物业区域供配电系统维护保养规程管理制度范本
供配电设备设施维修保养规程模版
供配电设备设施维修保养规程模版1. 引言本维修保养规程旨在确保供配电设备设施的正常运行和安全使用。
通过制定规范的维修保养程序和方法，可以及时发现和排除设备故障，确保设备的可靠性和稳定性，减少事故风险，保护生产设备，提高生产效率。
2. 维修保养流程2.1 维修保养计划制定根据设备的使用情况和维修保养需求，制定每年的维修保养计划。
计划应包括设备名称、维修保养内容、维修保养周期等。
2.2 维修保养任务分配根据维修保养计划，确定维修保养负责人，并将具体的维修保养任务分配给相应的人员。
负责人需对维修保养任务的完成情况进行监督和检查。
2.3 维修保养实施按照维修保养计划和任务，进行设备的维修保养工作。
维修保养工作包括但不限于设备的检查、清洁、润滑、更换零部件等。
2.4 维修保养记录对每次维修保养工作进行详细记录，包括维修保养内容、维修保养人员、维修保养时间等。
记录应保存至少三年，并定期进行归档整理。
3. 维修保养要求3.1 设备检查定期对设备进行检查，主要包括外观检查、运行检查和电气安全检查。
外观检查主要检查设备的外观是否完整、无损伤；运行检查主要检查设备的运行状态是否正常、无异常声响；电气安全检查主要检查设备的接地、绝缘等安全措施是否符合要求。
3.2 设备清洁定期对设备进行清洁工作，包括外表清洁和内部清洁。
外表清洁主要清洗设备表面的灰尘和污渍；内部清洁主要清除设备内部的杂物和油污。
3.3 设备润滑定期对设备进行润滑工作，主要包括设备轴承、链条、齿轮等部位的润滑。
润滑油的种类和用量应符合设备制造商的要求。
3.4 零部件更换定期对设备的关键零部件进行更换，以确保设备的正常运行。
更换的零部件应符合设备制造商的要求，尽量选择原厂零部件。
4. 维修保养培训定期组织维修保养培训，提高维修保养人员的技能和知识水平。
培训内容包括但不限于设备维修保养的基本知识、维修保养工具和设备的使用方法等。
5. 维修保养评估定期对维修保养工作进行评估，检查维修保养的质量和效果。
2024年配电室日常运行管理制度和维护方案范本(2篇)
2024年配电室日常运行管理制度和维护方案范本配电室是电力系统中的重要组成部分，负责对市电电能进行切换、分配和保护。
为了保证配电室的安全运行和设备的正常维护，制定一套配电室日常运行管理制度和维护方案至关重要。
下面是一个2024年配电室日常运行管理制度和维护方案的范本，以供参考。
一、配电室日常运行管理制度1. 配电室使用人员必须经过电力系统知识培训并具备相关资质证书，且定期进行技能培训和考核。
2. 配电室内禁止私接私拉电缆，严禁擅自改动、新增或拆除电力设备。
3. 配电室内应保持清洁、整洁，机房温度、湿度等环境条件应符合相关标准。
4. 配电室门窗悬挂与墙壁的缝隙处应做好防尘、防虫、防潮处理。
5. 配电室内禁止存放易燃、易爆、腐蚀性和有毒物品等危险品。
6. 配电室设备开关应定期进行检查和试验，及时清理灰尘和污垢。
7. 配电室设备运行异常及时报修，并做好相应记录。
8. 配电室内应设置明显的安全警示标志、标牌和疏导标识，保证安全出口通畅。
9. 配电室设备使用人员应做好轮班，确保配电室24小时有人看管，做好值班记录。
10. 配电室内应保持良好的通风、散热和排湿条件，确保设备正常运行。
二、配电室维护方案1. 定期巡视：每周对配电室进行一次全面巡视，发现问题及时处理，如设备异常运行、绝缘材料老化等。
每月对配电室进行一次保养巡视，将巡视情况记录，如设备温度、湿度、通风情况等。
2. 定期设备检修：定期对配电室的设备进行检修，包括维护、保养、调试和清理。
具体步骤如下：（1）对开关、控制器、仪表等设备进行检查，确保正常运行。
（2）对配电室内的电缆、连接器、接地装置等进行检查，修复或更换破损的零部件。
（3）清理设备表面的灰尘和尘埃，保证设备性能。
（4）检查电力设备的绝缘状态，确保电气安全。
3. 定期试验：定期进行配电室设备的试验，包括设备保护装置的试验和设备运行负荷试验。
（1）设备保护装置试验：定期对保护装置进行试验，确保其正常运行。
供配电设备维修保养规程制度
供配电设备维修保养规程制度一、维修保养的重要性供配电设备是电力系统中至关重要的组成部分，正常运行和维护保养对于供电可靠性和安全性至关重要。
本规程旨在确定供配电设备的维修保养要求，确保设备始终处于良好的运行状态，以实现电力系统的稳定供电。
二、维修保养的基本原则1.安全第一：在进行维修保养操作时，操作人员必须遵守相关安全规定，确保自身安全和设备的安全运行。
2.预防为主：通过定期检查和预防性维护，及时发现和处理潜在问题，以避免设备故障发生。
3.及时维修：一旦发现设备故障，必须立即采取维修措施，确保故障能够及时解决，减少对供电的影响。
三、维修保养的操作流程1.维修保养计划编制–根据设备类型和工作负荷，制定维修保养计划，并在规定的时间内进行执行。
–维修保养计划应包括设备清单、保养内容、作业流程等信息。
2.维修保养前的准备工作–确定维修保养工作的具体内容和要求。
–准备必要的工具和设备，确保工作顺利进行。
3.维修保养操作流程–根据维修保养计划，按照规定的操作流程进行设备的维修保养。
–严格按照操作规程进行操作，确保操作的准确性和安全性。
–维修保养人员必须具备相应的专业知识和技能，确保维修保养工作的质量。
4.维修保养后的记录和分析–对每次维修保养工作进行详细记录，包括维修保养的内容、操作过程、发现的问题等。
–对记录的数据进行分析，及时发现设备运行中存在的问题，并采取相应的措施进行处理。
四、维修保养的具体要求1.室外设备的维护–定期清洗设备外表面，保持设备的清洁。
–检查设备外壳、接线部分和紧固件是否存在损坏、松动等情况，并及时修复。
–定期检查和清理设备周围的环境，防止叶片、树叶等杂物进入设备。
2.电缆维护–定期检查电缆的绝缘状况，发现有异常情况及时更换。
–定期清理电缆敷设通道，防止杂物影响电缆的正常散热和运行。
3.开关设备的维护–定期进行断路器和隔离开关的检查和试验，确保其正常运行。
–对开关设备的弹簧机构进行润滑和清理，保证其灵活可靠。
物业供配电系统维修保养方案
物业供配电系统维修保养方案1.实施依据及目的本文主要介绍了物业供配电系统维修保养方案，旨在保障设备正常运行，防止事故发生，延长设备寿命，提高设备效能，降低故障率，保障公共设施用电，提升物业服务品质，提高业主满意度。
实施依据包括《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国电力法》、国务院《电力供应与使用条例》、xx省《电力设施保护条例》等相关法律法规。
2.供配电系统设备的定期维护保养方案和标准为保障设备正常运行，定期维护保养十分必要。
每日巡视保养项目包括查低压母线、检查壳体、观察温度指示、监听变压器声响等。
要求低压母线不发热、无变色，外壳清洁、无染物、无放电痕迹，显示正常、无损坏、温度不超过140℃，发出均匀的“嗡嗡”声，无异常杂音。
同时还需检查门窗、地面、四壁、通风道、通风设施、室内照明设施、室内消防设施、空气开关、闸门开关、操作机构、分闸、合闸指示灯等。
要求设备干净整洁、无锈蚀、开关灯具、消防设施功能正常。
对于电力变压器、低压开关柜、电柜等设备，还需检查仪表指示及运行参数、自动补偿器、各组电容指示灯、电度表、导线及其连接点、柜内温度等。
要求机身清洁，无灰尘、无污迹，仪表工作正常，电流、电压在正常范围，工作状况符合运行要求，指示灯指示正常，连接良好、接点无发热变色，电度表铝盘转动正常，补偿器功能正常，指示灯完好，电无膨胀、无渗漏油，连接导线无过热变色、无热熔现象，柜内温度不超过45℃。
对于柴油发电机，要求机组处于正常备用状态，符合运行规程要求，浮充电压26±1V，浮充电流1～观察充电电流表，确保电池液比重为1.26~1.30（使用吸式比重计），液位不低于极板水位的正常刻度范围。
储油箱至少应储存足够的油以保证机组运行24小时。
润滑油位应在油尺有效刻度范围内。
风机应正常运转，室内通风应良好，房间内应干净整洁，无损坏、杂物和漏水，能够防止小动物进入，开关和灯具功能正常，无损伤、放电痕迹和其他异常。
物业供配电安全管理制度
第一章总则第一条为确保物业供配电系统的安全稳定运行，预防事故发生，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业供配电系统的运行、维护、检修、改造等全过程。
第三条物业供配电安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。
第二章组织机构及职责第四条成立物业供配电安全管理领导小组，负责物业供配电安全管理工作。
第五条物业供配电安全管理领导小组职责：1. 制定物业供配电安全管理制度，并组织实施；2. 定期组织安全检查，及时发现并消除安全隐患；3. 组织开展安全教育培训，提高员工安全意识；4. 负责事故调查处理，总结经验教训；5. 负责与相关政府部门、供电部门的沟通协调。
第六条物业供配电安全管理领导小组下设以下机构：1. 供配电运行管理组：负责供配电系统的日常运行、维护、检修工作；2. 供配电安全管理组：负责安全检查、安全教育培训、事故调查处理等工作；3. 供配电设备管理组：负责供配电设备的采购、安装、改造、报废等工作。
第三章安全管理制度第七条供配电系统运行管理1. 供配电系统运行人员必须具备相应的专业技术资格和操作能力；2. 运行人员应严格遵守操作规程，确保供配电系统安全稳定运行；3. 定期对供配电系统进行检查、维护、保养，确保设备完好；4. 发现异常情况，立即报告并采取相应措施，确保系统安全。
第八条安全检查与隐患整改1. 定期对供配电系统进行检查，包括设备、线路、变压器、配电室等；2. 发现安全隐患，立即整改，确保消除安全隐患；3. 对重大安全隐患，应立即上报物业管理处，并采取应急措施。
第九条安全教育培训1. 定期对运行人员进行安全教育培训，提高安全意识；2. 新员工入职前，必须进行安全教育培训，合格后方可上岗；3. 运行人员应熟悉本岗位的安全操作规程，提高应急处置能力。
第十条事故调查处理1. 事故发生后，立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大；2. 组织事故调查，查明事故原因，追究相关责任；3. 总结事故教训，完善安全管理制度，提高安全管理水平。
供配电设备维修保养制度范文
供配电设备维修保养制度范文一、维修保养概述1. 目的本制度旨在规范公司供配电设备的维修保养工作，确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命，提高生产效率和工作安全。
2. 范围本制度适用于公司所有供配电设备的维修保养工作。
二、维修保养安排1. 维修保养计划根据公司的设备使用情况和维修保养历史记录，制定年度、季度和月度的维修保养计划，并及时通知相关人员。
2. 维修保养责任人设立专门的维修保养小组，由设备管理部门负责人指定人员负责维修保养工作，并明确各人员的职责。
3. 维修保养时间尽量安排在设备停工或停机期间进行维修保养工作，避免对正常生产造成影响。
三、维修保养内容1. 定期巡视每周进行一次设备巡视，检查设备的运行情况、连接是否松动、接线是否正常等，并记录巡视结果。
2. 清洁维护定期对设备进行清洁，包括除尘、清洗、涂油等操作，保持设备的干净整洁。
3. 零部件更换根据设备维修保养手册和实际情况，定期更换设备零部件，包括电缆、接头、保险丝等。
4. 设备检修每年进行一次设备大规模的检修，包括拆卸、清洗、检测、润滑等操作，确保设备的正常运行。
5. 故障维修及时处理设备的故障报修，优先处理对生产影响大的设备故障，并进行故障分析，预防类似故障的再次发生。
四、维修保养记录1. 维修保养日志设立统一的维修保养日志，记录每次维修保养的时间、人员、维修保养内容以及维修保养的结果。
2. 设备维修保养手册更新根据实际维修保养情况，及时更新设备维修保养手册，包括设备的维修保养方法、注意事项等，提高维修保养的效率和质量。
五、维修保养培训1. 维修保养培训计划制定年度维修保养培训计划，安排相应的培训课程，提高员工的维修保养技能和知识水平。
2. 培训内容培训内容包括设备的基本原理、维修保养流程、安全操作规程等，通过培训加强员工对设备的理解和认识。
六、维修保养考核1. 考核指标根据设备的运行状况、维修保养记录和各岗位人员的维修保养情况，制定相应的考核指标。
供配电设备设施维修保养规程(15篇范文)
供配电设备设施维修保养规程（15篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!供配电设备设施维修保养规程（15篇范文）【第1篇】供配电设备设施维修保养规程1.0目的规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施性能良好。
物业辖区配电设备维护保养制度
物业辖区配电设备维护保养制度一、维护保养目的配电设备是物业辖区的关键设施之一，对维护设备的正常运行、延长设备寿命，确保辖区供电稳定提供广大居民的电力需求具有重要意义。
该制度的制定旨在规范配电设备的维护保养工作，提高设备可靠性和可用性，保障居民的电力使用。
二、维护保养内容1.定期巡视物业公司应当每季度对配电设备进行定期巡视，检查设备的运行状况和存在的问题。
巡视内容包括检查设备的接线是否松动、电缆是否老化、设备表面是否有异常温度等，及时发现隐患并记录。
2.清洁保养物业公司应当每月对配电设备进行清洁保养。
清洁保养主要包括将设备表面、插座、开关等清理干净，确保无积尘、无杂物堆积，保持设备整洁。
3.维护维修物业公司应当依据巡视结果和设备运行情况制定维护维修计划，并及时进行维护维修工作。
维护维修包括设备的维护润滑、接线的紧固、电器元件的更换等。
对于严重老化或故障无法修复的设备，应及时更换。
4.设备检测物业公司应当每年对配电设备进行一次全面检测。
检测内容包括设备的运行状态、电压电流的稳定性、接地电阻、绝缘电阻等。
检测结果应及时记录和整理，制定相应的维护保养计划。
5.应急处理对于突发故障或停电情况，物业公司应当及时组织专业人员前往现场处理，并及时通知有关部门和居民。
故障修复后，应进行全面检测，确保设备恢复正常工作。
三、责任人员及其职责1.物业经理负责配电设备的维护保养工作的协调与指导，制定相关的维护保养计划，组织巡视和检测工作，并对维护保养情况进行考核和汇报。
2.管理人员负责对配电设备进行定期巡视和清洁保养工作，发现问题及时上报，并协助维护维修工作的实施。
3.特定岗位人员负责对配电设备的维护维修工作，包括设备的维护润滑、接线的紧固、电器元件的更换等，确保设备的正常运行。
四、维护保养记录与报告物业公司应当建立完善的维护保养记录与报告制度，对巡视、清洁保养、维护维修、设备检测、应急处理等工作进行详细记录和报告。
这些记录和报告应包括维护保养的时间、地点、内容、责任人、问题描述和处理方式等，以便后续分析和参考。
物业区域供配电系统维护保养规程制度
物业区域供配电系统维护保养规程制度物业区域供配电系统维护保养规程制度之相关制度和职责,物业区域供配电系统维护保养规程1､目的规范供配电设备设备修理保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好｡2､范围适用于本物业物业区域域内供配电设备设施的修理保养｡3､职责...物业区域供配电系统维护保养规程1､目的规范供配电设备设备修理保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好｡2､范围适用于本物业物业区域域内供配电设备设施的修理保养｡3､职责3.1 工程主管负责编制供配电设备设施修理保养及大中修､更新改造方案报部门负责人审核,并组织实施｡ 3.2 客服中心主任负责设备设施大中修､更新改造方案的审核｡3.3分公司运营技术部负责对供配电设备设施的修理保养供应技术指导､支持,对外委修理保养单位的确定进行审定｡3.4管理处负责向有关业主/用户通知停电的状况｡4､工作内容4.1 修理保养方案的编制｡4.1.1 工程修理部在每年12月26日前制订下年度《设备修理保养年度方案表》,报管理处主任审核｡4.1.2 工程修理部依据设备运行､检查状况及设备用法年限,组织相关技术人员制定设备大中修､更新改造方案,资金来源按相关规定执行｡4.1.3供配电设备设施修理保养､大中修方案制定原则:a.供配电设备设施的用法的频度､年限;b.供配电设备设施运行状况(故障隐患);c.合理时间(避开节假日､特别活动日)｡4.1.6 供配电设备设施修理保养方案应包括如下内容:a.修理保养项目及内容;b.备品､备件方案;c.详细实施修理保养的时间;d.估量费用｡4.2 对供配电设备设施进行修理保养时,应严格遵守《供配电系统平安操作规程》,并按方案实施｡4.3 高压开关柜､环网柜､变压器的主要修理保养项目由外委单位完成,外部清洁及部特别部附件的修理保养由进网电工负责,对低压配电柜的修理保养由修理电工负责｡4.4 外委修理保养单位的确定按《选购程序》执行｡4.5 变压器修理保养｡4.5.1 外委修理保养:依据合同商定由供电公司或有资质单位对园区全部变压器进行测试､试验等项目的修理保养,此项工作由系统工程师负责跟进､监督实施,将结果记录在《设备修理保养记录表》｡4.5.2 外部修理保养:每年的4､10月份对全部变压器外部进行一次清洁､保养｡a.测定变压器线圈的绝缘电阻,如发觉其电阻值比上次测定的数值下降30%-50%时,b.拧紧变压器引出线的接头,如发觉接头烧伤或过热痕迹,应进行整修处理并重新接好;c.检查变压器的接地线是否良好,地线是否被腐蚀,腐蚀严峻时应更换地线｡4.5.3 对不同类型的变压器,工程修理部应依据设备技术标准､要求制定相应的外部修理保养项目和内容,明确操作程序｡4.6 高压开关柜的修理保养｡每年依据外委修理保养合同商定,定期由供电管理处或有资质单位对园区全部高压开关柜进行修理保养,此项工作工程修理部专人跟进,监督实施并在《高压开关柜检修保养记录表》中进行记录｡4.7 低压配电柜修理保养:每年的4月､10月对园区内全部低压配电柜内外进行一次清洁｡先用压缩空气进行吹污､吹尘,然后用干的洁净抹布擦拭｡4.7.1 刀开关的修理保养:a.检查安装螺栓是否紧固,如松弛则拧紧;b.检查刀开关转动是否灵敏,如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油｡c.检查刀开关三相是否同步,接触是否良好,是否有烧伤或过热痕迹,如有问题则进行机械调整或整修处理;d.用500V摇表测量绝缘底板,其绝缘电阻假如低于10MΩ,则应进行烘干处理,烘干达不到要求的则应更换｡ 4.7.2 熔断器修理保养:a.新熔体的规格和开关应与更换的熔体一致;b.检查熔体与保险座是否接触良好,接触部位是否有烧伤痕迹,如有则应进行修整,修整达到要求的则应更换｡4.7.3 沟通接触器修理保养:a.清除接触器表面的污垢,尤其是进线端相间的污垢;b.清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;c.清除触头表面及四周的污物,但不要修锉触头,烧蚀严峻不能正常工作的触头应更换;d.清洁铁芯表面的油污及脏物;e.拧紧全部紧固件｡4.7.4 电容器修理保养:a.清理冷却风道及外壳灰尘,使电容器散热良好;b.检查电容有无膨胀､漏油或异样响声,如有则应更换;c.检查接头处,接地线是否有松脱或锈蚀,如有则应除锈处理并拧紧;d.检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%或电容缺相,如是则更换电容｡4.7.5热继电器修理保养:a.检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如有损坏则更换;b.检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有则整修处理,处理后达不到要求的应更换｡4.7.7 断路器(自动空气开关)修理保养:a.用500V摇表测量绝缘电阻,应不低于010MΩ,否则应烘干处理;b.清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,假如灭弧罩裂开,则应更换;c.断路器(自动空气开关)在闭合和断开过程中,其可动部分与灭弧室的零件应无卡阻现象;d.在用法过程中发觉铁芯有特异噪音时,应清洁其工作表面;]e.各传动机构应注入润滑油;f.检查主触头表面有小的金属颗粒时,应将其清除,但不能修锉,只能轻轻擦拭;g.检查手动(3次)､电动(3次)闭合与断开是否牢靠,否则应修复;h.检查分励脱扣､欠压脱扣､热式脱扣是否牢靠,否则应修复;i.检查接头处有无过热或烧伤痕迹,如有则修复并拧紧;j.检查接地线有无松脱或锈蚀,如有则除锈处理并拧紧｡4.7.8 二次回路修理保养:a.号码管是否清楚或掉落,如是则补上新号码管;b.接头处是否松弛,如松弛则拧紧｡4.7.9 主回路修理保养:a.标示牌是否清楚或掉落,如是则补上新的标示牌;b.接头处是否有过热或烧伤痕迹,如是则修复并拧紧;c.母线排油漆是否脱落,4.8 对未列出的供配电设备设施的修理保养,工程修理部应依据设备的技术参数､相关标准及用法状况制定保养项目内容｡4.9 对方案中未列出的修理保养工作,应由工程修理部尽快补充至方案中,对于突发性设备设施故障,先经主任口头批准后,可以先组织解决而后上报｡4.10对设备设施进行大中修或重要零部件进行更换时,在本次保养记录中做好具体记录｡4.12 值班电工应将上述修理保养工作清楚､完整､规范地记录,工程修理部应于每月3日前将相关记录整理成册后交部门档案室存档,保存期为长期｡4.13 供配电设备设施因检修等缘由需求停电时,管理处应提前24小时通知相关业主/用户｡如因特别状况突然停电,管理处在复原供电12小时内向有关住户作出说明｡ 5､记录､标识5.1《高压开关柜检修保养记录表》5.2《变压器室检修保养记录表》5.3《低压动力柜检修保养记录表》5.4《低压电容器柜检修保养记录表》5.5《用户配电箱检修保养记录表》5.6《电动机检修保养记录表》</P目标考核办法职工行为准则员工行为准则员工行为规范目标责任书作业指导书。
物业管理 供配电设备维修保养规程
1.0目的规范供配电系统设备的维修保养工作，确保维修保养工作合理、有序进行。
2.0适用范围适用于服务中心工程部管辖范围内供配电系统设备。
3.0职责1.1工程部主管负责对工程部日常保养工作进行监督管理和保养计划的审批。
3.2工程部主管负责本系统设备的保养计划的制定、安排、监督和管理。
4.3工程部维修技工负责对本班组保养人员工作的安排、检查以及设备保养质量的监控。
5.4工程部维修技工负责按照此规定进行供配电设备的保养工作。
4.0规定4.1供配电系统设备的保养划分为日常保养、月度保养、季度保养及年度保养四种类型，根据设备的特征及运行情况，每台设备可配置不同的保养类型。
日常保养的主要内容是设备的清洁、易损件的更换、附属设施的维护等工作，主要由维修人员按责任区管理要求单独或与其它工程人员完成,不再在设备设施年度保养计划中做出详细规定。
4.2供配电设备保养工作程序4. 2.1工程主管每年底负责制定供配电系统设备的年度保养计划，大致确定重大设备的停电保养日期。
4. 2.2工程主管组织专业技术人员，按保养计划对高低配电室配电柜、环网柜、变压器、发电机以及各供配电设备机房的照明设备、通风设备、消防设备等进行维护保养。
4. 2.3在进行高低压设备保养必须进行停电的，应按要求进行停电审批和发放停电通知。
4. 2.4保养工作完成后工程人员填写《设备设施维保工作单》，工程主管签字确认，同时将设备主要零部件更换情况在设备设施台账中进行详细记录。
4.3供配电各设备的保养类型规定：4. 3.1月度保养：发电机、强电井设备、楼层配电箱等。
6. 3.2季度保养：发电机等。
4.3.3年度保养：变压器、高低压配电柜、环网柜、发电机、集中母排等。
4.4供配电系统设备保养内容及项目：4.4.1发电机的保养内容及项目详见发电机维修保养规程；4. 4.2强电井设备、楼层配电箱的月度保养内容包括：a）全面清洁强电井设备及楼层配电箱灰尘；b）检查变各电气连接是否松动，对开关、接触器等各紧固件进行紧固；c）测试供电回路负载电流情况；d）抽查测试漏电保护开关性能；5. 4.3变压器的年度保养内容包括：a）检查变压器外壳连接是否松动、对底座、铁芯等各紧固件进行紧固；b）温控器探头检查及除尘，散热风机检查及除尘；c）变压器母排联接螺栓检查和紧固；d）全面清洁变压器绕组外表面灰尘；e）检查干式变压器外壳、绝缘件有无破损、放电痕迹；6. 4.4高低压配电柜、环网柜年度保养内容：a）检查各高低压断路器、负荷开关的动作性能及操作性能；b）检查并紧固母排联接螺栓、母排支架及电缆接头螺栓；c）检查低压母排绝缘支架并酌情更换；d）检查直流供电屏各接线端子是否连接可靠并全面清除柜内灰尘。
物业供配电设备维护保养规程
物业供配电设备维护保养规程1. 引言物业供配电设备是保证物业正常运行的重要组成部分。
为了确保设备的安全稳定运行，延长设备的使用寿命，减少损坏和事故的发生，制定本维护保养规程，对物业供配电设备的维护保养工作进行规范。
2. 设备维护保养的目标2.1 提高设备运行效率：通过规范的维护保养工作，保证设备的正常运行，提高设备的工作效率，减少停机时间。
2.2 延长设备使用寿命：定期维护设备，保养设备，及时发现和解决设备问题，延长设备的使用寿命。
2.3 防止设备故障和事故：通过定期检查和保养，及时排除潜在问题，减少设备故障和事故的发生。
3. 设备维护保养的基本原则3.1 定期检查和保养：按照设备的使用情况和维护保养计划，对设备进行定期的检查和保养。
3.2 及时维修和更换：发现设备故障或损坏，及时进行维修和更换，避免损坏扩大和事故发生。
3.3 环境整洁和用电安全：保持设备周围环境整洁，防止灰尘和异物进入设备；确保用电安全，避免过载和短路。
4. 维护保养工作内容4.1 清洁工作 - 定期对设备进行清洁，特别是设备表面、连接线、插座等部位的清洁，防止灰尘积累。
- 清理设备周围的杂物，确保设备周围空气流通，避免设备过热。
- 定期清理设备内部的滤网，保持设备通风畅通。
4.2 检查工作 - 定期检查设备各部位的连接线是否松动，是否出现老化和损坏现象。
- 检查设备的仪表、指示灯是否正常工作。
- 检查设备的接地是否良好，是否存在漏电风险。
4.3 维修工作 - 定期对设备进行维护和维修，保证设备的正常运行。
- 及时更换损坏或老化的设备和零件。
- 修复设备故障，确保设备的可靠性和安全性。
4.4 管理工作 - 建立设备档案，记录设备维护保养情况、维修记录和更换零件情况。
- 制定维护保养计划，明确维护保养频率和工作内容。
- 培训物业人员，提高其对设备维护保养工作的认识和技能。
5. 维护保养计划5.1 制定维护保养计划：根据设备的特点和使用情况，制定维护保养计划，明确维护保养频率和工作内容。
物业供配电设备设施运行管理操作规定范文(4篇)
物业供配电设备设施运行管理操作规定范文第一章总则第一条为了保障物业供配电设备设施的安全运行和有效管理，制定本操作规定。
第二条本操作规定适用于物业供配电设备设施的运行管理工作。
第三条物业供配电设备设施指的是供电系统、配电系统和相关设备设施。
第四条物业供配电设备设施的运行管理任务包括设备设施的巡查、维护、保养和日常管理。
第五条物业供配电设备设施的运行管理必须遵守国家有关法律法规和管理规定，确保供电安全、电网稳定、线路通畅。
第六条物业供配电设备设施的运行管理人员必须具备相应的技术和管理知识，持有相应的证书。
第七条物业供配电设备设施的运行管理人员必须遵守相关工作纪律，保持良好的工作秩序和工作态度。
第二章巡查管理第八条巡查是物业供配电设备设施运行管理的重要环节。
第九条物业供配电设备设施的巡查工作应按照定期巡查和不定期巡查相结合的原则进行。
第十条定期巡查是指按照规定的时间周期进行的设备设施巡查，一般按月或按季度进行。
第十一条不定期巡查是指根据实际情况进行的设备设施巡查，如发生故障或异常情况时及时进行巡查。
第十二条巡查内容包括设备设施的外观检查、运行状态检查、工作记录检查等。
第十三条巡查人员应随时保持设备设施的正常运行状态，并及时发现和处理异常情况。
第十四条巡查人员应填写巡查记录表，并及时向上级报告巡查情况。
第三章维护保养第十五条维护保养是物业供配电设备设施运行管理的重要环节。
第十六条维护保养工作应按照计划进行，确保设备设施的正常运行。
第十七条维护保养工作内容包括设备设施的清洁、检修、更换损坏零件等。
第十八条维护保养工作应严格按照设备设施的维护保养手册进行，遵循正确的操作方法和安全规程。
第十九条维护保养工作人员必须具备相应的技术和操作能力，熟悉设备设施的结构和工作原理。
第二十条维护保养工作应定期进行，一般按月或按季度进行。
第二十一条维护保养工作应做好记录，包括维护保养记录、维修记录等。
第四章日常管理第二十二条日常管理是物业供配电设备设施运行管理的基础工作。
物业工程部供配电设备运行维护管理规程与细节要求(15篇范文)
物业工程部供配电设备运行维护管理规程与细节要求（15篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!物业工程部供配电设备运行维护管理规程与细节要求（15篇范文）【第1篇】物业工程部供配电设备运行维护管理规程与细节要求物业工程部供配电设备运行维护管理规程及细节要求1.0目的制定供电管理制度并实施，确保各物业管理配电设备正常运行供电。
物业公司供配电设备检修保养规程
1 目的预防和及时处理供配电设备故障，确保设备性能，保证平安正常运行。
2 适用范围适用于高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备的修理修缮保养工作。
3 职责3.1 值班配电工负责高、低压设备的日常维护保养，修理修缮电工协作检修。
3.2 工程管理员负责对修理修缮保养工作进行指导、监督及外协修理的联系工作。
4 一般原则4.1变配电房内低压配电设备由配电工负责维护保养，高压配电柜、变压器的检修和校验由工程管理员负责申请外协。
高压配电柜、变压器外部环境的清洁工作由值班配电工负责。
4.2工程管理员每年年底制订下年度《供配电设备检修保养方案》，并按运行状况制订中修、大修方案。
4.3配电房领班依据年度供配电设备检修保养方案，制订每月检修保养方案，并支配实施。
4.4修理修缮保养过程中应严格遵守平安操作程序、停电管理工作程序。
4.5修理修缮组按《年度设备修理修缮维护方案》进行维护保养、认真填写《配电柜、监控柜年保养记录》，零部件更换及大修状况同时记录于《设备管理卡》。
4.6供配电设备故障修理修缮一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的重大故障，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报管理处，限期解决。
4.7凡是夜间发生的，不影响物业正常运营的，不会造成或造成或产生严峻后果的供配电故障，可以由次日早班值班配电工和修理修缮电工进行处理。
4.8工程管理员提供工作指导及检查监督。
5 工作程序5.1 低压配电柜检查保养程序5.1.1 筹备工作a.在配电柜停电检修保养的前一天，工程管理员以工作联系单形式书面通知管理处停电的起止时间，由管理处负责通知关于用户。
b.停电前做好所有筹备工作，办理好工作票手续，特殊是工器具的筹备应齐全。
c.由工程管理员负责统一指挥，力求参加检修保养的工作人员任务明确，思想统一，行动全都，分工协作合理，以便高效率率率履行工作。
5.1.2 保养程序a.实行分段保养。
b.先断开保养段的电闸。
c.逐级断开低压侧空气开关，然后断开供变压器电的高压侧真空断路器，合上接地开关，悬挂“有人工作，禁止合闸”警示牌。
物业公司供配电设备设施安全操作及维护保养检修标准作业规程
供配电设备设施安全操作标准作业规程1.0目的规范供配电设备设施的操作程序，确保正确、安全的操作供配电设备设施。
2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的操作。
3.0职责1.1机电维修组主任助理/变配电房组长负责检查《供配电设备设施安全操作标准作业规程》的执行情况。
3.2变配电室值班电工负责供配设备设施的操作。
4.0程序要点5.1安全操作注意事项5.1.1操作高压设备设施时，必须带绝缘手套、穿绝缘鞋、着棉工作服、使用绝缘操作杆。
5.1.2操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋、带棉纱手套、避免正向面对操作设备5.1.3严禁带电工作，紧急情况需带电作业时，需具备如下条件：a)有监护人：b)工作场地空间足够，光线足够；c)所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝批、电工胶布等)；d)工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。
5.1.4自动空气开关跳闸或熔断时，应查明原因并排除故障后，再行恢复供电。
不允许强行送电，必要时允许试送电一次。
5.1.5电流互感不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。
5.1.6变配电房拉、合闸时，应一人执行一人监护。
4.2供配电设备设施操作4.2.1配电变呀器停电的操作要领：a)拉开各低压出线开关；b)拉开低压总开关；c)拉开配电变压器高压侧开关。
4.2.2自发电停电的操作要领：a)拉开发电机配电柜总开关；b)关掉发电机控制电源。
4.2.3配电变压器送电的操作要领：a)合上配电变压器高压侧开关；b)合上低压总开关；c)合上各低压出线开关。
4.2.4自发电送电的操作要领：a)合上发电机控制电源；b)合上发电机配电柜总开关。
4.2.5在配电变压器上工作前，操作要领如下：a)拉开高、低压两侧电源；b)验电，确认无电；c)两侧分别挂三相短路接地线；d)高安全围栏，挂上：“有人工作，禁止合闸”标示牌于高、低压开关处。
4.2.6在配电柜开关上工作前，操作要领如下：a)拉开开关、有明显的开路点；b)验电，确认无电c)挂三相短路接地线；d)设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者)；e)挂上：“有人工作，禁止合闸”标示牌于停电开关处；f)站在绝缘垫上工作，尽量单手作业。
物业供配电操作规程(三篇)
物业供配电操作规程第一章总则第一条为规范物业供配电管理工作，提高电力供应质量，保障业主的正常用电需求，特制定本规程。
第二条本规程适用于物业供配电工作。
第三条物业供配电工作应遵循“安全第一、保障用电、高效服务”的原则。
第四条物业管理部门应按照相关规定，定期检查供配电设备并进行维护保养。
第五条物业供配电工作应符合国家和当地政府的相关法律法规、行业标准以及规定的安全技术要求。
第六条物业供配电操作人员应按照相关要求具备相应的资质证书，并参加定期培训。
第七条物业供配电操作人员应严格遵守操作规程，确保供配电工作的安全和正常运行。
第八条物业供配电操作规程的修订应及时进行，并做好资料的归档，以备查阅。
第二章供电管理第九条物业供电管理应履行属地电力公司规定的供电申请手续。
第十条物业供电工程应按照设计方案进行施工并验收合格后投入使用。
第十一条物业供电管理应定期检查供电设备，确保设备的正常运行。
第十二条物业供电管理应制定应急预案，做好供电故障处理工作。
第十三条物业供电管理应定期组织环境监测，确保供电环境符合国家标准。
第三章配电管理第十四条物业配电管理应定期检查配电设备，确保设备的正常运行。
第十五条物业配电管理应制定应急预案，做好配电故障处理工作。
第十六条物业配电管理应定期组织环境监测，确保配电环境符合国家标准。
第十七条物业配电操作人员应按照标准程序进行操作，并确认操作完成后进行记录。
第十八条物业配电操作人员应做好设备的检修、维护保养工作，并及时处理设备故障。
第四章安全管理第十九条物业供配电工作涉及的安全事故应及时上报，并按照相关要求进行调查处理。
第二十条物业供配电操作人员应定期参加安全操作培训，提高安全意识和操作技能。
第二十一条物业供配电操作人员应熟悉供配电设备的安全操作规程，并遵守相关操作规范。
第二十二条物业供配电操作人员应配备个人防护装备，并正确使用。
第二十三条物业供配电操作人员在操作过程中必须保持集中注意力，严禁酗酒、赌博等行为。
物业公司供配电系统维修保养规定
物业公司供配电系统维修保养规定
1 目的
避免故障，及时处理故障，确保低压配电系统安全可靠运行。
2 适用范围
适用于管理项目管辖区内高、低压配电房及电气设备维修保养工作。
3 各级职责
3.1 设备责任人负责管理范围内低压配电房及电气设备的日常维修保养。
3.2 工程主管负责组织、参与、指导低压配电房及电气设备的维修保养及按运行情况，组织制定紧急维修措施和实施方案。
3.3 管理服务中心负责人负责上述工作的监督执行。
4 规定
4.1 设备责任人按《高、低压配电房设备检修保养周期表》要求进行维修保养，维修过程记录在《
设备/设施维修记录表》，保养过程记录在《高、低压配
——
电设备保养记录表》。
4.2 工程主管按《高、低压配电房设备检修保养周期表》及紧急情况的维修要求进行组织、参与、指导维修保养，同时按上述工作的要求进行对外联络及工作的实施。
若有零部件更换及中、大修情况时应记录在《供配电设备维修记录表》，涉及设备参数变更的应记录于《设备台帐》上。
4.3 管理服务中心负责人按上述工作的要求做经常的检查监督。
4.4 一般情况下，检修保养需停电时要提前1天通告住户，紧急情况除外。
4.5 高、低压配电房设备检查保养周期表。
物业辖区供配电设备维护保养规程【物业管理经验分享】
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！
物业辖区供配电设备维护保养规程【物业管理经验分享】
物业辖区供配电设备维护保养规程
一、目的：检查并及时处理供配电设备隐患，满足设备在良好的条件下运行，确保设备性能，保证
安全运行。
二、适用范围：适用于高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备的维修保养工作。
三、内容：由运行班运行技工根据下面检查保养表对供配电设备进行保养，高压部分的年度检测保
养可委托供电主管部门或有资质的专业公司进行检测保养。
由管理处的设备管理员根据相应的《维
护保养检查表》对保养情况进行检查跟进。
低压配电柜的检查保养表
序号检查保养项目保养内容周期
01配电屏清洁月02电器仪表外表清洁，显示正常、固定可靠月
03继电器、交流接触器、断路器、闸刀开关外表清洁，触点完好，无过热现象，无噪音月
04控制回路压接良好、标号清晰，绝缘无变色老化月05指示灯、按钮转换开关外表清洁，标志清晰，牢固可靠，转动灵活月
06电容无功补偿电容接触器良好，电容补偿三相平衡，电容器无发热膨胀，也不冰冷，接头不发热
变色月
07母线排压接良好，色标清晰，绝缘良好年08配电屏对地测试接地良好年
高压配电柜的检查保养表
序号检查保养项目保养内容周期01操作机构灵活半年
02隔离开关触头正常、开合正常半年
03高压油开关油位正常半年04母线排压接良好，色标清晰，绝缘良好年
05配电屏对地测试接地良好年
变压器的检查保养表序号项目内容周期
01外观扫尘、色标清晰，整体完好无损年
02绝缘电阻值高压侧对低压侧，高压侧对地，低压侧对地，绝缘良好年03零地接线端子压接良好，。
物业辖区供配电系统维保规程
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。
物业辖区供配电系统维保规程1.变配电室值班电工对供配电设备设施日常维修保养：变配电室实行两班制运行，每班两人，每月转换一次，白班8：00-18：00点，夜班18：00-次日8：00点，每班值班电工应按《供配电设备设施巡视记录表》规定的频次进行检查、巡视、监控，并记录在表上。
2.外委维修保养：每年的11月份委托供电公司对大厦内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责监督。
2.1每年的4月份、10月份对大厦内所有变压器外部进行一次清洁保养：a)测定变压器线圈的绝缘电阻，如绝缘油不合格，则应对变压器线圈进行处理（外委完成）；b)拧紧变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹，应进行整修处理并重新接好；c)检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更换地线。
电力变压器如不经常过负荷，每年小修一次，十年大修一次。
2.2高压开关柜维修保养。
每年12月份委托供电公司对大厦内所有高压开关柜进行一次维修保养。
2.3低压配电柜维修保养每年的4月、10月份对小区内的所有低压配电柜内外都进行一次清洁，先用压缩空气进行吹污、吹尘，然后用干的干净抹布擦拭。
2.3.1熔断器的维修保养：a)新熔体的规格和形状应与更换的熔体一致；b)检查熔体与保险座是否接触良好，接触部分是否有烧伤痕迹2.3.2交流接触器维修保养：a)清除接触表面的污垢，尤其是进线端相同的污垢；b)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；c)清除触头表面及四周的污物，但不能修锉触头，烧蚀严重不能正常工作的触头应更换；d)清洁铁芯表面的油污及脏物；e)拧紧所有紧固件。
物业区域供配电系统维护保养规程
物业区域供配电系统维护保养规程物业区域供配电系统维护保养规程提要：对计划中未列出的维修保养工作，应由工程维修部尽快补充至计划中，对于突发性设备设施故障，先经主任口头批准后来自物业管理资料下载物业区域供配电系统维护保养规程1、目的规范供配电设备设备维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。
2、范围适用于本物业物业区域域内供配电设备设施的维修保养。
3、职责工程主管负责编制供配电设备设施维修保养及大中修、更新改造计划报部门负责人审核，并组织实施。
客服中心主任负责设备设施大中修、更新改造计划的审核。
分公司运营技术部负责对供配电设备设施的维修保养提供技术指导、支持，对外委维修保养单位的确定进行审定。
管理处负责向有关业主/用户通知停电的情况。
4、工作内容维修保养计划的编制。
工程维修部在每年12月26日前制订下年度《设备维修保养年度计划表》，报管理处主任审核。
工程维修部根据设备运行、检查情况及设备使用年限，组织相关技术人员制定设备大中修、更新改造计划，资金按相关规定执行。
供配电设备设施维修保养、大中修计划制定原则:a.供配电设备设施的使用的频度、年限;b.供配电设备设施运行状况;c.合理时间。
供配电设备设施维修保养计划应包括如下内容:a.维修保养项目及内容;b.备品、备件计划;c.具体实施维修保养的时间;d.预计费用。
对供配电设备设施进行维修保养时，应严格遵守《供配电系统安全操作规程》，并按计划实施。
高压开关柜、环网柜、变压器的主要维修保养项目由外委单位完成，外部清洁及部分外部附件的维修保养由进网电工负责，对低压配电柜的维修保养由维修电工负责。
外委维修保养单位的确定按《采购程序》执行。
变压器维修保养。
外委维修保养:根据合同约定由供电公司或有资质单位对园区所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养，此项工作由系统工程师负责跟进、监督实施，将结果记录在《设备维修保养记录表》。
外部维修保养:每年的4、10月份对所有变压器外部进行一次清洁、保养。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
内部管理制度系列
物业区域供配电系统维护保养规程制度
（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-28572物业区域供配电系统维护保养规程
制度
Maintenance rules and regulations for power supply and distribution
system in property area
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
物业区域供配电系统维护保养规程
1、目的
规范供配电设备设备维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。
2、范围
适用于本物业物业区域域内供配电设备设施的维修保养。
3、职责
3.1工程主管负责编制供配电设备设施维修保养及大中修、更新改造计划报部门负责人审核，并组织实施。
3.2客服中心主任负责设备设施大中修、更新改造计划
的审核。
3.3分公司运营技术部负责对供配电设备设施的维修保养提供技术指导、支持，对外委维修保养单位的确定进行审定。
3.4管理处负责向有关业主/用户通知停电的情况。
4、工作内容
4.1维修保养计划的编制。
4.1.1工程维修部在每年12月26日前制订下年度《设备维修保养年度计划表》，报管理处主任审核。
4.1.2工程维修部根据设备运行、检查情况及设备使用年限，组织相关技术人员制定设备大中修、更新改造计划，资金来源按相关规定执行。
4.1.3供配电设备设施维修保养、大中修计划制定原则:
a.供配电设备设施的使用的频度、年限;
b.供配电设备设施运行状况(故障隐患);
c.合理时间(避开节假日、特殊活动日)。
4.1.6供配电设备设施维修保养计划应包括如下内容:
a.维修保养项目及内容;
b.备品、备件计划;
c.具体实施维修保养的时间;
d.预计费用。
4.2对供配电设备设施进行维修保养时，应严格遵守《供配电系统安全操作规程》，并按计划实施。
4.3高压开关柜、环网柜、变压器的主要维修保养项目由外委单位完成，外部清洁及部分外部附件的维修保养由进网电工负责，对低压配电柜的维修保养由维修电工负责。
4.4外委维修保养单位的确定按《采购程序》执行。
4.5变压器维修保养。
4.5.1外委维修保养:根据合同约定由供电公司或有资质单位对园区所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养，此项工作由系统工程师负责跟进、监督实施，将结果记录在《设备维修保养记录表》。
4.5.2外部维修保养:每年的4、10月份对所有变压器外部进行一次清洁、保养。
a.测定变压器线圈的绝缘电阻，如发现其电阻值比上次测定的数值下降30%-50%时，
b.拧紧变压器引出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹，应进行整修处理并重新接好;
c.检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更换地线。
4.5.3对不同类型的变压器，工程维修部应根据设备技术标准、要求制定相应的外部维修保养项目和内容，明确操作程序。
4.6高压开关柜的维修保养。
每年根据外委维修保养合同约定，定期由供电管理处或有资质单位对园区所有高压开关柜进行维修保养，此项工作工程维修部专人跟进，监督实施并在《高压开关柜检修保养记录表》中进行记录。
4.7低压配电柜维修保养:每年的4月、10月对园区内所有低压配电柜内外进行一次清洁。
先用压缩空气进行吹污、吹尘，然后用干的干净抹布擦拭。
4.7.1刀开关的维修保养:
a.检查安装螺栓是否紧固，如松弛则拧紧;
b.检查刀开关转动是否灵活，如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油。
c.检查刀开关三相是否同步，接触是否良好，是否有烧伤或过热痕迹，如有问题则进行机械调整或整修处理;
d.用500V摇表测量绝缘底板，其绝缘电阻如果低于10M Ω，则应进行烘干处理，
烘干达不到要求的则应更换。
4.7.2熔断器维修保养:
a.新熔体的规格和开关应与更换的熔体一致;
b.检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕迹，如有则应进行修整，修整达到要求的则应更换。
4.7.3交流接触器维修保养:
a.清除接触器表面的污垢，尤其是进线端相间的污垢;
b.清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;
c.清除触头表面及四周的污物，但不要修锉触头，烧蚀严重不能正常工作的触头应更换;
d.清洁铁芯表面的油污及脏物;
e.拧紧所有紧固件。
4.7.4电容器维修保养:
a.清理冷却风道及外壳灰尘，使电容器散热良好;
b.检查电容有无膨胀、漏油或异常响声，如有则应更换;
c.检查接头处，接地线是否有松脱或锈蚀，如有则应除锈处理并拧紧;
d.检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%或电容缺相，如是则更换电容。
4.7.5热继电器维修保养:
a.检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如有损坏则更换;
b.检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的应更换。
4.7.7断路器(自动空气开关)维修保养:
a.用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于010MΩ，否则应烘干处理;
b.清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂，则应更换;
c.断路器(自动空气开关)在闭合和断开过程中，其可动部分与灭弧室的零件应无卡阻现象;
d.在使用过程中发现铁芯有特异噪音时，应清洁其工作
表面;]
e.各传动机构应注入润滑油;
f.检查主触头表面有小的金属颗粒时，应将其清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭;
g.检查手动(3次)、电动(3次)闭合与断开是否可靠，否则应修复;
h.检查分励脱扣、欠压脱扣、热式脱扣是否可靠，否则应修复;
i.检查接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则修复并拧紧;
j.检查接地线有无松脱或锈蚀，如有则除锈处理并拧紧。
4.7.8二次回路维修保养:
a.号码管是否清晰或掉落，如是则补上新号码管;
b.接头处是否松弛，如松弛则拧紧。
4.7.9主回路维修保养:
a.标示牌是否清晰或掉落，如是则补上新的标示牌;
b.接
头处是否有过热或烧伤痕迹，如是则修复并拧紧;c.母线排油漆是否脱落，
4.8对未列出的供配电设备设施的维修保养，工程维修部应根据设备的技术参数、相关标准及使用情况制定保养项目内容。
4.9对计划中未列出的维修保养工作，应由工程维修部尽快补充至计划中，对于突发性设备设施故障，先经主任口头批准后，可以先组织解决而后上报。
4.10对设备设施进行大中修或重要零部件进行更换时，在本次保养记录中做好详细记录。
4.12值班电工应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录，工程维修部应于每月3日前将相关记录整理成册后交部门档案室存档，保存期为长期。
4.13供配电设备设施因检修等原因需要停电时，管理处应提前24小时通知相关业主/用户。
如因特殊情况突然停电，管理处在恢复供电12小时内向有关住户作出解释。
5、记录、标识
5.1《高压开关柜检修保养记录表》
5.2《变压器室检修保养记录表》
5.3《低压动力柜检修保养记录表》
5.4《低压电容器柜检修保养记录表》5.5《用户配电箱检修保养记录表》5.6《电动机检修保养记录表》
请输入您公司的名字
Foonshion Design Co., Ltd。