土地整理项目施工总结报告

市区三教镇双坪村土地整理项目

施

工

总

结

报

告

编制单位：昌林建筑工程

编制日期：2015年11月1日

一、工程概况：

本项目区位于市区三教镇北部，涉及三教镇的双坪村狮子山社、石碾沟社、瓦店子社、雷打石社、王家桥社、家坡社和高牌社。项目区东西长约 3.2km，南北宽约3.6km，地理坐标在东经105°50′25″～105°52′20″，北纬29°29′53″～29°31′51″之间。项目区东以永铜公路为界，西以坪村石碾沟社的溪沟为界，北以双坪村与永坡村交界处的苗圃为界，南以双坪村与利民村的村界为界。项目区围线主要是以权属界和地类界为界线。

本项目于2009年由市区国土资源和房屋管理局申报，同年向市国土资源和房屋管理局提交了可行性研究报告。市国土资源和房屋管理局于2010年批复为市级土地整理项目，批准该项目建设规模为433.61hm2，新增耕地为37.83hm2，总投资1223.82万元。该项目由市区国土资源和房屋管理局委托瑞升资产土地评估有限责任公司进行该项目的规划设计。项目入库备案后于2012年2月进行公开招投标，由昌林建筑工程中标，并由渝兴监理工程进行监理。

由于“西三环”（-铜梁）高速公路在该项目入库备案后规划南-北方向贯穿整个项目区，在项目区征地面积为15.65hm2，造成项目建设规模减少，部分原规划的道路、沟渠等工程因西三环建设需要调整线路或取消修建。

由于项目区进行产业结构调整，耕地进行了流转，采用集中经营方式，导致原设计的土地平整工程实施方式不适宜现在的经营方式，需对土地平整工程位置及设计方式进行调整。

经市区国土资源和房屋管理局向市国土资源和房屋管理局请示，并征得监理单位和施工单位意见后，同意对该项目的规划设计方案按照有关规定进行变更，因此市区国土资源和房屋管理局委托瑞升土地勘测规划设计对市区三教镇双坪村土地开发整理项目的规划设计方案进行变更。

本项目原规划设计总投资为1223.82万元。其中工程施工费为1069.46万元，占总投资的97.39%（包括土地平整工程费236.07万元；农田水利工程费422.45万元；田间

道路工程费409.23万元；其他工程费1.70万元）；其他费用为130.36万元（前期工作费59.14万元；工程监理费15.61万元；竣工验收费为32.08万元；业主管理费23.53万元）；不可预见费24.00万元。

本项目工程施工费中标合同价格为951.82万元，包括土地平整费214.24万元，农田水利工程373.64万元，田间道路工程362.41万元，其他工程1.53万元。其他费用和不可预见分与原方案相同。

经过规划设计变更后的项目总投资为1014.15万元，比中标价减少209.67万元。变更后工程施工费变更为859.79万元（土地平整工程114.42万元，比中标价减少99.82万元；农田水利工程263.16万元，比中标价减少110.48万元；田间道路工程481.24万元，比中标价增加118.83万元；其他工程0.97万元，比中标价减少0.56万元），工程施工费比比中标价减少92.08万元；其他费用为130.36万元（前期工作费59.14万元；工程监理费15.61万元；竣工验收费为32.08万元；业主管理费23.53万元），不变；不可预见费24.00万元，不变。

项目参建各方

1、监理单位：渝兴监理工程

2、施工单位：昌林建筑工程

3、设计单位：瑞升土地勘测规划设计

4、承担单位：市区土地整治中心

5、主管单位：市区国土资源和房屋管理局

二﹑工程施工过程

1、施工组织管理：

为确保该项目为合格工程，我公司成立了以项目经理负责制的工程质量领导小组和以项目总工程师负责工程技术管理体系，建立了项目经理部，技术科，质检科，施工队，质检员等管理体系，科学的指导施工，在施工工序上实施标准化作业，并在劳力，设备，物资等方面最大限度的保证该工程的顺利实施。

2﹑施工总布置。

①﹑首先做好施工前的准备工作，人员选拨和临建工程的安排，并做好施工测量网络的控制和放

样工作。

②﹑积极筹备修筑条石坎、斗渠、农渠、排灌沟、蓄水池、山坪塘等工程施工所需物资、机械，

以保证该项目的顺利实施。并协调当地干部群众理解和支持实施《土地整理项目》工程。

③﹑劳动组织以不打乱原施工队的专业队为原则，按各阶段需要调配力量，以保质保量按工期完

工。

3﹑施工方法：

（1）、土地平整工程

现场勘察→清理地面障碍物→施工测量放线→田坎沟槽开挖→砌筑条石（或夯筑土坎、田坎）→土方回填→平整土地。

（2）、斗渠、农沟、农渠、排灌沟（砌筑）、山坪塘施工方法：

施工放样→沟槽开挖→基底夯实→垫层（或基层）铺筑→浆砌石（或砌筑页岩砖）→土方回填→验收前修整。

（3）、排灌沟（现浇混凝土）

施工放样→沟槽开挖→基底片石夯实→混凝土垫层铺筑→模板安装→混凝土浇筑→混凝土养护→拆模→回填及平整

（4）、蓄水池施工方法：

施工放样→蓄水池基坑开挖→基底夯实→垫层混凝土浇筑→砌筑页岩砖→抹灰→土方回填→栏杆砌筑、抹灰→验收前的修整

（5）、路肩、路边沟施工方法：

施工放样→沟槽开挖→基底夯实→垫层铺筑→模板安装→混凝土浇筑→混凝土养护→拆模→回填压实

（6）、田间道路工程

施工放样→土方开挖→路床碾压→片石基层铺筑→泥结碎石路面铺筑→压路机碾压。

（7）、生产路工程

施工放样→土方开挖→路基支护砌筑（浆砌块石）→土方回填夯实→碎石铺筑→模板安装→混凝土浇筑→混凝土养护→拆模→周边杂物清理。

三﹑施工质量管理：

施工管理是施工企业经营管理的一个重要组成部分。工程质量是工程施工所追求的重要目标，质量管理是工程的命脉和核心。本项目工程质量管理将本着〝质量第一，用户至上〞的原则，建立公司、项目部及各施工段三级质量管理体系。项目经理对工程质量全面负责，是确保工程质量的必要前提，施工全过程都严格按照设计要求的有关施工技术规规程施工，按有关质量评定标准进行检查验收，通过加强

事前控制，过程管理和阶段总结，提高施工质量。建立结构完善的质量管理体系。

（1）﹑施工质量保证措施

实行全面质量管理，建立施工现场质量保证体系，具体如下；

为实现质量目标，确保工程质量，从施工前期准备到施工验收的全过程，要以提高工程质量为中心，开展全面质量管理，精心组织，周密计划，规施工，采用合理先进的技术设备，强化自检机制，严格规施工工艺，操作程序，全面提高施工水平与质量。我们将严格按照国家现行的有关规规程及招标文件，施工图纸的要求进行施工，尊重设计，服从监理，建立以项目经理为工程质量第一责任人，对施工现场进行全面、全过程、全方位的质量监控。

（2）﹑施工质量控制

1﹑坚持三级质量检查验收制度，实行一票否决制

项目部对工程实行三级质量检查验收制度，对本项工程实行施工班组自检，互检，施工队复检，项目部并同监理工程师进行单元工程工序验收检查的方法。

（1）﹑质量检查的程序

①﹑施工组长兼职质检员根据作业容，技术要求，对班组的施工质量进行检查，并在

〝施工日志〞中详细记录作业容。

②﹑班组互检合格后方可交接班。

③﹑各单元工序完成后，由施工队兼职质检员进行复检。

④﹑施工队复检合格后方可通知项目部质检员进行验收，并认真填写相关单元工程工

序质检表。

⑤﹑由项目部质检员会同监理工程师进行单元工程工序质量检查验收并进行验收签

证。

⑥﹑单元工程个工序完成后进行单元工程质量等级评定。

（2）制定质量检查验收制度

①﹑明确各级质检人员的职责和权限，以及各工序检查容和方法。

②﹑确保质检工作的科学性，独立性和规化，做到质检资料的准确、完整和及时。

③﹑各级质检人员有权要求施工班组对不合格的工程容进行返工返修，直到合格为止，并有权禁止使用不合格的工程设备材料。

2﹑确保施工人员素质：

我们将为本工程施工配备足够数量，精通业务，经验丰富，有敬业精神的人员担任施工管理人员和质量验证人员。

3﹑加强管理，严格施工过程质量控制。

（1）过程质量控制的程序如图（附后）