建筑工程预算编制工作探讨
浅议提高工程预算编制准确性的措施
浅议提高工程预算编制准确性的措施摘要:工程预算编制是一项综合性很强的工作,编制人员除了要具有扎实的专业知识,熟悉相关的法律法规和行业政策标准,还要对施工图的设计、施工方法的实施、建筑材料设备的采购以及投资控制等方面有相当的了解本文主要对提高工程预算编制准确性相关问题进行了简要分析。
关键词:工程预算编制;准确性;措施引言工程预算编制在工程管理中扮演着重要角色。
所谓工程预算编制是指在施工前,建筑工程企业对该工程在未来一定时间内的收入和支出做的阶段性计划。
工程预算编制是建筑企业安排一系列筹备与施工活动的参考和依据,是建筑工程企业管理的基础。
重视工程预算编制工作水平的提高对建筑工程企业发展有重要意义。
一、工程预算编制在工程管理中的重要意义1、准确性较高的工程预算编制能有效指导工程招标报价和投资计划工作。
建筑工程企业的行业特殊性决定了工程项目建设是一项投资量大同时风险也较高的投资活动。
在建设工程企业内部,为了有效控制投资风险,常常需要对市场做详细深入的调查。
工程预算编制是建立在对市场充分调研的基础上采用科学财务方法计算出来的预算方案。
通常情况下项目工程的预算编制就是项目开发商招标的重要依据。
从投资的角度来说,准确性极高的工程预算编制反映该项目从立项到交付使用过程中所需要的投资金额。
作为投资商是否有足够的资金保障项目的顺利开展,以及投资开发商及时协调企业的财务调动资金都需要工程预算编制做参考。
2、准确性较高的工程预算编制能够有效的控制工程造价、提高企业投资效益。
在工程施工建设过程中,原材料市场价格不断波动,施工过程可能面临实际情况与当初设计情况不一致等等各种问题。
也正是这些不可控的因素导致了工程建设单位在工程造价控制方面面临了许多问题。
制定科学准确性较高的工程预算编制一方面有效预计了可能出现的施工突发状况,提高了编制对实践的指导价值。
另一方面,准确性的预算编制一定程度是项目施工的标准,面对出现的突发状况最大程度的做出符合预算编制的施工行为是首要选择。
建筑工程造价预算质量控制措施探讨
建筑工程造价预算质量控制措施探讨建筑工程造价预算质量控制是指在建筑工程项目实施过程中,通过采取一系列措施,确保工程造价预算的准确性、合理性和可靠性,从而提高项目的成功率和经济效益。
本文将探讨建筑工程造价预算质量控制的主要措施。
一、预算编制阶段的质量控制措施1. 制定预算编制规范:制定详细的预算编制规范和操作指导,明确编制预算的程序、方法和技术要求。
规定预算编制过程中的必要信息收集、计算方法、价格指标等,确保预算编制的科学性和准确性。
2. 完善信息收集:在预算编制阶段,要充分收集有关工程的信息,包括设计方案、施工方案、材料价格、工程量、工程标准等。
要确保信息的准确性和全面性,避免信息的遗漏和误差。
3. 细化工程量清单:在预算编制阶段,要对工程量进行细化和明细化,确保每一项工程量都被正确计算和列入预算表中。
同时要注重核对和审核工程量的准确性。
4. 价格指标的选择和调查:在预算编制阶段,要选择合理的价格指标来进行价格计算。
对于没有具体价格指标的项目,要进行详细的市场调查,了解市场行情,准确确定价格指标。
5. 专家评审:在预算编制阶段,可以邀请专业的建筑工程师、造价工程师等进行预算的评审,确保预算的科学性和可行性。
二、预算执行阶段的质量控制措施1. 采取科学的管理方法:在预算执行阶段,要执行科学的管理方法,明确各项工程的管理责任、流程和标准。
建立健全的管理体系,确保各项工程按照预算要求进行施工,并对施工过程进行监控和审核。
2. 加强项目管理:在预算执行阶段,要加强对项目的综合管理,包括进度管理、质量管理、安全管理等。
确保施工过程的顺利进行,避免因施工不规范、质量问题等导致额外的费用支出。
3. 加强材料管理:在预算执行阶段,要加强对材料的管理和控制,确保材料的质量符合要求,并且按照预算要求使用。
对于有可能出现材料浪费或者替代材料的情况,要及时进行监控和调整。
4. 控制变更和额外工作量:在预算执行阶段,要严格控制工程的变更和额外工作量,避免因工程变更或增加工作量导致预算超支。
建筑工程概预算编制方法探讨
建筑工程概预算编制方法探讨摘要:本文分析了建筑工程概预算编制中存在的问题,介绍了工程概预算的编制依据、程序及方法,供大家参考。
关键词:建设工程概预算中图分类号: k826.16文献标识码:a 文章编号:1 前言建筑产品,是根据国家基本建设计划和设计要求在指定地点进行建造的建筑物或构筑物。
而每个建筑产品的结构类型、工程规模、装修标准不同,施工条件、施工周期、气候条件等也各异,因此不可能对建筑产品确定一个统一的价格,而是必须根据设计文件及各种规定的要求,事先进行经济上的计算。
建设工程概预算,是指在执行工程建设程序过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
它是建设项目在不同建设阶段经济上的反映,是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件,是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。
2 建筑工程概预算编制中存在的问题2.1 编制工程概预算的依据现行的工程概预算的编制,依据的主要是各地区工程造价管理部门统一颁布的概预算定额,而这种定额实际上是计划经济体制在建筑工程实施阶段中的反映。
因为定额单价采用的是各地区、各部门统一编制的综合单价,反映的是当时的社会条件下的价格水平。
这样编制工程预算,显然是有利于当地的造价管理部门进行统一管理,适应了集中的计划经济体制。
但是,当工程实施过程中人工、材料、机械使用费有较大波动时,工程预算价格与竣工时的实际建造价格就会有很大出入,给工程结算工作带来很大的麻烦。
2.2 现行工程概预算的弊端及改进办法现行的工程预算编制与分析办法还限制了工程招投标的健康发展。
对建设项目进行招投标管理的出发点,是通过竞争使工程质量、工期和造价得到全面优化,也有利于促进施工企业改进管理、提高效益,使建设资金发挥最大效益,其实质是施工技术和管理能力的竞争,体现了市场经济的原则。
建筑工程概预算编制中存在的问题和策略探讨
显 著的指 导作用 。 工程预算编制之所以能够有效 地指 导工程造价控制工
作, 关键在于工程预算编制的科学性 与合理性 。只有对工程建设造 价进
行 合理 的编制才 能对工程建设 活动进行有效 的指导 , 使 工程造 价控制工 作有据 可以 ,为工程造价控制工作 的顺利开展奠定坚实的基础。
详细图等的阅读 ,以更好地 获得各种类 图纸所示 的位置和相关的关系 , 之后进行 工程量 的科学计算 。 通过科学合理地套用定额 , 做到定额项 目 与工程 实际相符 , 避免漏算 和重 复计算 。 建筑工程概预算编制者要按照 设计的图纸 , 准确地进行和设 计图纸对应 的工程量计算 , 这就要求编制 的人员具 备较 强的专业 知识 和全 面的现场施工经验 。 概 预算编制者 的施 工 经验表 现在 编制者对施工工艺 的把握上 ,比如 , 脚 手架 的类型 、 各种
2 . 2熟 悉 建 筑 工 程 的 设 计 图纸
建筑工程概预算 编制者需 要对各定额册说 明、 总说 明以及各个章节 说明等做到非常的熟悉 , 掌握设计图纸与设计说 明之 间的关系 。 在进行 图纸阅读 的时候 , 要从 图纸的设 计说 明和总平 面图着手 , 弄清建筑工程
的性质 、 工程 的类型 、工程的规模 ,依次进行平面图 , 立面图 、 剖 面图、
缺乏有效 的论证 、控制及管理等。
建筑工程概预算编制中存在的问题和策略探讨
陈 勤
杭 州恒元建筑设计院有限公 司 浙江
杭州 3 1 1 2 0 0
【 摘 要 】工程预算和造价是 工程 建设 的重要组成部分 ,它对于控制工程投资 ,缩短建设 时间,提 高业主投资效益具有 重要作用 。本文分析建筑工 程概预算编制 中普遍存在的 问题 ,提 出了具体的策略,供 大家参考。 【 关键词 】建筑工程 概预算 施工工序 中图分类号 :T U7 2 3 . 3文献标 识码 :A 文章编号:1 0 0 9 — 4 0 6 7 ( 2 0 1 3 ) 0 4 — 2 0 7 — 0 l
建筑工程预算编制的质量控制
建筑工程预算编制的质量控制建筑工程预算编制是一个关键的环节,它对于工程项目的顺利实施和成功完成至关重要。
一个合理、准确的预算可以为项目提供有效的资金控制和资源分配,从而确保工程的质量和进度得到有效控制。
本文将重点探讨建筑工程预算编制的质量控制方法和原则。
一、明确需求,准确收集信息在进行建筑工程预算编制之前,首先要对项目需求进行明确,并准确收集相关信息。
包括但不限于:项目的规模、用途、地理环境、设计要求、材料选用等。
这些信息会直接影响到预算编制的准确性和合理性。
在信息收集的过程中,需要与项目相关方进行充分沟通,了解项目具体要求,并制定一个明确的信息收集计划。
同时,要及时更新信息,确保预算编制过程中使用的数据是最新的和准确的。
二、合理应用价格指标,准确测算工程量建筑工程预算的编制离不开对材料和工程量的测算。
在测算工程量时,应合理应用价格指标,以确保预算的准确性和合理性。
价格指标是通过对市场价格的调查和分析得出的,它可以反映出当前市场上材料和劳动力的价格水平。
在使用价格指标时,应注意不同地区、不同时间段的价格波动,对指标进行合理调整,以确保预算的准确性。
同时,在测算工程量时,应充分考虑工程的实际情况,包括施工方法、工期等因素,结合工程图纸和相关规范要求进行细致测算,以确保预算的合理性和准确性。
三、科学审核,严格把控预算编制流程建筑工程预算编制是一个复杂而繁琐的过程,需要进行细致的审核和把控。
只有经过科学审核,才能确保预算的质量和准确性。
在预算编制的过程中,应设立专门的审核岗位,并明确审核流程和责任分工。
审核岗位应配备有经验丰富的专业人员,他们应具备扎实的专业知识和丰富的实践经验,能够从不同角度对预算进行全面评估和审核。
在审核过程中,应注重对预算编制过程中的关键环节和重点部位进行把控,确保数据的准确性和合理性,同时要对预算编制的文档和细节进行仔细检查,确保没有错误和遗漏。
四、及时更新,灵活应对变化在建筑工程预算编制过程中,往往会受到一些外部因素的影响,如材料价格的变动、设计要求的修改等。
提高建筑工程预算的编制质量探讨
表 以及各个不同地区的人工工费、 设备价格 和原材料费用等 , 进 行建筑施工 的相关经济性文件 的编制 ,并且要将其合 理控 制在 相 应 的 设 计 概 算 范 围 内: 施工预算指 的是由施工方进行编制 , 则 是要根据工程施工定额、 工程 的施 工 设 计 中 位 工 程 、 分 部 分 项 工 程 方 案 和 经 济 性 的施 工 技 术 方 案 等 各 方 面 的相 关 资料 , 以 此 来 完成工程所需的原料费用 、机 电设备 的消耗 以及 人工费用的相 关经济性文件确定与计算 、工程概算和 工程预 算的结合就是建 筑工程造价管理 当中的工程预算编制 ,其科 学合理的运用对于
品, 使 得投 资方的效益得 到提 高。要实现预算编制 的高效运用 , 除 了要对预算编制有足够 的认 识之 外,还要认清其在实施 中的 潜在 问题, 有 效地选择 合适 的措施 , 提 高预 算编制 的运用效 率, 工 程造价 的控制 管理 以及投 资效益 的提 高具有 巨大 的推动 作 发挥其在工程造价管理 中的真正作用 。
引 言
合理运用预算编制能够有效地提高建筑工程 的造价管理, 提 高工程预算编制质量 , 搞 好 基 本 建 设 计 划 和 投 资管 理 , 确 保 工 程 中合 理 使 用 建 设 资 金 , 杜绝资金浪 费, 保证 预算编制 的准确性 、 真实性 , 力求 以少 的资金投 入 , 生产 出质量好 、 成 本低 的建筑产
建设经济
建材发展导 向 2 0 1 3 年 1 1 月
提高建筑工程预算的编制质量探讨
张 利
( 重庆建工集 团第九建设有 限பைடு நூலகம்司 重庆 九龙坡)
摘 要: 随着经济与社会 的高速发展 , 建筑产业的发展也显现 出突飞猛进 日新 月异的状 态, 其 中, 对 于建筑产业投资效 率的提 高, 确保产业的发展 趋势 , 是 需要 更加合理科 学的工程造价 管理进行正确的 引导和控 制的。在 工程 造价 管理 中, 为 不断提 高预算编制质量 , 有效的控制 工程造价 , 作 为核心的预算编制在产业投资效率的提 高中发挥 了重要的作用。本文对
对建筑工程施工图预算内容及编制的探讨
对建筑工程施工图预算内容及编制的探讨[摘要]建筑工程施工图的预算是确定工程造价的基础文件,是以施工图设计、预算定额、间接费和计划利润等为依据进行编制的。
本文主要探讨建筑工程施工图预算内容与作用,以及编制的原则和程序。
[关键词]建筑工程;施工图;预算;编制一、建筑工程施工图预算的内容与作用1.施工图预算的内容施工图预算是施工图设计预算的简称。
施工图预算是业主或承包商(建筑施工企业)在施工图设计完成后,根据设计图纸、现行预算定额(或计价定额)、费用定额、施工组织设计,以及地区人工、材料、施工机械台数等预算价格而编制和确定的建筑工程造价的经济技术文件。
施工图预算是在完成工程量计算的基础上,按照设计图纸的要求和预算定额规定的分项工程内容,正确套用和换算预算单价,计算工程直接费用,并根据各项取费标准,计算间接费用、利润、税金和其他费用,最后,总计算出单位工程预算造价。
一般情况下,一份完整的单位工程施工图预算书应由下列内容组成:(1)封面封面主要是反映工程概况。
其内容一般有建设单位名称、工程名称、结构类型、结构层数、建筑面积、预算造价、单方造价、编制单位名称、编制人员、编制日期、审核人员、审核日期及预算书编号等。
(2)编制说明编制说明主要是说明所编预算在预算表中无法表达,而又需要使审核单位(或人员)必须了解的相关内容。
其内容一般包括:编制依据、预算所包括的工程范围,施工现场(如土质、标高)与施工图纸说明不符的情况,对业主提供的材料与半成品预算价格的处理,施工图纸的重大修改,对施工图纸说明不明确之处的处理。
深基础的特殊处理,特殊项目及特殊材料补充单价的编制依据与计算说明,经业主与承包商双方同意编入预算的项目说明,未定事项及其他应予以说明的问题等。
(3)费用汇总表费用汇总表是指组成单位工程预算造价更新费用计算的汇总表。
其内容包括:基价直接费、综合费(包括其他直接费、临时设施费、现场管理费、企业管理费、财务费用等)、利润、材料价差调整、各项税金和其他费用。
探讨建筑工程概预算编制存在的问题和措施
探讨建筑工程概预算编制存在的问题和措施【摘要】工民建工程项目的建设重要组成部分包括工程预算和造价两方面,其控制工程投资、建设时间、回报投资效益有着重要的意义。
本文分析工程建设概预算编辑存在的问题,并提出了如何做好概预算编制的预防措施,仅供参考。
【关键词】工程建设;概预算;预算编制引言土建项目的概预算主要是按照正常的施工工序,针对项目全部建设工程内容,按照国家现行规定的定额标准及相关费用的收取标准对工程项目所需要的全部投资金额提前初步估算。
工程概预算可对工程中不同的项目造价分别进行显示,也可以对不同环境的工程项目造价进行阶段性的控制和指导性的作用。
造价工程师通过对工程建设项目造价认真做好预算关系到贯彻基本建设程序,编制符合土建工程预算科学性和合理性。
只有做到合理的编制才能对工程建设进行有效的指导,使工程造价控制工作顺利开展奠定基础。
1.土建工程项目概预算编制存在的问题1.1预算方式较落后目前我国经济的快速发展,科学技术的不断进步,新技术,新施工工艺与新建筑结构等在建筑行业不断涌现,运用在施工项目中。
预算人员在进行建筑工程编制概预算时,可能会常用到定额换算办法,由于我国目前现行普遍使用的还是建筑工程预算的确定办法,大部分是静态的,比较滞后的办法,定额单价也是按照多年前价格统计为基础完成,部分新增补的定额会出现因缺乏整体代表性,导致预算出来的工程量取费间有误差。
1.2 项目设计过程中缺少整体性理念目前我国造价人员使用的预算管理大多数停留在阶段性的管理模式,但土建工程项目全过程系统性的管理意识比较缺乏。
因此,对土建工程项目的预算结果往往只停留在工程前期的经济预测,在进行工程项目其他阶段时,会因建筑市场、各种人为因素等,导致产生预算之外的各种支出,出现这种情况,项目工程管理人员如果没对各种因素进行综合考虑,而按工程造价工程师的预算结果进行安排,直接给工程项目的进度,质量,造价等造成一定的影响。
1.3 工程项目施工过程中的随意性目前我国土建工程项目在施工设计阶段变更随意性很高。
建筑工程施工图预算内容及编制分析
建筑工程施工图预算内容及编制分析摘要:随着社会经济水平与人们物质生活的逐渐提升,人们对于工程建筑施工的要求也越来越高。
日常的生产生活过程中,人们越来越需要一个良好的工作以及生活环境,这就使得工程建筑的施工成本与投入成本逐渐提升。
在这样一个背景下,工程建筑施工图的预算以及编制就显得尤为重要。
建筑工程施工建设过程当中,做好预算内容以及编制的工作,有利于实现对工程造价以及后续工作的更合理控制。
本文基于这一研究方向,对建筑工程施工图预算内容及编制作为研究对象进行了深入的讨论,希望能够为建筑行业的发展提供一定的参考借鉴。
关键词:建筑工程;预算内容;编制建筑工程建设为各种活动提供活动空间和场所,人们的各种生产生活活动,包括办公、娱乐等活动,都离不开特定的场所。
随着社会经济以及人们物质生活水平的逐渐提升,人们对于这些场所的要求也越来越高,希望这些生产生活场所能够具有更高的舒适性、私密性以及个性化。
在这样一个发展的背景之下,建筑工程所投入的成本也越来越高。
想要有效地减少不必要的成本投入,就必须重视建筑工程施工图预算内容及编制的作用,加强对以上两项工作的投入。
在建筑工程施工过程当中,对施工图的预算内容及编制进行合理地制定,能够有效地有效地控制施工建设的成本投入,进而为以后的施工建设留出足够的使用资金进行流转。
因此,本文的研究内容对于施工建设具有非常重要的意义。
一、建筑工程施工图预算内容概要建筑施工图是整个建筑工程未来建筑成果的蓝图,影响着未来施工建设的整体结果,具有非常重要的影响作用,因此对于施工图的预算内容以及编制也尤为重要。
建筑施工图预算内容主要是根据施工图对整体工程的投入成本,包括施工图内容设计、使用材料预算以及机械、设备、人力所需要的成本进行整体预算。
在预算结果的基础上进行科学分析,编制并制定出具有积极影响作用的技术性文件,这一技术性文件简称为施工图预算。
施工图预算实质上就是在进行建筑工程量的总体归纳整理基础上,对各种分项工程进行套用与换算,整合所得的数据,计算出工程所需要的直接费用,并遵循相关取费的标准计算得出施工建设完成所需要的大致时间以及消耗成本,进而通过施工图预算得出工程建设的整体造价。
建筑工程预算编制与控制
建筑工程预算编制与控制建筑工程预算编制与控制是建设项目管理中至关重要的环节,它直接关系到项目的投资成本和工程质量。
本文将从预算编制和预算控制两个方面探讨建筑工程预算的制定与实施。
一、预算编制建筑工程预算编制是在项目规划初期进行的,它是根据设计方案和工程需求,通过对建筑工程各项工程量进行测算,并结合市场行情、劳动力成本、材料价格等因素进行核算,最终确定工程造价的过程。
预算编制的目标是准确评估工程投资,并为后续的工程实施提供经济支持和决策依据。
预算编制过程中需要进行工程量清单的测算与计算,包括土方工程、混凝土工程、钢筋工程、砌体工程、安装工程等各项工程量。
同时,还需关注材料价格的变动情况,并结合市场行情进行价格调整。
此外,预算编制还需要考虑工程周期、劳动力成本、工程管理费用等因素,以得出一个相对准确的工程总造价。
二、预算控制建筑工程项目实施过程中,预算控制是一个持续的过程,它旨在确保工程项目的投资成本控制在预算范围内,并确保工程质量。
预算控制需在实施过程中不断监测、调整和控制,以应对可能出现的变化和风险。
预算控制的主要内容包括材料采购、施工进度控制、质量控制和变更管理等。
在材料采购方面,需要根据预算计划与实际情况进行核对,确保采购的材料价格合理且符合质量要求。
施工进度控制需要根据工程计划进行监测与调整,及时发现并解决施工过程中可能出现的延误情况。
质量控制方面,需进行工程质量检测与评估,确保施工质量符合标准和要求。
变更管理需要对可能发生的工程变更进行评估与控制,避免造成不必要的投资增加。
总之,建筑工程预算的编制与控制是保障工程项目投资和质量的重要环节。
通过准确的预算编制和有效的预算控制,可以在保证工程质量的同时,有效控制项目投资成本。
只有在预算编制与控制的基础上,建筑工程项目才能顺利实施并取得良好的效果。
土建工程概预算编制及其对工程造价的影响探讨
土建工程概预算编制及其对工程造价的影响探讨摘要:在社会经济高速发展的背景下,土建工程之间的竞争也变得越来越激烈,但从目前的实际情况来看,项目预算工作还需进一步完善和优化,这样才能使企业获取到更为理想的经济收益,同时提高工程造价水平。
施工造价概预算环节主要指的是针对建筑工程施工建设所需全部费用进行全方位的预算与核算,通过对资金的全方位把控,可以帮助相关管理人员以及施工单位进一步确定后续施工建设工作的具体流程。
因此,本文主要对建筑工程概预算管理的现状展开相应的分析和探讨。
关键词:土建工程;概预算编制;工程造价中图分类号:TU723文献标识码:A引言在工程项目初步设计或扩大初步设计的阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的相关图纸,围绕定额、指标、工程量计算相关规则、材料、设备的预算单价等,完成工程从筹建到竣工验收交付使用全过程产生的费用的经济文件。
换言之,工程概预算编制就是计算工程项目的总费用。
在建筑工程中,如果概预算编制质量水平较高,则可精确控制工程造价,有助于提升对工程进展情况的掌控精度。
总体而言,建筑工程概预算编制会对工程造价产生深远影响,必须予以重视。
1概预算内涵现阶段,人们对于建筑项目所提出的需求持续增加,社会各个行业对其关注度也在逐步提高。
在当前竞争激烈的环境下,为了保障工程的顺利开展,建筑企业应该积极推动概预算编制工作,以对工程造价产生正面影响。
在土木工程实际建设的过程中,所谓的概预算通常是指在建设初期,针对后续工程收支来制订详细计划,将货币数字作为主要形式进行呈现的一种方式。
概预算工作能够为经济考核、成本考核、计划编制、现场管理等诸多工作的开展提供根本依据。
特别是在招投标和工程造价工作中,开展概预算工作能够提供更多的参考数据,从而达到理想的工程建设效果。
2概预算编制与工程造价的关系概预算是指根据国家规定的选用定额标准、经济指标及各项收费标准并且结合建筑工程的实际情况,预先对整体工程进行分析计算,从而得到建筑工程的建设施工过程中不同阶段的经济表现、整个建筑过程项目所需的整体费用及各个阶段局部费用的结果,根据这份结果对建筑工程整体的工程投资进行规划、调整和监管,提高了工程投资的准确性,加强了工程造价管理的效力,由此可看出,通过对建筑工程概预算编制管理和相关制度的改进加强,制订科学合理的工程造价方案能有效地提高建筑工程的投资效益。
探讨建筑工程的预算编制影响因素1叶峰彬2左美珍
探讨建筑工程的预算编制影响因素 1叶峰彬 2左美珍发布时间:2023-05-31T08:09:14.878Z 来源:《工程建设标准化》2023年6期作者: 1叶峰彬 2左美珍[导读] 我国经济的快速发展促进了工程建设发展,特别是带动了建筑工程的发展,工程预算是建筑工程建设的基础工作,这项工作的顺利开展能够确定和施工单位签订的施工合同、工程项目投资额、招投标基础上的竣工结算,同时,通过精准的工程预算编订还能够为工程项目管理、施工方案拟定提供科学合理的参考,由此来更好的安排、规划人力、物力和财力,全面提升工程项目的建设收益。
1.身份证号码:44051019920809xxxx2.身份证号码:43052119801021xxxx摘要:我国经济的快速发展促进了工程建设发展,特别是带动了建筑工程的发展,工程预算是建筑工程建设的基础工作,这项工作的顺利开展能够确定和施工单位签订的施工合同、工程项目投资额、招投标基础上的竣工结算,同时,通过精准的工程预算编订还能够为工程项目管理、施工方案拟定提供科学合理的参考,由此来更好的安排、规划人力、物力和财力,全面提升工程项目的建设收益。
但是从发展实际情况来看,受建筑工程发展规模日益扩大的影响,工程项目预算编制体现出了综合性、复杂性的特点,在实际的预估算工作中难免会出现偏差。
为了能够降低这种预算编制偏差,需要相关人员全面把握影响建筑工程预算编制的因素,根据影响因素有针对的提出优化建筑工程预算编制的方案。
关键词:建筑工程;预算编制;要点引言工程预算编制是建筑工程投标报价的理论依据,有必要重视建筑工程预算编制工作,掌握其要点。
这不仅仅是建筑工程,承包合同和竣工结算的前提,还会对建筑工程的实际收益产生重大影响。
掌握建筑工程预算编制要点,有利于编制出指导性文件,在实际施工中发挥作用。
同时,企业资金也能因此得到最大的经济效用,为企业发展和建筑业发展创建更良好的基础条件。
1建筑工程预算在工程建设中的重要作用1.1工程项目的造价更具科学依据为加强建筑工程成本控制,建筑企业首先需要落实工程造价预算工作。
探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策分析
探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策分析一、建筑工程概预算编制对工程造价的影响建筑工程概预算编制是工程施工之前进行的重要工作,它对工程造价有着直接的影响。
以下是概预算编制对工程造价的几个主要影响方面:1.工程投资决策:概预算编制是对工程的初步投资估算,它的准确性将直接影响到工程的投资决策。
如果概预算编制过高,可能导致项目不具备竞争力,难以获得投资;而如果概预算编制过低,可能会导致工程质量不达标,从而增加后期维修和改造的成本。
2.施工合同签订:概预算编制将作为施工合同中的重要依据,对合同金额产生直接影响。
概预算编制过高,则可能导致施工合同签订难度增加,影响项目进展;概预算编制过低,则可能会导致施工方要求追加款项,增加项目造价。
3.施工进度控制:概预算编制作为项目进度控制的重要元素,对工期安排和施工进度产生直接影响。
概预算编制过高,则可能导致项目进度过长,影响工程的及时启动;概预算编制过低,则可能会导致施工速度过快,影响施工质量。
4.物资选购和供应:概预算编制对工程所需物资的选购和供应也有一定的影响。
概预算编制过高,则可能导致物资选购难度增加,影响物资供应的及时性;概预算编制过低,则可能会导致物资质量不符合要求,增加后期维修成本。
二、建筑工程概预算编制对策分析为了最大限度地减少概预算编制对工程造价的影响,需要采取一些对策措施来提高概预算编制的准确性和科学性:1.现场调研:对工程场地进行细致的勘察和调研,了解地质情况、环境条件等相关因素,对项目所需资源和施工工艺进行准确评估,避免因这些因素带来的不可预见的费用增加。
2.严谨论证:概预算编制需要进行严谨的论证工作,参考多种资料和经验,结合实际情况进行细致计算。
切勿随意浮夸或削减预算,确保预算编制的准确性和可靠性。
3.多方协商:在概预算编制过程中,需要和相关部门、专家以及施工方进行充分协商和沟通,共同确定工程造价的合理性和可行性,确保各方利益的平衡。
探讨建筑工程的预算编制与控制
探讨建筑工程的预算编制与控制摘要:工程预算是确定工程造价和工料消耗的文件,是考核工程投资经济合理的依据,它的控制与管理是一项复杂的系统工程,也是技术、经济与管理多学科的综合应用。
本文从工程预算的编制程序、影响编制结果的因素、工程量清单的作用、控制预测的对策四个方面论述了建设工程项目各阶段的控制和管理措施。
关键词:建筑工程;工程预算;控制;对策中图分类号:[tu761.6]文献标识码:a文章编号:1.概述建设工程项目的造价控制贯穿于项目的全过程:项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段。
建设工程造价管理的基本宗旨就是合理确定造价、有效控制造价。
其中造价的有效控制贯穿于工程建设的全过程,是以效益(含经济的和社会的)为导向的工程建设的重要环节。
因此,建筑工程造价预算控制问题,对造价预算进行有效控制,具有较强的理论与现实意义。
2.建筑工程预算的编制程序建筑工程概预算是根据不同设计阶段的设计文件的具体内容,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
在编制过程中需要遵循以下程序和步骤。
2.1搜集资料,做好准备工作。
要做好项目的投资预测需要很多资料,如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建的类似工程的资料。
对于做经济评价的项目还要收集项目设立地的经济发展前景、周边的环境、同行业的经营等更多资料。
在编制之前,预算人员需到工地现场考察,熟悉工程现场,了解施工工序,新材料、新技术、新设备、新工艺在工程中的应用。
了解施工要求和技术要求[1]。
2.2 熟悉施工图纸。
在预算之前,必须认真阅读图纸,了解设计人员意图及图纸表达内容,必须做到对建筑施工程前设计变更也应做到心中有数。
2.3 准确计算各项工程量。
在整个预算过程中工程量的计算是最繁重且最重要的一个环节。
预算人员应严格按工程量的计算规则计算工程量。
统筹主体兼顾其他工程,做到一丝不苟,耐心细致。
a.合理安排预算工程量计算顺序。
有关建筑工程概预算编制中的相关问题探讨
有关建筑工程概预算编制中的相关问题探讨【摘要】随着经济体制改革的深化和发展,概预算的编制方法、内容和费用组成近年来变化很大,加之建筑工程规模大、涉及面广、技术复杂、周期长,使建筑工程投资(包括估算、概算、预算)的编制任务非常繁重。
提高概预算的工作质量,对控制工程造价有着重要的意义,本文首先分析了工程概预算的含义、概算与预算的区别,然后探讨了编制依据与编制程序,最后提出提高概预算编制质量的措施,本文是个人的一些见解,可供参考。
【关键词】建筑工程;概算;预算;编制一、建筑工程概预算的含义工程概预算是指在工程建设过程中,根据有关定额、指标、取费标准及不同设计阶段设计文件的具体内容,预先计算和确定建筑工程全部费用的技术经济文件。
二、建筑工程概算与预算的区别概算和预算大致有如下区别:①概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段起着指导建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
②概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用,如勘察、征地、生产职工培训费用等。
③编制依据不同。
概算编制的依据包括概算定额或概算指标,其内容项目经扩大而简化,概括性大;预算的编制依据则是预算定额和综合预算定额,其项目较为详细、重要。
三、建筑工程概预算编制的依据分析1、设计资料。
编制概预算的主要工作对象之一即为设计资料,如经审批、会审后的设计施工图、设计说明书及设计选用的国标和市标、各种设备安装、构件、门窗图集、配件图集等。
2、定额及其有关文件。
概预算定额及其有关文件包括已批准执行的概预算定额、费用定额、单位估价表、该地区的材料预算价格及其他有关文件,是编制工程概预算的基本资料和计算标准。
3、施工组织设计资料。
施工组织设计资料是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件,是施工技术与施工项目管理有机结合的产物,在计算工程量、选择定额项目及费用计算中都有重要作用,是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理进行的保证。
探讨如何有效提高建筑工程预结算编制的质量
探讨如何有效提高建筑工程预结算编制的质量摘要:建筑工程预结算要能得到合理的确定与有效控制,不仅要提高预算编制质量和有效控制工程结算,工程预结算人员还应不断提高业务素质和思想素质,定期参加相关的培训。
本文分析了提高工程预结算的编制质量应重视的关键要素,提出了提高工程预结算编制质量的有效对策。
首先阐述加强工程预结算编制的重要性,然后详谈了要提高工程预结算的编制质量,最后概预算人员再从几个方面进行认真编制,从而达到控制工程造价的目的。
关键词:工程;预结算;编制中图分类号:k826.16 文献标识码:a 文章编号:前言:目前, 建设工程仍存在边设计边施工的现象, 在施工图不完整的基础上进行工程预算编制, 对工程技术经济指标的准确性难以控制。
另一方面, 在工程量清单计价模式下,针对招投标工程, 工程预算是在设计阶段工程施工前编制的, 设计图纸与施工图纸内容存在的差异性导致工程预算缺乏可预见性。
要提高工程预算的编制质量和有效控制工程结算, 工程预结算人员必须熟悉建设工程施工技术规范、规程、标准图集以及设计施工竣工阶段的图纸, 并且有一定的施工技术知识, 才能做到精益求精, 有条不紊, 以严谨的工作态度精确地做出一个合理的工程预结算; 工程预结算人员还应不断提高业务素质和思想素质, 不断总结经验, 牢牢树立起为工程服务的敬业精神, 严格把关, 努力维护国家及建设单位的利益, 同时, 保护施工企业合法权益。
只有这样, 工程造价才能得到合理地确定与有效控制, 从而提高工程投资的效益。
工程预算是以施工图为依据,而工程结算是整个工程设计施工实践后的工程价值的经济反映,也是决定工程造价的一个环节。
从我们编制工程预结算的经验及调查得知,工程预结算与实际造价存在一定的差距。
要提高预编制质量和有效控制工程结算,预结算的编制要求做到系统、完整、准确、明了的原则,是业主和施工单位十分关注的问题。
一、施工图预算的编制合理确定工程造价费用构成结构和工程预算定额。
建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究
建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究引言:建筑工程概预算编制是工程项目开展过程中的一项重要任务,它在工程项目的初期阶段起到了非常重要的作用。
准确、合理地编制概预算对工程的成功实施和控制有着至关重要的意义。
本文将探讨建筑工程概预算编制对工程造价的影响,并分析其原因,以期对相关工程实践具有指导作用。
一、概预算编制的重要性概预算编制是建筑工程项目初期的一项工作,它通过对工程项目的需求和要求进行调研和分析,对工程项目所需的人力、物力、财力等资源进行合理的安排和管理。
在工程项目的开展初期,概预算编制在以下几个方面具有重要的作用。
1.项目可行性评估:概预算编制可以帮助项目方进行综合评估和决策,判断项目是否可行,从而避免项目的不必要损失。
2.合理投资:概预算编制可以为项目方提供全面的投资信息,帮助他们根据自己的资金情况做出合理的投资决策。
3.建筑设计指导:概预算编制可以为建筑设计提供指导,帮助设计人员更好地进行创作和设计。
4.工程过程控制:概预算编制可以作为工程过程中的一个重要依据,帮助项目方进行工程过程的控制和管理。
二、概预算编制对工程造价的影响概预算编制对工程造价的影响主要体现在以下几个方面。
1.项目建设规模和质量:概预算编制对工程项目的建设规模和质量有着直接的影响。
通过合理的概预算编制,可以明确工程项目的建设目标,进而控制工程项目的规模和质量。
2.劳务成本和材料成本:概预算编制可以对工程项目的劳务成本和材料成本进行精确的预测和控制。
根据概预算编制的结果,可以进行科学的合理配比,提高工程项目的效益。
3.工期控制:概预算编制可以根据工程项目的需求和要求,对项目的工期进行合理的安排和控制。
通过概预算编制的工期控制,可以有效地降低工程项目的造价。
4.质量控制:概预算编制可以为工程项目提供质量控制的参考和依据。
通过明确的概预算编制,可以合理安排资源,保证工程项目的质量。
三、概预算编制对工程造价的原因分析概预算编制对工程造价的影响是通过以下几个原因导致的。
建筑工程项目预算编制咨询
建筑工程项目预算编制咨询在进行建筑工程项目预算编制的过程中,咨询服务起着至关重要的作用。
本文将对建筑工程项目预算编制咨询进行探讨,从咨询的定义、咨询服务内容、咨询流程以及咨询的价值等多个方面进行论述。
一、咨询的定义建筑工程项目预算编制咨询是指在建筑工程项目实施前,专业咨询机构或个人根据建筑工程项目的特点和需求,提供合理、全面的预算编制意见和建议的服务。
咨询的目的是为了帮助建设单位制定科学合理的预算,确保项目的经济效益和质量。
二、咨询服务内容1. 预算编制依据:咨询服务机构会对建筑工程项目进行数据收集,包括项目需求、技术要求、地理环境等方面的信息,以及了解相关法律、法规和标准等,为预算编制提供必要的依据。
2. 预算编制方法:咨询服务机构会根据项目的特点和要求,选择适当的预算编制方法,包括单位工程法、模块法、成本估算法等,并确保预算编制的准确性和可行性。
3. 预算编制要点:咨询服务机构会在预算编制的过程中,重点关注建筑材料、人工费用、机械设备和施工工艺等方面,合理划分各项费用,保证预算的科学性和完整性。
4. 预算审核评估:咨询服务机构会进行预算的审核和评估,确保预算的合理性和可行性,避免出现漏项、疏漏或超支等问题。
5. 预算管理建议:咨询服务机构还会根据项目的需求,提供预算管理的建议和意见,帮助建设单位制定合理的进度计划、资金计划和资源配置等,以确保项目的顺利进行。
三、咨询流程1. 需求分析:咨询服务机构首先会与建设单位进行沟通,了解项目的具体需求和特点,明确咨询的范围和目标。
2. 数据收集:咨询服务机构会对项目的相关信息进行收集和整理,包括项目规划、设计方案、施工图纸等,为预算编制提供必要的依据。
3. 预算编制:咨询服务机构根据项目的特点和要求,进行预算编制工作,包括费用的划分、计算和统计等。
4. 预算审核评估:咨询服务机构会对预算进行审核和评估,确保预算的合理性和可行性,提出必要的修改和建议。
5. 编制报告:咨询服务机构会编制相应的咨询报告,将预算编制的结果和建议进行总结和展示。
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建筑工程预算编制工作探讨
摘要:本文作者结合实际工作经验,对如何做好建筑工程预算编制工作提出了自己的见解,供大家参考。
关键词:建筑工程;预算编制工作;探讨
建筑工程预算是一门专业性、政策性、技巧性、经验性、时效性很强的工作。
因此,需要预算人员在工作中不断地学习新技术和新知识,在实践中探索和总结经验技巧,提高建筑工程预算编制的质量和效率。
工程预算是根据已批准的设计图纸和已确定的施工方案,按照国家和地方颁发的现行工程预算定额、计价办法、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等,预先计算和确定新建、扩建、改建和复建项目所需建设投资的技术经济文件。
它是编制基本建设计划、确定工程项目投资额、签订施工合同、进行招投标以及竣工决算的重要依据,也是衡量建设方案是否经济合理的重要依据之一。
1 搜集相关资料,做好准备工作
编制依据资料包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、计价办法、工程量清单计价规则、预算工作手册和工程所在地的材料、人工、机械台班预算价格与调价差等相关规定。
在编制之前,预算人员要到施工现场进行现场勘查;收集施工组织方案,了解施工方案及新技术、新材料、新工艺、新设备在工程中的应用,了解设计的技术要求和施工要求,详细询问业主的意见,为业主对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。
2 明确设计意图,熟悉设计图纸
在计算工程量之前,必须充分熟悉设计规范、建筑工程施工技术规范,熟练掌握运用工程量计算规则。
在此基础上仔细阅读图纸,了解图纸的设计意图、工程的主要内容、建设规模、结构型式以及抗震设防要求等,如果发现图纸上未明确的问题,应及时同设计人员沟通。
3 准确计量,避免漏项及重复计算
在整个预算过程中工程量的计算是最重要、最繁琐的一个环节,预算人员应严格按工程量的计算规则计算工程量,统筹主体兼顾其他工程,做到耐心细致,准确计量,努力把误差减少到最低限度。
首先应明确业主对工程承包范围的项目划分,避免漏项及重复计算。
比如太阳能工程一般由甲方单独分包,分包工程款中已包含了屋面以上供水管的费用及溢流管入户的费用,在做安装工程中就不要把这部分管线的费用计算进去,否则就会重复计算。
工程量的计算要求:1)数据准确。
工程量计算的准确与否,是编制预算是否正确的主要条件之一。
它是以现行定额与工程量计算规则规定为标准进行的,所以,工程量计算必须严格遵照计算规则,全面熟悉掌握工程量计算规则,才能确保计算的质量。
2)符合定额范围。
工程量的计算范围,必须与定额对口,因为工程量计算的最终目的,是用以计算定额造价与定额工料耗用数量的。
而国家或地区定额的制定,由于设项繁简的取、舍、拆、并及采用工艺的选择等各种因素,每项工程定额都有其特定的内容与范围。
在计算工
程量时,如背离定额范围,就必然会造成计算误差,最终影响预算质量。
因此必须掌握定额要领,熟悉其内容范围,切不可单凭一般施工工艺及工序要领在计算工程量时潦草从事,任意处理。
3)注意图纸外项目和定额外项目的计算。
一个单位工程的施工图主要标示出建筑本身结构与构造的具体尺寸与做法,而对于为完成施工所必须采取的手段和措施,则不详细表示和说明。
因此,需要熟悉有关施工工艺及相关规程、规范,对于在施工图上一些并不标示的项目或工序的图外工程,要在建筑工程预算中进行合理的考虑与计算。
常用的工程量的计算顺序:1)按施工顺序计算,即计算时,先地下,后地上;先底层,后上层;先主要,后次要。
大型和复杂工程应先划成区域,编成区号,分区计算;2)按顺时针顺序计算;3)先横后竖,先上后下,先左后右的顺序;4)按构件、配件的编号顺序计算;5)按定位轴线编号顺序计算。
以上五种方式可以单独使用,也可结合起来用。
除此以外,还需要主动找图纸的的规律去算,找出哪些是可以重复利用的数据。
计算数据的灵活使用:1)三线巧利用:外墙净长线:可以运于计算外装修、外保温、散水和平整场地;内墙净长线:可用于计算内墙砌体工程量、抹灰、腻子及涂料工程量;外墙中心线可用于计算外墙工程量及基础工程;2)楼地面面积巧用:楼面面层、顶棚抹灰、涂料腻子的工程量与楼地面面积相同,可直接引用(门洞口增加的地板砖可单独计算);首层地面面积也可以计算房心回填土
工程量;3)建筑面积巧用:可计取综合脚手架及垂直运输费。
4 灵活套用预算定额,计算工程直接费
工程量计算完毕并核对无误后,用所得的分部分项工程量套用单位估价表中的定额基价,相乘后相加汇总,便可得出单位工程的直接费。
由于我国各地区现行的预算定额、取费基础、取费标准和预算编制的规定有所不同,定额老化问题突出,这就要求预算人员要根据实际正确灵活地应用预算定额。
在使用定额前,首先应认真学习定额的总说明、分部工程说明、附录、附表及有关规定、掌握定额编制的依据和适用范围。
其次,应熟练掌握各定额子目所综合的内容、计量单位以及允许换算的范围和方法。
当工程内容与定额不一致又不允许换算时,必须执行定额,不得任意修改或调整定额。
当工程内容与定额内容不一致,但允许换算时,应按定额的换算方法和范围进行换算,然后计算定额直接费,并在定额编号下注明该项目换算,以便审查时核对。
5 合理计算其他各项费用,取费及利润、税金
根据建筑工程预算构成的规定项目、费率和相应的计取基础,分别计算其它直接费、间接费、利润、税金。
注意取费文件的时效性,及时收集取费调整变动的相关文件(比如机械费调整,人工费调整、税金调整等),掌握最新的取费标准动态,是准确选用取费标准的重要措施。
计算措施费及其他各项费用时要从实际出发,争取做到公正、合理。
6 仔细填写编制说明,加强成果复核
编制说明包括工程概况、编制范围、编制依据、编制结果及其他需要说明的事项等。
具体包括工程地点、工程内容、设计图纸号、所用预算定额、价格水平年份、有关部门的调价文号、套用单价、编制结果、经济指标、编制时间等。
预算书封面要填写工程名称、工程编号、建筑面积、预算总造价及单位造价、编制单位名称、负责人、编制日期、审查单位名称、审查人及审核日期等。
预算人员应加强对工程预算的自我审核及复核工作,以便及时发现差错,提高预算质量。
预算自我审核及复核工作主要包括复核工程量计算公式、套用定额基价、各项费用的取费费率、计算基础、计算结果、材料和预算人工价格及其价格调整等方面。
经济指标复核方法:1)单方造价指标法:通过对施工期当地公布的同类项目的单方造价指标的对比,直接反映出造价的准确性,对于误差太大的项目仔细复核。
2)分部工程比例法:快速核查各分部分项工程占定额直接费的比例。
对于个别项的合价过高或过低的情况进行进一步复核。
3)工料消耗指标法:即对主要材料每平方米耗用量的分析。
如钢材、木材、水泥、中砂、碎石、机砖、人工等主要工料的单方消耗指标,可以衡量该工程造价是否合理。
7 加强业务学习和总结,提高业务水平
预算人员不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规、还要了解建筑工程、建筑设计、建筑材料设备采购、建筑施工方法等多方面基础知识。
在实际工作中预算人员应具有认真负责的工作态度和公正严谨的工作作风,必须加强业务学习,不断地进行
知识更新,及时了解建筑领域的最新发展动态,掌握市场材料价格信息,注重工作总结,逐步提高业务水平。
参考文献:
[1] 史先珍.如何加强建筑施工企业的工程预算管理[j].河北煤炭,2010,(03).
[2] 高志建,金志江.工程预算现状问题与解决办法[j].中国商界(下半月),2011,(04).。