长春铝单板生产制造项目投资计划书

长春铝单板生产制造项目

投资计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

随着经济水平的提高，人们对于建筑的需求不仅是停留在住的基本层次，而是有了较高的提升，多了一些审美的诉求。因而，个性化的风格设

计充满在建筑装饰领域，因而铝单板有了用武之地。铝单板防火防潮、防

腐蚀、能够抵御外力的侵袭，使用寿命长，虽然价格可能较一般的建筑装

饰材料高出不少，但安装的便捷性及良好的装饰效果使得其应用日益广泛。

该铝单板项目计划总投资19833.22万元，其中：固定资产投资

15740.27万元，占项目总投资的79.36%；流动资金4092.95万元，占项目

总投资的20.64%。

达产年营业收入29811.00万元，总成本费用22579.36万元，税金及

附加347.25万元，利润总额7231.64万元，利税总额8576.36万元，税后

净利润5423.73万元，达产年纳税总额3152.63万元；达产年投资利润率36.46%，投资利税率43.24%，投资回报率27.35%，全部投资回收期5.16年，提供就业职位464个。

随着经济水平的提高，人们对于建筑的需求不仅是停留在住的基本层次，而是有了较高的提升，多了一些审美的诉求。因而，个性化的风格设

计充满在建筑装饰领域，因而铝单板有了用武之地。铝单板防火防潮、防

腐蚀、能够抵御外力的侵袭，使用寿命长，虽然价格可能较一般的建筑装

饰材料高出不少，但安装的便捷性及良好的装饰效果使得其应用日益广泛。

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

长春铝单板生产制造项目

近年来，我国城市化建设不断加快，有效的带动了铝单板行业的快速发展。人们对铝单板质量及设计水平关注的同时，对于铝单板的节能性和环保性也有了更高的要求。特别是当前城市快速发展过程中，土地资源十分紧缺，铝单板设计高度在不断增高的同时，各种环保技术和节能材料也开始在铝单板施工中广泛应用。这对于铝单板工程节能环保效果的实现起到了极其重要的意义。

铝单板产品竣工后，业主通常会对铝单板产品进行装修和对室内空间结构进行改造，以便于达到美观、舒适及符合生活习惯的需求。在对铝单板进行装修和改造过程中，如果设计不合理或是采用的工艺、方法不当，则会对铝单板的实用功能带来较大的影响，同时还会对铝单板结构的耐久性及使用寿命产生较大的影响。

（二）项目选址

某经开区

长春，简称长，古称喜都、茶啊冲、黄龙府，别称北国春城，是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积20593.5平方千米，建成区面积519.04平方千米，户籍人口751.3万人，城镇人口441.5万人，城镇化率58.8%。长春地处中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市，分别与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的中国老工业基地，是新中国最早的汽车工业基地和电影制作基地，有东方底特律和东方好莱坞之称，同时还是新中国轨道客车、光电技术、应用化学、生物制品等产业发展的摇篮，诞生了著名的中国一汽、长春电影制片厂、长春客车厂、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所、中国科学院长春应用化学研究所、长春生物制品研究所。长春是国家历史文化名城，曾是伪满洲国首都，具有众多历史古迹、工业遗产和文化遗存，是近代东北亚政治军事冲突完整历程的集中见证地；也是中国四大园林城市之一，享有北国春城的美誉，绿化率居于亚洲大城市前列；还是中国制造2025试点城市、首批全国城市设计试点城市，位列《2018自然指数－科研城市》全球50强、中国10强。2016年2月，国务院批复设立国家级新区长春新区。2019年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，排名第30。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，

同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资

源和自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积56888.43平方米（折合约85.29亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.97%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率5.88%，固定资产投资强度184.55万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积56888.43平方米，建筑物基底占地面积38098.18平

方米，总建筑面积73954.96平方米，其中：规划建设主体工程56420.12

平方米，项目规划绿化面积4351.28平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计180台（套），设备购置费4681.40万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量546047.23千瓦时，折合67.11吨标准煤。

2、项目年总用水量13192.45立方米，折合1.13吨标准煤。

3、“长春铝单板生产制造项目投资建设项目”，年用电量546047.23

千瓦时，年总用水量13192.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.24吨标准煤/年。达产年综合节能量25.24吨标准煤/年，项目总节能率21.24%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资19833.22万元，其中：固定资产投资15740.27万元，占项目总投资的79.36%；流动资金4092.95万元，占项目总投资的20.64%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入29811.00万元，总成本费用22579.36万元，税

金及附加347.25万元，利润总额7231.64万元，利税总额8576.36万元，

税后净利润5423.73万元，达产年纳税总额3152.63万元；达产年投资利

润率36.46%，投资利税率43.24%，投资回报率27.35%，全部投资回收期

5.16年，提供就业职位464个。