千亩大盘城市综合体楼书

封皮：

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北区核心，千亩国际生态人文社区

扉页：

城市向北，复兴一座城

一个有着几千年文明史的古城，

七个王朝建都于此，

东京梦华录在低述着那段辉煌的历史印痕，

开封期待着一个历史文明的伟大复兴，

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以宏伟规模追溯顶级居住文明，

复兴一座城！

P1-P2（建筑意向图）

建筑有三种，开封需要什么样的？

第一种建筑，属于普通的，千篇一律，让人无奈；

第二种建筑，名曰精品，是眼前一亮的惊讶，是内心翻腾不息的向往，让人赞叹；第三种建筑，融入文化与情感，称赞历史，传播文明，让人景仰。

P3-P4

**，再造一座锦绣城

P5-P6（大幅项目鸟瞰图）

千亩大盘，代言开封新人居

每个城市都应该有自己的标杆！

希腊巴特农神殿、罗马竞技场、纽约洛克菲勒中心……

都已成为城市的骄傲。

在开封，**是理所当然的标杆！

雄踞城市北区中心，

集多层、高层、商业、酒店于一体，

以千亩的磅礴气势，

傲视全城！

一期龙园，一席尊天下

一期——龙园，地处开封北区龙脉之上，上风上水，占据城市绝佳风水宝地。占地面积102亩，集合高层住宅和多层商业，首启北区生态宜居社区。

P7-P8（项目区位图）

城北新核心，咫尺繁华

复兴大道以北，开柳路以西，**以城市运营者打造北区生态宜居综合体——再造一个城市核心。北依黄河湿地，南邻老城繁华区，在宁静处看一城繁华。

P9-P10（建筑细节图）

古典与时尚，传承建筑美学

音乐是流动的建筑，建筑是凝固的音乐——歌德言

如同音乐，不同的音乐给人以不同的感觉，不同的建筑也给人以不同的感受。整体吸取了“欧陆风格”的一些元素，追求一种轻松、清新、典雅的感觉。将欧式古典主义艺术精髓和现代建筑的简约格调巧妙融合，为现代都市生活注入一个新

的理念，成就现代人居生活之美。

P11-P12（墅质生活图，300亩地的意向图）

多层院落，品味墅质生活

在规划上充分布局，使得建筑群落高低错落，在最优越的位置，筑成低密多层院落，营造庭院式生活，只为献礼对居住有更高追求的人们。

P13-P14（园林景观图）

三重景观，乐在此，爱在此

第一重景观：北部黄河湿地生态保护区

第二重景观：南部龙亭旅游区，万岁山公园、铁塔公园、森林公园、清明上河园等景观15分钟即达。

第三重景观：社区欧式园林景观，品味异域风情

尊贵的纹理石路面，大型喷水墙，珍稀的树种，环水风情木栈道、花式叠水喷泉、充满艺术气息的欧式立体雕塑，哪怕仅仅一角，也有昂贵的风景。

P15-P16（主要景观图）

景观大道——以爱之名（婚庆广场图片）

王者尊崇——盛世广场

中央水景——观澜艺境

P17-P18（教育、突出文化气息的图片）

优质教育，浸润书香门第

孟母三迁，终居学宫之旁，也因此成就了一代儒学大家——孟子。环境之于孩子的成长，不言而喻。荣踞开封文教区，名校荟萃，百年河大、开封大学、黄河水利学院等高校云集，十七中、解放小学、育宏幼儿园等近距项目，书香之气，

润泽心灵。

P19-P20（教育、突出文化气息的图片）

品牌幼儿园入驻，家门口的国际化教育

人文书香与生俱来，外有名校环伺，内又与知名幼儿园品牌联合，打造幼儿园教育一流水平。幼儿园与外部的古城墙景观带融为一体，为孩子在学习之余也多了游乐的场地。

P21-P22(商业中心）

国际商业中心，成就北区繁荣新都汇

在社区核心区域打造国际型商业中心，集娱乐休闲于一体的商业中心，有星级酒店，大型商超、餐饮、影城等多种业态，最终成为北区商业核心。

P23-P24(商业街）

魅力时尚街区，演绎北区大商圈生活

引进国际人居“城市BLOCK街区”的前沿理念，将欧式花园洋房、沿街旺铺、时尚建筑融为一体，竭力打造集生活、休闲、时尚于一体的活力社区，引领开封全新生活模式，打造开封首席名片。

P25-P26(婚庆广场）

绿轴之上，喜庆圣地

在60米宽的城市绿轴之上，打造开封首家“红双喜文化广场”，提供小孩满月、婚典、贺寿等喜事一站式服务体系，摄影、珠宝首饰、礼仪庆典公司、高端主题酒店等精品服务，另外在绿轴景观带打造婚纱摄影、草坪婚礼的庆典场地。“双喜”起源自于封，据传北宋名家王安石逢人生四喜中的两喜——金榜题名、洞房花烛，春风得意之下写道：“巧对联成双喜歌，马灯飞虎结丝罗”，自此“双

喜”从开封流传各地，但凡家有喜事，都要贴大大的红双喜。

P27-P28（会所图片）

高端会所，体验尊贵生活情趣

建筑高端会所，彰显业主尊贵身份。会所拥有丰富高尚空间，并融入“休闲+商务”的内涵，既可以享受在会所品味卡分，安静畅谈；也可以在健身房，尽情舒畅身心。完备的商务中心、咖啡吧、、恒温泳池、健身房、名流沙龙等豪华阵容，耐人寻味的盛世生活，在这里轩昂绽放。

P29-P30（物管图片）

知名物业联袂，贴心服务

聘请知名物管公司，为业主提供五星级管家式服务。同时，物业管理实现智能化、自动化，建立物业管理信息系统。以周到贴心的呵护，全面服务业主。

P31-P32（安防智能化图片）

智能化安防，让居家更安全

七重安防智能化管理系统

周界红外安防系统

车辆进出一卡通系统

闭路电视监控系统

楼宇彩色可视对讲系统

电子巡更系统

P33-P34

三水双气，开封独有

为营造更舒适、健康的社区生活，首用三水双气，即热水、冷水、直饮水、暖气、