商业综合体招商宣传方案

商业综合体招商宣传方案

封面-封底：（2P）

LOGO

封底：公司名称LOGO 山东鲁商物业服务有限公司

地址：

电话：

封二-扉页：(2P)

跨版设计：（设计诉求：以跨版展现此篇幅，突出一种回味过去的意味，此时还得体现客户的重要性，是他们与我们携手走过！）

行者，遍走四方；思者，深谋远虑；睿者，以领为先

文案：那一刻至今，我们携手同行，一路坎坷，一路歌……

一路走来，我们欣慰有嘉，展望未来，我们任重而道远。

背负着一个使命，为客户赢得佳绩，一直在路上……

1-2 公司简介 Brief introduction of company(2P)

山东鲁商物业服务有限公司是山东省商业集团总公司旗下大型地产

公司——山东省鲁商置业有限公司收购原济南银座久信物业服务公司、济南数码广场服务有限公司后成立的全资子公司，注册资金人民币300万元，公司具有物业服务二级资质，公司下设综合事务部、人力资源部、财务部和物业服务部四个职能部门以及七个项目服务中心，现有在编职工500多人。

公司主要经营范围涉及物业服务、房屋出租、庭院绿化、广告等业务，目前负责管理物业项目有：银座数码广场、银座花园、东营银座城市广场、莱芜银座城市广场、临沂沂龙湾、银座晶都国际、鲁商常春藤、泰安银座城市广场、青岛西海岸、济南全民健身中心、临沂凤凰城、鲁商国奥城等，物业服务总面积约500万平方米。

公司在日常服务过程中不仅导入ISO9001-2000质量管理体系，控制物业服务过程，还特聘请国际知名物业管理服务顾问公司——第一太平戴维斯物业顾问有限公司做为服务顾问，引进其先进的物业服务模式和管理经验，全面提升公司的管理水平和服务质量。同时公司还积极开展创评省、市物业管理示范小区工作，银座数码广场和银座花园分别荣获“山东省优秀物业管理大厦”和“济南市优秀物业管理小区”等荣誉。

按照新的发展战略，山东鲁商物业服务有限公司将秉承“品质物业服务供应商”的企业理念，以客户为中心，以服务为己任，以客户满意为目标，全力打造专业化物业服务团队，全面提升鲁商物业品牌价值，努力将鲁商物业打造成全国一流物业服务企业。

3-4文案一、（设计诉求：大气磅礴，用一种深远而深邃的意境展现）(2P)

回归——远航

每一次扬帆，是胜利归来的最好力证！

每一次起锚，都下定决心驶向更广阔的海域；

途中，我们用坚强的意志承诺不变的约定——追求完美，永无止境；因为与您的价值共存，让我们航行的更远……

文案二、(2P)

5-6服务（services）：

专业·专注·创新·共赢：

什么是服务，就是“尽你全力，做到最好”（Do your best,Do our best）而不是“把事情做对”（To correct）。

我们尊崇价值，视价值为生命，我们尊重客户，以客户为主导，全程跟踪，全方位服务，

文案三、（设计诉求：利用文案突出服务品质与价值）

7-8专业团队品牌(2P)

用专业，打造服务，成就一个品牌；

一个专业的服务团队，对您全程跟踪；

专业，在鲁商物业不是两个字的组合；

而是每一个精英用智慧搭建的壁垒；

大浪淘沙下，立于不败！

文案四、

9-10专注态度服务(2P)

认真，不是一句空话，

关注，体现在细节。

我们为客户完成的不是一件艺术品，

而是一种为客户负责的态度，

简言之，我们不仅要的是服务效果，更是一个过程。

我们专注于服务质量，才能更专注于客户，从而专注价值。

文案五、

11-12创新发展共赢(2P)

万物总是在蜕变，无处不在，无时无刻。

而我们必须比别人更快一点，更新一点，

因为创新，我们会走的更远、站的更高，客户的信任就更深厚。

无论是理念上，还是体制上，我们一直在坚持创新，这更是一种时代赋予我们的责任感！

13-14 管理与服务(2P)

15-16社区采风(2P)

17-封底

项目展示（单独配图，以绿色调为主，体现一种健康、环保、优雅宁静的氛围）。

（12个项目总共16P）

1、济南银座数码广场

银座数码广场是集科技、商贸于一体的商业物业，位于济南市山大路与解放路交叉口的东北角，处于济南CID的核心位置。项目占地约18亩，建筑面积7.3万平方米，投资3亿元。于2001年12月份动工，2003年底竣工开业，现入住率已达90%以上。是济南市著名的标志性建筑之一。

2、鲁商.银座花园

“鲁商银座花园”坐落在济南市东部新城核心地带，北依济南景观大道经十东路，南临旅游路，小区三面环山，地理位置优越，环境优美，交通便利，配套齐全，是鲁商置业公司全力打造的经典居住小区之一。小区规划总用地350亩，总建筑面积35万平方米。鲁商.银座花园先后荣获“2005齐鲁名楼30强”、“2005年知名品牌楼盘暨最具潜力楼盘”、“2006年花园式小区”等称号。

3、鲁商.东营银座城市广场

“东营银座城市广场”项目位于东营市东城核心地带，占地400余亩，总建筑面积20余万平方米，总投资10亿元人民币，由世界著名的加拿大BDCL建筑设计公司设计。是集银座商城旗舰店、精品步行街、特色餐饮街、星级酒店、酒店式公寓、写字楼、文化娱乐中心为一体的综合性城市商业中心。是东营市政府“双十工程”项目之首，获得了2006年“齐鲁十大商业名盘”和有中国地产奥斯卡之称的“2006年中国商业地产国际大奖”。

4、临沂“沂龙湾”

临沂“沂龙湾”项目位于临沂市南坊新区核心位置，定位为打造临沂市首个CLD(中央居住区)，提高临沂人居生活环境品质，改善城市面貌，树立新都市生活的形象。总占地1200多亩，总建筑面积约123万平