赣榆中贤新世纪广场招商方案
商铺招商策划方案范文
商铺招商策划方案范文招商指发包方将自己的服务、产品面向一定范围进行发布，以招募商户共同发展。
下面是商铺招商方案范文，欢迎参阅。
商铺招商方案范文1第一部分：项目商业经营规划一、整体商业定位商业项目的前期定位，要根据区域市场的居民消费水平，消费偏好决定!最好先做一个详细的市场调研!!二、项目主题概念提炼商业项目的策划时已引入了“城市客厅”、“绿色商务”、“城市休闲广场”的概念，因此对商铺的定位可延续原有的理念。
商铺招商方案主题一：“城市客厅”——人气业主的第二客厅，依据其超前的运营管理水准和开发商独具匠心的开发思路，将成为惠州市的“城市客厅”，成为人们休闲购物心之所向的地方。
项目所处的麦科特大道，是惠州现代城市建设景观最具代表性的区域之一，无论是现状，还是远景规划，都是广州当之无愧的“城市客厅”，并成为展示惠州新形象的一个窗口。
风尚国际商业项目的启动无疑将带动本片区甚至整个城市建设和经济发展，成为人们新的生活聚集地。
商铺招商方案主题二：“城市休闲生活广场”——氛围城市园林休闲空间拥有商业广场、叠级树池、春主题雕塑、玉柱喷泉叠水、望秋亭、水景墙、秋主题雕塑、景观柱灯、特色风格雕塑、休闲广场等，景观丰富，彰显从容与健康。
同时商铺的功能定位为购物休闲一体化的商业中心，将生活与休闲完美结合，突显现代城市人们的生活方式。
商铺招商方案主题三：核心区的时尚中心——活力三、商业功能定位打造成包容时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的休闲生活广场，以此来满足惠州市中产阶级休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。
随着人们消费水平的提高，单纯的购物服务已难以满足顾客的需要，利用双休日和节假日进行休闲、娱乐型购物消费已成为一种趋势，因此，我们可以在主营零售业的基础上引入娱乐、休闲及其他服务行业以方便顾客，带旺商场。
我司建议的功能如下：功能百货超市餐饮娱乐休闲服务商务内容珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、电子日常生活用品冷饮、咖啡店、酒吧、茶艺馆小型影视厅、卡拉OK、歌舞厅、游戏机、保龄球书店、音乐城、文化廊、水族馆美容美发、桑拿、洗衣店、摄影冲印、健身、足疗保健家电维修商务服务中心、银行、证券、基金对于零售业，我们的要求是中高档的零售企业和知名品牌。
综合体招商运营方案范文（通用6篇）
综合体招商运营方案综合体招商运营方案范文（通用6篇）为了确保我们的努力取得实效，预先制定方案是必不可少的，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。
那么你有了解过方案吗？以下是小编为大家整理的综合体招商运营方案范文（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
综合体招商运营方案1为进一步加大招商引资工作力度，拓展招商引资信息渠道，提升招商引资工作的质量和水平，现就组建驻点招商工作组赴沿海发达地区开展招商工作，制定如下方案。
一、指导思想坚持以科学发展观为统领，致力经济、社会转型发展，牢固树立大招商促进大发展的观念，在以开放总揽全局、靠开放促进发展的思想指导下，深入开展招商引资活动，重点招引装备制造、金属加工、机械电子、新能源、新材料、医药化工、船舶物流等产业项目，强力推进工业集群建设，做大临港产业发展平台。
二、队伍组建（一）组建5支驻点招商组，每个招商工作组由2-3人组成，由其中1名成员兼任组长。
（二）招商工作组成员必须具有经济工作经验，有工作激情，有责任心，具有一定的联系渠道和较强的公关交际能力，适应招商引资工作的同志。
三、招商区域及重点产业（一）招商区域以长三角、珠三角、环渤海等地区为重点，在苏锡常或上海等地设立招商点，覆盖江浙沪区域，并可延伸到广东、福建、青岛、大连等地。
（二）在产业选择上，重点围绕承接沿海产业转移，以临港产业区现有龙头企业为核心，做大做强金属加工、化工医药、船舶修造、现代物流产业，推进产业链延伸和配套项目招商。
同时，注重装备制造、机械电子、新能源、新材料等产业项目引进，突出高新技术产业发展，重点引进世界500强、中国200强企业，跨国公司、国内知名大型企业、高新技术企业、研发机构等。
四、工作职责（一）掌握县情、区情和招商技巧。
掌握全县的产业发展方向、投资环境、招商引资优惠政策以及工业园区的规划、建设和产业情况；熟练掌握招商引资礼仪与技巧。
（二）收集分析信息。
包括建立驻点区域的本县籍人士和在本县工作、学习和生活过的外籍人士信息库；建立驻点区域重点企业，特别是大企业、大集团信息库；分析驻点区域产业分布情况，掌握驻点区域可能外迁、扩能企业情况及投资产业门类。
商贸城项目招商方案
商贸城项目招商方案一、项目背景二、项目定位及功能商业街将引进各类特色小店，打造集时尚、前卫、独特于一体的购物街区；购物中心将引入国内外知名品牌商户，提供高品质的购物体验；餐饮广场汇集各类美食餐饮品牌，满足消费者不同口味的需求；儿童乐园则是为了吸引家庭消费群体，提供安全、有趣的游乐环境。
三、招商主体及合作方式四、优势及支持1.地理优势：商贸城项目位于市中心繁华地段，周边商业设施完善，交通便利，客流量大。
2.品牌优势：商贸城项目拥有先进的管理经验和品牌优势，能够为商户提供良好的运营环境和市场推广支持。
3.创新优势：商贸城项目注重创新，提供丰富多样的活动和促销策划，吸引消费者驻足购物，提升商户的销售额。
4.资金支持：商贸城项目将提供一定的资金支持，包括装修补贴、租金减免等优惠政策，降低商户的经营成本。
5.市场推广：商贸城项目将进行全方位的市场推广，包括户外广告、电视媒体、网络媒体等多渠道的宣传，提升商户的知名度和曝光率。
五、合作模式1.特许经营：商贸城项目作为特许方，与商户签订特许经营协议，将商场的管理和运营权临时转让给商户，商户按一定的特许经营标准进行经营。
2.租赁合作：商贸城项目将部分商业区域出租给商户，商户按照租赁合同约定的规则进行经营，双方分享商场的收入。
3.股权合作：商贸城项目与商户进行股权合作，商户投资一定的资金参与项目，成为商贸城项目的合作股东，共同分享项目带来的收益。
六、市场预期七、财务预算以上是商贸城项目的招商方案，我们诚邀各界人士共同参与，共同打造一个现代化商贸中心，为市民提供更好的购物环境和服务。
希望有意向的企业、品牌商户和创业团队能够加入我们，共同创造更大的商业价值。
招商合作方案(范文4篇)
招商合作方案(范文4篇)一、项目概述。
咱们这个美食广场啊，就像一个美食的大乐园。
它位于城市最热闹的商圈中心，周围全是写字楼、商场和居民区，人流量那是杠杠的。
这里交通也特别方便，公交地铁就在附近，大家溜达着就能过来大快朵颐。
二、招商对象。
我们欢迎各路美食豪杰。
不管你是做传统中餐的，像川菜馆、鲁菜馆这种，能把地道的家乡味带来就好；还是做洋气的西餐，披萨、牛排做得超棒的那种；又或者是甜品店、小吃摊，只要你的美食能让人吃了还想吃，就赶紧来加入我们这个美食大家庭。
三、合作模式。
1. 租金模式。
这个很简单，就像租房子一样，按照你店铺的面积来算租金。
不过呢，我们会根据市场行情，给一个很公道的价格。
而且啊，如果你一次性签个长约，我们还能给点小优惠，就当是交朋友啦。
2. 扣点模式。
如果你觉得租金有点压力，我们还有扣点模式。
就是按照你每个月的营业额来抽取一定的比例。
这样呢，大家就像是一条船上的伙伴，你赚得多，我们也跟着沾光，我们肯定也会更用心地帮你把生意做好。
四、我们能提供的支持。
1. 宣传推广。
我们美食广场有自己的公众号、抖音号，粉丝可不少呢。
只要你入驻了，我们就会在这些平台上大力宣传你的美食。
还会定期举办美食节之类的活动，让更多的人知道你家的美味。
2. 场地装修。
我们有统一的装修风格，但是也会考虑到每家店的特色。
会给你一定的装修指导，让你的店铺既符合整体风格，又能突出自己的个性。
而且我们在装修上也能给你一些建议，帮你节省成本。
3. 运营管理。
我们的管理团队可是很专业的哦。
会帮你处理一些日常的琐事，像卫生管理、秩序维护之类的。
还会给你提供一些经营方面的建议，毕竟我们在美食行业摸爬滚打这么久了，多少还是有点经验的。
五、招商流程。
1. 你先给我们打电话或者发邮件表达你的意向。
我们会尽快回复你，告诉你一些基本的情况。
2. 然后呢，你可以来实地考察一下我们的美食广场，看看环境合不合适。
3. 如果觉得满意，就提交你的商业计划书和相关资料，我们会进行审核。
招商方案策划方案范文(通用10篇)
招商方案策划方案范文(通用10篇)招商方案策划方案范文篇1第一章项目定位一、统一宣传口径1、宣传总精神盛泽城市商业新财富中心2、项目地位顺应盛泽城市和东方丝绸市场新一轮开发趋势，应运而生。
盛氏集团鼎力巨献，政府首推，十大重点工程的重中之重。
3、项目意义抢占中国东方丝绸市场的核心区位，与盛泽广场共同构筑盛泽城市新商业配套中心及标志性建筑群落，打破盛泽传统商业模式，引领盛泽城市商业全面升级。
4、项目市场定位融合现代地产和商业运作理念之精华，借鉴吸收国内外商业名街的成功经验，整合国际商业模式和盛泽本地文化，为盛泽人民和国内外客商打造一个与上海、苏州比肩同步，全新全能的商业舞台，打造成国际化、本地化、专业化融汇互动的盛泽商业第一街!5、项目基本情况近十万平方米的建筑面积，四百余米的商业长街，集国际一流大型超市、著名家电卖场、数码广场、专业百货、娱乐休闲、餐饮、商务办公、酒店公寓多功能为一体的中高档shopping mall，汇聚万千人流、物流、资金流、信息流，将成为新盛泽的真正核心商业区。
二、招商定位作为盛泽及周边唯一的中档偏上的shopping mall,我们重点吸纳具有品牌知名度、经营正规、运营良好的品牌商家，以满足大众全方位消费需求。
三、业态定位吸纳中国名街的业态规划精髓并结合盛泽消费文化，以各类品牌店、大卖场、大餐饮、大娱乐为核心，规划了丰富而合理的业态，包括各类品牌店、特色店、主题百货、电器卖场、超市、书城等。
采用多元化经营模式，一站式商业步行街(开放式shopping mall)，满足各界人士的消费需求。
第二章招商策略一、业态设计、业态定位策略准确、差异化的业态定位乃是步行街竞争胜出的原因。
东盛步行街的开发与运营要始终坚持"全新的建筑形态、全新的消费环境、全新的业态组合"先进理念。
在业态组合方面，我们要紧紧抓住本地消费需求倾向和消费特点，重点突出，业态丰富，有机结合。
坚决摒弃不适合本地消费文化的业态!由此，我们确定了以各类品牌店、大卖场、大餐饮、大娱乐为核心，主力店、次主力店(大店)占50%左右，餐饮娱乐休闲(小店)占30%左右，品牌专卖店占20%左右。
商业综合体招商方案
3.消费需求：区域内消费者追求品质生活，对商业综合体有较高的期待，需求多样化、个性化。
三、招商定位
1.品牌层次：以中高端品牌为主，兼顾时尚潮流与生活品质。
2.消费群体：面向全年龄层消费者，重点吸引中青年家庭及商务人士。
3.品牌保护：加强对知名品牌的保护，避免同质化竞争，提升项目品质。
4.信息安全：严格保密品牌及项目信息，确保信息安全。
七、后期运营
1.品牌调整：根据市场变化和消费需求，适时调整品牌结构，保持项目竞争力。
2.活动策划：举办各类促销活动，提升项目人气，增加消费者粘性。
3.物业管理：提供优质物业管理服务，确保项目设施设备正常运行，提升客户满意度。
四、招商策略
1.品牌引进：积极引进具有市场影响力的品牌，包括主力店、次主力店和特色店铺。
2.招商政策：给予优质品牌一定的优惠政策，如免租期、装修补贴等。
3.招商渠道：通过线上线下多渠道拓展招商，包括但不限于行业展会、专业论坛、品牌推荐会等。
4.招商团队：组建专业招商团队，负责项目招商工作的具体实施和推进。
商业综合体招商方案
第1篇
商业综合体招商方案
一、项目概述
本项目为一座位于城市中心区域的商业综合体，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括地上XX层和地下XX层。项目集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等功能于一体，旨在打造成为区域内极具影响力的商业旗舰。
二、市场分析
1.区域经济：项目所在区域经济发展迅速，具有较强的消费能力和潜力。
4.客户关系管理：与品牌商、消费者建立良好关系，提升项目口碑，促进项目持续发展。
本招商方案旨在为项目提供合法合规、专业严谨的招商指导，助力项目成功招商，实现商业价值的最大化。在实际操作过程中，需根据市场动态和项目实际情况，灵活调整招商策略，确保项目招商目标的顺利实现。
商业广场招商方案及实施细则
商业广场招商方案及实施细则招商方案及计划实施细则招商的成功与否，是关乎后期经营问题与影响前期营销中投资者信心的决定性因素之一,也即是说,它不仅关系到发展商的资金能否顺利回笼,也是影响后期经营的关键。
作为立于企业的战略高度的招商营销，怎么说服商户往往成为商业物业成功营销的第一步。
本篇将对本项目的招商作详尽的分析及定位，其中包括招商整体策略、招商客群、招商政策、招商步骤、招商方式、招商推广等。
下面将针对各部分作一一阐述。
一、招商整体策略1、本项目招商定位：立足苏州、辐射江浙沪对于招商途径，将主要通过三种渠道来进行。
一种是自主招商，即利用自身优势及对市场的把握和掌控能力直接进行招商；另外一种是利用目前与各行业协会和专业批发市场的关系基础，借助其在业内的权威势力和资源优势间接的为本项目的招商工作服务，而这两种渠道招商在实际的开展过程中也是相互交融、不可分割的；第三种是有效利用官方资源，进行招商。
2、招商执行阶段策略：品牌、本地先行，异地伺机而动6月7月8月9月10月前期筹备品牌商户招商招商阶段本地散户招商异地商户招商筹备开业正式开业二、招商客群定位1、定位分级为了对招商客群进行细分，以便对后期的招商政策及招商步骤提供指导和依据，我们对本项目所有的招商潜在客群进行了等级划分，其中级别越高，说明越是本项目的主力客群。
一级：与现有品牌哥弟同档次的，店铺设计及陈列富有鲜明特色的中高档次品牌商家，如拉夏贝尔、雅莹、贝拉维拉等，春夏类主力价位在600元~1200元不等；（一层）二级：与苏州十全街、观前街（非主街）相当的由散户经营的特色中高档次服饰店，春夏类主力价位在300~500元不等；（一层北、二层）三级：悦色坊、千色店、免税直通等品牌护肤化妆品店，主力价位在150元~500元不等；（二层）四级：针对2岁~5岁孩童的品牌益智类玩具，如迪斯尼、丹妮、木玩世家等，主力价位在50元~150元不等；（地下）五级：与杭州四季青、上海七浦等同档次价位的服饰类商家，春夏类主力价位在120元~300元不等；六级：具有地方特色、形式多样的时尚简餐、创意类DIY工房等，人均消费在30元~100元不等。
赣榆店铺施工围挡招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经批准，现对赣榆店铺施工围挡工程进行公开招标。
欢迎具备相应资质和能力的施工企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：赣榆店铺施工围挡工程2. 项目地点：赣榆区某商业街区3. 项目规模：建筑面积约500平方米，围挡总长度约200米4. 工程内容：包括围挡设计、制作、运输、安装及拆除等5. 工期要求：合同签订后60天内完成施工并验收合格6. 投资估算：人民币50万元（具体以招标文件为准）三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照2. 具有城市及道路照明工程专业承包叁级及以上资质3. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录4. 具有类似工程施工业绩，近三年内完成过至少1个类似规模的围挡工程5. 具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系，具备安全生产许可证6. 投标人须在投标文件中提供相关证明材料四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止2. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄（邮寄费自理）3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日15:00时2. 投标文件递交地点：赣榆区公共资源交易中心3. 投标文件递交方式：现场递交，不接受邮寄方式递交六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日15:00时2. 开标地点：赣榆区公共资源交易中心七、评标办法1. 本工程采用综合评分法进行评标2. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名3. 投标人的投标文件必须满足招标文件的要求，否则将视为无效投标4. 评标委员会将根据投标文件的内容、施工组织设计、报价合理性等因素进行综合评分八、中标通知1. 中标人将在开标结束后3个工作日内收到中标通知书2. 未中标人不再另行通知九、合同签订1. 中标人应在收到中标通知书后3个工作日内与招标人签订合同2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行合同义务十、其他1. 本招标文件解释权归招标人所有2. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒收3. 本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止，如遇特殊情况需要延期，招标人将另行发布延期公告4. 招标人将对投标人的投标文件进行保密处理十一、联系方式1. 招标人：赣榆区某商业街区开发有限公司2. 联系人：张先生3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：**************十二、附件1. 赣榆店铺施工围挡工程招标文件2. 赣榆店铺施工围挡工程图纸特此公告！赣榆区某商业街区开发有限公司2023年X月X日第2篇一、招标公告1.1 招标编号：XXKM-2023-GY-011.2 招标单位：赣榆区XX街道办1.3 招标内容：赣榆店铺施工围挡制作及安装1.4 招标地点：赣榆区XX街道办1.5 招标时间：2023年11月1日至2023年11月10日二、项目概况2.1 项目名称：赣榆店铺施工围挡制作及安装项目2.2 项目地点：赣榆区XX街道办2.3 项目规模：约1000平方米2.4 项目内容：包括施工围挡的制作、运输、安装及拆除等。
商场招商方案
商场招商方案商场招商方案1第一章项目简介____百货连锁有限公司，系一家新型的从事商品零售、市场开发的企业。
致力于打造社区便利店，提倡“便民、为民、利民”的企业文化，公司旗下的“街坊24”品牌，已开展便利店连锁加盟业务，并初现规模。
为了实现长足有续的发展战略，忠力人“以变求生存，以变求发展”，坚定信心探索创新之路。
引领市场潮流，大胆开创商业新模式，积极建立“忠力一站式配货基地”——即展示中心、会展中心，改变传统、单一的经营模式，将忠力一站式配货基地打造成，集商品展示、商品会展、超市配货、物流、团购、批量零售、信息发布于一体的多功能新型批发市场。
忠力一站式配货广场——即会员制小商品批发广场简介:位于__市黄金地段，-1层3200M2、1层__M2、2层—5层均2950M2，5层至17层为办公用途，17层以上为商务宾馆。
展望未来，____将继续秉承“勤奋节俭、开拓创新、诚实守信、团结共进” 的企业精神，广纳贤才以全新的经营理念和用户利益高于一切的行为准则迎接忠力的每一个新老客户和同行业者的惠顾和考验，并不断提高自已用完善高质满意的服务、训练有素过硬的技术、真诚的态度和良好的信誉回报每一位顾客和社会。
第二章项目定位——引领“打造__小商品批发市场商业旗舰”一、项目功能定位任何品牌的定位都不应该是简单随意的概念罗列，而应该是在对品牌及其实体的深入分析之后规避劣势、发挥优势并升华的差异化，并具有充实的内涵及相对应的使用功能作为支撑。
____作为地处__市商业区的一个大型商业地产项目，其不可再生的商业地利优势和商业发展前景得到了广大投资者的青睐和认可。
从商业地产整体开发的各个环节来看，一个成功的商业地产项目必须做到“三旺” ，即“销售旺” 、“租赁旺” 、“经营旺” 。
目前分割成小面积商铺单位销售已取得了成功，这就为下一步的商铺招商工作奠定了良好的市场基础。
从商业经营管理的角度出发，完善、合理、可行的商业经营规划的实施是决定项目招商及后续稳定经营并可持续发展的能否成功的关键。
商铺招商活动方案（精选20篇）
商铺招商活动方案商铺招商活动方案（精选20篇）为了确保活动有效开展，就不得不需要事先制定活动方案，活动方案的内容和形式都要围绕着活动的主题来展开，最终达到活动的目的或者意义。
活动方案应该怎么制定呢？以下是小编收集整理的商铺招商活动方案（精选20篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
商铺招商活动方案1为了使鑫源服饰商城（以下简称：鑫源商城）的招商工作在最短的时间内达到预想的目标，在策划过程中，重点在整合推广方面进行了全面的策划。
这次的招商方案仅仅是体现了对鑫源商城在运作过程中的一些思路和操作手法，并且在与公司领导未进行深入的讨论，难免有不足和偏差之处，因此具体的一些执行方案还须公司领导审视后再另行制定。
本项目前期通过条幅和气球等前期的宣传手段来造势，而后期通过招商的方式来达到商铺的价值最大化，从而推动鑫源商城项目的整体销售。
一、本项目的招商目的：根据鑫源服饰商城（以下简称：鑫源商城）市场定位及营销要求，鑫源商城的招商主要是针对服饰批发与零售等业务展开，主要达到以下目的。
1、通过主动导向式招商完成项目“华北服饰批发基地”为主题的定位。
2、通过招商完成项目“一站式”的服务理念。
3、通过招商的品牌导入来提升（鑫源商城）项目投资价值。
4、通过招商形成鑫源商城项目的商流，最终来增强商户与投资者的投资信心。
5、通过行之有效的招商方式来推动鑫源商城项目的销售。
二、项目概况：本项目地处繁华中山路《新华集贸市场》，地理位置优势明显，其总占地面积。
1、优势所在（1）商城内主通道宽x米、次通道宽x米，层高4米左右，宽敞明亮。
（2）东邻南大街，改建后，街宽x米，快车道x米，人行道x米，南大街延长后，北通新华路，南接站前配套服务较其他市场完善，储蓄、邮电、交通等设施是别家没有的。
整改后的东临南大街不仅使广大的商户与消费者在交通行动得到了便利，而且还大大方便了批发商们的货物进出。
逐渐形成商业兼游乐观光的步行街在客流方面也属于省城商业中的一大靓丽的风景线。
夜市招商计划书方案
夜市招商计划书方案一、项目概述本项目旨在打造一个集美食、购物、娱乐为一体的特色夜市，通过招商吸引各类优质商家入驻，为消费者提供丰富多样的消费体验。
夜市将位于市中心繁华地段，交通便利，人流量大，具有巨大的商业潜力。
二、市场分析1.目标市场：本项目面向广大市民及游客，特别是年轻人和家庭客群。
2.竞争环境：目前市场上已有多个夜市，但各具特色，本项目将通过独特的主题和创意吸引消费者。
3.市场规模：根据市场调研，预计年客流量可达XX万人次，年营业额可达XX万元。
三、招商策略1.商家类型：招募美食、手工艺品、娱乐游戏等各类商家，形成多元化消费体验。
2.招商政策：提供租金优惠、宣传支持等政策，吸引优质商家入驻。
3.招商流程：发布招商信息→ 商家报名→ 资格审核→ 签订合同→ 入驻夜市。
四、运营规划1.夜市主题：以文化、创意、潮流为主题，打造独具特色的夜市品牌。
2.夜市布局：合理规划摊位布局，确保消费者游览体验。
3.宣传推广：通过线上线下多渠道宣传，提高夜市知名度。
4.安全管理：加强夜市安全管理，确保消费者安全。
五、预期效益1.经济效益：预计年营业额可达XX万元，为商家和投资者带来丰厚回报。
2.社会效益：丰富市民夜生活，提升城市文化品位，促进旅游业发展。
六、风险评估与应对1.市场风险：加强市场调研，密切关注消费者需求变化，及时调整经营策略。
2.竞争风险：不断优化夜市品质，提高商家服务水平，吸引更多消费者。
3.安全风险：加强安全管理，定期进行安全检查，确保消费者安全。
七、总结与展望本夜市招商计划书方案旨在打造一个独具特色的夜市品牌，通过招商吸引优质商家入驻，为消费者提供丰富多样的消费体验。
在实施过程中，我们将注重市场调研、商家招募、运营规划等方面的工作，确保夜市的顺利运营和持续发展。
同时，我们也将密切关注市场变化和消费者需求变化，不断优化夜市品质和服务水平，为市民和游客带来更好的消费体验。
展望未来，我们将继续探索和创新，努力将夜市打造成为城市文化的新名片和旅游新亮点。
招商合作方案(范文4篇)
招商合作方案(范文4篇)一、项目概述。
咱们这个美食广场啊，就坐落在城市最热闹的商圈中心，周围写字楼、商场、居民区那是密密麻麻的。
人流量就像潮水一样，一波接着一波。
这里交通还特别方便，地铁口就在旁边，公交线路也是四通八达的。
场地面积老大了，能容纳好多家美食摊位，就像一个美食的大家庭一样。
二、招商对象。
1. 特色小吃摊主。
咱就想找那些做的小吃特别地道的摊主。
不管是香气扑鼻的煎饼果子，还是热辣辣的麻辣烫，只要是能让人吃了一口就忘不了的，都欢迎来。
2. 地方美食代表。
每个地方都有自己的招牌美食，像云南的过桥米线、四川的火锅。
要是能把这些各地的美味都聚集到咱们美食广场，那顾客就像走进了一个美食联合国，多棒啊。
三、合作方式。
1. 租金模式。
租金呢，咱们会根据摊位的大小和位置来定。
位置好一点的，可能租金稍微高一点，但是人流量也大呀，保证能让你赚得盆满钵满。
而且租金可以按月交，这样对大家来说压力也小一些。
2. 扣点模式。
如果摊主对租金有点犹豫，咱们还有扣点模式。
就是按照营业额的一定比例来收取费用。
这样摊主生意越好，咱们也跟着赚钱，大家一起努力把这个美食广场搞得红红火火。
四、我们提供的支持。
1. 统一的宣传推广。
咱们会在社交媒体上、周边写字楼和居民区发传单，还会在商场门口做活动，大力宣传咱们的美食广场。
就像拿着大喇叭告诉所有人，这里有超级多的美食等着大家来品尝。
2. 基础设施建设。
美食广场里的桌椅板凳、水电设施啥的，都由我们搞定。
摊主们只要带着自己的美食材料和工具来，就像回到家一样方便。
五、合作流程。
1. 咨询报名。
摊主们要是感兴趣，可以打电话或者到美食广场办公室来咨询。
咱们会详细给大家介绍情况，然后登记报名。
2. 摊位考察。
报名之后呢，可以实地考察摊位，看看哪个位置最合心意。
3. 签订合同。
要是考察满意了，咱们就签合同，然后就可以准备开业大吉啦。
一、项目介绍。
咱们这个创意集市可不得了啊。
它就像一个充满魔法的创意乐园，位于城市的艺术街区。
综合体项目招商策划方案
综合体项目招商策划方案1. 项目背景随着城市发展和人们生活水平的提高，综合体项目作为一种新兴的商业模式逐渐受到人们的关注和喜爱。
综合体项目的特点是集商务办公、购物中心、餐饮娱乐、居住、文化教育等多功能于一体，为人们提供全方位的生活服务。
因此，综合体项目在城市化进程中发挥着重要的作用。
本文将针对综合体项目的招商策划方案进行详细阐述。
2. 目标市场分析综合体项目的目标市场主要包括以下几个方面：2.1 办公人群办公人群是综合体项目的重要目标市场之一。
一个成功的综合体项目应该配备高品质的办公楼，提供便利的办公环境和配套服务，吸引企业租户入驻。
2.2 购物消费者购物消费者是综合体项目的主要客户群体之一。
综合体项目应该引进知名品牌商家，提供丰富多样的购物选择，满足消费者的需求。
2.3 餐饮娱乐消费者餐饮娱乐消费者是综合体项目的重要客户群体之一。
综合体项目应该引进各类餐饮娱乐品牌，提供多样化的美食和娱乐选择，吸引消费者前来消费。
2.4 居民综合体项目中的住宅部分应该吸引优质的居住人群，提供舒适、便利的居住环境和生活配套设施，满足居民的需求。
3. 招商策略综合体项目的招商策略应该根据目标市场的需求设计，下面是一些招商策略的建议：3.1 与知名品牌合作综合体项目应该与知名品牌商家合作，引进他们的店铺，提供高品质的商品和服务。
知名品牌的入驻可以提高项目的知名度和吸引力，吸引更多的消费者。
3.2 提供差异化的服务综合体项目应该提供差异化的服务，满足不同消费者的需求。
例如，为办公人群提供专业的办公服务，为购物消费者提供个性化的购物体验，为居民提供便捷的生活服务等。
3.3 引进文化娱乐设施综合体项目应该引进各类文化娱乐设施，举办各类文化活动和娱乐表演，为消费者提供丰富多样的娱乐选择。
这样可以吸引更多的消费者，提高项目的人气。
3.4 打造宜居环境综合体项目中的住宅部分应该打造宜居环境，提供舒适的居住条件和生活配套设施。
这样可以吸引优质的居住人群入住，提高项目的整体品质。
门面招商活动方案策划书3篇
门面招商活动方案策划书3篇篇一门面招商活动方案策划书一、活动主题“携手共进，共创辉煌”二、活动目的本次招商活动旨在吸引更多的优质商家入驻我们的商业门面，提升商业门面的知名度和影响力，为商家和消费者创造双赢的局面。
三、活动时间和地点1. 时间：[具体时间]2. 地点：[详细地址]四、活动对象1. 潜在商家：对我们的商业门面感兴趣，有意向入驻的商家。
2. 现有商家：已经入驻我们商业门面的商家。
五、活动内容及安排1. 招商宣传：制作宣传海报和宣传册，介绍商业门面的优势和招商政策。
在社交媒体平台上发布招商信息，吸引潜在商家的关注。
参加相关的商业展览和活动，进行现场宣传和招商。
2. 招商政策：提供优惠的租金政策，吸引商家入驻。
提供装修补贴和设备购置补贴，减轻商家的负担。
提供免费的市场推广和宣传支持，帮助商家提高知名度。
提供专业的运营管理和服务支持，确保商家的顺利运营。
3. 招商洽谈：设立招商洽谈区，为潜在商家提供一对一的洽谈服务。
安排专业的招商人员，与商家进行深入沟通，了解商家的需求和意向。
提供详细的商业门面资料和招商政策，帮助商家做出决策。
签订意向书和租赁合同，确保商家的入驻意向。
4. 签约仪式：邀请潜在商家和现有商家参加签约仪式。
在仪式上宣布招商成果和优惠政策。
为签约商家颁发证书和奖品，以示表彰和鼓励。
5. 后续服务：为入驻商家提供开业前的培训和指导。
协助商家进行装修和设备购置。
提供市场推广和宣传支持。
定期与商家沟通，了解商家的经营情况，提供帮助和支持。
六、活动预算1. 宣传费用：海报制作费[X]元，宣传册印刷费[X]元，社交媒体广告投放费[X]元，活动现场布置费[X]元，共计[X]元。
2. 招商人员费用：招商人员工资[X]元，提成[X]元，共计[X]元。
3. 签约仪式费用：场地租赁费[X]元，设备租赁费[X]元，嘉宾邀请费[X]元，共计[X]元。
4. 其他费用：活动礼品费[X]元，活动餐饮费[X]元，共计[X]元。
新时代商业广场招商推广系列活动方案
新时代商业广场招商推广系列活动方案嘿，各位客官，今天给大伙儿带来一份新鲜出炉的方案——新时代商业广场招商推广系列活动方案。
咱这就开始，不绕弯子，直接进入主题。
咱们得明确一个事儿，新时代商业广场可是块风水宝地，地理位置绝佳，交通便利，周边配套设施齐全。
但光有硬件可不行，咱们得让更多的人知道这个地方，让商家们趋之若鹜，让消费者们流连忘返。
一、活动主题既然是招商推广，那主题可得鲜明，咱们就来个“繁华新时代，财富共赢未来”。
这名字听着是不是挺高大上的？寓意着新时代商业广场将成为商家们的摇钱树，消费者的天堂。
二、活动目标1.提高新时代商业广场的品牌知名度，让更多的人知道这个商业宝地。
3.提升消费者的购物体验，让他们愿意来、喜欢来、常常来。
三、活动时间既然要举办系列活动，那时间可得合理安排。
咱们初步计划，从现在开始，一直持续到明年这个时候，为期一年。
每个月都有不同的活动，让商家和消费者都有新鲜感。
四、活动内容1.开业庆典：这个可不能少，咱们要搞得风风火火的。
邀请政府领导、行业大咖、意向商家、周边居民等，共同见证新时代商业广场的诞生。
现场还有各种表演、抽奖活动，让气氛嗨到爆。
2.招商政策宣讲会：每个月举行一次，邀请意向商家参加，详细讲解招商政策、优惠政策、合作模式等，让商家们心里有底。
3.主题促销活动：每个月都有不同的主题，如“美食节”、“购物狂欢节”、“亲子活动”等，吸引不同类型的消费者。
4.线上推广活动：利用、微博、抖音等社交媒体，开展线上互动活动，如“最美新时代”摄影大赛、“新时代好物推荐”等，扩大品牌影响力。
6.节假日促销活动：针对春节、国庆、圣诞等节假日，推出相应的促销活动，让消费者感受到新时代商业广场的节日氛围。
五、活动预算咱们得精打细算，不能盲目投入。
初步预算，整个系列活动大概需要100万元。
这其中包括活动策划、宣传推广、物料准备、人员开支等费用。
六、活动效果评估1.招商成果：以每月新增入驻商家数量为评估指标，确保每月至少新增5家商家。
招商策划书
招商策划书为了确保工作或事情顺利进行，时常需要预先开展方案准备工作，方案指的是为其中一次行动所制定的计划类文书。
那么方案应该怎么制定才合适呢？山草香分享了6篇招商策划书，希望对于您更好的写作招商策划有一定的参考作用。
招商策划篇一一、策划目标受“石家庄市新华水产蔬菜有限企业”招商办之邀，对于元月8日开市的“北大街海鲜水产交易市场”总营业面积4560㎡的剩余100余个摊位、40间余市场内店铺，进行招商项目策划。
策划诉求招商目标：1、按时间和租赁率分别为6月末达到60%；9月末达到70%；12月末达到80%以上。
2、使该市场真正成为省会有规模、有特色、上档次、市场占有率高，辐射周边市县的批发、零售的“海鲜水产交易市场”。
二、目前“市场”现状及背景“市场”地处省会石家庄商业中心的新华路与北大街交叉路口，“蓝钻名座”负一层，东临我国北方最大的南三条小商品批发市场，雄锯我国著名的新华集贸市场，附近常住居民4万人，南方沿海省份在石经商及我国各地的暂住和常驻人口近百万人。
该“市场”是在原有的占道经营的老市场基础上，投重资兴建而成的具有良好的经营环境、现代化的管理水平，适应当今消费水平的。
独具特色的“海鲜水产交易市场”。
“新市场”规模的扩大、营业面积的增加，仅靠原有商户的经营，原有消费者的消费是远远不能满足该市场建设功能高效发挥的。
如果不指定正确的经销战略、使用快速启动市场的手段、采取有效的招商方案，势必会造成如下几点不良后果：剩余的经营摊位、店铺长期闲置，会对原有商户在经营成本较老市场增加的情况下，失去长期经营的积极性。
对剩余经营摊位、店铺引进新商户的招商工作增加了难度。
延长投资者的资金回笼和投资回报，增大经营者的经营风险。
三、“海鲜水产交易市场”分析1 、客观分析：随着消费者生活水平的不断提高；春节前后禽流感病毒的爆发；人们对畜禽类肉食品的“敬而远之”等项优势和机遇，有望增加对海鲜水产品的消费趋势。
据“我国水产技术推广总站” 20xx.2.23 报道“禽流感病毒难侵水产动物”，报道中专门对禽流感对鱼类等水产养殖动物到底有无影响？记者专门采访了这方面的权威人士，农业部渔业动植物病原仓库主任、上海水产大学杨先乐教授。
美食广场招商方案模版
我们诚邀各类餐饮品牌加盟美食广场。针对加盟商，我们推出了以下优惠政策：首年免除物业费用，免费提供一定期限的广告宣传支持，提供灵活的租金支付方式，帮助新品牌快速在市场上占领一席之地。
第三部分：招商对象
我们希望招募各类餐饮品牌加盟美食广场，包括中餐、西餐、快餐、特色小吃等。无论您是知名品牌还是新兴品牌，只要您有创新的经营理念和美味的美食，我们都诚挚欢迎。
第六部分：合作支持
一旦加盟成功，我们将为您提供全方位的合作支持。包括但不限于市场推广支持、品牌形象宣传、开业活动策划等。我们将竭诚为您的品牌在美食广场的发展提供有力支持，助您在市场中脱颖而出。
第七部分：联系方式
如果您对以上招商方案感兴趣，欢迎随时与我们联系。您可以通过电话XXX-XXXX-XXXX或邮件info@与我们取得联系，我们的招商经理将竭诚为您提供更多的合作细节和支持。
期待与您的合作，共创美好未来！
[800]
第四部分：美集地，美食广场具有以下优势：一是庞大的客流量，保证了餐饮品牌有足够的曝光机会；二是美食广场拥有现代化的设施和舒适的就餐环境，能够为顾客提供良好的用餐体验；三是丰富多样的餐饮品类，吸引了不同口味的消费者，为加盟商带来了更大的商机。
第五部分：加盟流程
加盟美食广场的流程简单顺畅。首先，您需要提交加盟申请，介绍您的品牌和经营理念。随后我们会进行审核并给予反馈。一旦审核通过，我们会与您进行详细的合作协商，确定具体的合作细节。
美食广场招商方案模版
尊敬的招商经理：
非常感谢您对我们美食广场的关注。我们诚挚地欢迎您加入我们的美食广场，并为您提供以下招商方案模版，希望能够与您共同发展、共赢未来。
第一部分：美食广场概况
美食广场位于市中心繁华地段，交通便利，周边人流密集。占地面积达5000平方米，拥有500多个停车位。美食广场内设有多个餐饮区域，每个区域都设计独特，能够满足不同顾客群体的需求。此外，美食广场还定期举办各类美食文化活动，吸引了众多消费者和美食爱好者前来品尝美食，成为了当地的美食聚集地。
年度招商工作计划
年度招商工作计划年度招商工作计划8篇日子如同白驹过隙，不经意间，我们的工作又迈入新的阶段，是时候开始写计划了。
计划怎么写才不会流于形式呢？下面是小编帮大家整理的年度招商工作计划8篇，欢迎大家分享。
年度招商工作计划篇1根据xx区区招商办的工作部署，结合办事处工作实际，坚持本着务实创新，扩大外延的原则，积极创新招商引资方式，做到以商招商、以诚招商、以情招商，多方位的开展招商引资工作。
一、工作目标。
确保实现省外到位资金5亿元。
二、具体的工作措施和方法。
1、力求在思想观念上实现新突破。
坚决打消等、靠、要的思想，广开思路，多措并举，积极上门与企业及相关部门联系，挖掘招商信息;同时，增强敏锐感和辨别力，提高招商成功率2、积极做好在谈项目、意向项目的推进工作。
一、火车站七天酒店;二、深航国际酒店;三、海宁皮革城项目;四、环城路棚户区改造项目。
3、强化以商招商。
(1)加强企业管理，做好分类指导。
(2)不断拓宽服务领域，深化服务层次，提高服务质量，对企业实行跟踪服务，竭力为企业排忧解难，营造一个宽松的发展环境，让落户企业宣传滨北，赞扬滨北。
(3)经常性深入企业，及时掌握企业发展动向，捕捉招商信息。
(4)招商办进一步建好项目信息库，做到管理细致，跟踪盯靠及时到位。
4、建立行之有效的招商激励机制，调动各方面招商引资的积极性。
对有招商实绩的单位和个人，给予适当的政治鼓励和物质奖励，促使招商效果最大化。
5、发挥资源优势，拓宽招商引资领域。
要从“三个围绕”入手抓招商引资：一要围绕资源优势招商引资。
充足的土地资源储备、电力资源、水资源是招商引资、项目开发的优势，也是加快发展的潜力所在。
我们要以资源吸引外来客商，以开放促进开发，重点做好产业招商，尽快将资源优势变为经济优势。
二要围绕培育新型产业招商引资。
要突破固有的思维方式，把招商引资与调整产业结构结合起来，通过引进技术、资金、品牌，发展新型产业。
三要围绕红色旅游招商引资。
要借助遵义会议红色旅游，进一步加强宣传，吸引更多的客商来投资酒店开发项目，使旅游酒店产业成为新的经济增长点。
商场招募摊主方案
商场招募摊主方案前言近年来，随着消费升级的趋势以及互联网的普及，传统商场面临愈发严峻的压力。
面对这种情况，商场需要不断优化自身的服务与管理，提升消费者的购物体验和忠诚度。
然而，传统的单一租赁模式已无法满足商场的需求。
因此，商场需要细分市场，招募更多的摊主，以适应消费升级的趋势。
一、招募摊主的重要性1. 丰富商场业态商场的业态十分重要，它关系到消费者的购物体验和忠诚度。
在市场上越来越激烈的竞争中，商场需要不断丰富自身的业态，满足不同消费者的需求。
与单一的租赁模式不同，招募摊主可以有效的促进业态的多样化和建立消费者与商场的情感链接。
2. 提高商场收益商场的收益主要来自于销售和租金。
招募更多的摊主可以提高商场的销售额和租金收入。
通过合理的招募计划，商场可以将不同类型的摊位分配在不同区域，优化商场的业态和摊位品质。
同时，通过不断的招募和经营，摊主的稳定性和质量也得到提高，可以进一步增加商场的收益。
3. 增加商场的活力多样化的业态和独特的摊位风格是商场的生命力所在。
商场以招募更多的摊主为基础，在经营上不断创新和提升，可以增加商场的活力。
摊主的独特风格和特色可以为商场增加新鲜感和吸引力，打造独一无二的文化氛围。
二、商场招募摊主方案1. 招募标准商场招募的摊主标准应当具有以下几方面的特点：•具备良好的商业信誉和经营能力；•具有独特的经营思路和摊位风格；•具有优质的产品和服务供应能力；•遵守商场的管理规章制度。
2. 摊位分配商场可以根据不同摊主的经营特色和品牌形象，将不同类型的摊位分配在不同的区域中。
优质的摊位和业态应该分配在商场核心区域，以吸引更多的消费者。
同时，可以按照摊位经营类型和规模，进行区块分配，实现分类管理和细分市场。
3. 招募途径商场可以通过线上和线下两种途径进行摊主招募。
线上途径包括网站、微信公众号和APP等渠道。
商场可以通过精准的推广和优惠政策，吸引更多的摊主加入。
线下途径包括摊主展会、商场推广和招募活动等，直接向摊主宣传相关政策和优惠，提高摊主参与积极性。
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中贤新世纪
招
商
策
划
方
案
（参考资料）
目录
第一章：项目名称
第二章：项目定位说明
1.经营功能定位
2.经营品种与经营商品定位
第三章：项目经营规划与经营特色规划
1.总体规划思路与经营特色体现
2.一楼经营规划简析
3.二楼经营规划简析
4.三楼经营规划简析
第四章：项目招商工作安排与作业程序
1.招商的基本政策
2.招商原则
3.招商要求
4.招商须知
第五章：宣传推广
1.报纸，DM ，广告投入方案；
2、专项活动广告投入方案；
3、户外媒体广告投入方案；
第六章：招商注意事项
一．项目简介：
赣榆中贤新世纪商业广场（原老三小）位于青口文化东路北侧，由连云港中贤房地产投资上亿元兴建的一座集购物，餐饮，娱乐休闲为一体的多功能，智能化商业广场。
她坐落于青口商业集中圈，东邻实验中学，实验小学，西靠中医院，周边汇集多个大型住宅区，交通便捷，人流集中。
中贤新世纪广场建筑面积12314平方，其中地下1层为停车库，地上1-3层为精品商场，建筑面积约7759平方米，4-14层为高档住宅用房，建筑面积4464平方米，是现代都市经营的绝佳领地。
二．项目定位说明：
根据2012年4月20日至4月25日对项目周围市场调查资料汇总分析，对本项目的定位特作以下说明：
1.经营功能定位
根据调研信息分析，本项目经营业态“生活广场”集购物，休闲餐饮，培训为一体现代化生活广场。
因周边居民区较多，且消费人群较高，可以满足多种的生活需求。
主群体：学生，政府机关公务员，各类私营业主。
次群体：城市职业工作者，企业员工，自由打工族，乡镇从事农业的生活群体。
2.经营品种于经营商品定位
商业规划组成：中型便利超市，特色餐饮，教育培训社区各主力配套。
三．项目经营规划与经营特色规划
客流量是购物广场的生存基础，怎样吸引人潮是购物广场总体规划的必须优先考虑的问题，本项目共3层结构，总营业面积_______平方，楼层单体面积均超过_______平方。
而且地处老城居民集中区，远离主流消费群体，所以必须考虑通过科学的规划有效的吸引人潮。
项目周边虽居民区较集中，但外来（乡镇，或城市其他片区）客流量较少，由于缺乏主力商场，消费主体主要集中在生活用品和菜市场上面，消费水平停留在低档消费层次，依托本项目现有的集中人潮，做好本项目的整体规划，这是本项目决策层要思考的问题。
据市场调查结果评估，我们提出本项目总体规划设想，利用经营业态的优势，以1带1的规划思路，即以超市，带动服装鞋帽等其他业态，目前暂定1楼。
2楼分别是特色餐饮，风味小吃与休闲场所，项目3楼做儿童早教。
1.经营业种定位：
1.超市（面积700平方，单品经营不低于1500个，涵盖周边居民日常生活所需）
2．家电（大小家电）
3.家居（布艺，窗帘，等其他家居用品）
4.餐饮（特色小吃，水饺，火锅，便捷快餐）
5.中低端服装，鞋帽（以儿童，中年老年为主）
6.通讯器材，照相摄影
7.教育培训（舞蹈，书画，各种辅导班）
8.孕妇婴儿用品
9.药品超市，社区医疗服务中心
10.各种副食品
11.休闲场所（足浴，刮痧，盲人按摩）
2.经营规划：
1.一层商铺_____间，每间面积______平方，总面积________平方。
一层外圈：超市_______平方社区医院______平方儿童摄影________药房_______儿童世界________ 等）
2.一层内圈：
服饰男女______鞋帽______内衣_____ 化妆品_____婴幼儿用品______家居______，大小百货_______）
二层经营规划：
商铺_______间，单间面积________平方。
总面积______平方。
1.特色餐饮_________(火锅，便捷快餐。
特色小吃)
2.休闲_________（足浴，按摩）
三层经营规划：
商铺______间，单间面积_______平方。
总面积_______平方。
1.教育培训
书画_______，英语等辅导班______，琴艺______，舞蹈______ 乒乓球健身运动_________
四：运作模式
因本项目是产权式商铺经营模式，即实行所有权喝经营权分开，投资者获得产权与收益，商铺的经营权交由专业的经营管理公司统一运营统一管理，公司根据本地的市场及项目周边环境进行资源整合优质商家，保证市场经营成功。
第四章：项目招商工作安排与作业程序
1.招商基本政策
1、免租金政策（具体减免由董事会决定）；
建议：
2、免管理费政策（具体减免由董事会决定）；
建议：
3、免税政策（具体减免由董事会决定）；
建议：
4、其他相关促进招商政策。
1、商铺返租招商型
投资者所购买的商铺自己不经营，自愿接受商场统一返租政策，交由商场统一招商管理，针对这类商铺，制定销售和返租政策时，要充分考虑到合理的招
商政策制定；
①此类商铺的销售价格标准为：一楼：二楼：
三楼：（初步定价原则：要结合当地市场租金价，按15--20年的回收期计算此商铺销售价格，并考虑到银行的利息）。
优惠办法：。
②确定此类商铺的返租价格标准制定办法为：（初步租价定价原则：以交纳几年租金价等同于购买此商铺价格推算）。
此返租价格及付款方式在谈判时要考虑到招商的难度问题。
③此类商铺的招商价格方式：首选租赁，具体招商租赁价格标准为：（按该商铺的销售价格，几年回报推算）租金缴纳办法为：；
④商场负责品牌商的招商洽谈落实及品牌项目审核工作。
⑤说明：此类业主只收商铺产权的相应收益租金，商铺的物业、经营管理费用等由租用商铺者支付。
具体明细详见有关规定。
2.招商对象：
重点引进有影响、有实力的商业机构加盟合作；
3.对本地区知名品牌、知名企业、进行重点招商；
4.特色项目优先考虑，拥有特色经营的项目优先引进；
3.招商要求
1.各商家必须持有工商部门颁发的营业执照、税务登记证及其它相关证件，并符合国家有关规定；
2.经营范围中有涉及国家法律、行政法规规定的，须提交有关部门的批准文件；
3.实行诚信经营．严禁销售假冒伪劣商品；
4.所有业主经营户或经营机构均须按招商流程顺序入场。
4招商须知：
所有招商人员首先要对本项目的经营定位十分清晰，下来确定具体的品牌结构，一定结合当地品牌的销售情况，制定本项目的品牌组合战略。
当地已有的品牌又适合本项目定位的，一定要设法引进，如果当地没有的品牌，该品牌又在本项目锁定品牌的组合群中，更要设法引进。
品牌的选择一定要遵循宁缺毋滥的原则，千万不要滥竽充数，品牌的搭配一定要合理，跑量的和撑门面的牌子都要有，少任何一方面都不可以。
品牌的组合和选择是关系到未来的经营成败的主线，千万不可掉以轻心。
必须仔细分析要引进的每一个品牌含括的客层，在当地销售的数量，在当地引进发展时间，未来该品牌的发展趋势等。
品牌的选择中强势的品牌要战居主导的地位，一定要不惜代价拿进这些品牌。
促进本项目商铺销售是一方面，更重要的是要考虑今后的经营。
第五章：宣传推广
第六章、注意事项
1、招商全体人员均应按公司确定的招商政策、商品定位、招商方式、管理方式、收费标准开展工作，任何人不得以招商的名义从事未经上级授权的一切活动。
2、所有招商人员工作要有严密的计划性，并确保按时完成计划，达到良好的招商效果。
3、招商人员既要维护公司的形象与利益，又要尊重善待客户，既要按公司的政策原则与客户洽谈，又要客观真实地向客户介绍公司的情况，与客户建立正常良好的工作关系。
4、招商人员不得有意或无意泄露公司的招商秘密资料，不得向某一客户提供其它客户的资料。
5、禁止招商人员接受客户任何形式的回扣和贿赂。
6、招商人员原则上不得接受客户吃请及其它形式的消费，特殊情况必须经招商负责领导批准，并进行登记。
7、招商中如需要招待客户，必需报招商领导批示，方可按规定标准执行。
8、招商人员应在公司授权的范围内开展招商工作，按期完成招商任务，公司给予相应的报酬与奖励，反之公司将视其具体情况给予处罚。
第七章：招商附件
怡水龙城商业折页、单页、平面图等
相关优惠政策文本；
招商流程表
电子版CAD平面图1份、简易效果图6份；
招商意向谈判表、招商情况汇总表；
相关租赁协议文本；（租赁合同等）。