绿植租摆服务方案

绿植租摆外包服务

一、外包商招标具体要求

第1章外包总则

第1条目的

为使本企业外包业务流程顺畅合理，规参与业务外包人员的行为，确保业务外包期间企业资产安全，维护企业利益，实现业务外包的战略目标，特制定本制度。

第2条适用围

本制度适用于本企业所有业务外包活动的管理。

第3条外包业务的界定

本制度所指的外包业务，主要是指为实现企业的战略经营目标，通过合同或协议等形式约定由外部服务提供商（以下简称为“承包方”）提供的某些业务的部分或全部。

第2章外包业务流程

第4条制定外包战略

1．在决定是否将业务项目外包时，应考虑以下三个方面的因素。

（1）此项业务是否是利用本企业没有的设备、生产系统、专业人员及专门技术。

（2）此项业务外包可以降低成本。

（3）此项业务外包能够产生比自己运作更多的利益等。

2．准确把握企业核心竞争力与盈利环节，避免将企业核心业务外包。

第5条编制外包项目计划书

企业在确定业务外包容后，指定与该项业务相关的职能部门编制计划书。计划书主要包括以下容。

1．业务外包的背景，如企业外部环境要求及企业中长期发展战略。

2．业务外包容，将部分还是全部业务职能交由承包商提供。

3．业务外包的具体实施程序。

4．业务外包的主要风险和预期收益。

5．其他相关容。

第6条成立外包业务归口管理部门

1．外包项目计划书通过审核后，成立外包业务归口管理部门，由业务部门负责人、有关咨询专家、外包项目协调管理人员、合同协商管理人员等组成，有必要时还应包括法律及财会专业人员。

2．业务归口管理部门负责业务外包项目的具体实施，确保业务外包流程的顺利执行。

第7条选择承包方

1．外包业务归口管理部门发布投标公告，并与候选承包商建立联系，发放《外包项目竞标邀请书》及相关材料。参与竞标的候选承包商指定期限之提交《投标书》及相关材料，主要容包括项目解决方案、实施计划、资源配置、报价等。

2．归口管理部门对承包方进行资质预审，评估承包方的综合能力。评估因素主要包括5个方面。

（1）承包方类似项目的经验、服务能力、资格认证和信誉。

（2）承包方是否与本公司存在直接或潜在的竞争关系。

（3）承包方在知识产权保护方面的力度和效果。

（4）承包方的性能价格比是否合适；

（5）其他因素。

3．确定标底并进行公开招标。

4．组织企业其他职能部门进行开标、评标、定标。归口管理部门给出候选承包方的综合竞争力排名，会同相关管理层及其他职能部门负责人分析与候选承包方建立外包

合同的风险，根据实际情况挑选出一家或几家公司作为业务承包方。

5．归口管理部门和承包方就《外包项目合同》的主要条款进行谈判，达成共识，由合同双方代表签署《外包项目合同》。

第8条归口管理部门负责培训涉及外包业务流程的员工，确保员工正确理解和掌握业务外包项目相关政策制度。

第9条归口管理部门根据合同约定，为承包方提供必要协作条件，并指定专人定期检查和评估项目进展情况。

第10条项目结束或合同到期时，归口管理部门负责对外包业务产品（服务）进行验收。如出现承包方最终提供的产品（服务）与合同约定不一致时，及时告知承包方进行调整。

第11条与承包方就最终产品（服务）达成一致后，由承包方提交费用支付申请，归口管理部门就申请书合理性进行审核。审核通过后，开具付款证书，按照公司规定程序审批，支付承包方费用。

第12条对于因承包方原因导致外包合同未完整履行，归口管理部门负责向承包方进行索赔。

1．指定专人对承包方认可的赔偿事项进行跟踪、报告，及时收回并追究责任人责任。

2．采用法律手段解决长期未决赔款。

3．若终止对承包方的索赔，由归口管理部门提出申请，详细说明终止索赔理由，报公司总经理以上级别管理层审批后执行并备案。

二、绿植租摆服务标准

1、绿植无枯叶、黄叶、枯枝；

2、花盆无烟头、纸屑等杂物；

3、绿植上无害虫；

4、花盆水土适中。

三、绿化租摆检查办法

1、每天对绿植检查一次；

2、发现一次不符合绿植服务标准要求24小时整改，若未整改一次罚款金额为月租金总额的1﹪，三次以上罚款金额为月租金总额的50﹪，情节严重立即解除合同。

四、绿植操作规程

1、对所有绿植进行清除杂草、清洁、浇水、修剪、施肥、喷药杀虫、并根据要求按不同场合合理摆放、调换绿植。

2、完成临时指派的各项工作。

3、绿化工每日按时签到并做好工作记录。

4、绿化工必须遵守CBD万达广场商业管理员工行为规。

5、按除草操作细则清除盆栽的杂草。

6、按绿植浇水操作细则对植物进行浇水。

7、按绿植修剪操作细则对植物进行修剪。

8、按绿植施肥操作细则对植物进行施肥。

9、按绿植喷药杀虫操作细则对植物进行杀虫。

五、绿植养护细则

1、除草、清洁操作细则

（1）、用人工拔除的方法清除盆栽的杂草，用工具清除烟头、纸屑等杂物；

（2）、对室绿植叶子定期擦拭清洁。

2、绿植浇水操作细则

（1）、浇水要配备专用的水桶、水勺、喷壶与抹布。

（2）、浇水时，应以水分浸润根系分布层，并保持土壤湿润为宜。

（3）、不同的季节及气候条件，不同的绿植及生长期，对水的需求量也会有所区别，必须根据具体情况，灵活掌握，夏季气温较高、水分蒸发快，应增加浇水次数和分量，控制好浇水量，不可在托盘沉积水分。

(4)、对流到地面或设施上的水要及时抹干，保持周围环境整洁、干净，并防止造成设施的腐蚀和霉坏。

(5)、根据营业时间，在营业前后或宾客相对较少时进行，避免打扰宾客。

(6)、巡视各区域，要保证每盆绿植都浇到水，不能遗漏。

3、绿植修剪操作细则

（1）、室外绿植及时清除枯叶、黄叶，使其造型整齐美观，保持绿植保持青绿和生机。

(2)、在进行修剪时，要选择适当的时间进行，以免打扰宾客。

(3)、修剪前应带好相应的修剪工具、水桶、抹布等。

(4)、修剪完毕后，要把剪下的枯叶和黄叶放到水桶，然后擦干净地面。

(5)、绿植的形态与观赏效果，生长、开花、结果等，都有赖于整形、修剪。整形、修剪从时间上，通常分为两类：一是休眠期修剪；二是生长期修剪。具体采用什么方式，应根据不同的绿植、不同的时期认定。

4、绿植施肥操作细则

（1）、绿植种类较多，对养分的需求也不相同，同时，肥料的种类也较多，必须根据土壤、树（花、草）种、树龄、生长期的不同，科学施肥。

（2）、观叶的绿植，应施氮肥促进其枝繁叶茂、叶色浓绿；观花、观果的绿植，花芽形成前，施氮肥可促进枝叶生长；花芽形成后，则是钾肥，尤其是磷肥。

(3)、室绿植根据生长的需要，定期用复化水后，对绿植进行施肥，也可以定期对叶片进行营养液的喷洒，促使叶片茂盛。