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2018商铺租赁合同范本3篇
2018商铺租赁合同范本3篇篇一2018 商铺租赁合同范本身份证号码:__________________联系电话:__________________身份证号码:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:一、租赁商铺的基本情况1. 商铺位置:位于___________________________________(具体地址)。
2. 商铺面积:建筑面积为__________平方米。
3. 商铺用途:乙方租赁该商铺用于____________________(具体用途)。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。
乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额:每月租金为人民币__________元(大写__________元整)。
2. 支付方式:乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付押金人民币__________元(大写__________元整)。
2. 押金在租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还给乙方。
五、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费等由乙方承担,并按时缴纳。
2. 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施,发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。
其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
2018年标准门面租赁合同范本
标准门面租赁合同范本标准门面租赁合同范本【一】根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
出租方(以下简称甲方)_____________________承租方(以下简称乙方)_____________________一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施:(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年,自___年___月___日起至 ___年___月___日止。
四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币,大写第一次需支付年租金,一次性支付元,大写第年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具体租金按每年 %递增。
或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务:1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
2018商铺租赁合同范本最新
2018商铺租赁合同范本最新商铺租赁合同甲方:(出租方姓名/名称)__________乙方:(承租方姓名/名称)__________甲、乙双方在自愿平等协商的基础上,就商铺租赁事宜达成如下协议:第一条租赁商铺的位置和面积1.1 甲方同意将其拥有的位于(地址)__________的商铺,出租给乙方使用。
1.2 商铺租赁面积为__________平方米。
第二条租金及付款方式2.1 租金总额为人民币(大写)__________元。
乙方应在__________天内一次性付清租金,时间为__________年/月/日。
2.2 如乙方未在规定时间内付清租金,则产生滞纳金,每天按租金总额的__________%计算。
2.3 如乙方未按时履行付款义务,甲方有权解除合同,收回商铺并要求乙方承担违约责任。
第三条租赁期限3.1 租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。
3.2 租赁到期后,甲方有权自行决定是否续租,若有续租意向,甲方应在租赁期满前__________天书面告知乙方,乙方在收到通知后务必在__________天内答复是否续租。
第四条用途及使用方式4.1 商铺用途为__________。
乙方应按约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
如有变更需求,必须得到甲方书面同意。
4.2 商铺使用期间,乙方应当爱护商铺,保持商铺干净、整洁,不得擅自改造、拆除、破坏商铺设施。
第五条维修及改造责任5.1 商铺维修责任由甲方承担。
甲方应及时对商铺设施进行检修、保养。
5.2 如因乙方过错导致商铺设施损坏,乙方应承担修复费用。
5.3 如乙方需要进行商铺设施改造,必须得到甲方书面同意,并由乙方承担改造费用及相关手续费用。
第六条税费及公用事业费6.1 所有租金、税费和其它公用事业费用由乙方承担。
租金不含增值税,若有增值税应由乙方承担。
6.2 乙方应按时交纳相关税费和公用事业费用,如有逾期则需承担滞纳金。
门面租赁合同范本2018
门面租赁合同范本2018甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________鉴于甲方为门面房屋的合法所有者或有权出租者,乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就门面房屋租赁事宜达成如下合同:第一条租赁物甲方同意将其位于____________________(详细地址)的门面房屋(以下简称“租赁物”),建筑面积为________平方米,租赁给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币(大写)________________元整(¥_______元)/月。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。
第四条押金1. 乙方须于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币(大写)________________元整(¥_______元)给甲方。
2. 押金用于保障甲方的权益,如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿。
第五条用途乙方承诺将租赁物仅用于________________(具体用途),不得擅自改变用途。
第六条维修与保养1. 甲方负责租赁物的结构性维修和保养。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养,并承担相应费用。
第七条装修与改造1. 乙方如需对租赁物进行装修或改造,须事先书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。
2. 装修或改造不得损害租赁物的结构安全。
第八条转租与转让未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第九条违约责任1. 如乙方逾期支付租金,应按日支付逾期租金总额的____‰作为违约金。
2. 如乙方违反本合同其他条款,甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
第十条合同的变更与解除1. 本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
门面出租合同范本2018
门面出租合同范本2018姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________一、租赁门面甲方将位于__________________(具体地址)的门面出租给乙方使用。
门面建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元(大写______元整)。
2. 乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
3. 乙方支付租金的方式为:______(现金/转账等)。
四、押金乙方应向甲方支付押金人民币______元(大写______元整),租赁期满或合同终止后,甲方将押金无息退还给乙方。
五、门面的使用及维护1. 乙方应合理使用门面及其附属设施,不得擅自改变门面的用途,不得损坏门面的结构和设施。
2. 因乙方使用不当或故意造成门面及其附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应负责门面的日常维护和保养,包括但不限于清洁、卫生、安全等。
六、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
4. 乙方擅自改变门面用途、损坏门面结构或设施、擅自转租等严重违反本合同约定的行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金人民币______元(大写______元整)。
2. 乙方未按照约定支付租金或其他费用的,每逾期一日,应按照未支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
2018门面租赁合同范本
2018门面租赁合同范本门面租赁合同是双方约定权利义务的法律文件,它规范了出租方和承租方的关系,明确了租赁物的使用条件、租金支付方式、租期、违约责任等关键条款。
在签订门面租赁合同时,以下几点需要特别注意:1. 合同主体资格:确保出租方拥有合法的产权或代理权,承租方具备相应的经营资质和履约能力。
2. 门面描述:合同中应详细描述租赁物的位置、面积、结构、现状以及附属设施等信息。
3. 租赁用途:明确承租方使用门面的经营范围和目的,避免产生不必要的纠纷。
4. 租金及支付方式:约定租金金额、支付周期、支付方式及逾期支付的利息或罚金。
5. 租期:明确租赁开始和结束的时间,以及续租、提前解约的条件和流程。
6. 保证金:约定保证金的数额、支付时间及退还条件。
7. 维修与保养:规定门面的维修责任,以及日常保养的标准和要求。
8. 违约责任:明确双方违反合同约定时应承担的责任和处理方式。
9. 争议解决:约定争议发生时的解决途径,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
我们来看一份2018门面租赁合同范本的具体内容:甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方是位于____________(门面地址)的合法所有人,乙方愿意承租该门面用于____________(经营范围),双方本着平等自愿的原则,经协商一致,订立如下租赁合同:一、租赁物件甲方同意将其所有的位于____________的门面,建筑面积为______平方米,租赁给乙方使用。
二、租赁用途乙方承租该门面仅用于____________(明确具体用途)。
三、租金及支付方式租金为每月人民币______元,乙方应在每月的第____天前支付给甲方。
租金支付方式为银行转账。
四、租期本合同租期为__年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元,租赁期满且无违约情况发生时,甲方应无息退还保证金。
商铺租赁合同2018
商铺租赁合同2018商铺租赁合同甲方(出租人):(详细填写)乙方(承租人):(详细填写)鉴于甲方是该商铺的合法所有人,愿意将该商铺出租给乙方,乙方也愿意承租该商铺,并在此基础上达成以下协议:第一条商铺基本信息1.商铺位于(详细填写地址),建筑面积为____平方米(具体数字),租用面积为____平方米(具体数字),房屋用途为商业用房。
2.租金:每月人民币(具体数字)元整,首次支付租金为____元整。
租金包含房租及公共管理费,但不包含水电费。
3.押金:人民币(具体数字)元整,押金在租期结束时如乙方没有违反租约条款,则全额退还。
4.租期:自____年____月____日至____年____月____日,共____个月。
5.其他:(其他商铺基本信息)第二条租用条件1.租用方应当符合工商法律、法规和国家政策及相关规定,具有合法经营资质。
2.乙方同意在租金支付期限内按时足额缴纳租金。
3.乙方负责按照商品房交付标准,对租赁物的修缮、翻新、消毒、清洗等进行维护和保养,确保房屋、设施和设备正常运转使用。
4.乙方在使用租赁物时应当按照国家及地方有关部门的法律、法规、规章和规定,在法律范围内经营,并办理有关的手续。
5.乙方不得将租物转租、转让、出借或变更使用权,不得将租物用于与租约约定以外的用途。
6.租用期届满,如双方同意继续租用,应当提前30天通知甲方,并按约定方式办理续租手续。
第三条违约责任1.如乙方未按照约定时间支付租金,则应当按照每日应付租金3%的标准向甲方支付滞纳金。
2.如乙方未按照合同约定交付租赁期内的房租,则甲方有权要求乙方立即腾空并交还商铺。
3.如乙方在租赁期间内违反国家及地方法律、法规、规章和规定,将对甲方造成损失的,应当按照法律规定承担相应法律责任,并支付相应的违约金及赔偿金。
第四条附条件1.租赁期内,如有任何消防等安全问题,均由乙方自行承担。
2.乙方在使用租赁物时,如发生意外事件,乙方应立即报警并尽快通知甲方。
2018商铺租赁合同范本
2018商铺租赁合同范本本文档是一份2018年的商铺租赁合同范本,以下为详细内容:一、出租方基本信息1. 出租人姓名(全称):2. 出租人证件类型:3. 出租人证件号码:4. 出租人电话:5. 出租人地址:6. 出租人开户银行:7. 出租人银行账号:二、承租方基本信息1. 承租人姓名(全称):2. 承租人证件类型:3. 承租人证件号码:4. 承租人电话:5. 承租人地址:6. 承租人开户银行:7. 承租人银行账号:三、租赁房屋基本情况1. 房屋名称:2. 房屋地址:3. 房屋面积:4. 租赁用途:5. 租金及支付方式:6. 建筑结构及设施情况:7. 其他注意事项:四、租赁期限1. 租赁期限:自_______年______月______日起至_______年______月______日止;2. 续期条款:租赁期届满,如双方协商一致,可续约另定期限。
五、房租及费用支付1. 租金支付方式:(一次性/月付/季付/半年付/年付);2. 租金押金:______元;3. 物业管理费:______元;4. 其他相关费用:六、房屋交付与维修1. 房屋交付时间:自_______年______月______日起;2. 房屋交付条件:3. 房屋维修责任:七、违约责任1. 承租方违约责任:2. 出租方违约责任:3. 违约赔偿方式:八、附则1. 本合同一式两份,出租人和承租人各执一份;2. 双方签字或盖章即视为同意并遵守本合同;3. 本合同未尽事宜,双方协商解决。
简要注释如下:1. 出租方:指房屋的所有者或代理人,出租房屋的一方。
2. 承租方:租户,租赁房屋的一方。
3. 房屋面积:指房间、厨房、卫生间等实际使用面积之和。
4. 租金及支付方式:租金为承租方支付给出租方的费用,支付方式可以是一次性、月付、季付、半年付或年付。
5. 押金:指租户在签订合同时需要预先支付给出租方的钱,以保证租户按时缴纳租金及维持房屋的正常使用状态。
门面租赁合同范本2018
门面租赁合同范本2018甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________第一条门面基本信息1.1 甲方出租的门面位于_______省_______市_______区_______路_______号,门面面积为_______平方米。
1.2 门面所有权属于甲方,甲方保证该门面出租前未设立任何抵押、担保或债务,且甲方有权出租该门面。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月通知甲方,经甲方同意后,可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元(大写:____________________元整),租金每年调整一次,调整幅度不超过上一年度租金的_______%。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:____________________账户名:____________________账号:____________________第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元(大写:____________________元整)。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将门面交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
第五条门面使用及维修5.1 乙方应合理使用门面,不得改变门面的结构和用途,不得从事违法活动。
5.2 门面及附属设施的正常维护和维修由甲方负责,但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除6.1 在租赁期内,甲乙双方经协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。
6.2 未经对方书面同意,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2018标准商铺租赁合同范本
商铺租赁合同甲方(出租人)签字:乙方(承租人)签字:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,经甲、乙双方协商,在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有商铺出租给乙方合法经营一事达成以下共识,并共同遵守。
一、商铺基本情况1、甲方将其拥有的位于市区路的商铺,建筑面积约平方米,转让给乙方使用。
2、该商铺装修为:,经甲方同意后,乙方可自行装修后使用。
二、商铺用途1、乙方承租该商铺,作为合法经营使用,未经甲方书面同意,不得擅自改变经营范围,不得用于赌博、毒品、色情等非法经营场所。
2、经甲方书面同意第三方合法经营范围后,乙方可将该商铺的使用权转让给第三方。
三、租赁期限1、本合同期限自年月日至年月日。
2、本合同到期日前由乙方根据自己实际情况决定是否续租。
四、押金1、本合同签订当日,乙方向甲方一次性支付押金为元整(大写:元整)。
2、乙方将商铺返还甲方时,甲方需验房,若有设备设施遗失、损坏,或乙方有拖欠相关费用、违约金的,甲方有权从押金中扣除,若有剩余部分押金,甲方无息退还给乙方。
五、租金及转租1、免租期:年月日到年月日为免租期。
2、租金:年月日至年月日期间,每月租金为元整(大写:整),乙方每季度支付一次租金,每季度结束前5日,乙方支付下个月租金,甲方需提供等额发票。
3、经甲方同意后,乙方可将该商铺的使用权转让给第三方的,甲方与第三方签订新租赁合同之前,租金由仍乙方支付给甲方。
六、使用权转让1、本合同自生效之日起,甲方书面通知乙方办理商铺的使用权转让手续,乙方需在收到通知后5日内办理相关手续。
2、关于转租:(1)本合同有效期内,因乙方原因需将该商铺转让给第三方的,乙方须向甲方提出书面申请,经甲方签字同意后方可转让。
否则,视为乙方违约,甲方有权单方面解除合同,由此产生的全部责任、费用和损失均由乙方承担。
(2)本合同到期后,乙方与第三方的转让关系终止,第三方需续租的,由甲方与第三方重新签订租赁合同,乙方无权干涉后期任何事项。
商铺房屋租赁合同(2018版)
2018版商铺房屋租赁合同商铺房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。
第二条:租赁用途:商铺使用。
第三条:租赁期限1、租期贰年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:1、租赁金额:每年___________元。
2、付款方式:上交款。
甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用由乙方向物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
第六条:租赁期间房屋修缮1、甲方房屋交给乙方后,乙方在使用期间的装修及修缮自行负责。
如乙方不再使用出租的房屋后,不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、乙方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。
2018商铺租赁合同范本
2018商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方(出租方):地址:电话:法定代表人:营业执照号码:乙方(承租方):地址:电话:法定代表人:营业执照号码:鉴于甲方是商铺的所有权人,愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用,经甲乙双方协商一致,签订本合同,并遵守以下各条款:第一条合同内容本合同由以下附件构成:(1)商铺租金支付表;(2)双方协商的有关商铺装修、改造和维修的具体协议。
第二条租赁商铺(1)商铺地址:(2)商铺面积:(3)商铺用途:(4)商铺租金:租金为每月人民币_________元,乙方应于每月______日前支付给甲方。
其中,前三个月的租金需在双方签订本合同后的七个工作日内支付。
第三条期限本合同期限为_______年。
租赁起始日期为______年____月____日,到期日期为_______年____月____日。
本合同期满后,甲乙双方如有需要继续租赁,应在本合同到期前____个月内协商续签合同。
续签合同的租金和其他条款应在协商一致的基础上签订书面协议。
第四条违约责任(1)乙方未按期履行付款义务的,应承担逾期利息及违约金,违约金按每逾期一天租金的2%计算。
(2)乙方未按约定使用商铺或违反履行其他约定的,甲方有权解除本合同。
乙方应自动放弃已支付的全部租金,甲方不再退还任何租金;如甲方因此受损失,乙方应承担赔偿责任。
(3)甲方未按照约定交付商铺或违反履行其他约定的,乙方有权解除本合同,甲方应将已付租金归还乙方,如果乙方已支出装修、改造费用,甲方应在双方商定后进行赔偿。
第五条保证及押金(1)乙方应在签订本合同后________天内,向甲方支付_______元押金,并提供相应保证。
(2)乙方在租赁期间如履行合同,本合同履行完毕后应退还押金。
(3)乙方在租赁期间如未按约定履行合同,甲方有权扣除押金并要求乙方继续履行本合同。
第六条租赁商铺的维修、装修、改造(1)商铺装修、改造乙方租赁商铺后的装修、改造,应征得甲方书面同意,按照有关规定的程序办理,且不得影响商铺原有结构和设施的安全和稳定。
2018店租赁合同(4篇)_合同范本
2018店租赁合同(4篇)出租方(以下简称甲方):法定代表人:承租方(以下简称乙方):法定代表人:甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方承租位于中国厦门市号的大酒店 (以下简称“v酒店”)之有关事宜,达成如下条款,以资共同遵守。
第一条标的房屋基本情况甲方就标的房屋基本情况的陈述、声明、保证并承诺:1.1 甲方将租赁而来的坐落于厦门市号的 (土地房屋权证为“厦地房证第号” )及其南侧配套用地按现状转租给乙方。
1.2 该房屋实际使用面积约㎡。
出租房屋有产权证建筑面积㎡,宗地面积㎡,建筑结构为钢混八层。
大酒店南侧配套用地面积㎡( )。
v酒店西侧水泥路为公用道路,乙方不得独占使用。
1.3 该房屋具体位置与范围详见本合同附图。
1.4 该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。
1.5 该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内,该房屋适于进行酒店、娱乐业的经营。
第二条标的房屋权利状况1 / 22甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺:2.1 标的房屋权属人现为公司,原承租人为有限公司。
2.2 根据甲方与福州凯捷食品发展有限公司的房屋租赁合同,甲方拥有对该房屋的转租权。
2.3 甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品发展有限公司进行了充分的披露,并已取得该公司的书面认可;甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。
第三条租赁用途、租赁期限3.1 乙方承租标的房屋只用于酒店业的经营。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。
标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用,不得改变用途。
3.2 租赁期间,乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承担相关费用,甲方应予积极配合。
乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。
乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。
3.3 本合同之租赁期限年,自合同生效之日起计算,即自年月日始至年月日止。
本合同租赁期限内,甲方同意乙方免付租金个月,即自年月日始至年月日止乙方无须支付租金,期满之日开始计算租金(但乙方仍须按时支付除租金外的费用,包括但不限于:公共水电费、自用电费等)。
2018年租赁门面合同范本
2018年租赁门面合同范本甲方(出租方)信息:姓名/名称:_____________身份证号码/统一社会信用代码:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________乙方(承租方)信息:姓名/名称:_____________身份证号码/统一社会信用代码:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________一、租赁门面基本情况甲方将位于_____________(详细地址)的门面出租给乙方使用,该门面建筑面积为_____________平方米,用于_____________(具体用途)。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式租金标准为每年人民币____元(大写:_____________),乙方应于每年的____月____日前一次性向甲方支付全年租金。
支付方式:_____________(如银行转账、现金支付等)。
四、房屋修缮与使用房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
乙方不得擅自改变门面的结构和用途,如需进行装修或改造,应事先征得甲方的书面同意。
五、店名使用及注册乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意。
乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、转租与续租未经甲方书面同意,乙方不得将门面转租给第三方。
租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前____日内与甲方协商,并重新签订租赁合同。
七、合同解除与终止双方协商一致,可以解除本合同。
乙方逾期支付租金超过____日的,甲方有权单方面解除合同。
因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方可以解除合同。
八、违约责任任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金人民币____元(大写:_____________)。
商铺租赁合同2018
商铺租赁合同2018商铺租赁合同本商铺租赁合同(以下简称“本合同”),由以下双方共同签署:甲方:(出租方名称)________(以下简称“甲方”)地址:________法定代表人:________联系:________营业执照号码:________(以下简称“甲方”)乙方:(承租方名称)________(以下简称“乙方”)地址:________法定代表人:________联系:________营业执照号码:________(以下简称“乙方”)甲方与乙方均统称为“双方”,单独称为“一方”。
合同签署日期:________第一条租赁商铺甲方同意将位于(商铺地址)________的商铺(以下简称“租赁商铺”)出租给乙方使用,并乙方同意租赁商铺。
第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金,租金为人民币______元/月。
2. 租金支付方式为(选择适用的支付方式):a) 按月支付;b) 按季度支付;c) 按半年支付;d) 按年支付。
3. 租金的支付日期为每月的______日,如遇到法定节假日,则支付日期顺延至下一个工作日。
4. 租金支付方式为(选择适用的支付方式):a) 现金支付;b) 银行转账支付;c) 支付宝/微信支付;d) 其他支付方式。
第四条保证金1. 乙方同意在签署本合同时向甲方缴纳保证金,保证金金额为人民币______元。
2. 保证金将用于支付乙方违约时产生的全部或部分损失。
3. 在租赁期结束并履行完所有义务后,甲方应当将保证金全额无息退还给乙方。
第五条用途限制乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁商铺,不得将租赁商铺用于任何违反法律法规或损害公共利益的行为。
如乙方需要变更租赁商铺的用途,应事先向甲方提出书面申请,并获得甲方书面同意。
第六条维修和装修1. 甲方应负责租赁商铺的基本维修工作,并保证租赁商铺的使用与相关法律法规相符。
2018商铺店面租赁合同模板样本-精详版
商铺租赁合同出租方: ,以下简称甲方承租方: ,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将位于XX市XX区XX大街XXX号商铺房屋出租给乙方从事食品制作及销售使用。
甲方应对所出租房屋的合法性负责。
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关行政部门、物业管理,遵守本合同,本着诚实信用的原则守法经营。
乙方各项行为均不得对公共利益、甲方利益及第三方利益造成侵害。
如乙方违反本合同约定,所产生的一切后果由乙方独立承担,甲方有权终止合同,不退还租金和保证金。
二、租赁期限租赁期共年,甲方从年月日起将商铺交付乙方使用,年月日收回。
合同期满,乙方如需要续租,需在期满前一个月与甲方协商签订新的合同,否则合同自动终止。
如乙方不续租,应提前一个月告诉甲方。
三、租金和保证金租金:甲乙双方议定年租金为先付后用,每年万元整,以后根据随行就市向上调整,幅度由双方另行商定。
合同签订之日,乙方付给甲方年月日起至年月日止的租金万元整。
以后乙方每年向甲方支付一次,每次于月日前一次性付清。
保证金:为保证乙方在租赁期间不违反合同约定,在签订合同之日,乙方向甲方一次性支付保证金仟元整(不另具收据)。
合同期内,若乙方无违约行为,甲方于合同期满后将保证金全额(不计息)归还乙方。
租金和保证金等各项费用的币种为人民币,支付方式为可立即提现的银行转账,支付时间以银行出具的转账记录为准,甲方指定的银行为银行,账号为。
四、权利义务1、合同签订即表示双方已检查并确认房屋正常。
2、乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的证明文件。
甲方为配合乙方办理手续所发生的一切费用(包括但不限于如备案费、开具发票所需发生的税费等)由乙方支付。
3、乙方各项行为应合法合规,服从政府部门、小区物业的管理并承担为满足其管理要求而发生的各项费用,包括但不限于税费、物业管理费、水费、电费、煤气费、采暖、工商及其它类似费用。
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门面租赁合同
甲方:乙方:
经甲乙双方协商,甲方同意将长沙市天心区韶山路160 号号门面租给乙方使用,经营。
为明确双方权利和义务,特签订如下合同。
1、租用时间为两年,从年月日到
年月日止。
第一年送租金两个月,租金为
元,第二年租金为元。
并同时交纳每门面一万元押金,租金至少一年一交。
两年期快满时,乙方如需续租,须提前三个月通知甲方,在同等条件下乙方享有优先租赁权,乙方必须提前一个月交
纳下一年度租金,如逾期不交,甲方有权终止合同,押金不退。
2、合同将满时,如乙方不续租,也须提前三个月通知甲方,乙方将门面及配套设施,完好交给甲方,甲方将全额无息退还押金。
乙方对门面的装饰装修按来修去丢的原则,如乙方没有提前通知甲方,则押金不退,合同立即终止。
3、乙方在承租期内,必须遵守国家法律和法规,合法经营,自负盈亏。
甲方不承担经营期内一切经营费用,风险和损失,乙方并对所售出的商品食品保质保虽。
如因乙方经营行为造成媒体曝光,对市场影响恶劣,甲方将对乙方进行
清退,押金和租金不退,乙方不得擅自更改经营种类,更不得店外经营。
4、乙方不得将无商标无生产日期或过期的食品进入市场,如有发现,一次性罚款一万元,并追究法律责任。
乙方在合同期内,独家经营者,不得擅自抬高物价,短斤少两,如发现一次,解除独家经营权,产生第二家,发现第二次,终止合同清退出场。
押金和余下租金不退,乙方更不得欺瞒顾客,欺骗性经营。
市场内活禽,豆制品、卤味、腊味应随时开启排风扇,避免异味蔓延。
5、乙方在承租期内,应按年交纳卫生费,480元一年(每门面),并搞好店内周边卫生,统一送进垃圾桶内,并按表
按虽交纳水电费,乙方不得窃取水电,否则一次性罚款伍仟元,并补足应交清的水电费,水电费的收取为物业定价,水为5.5元/吨,电为1.2元/吨,由市场收取。
6、乙方将门面转让转租,须经甲方同:1,甲方收取过户费一万元,方可转让和转租,否则,转让和转租无效,甲方将无条件收回门面,合同终止,押金、租金不退。
7、如遇地震,风霜雪雨等自然灾害,或各种人力等不可抗拒因素造成门面损失,或合同不能再延续,甲乙双方各负其责,互不承担赔偿责任,如遇政府拆迁和征收,合同到此终止,损失双方自负,如因甲方无故终止合同,按押金的数目赔偿,如乙方提前终止合同,则押金、租金不退。
8、乙方不得在本市场内使用明火,人离开后必须关闭电源,本市场禁止任何人留宿,市场统一开关大门,人离开后禁止任何门面任何人留下安全隐患,由乙方原因造成的损失或事故,无论
大小,由乙方负全责。
9、合同期内,乙方必须爱护公共卫生,上公共卫生间时,为了你和他人的健康,应即时便后冲水,并爱护公共设施。
垃圾桶由甲方提供,由乙方保管并使用,如有损坏,乙方照价赔偿,并保持垃圾桶的清洁。
10、未尽事宜,双方协商解决。
11、本合同一式参份。
甲方一份,乙方一份,另一份备档,双方签字后生效。
乙方:
甲方:
身份证号码:。