关于在老旧小区加装电梯的建议
加装电梯存在的问题及建议
加装电梯存在的问题及建议加装电梯，这事儿听起来挺简单的，实际操作起来就像是在泥地里打滚，真是让人哭笑不得。
咱得看看这些老旧小区，那楼梯可真是个体力活啊，尤其是拎着大包小包上楼，累得像条狗，心里想着：“早知道就不买这房子了！”想想看，早上上班，匆匆忙忙，连个电梯都没有，跑上十几层，心里那个气，真是想给开发商写个“感谢信”，表扬他们的“无情无义”。
不过，咱们这电梯装起来，也是有不少问题的。
你瞧，首先就是资金问题，大家伙儿都知道，现在的经济可不咋地，钱就像水一样难得，能省就省。
小区里有的人说：“我不想花这冤屈钱！干嘛给别人当‘电梯富翁’？”可是，电梯这玩意儿不光是给少数人用的，真要是有个电梯，年纪大点的邻居们上楼就容易多了，甚至还可以让家里小孩上下学方便点，想想就不错嘛。
可偏偏有人觉得自己省钱最重要，完全不考虑大家的实际需求。
其实啊，大家一起掏点儿钱，享受的可是更长久的便利。
说白了，这就像是吃饭的时候，大家分摊一下，不然谁都饿得慌。
再说了，电梯的设计也是一门学问。
你说，像咱们的老小区，那电梯装上去，还得考虑到空间啊，楼道宽不宽，能不能放得下。
要是装上去，门一打开，竟然连个小孩都过不去，那真是白装了。
邻居们还得一起推着电梯门，整得像是在玩“人力电梯”，听上去是不是特别搞笑？这时候，专业的设计师就显得格外重要。
毕竟，咱们不是买菜，得好好规划，才能让电梯顺利运行。
有人会问：“设计师费那么贵，能不能省省？”这就像你去餐厅吃饭，想要好吃的还不想花钱，最后只能吃冷面了，谁让你不肯花呢？说到安全问题，电梯这一块可得好好注意。
曾听说过一些电梯故障的故事，那可真是让人心惊胆战，谁敢再坐上去呢？一打开门，里面居然没人，吓得我差点儿飞起来。
为了避免这种情况，电梯的定期检修就得跟上。
咱得有专人负责，定期检查，确保没有啥问题。
小区里也可以组织个活动，提醒大家一起去检查，顺便聊聊天，增进邻里关系，多好啊。
可是，有的人总觉得这活儿麻烦，跟我说：“我不管，只要我能上去就行。
加装电梯后续管理问题及建议
加装电梯后续管理问题及建议一、引言随着城市化的快速发展和人口老龄化的加剧，加装电梯成为许多老旧住宅小区的必要设施。
然而，在电梯加装完成后，后续的管理和维护问题也随之而来。
本文将就加装电梯后续管理问题展开讨论，并提出相应的建议。
二、维护保养管理加装电梯的维护保养是确保电梯安全运行的关键。
然而，由于缺乏专业的维护保养团队和规范的管理制度，电梯的维护保养往往存在诸多问题。
建议建立专业的维护保养团队，制定详细的维护保养计划，并定期对电梯进行全面检查，确保电梯的安全运行。
三、费用分摊与收取加装电梯的费用分摊与收取是管理中的一大难题。
由于业主的楼层高度、面积等因素不同，费用分摊的依据也不尽相同。
建议根据实际情况制定合理的费用分摊方案，并建立相应的收取机制，确保费用的及时收取和电梯的正常运行。
四、安全运行监控为了确保电梯的安全运行，必须建立完善的安全运行监控机制。
建议安装电梯远程监控系统，实时监测电梯的运行状态，及时发现和处理异常情况。
同时，加强电梯的日常巡检，提高电梯的安全性能。
五、使用登记与监管使用登记与监管是加装电梯后续管理的重要环节。
建议建立电梯使用登记制度，对使用人员进行登记和管理，防止非正常使用和破坏电梯的行为。
同时，加强监管力度，对违规行为进行处罚，确保电梯的正常使用。
六、纠纷协调处理在加装电梯后续管理中，纠纷协调处理是一项重要工作。
由于业主的意见和利益不同，经常会出现各种纠纷。
建议建立纠纷协调处理机制，及时处理业主之间的纠纷，维护业主之间的和谐关系。
同时，加强与业主的沟通，听取业主的意见和建议，提高管理效率和服务质量。
七、定期检查与评估定期检查与评估是预防电梯故障的有效手段。
建议制定定期检查与评估制度，对电梯的性能和使用状况进行全面检查和评估，及时发现和排除潜在的安全隐患。
同时，根据评估结果及时进行维修和更换，确保电梯的安全性能。
八、政策法规遵守遵守政策法规是加装电梯后续管理的必要条件。
建议加强与政府部门的沟通与合作，了解和遵守相关政策法规，确保管理的合法性和规范性。
小区加装电梯方案
小区加装电梯方案随着城市人口的不断增加和社会经济的快速发展，现代城市住宅小区的规模越来越大，人口密度也日益增加。
然而，很多老旧住宅小区并没有配备电梯设施，给居民的生活带来了很大的不便。
为了改善居民的居住条件，加装电梯成为了许多小区业主和物业管理公司的共同诉求。
本文将探讨小区加装电梯的方案，以解决居民出行不便的问题。
一、加装电梯的必要性1. 提升生活品质：加装电梯可以方便居民出行，特别是老年人、孕妇、残障人士等具有行动不便的居民，电梯的存在将显著提高他们的生活品质。
2. 提高房产价值：现在很多购房者在选择住房时关注的是是否有电梯设施，因此加装电梯能够提高小区的房产价值，增加房屋的竞争力。
3. 提升小区形象：加装电梯不仅能提升小区的居住品质，还能提升小区的整体形象，增强小区的社区凝聚力。
二、加装电梯方案的选择1. 机械装潢式电梯：机械装潢式电梯是一种传统的加装方式，适用于小区楼层较少、电梯井就地较为充足的情况。
它的特点是安装方便、设备占地面积小、成本相对较低。
但由于需要使用机械装潢，其外观不如液压电梯和螺杆电梯精致美观。
2. 液压电梯：液压电梯是目前加装电梯的较为常见的选择，其具有安装方便、运行稳定、操作简单的特点。
液压电梯可以利用小型机房或挖掘井道的方式进行安装，且不需要独立的电梯井。
然而，液压电梯对地基要求较高，地质情况需要通过专业勘察来确定。
3. 螺杆电梯：螺杆电梯是一种新兴的加装电梯方式，其采用螺杆传动技术，不需要机房和电梯井道，适用于楼层较少、层高较低的小区。
螺杆电梯的安装、维护成本相对较低，但它的装潢和传统电梯相比可能显得简易。
三、加装电梯的注意事项1. 法律法规：在加装电梯前，需要了解相关的法律法规和政策要求，确保加装电梯项目符合法律规定，避免不必要的麻烦。
2. 技术咨询：在选择加装电梯方案时，建议咨询专业的电梯公司或咨询机构，根据小区的实际情况进行技术评估，确保方案的可行性和合理性。
关于推进老旧住宅加装电梯工作中的难点及建议
关于推进老旧住宅加装电梯工作中的难点及建议老旧住宅加装电梯是当前老旧小区改造的重要内容，通过加装电梯可以有效改善老旧小区的面貌、便于居民出行、调动周边的活跃度、促进当地经济发展。
电梯加装工作也多次写入了国务院政府工作报告，近几年各地也陆续出台了加装电梯的相关政策，也有越来越多的老旧住宅陆续加装了电梯。
以XX区为例，自2018年推行老旧住宅加装电梯工作以来，共为100余个老旧小区加装电梯218台。
但通过梳理近几年老旧小区电梯加装工作，发现中仍存在以下三方面难点，需引起重视。
一、相关技术缺乏统一标准。
现阶段，我国针对老旧小区加装电梯的政策大部分是程序上的，但在相关技术方面却缺少准确的标准规范，从而导致实际工作中发生许多操作困难的问题。
另外，由于电梯生产厂家不同，在规格和质量方面也各不相同，没有统一的造价和施工技术标准，导致老旧小区加装电梯施工缺少统一标准，增加了难度。
此外，因业主缺乏对加装电梯相关知识的了解，在与施工方前期协商时并不完善细致，后续施工过程遇到问题易产生纠纷。
以XX南城华府小区为例，27户业主与XX某实业公司签订老旧小区电梯安装合同，约定安装1.6m/s规格电梯，施工单位进场后由于场地限制，便在未与业主达成书面协议情况下，安装了规格1.0m/s的电梯，从而引发纠纷诉至法院。
二、住户利益协调难度较大。
老旧住宅楼的住户对加装电梯产生的影响有不同的观点。
通常高层住户认为加装电梯可以将生活质量提高，同时方便家里老年人的出行，并且住宅也会因为在加装电梯后有一定的升值。
而低楼层住户认为加装电梯不仅会产生噪音，还会影响家里的采光和通风效果，降低居住环境的舒适度，且加装电梯会降低住房原有的价值，更加不愿意加装电梯。
因此，老旧住宅加装电梯工作期间，高层与低层住户之间经常产生矛盾，而且协调工作比较困难，影响加装电梯工作的开展。
三、后期使用管理难度较大。
一方面，由于加装电梯的经费来源大多为业主自筹，因此业主自筹加装的电梯存在物业不托管的情况，此时电梯的使用单位是业主，而业主会由于住宅转售发生变更，后续可能造成使用单位频繁更替、使用管理不规范、应急救援演练难以实施等问题。
老旧小区加装电梯存在的问题及建议
老旧小区加装电梯存在的问题及建议
老旧小区加装电梯存在的问题包括但不限于以下几点：
1. 空间限制：老旧小区的建筑结构通常设计无法容纳电梯井和设备，加装电梯可能存在空间不足的问题。
2. 资金问题：加装电梯需要大量的资金投入，而老旧小区的业主普遍经济条件不够好，可能无法承担高昂的加装费用。
3. 影响居民生活：加装电梯需要进行工程施工，会产生噪音、灰尘等不便于居民居住的影响。
4. 受限制的权益：老旧小区常常存在业主纠纷、权益纠纷等问题，加装电梯需要统一所有业主的意见和行动，很难实现一致。
对于解决这些问题，可以考虑以下建议：
1. 加强政府支持：政府可以通过财政补贴或引导资金，为老旧小区加装电梯提供资金支持。
2. 设计创新：可以寻求设计和工程创新，采用更灵活的电梯井设计和安装方式，以适应空间限制。
3. 引进专业服务：引进专业的电梯加装公司进行工程设计和施工，确保施工过程中对居民生活的影响最小化。
4. 完善社区治理：加强业主自治，推动建立良好的业主委员会、
物业管理等制度，减少纠纷和统一决策。
5. 多方协商：可以通过业主大会、居民代表等形式，多方协商，争取大多数业主的支持和参与。
6. 防范财务风险：可以引入多种筹资方式，如银行贷款、业主分期付款等，分散财务风险。
7. 宣传教育：加强对业主的宣传教育，增强业主对加装电梯的认识和理解，促进大家积极参与。
加装电梯困难解决方案
加装电梯困难解决方案一、居民意见不统一的问题。
1. 建立沟通桥梁。
咱们得先找个靠谱的牵头人，这人最好是小区里德高望重的大爷或者大妈。
就像以前老胡同里的热心肠邻居一样，大家都信得过。
牵头人要把想装电梯和不想装电梯的居民都召集起来，开个“电梯座谈会”。
在座谈会上，大家可以把心里的想法都倒出来。
想装电梯的呢，可以说说老人上下楼多不方便，搬个东西累得气喘吁吁的。
不想装的也说说自己的顾虑，可能是担心采光被挡啦，或者觉得安装费用太高自己承担不起。
2. 利益平衡方案。
对于担心采光的居民，可以让电梯公司设计一些透明或者半透明的轿厢，减少遮挡。
还可以在安装的时候调整一下电梯的位置，尽量减少对低楼层采光的影响。
要是因为费用发愁，那就可以制定一个灵活的费用分摊方案。
高楼层的适当多承担一些，低楼层的少承担或者不承担，甚至还可以给低楼层一些补偿，比如电梯广告收益的分成。
3. 实地参观与体验。
组织居民去那些已经成功加装电梯的小区参观。
让他们亲眼看看电梯的运行情况，听听人家是怎么解决过程中遇到的问题的。
就像去邻居家串门取经一样，这种直观的感受能改变很多人的想法呢。
要是有条件的话，还可以搞个临时的电梯样板间，让居民亲身体验一下坐电梯上下楼的方便。
二、资金问题。
1. 政府补贴申请。
得让居民们知道政府有补贴政策呢。
可以派几个代表专门去了解当地政府对于加装电梯的补贴标准和申请流程。
这就好比是去挖宝藏，政府给的补贴就是宝藏的一部分。
然后按照要求准备好各种材料，什么小区的规划图、居民同意加装电梯的签字表之类的。
材料备齐了，积极去申请补贴，这能减轻不少经济负担。
2. 社会集资与捐赠。
在小区里或者周边社区发起集资活动。
可以像搞慈善活动一样，拉个横幅，摆个小桌子，把加装电梯的好处和资金需求都写得清清楚楚。
说不定小区里有一些热心的企业家或者富裕的居民愿意出一份力呢。
还可以联系一些当地的企业或者慈善组织，看看能不能拉到捐赠。
就像找个“大款”来帮衬咱们的电梯大业。
关于在老旧小区加装电梯的建议
关于在老旧小区加装电梯的建议在城市化的快速发展下，老旧小区的电梯加装成为了一个热点问题。
老旧小区中往往住着许多年迈的居民，他们的生活质量和便利性对于社区的发展和居民的幸福感起着至关重要的作用。
因此，在老旧小区加装电梯是非常必要的。
但是，由于历史和经济原因，许多老旧小区并没有电梯，对电梯加装面临着极大的困难和挑战。
本文将从技术、经济、社会等多个层面提出关于在老旧小区加装电梯的建议。
首先，加装电梯需要充分考虑技术方面的问题。
由于老旧小区往往没有电梯井，加装电梯需要解决如何改造楼体结构的难题。
因此，建议在加装电梯前进行全面的技术评估和设计，确定承重结构的合理性和稳定性。
同时，可以考虑采用钢结构或外挂电梯等创新技术，以减少对现有建筑结构的影响，并提高加装电梯的可行性。
其次，加装电梯需要考虑经济方面的问题。
老旧小区一般属于居民自有产权，所以涉及到物业共管，需要充分考虑居民的经济承受能力。
鉴于高昂的加装成本，建议政府加大对老旧小区电梯加装的资金支持力度，并探索多元化的资金筹集渠道，例如政府拨款、居民自愿出资、与企业或开发商合作等。
此外，可以考虑采用公益性质的低息贷款或慈善捐赠等方式，为老旧小区电梯加装提供金融扶持。
然后，加装电梯需要考虑社会方面的问题。
老旧小区居民的年龄普遍较大，很多人行动不便，因此加装电梯对于他们的生活质量和健康状况至关重要。
为了顺利进行电梯加装，建议在加装过程中积极开展居民的宣传和教育工作，提高居民的参与意识和理解度。
此外，在具体施工前，应征求居民的意见，并制定合理的施工计划，确保减少对居民生活的影响。
在施工过程中，要严格按照国家的建筑施工标准和安全规范进行，确保施工质量和安全。
最后，加装电梯还需要加强法律和政策的支持。
相关政府部门应出台相关政策和法规，明确老旧小区电梯加装的标准和程序，并提供相应的技术指导和质量监督。
此外，要加强对加装电梯行业的监管，严格控制施工资质，加强对施工过程中的监督和检查，确保加装电梯的质量安全。
老旧小区加装电梯的改进建议
老旧小区加装电梯的改进建议干这行这么久，今天分享点老旧小区加装电梯的经验。
首先我觉得业主之间的协调特别重要。
我就碰到过这样一个小区，有的业主住在低楼层，觉得加装电梯对自己没好处，还可能影响采光，就坚决不同意。
这时候，我觉得小区的居委会或者物业就得发挥大作用了。
可以多组织业主开会，讲讲加装电梯的整体好处。
像高楼层老人上下楼方便啦，房子可能还会增值呢。
我感觉大家得相互理解，高楼层业主可以适当地给低楼层一些补偿，虽然可能不多，但也是一种心意嘛。
在资金方面，这可是个大难题啊。
我看到很多小区都是业主分摊费用，可这就不太好算了。
有的方案是按楼层高低来分担不同比例，楼层越高付得越多。
但是这一讨论起来，争议就大了。
有的业主觉得不合理，凭什么他们要付那么多。
这时候就可以考虑申请政府补贴啊，哎呦，可别小看这个补贴，很多地方都有这个政策的呢！还有这个电梯公司的选择很关键。
我之前就碰到有小区为了省钱，找了个小公司。
当时觉得价格便宜啊，可后面问题就来了。
电梯质量不咋地，老是出故障，维修还特别麻烦。
我觉得咱可不能因小失大，要找正规的、有口碑的大公司。
像我知道的有一些大品牌，专门做住宅电梯的，质量和售后服务都有保障。
哦对了还有，安装电梯的施工过程也得有人盯着。
我记得有个小区，施工的时候不小心把水管弄破了，这多麻烦啊。
所以要安排几个业主代表在现场看着点，有啥问题及时跟施工队沟通。
施工队也要提前做好防护措施，避免这种不必要的麻烦。
另外在设计上呢，我感觉要考虑周全。
要结合小区的实际布局，不能仅仅为了方便安装电梯而不顾及小区整体的美观和功能。
就像有个老小区本来公共空间就小，结果安装电梯的时候没规划好，把大家的健身器材都给占了位置，这肯定不行啊。
不过我也知道这些建议可能也有局限。
每个小区都有它的特殊情况，我能提供的也就是一些常见问题的参考。
大家也可以参考一些成功加装电梯的案例，很多城市的政府官网会有相关的报道和经验分享，多看看总归是没错的。
最新关于在老旧小区加装电梯的建议精选
篇一随着经济社会的快速开展，对美好生活的向往已成为全区人民最关心、最直接、最现实的问题。
然而一些特殊因素却阻碍了市民不断提升物质生活品质的愿望，尤其是市区一些老旧住宅小区的多层居住楼因为没有电梯给很多居住者的生活带来很大不便。
因此，建议对老旧小区住宅楼加装电梯，方便居民特别是残疾人、老年人出行，完善住宅功能，提升居住品质，以适应我区社会经济高质量开展和人口老龄化的需要。
一、加装电梯的案由1、老年人群有困难。
据区老龄委统计资料，截止2021年底，我区60岁以上老年人口到达10.7万人，占全区总人口的19.7%，人口老龄化趋势日趋严峻。
虽然现在有各种养老模式，但仍以居家养老为主。
家庭适老化改造，多层住宅加装电梯，方便老年人出行，无疑是居家养老所必须解决的大问题。
如枫南小区被列为台州市居家养老试点小区后，经常来人来电向小区物业反映何时加装电梯，该小区有75栋住房，2192户居民，其中1-47栋的居民年纪都在60岁以上，随着年纪的增大，老人们觉得“家越来越难回〞；景元小区是国家级康居示范小区，近年来，许多老干部、老职工本人或委托家人屡次到所居住的景元社区反映“上楼难〞，最近200多人联名签字要求加装电梯，林毕富老人动情地说：“我们也想过置换电梯房，但人民币不够，也舍不得小区的环境，舍不得社区的感情〞。
类似情况，不胜枚举。
调研期间，我们亲眼目睹一些老人上下楼的窘境。
上下楼梯，对于健康的年轻人而言，是再寻常不过的小事，而对于众多老年人群却是每天都要面对的大难题。
由于年事已高，由于疾病缠身，因为没有电梯，只能困在家中。
上不去，下不来，已成为众多老年人急盼党和政府解决的大问题。
2、周边地区有先例。
北京、上海、广州、杭州、南京、合肥在老旧小区加装电梯方面已先行一步。
厦门于2021年即制定了老旧小区增设电梯的指导意见，对适应范围、实施原那么、资金筹集、组织实施等都做出了明确的规定，并顺利实施；温州在2021年“假设干意见〞的根底上于2021年9月出台了进一步推进的“实施意见〞；宁波多层住宅将全面铺开加装电梯，文件明确了增设电梯办理流程和申请财政补贴流程、出资参考分摊比例等等。
老楼加装电梯三种方案
二、方案设计原则
1.安全性：确保电梯加装后，不影响原有建筑结构安全。
2.合法性：严格遵守国家相关法律法规，办理相应手续。
4.施工实施：选择具备资质的施工单位，严格按照设计方案和施工规范进行施工。
5.验收投入使用：项目完工后，组织相关部门进行验收，合格后投入使用。
（三）注意事项
1.充分利用楼梯间空间，确保电梯安装后不影响楼梯通行。
2.对楼梯间结构进行加固，确保电梯安装安全。
3.优化电梯入口布局，提高使用效率。
五、方案三：楼梯间增设电梯
（3）办理相关手续，包括规划许可、施工许可等；
（4）组织施工，确保工程质量和安全；
（5）验收合格，投入使用。
3.注意事项：
（1）充分考虑楼梯间空间，确保电梯安装后不影响楼梯通行；
（2）加强楼梯间结构加固，确保电梯安装安全；
（3）合理设置电梯入口，方便居民出行。
六、总结
第2篇
老楼加装电梯三种方案
一、背景分析
2.实施步骤：
（1）开展前期调查，征求居民意见，达成加装电梯共识；
（2）委托专业设计单位进行方案设计，确保符合国家规范和居民需求；
（3）办理相关手续，包括规划许可、施工许可等；
（4）组织施工，确保工程质量和安全；
（5）验收合格，投入使用。
3.注意事项：
（1）合理利用楼梯间空间，确保电梯安装后不影响楼梯通行；
老楼加装电梯三种方案
第1篇
老楼加装电梯三种方案
老旧住宅小区加装电梯存在的问题和建议
老旧住宅小区加装电梯存在的问题和建议近年来，为提升居住品质，方便群众生活，尤其是解决老人和残疾人出行困难，老旧住宅小区加装电梯如雨后春笋般争先恐后进行安装。
但老旧小区由于在规划阶段没有专门预留电梯安装空间，多数需采用“顺应地势、将就空间”等方式进行安装，存在一定安全隐患。
一、基本情况以XX区为例，老旧住宅小区加装飞速增长，全区现有加装电梯272部，主要集中在梁山街道城区，2020年4月该城区加装电梯数量仅48台，截止到2023年4月，该城区加装电梯数量猛增至268台，年均增长73台。
随着加装电梯数量的激增，为群众带来便利的同时也留下了潜在的安全问题。
二、存在问题（一）电梯安装过程不规范，竣工质量存在安全隐患。
一是从执法人员抽查部分老旧住宅小区加装电梯建设现场情况来看，随意停工、无人看管、无警示标志等情况时有出现。
二是小区业主委托的安装单位一般由厂家安装，为节约成本，电梯廊道和井道使用材料质量标准不统一、不规范。
三是电梯竣工质量参差不齐，部分电梯底部基座区域存在严重渗水现象，个别电梯基座出现裂缝、倾斜，存在严重安全隐患。
（二）大部分电梯存在“有使用缺管理”现象。
绝大多数安装加装电梯的老旧住宅小区没有物业进行规范管理，多由小区住户自发组织全体业主申请安装然后使用，而办理使用登记的主体为业主挂名，业主不实际承担管理责任，也没有特种设备电梯管理人员证书。
电梯轿厢内报警装置和三方通话装置无人值守、无人接听，电梯长时间处于无人管理状态，管理缺失成为加装电梯的“通病”。
（三）电梯使用业主安全意识不强。
部分加装电梯使用业主委托维保单位进行日常管理，但维保单位开展使用安全知识培训和开展应急演练存在形式主义或者走过场，加上业主的特种设备使用风险意识不强，参加安全培训和应急演练的积极性不高，多数未能掌握电梯安全常识，对96333应急处置电话了解较少。
（四）管理部门未能发挥联动作用。
市场监管、建设主管部门、地方政府和社区共建共享共管程度不够，多个管理部门仍然单打独斗未能有效形成监管合力。
关于在老旧小区加装电梯的建议
关于在老旧小区加装电梯的建议篇一随着经济社会的快速发展，对美好生活的向往已成为全区人民最关心、最直接、最现实的问题。
然而一些特殊因素却阻碍了市民不断提升物质生活品质的愿望，尤其是市区一些老旧住宅小区的多层居住楼因为没有电梯给很多居住者的生活带来很大不便。
因此，建议对老旧小区住宅楼加装电梯，方便居民特别是残疾人、老年人出行，完善住宅功能，提升居住品质，以适应我区社会经济高质量发展和人口老龄化的需要。
一、加装电梯的案由1、老年人群有困难。
据区老龄委统计资料，截止2017年底，我区60岁以上老年人口达到10.7万人，占全区总人口的19.7%，人口老龄化趋势日趋严峻。
虽然现在有各种养老模式，但仍以居家养老为主。
家庭适老化改造，多层住宅加装电梯，方便老年人出行，无疑是居家养老所必须解决的大问题。
如枫南小区被列为台州市居家养老试点小区后，经常来人来电向小区物业反映何时加装电梯，该小区有75栋住房，2192户居民，其中1-47栋的居民年纪都在60岁以上，随着年纪的增大，老人们觉得“家越来越难回”；景元小区是国家级康居示范小区，近年来，许多老干部、老职工本人或委托家人多次到所居住的景元社区反映“上楼难”，最近200多人联名签字要求加装电梯，林毕富老人动情地说：“我们也想过置换电梯房，但人民币不够，也舍不得小区的环境，舍不得社区的感情”。
类似情况，不胜枚举。
调研期间，我们亲眼目睹一些老人上下楼的窘境。
上下楼梯，对于健康的年轻人而言，是再寻常不过的小事，而对于众多老年人群却是每天都要面对的大难题。
由于年事已高，由于疾病缠身，因为没有电梯，只能困在家中。
上不去，下不来，已成为众多老年人急盼党和政府解决的大问题。
2、周边地区有先例。
北京、上海、广州、杭州、南京、合肥在老旧小区加装电梯方面已先行一步。
厦门于2015年即制定了老旧小区增设电梯的指导意见，对适应范围、实施原则、资金筹集、组织实施等都做出了明确的规定，并顺利实施；温州在2013年“若干意见”的基础上于2017年9月出台了进一步推进的“实施意见”；宁波多层住宅将全面铺开加装电梯，文件明确了增设电梯办理流程和申请财政补贴流程、出资参考分摊比例等等。
关于在老旧小区加装电梯的建议
关于在老旧小区加装电梯的建议
免等方面的具体要求，以便加快审批进度，推进老旧小区加装电梯的工作。
2.加强宣传，提高业主的认知度。
政府可以通过多种方式，如媒体宣传、社区讲座等，向业主普及电梯加装的相关知识和政策，让他们了解加装电梯的好处和必要性，增强他们的参与意识。
3.建立完善的补贴机制。
政府可以通过财政补贴、税收优
惠等方式，对老旧小区加装电梯的业主给予一定的奖励和补贴，鼓励他们积极参与电梯加装工作，减轻他们的经济负担。
4.加强业主之间的沟通和协商。
政府可以组织业主代表会议，促进业主之间的沟通和协商，解决他们在电梯加装中的分歧和矛盾，让业主们共同参与决策，共同推进电梯加装的工作。
5.加强监管，确保加装质量和安全。
政府可以加强对电梯
加装工程的监管，对加装单位进行资质审核，建立健全的监督机制，确保电梯加装的质量和安全，保障居民的生命财产安全。
旧楼加装电梯倡议书范文
旧楼加装电梯倡议书范文尊敬的业主：您们好！我作为小区的一名业主，深知老旧楼加装电梯的重要性和紧迫性。
为了提升小区居住环境和住户的生活质量，我特向大家提出以下倡议。
一、加装电梯，提升居住环境我们小区是一个岁数较大的楼盘，许多住户上下楼需经历艰辛。
特别是我们的老年人和身体不便的人群更加困难。
而加装电梯是改善居住环境和减少居民劳累的有效途径。
只有安装电梯，我们才能够实现楼高不再是居住负担的愿景，让每个业主都能享受到方便和舒适的楼宇环境。
二、提高楼房价值，增加小区优势与其他小区相比，没有电梯的旧楼在价值上始终存在不小的差距。
而加装电梯可以极大地提升楼房的价值，增加小区的竞争优势。
当小区内的楼房都具备电梯设施时，不仅对业主来说是一个福音，更能吸引更多的购房者，使小区成为理想居住地的首选。
三、提高安全性，减少事故发生老旧楼的楼梯间存在一些安全隐患，如狭窄的楼梯间、防扶手缺失、楼道灯不亮等。
这些隐患给居住者的生活带来了很大的不便，更容易导致发生意外事故。
安装电梯可以有效地解决这些问题，提高楼房的安全性，为居民提供更加安全便捷的居住环境。
基于以上理由，我诚挚地呼吁大家支持和参与老旧楼加装电梯的行动。
作为业主，我们应该共同努力，为小区的发展贡献一份力量。
我们可以通过集资、物管公司协助、政府扶持等多种方式来筹措资金，实现老旧楼加装电梯的目标。
让我们从小区中的每一位业主做起，共同努力，为小区的繁荣和业主的福祉做出自己的贡献。
相信只要我们齐心协力，老旧楼加装电梯定能顺利实现，为小区的居民带来更加便捷、舒适的居住体验。
谢谢大家！此致敬礼xx小区一位关心业主。
关于加强老旧小区加装电梯安全监管的建议
关于加强老旧小区加装电梯安全监管的建议目前城市老旧小区加装电梯比较普遍，然而由于大部分老旧小区楼栋暂未配套物业管理服务，这些电梯使用单位有的没有落实安全管理制度和专兼职管理人员，或者没有开展日常安全隐患排查和履行维保监督责任，甚至不乏出现超期使用的情况。
这些行为不但给加装电梯带来安全隐患，也给特种设备安全部门带来监管压力。
因此，如何对这一类特种设备使用单位群体开展有效监管，切实保障电梯的安全运行，有以下几点建议。
一、加装电梯安全监管存在的问题一是安全主体责任落实难。
以个人名义登记注册的电梯使用单位，登记人大多只是安装电梯的牵头人，在履行特种设备安全主体责任时，很难做到按相关规范要求建立并有效实施特种设备安全管理相关制度，更难做到配备相应的安全管理人员，开展日常隐患排查、人员安全培训教育、监督维保单位履行义务等等。
监察人员在监督检查过程中，经常会遇到使用人“一问三不知”的情况，甚至把电梯日常运行的安全管理责任全部推给维保单位，造成使用单位缺失、监管对象缺失，电梯安全主体责任就得不到有效落实。
二是日常安全监管实施难。
加装电梯的产权属于业主共有，由于涉及到物业管理费、电费等问题，通常个人名义注册电梯都没有交给物业服务公司统一管理。
这无形中给监管部门增加了工作压力。
以XX区某老旧小区为例，目前增设电梯6台，增加个人注册使用单位6个，如果全部交由物业公司集中管理，则监察人员只需监督物业公司一个使用单位；如果业主自行管理，则需要监督6个使用单位，出动2倍于使用单位个数的监察人次。
尤其在市场监管系统机构改革时期，全局持证监察人员严重不足的情况下，电梯安全监管的难度可想而知。
三是事故应急救援响应难。
通过调查走访发现，大多数个人名义注册的电梯，由于没有固定的值班室连接电梯五方通话系统管理中心，更没有落实专人24小时值守，应急救援报警装置出现真空状态。
当电梯发生安全故障，出现困人情况时，第一时间得不到有效处理，维保单位不能及时赶赴现场，容易引发电梯安全事故。
关于在老旧小区加装电梯的建议
关于在老旧小区加装电梯的建议在现代社会，城市化进程不断加快，人们的生活水平不断提高。
然而，老旧小区中普遍存在着没有电梯的问题，给居民的日常生活带来了很大的不便，因此加装电梯成为了老旧小区改造的重中之重。
下面将从技术、经济和管理三个方面提供一些建议。
首先，从技术角度考虑，加装电梯需要考虑到小区的结构特点和施工条件。
首先，需要评估小区的承重能力，确保楼房能够承受电梯的重量。
其次，需要确定电梯的安装位置，通常应选择楼房中的中央位置，以方便居民的使用。
同时，还需要充分考虑电梯井的位置和大小，以及机房的布置。
最后，需要确保施工期间的安全性，采取科学合理的施工方案和措施，避免对居民生活的干扰。
其次，从经济角度考虑，加装电梯需要充分评估投入与收益之间的关系。
过去，加装电梯往往是由政府进行资助或补贴，但在当前的经济状况下，政府资源受限，所以可以尝试引入市场机制，让小区居民自筹资金。
可以通过居民共同出资、银行贷款、引入第三方合作方等方式筹集资金。
此外，还可以考虑利用小区未利用的空地进行商业开发，通过租金或销售收入来弥补加装电梯的成本。
最后，从管理角度考虑，加装电梯需要充分考虑到居民的意愿和需求，建立合理的管理机制。
可以进行居民诉求调查，了解他们对加装电梯的意见和建议，以便更好地满足他们的需求。
同时，需要配备专业的物业管理人员，负责电梯的日常维护和管理，确保电梯的使用安全。
在电梯加装完工后，可以建立电梯使用和维护的规范制度，定期进行维护保养，确保电梯的正常运行。
综上所述，老旧小区加装电梯是一个复杂的工作，需要从技术、经济和管理三个方面进行全面考虑。
只有在充分了解小区的情况，制定合理的施工方案和筹资方案，并建立科学合理的管理机制，才能确保电梯加装的顺利进行，并为居民的生活带来便利。
希望相关部门和居民共同努力，为老旧小区加装电梯这一重要事项找到最佳解决方案，以提升城市居民的幸福感和生活质量。
住宅老旧电梯更新改造的建议
住宅老旧电梯更新改造的建议干这行这么久，今天分享点住宅老旧电梯更新改造的经验。
首先呢，我觉得资金是个老大难的问题。
老旧小区住户多，很多人想法不一致，想让大家都掏钱来改造电梯真的不容易。
就像之前我参与的一个小区，有的居民觉得自己住低楼层，用不上电梯，凭啥掏钱这不是坑人吗！但我感觉，大家得明白这电梯更新改造是对整个楼都有好处的，不管高低层，房子价值都会因此提升呀。
在这种情况下，可以想办法争取政府补贴。
现在不少地方政府对老旧小区的改造支持力度挺大的，有专门的政策和资金扶持。
哦对了还有，也可以找些企业来投资，比如用广告位来吸引商家投资。
再就是选择电梯品牌和供应商这个环节。
这可不能马虎。
我之前就见过有小区为了图便宜选了个小品牌的电梯，结果后期维护、零部件更换啥的，那叫一个麻烦。
我觉得还是要选大品牌有保障的，像日立、奥的斯这些老牌子。
而且在谈合作的时候，一定要把所有条款都写清楚，什么保修多久、多久来维护一次这些可千万别含糊。
就拿另一个小区来说，电梯刚装上去就毛病不断，结果去找供应商，人家说当初签订合同的时候没说这个问题属于保修范围。
这不是坑人吗！所以合同条款一定要细致。
接着说施工这块。
施工队伍可一定要找专业靠谱的。
我感觉让小区业主里面懂工程的人参与到监督中是个不错的办法。
之前有个小区施工的时候，工人居然把线路接错了，多亏有个业主是电工给指出来了。
还有工期也要合理安排，不能无限制拖延。
要是碰到那种下雨下雪天，那就要提前做好防护措施，可不能让雨水跑进电梯井里，这会对电梯有很大损害。
规划也是重要的一点。
有的小区建筑结构复杂，加装电梯或者电梯更新的时候，要好好规划位置和通道。
比如说有的老楼空间小，可能得调整楼道进出口或者有些绿化的位置。
这时候可就要协调好各方的利益了。
我之前就遇到一个小区，为了给电梯腾出地方，要挪走几棵大树，结果有些居民就不愿意了，说这树有感情了啥的。
其实这里就需要大家互相理解，也可以采取一些补偿的手段。
加快推进老旧小区加装电梯的建议
加快推进老旧小区加装电梯的建议咱今天就来聊聊老旧小区加装电梯这事儿。
你想想啊，那些老旧小区里住的好多可都是上了年纪的人，每天爬那好几层楼梯，多累呀！这就好比让咱年轻人背着个大包袱爬山，那滋味能好受吗？所以啊，给老旧小区加装电梯，那真的是太有必要啦！这加装电梯好处可多了去了。
老人们上下楼方便了，能经常出来走走，串串门，心情也好了，身体不就更健康了嘛。
而且有了电梯，搬个重物啥的也不犯愁了，再也不用哼哧哼哧地一层一层往上扛啦！这多省力呀！那怎么才能加快推进这事呢？首先呀，得大家齐心协力。
别你想装，他不想装，那可不行。
这就像划船一样，得大家一起使劲儿，船才能跑得快嘛！大家得坐下来好好商量，把各自的想法都说出来，有问题就解决问题，别老是拖着。
政府也得给力呀！政策上多支持支持，资金上也帮衬帮衬。
就好比给这事儿加把火，让它烧得更旺。
该补贴的补贴到位，手续啥的也给简化简化，别让大家为了办个手续跑断腿。
还有啊，这电梯的质量可得过关。
咱不能装个中看不中用的，三天两头出毛病，那不是给大家找麻烦嘛！得找靠谱的厂家，用质量好的材料，让这电梯稳稳当当的，用个几十年都没问题。
咱也得考虑考虑低层住户的感受。
他们可能会觉得电梯对他们没啥用，还可能影响采光啥的。
那咱就得好好跟他们沟通，给他们点补偿啥的，让他们也能支持加装电梯。
毕竟都是一个小区的邻居，大家和和气气的多好呀！咱还可以多搞点宣传，让大家都知道加装电梯的好处。
可以请那些已经加装了电梯的小区来现身说法，讲讲他们的亲身经历，让大家都眼馋眼馋。
这样大家不就更有积极性了嘛！说真的，加快推进老旧小区加装电梯这事，真的是迫在眉睫呀！这不仅是为了方便大家的生活，也是为了让我们的城市更美好。
大家想想，那些老旧小区焕然一新，装上了现代化的电梯，多棒呀！这就像是给老房子穿上了新衣服，一下子就精神起来了。
咱可别再拖拖拉拉的了，赶紧行动起来吧！让那些老旧小区的居民也能享受到电梯带来的便利，让我们的城市更加宜居，更加温暖！这是多好的一件事儿呀，咱可别错过了这个机会！。
关于老旧小区加装电梯的提案
关于老旧小区加装电梯的提案尊敬的居民：作为我们小区的居民之一，我深感我们老旧小区的不便之处，其中之一就是缺乏电梯设施。
为了改善我们居住环境，我提议对我们小区进行电梯加装工程，并就此撰写此提案希望得到大家的支持。
首先，电梯加装可以大大提升我们小区居民的生活质量。
随着社会发展，我们老年人口逐渐增加。
对于年长的居民来说，楼梯的使用会带来很大的不便，甚至是危险。
电梯的加装将为我们提供更加舒适和便利的交通方式，尤其是对于有行动不便的居民、孕妇和家有老小的家庭来说。
在紧急时刻，电梯也能为医生和急救人员提供更快速的通行。
其次，电梯加装有助于提升小区的整体价值。
随着城市的发展，电梯已经逐渐成为刚需，很多购房者在选择住房时也会优先考虑有电梯的小区。
因此，加装电梯不仅可以提高我们小区的生活品质，还会增加我们的物业价值，使我们的财产投资更有保障。
当然，我们也必须了解到电梯加装工程可能会带来一些不便和费用。
工程的施工过程可能会短暂地影响到我们的居住环境，但相信经过合理的施工安排，这些问题可以最小化。
至于费用问题，我们可以通过集资、贷款或者利用小区维修基金等方式来解决，以减轻个人之间的经济压力。
为了推动电梯加装工程的实施，我建议成立一个小区居民委员会来负责此事。
委员会可以负责与相关部门进行沟通和协商，筹集资金，确定施工方案等。
委员会的成员可以通过居民投票选举产生，以确保公平和透明。
在此，我向各位居民呼吁，积极支持电梯加装工程。
这不仅是为了我们个人的利益，更是为了整个小区的发展和提升。
让我们齐心协力，共同为我们的家园创造更好的未来。
谢谢大家！居民 XXX。
小区改造电梯加装方案
小区改造电梯加装方案一、背景在城市的快速发展过程中，小区的建设发展也在不断推进。
然而，随着人口的增加和楼层的增多，小区居民生活质量和便利性的要求也不断提高。
为了满足居民出行的需求，小区改造电梯加装成为重要的议题。
二、问题描述不少老旧小区原本没有预留电梯井，因此需要考虑如何在现有建筑结构中进行电梯加装，以解决居民出行不便的问题。
在加装电梯的过程中，需要考虑以下几个问题：1.选择合适的电梯类型和品牌；2.确定电梯井的位置和规格；3.保证加装过程中的安全和质量。
三、解决方案为了解决上述问题，并提供一个较为全面的电梯加装方案，我们建议采取以下步骤：1. 方案设计在确定加装电梯前，需要进行方案设计。
根据小区的具体情况，包括建筑结构、楼层高度、电梯井位置等，设计出最佳的加装方案。
这一阶段需要获取专业的建筑设计和电梯设计团队的支持。
2. 选择合适的电梯类型和品牌在选择电梯类型和品牌时，需要考虑小区居民的需求、建筑结构以及经济情况等因素。
常见的电梯类型包括载货电梯、乘客电梯和无障碍电梯，根据小区的具体需求选择合适的类型。
品牌方面，建议选择具有良好口碑和售后服务体系的知名品牌，以确保电梯的安全性和可靠性。
3. 确定电梯井的位置和规格在进行电梯加装时，需要确定电梯井的位置和规格。
根据小区的建筑结构和楼层分布，确定最合适的位置，并考虑电梯井的尺寸和深度等参数。
同时，还需要考虑到保证电梯井周边的通风和安全要求。
4. 加装过程中的安全和质量保障电梯加装过程中，必须确保施工过程的安全和质量。
施工团队需要按照相关规范和标准进行操作，并进行全程监控和检查。
在施工结束后，还需要进行验收和维护工作，确保电梯的正常运行和居民的安全出行。
四、项目实施计划为了顺利实施电梯加装方案，我们建议按照以下步骤进行项目实施：1.进行前期调研和方案设计，与相关专业团队合作确定最优方案；2.编制详细的施工方案和计划，包括施工流程、时间节点和相关要求；3.进行施工招标和选定施工团队，签订合同并制定施工计划；4.进行施工过程中的监控和质量验收，确保施工质量和安全；5.施工结束后进行验收和维护工作，确保电梯的正常运行和居民的安全。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于在老旧小区加装电梯的建议
老旧小区加装电梯，是民生热点问题。
因涉及到多个部门,要满足老百姓多样性的需求，实施起来虽有难度，但还必须推进。
一、现状分析
1.政策依据。
2015年10月，住建部、财政部出台《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(以下简称《通知》)提出，鼓励业主使用维修资金对老旧小区进行更新改造。
考虑到各地实际情况的不同，对于老旧小区及电梯更新改造的具体标准和内容，《通知》授权地方根据实际情况确定。
2.民生需求。
我市2000年前建造的小区，大多数没有电梯，近20年的变迁，这些旧小区成了中老年居民的主要居所。
没有电梯，给这些居民的生活带来了很多不便，居住在顶楼的老人由于腿脚不便，有的甚至几年都没有下过楼。
改变“悬空老人”的生活现状已成社会关注的民生热点问题。
3.房产增值。
在老旧小区加装电梯，投入少，获益大，一部电梯目前市场上在35万左右。
加装电梯后，至少增值1000至1500元/平方米，仅房产增值部分就远大于装电梯的投入成本。
老旧小区的居民不必再花数十万、上百万去另外购置电梯房。
二、加装电梯的可行性
据调研分析，我市不少多层住宅是可以加装电梯的。
1.技术并不复杂，有成熟的加装范例可借鉴；
2.占地小，每台约1.5平方米；
3.造价不高，约15-35万元/台/套；
4.工期短，一般3-5个月就可以完成一幢楼的改造。