给水排水工程质量保证措施

希尔顿酒店工程施工监理细则第五篇给排水、通风、消防工程!深圳南油理业监理公司希尔顿酒店监理部）编写人：审核人：第一章、给排水给水排水工程质量保证措施1、给排水监理控制手段.给排水监理的控制手段通常采用观察、量测、测量以及试验的方式。

、观察—指以“目视”、“目测”进行的检查监督。

量测—指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督。

测量—指借助于测量仪器、设备进行的检查。

试验—指通过材料现场取样进行的试验检查，通常进行有见证送检，送检合格，方允许用于工程及通过一些试验手段如打压试验、闭水试验等对工程质量进行监督检查。

2、给排水监理质量保证措施(1) 按给排水设计及施工规范核查给排水施工图纸，其核查的主要内容有：A 施工图纸审核签认手续是否齐全，是否符合政府的有关批文和有关规定；B 图纸和设计文件是否完整，是否与图纸目录相符；《C 施工图纸内容及深度是否满足施工基本条件的要求；D 图纸中所用的材料、构配件、设备等是否符合现行的规范、规矩的要求，来源是否有保证是否有替代品E 所采用的新材料、新技术、新工艺，有无主管部门鉴定和确认的批准文件；F 施工图纸和说明文件中指定使用的规范、规矩、标准图册是否现行有效；G 施工图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处（即打架现象）；H 各种使用功能是否满足要求。

(2) 将核查施工图纸中所发现的问题汇总，提交给由项目监理部主持召开的，业主（甲方）、施工单位（乙方）及设计单位参加的图纸会审会议进行讨论，共同协商研究，形成统一意见，最后形成会议纪要文件，交由施工单位执行。

(3) 审查分包单位的资质|A 总承包单位选定的或建设单位直接选定的分包单位，应将分包单位的资质资料及分包合同送交项目监理部审查，资质资料一般应包括：等级证书、营业执照、专业施工许可证、技术能力、人员配备、机械配备、实际业绩、财务状况、领导层情况、信誉情况，其他必要文件等。

B 未经项目监理部审核同意的分包单位，不得进入施工现场。

C分包单位进入施工现场之前，必须与总包单位签订配合协议书，并服从总包单位的安全、协调指挥，并各自做好自己的成品、半成品保护工作。

(4) 审核施工单位提交的施工组织设计A 施工组织设计的封面应加盖承包单位的印章，否则退回。

B 施工组织设计的内容，应基本齐全，主要内容不能缺少，否则应退回补齐。

C 施工组织设计书中质量保证体系是否健全，否则要求完善体系。

(5) 对进场建筑材料、构配件、半成品及设备的质量控制'A 对于管材，除了必须有正式的产品出厂合格证、材料准用证之外，还必须提供深圳计量研究所提供的半年内检测合格证明书。

B进口材料和设备应有进口商检证明，原产地证明书及产品质量保证书，并按规定进行复试及检测合格；C 所有进场的构配件和设备，承包单位应进行检测，判断合格后，填写《材料、构配件、设备的报审表》报项目监理部，监理工程师进行现场检验并认可后，始准用于工程。

(6) 验收隐蔽工程A 重点控制内容：管道的打压试验、闭水试验、防水套管的位置、标高；埋地及埋墙（板）管道的位置、标高、坡度；卫生洁具的位置、标高；设备及基础位置、标高等。

B隐蔽验收步骤：a 施工单位先自检、互检、专检合格后，将填好的隐蔽工程检查记录报送项目监理部。

b 监理工程师据所报内容到现场进行核查，对隐蔽合格的工程则签认《隐蔽工程检查记录》，并准予进行下一道工序。

、c 对隐蔽不合格的工程，则签发《不合格工程项目通知》，由施工单位进行整改，合格后由监理工程师复查。

(7) 工地会议A 工程例会：通常由总监每周定期主持召开一次工程例会，以便及时协调解决工程中的各种实际问题。

B专题工地会议：为了解决某一专门问题，总监或授权专业监理工程师可召集有关各方召开专题工地会议，专题会议纪要由总监签认后印发有关各方，并应有签收手续。

3、给水排水工程常见质量通病及预控措施见附表14、给水排水工程质量控制点、质量控制标准，见附表2/；@<第二章、通风空调通风与空调工程质量保证措施1.通风与空调工程质量通病及控制措施见表12.通风与空调质量控制点及控制标准见附表2|&第三章、消防工程$消防工程的质量保证措施消防工程关系到人民生命财产安全，是本工程监理工作的重点，监理工程师必须严格进行质量控制。

1、承包商资质审查在消防工程施工之前，监理工程师应审查消防工程承包商的资质，经监理工程师、总监理工程师审查批准后方可进场施工。

2、施工组织设计（方案）审查在消防工程施工之前，监理工程师应要求消防工程承包商编制施工组织设计（方案），监理工程师要重点审查其质量保证体系、施工技术措施、施工方法、施工工艺以及施工机具，经监理工程师、总监理工程师审定批准后方可实施。

3、组织施工图会审（含设计交底）在消防工程施工之前，总监理工程师应组织消防施工图会审（含设计交底），会审的内容包括：&（1）消防施工图经深圳市消防局的审批文件，未报建，或者未经市消防局审批通过的消防工程不准施工。

（2）施工图的设计是否符合消防规范的要求，尤其是否符合《工程建设标准强制性条文》中的消防规范的要求，不符合要求的内容应请设计单位修改。

（3）施工图中的差错。

（4）施工图中不符合实际情况的设计等。

4、工程材料、构配件、设备质量监控（1）工程材料、构配件、设备进场检验消防工程所使用的材料、构配件、设备必须符合设计要求，同时必须符合深圳市消防局批准同意使用的产品。

产品有合格证、质量保证书。

工程材料、构配件、设备进场时，监理工程师应按规定进行检验，符合上述要求，而且外观质量合格的产品才允许进场；不合格的产品，必须指令承包商将其退场（监理工程师见证退场）。

（2）进行工程材料、构配件见证抽检/工程材料、构配件进场后，监理工程师应按规定进行见证抽检（含见证取样和见证送检），经见证抽检合格后（有试验报告），承包商按规定报审。

（3）坚持工程材料、构配件、设备的报审制度工程材料、构配件、设备经进场检验，现场见证抽检合格后，监理工程师应要求承包商按规定填报《主要建筑材料报审表》、《成品、半成品报审表》、《主要建筑设备报审表》及其有关资料。

经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方可投入使用。

5、协调管道安装（详见第和条）由于本工程各专业的管道布置纵横交错，容易出现“打架”现象，专业监理工程师应对管道安装进行协调。

6、施工工序质量监控监理工程师应监督及协助承包商完善质量保证措施，将分项工程中重要的工序作为质量控制点重点加以控制；并要求承包商将质量保证措施落实到具体施工过程中。

监理工程师应对施工工序进行巡视、平行检查，重要工序要旁站检查，其质量控制点有：（1）水消防系统&a 管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接；当管子公称直径大于100 mm时，可采用焊接或法兰连接。

连接后，均不得减小管道的通水横断面面积；b 管道螺纹连接、焊接和法兰连接，接口处进行防腐处理。

施工过程中不同的压力管道阀门要对号入座。

安装完毕后，按设计要求进行分段水压试验；c 消火栓的安装：先按施工图的安装位置预留孔洞；安装时，箱子要平直，高度符合规范要求，水带的绑扎紧密符合规范规定；—d 喷头的安装：喷头位置、间距、方向必须符合设计和规范要求，喷头的感温级别一定要与设计要求一致；e 报警阀组的安装：报警阀组的安装应先安装水源控制阀，然后再进行报警阀组辅助管道的连接。

水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。

报警阀组安装的位置应符合设计要求；f 水泵接合器的安装：水泵接合器的数量及进水管位置应符合设计要求，水泵接合器应进行充水试验，且系统最不利点的压力、流量应符合设计要求；'g 阀件：所有阀件进场前均要进行外观检查，安装之前要进行试压，不合格的阀门不准使用；h 消防水泵的安装：水泵安装前要核对水泵型号、阀门等级；型号是否与设计相符合，核对水泵基础，经检验合格后方可进行水泵安装。

安装时要检查平整度、偏心度。

安装完毕要进行单机试运转；i 水消防系统的调试与联动试验：分系统分区进行调试，并与消防控制制进行联动试验，所有功能及信号都要满足有关规范的要求。

（2）电气消防报警系统,a 消防控制、通信和报警线路采用暗敷设时，宜采用金属管或阻燃处理的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护厚度不宜小于30mm。

采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。

明管应按设计要求的型号及位置敷设。

采用经阻燃处理的电缆时，可不穿金属保护，但应敷设在电缆竖井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。

b 火灾自动报警系统用的电缆井，宜与电力、照明用有低压配电线路电缆竖井分别设置，如受条件限制必须合用时，两种电缆应分别布置在竖井的两侧。

c 从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱的线路均应加金属软管保护。

d 线管入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。

e 穿线时，应检查导线的规格、型号、数量是否符合设计要求，不能错穿或漏穿，穿完线后要进行测试。

f 对探头、模块、手动报警按钮、警铃、消防电话、扬声器等，在安装前，要逐一检验，符合设计和规范要求时，才可采用和安装。

g 火灾自动报警控制器、联动控制柜要有标牌，并要按规定测试各项动作情况。

（3）防排烟系统a 风机、防火阀、排烟口等安装前应先试验完好后方可安装；b 风管采用镀锌板制作时，应满足设计规范和消防局有关要求，安装后应对管道系统进行强度、严密性等检验，同时检验管道系统对各连接部位的工程质量。

具体要求详见第六章第三节“通风与空调工程的质量控制”第5条的相关内容。

7、组织隐蔽工程验收对于暗埋、暗装的管道、设备基础、设备安装过程中的隐蔽工程等，监理工程师应组织隐蔽验收，对质量进行确认并签署隐蔽工程验收记录，对于验收时发现的问题，应指令承包商整改，承包商整改完毕后，监理工程师应进行复检，要保证其隐蔽工程全部合格。

未经隐蔽验收或验收未合格之前，监理工程师不得同意承包商继续后续工序的施工。

8、组织检验设备调试和系统调试（1）监理工程师必须参加单机无负荷运转调试和分系统分区进行调试，并对调试记录进行书面确认。

（2）在系统内所有单机都通过调试合格，系统分区也通过调试合格后，监理工程师必须参加系统调试，并对调试记录进行书面确认。

（2）在各系统调试合格后，承包商应向监理工程师提出联动检验申请，总监理工程师应及时组织监理工程师、业主、设计人、承包商、供应商进行联动检验，符合要求后才能报请市消防局验收。

9、消防验收需具备的基本条件在申请消防工程验收之前，监理工程师应对消防工程验收需具备的基本条件进行检查：1、建筑防火a 土建部分已按消防局审批同意的设计图纸施工完毕。