房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析随着城市化进程的推进，房屋建筑工程的兴建也逐渐增多。
然而，很多建筑物在长期使用过程中，由于地震、风雨等自然灾害或者施工质量问题等原因，都有可能出现裂缝。
裂缝的存在不仅会影响房屋的美观性，更会对建筑物结构的安全性产生严重影响。
本文将对房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理进行分析。
一、裂缝的种类房屋建筑工程中常见的裂缝类型有以下几种：1. 水平裂缝：由于地基沉降、未能有效控制地基沉降或基本不稳定，以及建筑物所在地区的气候和环境变化等原因，构件之间的水平位移不足以满足设计需求而出现的裂缝。
2. 垂直裂缝：灾害性事故、建筑物设计、施工质量等原因导致构件内部受力不均衡或过度变形而出现的裂缝，一般垂直于水平方向震感分布。
3. 拟垂直裂缝：由于构件内部受力不均衡或过度变形而出现的裂缝，通常倾斜不超过30度。
4. 45度角裂缝：由于房屋建筑物体的部份侧水平水杆炸开造成。
5. 组合裂缝：两种或两种以上裂缝的结合。
二、裂缝出现的原因1. 土地沉降由于土地沉降造成的地基缺陷，会导致房屋出现裂缝。
沉降是一种慢性的问题，通常需要一段时间来出现显著的影响。
2. 地震地震是造成房屋裂缝的主要原因之一。
在地震造成的强烈震动下，房屋的重量会对地基产生不均衡的压力，从而导致建筑物的损坏。
3. 施工施工过程中存在的材料损坏、工程质量、设计参数错误等因素都可导致房屋出现裂缝。
三、裂缝的危害1. 降低建筑物的承重能力。
3. 房屋的美观性能受到影响。
4. 影响房屋的使用寿命。
四、处理裂缝的方法1. 増采取土方处理裂缝在裂缝处，将地面、墙体斜坡切开，并补注耐久性泥浆和浇筑混凝土，以增加房屋地面强度。
2. 采取改进金属构架在裂缝区域，建立一个钢架结构，使建筑物得到更好的支撑，以达到增加房屋的承重能力和抗震能力效果。
3. 粘结增加在保证安全的情况下，通过粘合增加来加固裂缝的地面或墙体，这样可以增加建筑物的承重能力和抗震能力。
1-2房屋结构常见裂缝的分析与实例
房屋结构常见裂缝的分析与实例房屋是人们工作、学习和生活的必要场所，但是在房屋内的地面、房顶、墙体、梁和柱体上经常会看到一些裂缝，房屋结构存在裂缝是一个普遍的问题，可以说没有不存在裂缝的房屋。
这些裂缝中，有的会影响房屋的结构安全，有的会影响房屋的使用寿命，有的虽不影响结构安全或使用寿命，但由于造成装修缺陷、影响美观或人的精神等原因，也常常影响到房屋的正常使用。
因此，了解房屋结构常见裂缝的开裂原因和性质，可以避免一些不必要的矛盾、损失和浪费。
第一章房屋结构受力和裂缝的基本概念一、房屋的结构：房屋的结构部分可分为非承重结构和承重结构。
非承重结构主要指围护和隔断结构，如室内隔断墙、外围护墙、阳台的隔板和栏板。
承重结构还可分为自承重结构和承重结构，自承重结构为只承载自身重量的结构，如没有外加荷载的墙体；承重结构指不仅承载自身重量，而且还承载其他构件传来的荷载或活荷载，如梁、板、柱和承重墙。
二、房屋裂缝的分类：按结构承载能力分，裂缝可分为承载力不足的裂缝和非承载力不足的裂缝。
按受力情况分，裂缝可分为受外力作用产生的裂缝和因结构变形产生内应力而出现的裂缝。
也有的房屋鉴定专家把裂缝分为有害裂缝和无害裂缝。
一般情况下，承载力不足的裂缝主要为承重结构因受自重或外荷载的作用而产生的裂缝，大多数为有害裂缝；非承载力不足的裂缝主要为非承重结构和承重结构因受自身内因或外界因素的影响出现变形而产生的裂缝，大多数为无害裂缝。
在特定条件下，一部分非承载力不足的裂缝可以转化成承载力不足的裂缝，无害裂缝可以转化成有害裂缝。
三、房屋结构的受力和变形：房屋结构在实际使用过程中承受两大类荷载，一类是受力荷载，一类是变形荷载。
受力荷载可分为永久荷载（又称恒荷载，指结构自重、土压力、结构表面的粉灰荷载等）、可变荷载（又称活荷载，指楼面和屋面活荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载等）和偶然荷载（指突然出现且持续时间很短的荷载，如地震力、爆炸力和撞击力等）这些荷载对房屋结构作用而产生的压力、拉力、剪力和弯矩。
房屋安全鉴定中如何判断房屋裂缝
房屋安全鉴定中如何判断房屋裂缝第一篇：尊敬的：感谢您选择使用我们的房屋安全鉴定服务。
为了您了解房屋裂缝的判断标准和方法，我们特别编写了以下文档，希望能对您有所。
请注意，本文档仅供参考，请在实际操作中根据具体情况进行判断。
一、房屋裂缝的分类1. 根据裂缝的形状和大小，可将房屋裂缝分为直线裂缝、弯曲裂缝、T型裂缝、Y型裂缝等多种类型。
2. 根据裂缝的宽度，可将房屋裂缝分为微裂缝、细裂缝、中裂缝、宽裂缝等不同等级。
二、房屋裂缝的判断标准和方法1. 观察裂缝的形状和大小，对不同类型的裂缝进行鉴定。
1.1 直线裂缝：测量裂缝的长度、宽度和深度，观察其是否具有平行或斜线的特征。
1.2 弯曲裂缝：测量裂缝的曲线程度，观察其是否呈现弧形或曲线的形态。
1.3 T型裂缝：测量裂缝的长度、宽度和深度，观察其是否具有与墙体相连的垂直线条。
1.4 Y型裂缝：测量裂缝的长度、宽度和深度，观察其是否呈现Y字形的特征。
2. 衡量房屋裂缝的宽度，对不同等级的裂缝进行判断。
2.1 微裂缝：裂缝宽度小于0.1mm，一般不影响房屋结构安全。
2.2 细裂缝：裂缝宽度在0.1mm至0.5mm之间，可能对房屋结构安全产生轻微影响。
2.3 中裂缝：裂缝宽度在0.5mm至2.0mm之间，可能对房屋结构安全产生一定影响。
2.4 宽裂缝：裂缝宽度大于2.0mm，对房屋结构安全产生显著影响，需要及时修复。
三、附件本文档涉及的附件如下：1. 房屋裂缝鉴定标准和判断方法图示。
2. 典型房屋裂缝的照片和数据。
请在使用本文档进行房屋裂缝判断和修复时，参考附件内容。
四、法律名词及注释1. 房屋裂缝：指房屋墙体或结构出现的缝隙，可能与房屋地基或结构材料的变形有关。
2. 鉴定标准：根据相关法律和规范，对房屋裂缝进行判断和评估的标准和方法。
3. 裂缝宽度：指裂缝的最大间隔距离。
更多法律名词及注释，请参阅相关法律法规。
第二篇：尊敬的：感谢您选择使用我们的房屋安全鉴定服务。
房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理分析
房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理分析摘要：房屋建筑在长时间的使用中，容易出现质量的问题，最常见的是裂缝，在房屋的砼板以及墙体等部分会出现，这使建筑的质量大幅度降低。
房屋建筑的施工中，材料的特点等都会影响建筑的质量，造成的裂缝问题无法避免。
在房屋的安全鉴定中需要将裂缝进行全面的分析，对其原因深入研究，制定有效的措施进行处理，使房屋的安全性提高，提高房屋的质量。
关键词：房屋安全鉴定；裂缝成因；处理1房屋建筑工程裂缝的类型以及出现裂缝的原因1.1房屋建筑工程裂缝类型现如今在进行房屋建筑工程施工的时候，经常会出现结构裂缝的问题，这也是困扰施工人员的主要问题之一，在这样的情况下，更好的认识房屋建筑工程中结构裂缝的类型有助于更好的对其进行合理处理。
通常来讲，结构性裂缝和费结构性裂缝是房屋建筑工程施工过程中的两种主要结构裂缝问题，在这两种结构裂缝之中，结构性裂缝的严重程度要比费结构性裂缝更高，另外如果构件的强度不够，就会使得房屋裂缝的宽度难以控制，这样就会出现规律性的裂缝，从而使得房屋整体的安全性以及住房人员的安全性很难得到保障。
通常情况下，结构性裂缝的主要类型是混凝土收缩裂缝以及温度型裂缝，如果更加细化区分，还可以划分为支座处负钢筋下沉所产生的裂缝、板上部沿梁支座处产生的裂缝、穿线管裂缝等等一系列的裂缝类型，这些裂缝出现的原因各不相同，但是都会对房屋建筑工程的整体质量造成比较大的影响，需要在施工的过程中提高重视程度，尽量避免发生类似情况。
1.2出现房屋建筑工程裂缝的原因在实际进行房屋建筑施工的过程中，有很多原因会导致结构裂缝的出现，其中比较常见的是温度因素的干扰，在施工过程中，难以控制混凝土内部的热量，这样就会使得在混凝土内部和外部产生一个比较明显的温度差，混凝土整体出现一种受力不均的状态，并最终因此而产生裂缝。
另外诸如温度突变，太阳暴晒某一面都会引起温度原因的结构裂缝出现。
另外，如果房屋建筑的地基没有均匀性沉降，也会使得结构裂缝出现，要避免结构裂缝的出现，就需要对这些问题多加注意，并且制定针对性的解决方案。
房屋安全鉴定中混凝土结构开裂原因及处理对策分析
房屋安全鉴定中混凝土结构开裂原因及处理对策分析前言在房屋安全鉴定中，混凝土结构房屋中的裂缝是在鉴定中普遍存在的现象。
裂缝通常是由材料固有的物理特性而决定的，具有不可避免性，而房屋的破旧始于裂缝的形成，本文从多方面原因分析裂缝出现的原因，并阐述了混凝土裂缝的处理对策，为房屋安全鉴定提供依据。
一、混凝土结构房屋裂缝分析1、从裂缝外观可分成微观裂缝和宏观裂缝两大类。
微观裂缝是指肉眼看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝，它是不连贯的。
宽度一般在0.05mm以下，但是要比肉眼可见的宏观裂缝多得多。
这种混凝土本身固有的微观裂缝，在荷载不超过设计规定的条件下，一般视为无害。
可以认为宽度小于0.2～0.3mm的裂缝是无害的，但是这里必须有个前提，即裂缝不再扩展，为最终宽度。
宏观裂缝的宽度通常在在0.05mm以上，通常是结构性裂缝。
柱子的非受力裂缝通常出现在柱子的上下端施工缝等部分，裂缝走向为水平环向，多是由于基础不均匀沉降产生的。
柱子的受力裂缝出现在承载力不够的情况下，当柱的受压方式不同呈现出不同的裂缝走向，轴心受压时裂缝通常出現在柱子的四个侧面，裂缝走向为竖向；偏心受压的情况下在柱一侧出现多条竖向裂缝。
混凝土梁的非受力裂缝一般发生在梁的两端，裂缝呈现出上宽下窄，平行于箍筋，裂缝多由于混凝土收缩和温差影响产生的。
而梁的受力裂缝是在正弯矩、负弯矩以及剪力的综合作用下产生。
2、混凝土结构裂缝根据裂缝类型还分为收缩裂缝、温度裂缝、梁板结构裂缝、空心板交接处裂缝等。
其中收缩裂缝多发生在大体积混凝土中，梁、板、柱等小块体构件，是在施工阶段因水泥水化热及外部气温的作用引起混凝土收缩而产生的裂缝，形状较为规则，常发生在结构变截面处，往往与受力钢筋平行，预应力构件极少产生收缩裂缝。
温度裂缝最为普遍和复杂，通常在经过两年左右的使用能稳定在可控范围内，其余裂缝由于不具有自行稳定的特点，其作用会持续发展，最终威胁到房屋的安全。
二.混凝土结构裂缝产生的原因分析1、材料质量水泥容易受空气中温度的影响不能长期储存，否则会严重影响到混凝土的强度和硬度，另外水灰比也影响混凝土的强度，比如采用含泥量大的粉砂配置的混凝土收缩大，抗拉强度低，产生收缩裂缝。
房屋安全鉴定中的裂缝成因分析及应对措施
房屋安全鉴定中的裂缝成因分析及应对措施摘要：随着建筑业的快速发展，对于建筑结构的安全性提出了更高的要求，但由于各种客观因素，在房屋安全鉴定中，裂缝问题较为常见，给人们的正常生活带来极大困扰，甚至影响到生命安全。
笔者结合多年的房屋鉴定经验，通过对常见裂缝成因进行分析总结，并提出了具体的应对措施，为改善房屋质量，保障房屋结构安全提供借鉴。
关键词：房屋安全；鉴定；裂缝成因；对策房屋在使用过程中出现的裂缝问题，影响了人们的居住感受，严重者会威胁到结构安全，因此，在房屋鉴定中，针对裂缝现状，科学分析成因，动态监测裂缝发展变化，并提出针对性的应对措施，以保证房屋建筑的安全。
1房屋裂缝的概念及鉴别要点裂缝主要由固体材料物质性质决定，具有不可避免特征。
房屋裂缝源于荷载及变形力，当结构抗拉强度小于荷载时，构件会产生裂缝[1]。
房屋结构的裂缝在外在表现上相似，但根据不同的成因及动态变化情况又可进行细分。
按照材料的受力性质来看，裂缝可分为脆性裂缝和塑性裂缝。
从裂缝的发展状态来看，可分为稳定裂缝、活动裂缝和发展裂缝。
其中脆性裂缝出现较为突然，出现后对房屋结构安全具有较大的威胁，在发现后需及时采取应对措施，防止房屋结构受到破坏。
塑性裂缝存在着一定的变化周期，一般在出现前会出现一定的征兆，需根据其变化情况采取相应的措施来进行补救。
根据发展状态进行分类的裂缝中，稳定裂缝可在具体分析后，暂不处理，持续跟进，根据其后续动态变化情况来提出补救措施；活动裂缝和发展裂缝，针对变化的实际情况更加准确的判定裂缝成因，并及时采取补救措施。
因此，在房屋安全鉴定中对于出现的房屋裂缝，一方面要动态化监测，注意裂缝的变化情况；另一方面要对裂缝准确分类，分析裂缝成因，给房屋裂缝的补救方案提供理论依据。
2房屋裂缝的成因分析2.1沉降裂缝在房屋建筑结构中，由于地基沉降变化造成主体结构变形，进而受力发生改变，使房屋受力薄弱部位产生裂缝，并跟随基础沉降变化的发展而继续扩散，影响到房屋结构的安全。
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析随着社会经济的快速发展和城市化进程的加快，房屋建筑工程在各个城市得到了快速的发展。
随之而来的问题是，房屋建筑工程的安全问题也日益凸显。
裂缝是房屋建筑工程中常见的问题之一，它直接影响到房屋的安全性和使用寿命。
进行安全鉴定并及时处理裂缝问题具有重要意义。
本文将就房屋建筑工程中裂缝的安全鉴定与处理进行分析与探讨。
一、裂缝的分类在房屋建筑工程中，裂缝根据其产生的原因和性质可分为结构裂缝和非结构裂缝。
1. 结构裂缝结构裂缝是由于建筑结构的受力问题导致的裂缝，主要原因包括地基沉降、设计不合理、材料质量不达标等。
结构裂缝一般发生在墙体、梁柱等承重构件的连接处，对于房屋的安全性影响较大。
对结构裂缝进行安全鉴定和处理十分重要。
二、裂缝的安全鉴定在对房屋建筑工程中的裂缝进行安全鉴定时，需要注意以下几个方面：1. 观察裂缝的形状和分布需要对裂缝的形状和分布进行观察。
裂缝的形状有水平裂缝、垂直裂缝、斜裂缝等，而分布主要集中在承重构件的连接处。
通过观察裂缝的形状和分布可以初步判断裂缝的性质和原因。
2. 测量裂缝的宽度和深度需要对裂缝的宽度和深度进行测量。
裂缝的宽度和深度是判断裂缝严重程度的重要指标，也是进行安全鉴定的重要依据。
3. 判断裂缝的原因根据裂缝的产生原因，可以初步判断裂缝是属于结构裂缝还是非结构裂缝。
也可以分析裂缝的原因，如土地沉降、建筑设计、施工工艺等，以便进行合理的处理措施。
对于结构裂缝，需要进行专业的结构安全评估，以确定裂缝的严重程度和处理方案。
可能的处理措施包括增加加固材料、重新设计承重结构、对地基进行处理等。
对于非结构裂缝，一般可以采取填充、修补等措施。
填充材料可根据裂缝的宽度和深度进行选择，如聚合物填缝剂、水泥砂浆等。
修补后需要对表面进行整平处理，以保持房屋的美观。
3. 预防措施除了裂缝的实际处理，还需要加强预防措施。
比如在设计和施工过程中，应严格按照相关规范和标准进行，确保建筑结构的合理性和牢固性。
房屋安全鉴定中裂缝鉴定与处理
房屋安全鉴定中裂缝鉴定与处理摘要：由于人民对天灾的预防意识的不断增强，对建筑物的施工质量和安全的要求也越来越高。
随着建设工程的不断发展，对建筑工程的质量与安全提出了更高的要求。
然而，在建筑建成后的使用期间，由于某些外部因素的影响，房屋建筑的整体质量安全性能会出现改变，因此，对其房屋结构进行安全性评价是必不可少的一项工作。
当前，大多数的房屋建设项目都是在建设阶段就存在裂缝，所以，在房屋建成并投入使用后，要加强对房屋的质量和安全的管理。
而且他们还在继续研究。
关键词：房屋；质量安全；房屋开裂引言如今，我国的城市建设步伐十分迅速，房屋建筑工程也变得愈来愈多。
因此，对于现代化的房屋建筑工程，其质量和安全问题也成了人们关心的重点，因为它会受到多种因素的影响。
随着人类的不断发展和使用，建筑物的结构会发生一些改变，因此，对建筑物的安全评估就成为一种必然。
在建设使用期间，建筑物的结构裂缝是造成安全问题的重要原因。
所以，要想对房屋施工质量安全问题展开研究，首先要从房屋施工的结构裂缝入手。
一、房屋安全检测检定的意义当前，在一些地方，由于经济发展较慢，城镇建设无法得到很好的推进，一些地方的房屋仍然以砖、土等为主要特色。
由于长期受风雨侵蚀，这些建筑物的安全性能并不能得到保障，这些建筑物也就成了危房。
因此，对危房的修缮与古建筑群的保存工作就成了目前不断需要解决的一个问题。
以使房屋的质量和安全得到有效的体现。
减少因建筑物坍塌而引起的破坏与损失。
应从整体上加强对危房、古建筑的质量、安全评价工作。
除危房、古建筑亟待加固外，“三无”房指的是那些没有规划、没有监管、没有批准的房屋，有的地方还会有“没有钱盖一层，有钱盖二层”的情况发生。
而且在国内的一些地方，也经常出现这样的情况。
在这样的条件下，房屋建设工程的质量安全很难保证，而且存在着很高的风险性，所以必须对房屋建设工程进行严格的安全性评价。
此外，不可预知的台风、地震等，亦会对房屋的安全性构成极大的威胁。
房屋安全鉴定中裂缝鉴定与处理分析
房屋安全鉴定中裂缝鉴定与处理分析摘要：作为人们遮风避雨不受各种因素侵害的房屋，近年来，伴随人们生活水平的不断提高，房屋的功能和需求日益增加。
房屋安全鉴定可帮助了解房屋建筑中的缺陷。
裂缝在安全鉴定过程中很常见，这些裂缝不仅在某种程度上影响房屋的安全和质量，而且让人身安全和财产安全受到威胁。
在本文中，我们将分析房屋安全鉴定中出现裂缝的原因，并提出相应建议帮助防止和处理裂缝。
关键词：房屋安全鉴定；裂缝鉴定；处理分析在建筑物的长期使用中，各种因素都会在一定程度上改变建筑物的安全性。
另外，由于各种材料的物理特性在施工过程中不同，因此在这种情况下裂缝的出现是普遍的，在这种情况下，有必要对建筑物进行房屋安全鉴定。
裂缝的出现不仅影响建筑物的外观，而且威胁到人们的生命安全并影响建筑物的寿命。
因此，如何科学地分析裂纹产生的原因，有效地防止裂缝产生，并在以后的预防和处理中是一个亟待解决的难题。
一、房屋建筑产生裂缝的原因（一）温差变化产生的裂缝温度变化的差异是房屋建筑中最常见的问题之一，在其中墙壁和屋面可能会出现裂缝。
在施工过程中，如果外墙长时间暴露在阳光下，则墙的温度会升高，尤其是在炎热的夏季温度升至65°C以上时。
在冬季，室外温度可能会降至-15°C以下。
特别是在中国东北地区，外界温度高于-20°C，冬季和夏季之间的最大温差约为80°C。
在建造房屋的过程中，使用了混合了不同材料的建筑结构，这些材料具有不同的抗温度变化特性，因此，当温度差异较大时，很可能会发生裂缝。
例如，混凝土的热膨胀系数是普通砖石建筑的两倍。
当建造房屋时，整个建筑物的结构也相互制约。
如果温度差发生显着变化，房屋的变形将恶化。
如果墙比较重，则产生的压力将大于砖的抗拉强度，整个墙的结构都会开裂。
（二）地基沉降产生的裂缝在建筑物的建造过程中，很可能会发生不均匀的沉降，这会导致建筑物中的对角线裂缝。
随着地基沉降，钢筋混凝土梁会开裂，在建的灰缝砂浆的压碎和压缩会导致不同程度的扁平裂缝和其他问题。
房屋安全检测鉴定和墙体裂缝分析
房屋安全检测鉴定和墙体裂缝分析发布时间：2023-03-24T05:50:51.297Z 来源：《科技潮》2022年36期作者：郭立[导读] 为了保证国家房屋的总体安全，国家房屋安全鉴定机构为此加大了鉴定力度，特别是在鉴定过程中经常遇到的裂缝问题，更是专门设定了具体的应对机制。
身份证号：32031119881026XXXX摘要：为了保证国家房屋的总体安全，国家房屋安全鉴定机构为此加大了鉴定力度，特别是在鉴定过程中经常遇到的裂缝问题，更是专门设定了具体的应对机制。
造成建筑裂缝的原因相对较为复杂，今天我们就针对裂缝的鉴定与处理进行阐述，以供大家参考。
关键词：房屋安全鉴定；裂缝成因；处理分析1裂缝的概述1.1裂缝的定义裂缝指的是房屋的墙体与墙体之间以及墙体与地面之间出现的缝隙。
这种缝隙的存在严重影响了房屋建筑的稳定性，进而也就间接影响着房屋居住的安全性。
1.2裂缝形成的原因由于混凝土硬化过程中容易受到温度、脱水等因素的影响，就会使得混凝土出现不均匀的涨缩，因此产生裂缝。
通过专家的分析发现，一般的建筑裂缝是由于固体材料自身的特性造成的，材料本身不具备连续性，所以导致建筑物表面出现裂缝。
尽管因为材料造成裂缝的情况不能够完全避免，但还是可以对裂缝的大小进行适当程度的控制，尽可能地减少裂缝的损害。
1.3裂缝的分类建筑裂缝分为两类：荷载裂缝和变形裂缝。
相比较而言，变形裂缝在建筑物中比较常见。
变形裂缝的出现，与最初的房屋地基建筑相关。
因为在房屋建好之后，一般都会出现一定程度的沉降，从而很容易出现变形裂缝。
但是这种沉降并不会持续发生，因为沉降最会形成一种相互之间力的平衡。
且一旦达到这种平衡，房屋便不会继续下沉。
一般而言，新建房屋比较容易出现沉降，但是在经过两三年之后便不会再度出现这种状况。
但是温度变形就比较麻烦，因为它会受到温度因素的影响，所以每年都会出现一定程度的变形。
虽然竣工一到两年后便可以控制在小范围内，但还也不可避免其裂缝的变化。
房屋裂缝鉴定标准
房屋裂缝鉴定标准房屋裂缝是指房屋结构中出现的裂缝现象，其出现可能是由于建筑材料、设计、施工等因素引起的。
裂缝的出现不仅影响房屋的美观，更重要的是可能影响房屋的结构安全。
因此，对于房屋裂缝的鉴定标准至关重要。
下面将介绍房屋裂缝的鉴定标准，以便大家在日常生活中能够及时发现并解决房屋裂缝问题。
一、裂缝的类型。
1. 垂直裂缝，垂直于地面或墙面的裂缝，通常是由于地基沉降或墙体开裂引起的。
2. 水平裂缝，水平于地面或墙面的裂缝，常常是由于房屋结构受力不均匀或地基移动引起的。
3. 斜裂缝，呈斜角状的裂缝，可能是由于房屋受到外部挤压或拉伸力引起的。
4. 环形裂缝，呈环形或弧形的裂缝，通常是由于地基沉降或地下水位变化引起的。
二、裂缝的宽度。
1. 微裂缝，裂缝宽度小于1毫米。
2. 细裂缝，裂缝宽度在1毫米至3毫米之间。
3. 中裂缝，裂缝宽度在3毫米至5毫米之间。
4. 粗裂缝，裂缝宽度大于5毫米。
三、裂缝的深度。
1. 表面裂缝，裂缝深度小于3毫米，只在表面形成。
2. 部分深裂缝，裂缝深度在3毫米至10毫米之间，已经影响到内部结构。
3. 深层裂缝，裂缝深度大于10毫米，已经影响到房屋整体结构。
四、裂缝的形态。
1. 直线裂缝，呈直线状的裂缝，通常是由于受力方向引起的。
2. 弯曲裂缝，呈弯曲状的裂缝，可能是由于房屋结构变形引起的。
3. 分叉裂缝，裂缝分叉成多条，可能是由于多种因素共同作用引起的。
五、裂缝的位置。
1. 墙面裂缝，出现在墙面的裂缝，可能是由于墙体受力不均匀或地基沉降引起的。
2. 地面裂缝，出现在地面的裂缝，可能是由于地基沉降或地下水位变化引起的。
3. 天花板裂缝，出现在天花板的裂缝，可能是由于房屋结构变形或屋顶下沉引起的。
综上所述，对于房屋裂缝的鉴定，我们需要综合考虑裂缝的类型、宽度、深度、形态和位置等因素。
一旦发现房屋裂缝，应及时进行鉴定，并根据裂缝的情况采取相应的修复措施，以确保房屋的结构安全和稳定。
希望本文所述的房屋裂缝鉴定标准能够帮助大家更好地了解和解决房屋裂缝问题。
房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析
房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析近代科学研究和大量的工程实践表明工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在，不可避免，也是适当允许的。
裂缝产生原因比较复杂，原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等。
本文主要针对房屋安全鉴定工作中有关结构构件常见裂缝进行分析与探讨，为房屋安全鉴定结论提供可靠现场检测依据。
【标签】裂缝；房屋结构；结构性裂缝；非结构性裂缝引言在房屋安全鉴定中，现场调查、检测中裂缝是最普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。
因此，如何鉴别裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。
1 房屋结构类型房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。
1.1 混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。
房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架（剪力墙）承重，现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板（局部现浇混凝土板）楼（屋）盖的混凝土结构。
由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。
微裂缝通常是一种无害裂缝。
但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，最终形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。
1.2 砌体（混合）结构房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板（局部为混凝土现浇板）楼（屋）盖或采用混凝土（木）檩条的屋盖。
由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。
2 结构裂缝类别2.1 混凝土结构裂缝混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。
房屋开裂鉴定标准
房屋开裂鉴定标准房屋开裂是指建筑物或房屋发生裂缝，是建筑物结构偏离原设计预期的一种现象。
房屋开裂可能会造成房屋结构的恶化，甚至影响房屋的使用安全。
因此，准确、科学地鉴定房屋开裂的原因和程度是很重要的。
下面将介绍房屋开裂鉴定的相关参考内容，供您参考。
1. 裂缝的分类与特征：房屋开裂通常可分为结构裂缝和非结构裂缝两类。
其中，结构裂缝是指裂缝直接发生在房屋的结构部位，如墙体、柱子、梁等；非结构裂缝则是指发生在房屋的非结构部分，如地板、门窗等。
裂缝的特征可以分为裂缝形态、长度、宽度、方向等方面进行观察和描述。
2. 裂缝的原因分析：对于房屋开裂的原因，可以从多个方面进行分析。
例如，地基问题可能是引发房屋结构裂缝的主要因素之一，如地基承载力不足、地基沉降等；建筑设计与施工质量问题也可能导致房屋开裂，如混凝土强度低、结构不合理等；自然灾害如地震、风灾也可能是房屋开裂的原因。
3. 鉴定标准与方法：房屋开裂的鉴定标准可以参考国家相关规定和标准，如《建筑工程质量验收标准》、《建筑结构裂缝的鉴定与处理技术规程》等。
通常，鉴定房屋开裂的标准包括裂缝的深度、长度、宽度等参数，并结合房屋的使用功能和安全要求进行综合评判。
鉴定的方法主要包括目视观察、测量测试、实验分析等多个方面，可以利用工具和仪器对裂缝进行客观、科学的评估。
4. 影响因素的评估与处理措施：在进行房屋开裂鉴定的同时，还需要评估裂缝的影响因素和程度。
例如，裂缝对房屋结构的稳定性和安全性造成的影响，以及影响房屋使用功能的程度等。
根据鉴定结果，可以采取相应的处理措施，如增强房屋结构的承载力、修复裂缝等。
处理措施应依据专业的建筑知识和规范，确保房屋的结构安全和使用功能。
综上所述，房屋开裂鉴定是一项重要的工作，需要充分考虑裂缝的分类、特征以及可能的原因。
在鉴定过程中，可参考相关的标准和规范，综合应用各种方法和工具进行评估和分析。
最后，应根据鉴定结果采取合适的处理措施，确保房屋的结构安全和使用功能。
房屋鉴定中混凝土构件裂缝如何分析？
房屋鉴定中混凝土构件裂缝如何分析？
经验都说明，建筑物的裂缝是不可避免的，而房屋的破坏往往始于裂缝，因此在房屋安全鉴定中，鉴别和分析裂缝是重要内容之一。
一、前言
大量的科学实验研究和工程实践证明，房屋中的裂缝问题是普遍存在的，裂缝的产生由材料固有的物理特性而决定的，具有不可避免性，因而在一定程度上是允许的。
房屋的破旧始于裂缝的形成，建筑物受到设计图纸、材料特性、环境因素的影响、地基沉降等因素的影响，易造成裂缝的出现，因此在房屋安全鉴定过程中，应该多方面考虑房屋裂缝出现的原因，从而保证房屋的耐用性。
二、常见构件的裂缝
1、砖墙的裂缝
（1）八字形裂缝：主要出现在横墙与纵墙两端。
一种属地基不均匀沉降裂缝，当房屋两端沉降小，中间沉降大时，形成反向弯曲变形，纵墙上出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，在墙面上呈八字形分布。
另一种裂缝属温度收缩裂缝，一般位于房屋顶层两端，有时可能发展至。
房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析
1.
3 鉴定的重要性
房屋安全鉴定的重要 性 不 可 忽 视,它 直 接 关 系 到
居民和使用者的生命安 全 以 及 财 产 安 全。首 先,通 过
和安全性的专业过程。通过 系 统 的 检 查 和 分 析,确 保
鉴定可以及早发现建筑结 构 存 在 的 问 题,采 取 相 应 的
建筑物在使用过程中不会 出 现 严 重 结 构 问 题,从 而 保
2.
2 非结构裂缝
2.
2.
1 表面裂缝
要方面。颜色可能表明裂 缝 的 新 旧 程 度,新 裂 缝 通 常
面,通常由于 温 度 变 化、材 料 老 化 或 地 基 沉 降 等 原 因
表面的平滑度、是否存在毛细孔等。
表面裂 缝 主 要 出 现 在 建 筑 物 的 外 墙、地 面 等 表
引起。这 类 裂 缝 多 为 细 小 且 不 深,但 如 果 忽 视 不 修
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(装配式建筑) 2024 年 02 月
房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析
*
吴金椿
(福建天评检测有限公司
摘
要
福州 350002)
本文深入探讨了房屋安全鉴定中常见裂缝的鉴 别 与 分 析 方 法。 通 过 一 系 列 系 统 的 提 纲,详 细 介 绍 了 裂 缝 的 形
态特征、可能原因以及鉴别分析的方法。从裂缝的宽度与深度、走势与分布、颜色与 质 地 等 多 个 维 度 全 面 观 察,为 裂 缝 问
另外,随着时 间 的 推 移,建 筑 物 会 受 到 自 然 因 素
在房屋安全鉴定的定义 中,强 调 了 对 建 筑 结 构 的
和人为因素 的 影 响,可 能 出 现 裂 缝、变 形 等 问 题。 定
房屋安全鉴定中常见裂缝分析
房屋安全鉴定中常见裂缝分析
房屋出现安全隐患最明显的特征是出现裂缝，但是裂缝是荷载过大产生的？还是温度荷载引起的？还是收缩造成的？还是沉降引起的？需委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测分析解答，从而对症下药。
常见的房屋裂缝有：承重裂缝、温度裂缝、沉降裂缝。
承重裂缝：承重裂缝一般反映在楼板上，出现这类裂缝时需提高安全意识，从裂缝形态上看，密集、大量裂缝，内外通透裂缝，45度斜裂缝等是较危险的，需及时进行房屋安全鉴定，确保房屋的使用性及安全性，并及时的根据房屋安全鉴定报告中的处理建议进行加固处理。
温度裂缝：可分为两类，一种是施工阶段混凝土收缩引起的，另一种是使用阶段温度变化引起的。
民用建筑一般做了简化，墙板采用壳单元，梁柱采用线单元，不便考虑温度在构件上的梯度分布，一般假定温度在构件截面方向均匀分布。
温度裂缝，设计允许的不均匀沉降等引起的裂缝一般对安全影响不大，可简单处理后继续正常使用。
沉降裂缝：当建筑物的地基、基础产生不均匀沉降时，建筑物墙体内产生附加应力，当墙体内应力超过墙体的极限强度时，在墙体的薄弱部位出现沉降裂缝，并将随不均匀沉降量的增大而不断增大。
需及时进行房屋安全鉴定，一般常见的沉降缝根据破坏形态分为整
体弯曲裂缝和剪力裂缝两类，裂缝的走向以斜向和竖向裂缝较多，也有水平裂缝，一般差异沉降引起的裂缝通常表现在墙面上。
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析近年来，我国城市化进程日益加快，房屋建筑工程的建设也越来越普遍。
然而，在房屋使用过程中，建筑裂缝是不可避免的。
裂缝虽然看起来不大，但如果忽略不管就有可能引起严重的安全问题。
因此，通过对房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析，可以有效地预防事故的发生。
房屋建筑工程安全鉴定是为了保障人民生命安全和财产安全，减少由于安全问题而引起的损失和事故发生。
其中，安全鉴定裂缝是其中不可忽略的一部分。
安全鉴定裂缝的具体步骤如下：1.对建筑的物理性质进行检测，查看建筑结构的受力情况，如柱子、梁等结构是否变形或位移，是否有裂缝。
2.对建筑表面进行观察，查看外墙的裂缝、开裂、剥落情况等。
3.对建筑使用环境进行评估，考虑建筑所处的气候环境、土壤地质情况、建筑历史等因素。
4.对建筑材料进行检测，查看它们的强度、耐久性等物理性质。
二、裂缝的类型及危害：建筑裂缝的类型有多种，包括龟裂、水平裂缝、竖向裂缝、偏移裂缝等。
其中，竖向裂缝和偏移裂缝对建筑安全的威胁最大。
竖向裂缝是指沿房屋垂直方向出现的裂缝，由于受力原因或材料自身问题等原因引起。
如果裂缝过大，建筑的承重能力将受到严重威胁，这就需要及时采取措施进行修复。
偏移裂缝是指建筑物的地基下沉或变形导致的大面积裂缝。
这种裂缝如果不及时进行处理，会对房屋的结构产生极大的危害，严重的甚至会导致建筑倒塌。
三、处理方法：不管是哪种类型的裂缝，都需要及时采取措施进行处理，以保证房屋的安全和稳定。
具体的处理方法如下：1.针对龟裂和水平裂缝，可以使用填缝剂进行填补。
对于较大的裂缝，还需要使用胶水或其他稳定剂来加强填补效果。
2.对于竖向裂缝和偏移裂缝，必须进行专业的修复。
修复方法包括牢固地加固基础，更换损坏的材料，修复受损的结构等。
3.在处理裂缝的同时，还必须对建筑物的整体安全状况进行评估。
如果发现有其他安全隐患，也应该及时进行修复。
总之，房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析是保障人民生命安全和财产安全的重要工作。
房屋裂缝鉴定标准是什么？房屋裂缝鉴定标准
房屋裂缝鉴定标准是什么？房屋裂缝鉴定标准一、房屋裂缝鉴定标准是什么法律常识：房屋出现裂缝时关于裂缝的鉴定标准是：A级是结构承载力能满足正常使用，未发现危险点房屋结构安全；B级是结构承载力基本能满足正常使用，个别结构件处于危险状态但不影响主体结构；C级是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情；D级是承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情整幢危房。
法律依据房屋出现裂缝时关于裂缝的鉴定标准是：A级是结构承载力能满足正常使用，未发现危险点房屋结构安全；B级是结构承载力基本能满足正常使用，个别结构件处于危险状态但不影响主体结构；C级是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情；D级是承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情整幢危房。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。
质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十条在正常使用条件下，建设工程的较低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
二、房屋裂缝鉴定标准是怎样的一、房屋裂缝鉴定标准是怎样的 1.房屋裂缝鉴定标准主要依据建设部发布的房屋质量检验标准。
2.根据这一标准，墙面开裂宽度一般不超过1毫米可视为质量合格，而超过1毫米则视为不合格房屋，其裂缝鉴定标准不达标。
3.若整个墙面出现无数无规则裂缝或有规则斜线裂缝，也可判断房屋质量存在问题。
斜线裂缝通常是由于墙体受力不均匀所致。
4.在房屋安全鉴定中，还会根据裂缝的宽度和长度等因素，将房屋危险性鉴定等级划分为A、B、C、D四级。
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
随着房屋建筑工程的不断发展，安全问题也愈加凸显。
其中，裂缝是一种最为常见的
安全问题，不仅影响建筑的美观度，还可能对建筑物的结构安全造成威胁。
因此，对于房
屋建筑工程的裂缝问题，必须进行科学的安全鉴定和处理分析。
首先，在进行裂缝鉴定时，需要考虑多个因素。
比如，裂缝的类型，裂缝的形态，裂
缝的位置以及裂缝的宽度等等。
通过对这些指标的综合分析，可以对裂缝进行准确的鉴定。
如下是几种常见的裂缝类型与鉴定方法：
1. 沿梁或沿板裂缝：这种类型的裂缝通常是由于建筑物受到弯曲荷载的影响而产生的。
在鉴定时，需要考虑梁或板的弯曲程度和弯曲方向等因素。
在进行鉴定后，需要根据不同的类型和情况来进行裂缝的处理分析。
一般来说，对于
较小的裂缝，可以通过填缝粘结的方式进行处理。
而对于较大的裂缝，则需要进行更加复
杂的处理方式。
比如，可以通过加固墙体和加强地基等方法来解决建筑结构的安全问题。
总的来说，房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析需要通过专业的知识和技能来进行。
只有通过科学的方法进行鉴定和处理，才能确保房屋建筑工程的结构安全，同时提升
建筑的使用寿命和美观度。
房屋楼面裂缝鉴定标准
房屋楼面裂缝鉴定标准房屋楼面裂缝是指在建筑物的楼板、楼梯、天花板等部位出现的裂缝现象。
裂缝的出现可能会给房屋结构带来安全隐患，因此对于房屋楼面裂缝的鉴定标准具有重要意义。
下面将介绍一些常见的房屋楼面裂缝鉴定标准，以供大家参考。
首先，裂缝的宽度是判断裂缝严重程度的重要指标之一。
一般来说，裂缝的宽度小于3毫米的可以认为是正常的收缩裂缝，不会对房屋结构造成影响。
而大于3毫米的裂缝则需要引起重视，特别是在楼板、楼梯等承重结构部位的裂缝，更需要及时进行修复和加固。
其次，裂缝的形态也是判断裂缝严重程度的重要依据。
通常情况下，线状裂缝、网状裂缝、分叉裂缝等形态的裂缝往往意味着房屋结构受到了变形或者承受了外部荷载的影响，需要及时进行检测和处理。
而对于一些局部的细小裂缝，可以通过填缝、粉刷等简单的修复方法进行处理。
此外，裂缝的位置也是需要考虑的因素之一。
如果裂缝出现在房屋的梁柱节点处、墙体与楼板交接处等关键部位，往往意味着房屋结构存在严重的安全隐患，需要进行全面的结构检测和加固。
而如果裂缝出现在非承重墙体上，可以通过填充材料、重新装饰等方法进行处理。
最后，裂缝的产生原因也是需要进行分析的重要内容。
裂缝的产生可能与地基沉降、结构设计缺陷、施工质量问题等多种因素有关，因此在进行裂缝鉴定时，需要对房屋的结构、材料、使用情况等进行全面的分析，以找出裂缝产生的根本原因，从而制定合理的修复方案。
综上所述，房屋楼面裂缝的鉴定标准涉及到裂缝的宽度、形态、位置和产生原因等多个方面，需要综合考虑。
对于裂缝严重的情况，建议及时联系专业的结构工程师进行检测和评估，并制定合理的修复方案。
希望以上内容能够对大家有所帮助，谢谢阅读。
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房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析
本文针对房屋安全鉴定中常见的裂缝鉴别和分析，在简要阐述常见的房屋裂缝的基础上，分析了房屋裂缝鉴别的方法，并对基本构件裂缝做了深入分析。
得出科学合理的裂缝鉴别和分析，可有效提升房屋安全性的结论，希望对相关单位有一定帮助。
标签：房屋安全鉴定；裂缝鉴别；分析
近年来，随着我国社会经济的发展，房屋建筑工程越来越多，对房屋安全鉴定质量工作提出了更高的要求。
所谓房屋鉴定指的是房屋安全鉴定机构根据国家制定的相关技术指标，通过借助一系列设备和检测工具的，对房屋的使用状况、抗震能力、安全系数等进行科学合理的鉴定。
房屋安全系数是否达标直接关系着人民群众的生命和财产的安全性，为提高人民群众对房屋结构裂缝的认识度，本文结合理论实践，对房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析做了如下探讨。
1、常见的房屋裂缝
1.1承重裂缝
房屋承重裂缝主要出现主楼板上，当房屋发生承重裂缝时就需要提高安全意识，就裂缝的具体形状而言，承重裂缝主要表现为密集、裂缝多、内外通透裂缝等。
如果房屋中发生承重裂缝，必须及时邀请房屋安全鉴定机构对房屋的安全性进行全方位鉴定，才能最大限度上保证房屋的安全性，同时也要根據房屋鉴定的结果开展加固处理。
1.2温度裂缝
就房屋工程而言，根据温度裂缝形成的时间不同，可分为两种：一种是房屋在施工过程中，由于混凝土发生收缩而引发的裂缝；另一种是房屋在使用过程中，由于内外温差过大而引发的裂缝。
通常情况下，民用建筑的墙板采用壳单元，梁柱才用线单元，因此，不考虑温度在构件上的梯度分布，同时温度裂缝对房屋整体安全性的影响并不大，通过简单处理以后就可以继续正常使用。
1.3沉降裂缝
如果房屋建筑工程的地基处理不当，在经过长时间使用后，建筑物的地基可能发生不同程度的沉降，从而导致房屋建筑内部产生附加应力，当产生的应力超过墙体强度的极限承受力时，就会在墙体比较脆弱的部位形成沉降裂缝。
随着沉降量的不断增加，沉降裂缝会持续增加，需要进行全方位的房屋安全鉴定来判定沉降裂缝对房屋整体结构稳定性的影响。
2、房屋裂缝鉴别的方法
房屋裂缝鉴别一般从裂缝现状、开裂时间和裂缝的发展变化三个方面进行全方位鉴别。
其中裂缝现状的鉴定标准包括：裂缝的形成原因、裂缝的宽度、长度，是否贯通，其中裂缝末端是判断房屋混凝土应力状态的主要参数，需要进行深入调查研究。
而混凝土开裂时间则是判断裂缝形成原因的主要依据，需要慎重判断，通常情况下，裂缝发现时间和开裂时间基本相同，需要多方信息的收集，进行综合分析判定，才能提高房屋裂缝安全鉴定的准确性【1】。
裂缝的发展变化包括：裂缝的长度、宽度、数量等方面的变化，在进行房屋裂缝鉴定时要先明确裂缝是静止裂缝还是活动裂缝，然后根据裂缝种类的不同选择与之相识的鉴定标准，才能提升裂缝安全鉴定的准确性。
3、房屋基本构件裂缝分析
3.1裂缝分析
根据房屋裂缝的定性，可把房屋裂缝分为两种，一种是结构性裂缝，另一中是非结构性裂缝。
其中结构裂缝产生的主要原因混凝土结构应力达到混凝土所能承受的极限，从而发生裂缝。
结构性裂缝也是房屋整体被破坏的开始，是一种比较危险的裂缝，需要及时进行处理才能保证房屋使用的安全性。
而非结构性裂缝产生的原因和房屋结构的自身应力有关，比如：温度裂缝、收缩裂缝等，非结构性裂缝对房屋整体的承载力影响并不大，通过一系列修复措施即可恢复结构的稳定性。
3.2基本结构常见裂缝分析
3.2.1受弯构件
受弯构件包括混凝土梁和板，在受弯构件上形成的裂缝形状主要呈现垂直、斜向、顺筋等。
其中垂直裂缝主要发生在梁板的中底部，斜向裂缝主要发生在梁底支座附近，顺筋裂缝主要发生在梁下部侧面或者地面钢筋部位。
这些裂缝引起的破坏形式主要为塑性破坏，对房屋结构安全的影响度要根据裂缝的具体位置、长度、深度和发展状态来确定【2】。
如果这些裂缝属于静态裂缝，并趋于稳定，并且深度和宽度都在允许范围中，则并不会对房屋整体结构造成影响，无需加固处理。
比如：在住宅房屋建筑，地下2层一层为停车场，另一层为弱配电室，地上24层，整体结构为现浇混凝土结构，在2013年竣工完成，在2017年6月，某住户发现部分框架梁发生不同程度、不规则的裂缝，邀请房屋安全鉴定机构进行鉴定。
安全鉴定结果显示，该房屋形成裂缝主要出现在梁底附近，和梁跨垂直，最多的梁底出现5条裂缝，裂缝宽度在0.12mm～0.42mm之间，把裂缝部位的粉刷层清除以后，发现粉刷层后厚度为50mm，并且有明显接缝，没有发现结构层裂缝，经过一系列分析和讨论以后，断定此裂缝为温度应力裂缝，并不对房屋整体结构的稳定性造成影响。
3.2.2承压构件
在房屋建筑工程中承压构件包括：砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙三部分。
砖墙上发生的裂缝包括：“八”字裂缝主要发生在横墙或者纵墙两侧，比如：热胀裂缝就是典型的“八”字裂缝，温度变化越大，裂缝就越明显，产生此类裂缝的主要原因是面板温度变形大于砌体温度变形，就会在构件内部产生一定的温度应力，当温度应力超过混凝土砌体的最大抗拉极限时就会发生“八”字裂缝。
水平裂缝主要发生房屋顶层的横墙、纵墙、女儿墙上。
X形裂缝此种裂缝主要发生在窗台位置，产生原因则是由于基础不平整或者发生不均匀沉降【3】。
混凝土柱上发生的裂缝包括：水平裂缝主要发生在柱头或者柱基位置，导致水平裂缝发生的主要原因是附弯矩过大。
顺筋裂缝主要由于钢筋被锈蚀或者混凝土被碳化所致。
纵向劈裂裂缝，主要发生混凝土柱的中部。
混凝土剪力墙上出现的裂缝包括：水平裂缝和纵向裂缝，其中水平裂缝主要发生在混凝土剪力墙上部，纵向裂缝可能发生在剪力墙任何位置，具有较短、狭窄的特性。
结语：
综上所述，本文结合理论实践，深入探究了房屋安全鉴定中常见裂缝鉴别与分析，研究结果表明，并不是所有的裂缝都会对房屋结构的稳定性造成影响，当发现裂缝后，要邀请房屋安全鉴定机构进行全方位鉴定，如果裂缝比较严重，则要根据鉴定结果和建议进行合理的加固处理，如果只是温度应力裂缝，而且在允许范围中，则按照需求采取技术措施进行处理。
参考文献：
[1]张建欣.房屋安全鉴定中对砌体结构裂缝的分析[J].装饰装修天地，2015（6）.
[2]贾金阔.房屋安全鉴定中裂缝分析与处理[J].建筑建材装饰，2015（24）.
[3]王世光.房屋常见裂缝分析与鉴定[J].工程技术：文摘版，2016（8）：00270-00270.。