建筑经济管理论文

建筑经济可持续发展探究

一、可持续发展经济的概况

可持续发展经济对增加经济数量和提升经济质量的统一性加以强调，经济发展在对当代人利益加以重视的同时，应关注后代的幸福，确保经济发展不能对后代人需求能力造成危害。应对经济发展与自然、人类及社会的系统性、协调性等加以重视。可持续发展经济不仅要重视经济发展，更要对环境加大保护力度，实现经济发展的良性循环。可持续发展经济不是对经济增长进行简单地否定，而是利用可持续发展经济理念对人类社会经济活动进行指导，利用转变经济增长方式，对人类长期利益和短期利益及整体利益、局部利益加以实现。绿色住宅、生态住宅都是建筑经济可持续发展的方向，通过构建建筑经济模式，可利益经济效益、生态与环境效益、社会效益与资源、能源利用等内容对建筑经济可持续发展的各项指标进行充分反映（公式如下）。A=（fB1，B2，B3，B4）其中公式表示：建筑经济系统对建筑可持续发展的作用由A表示；经济效益由B1表示；生态与环境效益由B2表示；社会效益由B3表示；资源与能源利用效益由B4表示。作为建筑经济评价的重要因素，经济效益指标能够对建筑经济模式、建筑可持续发展程度、经济可行性与回报性进行反映。生态与环境效益指标、资源与能源利用指标能够对实施建筑经济模式、实现建筑可持续发展进行不同角度地体现。建筑经济模式的建立与建筑可持续发展目标的实现与环境、经济具有密不可分的联系，在保护环境的基础上，实现建筑经济发展，是建筑经济可持续发展的重要目标。社会效益指标能够将建筑经济实施与可持续发展中对社会的贡献率进行真实体现。建筑经济在实际生产过程中的运营情况则由资源与能源利用效益所反映。

关键词：建筑经济，建筑经济可持续发展，建筑可持续，绿色建筑，建筑经济。

二、建筑经济可持续发展模式研究

从概念进行划分，建筑行业分为两种：狭义建筑业与广义建筑业。建筑产品生产活动为狭义建筑业；广义建筑业不仅包含狭义建筑业相关内容，才具有建筑材料规划、勘察及设计等内容。伴随建筑工程管理体系的不断完善，越来越多的人开始重视建筑经济发展。特别是近年来，我国对可持续发展战略实施高度重视，如将可持续发展理念引入建筑经济管理中，可有效降低建筑能耗量，保护环境，提升建筑经济发展水平。

（一）单体企业自然资源节约模式

在单个建设开发、设计、施工及建材等企业内部进行资源节约模式的开展，如图所示。在满足建筑物使用功能的基础上，设计企业可优化分析设计方案，降低对建筑材料的浪费，尽可能避免使用过程中出现大量能耗。在选择建筑物基础回填料时，施工企业通过筛分部分建筑垃圾，达到废物利用的目的。

（二）企业共生关系模式

围绕核心企业不同类型企业可形成产业间的“生态链”，达到企业共生的关系模式。如简单

处理过建筑施工过程中出现的垃圾或报废建筑物垃圾，可用作建材企业墙体材料生产的原材料，在建筑物实体构建中必须选用墙体材料。作为核心企业，水泥生产厂家可将水泥等材料提供给建筑企业，墙体材料厂家可选用矿渣作为原料，可回收再利用水泥包装袋，其产生的热能还能为部分企业进行能源的提供，生产水泥的原料可选用城市垃圾灰尘及污泥，以此达到循环利用，可持续发展的目的。

（三）建筑业产业链资源利用模式

从资源利用方面出发，可回收建筑产品报废材料，并通过处理达到材料再生的目的。如将报废钢筋混凝土建筑物解体后，可获取混凝土块，通过一系列施工措施（破碎、筛分等）得到粗细骨料，再生混凝土看通过这种再生骨料进行制作。建筑产品整个寿命周期内（设计、建造等）充分运用3R原理，可实现建筑经济可持续发展。如建筑基本能源利用可再生能源，生活用水利用处理过的回收雨水，浇灌与养殖利用处理过的污水等。

三、建筑经济可持续发展的措施

作为可持续发展战略实现与落实的重要组成部分，建筑经济可持续发展的实施目标在于资源节约、维护生态环境平衡，提升生态环境质量，在建筑行业能对科学发展观进行充分体现，并选用可持续发展理念对建筑经济管理活动进行正确指导。在建筑经济可持续管理中，必须明确生态环境和经济发展之间的关系，选用新型生产模式，采用先进科学技术，实现建筑经济管理目标，实现建筑业可持续发展。

（一）积极推广建筑经济可持续发展理念

建筑经济可持续发展效果的好坏与可持续发展理念能否被建筑工程建设各单位所接受具有至关重要的作用。在建筑经济可持续理念推广中，应将其充分融入到建筑工程管理的各项内容，如计划、组织、协调等，强调工程建设与环境、社会之间的协调性，才能实现经济的可持续发展。

（二）制定切实可行的可持续管理流程

将可持续发展观运用到建筑经济管理中，可有效提升建筑经济管理的水平。在可持续管理标准制定中，应进行项目数据库及可持续管理专用合同范本的积极制定。在制定可持续管理流程中，应不断优化、改进流程各项内容、措施，帮助各个单位、企业对操作流程内容进行了解与掌握。以此形成政府倡导、专家参与及企业实践的可持续发展管理模式。

（三）创新技术与制度

作为建筑经济管理水平提升的重要方式，创新是实现建筑经济可持续发展的推动力。只有重视创新技术与制度，才能实现建筑经济可持续发展。在建筑经济管理中组织专家进行各个阶段可持续控制方案的制定，深入研究建筑施工中的关键性技术，避免因技术原因降低施工效率，选用高效、节能技术，为建筑经济可持续发展提供可靠的保障。在建筑经济管理实施中，创新管理制度对其可持续发展具有关键性的作用。通过制度的建立，可为建筑经济可持续实践提供更好地服务，如可持续管理战略、组织及流程的建立等。

（四）生态建筑与可持续建筑经济

建筑经济和生态经济的整合，给现代建筑行业的设计带来了深远的改革意义。在建筑设计过程中，需要在工程项目的最初阶段保证可持续性的规划，制定出最高效的计划和角色，可持续性建筑研究并不是对于建筑风格或者造型的追求，而是将建筑当成是能够实现多种价值的有机系统。生态建筑经济并不代表需要更高的经济成本投入，也不是比一般的建筑更为复杂和繁琐，自是对于建筑的各个部分进行整合性设计来实现建筑的成本和效益之间的最佳关系，目的在于降低建筑的能源消耗，有效的提升人们的生活质量和生活状况。生态经济要实现环境与经济的互动，首先要将经济、生物和人类的各个系统统一为一个整体，要创设一种“做好事轻而易举，工作和生活中自然的日常行为理所当然而不是有意识地利他”的新体制，