房地产代建合同范本文档
房地产开发代建合同范本
房地产开发代建合同范本委托人(全称)：某某宾馆代建人(全称)：某某建设项目管理有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭____号、____号、____号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：工程名称：____号、____号、____号改造工程工程地点：东湖路____号工程内容：前期工作代理和建设实施代建总投资(估算投资)：壹亿元人民币(财政投资____万元，东湖宾馆____万元)工程立项批准文号：二、工程总建设期工程总建设期(自合同签订日起)：_____.7.1_____.1.20,三、质量标准：优良四、合同价款甲方以项目总概算的____%作为乙方的代建管理费(工程概算为____万元，开班费等其他费用____万元)。
工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：武汉东湖宾馆本合同约定双方签字盖章后生效。
委托人：(公章)代建人：(公章)法定代表人：_____ 法定代表人：_____委托代表人：_____ 委托代表人：_____地址：_____ 地址：_____房地产开发代建合同范本（二）第一条本合同适用的法律、标准及及工程项目管理依据1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关相关法律、行政法规。
2024年标准房地产代建合同书范例
2024年标准房地产代建合同书范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所第二条项目概述2.1 项目名称2.2 项目位置2.3 项目规模2.4 项目投资估算第三条代建服务内容3.1 乙方提供的服务3.1.1 设计服务3.1.2 施工管理服务3.1.3 材料采购服务3.1.4 质量监督服务3.1.5 安全监管服务3.2 乙方不承担的服务第四条合同价格与支付4.1 合同总价4.2 支付方式4.3 进度付款4.4 质量保证金第五条合同履行期限5.1 设计阶段5.2 施工阶段5.3 验收阶段第六条乙方的权利和义务6.1 乙方的权利6.2 乙方的义务第七条甲方的权利和义务7.1 甲方的权利7.2 甲方的义务第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 违约责任第九条违约责任9.1 乙方的违约行为9.2 甲方的违约行为9.3 违约责任的具体处理方式第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点10.3 仲裁结果的执行力第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件11.2 合同解除的条件第十二条合同的终止12.1 合同终止的条件12.2 合同终止后的处理第十三条一般条款13.1 合同的生效13.2 合同的转让13.3 合同的续签13.4 不可抗力13.5 法律适用13.6 语言第十四条附则14.1 附件14.2 签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：_____________，住所：_____________ 1.2 乙方名称：_____________，住所：_____________第二条项目概述2.1 项目名称：_____________2.2 项目位置：_____________2.3 项目规模：_____________2.4 项目投资估算：_____________第三条代建服务内容3.1 乙方提供的服务3.1.1 设计服务：乙方根据甲方的要求，完成项目的概念设计、方案设计、施工图设计等工作。
2024版房地产代建协议书模板范本
2024版房地产代建协议书模板范本甲方(委托方):________________乙方(代理方):________________鉴于甲方拟进行房地产项目代建，为明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，特订立本合同。
第一条合同标的1.1 本合同的标的为甲方委托乙方进行房地产项目的代建工作。
1.2 代建范围包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
2.2 如因不可抗力因素导致项目无法按期完成，经双方协商一致，可适当延长合同期限。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于土地使用权证明、规划设计文件、施工图等。
3.2 甲方应按照约定支付代建费用，并按时足额支付相关税费。
3.3 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改意见。
第四条乙方权利与义务4.1 乙方应按照约定的质量标准和进度要求完成代建工作，并保证工程质量。
4.2 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。
4.3 乙方应对甲方提出的意见和建议进行认真研究和处理，及时调整工作方案。
第五条赔偿方式与免责条件5.1 如因乙方原因导致项目延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致项目无法按期完成或质量问题，双方可协商解决，或依据相关法律法规的规定处理。
第六条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
本合同正本一式两份，副本一式两份，均具有法律效力。
甲方(盖章):________________ 乙方(盖章):________________签订日期：________________ 签订日期：________________。
代建合作协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有（项目名称）的建设用地使用权，并计划在该地块上建设（项目名称），乙方具备相应的房地产开发和建设资质，愿意为甲方提供项目代建服务。
双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目具体位置）1.3 项目规模：（项目总建筑面积、占地面积等）1.4 项目类型：（住宅、商业、办公、综合等）1.5 项目总投资：（项目总投资额）第二条代建服务内容2.1 乙方负责（项目名称）项目的全过程代建服务，包括但不限于以下内容：（1）办理项目立项、规划、土地、环评、施工许可证等相关手续；（2）组织项目设计、招标、施工、监理等工作；（3）负责项目工程款的支付、结算和审计；（4）负责项目质量、安全、进度、成本、合同管理等；（5）协调处理项目实施过程中的各类纠纷；（6）负责项目竣工验收、交付使用等工作。
2.2 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保项目按期、保质、安全、文明施工。
第三条合作方式3.1 甲方委托乙方进行项目代建，双方签订本协议。
3.2 乙方接受甲方委托，按照本协议约定提供代建服务。
3.3 双方应按照国家法律法规和行业规范，确保项目代建工作的合法性、合规性。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方权利：（1）对乙方提供的代建服务进行监督和检查；（2）对项目实施过程中的重大决策拥有决定权；（3）对项目进度、质量、成本等有知情权；（4）在项目实施过程中，有权要求乙方提供必要的资料和报告。
代建房合同范本三篇
代建房合同范本三篇篇一甲方（委托方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________公司地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在[具体地点]建造房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方代建房屋事宜达成如下协议：一、代建房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]2. 房屋面积：[房屋建筑面积、占地面积等]3. 房屋户型：[具体户型描述]4. 房屋结构：[结构类型，如砖混、框架等]5. 房屋用途：[居住、商用等]二、代建费用及支付方式1. 代建费用总计人民币：______元（大写：____________________元整）。
此费用包含但不限于建筑材料、施工人工、设计费用、管理费用等与房屋建设相关的所有费用。
2. 支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%作为预付款，计人民币：______元（大写：____________________元整）。
（2）房屋基础工程完成后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%，计人民币：______元（大写：____________________元整）。
（3）房屋主体结构完成后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%，计人民币：______元（大写：____________________元整）。
（4）房屋竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%，计人民币：______元（大写：____________________元整）。
房屋委托代建合同范本三篇
房屋委托代建合同范本三篇编号：_____________房屋委托代建合同范本三篇甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日XXX：市政[2011]合同号委托方：，下称甲方；受托方：，下称乙方因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。
为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。
一、工程概况1、工程建设单位：2、工程地点：3、工程名称：4、工程质量等级：合格。
5、工程建设方式：委托代建。
二、委托的范围与内容1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利和任务。
2、甲方职责：①、负责控制本项目的资金运作。
①、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报批文件的签字盖印，负责现有施工红线规模内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的利用功用要求及筹措本项目建设资金，包管本项目所需的资金及时到位。
①、确保设计文件及时交付乙方。
3、乙方职责：①、负责本项目建设的构造实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。
①、负责本项目的施工质量和安全监督管理。
4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。
三、代建工程项目的范围与内容1、本合同的工程项目规模以设计的工程施工设计文件。
2、本合同项下不包括以下内容：（1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工厂地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、停滞物的迁改和清除。
上述事项应由甲方负责在乙方完工前办妥。
（2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺遂进行。
（3）施工设计文件以外的工作内容等。
地产代建合同5篇
地产代建合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方进行地产代建事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有地产项目并决定委托乙方进行代建，以优化项目管理、提高建设效率、降低成本等目的，特签订本合同。
二、合作内容乙方同意按照甲方的委托，负责进行以下代建事项：项目策划、方案设计、施工图设计、施工监理、竣工验收及交付使用等全过程管理服务。
包括但不限于以下工作内容：项目前期调研、市场调研、方案设计优化、施工图审查与优化、施工组织与管理、质量控制、进度控制等。
三、合同期限及进度安排本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
具体进度安排按照双方协商确定的时间节点执行。
合同到期后如需续签，双方应根据实际情况另行协商。
四、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：本合同签署后，甲方按照以下比例向乙方支付代建费用：项目策划阶段支付______%，方案设计阶段支付______，施工图设计阶段支付______，施工监理阶段支付______，竣工验收及交付使用阶段支付______%。
具体金额和支付时间按照双方签署的补充协议执行。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查；甲方应按约定支付代建费用；甲方应提供乙方所需的有关资料和信息。
2. 乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定完成代建工作；乙方有权获得约定的代建费用；乙方应履行保密义务，对甲方的商业机密进行保密。
六、质量保证与违约责任1. 乙方应确保代建工作的质量，符合国家和地方的相关法规和规范要求。
2. 若因乙方原因造成项目延期交付或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
地产代建合同7篇
地产代建合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（受托方）：____________________地产有限公司地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方本着友好合作的原则，经过双方充分协商，就甲方委托乙方进行地产代建项目达成如下协议，特订立本合同以兹信守。
一、合同目的及合作范围甲方委托乙方代建位于____________（地点）的地产项目。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定进行代建活动。
合作范围包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、竣工验收等全过程管理。
二、项目概况与资金安排本项目总占地面积______平方米，建筑面积______平方米。
总投资额为人民币______元（大写：______元整）。
资金支付方式及时间安排如下：甲方按照工程进度向乙方支付款项，具体支付细节由双方另行签订补充协议确定。
三、代建期限与进度安排本合同自双方签字盖章之日起生效，代建期限为______年。
乙方应按照以下进度安排执行项目代建任务：前期策划、设计、施工准备阶段、施工建设阶段、竣工验收阶段等各阶段的具体时间节点由双方共同商定并签订补充协议确定。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的代建活动进行监督与检查。
2. 甲方有义务按照合同约定支付代建费用。
3. 甲方应提供项目相关的基础资料，协助乙方办理相关手续。
4. 甲方应确保项目的合法性和可行性。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权获得合同约定范围内的代建费用。
2. 乙方应按照合同约定进行项目代建，确保项目按期完成。
房地产代建合同范本
房地产代建合同范本甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有房地产项目开发的土地资源，且有意委托乙方进行代建开发，乙方具备丰富的房地产开发经验和专业能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方代建房地产项目事宜达成如下协议：一、项目概况1、项目名称：＿____2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约为_____平方米，具体以规划部门批准的规划设计方案为准。
4、项目用途：＿____二、委托代建内容1、乙方负责项目的全过程开发管理，包括但不限于项目规划设计、工程施工管理、成本控制、营销策划、竣工验收等。
2、乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准规范和甲方的要求，确保项目的质量、进度和安全。
三、代建费用及支付方式1、代建费用：双方约定代建费用为项目总投资额的_____%，具体金额根据项目实际情况进行核算。
2、支付方式：（1）甲方应在本合同签订后的_____个工作日内，向乙方支付代建费用的_____%作为预付款；（2）在项目取得施工许可证后的_____个工作日内，甲方支付代建费用的_____%；（3）在项目主体结构封顶后的_____个工作日内，甲方支付代建费用的_____%；（4）在项目竣工验收合格后的_____个工作日内，甲方支付代建费用的_____%；（5）剩余代建费用在项目结算完成后的_____个工作日内支付。
四、项目建设周期1、项目预计开工日期：＿____年_____月_____日2、项目预计竣工日期：＿____年_____月_____日3、如因不可抗力或甲方原因导致项目工期延误，双方应协商确定新的工期。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权对项目的开发建设进行监督和检查。
2、按照本合同的约定及时支付代建费用。
3、协助乙方办理项目开发建设所需的各项审批手续。
房地产代建合同范本
房地产代建合同范本甲方（委托方）：____________________地址：_____________________法定代表人：_________________联系电话：__________________乙方（代建方）：_________________地址：_____________________法定代表人：_________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有合法的土地使用权和房地产开发项目，乙方具备专业的房地产开发建设能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方代建房地产项目事宜，订立如下合同：第一条合同目的1.1 甲方委托乙方代建其位于_______的房地产项目，乙方接受甲方的委托，负责该项目的建设管理工作。
第二条项目概况2.1 项目名称：_______。
2.2 项目地点：_______。
2.3 项目规模：总建筑面积约为_______平方米，包括住宅、商业及其他配套设施。
2.4 项目性质：_______（如住宅、商业、综合用途等）。
第三条代建范围3.1 乙方代建的范围为该项目的全部建设内容，包括但不限于：a. 施工图纸的深化设计；b. 施工过程中的工程管理；c. 施工材料的采购与验收；d. 施工质量的控制与监督；e. 施工进度的安排与协调；f. 施工安全与环境保护。
第四条代建期限4.1 本合同的代建期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
4.2 代建期限的具体起止日期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第五条代建费用及支付方式5.1 乙方代建费用为该项目总投资额的_______%，具体金额为_______元人民币。
5.2 代建费用的支付方式为：a. 合同签订后_______个工作日内，甲方支付代建费用的_______%作为预付款；b. 施工进度达到_______%时，甲方支付代建费用的_______%；c. 项目竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付代建费用的余款。
地产代建合同6篇
地产代建合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方进行地产代建事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有特定地产项目，并希望乙方作为专业机构，为其提供全方位的代建服务。
乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求及本合同的约定，对指定地产项目进行代建。
二、合同项目本次代建项目为____________________（项目名称），位于____________________（详细地址），涉及用地规模、建设规模、工程内容等详见附件。
三、代建内容乙方提供的代建服务包括但不限于以下内容：项目策划、市场调研、规划设计、预算编制、施工管理、质量控制、竣工验收、交付使用等。
具体工作内容应根据项目实际情况和甲方需求进行调整。
四、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收并交付使用之日止。
若项目周期较长，双方可协商适当延长合同期限。
五、费用及支付方式1. 乙方提供代建服务的费用计算方式为：按照项目总投资的一定比例收取代建费用。
具体比例及金额根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按约定时间支付代建费用给乙方，包括前期预付款、进度款和尾款等。
具体支付时间和金额根据双方约定的支付计划执行。
3. 若因甲方原因导致项目暂停或终止，甲方仍应支付乙方已完成工作的相应费用。
六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代建服务，并对乙方的服务质量进行监督。
甲方有义务按照约定支付代建费用，并提供乙方所需的必要资料。
2. 乙方有权获得约定的代建费用，并承担本合同约定的代建服务。
乙方有义务按照甲方的要求和本合同约定，提供高质量的代建服务，并确保项目的顺利进行。
七、保密条款1. 双方应对涉及本合同项目的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产代建合同范本
房地产代建合同范本甲方：（委托方）_____________ 公司地址：____________________乙方：（代建方）_____________ 公司地址：____________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产项目的代建工作，为确保双方权益，特就有关事项达成以下合同：第一条项目概述甲方委托乙方依据相关法律法规及双方约定，对以下房地产项目进行代建：项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________项目时间：____________________第二条权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）向乙方提供项目的详细设计图纸和相关资料；（2）按约定时间支付代建费用；（3）协助乙方进行施工管理，并提供必要的支持与配合；（4）对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理要求；（5）审批与项目有关的文件、证明等。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照甲方提供的设计图纸和相关资料进行代建工作；（2）保证代建的合法性和质量；（3）严格按照施工进度完成工作，并保证在约定时间内交付甲方；（4）负责安全防护工作，并严格遵守相关法律法规；（5）接受甲方的监督和检查，并积极回应合理要求。
第三条代建费用1. 甲方应按照双方约定的支付方式及时间节点，向乙方支付代建费用。
2. 乙方应如实记载代建费用，并及时向甲方提供相关费用结算单据。
第四条延期与解除1. 若因不可抗力等特殊原因，导致代建工作无法按时完成，乙方应及时向甲方报告情况，并双方协商解决措施。
2. 乙方未能按约定时间完成代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条质量与验收1. 代建工程完工后，甲方有权对工程质量进行验收。
2. 如出现质量问题，乙方应负起修复责任，直至甲方满意为止。
第六条保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密或其他保密信息承担保密义务，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。
房地产项目委托代建合同协议书7篇
房地产项目委托代建合同协议书7篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代建房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[项目规模]4. 项目用途：[项目用途]二、委托代建内容1. 甲方委托乙方代为实施以下工作：（1）项目前期策划；（2）项目设计；（3）项目实施；（4）项目管理；（5）项目交付。
2. 乙方应根据甲方的需求和目标，提供优质的服务，确保项目的顺利进行。
三、合同双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目代建，并对代建过程进行监督；（2）甲方应按时向乙方支付代建费用，确保项目的顺利进行；（3）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利履行代建职责。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用；（2）乙方应按时向甲方交付代建成果，确保项目的顺利进行；（3）乙方应提供优质的服务，确保代建工作的质量和效果。
四、代建费用及支付方式1. 代建费用：[代建费用总额]2. 支付方式：[支付方式]3. 支付时间：[支付时间]4. 甲方应根据合同约定向乙方支付代建费用，确保乙方的合法权益得到保障。
五、违约责任及赔偿金额的计算方法1. 甲方违约责任：（1）甲方未按时向乙方支付代建费用的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之一；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行代建职责的，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按时向甲方交付代建成果的，每逾期一天，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之一；（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用代建成果的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
开发商代建房合同范本
开发商代建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________一、合同主体甲方（开发商）：____________________乙方（代建方）：____________________二、合同依据三、合同内容1. 代建项目（1）项目名称：____________________（2）项目地点：____________________（3）建设规模：____________________（4）建设内容：____________________2. 代建期限本合同自双方签订之日起，至工程竣工验收合格之日止。
3. 代建费用（1）代建费用总额：人民币（大写）：______元整（小写）：________元；（2）支付方式：按进度支付；（3）支付时间：按双方约定的进度及付款条件执行。
4. 代建要求（1）乙方应按照甲方提供的项目设计文件、施工图纸等要求进行施工；（2）乙方应确保施工质量符合国家及行业标准；（3）乙方应按照合同约定的期限完成工程。
5. 权利与义务（1）甲方权利与义务：① 甲方应按约定支付代建费用；② 甲方应协助乙方办理相关手续；③ 甲方有权对乙方施工过程进行监督。
（2）乙方权利与义务：① 乙方应按照合同约定完成代建任务；② 乙方应确保施工安全，对施工过程中发生的安全事故承担相应责任；③ 乙方应按照甲方要求提供工程进度报告。
6. 违约责任（1）甲方未按约定支付代建费用的，应承担逾期付款的违约责任；（2）乙方未按约定完成代建任务的，应承担逾期交付的违约责任。
四、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、合同附件1. 代建项目设计文件；2. 施工图纸；3. 工程预算；4. 代建费用支付计划；5. 其他双方认为有必要附带的文件。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
代建房合同模板6篇
代建房合同模板6篇提前拟定一份详细的合同能够防止合作过程中出现利益分配不公的情况，保障双方的权益不受侵害，通过合同，我们可以明确双方在争议时的证据和证明责任，以下是作者精心为您推荐的代建房合同模板6篇，供大家参考。
代建房合同篇1发包人：#居民身份证号码：#联系电话：#通讯地址：#承包人：#(承包人为建筑施工企业的填写以下内容)通讯地址：#邮政编码：#联系电话：#统一社会信用代码：#企业资质证书号：#法定代表人：#联系电话：#委托代理人：#联系电话：#(承包人为农村建筑工匠的填写以下内容)居民身份证号码：#联系电话：#通讯地址：#根据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村住房建设管理办法》以及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、建房概况1.建房地点：2.建房规模：#层，总建筑面积#㎡;结构形式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□框架结构;□砖混结构;□木结构;□其他#。
3.宅基地用地批准文件文号：#;乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号：#。
二、承包内容和方式1.承包人按照发包人提供的设计图纸，承担以下内容的施工(在□中以划√方式选定，可以选择多项)：□地基基础;□主体结构;□电气管线;□给排水管道;□化粪池工程;□其他#。
2.承包方式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他#。
建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外，均由承包人提供。
三、合同工期计划开工日期：#年#月#日;计划竣工日期：#年#月#日。
工期总日历天数：#天。
四、价款支付和费用承担1.总价款：人民币(大写)#(元)，价款构成详见附件预算清单。
经双方协商一致变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。
2.发包人按照以下约定向承包人支付合同价款(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□按施工进度支付：(1)开工时支付预付款人民币(大写)#(元);(2)地基基础验收合格之日起#日内支付进度款人民币(大写)#(元);(3)地上一层验收合格之日起#日内支付进度款人民币(大写)#(元);(4)地上二层验收合格之日起#日内支付进度款人民币(大写)#(元);(5)地上三层验收合格之日起#日内支付进度款人民币(大写)#(元);(6)竣工结算完成后#日内付清剩余价款人民币(大写)#(元)。
房地产项目代建合同范本
房地产项目代建合同范本甲方（委托方）：_________乙方（代建方）：_________鉴于甲方拥有位于_____（地点）的房地产项目，现因项目管理与施工需要，委托乙方进行项目的代建服务。
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就房地产项目的代建事宜达成以下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目代建过程中的权利与责任，保障工程顺利进行，确保工程质量，合理控制成本，并最终实现项目顺利完成。
二、代建范围及内容1. 工程项目名称：_________2. 项目位置：_________3. 代建内容包括：项目规划、设计协调、施工管理、质量控制、进度监督、成本控制、安全生产等。
4. 详细工作范围以双方确认的项目代建计划书为准。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并完成所有结算手续之日终止。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：- 提供必要的项目信息和支持；- 按合同约定支付工程款项；- 对乙方的工作进行监督和评价。
2. 乙方权利与义务：- 按照约定的标准和时间要求完成代建任务；- 定期向甲方报告工程进展情况；- 保证工程质量符合国家及行业标准。
五、费用支付1. 代建费用总额为：人民币_______元；2. 支付方式：根据工程进度分阶段支付，具体比例和时间节点由双方协商确定；3. 逾期支付的，甲方需按日支付未付款项千分之五的违约金。
六、违约责任任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。
七、争议解决因本合同引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
九、附件本合同的附件包括项目代建计划书、设计文件、相关法规标准等，均为本合同不可分割的一部分。
地产行业代建合同范本
地产行业代建合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______地块的土地使用权，并有意开发建设；乙方具备房地产项目开发建设的能力和经验，愿意接受甲方的委托，进行该地块的代建工作。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产项目代建的相关事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：_______市_______区_______地块1.3 项目性质：住宅/商业/综合（请选择）1.4 项目规模：总建筑面积约为_______平方米第二条代建范围2.1 乙方负责项目的整体开发建设管理，包括但不限于：项目规划、设计、报批、施工、销售、交付及售后服务等。
2.2 乙方应根据甲方的要求和项目的实际情况，制定详细的项目开发计划和预算，并提交甲方审核。
2.3 乙方应确保项目按照甲方的要求和国家相关法规、标准进行建设，并达到甲方满意的质量标准。
第三条代建费用3.1 甲方应向乙方支付代建费用，费用标准为：_______元/平方米。
3.2 代建费用支付方式：合同签订后_______日内，甲方支付乙方代建费用的_______%；项目开工后_______日内，支付_______%；项目竣工后_______日内，支付剩余的_______%。
3.3 如项目规模或建设内容发生变化，代建费用应相应调整，具体调整标准由双方另行协商确定。
第四条权利与义务4.1 甲方权利与义务：提供项目所需土地使用权及相关权属证明；按约定支付代建费用；参与项目重要事项的决策；监督乙方的代建工作，并提出意见和建议。
4.2 乙方权利与义务：按甲方要求完成项目代建工作；保障项目质量，确保项目安全；定期向甲方报告项目进展情况；对外签订与项目相关的合同，并承担相应责任。
房地产代建合同范本2024年
房地产代建合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同原则1.3 合同的法律效力第二章：合同主体2.1 甲方（委托方）信息2.2 乙方（代建方）信息2.3 双方的权利与义务第三章：代建项目概述3.1 项目基本情况3.2 项目建设目标3.3 项目地点与范围第四章：代建服务内容与要求4.1 代建服务内容4.2 代建服务要求4.3 代建服务标准第五章：合同价款与支付方式5.1 代建费用的构成5.2 支付时间节点5.3 费用的结算与调整第六章：工程质量与验收6.1 工程质量标准6.2 验收流程6.3 质量保证期限第七章：工程进度管理7.1 工程进度计划7.2 进度监控与调整7.3 延期责任第八章：安全管理与环境保护8.1 安全生产责任8.2 环境保护措施8.3 事故处理机制第九章：违约责任9.1 违约责任的认定9.2 违约赔偿9.3 违约责任的免除第十章：合同变更、续签与解除10.1 合同变更的条件与程序10.2 合同续签的条件10.3 合同解除的条件与程序第十一章：争议解决11.1 争议解决的方式11.2 争议解决的程序11.3 法律适用与管辖第十二章：附则12.1 合同的解释权12.2 补充协议的效力12.3 其他签字栏：甲方（委托方）：乙方（代建方）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产代建项目中的合作事宜，确保项目顺利进行。
1.2 合同原则双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，依法订立、履行本合同。
1.3 合同的法律效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二章：合同主体2.1 甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2 乙方（代建方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3 双方的权利与义务2.3.1 甲方有权对代建项目进行监督和指导。
楼盘代建合同模板
楼盘代建合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！《楼盘代建合同模板》甲方（委托方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】乙方（代建方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】鉴于甲方拥有位于【项目地点】的房地产项目（以下简称“本项目”），并希望委托乙方进行本项目的建设；乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求进行本项目的建设。
为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条 项目概述1.1 本项目的性质为：【项目性质】，包括但不限于住宅、商业、办公等。
1.2 本项目的建设规模为：【建设规模】，占地面积：【占地面积】平方米，建筑面积：【建筑面积】平方米。
1.3 本项目的建设标准为：【建设标准】，包括但不限于装修标准、绿化率、容积率等。
第二条 合同价格2.1 乙方向甲方承诺，按照本项目的设计方案、建设标准和相关法规，本项目的总投资约为：【总投资金额】元人民币。
2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。
第三条 付款方式3.1 甲方应在本合同签订后【付款时间】内向乙方支付首付款：【首付款金额】元人民币。
3.2 甲方应在本项目封顶后【付款时间】内向乙方支付进度款：【进度款金额】元人民币。
3.3 甲方应在本项目竣工验收合格后【付款时间】内向乙方支付尾款：【尾款金额】元人民币。
第四条 工期4.1 乙方应按照本合同约定的建设标准和质量要求，保证本项目在【工期】内竣工交付。
第五条 质量标准5.1 乙方应按照本合同约定的建设标准和质量要求，保证本项目的质量。
5.2 乙方应承担本项目质量问题的修复和整改责任。
第六条 违约责任6.1 甲方未按照本合同约定的付款时间和金额支付合同价款的，应向乙方支付违约金：【违约金金额】元人民币。
6.2 乙方未按照本合同约定的建设标准和质量要求完成本项目的，应向甲方支付违约金：【违约金金额】元人民币。
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2020房地产代建合同范本文档CONTRACT TEMPLATE房地产代建合同范本文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】房地产代建合同范本一立契约书人________________(以下简称委建方)、________________(以下简称承建方)，兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：第一条房屋基地坐落：_________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条本约房屋总金额人民币_________元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。
第三条付款办法一、自备款人民币_________元整，应依下列期限按时交付。
(一)第一期签约金：人民币_________元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。
(二)第二期款：人民币_________元整，于开工时交付。
(三)第三期款：人民币_________元整，于地下层基础结构完成时交付。
(四)第四期款：人民币_________元整，于第壹楼结构完成时交付。
(五)第五期款：人民币_________元整，于第贰楼结构完成时交付。
(六)第六期款：人民币_________元整，于第参楼结构完成时交付。
(七)第七期款：人民币_________元整，于第肆楼结构完成时交付。
二、贷款人民币_________元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
(一)外饰完成时交付人民币_________元整。
(二)使用许可证时交付人民币_________元整。
(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。
第七条乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。
第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。
二、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。
第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。
第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。
第十一条若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。
第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。
第十三条本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。
第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。
逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。
此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第十五条本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保修一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限)。
第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。
第十七条本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以善良管理人的注意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。
第十八条本约一式两份，双方各执一份为凭。
甲方(委建人)(盖章)：________乙方(承建人)(盖章)：________代表人(签字)：________________代表人(签字)：________________住址：__________________________住址：__________________________身份证统一号码：________________身份证统一号码：_________________________年_________月________日_________年_________月________日监造人(盖章)：________________代表人(签字)：_________________________年_________月________日房地产代建合同范本二立契约书人:委建人________(以下简称甲方)与建方_________(以下简称乙方)本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示本契约房屋坐落在______市______区______地号土地内定名“______名宫”，经暂编号A区______栋______楼的房屋一户。
第二条房屋面积本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约______平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。
第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。
第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依______市政府______局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
第六条工程期限本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。
但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。
(一)甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。
(二)甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。
(三)因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。
(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。
第七条保固期限本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。
第八条甲方订购本房地总价款为人民币______仟______佰______拾______万______仟整，包括下列房屋及装修土地价款。
(一)房屋及装修价款为人民币______佰______拾______万______仟整。
(二)土地价款为人民币______佰______拾______万______仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。
第九条付款办法本契约房地总价为人民币______仟______佰______拾_____仟元整，分为自备款人民币_____佰_____拾______万______仟元整，优惠贷款人民币______佰______拾______万______仟元整，银行贷款人民币______佰______拾______万______仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。
第十条贷款办法本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。
第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约(第九条)所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。
第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。
倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息(按照银行一年期定期存款利息计算)退还甲方。