地下室防渗漏要点(实操分享)

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地下室侧墙防渗漏施工技术措施

地下室侧墙防渗漏施工技术措施地下室防渗漏这个事儿，说起来简单，做起来可不容易。

你想啊，地下室就像是家里最“底层”的一块地儿，每当下雨天，外面的水像个不请自来的客人，总是盯着这一块。

防渗漏，不光是为了家里不变成“水池”，更是为了让我们住得舒服，生活不被湿漉漉的困扰。

所以，做好地下室的防渗漏，得从头到脚，把每一处漏洞都堵得严严实实。

首先呢，地下室的防渗漏得从“根本”上做起。

墙面和地面，最容易出问题的地方就得好好防范。

因为地下水就是从这里偷偷跑出来的。

你想想，每一滴水都是不安分的，渗透进墙里，搞得湿乎乎的，墙皮脱落，发霉发臭，住在里面真让人头疼。

所以，首先得选对材料，比如说防水涂料。

市场上那种涂料真是五花八门，像防水砂浆、防水涂料啥的，都得选一些靠谱的，质量上得过得去，才敢放心用。

涂料涂在墙面上的时候，一定得厚薄均匀，别偷懒。

涂完后，得给它足够的时间晾干，让涂层变得更加坚固。

就像是我们做事一样，急不来，慢慢来，才能做好。

还有一个关键点是接缝的处理。

很多人一开始忽略了这个地方，以为墙壁不漏水就万事大吉了。

接缝才是问题的重灾区。

你看啊，地下室的墙体和地面连接处，那里就像是一个门缝，水分子看见了能不溜进去吗？所以，接缝处得特别注意。

处理这些接缝的时候，可以用专门的防水带，或者是一些密封胶，这些小小的材料可不能小瞧了，别看它们不起眼，防水效果可是杠杠的。

再者说了，地下室的周围环境也不能忽视。

排水系统可是防渗漏的“救命稻草”。

如果排水系统设计得不好，水就成了“定时炸弹”，随时可能爆发。

地下室周围的排水沟，得保证顺畅无阻。

雨水一来，水能够快速地被引流到排水管道里，不让它们“滞留”在地下室四周。

这里头有个细节，大家可能没注意到，排水管的倾斜度也得合适。

太平，水不走；太陡，管道容易堵。

得把握好度，恰到好处。

说到这里，不得不提的还有防水层的选择。

这个东西，必须好好挑选。

地下室的防水层不止要防水，防腐蚀的能力也很关键。

毕竟地下室可是跟土壤、地下水打交道的地方，水多了，土壤酸碱变化大，防水层如果不够强，早晚也得掉链子。

地下室防渗漏要点

地下室防渗漏要点宜语整理地下室渗水究其发生原因主要还在于施工是否处于受控状态,本次要谈的是渗水部位、主要原因,更为重要的是将防地下室渗水的14个控制重点总结出来,帮助大家远离地下渗水烦恼;一、常见地下室开裂渗水部位1. 底板大面积潮湿,无明显裂缝,无明显渗水部位;2. 地下室底板、外墙、顶板施工缝冷缝位置;3. 局部严重渗水;4. 后浇带两边接口开裂渗水;5. 地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水;6. 电梯井、集水井内渗水;7. 后浇带混凝土浇筑完成后,结构薄弱位置开裂渗水;8. 出入地下室的给排水管、强电管与墙相接位置渗水;9. 地下室顶板天窗、通风井周边渗水;10. 地下室外墙止水螺杆位置渗水;二、开裂、渗水主要原因1.混凝土强度、抗渗等级均达不到设计要求;2.混凝土浇筑过程中,混凝土覆盖间隔时间过长,产生施工缝冷缝;3.局部振捣不密实、漏振、混凝土结构松散不密实等;4.后浇带浇筑前垃圾、松散混凝土、积水等清理不干净;混凝土水灰比过大、膨胀补偿不够等;5.外墙水平接缝处,混凝土浇筑高低不平,止水钢板不起作用;6.电梯井、集水井坑内积水未抽尽,导致混凝土强度等级降低;或混凝土振捣不密实;7.后浇带混凝土浇筑后,结构形成整体,结构内力重分配后,在整体结构薄弱位置产生应变开裂;8.出入地下室的给排水管未安装防水套管或套管周边混凝土浇筑不密实、或管与导管间没按相关规范要求堵塞严实等;9.顶板采光井和出顶板通风井未做混凝土翻边或翻边高度不够,施工缝渗水;10.外墙止水螺杆铁环片与螺杆焊接时焊缝不严密,或脱模过早打松了止水螺杆等;11.地下室顶板混凝土尚未达到设计强度,施工车辆在板上行驶或堆放大量钢筋作加工场超负荷使用;三、施工控制重点1.地下室防水,以结构自防水为主;要求商品混凝土厂家对外加剂膨胀剂、缓凝剂、抗裂纤维、引气型减水剂提前28天进行试配,并进行混凝土强度等级和抗渗检测;混凝土必须达到强度设计值和抗渗等级要求;2.施工前对人、机、料做专项的施工组织设计,并备施工预案;严禁地下室底板、外墙、顶板浇筑过程中因各种原因导致停工待料,人为产生施工缝冷缝;3.混凝土采用分层浇筑,泵送混凝土每层厚度宜为500~700mm,插入式振动器分层捣实,板面用平板振动器振捣,必须采用机械提浆收面;4.底板或顶板可采用覆盖塑料薄膜自养或双层草袋浇水养护,保持潮湿环境.采用覆盖保湿养护7天,不间断养护14天.北方地区必须采用覆盖塑料薄膜自养方案5.后浇带内混凝土应在60天后进行浇筑,采用微膨胀防水混凝土,强度等级高于两侧原混凝土一级;养护时间28天以上;6.所有后浇带施工缝电梯井、集水井、剪力墙根部、塔吊口、出料口等宜采用钢板止水带3mm厚止水钢板、宽度不小于300 mm、折边30~50mm,双面满焊或按设计要求采用优质橡胶止水带;7.电梯井、集水井结构混凝土浇筑前,井外壁和垫层的外防水施工要确保不渗水,降水水位必须低于坑底垫层底标高,混凝土浇筑时确保坑内无水,振捣密实;8.地下室结构应变开裂,采用环氧树脂高压注浆补裂堵漏;9.出入地下室的所有管、线,必须按设计要求设置防水套管,且套管内壁与管间,采用专用防水填充材料分次堵塞严实;钢套管焊接固定在外墙钢筋上,复核无误后方可浇筑混凝土;10.出地下室顶板采光井、通风井、梯间等构筑物,必须做防水翻边,与顶板同时浇筑;地下室外墙脱模时间应大于7天;11.地下室外墙止水螺杆的止水片厚度应大于1 mm;环宽30 mm,焊缝饱满;12.对于地下水位高,水压大的地下室工程,必须根据当地地质和基坑外原有建筑物结构、市政管网分布等情况,选用合理降水方案;13.地下室顶板混凝土未达到100%强度,严禁车辆通行;严禁超重汽车在地下室顶板上通行;严禁超设计荷载堆放钢材、周转材料、建筑材料等;14.地下室底板、外墙、顶板防水和防水保护构造,均按设计相关说明和各部位防水构造大样图施工;。

工程防渗漏控制要点(含部分优秀做法图片)

工程防渗漏管控要点防渗漏主要控制部位：地下工程、穿楼板管道、止水反坎、卫生间、外窗周边、外墙薄弱部位、屋面薄弱部位等7个主要部位。

第二章地下工程防渗漏管控要点第五条后浇带、施工缝防渗漏管控要点3.防水附加层。

施工缝处防水及附加层筏板导墙钢板止水带固密目金属网做模板浇筑前凿毛处理2三段组合埋置式止水螺三遍聚氨酯防水防水砂浆填塞密实防水砂浆表面压光34套管防水翼环双面满焊套管定位预埋刚性套管防水附加层柔性套管防水内卷56基层清理阴阳角处防水附加层冷底子油喷洒卷材搭接7筏板砖胎模上部防水保外墙提前封堵剪力墙外侧筏板外伸部第三章穿楼板管道防渗漏管控要点第十条穿楼板管道防渗漏管控要点89金属防水套管穿楼板管道吊洞模具管道根部止水台第四章止水反坎设置及施工防渗漏管控要点第十一条止水反坎位置、设置要求10卫生间止水反坎空调板（雨棚）止水反卫生间反坎浇筑前凿毛止水坎模板安装11第五章卫生间防渗漏管控要点124.成品保护。

墙地面交界处弧形角阴阳角及管根部位防水防水延伸至卫生间门外供水管穿墙第六章外窗周边防渗漏管控要点第十三条外窗周边防渗漏管控要点1314成品鹰嘴滴水线窗台示意做法铝合金门框缝打胶连续、防水密封胶压窗框第十四条外墙孔、洞防渗漏管控要点153.外墙孔洞封堵后的淋水试验。

外墙临时预留孔封堵剪力墙预埋空调洞预制空调洞外墙淋水试验16第十五条外墙装饰层薄弱部位防渗漏管控要点17凸出外墙的装饰腰线与外墙结合处优秀做法空调板涂刷防水空调板地漏设置第十六条女儿墙、凸出屋面构筑物及防水施工防渗漏管控要点18女儿墙防水上翻收头结构层闭水试验楼梯间出屋面门槛通气管根部止水台第十七条屋面天沟、雨水口周边防渗漏管控要点1920工程防渗漏管控要点水簸箕排水口防水进入侧排雨水口天沟防水施工第九章附则第十八条本管控要点由中原建业工程管理部起草与修订，经中原建业总裁批准后发布。

第十九条本管控要点自发布之日起生效。

第二十条本管控要点解释权属于中原建业工程管理部。

地下室渗漏原因及防治措施方案

地下室渗漏原因及防治措施一、地下室底板渗水1.1、后浇带的节点做法：后浇带中垃圾、积水处理不到位，会导致混凝土夹渣，强度降低等影响后浇带混凝土质量，增加渗漏风险，可以从后浇带的节点设计上来预防此类通病：1.1.1、多数图纸设计中仍采用图1所示的节点，此节点不能有效解决以上问题。

建议采用图2节点，后浇带的底板加厚100mm以上，即使后浇带有部分垃圾清不干净，但残留垃圾沉积在底部，也不影响底板厚度围的混凝土质量。

1.1.2、在底板施工时，后浇带每隔20米增加200X200X400(深)集水坑，如图3所示，便于后期水泵能放入集水井中抽干积水。

1.2、后浇带设置位置：后浇带作为防水的薄弱点，应考虑避开配电房等高低跨交接位置。

如图4所示，高低跨交接位置混凝土施工难度大，容易出现混凝土疏松、根部裂缝，而且此处竖向构件后面为保留土层，后期无法做柔性防水层，渗漏危险性较高。

1.3、连通口渗漏比较普遍：连通口通常采用一层中埋式橡胶止水带，实际施工中由于橡胶止水带被钢筋等刺穿，或者固定不牢偏位，甚至从结构中拉出，出现渗漏。

土方回填后，从外部修补可能性不大，而从侧也很难修补。

因此除了在施工中严格管理的同时，建议连通口增加一道排水措施，采用直径50的排水管，从结构层直接引到附近集水井，如图5所示。

连通口其余三边用铝板或者不锈钢板饰面兼作导流作用，将上口及两边的水导流到底板水沟，如此堵排结合，才能更好地解决连通口的渗漏问题。

1.4、保护层厚度不足不仅造成底板渗漏[1]，而且影响结构耐久性。

地下室基础梁截面尺寸大、钢筋用量多，自重较大，砂浆垫块容易压碎，且部分梁比较深，保护层垫块放置不方便，压碎后又不容易发现，保护层厚度不能得到保证。

建议采用钢筋废料加工成定型支架，如图6所示：支架对梁的骨架能起到有效支撑，同时确保保护层厚度。

1.5、高低跨部位施工不当造成渗漏：高低跨侧模采用钢筋支撑，施工中钢筋穿透底板，或采用小木条支撑，未及时拔除并振捣密实，都会成为渗漏通道。

防渗漏--地下室篇#

防渗漏--地下室篇#1、技术标准：防水施工前基层应平整，底板及墙体混凝土干燥后方可施工防水附加层，施工防水附加层前须清理干净底板及外墙的污染物，并修补好缺陷，形成隐蔽验收记录及工作面交接记录。

易发质量缺陷：1、防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台；2、地下防水区域砼裂缝处理不合规；备注：卷材基层干燥程度的简易检测方法：将1㎡卷材平铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可。

2、技术标准：地下室底板、顶板阴角应采用细石砼抹成光滑的圆弧R角（R=50mm），阳角可采用砂浆抹成圆弧R角（ R=30mm ）。

易发质量缺陷：1、地下室防水基层阴阳角及未设置散水R角；2、基层R角出现严重开裂现象；3、基层R角面层粗糙，未收光。

3、技术标准：地下室底板、顶板阴阳角处防水附加层的施工范围，从角沿垂直、水平方向各延伸≥250mm；施工缝处应增设防水加强层，从施工缝上返≥250mm。

易发质量缺陷：1、地下室阴阳角及施工缝部位未设置防水附加层；2、后浇带部位未设置防水加强措施。

4、技术标准：防水卷材搭接长度满足要求（高聚物改性沥青防水卷材采用胶粘剂时搭接宽度不小于100mm，自粘时不小于80mm），铺贴方向规范，粘贴牢固。

易发质量缺陷：1、地下室底板和侧墙防水搭接材防水层的搭接缝应粘（焊）结不牢靠，封闭不严，有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头与基层粘结不牢固，有翘边;2、防水搭接宽度不足、卷材未上盖下（卷材搭接宽度的允许偏差为-10 mm）。

5、技术标准：地下室覆土外墙设置止水螺杆；螺杆端头应凹进切割。

易发质量缺陷：1、地下室外墙未按规范设止水螺杆；2、将止水螺杆端头未切割（螺杆切割后不能高出墙面），未做防锈处理；3、施工防水层前，未逐个将螺杆位置处的凹槽用聚合物水泥砂浆压实抹平。

6、技术标准：地下室外墙止水螺杆中部满焊70×70mm金属止水片，焊缝饱满，无透缝、漏焊现象。

建筑项目中地下室渗漏原因及预防措施

建筑项目中地下室渗漏原因及预防措施
地下室渗漏是建筑项目中常见的问题之一，主要原因包括施工缝、变形缝、穿墙管、预埋件等部位处理不当，混凝土浇筑不密实，防水材料质量不合格等。

为了预防地下室渗漏，可以采取以下措施：
1.在容易发生渗漏的部位，应采取相应的措施，如加强止水钢板和止水带等
的应用，提高其防水效果。

同时，应加强细部构造的防水设计，如加强细
部节点防水、合理设置沉降缝位置等。

2.在施工过程中，应控制混凝土的配合比、水灰比和坍落度，确保混凝土的
密实性和抗渗性。

同时，应加强混凝土的养护，控制拆模时间，避免混凝
土出现收缩裂缝。

3.防水材料的选择也是预防地下室渗漏的重要措施。

应选用符合设计要求的
防水材料，并加强材料的检验和储存管理，防止防水材料损坏或老化。

同
时，应按照设计和规范要求进行防水层的施工，保证施工质量。

4.对于地下室墙体的施工，应采取相应的措施，如加强模板支撑和固定、合
理设置对拉螺栓等，防止墙体出现裂缝或渗漏。

同时，应加强穿墙管道和
预埋件的防水处理，防止出现渗漏。

5.在地下室施工过程中，应加强排水和降水措施的管理，防止因排水不畅或
积水问题导致地下室渗漏。

同时，应加强施工质量的监督和检查，及时发
现和解决渗漏问题。

通过以上措施的实施，可以有效预防地下室渗漏问题的发生，提高建筑项目的质量和安全性。

地下室底板渗漏防止技术措施

地下室底板渗漏防止技术措施
1.地下室底板在条件许可时，应设计外防水层。

地下水应降至基坑底500mm底以下，如不符合要求，应在垫层下设置盲沟排水，确保垫层面无明水。

2.根据基坑环境条件，选择适宜施工的防水材料。

基面干净、平整、干燥时可选择聚氨酯防水涂料或自粘防水卷材。

基面潮湿可选择湿铺防水卷材或高分子自粘胶膜防水卷材(预铺反粘法施工)。

3.防水卷材要确保接宽度符合规范要求(80mm～100mm)，施工涂料防水层时要确保涂层厚度满足设计要求。

在转角处施工缝等部位，卷材要贴宽度不小于500mm的加强层，涂料要增加宽度不小于500mm的胎体增强材料和涂料。

4.基坑底部有较多回填土又不密实时，底板应选用高分子自粘胶膜防水卷材(预铺反粘法施工)。

5.浇筑底板混凝土前，清干净基面杂物和积水。

基面不得有明水。

6.当承台底板为大体积混时。

大体积混上设计配合比。

并采取有效测温、控温措施，严控混凝土内外温差
7.大底板混凝土用后浇带分隔成若块。

每块混凝土一次分层连续浇筑。

振捣均匀密实，不留施工缝。

8.底板有锚杆时，杆根部要用防水密封材料封堵密实，必要时在锚杆中部设置遇水膨胀止水胶。

地下室防渗漏要点

地下室防渗漏要点首先，地下室防渗漏的前提条件是严密的地下室结构。

地下室的墙体和地面应该选择质量可靠的建筑材料，例如混凝土、砖石和防水材料等。

在施工过程中，要严格按照设计要求进行施工，保证地下室的结构牢固，不存在漏水的隐患。

特别是在墙体与地面接口的连接处，应该采取合理的密封措施，避免出现漏水现象。

其次，要合理设计地下室的排水系统。

地下室防渗漏的关键是及时排除积水，避免水分滞留在地下室中。

在地下室设计中，应该合理设置地下室排水管道，确保雨水和地下水能够迅速排除。

同时，还应该设置合适的防水层，以防止地下水从地面渗入地下室，从而起到隔水的作用。

在排水系统的设计过程中，要注重斜度的设置，以确保水能够顺畅排出地下室。

此外，地下室防渗漏还需要注意地下室周围的环境因素。

地下室周围的土壤含水量、地下水位的高低等因素都会对地下室防渗漏产生影响。

在设计地下室时，要对周围环境进行充分的调查和分析，采取相应的防渗漏措施。

例如，在土壤含水量较高的地区，可以选择设置排水沟或井沟，以便及时排除地下水。

另外，地下室防渗漏还需要注意定期维护和检查。

地下室是一个相对封闭的空间，很容易出现渗漏问题。

因此，定期检查地下室的防水层是否完好无损，处理及时发现的漏水问题。

同时，还要注意加强对地下室周围环境的监测，如发现地下水位的异常变化、土壤湿度明显增加等情况，要及时采取相应的措施。

总之，地下室防渗漏是一项综合性的工程，需要从设计、施工、维护等多个方面进行全面把控。

只有做好地下室防渗漏工作，才能保证地下室结构的安全性和使用寿命的延长。

在实际工程中，还需要根据实际情况结合专业人员的建议进行具体操作，以达到最佳效果。

地下室防渗漏要点(一)2024

地下室防渗漏要点（一）引言概述：地下室防渗漏是建筑施工中重要的一环，它能有效防止地下室因渗漏而导致的水沉降、墙体开裂以及其他结构性问题的发生。

本文将提供地下室防渗漏的要点，包括涵盖基础防渗漏、地下室墙体防渗漏、地板防渗漏、排水系统建设以及定期检查与维护等五个大点。

一、基础防渗漏要点1. 确保地下室基础的合理设计和施工过程中的质量把控。

2. 应采取相应的隔水措施，如设置防水板、防水涂层等。

3. 地下室基础应具备一定的耐水能力和防渗漏能力。

4. 正确选择适合的排水方式，如采用重力式排水系统或泵站排水系统。

二、地下室墙体防渗漏要点1. 墙体外侧应设置合适的防水层，如防水涂层、土工膜等。

2. 墙体内侧应进行防水处理，可采用涂刷防水涂料等方式。

3. 墙体与地下室基础的连接处应严密，以防止水分的渗透。

4. 墙体保温层需采取保护措施，以防止水分渗透导致保温层受损。

三、地板防渗漏要点1. 选择适合的地板材料，如防水砂浆、水泥砂浆等。

2. 地板的施工应注意完善的接缝处理，以确保地板的密封性。

3. 需加强对地板和墙体连接处的防水处理。

4. 注意进行地下室地板的防水测试，以确保施工质量。

四、排水系统建设要点1. 设置合理的排水系统，包括雨水口、排水管道等。

2. 排水系统的设计和施工应符合相关规范和标准。

3. 定期清理排水管道，以防止堵塞和积水。

4. 系统中应设置合适的水封装置，以防止污水倒流。

五、定期检查与维护要点1. 定期检查地下室防渗漏情况，包括墙体、地板、排水系统等。

2. 及时处理和修复墙体、地板等防渗漏设施的问题。

3. 加强排水系统的维护与清洁，确保其正常运行。

4. 进行定期防水涂层的保养和检查，以延长其使用寿命。

总结：地下室防渗漏是建筑施工中不可忽视的方面，合理的设计和施工过程、墙体和地板的防水处理、有效的排水系统和定期的检查与维护都是确保地下室防渗漏效果的关键要点。

建议在施工过程中严格按照相关规范和标准进行操作，以确保地下室的安全和稳定性。

地下室防渗漏措施

地下室防渗漏措施1、大体积砼：地下室承台底板大都是大体积砼，防渗漏的关键是控制温度收缩裂缝，通过掺加高效混凝土泵送剂及活性混合材料、采用抗渗混凝土，最大限度地降低水泥用量和水用量，通过延缓混凝土的凝结时间，推迟混凝土水化热峰值，使砼在开始降温时，其抗拉强度得到足够的增长，具体措施见《混凝土结构裂缝控制的技术措施》。

2、施工缝处理（1）施工缝留置的位置必须正确，严禁在砼底板上和在墙上垂直留施工缝，底板与墙体间需要留设水平施工缝时，应将施工缝留设于墙上，高出底板上表面约500mm处。

（2）施工缝不得留平口缝，一定要采用企口施工缝，施工缝处可设置二道抗渗防线，即为采用刚性和柔性相结合的方式处理，以提高施工缝处的抗渗性能。

（3）应加强对施工缝和后浇带的处理，要认真清除施工缝处的浮粒和杂物并应将原砼表面凿毛，用清水将施工缝冲洗洁净然后浇筑新砼。

（4）在浇筑新砼之前，应先铺一层水泥浆或同强度等级的水泥砂浆，再浇筑砼，并应加强振捣，确保砼的密实。

3、变形缝止水带处理：变形缝漏水比较普遍，由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。

水平止水带下方混凝土不易密实，常形成沟洞、蜂窝、麻面等。

因此，施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上，待水平止水带下方混凝土浇捣密实后，再固定止水带。

严禁在止水带上穿孔。

4、预埋件的表面应进行认真除锈处理，预埋件的安装必须牢固，对预埋件周围的砼应加强振捣，确保预埋件周边的砼密实性。

5、管道穿墙处理（1）管道和电缆穿墙（或底板）的部位，必须认真做好防水处理，管道穿墙处必须设置止水片，也可在管道四周焊锚固筋，以便使管道与结构形成整体。

（2）热力管道穿越外墙部位应采用橡胶止水套处理。

（3）电缆穿墙部位的电缆与套管之间应用石棉水泥（麻刀灰）填嵌密实，再用素灰嵌实封闭。

6、墙根与底板交界处：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。

地下室防渗漏节点做法(二)2024

地下室防渗漏节点做法（二）引言：地下室防渗漏是现代建筑中非常重要的一项工作，而防渗漏节点是地下室防渗漏的关键部分。

本文将介绍地下室防渗漏节点的做法，包括引入防渗漏材料、加强节点封闭性、设计防渗漏设施、施工过程监控等方面。

通过采取这些措施，可以有效地提高地下室防渗漏的效果。

正文：一、引入防渗漏材料1.选择防渗漏材料时应考虑其耐久性和密封性能。

2.根据地下室结构的不同，选择合适的防渗漏材料，如水泥浆、沥青涂料、聚合物涂料等。

3.在材料施工过程中，应确保防渗漏材料能够充分地渗透到节点的每一个角落，避免漏涂和空隙。

二、加强节点封闭性1.在设计阶段，应根据地下室的功能要求和渗漏风险，精确确定节点位置。

2.通过加强节点的施工质量，确保节点的封闭性能，如增加节点的密封胶带、密封螺栓等。

3.在节点封闭过程中，应注意避免损坏节点结构，保证节点的完整性。

三、设计防渗漏设施1.根据地下室结构和设计要求，合理布置防渗漏设施，如沟槽、排水管道等。

2.选择合适的防渗漏设备，如防水板、防水膜等，确保地下室整体的防渗漏效果。

3.在设计防渗漏设施时，应考虑到地下室的排水需求，合理设计排水系统。

四、施工过程监控1.在施工过程中，应加强对防渗漏节点的监控，确保施工质量和防渗漏效果。

2.定期检查施工现场，并及时纠正施工中出现的问题。

3.对施工质量进行抽样检测，以确保防渗漏节点的耐久性和密封性能。

总结：地下室防渗漏节点的做法是保证地下室正常运行的重要手段。

通过引入防渗漏材料、加强节点封闭性、设计防渗漏设施以及施工过程监控，可以有效地提高地下室的防渗漏效果，保障地下室的正常使用。

在实际工程中，建议施工方根据具体情况，结合专业技术和标准要求，采取相应的措施，确保地下室防渗漏节点的质量和效果。

地下室渗漏的防范措施

地下室渗漏的防范措施地下室渗漏是一件非常令人头疼的事情，它会导致地下室湿气重，空气质量差、湿度大，空气流通性差，长期存在还会造成地基下沉，墙体开裂等现象，对生活和健康都有着严重的影响。

因此，我们要重视地下室渗漏问题，加强预防工作，采取一些措施，下面就介绍一些地下室渗漏的防范措施。

一、定期检查对于地下室这样的空间，在日常使用过程中难免会有一些被忽略的问题，例如水管漏水、水电线路老化等等，需要定期对地下室进行检查和维护，保证空间内的设备和管道系统状态正常。

当然，检查也不只局限于检查地下室内的设施和管道系统，也要包括地下室外围的墙体、地面、排水渠等等。

二、加强地下室防水在地下室的建设过程中，对于防水是非常重要的一点，这是预防地下室渗漏的有效措施之一。

建筑工程设计过程中要根据地下室的用途来选择相应的防水技术，常见的防水技术有涂刷防水涂料、贴防水卷材、悬挂式地下室防水等。

在防水材料的选择上，一定要选用质量保证、耐用性能更好的材料，也不要省去防水材料的投入，这是保障地下室防水效果的根本。

三、加强排水系统在日常生活和建筑使用过程中无论是洗手间内等需排水的设施、以及雨水需要正常排出，一定要保证排水系统的管道畅通，这对预防地下室渗漏也是一个重要的环节。

在设计排水系统时，要考虑到地下室周围的地形，施工时要保证排水管道斜率合理，水流能够自然流出，降低水压的作用，这样可以有效减少排水管道的堵塞情况，保证地下室不受水患困扰。

四、通风抽湿地下室难免会在湿度和潮气方面有问题，通风和抽湿是非常好的方法，能够为地下室保持适度的湿度和良好的通风环境。

可以在地下室内的墙壁上装置通风口，利用自然风吹来进行通风换气，如果条件允许，还可以配置抽湿装置，通过吸湿、排水的方式降低地下室相对湿度，这样可以防止霉菌、腐烂等情况产生。

五、做好维护定期检查、及时维护也是非常重要的一点。

当然，在遭遇超出预期的问题时，不要自己随便修补，一定要请专业技术人员的维护。

地下室防渗漏要点

地下室防渗漏要点地下室防渗漏要点一、引言地下室防渗漏是建筑工程中非常重要的一环。

在地下室建设过程中，防止水渗漏是确保地下室结构安全和功能正常运行的关键。

本将详细介绍地下室防渗漏的要点，包括材料选择、施工方法、常见问题及解决方案等。

二、地下室防渗漏材料选择1. 混凝土材料：选用耐水性强的混凝土材料，确保地下室结构的牢固性和耐久性。

2. 防水涂料：选择具有良好抗渗漏性能的防水涂料，涂刷于混凝土表面，形成有效的防水层。

3. 防水卷材：采用聚合物改性防水卷材，具有良好的抗渗漏性能和耐候性。

三、地下室防渗漏施工方法1. 地下室外墙防水施工：采用贴膜法、刷涂法等方式，在地下室外墙表面形成连续的防水层。

2. 地下室地面防水施工：通过铺设防水卷材或涂刷防水涂料等方式，保证地下室地面的防渗漏性能。

3. 地下室管道防水处理：对地下室内的管道进行防水处理，防止管道渗漏对地下室造成损害。

4. 施工质量控制：加强施工质量控制，确保施工工艺和材料符合要求，达到预期的防渗漏效果。

四、地下室防渗漏常见问题及解决方案1. 渗漏点识别：通过对地下室渗漏点的准确定位，采取相应的修复措施。

2. 防渗漏材料老化：定期检查地下室防渗漏材料的状况，及时进行更换和修复。

3. 排水系统堵塞：保持地下室排水系统的通畅，防止堵塞引发渗漏问题。

4. 地下室结构变形：加强地下室结构的监测和维护，防止因结构变形引起的渗漏。

五、附件本所涉及的附件如下：1. 施工图纸：包括地下室布局图、防渗漏施工图等。

2. 技术规范：涉及地下室防渗漏施工的相关技术规范标准。

六、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 建筑法：指中华人民共和国颁布的《中华人民共和国建筑法》。

2. 建筑工程质量管理条例：指中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《建设工程质量管理条例》。

地下室底板防渗漏治理方案

地下室底板防渗漏治理方案地下室作为建筑物的一部分，常常容易受到地下水的渗漏问题的困扰。

为了解决地下室底板的防渗漏问题，需要采取一系列的治理方案。

本文将从材料选择、施工步骤和注意事项三个方面，为大家介绍地下室底板防渗漏治理方案。

一、材料选择地下室底板的防渗漏治理需要选择具有良好防水性能的材料。

常见的材料有：1. 防水涂料：可以采用聚氨酯、丙烯酸酯等防水涂料，具有优异的防水效果和耐久性。

2. 防水卷材：可以选择高分子防水卷材，如SBS、APP改性沥青卷材等，具有良好的防水性能和抗老化性能。

3. 防水混凝土：可以使用添加了防水剂的混凝土，具有较好的防渗性能。

二、施工步骤1. 清理地下室底板：首先需要清理地下室底板的表面，确保无杂物和灰尘，以利于后续材料的粘贴和施工。

2. 补修地下室底板裂缝：对于有裂缝的地下室底板，需要进行补修处理。

可以使用水泥砂浆或特殊的地下室底板补漏材料进行填充和修补。

3. 喷涂或贴附防水涂料：根据选择的防水材料，可以选择喷涂或贴附的方式进行施工。

喷涂防水涂料需要确保涂层均匀，厚度适当；贴附防水卷材需要进行接缝处理，确保接缝处严密可靠。

4. 防水层保护层施工：在防水层施工完成后，需要进行保护层的施工。

可以使用沥青防水涂料或特殊的防水保护层材料进行施工，以保护防水层不受机械损伤或日晒雨淋的影响。

三、注意事项1. 施工前需检查地下室底板的平整度和强度，确保施工质量。

2. 施工时需注意防水材料的质量和施工工艺，确保防水效果。

3. 施工过程中需避免水泥砂浆或涂料的太厚或太薄，以免影响防水效果。

4. 防水层施工完毕后，应及时进行保护层的施工，以保护防水层不受损坏。

5. 施工完成后需进行验收，确保防水效果和质量。

地下室底板防渗漏治理方案需要选择合适的防水材料，按照正确的施工步骤进行施工，并注意施工过程中的细节和质量控制。

只有这样，才能有效解决地下室底板的防渗漏问题，保证建筑物的使用安全和舒适。

地下室伸缩缝预防漏水方案

地下室伸缩缝预防漏水方案
地下室伸缩缝漏水是一个常见的问题，需要采取有效的预防措施来避免。

以下是一些建议的方案：
1. 预处理：在施工前，确保混凝土基层干燥、清洁，并清除任何杂物和油污。

2. 选择合适的材料：使用高质量的防水材料，如聚合物防水涂料或防水胶带，以确保其与混凝土有良好的附着力。

3. 设计合理的伸缩缝：伸缩缝的宽度和深度应根据建筑物的结构和使用的材料来确定。

通常，伸缩缝的宽度为5-20mm，深度为混凝土厚度的1/3至1/2。

4. 填充防水材料：在伸缩缝中填充弹性防水材料，如聚氨酯泡沫或橡胶条，以提供额外的密封效果。

5. 加强防水层：在伸缩缝的两侧，可以增加一层或多层的防水层，如聚合物防水膜或防水砂浆，以增强防水效果。

6. 定期检查和维护：定期检查伸缩缝是否有裂缝或损坏，及时进行维修和更换。

7. 排水系统：确保地下室有良好的排水系统，避免水滞留在伸缩缝附近。

8. 避免过度荷载：确保建筑物的荷载不超过设计标准，避免因过度荷载导致的结构变形和伸缩缝的破裂。

9. 使用专用工具：在施工过程中，使用专用的工具和设备，如防水胶枪、刮刀等，确保防水材料的均匀涂抹和紧密贴合。

10. 培训和监督：确保施工人员接受适当的培训，并在施工过程中进行监督，确保防水工程的质量。

地下室防渗漏措施(二)2024

地下室防渗漏措施（二）引言概述:地下室防渗漏是建筑工程中的重要环节，以确保地下室内干燥和安全。

在上一篇文章中，我们已经介绍了地下室防渗漏措施的一些基本原则和方法。

在本文中，我们将继续讨论地下室防渗漏措施的另外五个大点，包括外墙防渗漏、地板防渗漏、屋顶防渗漏、排水系统和检测及维护。

1. 外墙防渗漏:1.1 选择合适的外墙材料，如砖石、石膏板等；1.2 使用防水涂料或添加剂来处理外墙表面；1.3 安装防水膜或防渗层，以阻止水分渗透；1.4 定期检查外墙，修补任何裂缝或损坏。

2. 地板防渗漏:2.1 使用防水地板材料，如地板砖或防水地毯；2.2 安装防水层或屏障以防止水分渗透；2.3 定期检查地板，确保没有渗漏或损坏；2.4 温度和湿度的控制，以减少水分对地板的影响；2.5 定期清洁和维护地板，以防止积水或污垢积累。

3. 屋顶防渗漏:3.1 使用耐水性能优良的屋面材料，如瓦片或金属；3.2 安装防水层和隔离层，以阻止水分渗透；3.3 检查屋顶排水系统，确保畅通；3.4 定期清理屋顶，清除积水或杂物；3.5 配备防雪和防冰设备，以防止积雪和冰块对屋顶的损害。

4. 排水系统:4.1 安装有效的排水系统，包括排水沟和地下排水管道；4.2 清理排水系统，以确保畅通；4.3 定期检查排水系统的损坏或堵塞；4.4 定期检查地下室周围的土壤湿度；4.5 提高排水系统的容量，以应对大量降雨或泛滥。

5. 检测及维护:5.1 定期进行地下室防渗漏的检测和评估；5.2 定期检查地下室内的湿度和潮湿；5.3 及时修复任何渗漏或破损；5.4 进行常规维护，如清洁通风设备、涂改防水涂料等；5.5 请专业技术人员进行必要的维修工作。

总结:地下室防渗漏是确保地下室干燥和安全的重要措施。

通过采取适当的外墙防渗漏、地板防渗漏、屋顶防渗漏、排水系统和检测及维护措施，可以有效地保护地下室免受水分渗透的影响。

与此同时，定期的检测和维护也是确保地下室防渗漏措施有效的关键。

地下室底板的防渗漏的措施

地下室底板的防渗漏的措施嘿，大家好呀！今天咱来聊聊地下室底板防渗漏的那些事儿。

这可是个相当重要的问题呢，要是没处理好，那可就麻烦啦，说不定地下室就变成“小池塘”啦！首先呢，防水混凝土得选好。

这就好比是给地下室底板穿上一层坚固的“雨衣”。

为啥要用防水混凝土呢？嘿嘿，这就像给底板打了个“预防针”，让它从一开始就有抵抗渗漏的能力呀。

在搅拌混凝土的时候，可得严格按照比例来，不能马虎。

而且呀，这混凝土的质量得过关，别弄些“软骨头”来。

然后呢，就是施工缝的处理啦。

施工缝就像是底板上的一个“小伤口”，得好好处理，不然就容易出问题。

在留施工缝的时候呀，要找个合适的位置，不能随便找个地儿就留。

留完之后，下次接着施工的时候，得把施工缝清理干净，把那些灰尘呀、杂物呀都弄走，就像给伤口清理干净一样。

然后呢，再涂上一层防水的材料，给它“包扎”一下。

还有哦，变形缝也不能忽视。

这变形缝就像是地下室底板的“关节”，得让它活动自如又不能漏水。

处理变形缝的时候呀，要选合适的止水带，就像给关节戴上合适的“护具”。

安装止水带的时候可得小心，别弄破了或者装歪了。

接着说说防水卷材吧。

这防水卷材就像是给地下室底板铺上一层厚厚的“地毯”，把水都挡在外面。

贴防水卷材的时候呀，要平平整整的，不能有褶皱或者气泡。

就跟贴壁纸似的，得贴得漂亮。

而且呀，卷材之间的搭接也要处理好，不能留缝隙，不然水就会从缝隙里钻进来啦。

再讲讲防水涂料吧。

这防水涂料就像是给地下室底板刷上一层“保护漆”。

刷的时候要均匀，不能有的地方厚有的地方薄。

而且要多刷几遍，这样才能更保险呀。

在施工过程中，还有一些要注意的地方呢。

比如说，工人师傅们可得细心点，不能粗心大意的。

要是不小心弄破了防水卷材或者混凝土，那可就前功尽弃啦。

还有呀，施工现场要保持干净整洁，不能乱糟糟的，不然容易出问题。

等这些措施都做好了呀，咱的地下室底板就能有效地防止渗漏啦。

到时候，地下室就不会变成“水帘洞”啦，可以放心地用啦。

地下室渗漏方案

地下室渗漏方案咱这地下室渗漏可不能放任不管呀，就像房子得了小感冒，得赶紧治。

一、渗漏情况大侦查。

首先呢，得像侦探一样把地下室仔仔细细地检查一遍。

看看是墙缝里渗水，还是地面上突然冒小水珠，或者是墙角那些不显眼的地方湿漉漉的。

这一步可重要啦，要是不知道哪里漏，后面的工作就像没头的苍蝇，乱撞。

二、堵住源头是关键。

1. 墙面渗漏。

如果发现墙面有渗漏的缝儿，就像是墙上有个小通道让水偷偷跑进来了。

咱得把这个缝儿给堵上。

可以用那种防水堵漏的材料，就像给墙缝打上补丁一样。

把材料往缝里塞得满满的，然后再用工具把表面弄得平平的，就像给墙做个小手术，把伤口缝好。

要是渗漏的面积比较大，那就像是墙得了大面积皮肤病，得用防水涂料来刷一刷。

就像给墙穿上一层防水的衣服，把水都挡在外面。

不过刷的时候可得均匀，可不能厚一块薄一块的，不然就像衣服破了个洞，水还是能钻进来。

2. 地面渗漏。

地面渗水的话，先把地面清理干净，那些灰尘啊、杂物啊都不能留。

然后呢，可以在地面上做一层防水卷材。

这就像是给地面铺上一层防水的毯子，水想渗下去都没门儿。

铺卷材的时候要注意接口的地方，要粘得紧紧的，不然水就会从接口那里偷偷溜进来。

3. 管道周围渗漏。

地下室里的管道周围也是渗漏的“重灾区”。

管道就像穿过房子的小血管，要是接口没接好，水就会顺着管道流出来。

这时候，要检查管道接口处的密封情况。

如果密封不好，就把原来的密封材料清理掉，重新用那种质量好的密封胶再密封一遍，就像给管道接口戴上一个防水的小帽子。

三、排水也不能忘。

光堵住渗漏还不够，万一还有点小水滴渗进来呢？咱们得给它们找个出路。

可以在地下室的角落里挖个小排水坑，就像给地下室做个小池塘。

然后在排水坑里面放个小水泵，一旦有水渗进来，小水泵就像个勤劳的小工人，把水抽出去，排到外面的排水系统里。

四、日常防范要做好。

1. 湿度监测。

弄个湿度计放在地下室，就像给地下室安排个小卫士。

经常看看湿度计，如果湿度太大，那就得小心了，可能是又有渗漏的迹象或者是空气里水分太多。

地下室渗漏防治施工方案

地下室渗漏防治方案一、地下室卷材搭接处渗漏的防治1．现象卷材铺贴好以后，如果搭接不严、不密实，与基层粘结不牢固容易造成搭接处渗水，和卷材底鼓包。

2．预防措施（1）基层必须清理干净，并做好结合层涂刷到位。

（2）铺贴SBS卷材的浆料必须按照设计进行调配，比例适当，稠度适中，严禁过于干硬和过于稀稠。

（3）大面铺贴时必须用刮刀刮平、刮密实。

（4）搭接处要首先保证搭接长度，其次要做到两次刮平，保证粘结牢固。

（5）面层浆料要及时涂刮，并待干透后进行卷材保护层的施工。

严禁卷材未干透之前上人、上料。

二、地下室外墙渗漏的防治1、预防措施（1）在砼中加入0.9kg/m3的抗裂纤维。

（2）加入水泥用量10％的TEA膨胀剂。

（3）控制拆模时间，一般大于7天，同时不允许提前松动螺杆、螺帽，更不允许用榔头敲打螺杆。

（4）控制卷材防水的施工质量。

（5）特别是后浇带位置的防水细部处理必须由专人负责，按照方案落实施工。

2、修补措施地下室外墙混凝土如发生裂缝应及时修复，修补的材料主要有环氧树脂及改性环氧树脂。

修补的方法有表面处理法、灌浆法和填充法。

表面处理法是针对缝宽<0.2mm的微细裂缝，采用弹性涂膜防水材料、聚合物水泥膏及渗透性防水剂等，涂刷于裂缝表面。

处理时先用钢丝刷将混凝土表面刷毛，清除表面附着污物，用水冲洗干净，干燥后先用环氧胶嵌补混凝土表面缺损，然后进行涂刷。

高压灌浆法适用于缝度>0.3mm，深度较深或贯通的裂缝修补。

采用空气压缩机将树脂浆液、聚合物水泥浆灌入裂缝深部，达到恢复结构整体性、耐久性及防水性的目的。

填充法适用于大裂缝和接缝的修补，先把裂缝凿成V型槽，再用钢丝刷刷净，采用P 42.5以上水泥配成1：1水泥砂浆仔细捣实，最后在裂缝两侧各加150mm宽的范围做防水附加层。

三、地下室管道渗漏防治地下室底板在管道密集区最容易产生渗漏现象，根据以往的施工经验。

在底板钢筋绑扎完成后铺设管道时，要保证每根管道的间距至少大于20cm以上，且不得消弱底板厚度1/3以上，否则要做钢筋或底板厚度加强处理，有必要时做管道止水法兰。

地下室防水工程防渗漏施工措施

地下室防水工程防渗漏施工措施1、结构自身防渗措施（1）严把外侧墙防水混凝土施工质量关，混凝土防裂措施等相关章节内容。

尽量在施工中做到结构自身防水抗渗防腐能力强。

（2）结构自防水体系必须采取综合措施，保证混凝土防裂抗裂，防腐抗渗达到预期效果。

①充分认识混凝土防裂、抗裂的机理和重要性。

对配合比设计、入模温度、混凝土的浇筑、振捣和养护等与混凝士防裂密切相关环节进行控制。

②优选混混凝土配合比，综合分析水泥品种、水泥用量、外加剂、掺合料、水灰比对混凝土自防水的影响。

控制水化热、内外温差裂缝和收缩裂缝，采用有效的掺加粉煤灰及TMS高效复合减水剂，提高混凝士的防裂抗裂能力。

④控制顶板开裂，在重要部位增设抗裂扩张金属网。

⑤测好混凝土的入模温度，减小温度降收缩量。

炎热季节施工时，要控制好砂、石料的温度，必要时加入冰块搅拌。

⑥精心做好混凝上的浇筑、振捣、防止混凝土离析，漏振和振捣不实，特别是避免关键部位振捣不实。

严格按规定要求操作，从而确保混凝土的质量。

2、附加防水层质量保证措施（1）凡用于本工程的防水材料，必须符合设计要求，否则不准使用。

（2）防水材料在进场后，要进行抽样，由监理监督有见证送捡。

经检测合格后，方能在工程上使用。

（3）其它材料必须有《产品出厂合格证》。

防腐材料，填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等符合设计要求和现行规范标准的规定。

3、涂膜防水层施工质量措施（1）施工基层应清理干净，严禁沾有灰尘。

（2）基层应干燥，含水率不得大于9％，外界环境温度在25℃以上。

（3）涂刷涂料时，应均匀。

且不得小于两遍，即成活厚度不小于设计要求。

（4）两次涂刷应呈垂直方向进行。

（5）加强半成品保护，详见成品保护有关章节。

（6）防水层施工后应进行保护层施工。

（7）施工完成后，应进行蓄水养护试验，合格后，方可进行隐蔽验收。