房产经纪人是什么 知道这些就知道

房产经纪人是什么知道这些就知道

导读:本文介绍在房屋卖房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在很多人经常听到一个词语叫做房产经纪人，那么什么是房产经纪人，房产经纪人到底是做什么的，今天小编就整理了相关的知识。

首先我们应该知道什么是房产经纪人，房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取的自然人和法人代表。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。也就是说大家通常说说的房屋中介人就是房产经纪人。

其次，我们应该知道，房产经纪人出现的背景，这个和现在房地产经济的快速发展有莫大的关系，所谓的房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着房地产交易量日益扩大，房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为

一支数以十万计的职业大军，在房地产开发、销售、租赁、购买、、转让、抵押、置换及典当等各类经济活动过程中，以第三者的独立身份，从事顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等工作，而且其从事的职业活动也随社会经济发展而进一步拓展，对促进房地产业的正常发展，日益发挥着不可替代的巨大作用。

那么房产经济人到底是做什么工作内容的呢？

房产经纪人的工作主要有，客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等，陪伴客户查看房屋，测算购房费用等；代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等；申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。

房产经纪人对收集信息的技能，市场分析的技能，人际沟通的技能，供求搭配的技能，把握成交时机的技能有很高的要求，所以不要小看这个职业，也不要因为各种原因小看任何职业，三百六十行，行行出状元。

以上就是小编就大家对于房产经纪人这一个迷惑点为

大家解惑所整理的相关知识，希望能对您有所帮助。本文结束，感谢您的阅读！