装饰装修清包工合同
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装饰装修清包工合同
业主(以下简称甲方):
身份证号码:联系电话:
施工方(以下简称乙方):
身份证号码:联系电话:
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签订合同如下:
一、工程概况
工程地址:新城区江天路与黄河路交叉口东南角
二、价格
清包工费:按照实际发生施工工班结算工资总价的125%结算给乙方。
三、付款方式
根据施工进度分期支付,工程完成80%付工程工资款的30%,工程全部竣工经验收合格,付总工资款的90%,余款为工程质量保证金,工程竣工验收合格后一年内一次性无息付清。
四、设计
1、甲方须向乙方提供图纸两套,并负责交底工作。
2、如有项目变更,经双方协商,工程相应调整。
五、材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在3天内及
时采购材料供施工方使用,双方应各自承担各自拖延工期的责
任和经济损失。
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权
无条件拒绝使用并可拒绝支付材料的费用。
3、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。
4、乙方应做好对施工完成的成品和甲方所提供的材料、设备的保
管工作,禁止闲杂人等进入现场。由于乙方保管或安装不当造成损失的,应由乙方负责赔偿。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,
按材料价格的3倍从人工费中扣除。
六、工期
按甲方与建设单位签订合同时间为准,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可相应扣除乙方的装修费。
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地,乙方施工人员应无条件协助搬运。
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化,垃圾应日日清。
2、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、未经甲方许可,所有人员不得在施工现场过夜。
3、乙方未经甲方同意不得任意条换施工人员,每天工地必须保持
100人以上的施工人员。
4、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。不得将工程
转包他人。
十、施工机具
乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具的维修费。
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火,现场禁止吸烟。
2、油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在甲方通知乙方后3
天内及时维修。
2、若乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进
行维修工作,所产生的费用按实从装修费中扣除。
十三、合同争议
出现争议甲乙双方友好协商解决,协商不成可向金寨县人民法院提起诉讼。
十五、装修要求
1、要求横平竖直,2米内±1mm每工件外露部分倒角1x45°,所
有阴阳脚都要靠角尺。
2、工程为清包,业主者提供材料。施工工具等设备由施工承包人
自备自理。
3、施工方必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工方应及时
予以改正。竣工验收时发现质量问题,施工方应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费
4、施工人员要文明施工,爱护室内原有设施,禁止野蛮施工。甲
方所有物品未经许可,不得擅自处理。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延。
5、施工方负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,施工人员负
责场内建筑垃圾清运。
6、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,如违反操作
规程发生安全事故,承包人自行负责,如对业主造成损失要进行赔偿。施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
甲方:(签章)乙方:(签章)
签约日期:签约日期: