华洋检测楼施工组织设计

施工组织设计（方案）报审表工程名称：池州中翔国际大酒店工程池州中翔国际大酒店工程施工组织设计施工单位:马鞍山天立建设有限责任公司编制日期：二0 一四年五月二十日、施工组织设计审批表_.、编制依据及说明三、管理机构名单四、丄程概况与施工特点分析五、施工部署六、主要分部分项工程施工方案七、质量保证及控制措施八、成品保护措施九、工期保证措施十、重点、关键部分技术措施十一、安全技术措施十二、文明施工措施十三、季节性施工措施十四、安全消防管理措施十五、施工总平面布置图十六、施工进度计划表亠、安全施工组织设计审批表施工企业审批意见审批人:、编制依据及说明本施工组织设计包括土建、电气、及给排水、管道、通迅等专业分项分部工程，编制依据主要为：1、池州中翔国际大酒店工程施工图纸；2、工程建设标准强制性条文；3、工程施工及验收采用国家及行业相应标准及规范；4、现行质量及安全等规定及法规；5、工程项目地理位置、场地、水电及交通情况；6、本施工组织设计难免有不足之处，如果发现，将另行编制报审。

三、管理机构名单工程项目经理：徐三力项目副经理（工程负责人）: 吴永举工程技术负责人：刘佩君工程施工工长：胡能兵工程质量检查员：王军工程安全员: 金喜涛工程材料员：陈友冲质量管理领导小组组长：徐三力成员：吴永举、王军安全、文明施工领导小组组长：徐三力成员：吴永举、金喜涛、王军、胡能兵、陈友冲四、工程概况池州中翔国际大酒店工程1）建设单位：池州中翔置业有限公司2）设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司3）施工单位：马鞍山天立建设有限责任公司4）监理单位：上海智达工程顾问有限公司5）地点：池州市长江北路与清风西路交叉口结构类型：框剪建筑面积：46126.9m2；层数：地上25 层，地下 2 层。

建筑高度:96.2m ；工期：300 个日历天；质量要求：合格。

一、地基与基础本工程采用钢筋混凝土独立基础与墙下基础梁。

独立承台及基础梁凝土强度等级为C30,基础垫层为C15混凝土。

二次结构和栏板为C30,基础顶面-5.6m：柱C50，梁、板C40, 5.6m-20m （包括20m）:柱C45，梁、板C40，20m-77.6m（包括77.6m）:柱C40,梁、板C35, 77.6m-81.2m （包括81.2m）:柱C35，梁、板C30, 81.2m-顶面：柱C30，梁、板C30。

钢筋采用HPB300及HRB40C级，受力钢筋保护层厚度为15mm-20mm二、主体结构1 、本工程防火设计、耐火等级为一级，建筑分类为一类；使用年限50 年。

屋面防水等级为二级，采用二道防水层；使用年限15年。

建筑结构使用年限50 年，建筑结构安全等级为二级。

三、装饰装修（ 1 ）内外装修工程：内墙采用200厚B05加气混凝土砌块，隔墙采用100厚B05加气混凝土砌块，管间井、卫生间、更衣间、衣帽间等隔墙采用ALC轻质隔墙板，地下二层员工更衣淋雨间内隔墙采用120厚煤矸石空心砖，墙身砌筑至梁底，并用1：3水泥砂浆填嵌严密，有水房间根部需浇筑200高C20混凝土，长时间有水房间根部墙体加砌500高混凝土空心砖墙体，墙身阳角、房门膀角均加粉18厚1： 2.5 聚合物水泥砂浆护角，宽80，离楼地面高2000，墙身防潮层正负0.000 以下60 处做20厚1：2水泥砂浆（内掺5%避水剂）防潮层当有地梁出可不做。

墙面: 地下室公共房间、生活用房、男女卫生间、浴室、楼梯间（地下一、二层）、电梯间（地下一、二层）、等做法：a、14厚1:3 水泥砂浆底，b、 6 厚1:2 厚水泥砂浆面，白色耐擦洗内墙涂料。

男女卫生间、浴室、更衣间、垃圾房：a、15厚1:3 水泥砂浆底（掺适量聚丙烯纤维），b、5厚1:1 水泥砂浆贴200*300 白瓷砖，横向贴至天棚顶，白水泥浆擦缝。

地下室机房：a、白色耐擦洗内墙涂料，b、穿孔吸音复合板600*600*15用螺栓固定于龙骨上，c、玻璃布一层绷紧固定于龙骨表面，d、40 厚棉毯，建筑胶粘剂粘贴于龙骨档内，e、75*50*0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓于墙面固定，中距600, f、水泥基渗透结晶型防水涂料，g、8-10 厚1:0.5:3 水泥石灰膏砂浆分层抹平。

地上客房、卫生间：a、15 厚1:3水泥砂浆底（掺适量聚丙烯纤维），b、 5 厚1:1 水泥砂浆贴200*300 白瓷砖，横向贴至天棚顶，白水泥浆擦缝。

地上楼梯间、电梯间：a、14 厚1:3 水泥砂浆底，b、6 厚1:2 厚水泥砂浆面，白色内墙涂料二度。

冷冻机房控制室、设备层、管井、值班室、消防控制室均同楼梯间做法。

楼地面：地下室公共房间、生活用房、男女卫生间、浴室、楼梯间（地下二层）、电梯间（地下二层）、机房等做法：a、300x300 米色防滑地砖，干水泥擦缝，b、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，c、水泥基渗透结晶型防水涂料，d、50厚C20细石混凝土（内配双层双向C 6@200,随打随抹光，e、陶粒混凝土垫层，f、钢筋混凝土板。

地下一层楼梯间、电梯间等做法：a、300x300米色防滑地砖，干水泥擦缝，b、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，c、水泥浆一道（內掺建筑胶），d、现浇钢筋混凝土板。

地下二层走道：a、 1 厚环氧树脂涂层，b、 1 厚无溶剂环氧腻子，强度达标后表面进行修补打磨，c、无溶剂环氧底料一道，d、50厚C20细石混凝土（内配双层双向C 6@200,随打随抹光，e、陶粒混凝土垫层，f、钢筋混凝土板。

地下一层走道：a、1厚环氧树脂涂层，b、1 厚无溶剂环氧腻子，强度达标后表面进行修补打磨，c、无溶剂环氧底料一道，d、20厚1:2.5水泥砂浆，e、水泥浆一道（內掺建筑胶），f、现浇钢筋混凝土板。

汽车库做法：a、20厚水泥防水砂浆，b、100厚C25砼（内配C6@200双层双向钢筋网），c、钢筋混凝土楼板。

锅炉房做法：a、300x300米色防滑地砖，干水泥擦缝，b、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，c、水泥基渗透结晶型防水涂料，d、50厚C20细石混凝土（内配双层双向C 6@200，随打随抹光，e、陶粒混凝土垫层，f、钢筋混凝土板。

卸货平台做法：a、 1 厚环氧树脂涂层，b、 1 厚无溶剂环氧腻子，强度达标后表面进行修补打磨，c、无溶剂环氧底料一道，d、100厚C25细石混凝土（内配双层双向C 6@200，随打随抹光，e、陶粒混凝土垫层，f、钢筋混凝土板。

宴会大厅做法：a、20 厚磨光花岗岩板，水泥浆擦缝，b、30 厚1:3 干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，c、水泥浆一道（內掺建筑胶），d、现浇钢筋混凝土板。

特色餐厅做法：a、优质防静电地毯，b、20厚1:2.5水泥砂浆，c、水泥浆一道（內掺建筑胶），d、现浇钢筋混凝土板。

其它楼底面做法详见池州中翔国际大酒店室内装修一览表。

（3）门窗工程：本工程所有门窗均采用透明低辐射6low-E+12A+6 中空玻璃，深灰色断热铝合金框料。

门窗性能：气密性 6 级，水密性： 3 级，抗风压：4级，隔声性：3级。

透射光折减系数T三0.4，玻璃幕墙气密性等级不低于3级。

四、建筑屋面（1）本工程屋面防水等级二级，二道设防，防水层耐用年限15年。

（2）屋面一：上人保温平屋面（用于主楼屋面，由上而下）：a、10 厚防滑地砖，素水泥浆填缝。

b、15厚1:2水泥浆结合层，c、40厚C20细石混凝土，内配C6@150双向钢筋网，d、隔离网，e、20厚1:3水泥砂浆保护层，f、1.5 厚合成高分子防水卷材，g、2厚聚氨酯防水涂膜，h、25厚1:3 水泥砂浆保护层，i 、60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，j 、1:8 水泥陶粒找坡层最薄处30（抗压强度》0.3MPa），k、钢筋混凝土屋面板。

屋面二：不上人保温平屋面（用于电梯机房屋面及商业外铺屋面，由上而下）：a、40厚C20细石混凝土，内配C 6@150双向钢筋网，b、隔离层，c、20厚1:3水泥砂浆保护层，d、 1.5 厚合成高分子防水卷材，e、2厚聚氨酯防水涂膜，f、25厚1:3水泥砂浆保护层，g、60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，h、1:8水泥陶粒找坡层最薄处30 （抗压强度》0.3MPa）, i、钢筋混凝土屋面板。

屋面三：不上人保温平屋面（用于裙房屋面，由上而下）：a、粘贴人造草皮，b、40厚C20细石混凝土，C 4@15（双向钢筋网，c、隔离层，d、20厚1:3 水泥砂浆保护层，e、 1.5 厚合成高分子防水卷材，f、2厚聚氨酯防水卷材，g、25厚1:3 水泥砂浆保护层，h、60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，i 、1:8 水泥陶粒找坡层最薄处30 （抗压强度》0.3MPa），j、钢筋混凝土屋面板。

五、地下室防水本工程地下室防水等级一级，明挖法施工，二道设防。

1 、防水措施：地下室外墙、底板均采用防水混凝土，抗渗标号P8。

2、地下室底板防水做法（由内而外）：a、结构层：自防水钢筋混凝土底板，b、保护层：50厚C20细石混凝土保护层，c、防水层：2厚单面自粘贴防水卷材，d、防水层：2厚双面自粘贴防水卷材（空铺法施工），e、找平层：20厚1:2.5 水泥砂浆找平层，f、垫层：100厚C15混凝土垫层（随捣随抹光）,g、基层：素土夯实。

3、地下室侧壁防水做法（由内而外）：a、回填土：粘土或3:7灰土分层夯实，b、保护层：35厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，c、防水层：2厚单面自粘贴防水卷材，d、防水层：2厚双面自粘贴防水卷材（平铺法施工），e、找平层：20厚1:2.5水泥砂浆找平层，f、结构层：自防水钢筋混凝土侧墙（修补平整）。

4、地下室顶板（有覆土部分）防水做法（由内而外）：a、覆土层：覆土或其它构造层（按室外工程设计），b、保护层：70厚C20细石混凝土，内配双向C 6@20（双向钢筋网片6m X 6m分缝，缝宽20~30,缝填聚苯板，建筑密封膏嵌缝，c、隔离层：平铺无纺聚酯纤维布一层，d、防水层：2厚单面自粘贴防水卷材，e、防水层：2厚双面自粘贴防水卷材（湿铺法施工），f、粘结层：素水泥浆粘结层，g、找平层：20厚1:2.5水泥砂浆找平层，h、结构层：自防水钢筋混凝土侧墙（随捣随抹光）。

5、室内、游泳池防水卫生间、厨房操作间的室内楼地面均做聚氨酯涂膜（非煤焦油、多组分）防水层（涂三遍），其总厚度不小于1.5mm遇墙涂起1800,墙面均做刚性防水层，做法12 厚1:2.5 有机硅防水水泥砂浆层（水泥：砂子：硅水=1:2.5:0.5 ）。

向地漏或向排水沟找坡，坡度不小于1%游泳池侧墙和底板均需做不低于P8等级抗渗混凝土，防水采用四道防水，除游泳池结构主体自防水外，另设 1.2+1.2 三元乙丙高分子卷材防水，120厚混凝土刚性防水，且游泳池内壁需做厚度 1.2-1.5mm的CR75柔性防水涂膜（无毒无污染）。