(完整版)新址商圈调查及评估分析报告表

新址商圈调查及评估分析报告表

一、店名：

二、详细地址：

三、商圈概况摘要：

四、商圈及店址类型（“打√”,可多选）：

1、商业区（）商住区（）住宅区（）文教区（）住商区（）

金融区（）医院区（）办公区（）娱乐区（）其他类型（）

2、商业繁华区（）交通繁华区（）城镇中心区（）布袋型商业圈（）

3、转角位（）主干道旁（）生活干道旁（）街巷内（）

五、地理位置商圈图：

包括街道名，店址位置、方圆500m内商场、超市、便利店、菜市场、车站、酒楼、药店、医院（诊所）、学校、幼儿园、娱乐场、住宅区（请注明户数及主要出入口）等。

六、建筑平面图

包括形状、门面宽度、深度（米）层高（请注明临街面及所向街道）

七、店址概况及产权

旧楼建造于年新楼入火时间年月日

平房多层小高层高层其他

提供产权证明：房产证租赁许可证其他

业主资格证明：身份证营业执照其他

是否转租：是否备注：

八、现金流（打√或填写数字、文字）

1、面积：建筑面积㎡实际可用面积：㎡实用率%

2、租金：总金额元/月单位面积租金：元/㎡/月，备注：

3、租金支付方式：按（月、年）交租；

4、押金：元

5、租期：年

6、租金递增方式：

7、装修期：天

8、转让费：元

9、装修、设备投资明细：

装修：元（按每平方米造价元计）

设备：元

装修及设备投资合计：元

10、投资金额预估：

11、保本分析

九、固定人口分布：

固定人

户；固

定人口总数： 人

十、竞争店调查：

十一、人员统计：

全天：按8:30AM --10：30PM 计，共14小时 十二、最佳营业状况预测：

1、以人流量预测（适用于商业区及商住区）

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