精编【建筑工程管理】挡土墙屋面及卫生间防水施工方案

【建筑工程管理】挡土墙屋面及卫生间防水施工方案

xxxx年xx月xx日

xxxxxxxx集团企业有限公司

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小碧安置小区C区

防水施工专项方案

广西壮族自治区冶金建设公司

年月日

小碧安置小区C区防水施工专项方案

广西壮族自治区冶金建设公司

年月日

目录

一、编制目的和依据 (1)

二、工程概况 (2)

三、地下室挡土墙防水施工方案 (2)

四、屋面防水施工方案 (9)

五、卫生间防水施工方案 (21)

六、安全文明施工 (28)

第一章、编制目的和依据

第一节编制目的

1、为深入贯彻《贵州省建设工程质量通病防治要点》（2009版）的要求，有效预防住宅工程施工质量通病，进一步提高住宅工程质量水平。

2、加强施工现场的管理工作，使之达到标准化、统一化，以展示企业形象，推进工程整体质量的管理。

3、认真贯彻执行国家及地方的有关建设法律、法规、规章，现行的施工规范、规程、强制性标准条文。

4、尊重工程建设的客观规律，按照科学、合理、实用的原则编制本方案，并着重方案的全面性、可行性、针对性。

5、本方案作为防水工程专项施工的指导依据，在施工过程中将严格按照方案实施，确保工程建设符合设计要求。

第二节、编制依据

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）

《地下工程防水技术规范》（GB50208—2008）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

《高分子防水材料》（GB l8173.1—2011）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

《建筑工程冬期施工规范》（JGJ104-2011）

《建设工程项目管理规范》（GB50326-2006）

《建安工人安全技术操作规程》（DG/TJ-2000）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

建设工程强制性标准条文

贵州省建筑管理条例

贵州省的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定

公司安全施工手册

第二章、工程概况

3.1建筑概况

小碧安置小区C区工程是由贵州鸿宇世纪东城地产开发有限公司开发的项目，位于贵阳市龙洞堡小碧村，北面临西南环线，东临龙腾南路，南临规划一号路，交通十分便利，拟建物包括C3#、C4#、C5#塔楼，-2F+2F+20F；幼儿园，-2F+3F；地下室，-2F。拟建建筑为满铺地下室，设计±0.00标高为1096.70m，设计（-2F）地下室底板标高为1087.40m，采用为框架、框剪结构，集中荷载，设计使用年限50年，抗震设防烈度为六度，幼儿园及地下室部分最大柱荷载为4000KN/柱，塔楼部分最大柱荷载为15000KN/柱，总建筑面积约58655.97m2，幼儿园建筑面积约829.89m2，住宅楼3#、4#、5#楼均为约37200.39m2，住宅楼之间商业楼均为约20625.677m2。

承重为钢筋混凝土墙体，非承重外围护墙：采用200厚加气（泡沫）混凝土砌块；建筑物的分户墙：采用200厚加气（泡沫）混凝土砌块；楼梯间隔墙：采用200厚加气（泡沫）混凝土砌块；卫生间隔墙:采用100厚水泥标砖；建筑物的房间隔墙采用100加气混凝土砌块，以上砌体材料均采用M5.0混合砂浆砌筑。

本工程地下室位于场地常年地下水位之下，防水等级为一级，地下室防水混凝土抗渗等级为P6，底板做3厚自粘聚合物改性沥青卷材一道和3厚改性沥青卷材防水层。

屋面防水等级为Ι级，采用三道防水做法，采用倒置式保温屋面，保温层设计厚度按计算厚度增加25%取值。

所有门窗须符合国家有关标准并由专业资质队伍按施工规范进行安装，一层门窗均做防盗措施。

卫生间做法为防水层、找平层、保护层、面层。防水材料选用一道1.5厚901B防水材料。

3.2防水设计概况

防水工程包括：地下室挡土墙、建筑物屋面及卫生间防水；伸缩缝细部防水处理。各部位防水处理设计概况见下表：

第三章、地下室挡土墙防水施工方案

挡土墙防水设计简介：（1）基层处理；（2）20厚1:2.5水泥砂浆找平层；（3）3厚聚乙烯丙纶复合防水卷材防水涂料4）20厚1:2.5的水泥砂浆结合层；（5）120厚M7.5水泥砂浆砌MU10标砖保护层；（6）素土夯实。

第一节材料要求

高聚物改性沥青防水卷材主要包括弹性SBS改性沥青防水卷材，塑性APP聚合物沥青防水卷材等。防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，对进场的防水材料应按现行国家规范的规定抽样复验，并提出试验报告，

3.1.1不合格的材料不得在工程中使用。

3.1.2技术性能：见表3.1.3

高聚物改性沥青防水卷材主要物理性能表3.1.3

3.1.3配套材料：

1氯丁橡胶改性沥青胶粘剂：氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成

的黑色液体。用于卷材接缝的粘结、卷材与基层粘结，改性沥青胶粘剂的粘结剥离强度不应小于8N/10㎜。

2橡胶沥青乳液：用于卷材粘结。

3橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密

封。

4汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。

第二节主要机具

3.2.1高压吹风机、小平铲、笤帚、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油

喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、

1500×30 mm管（铁、塑料）、划（放）线用品。

第三节作业条件

3.3.1施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。地

下防水工程必须由相应资质的专业防水队施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书持证上岗。

3.3.2在地下水位较高的条件下铺贴防水层前，应先降低地下水位，做

好排水处理，使地下水位降至防水层底标高300mm以下，并保护到防水层施工完毕。

3.3.3铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂

浆疙瘩和其他尘土杂物清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。

3.3.4基层应保持干燥、含水率应不大于9%；阴阳角处应做成圆弧

形。

3.3.5地面或墙面的预埋管件、变形缝等处应进行隐蔽工程检查验收，

使其符合设计和施工验收规范的要求。