地籍测量

• （三）地籍测量技术体系
序号 1 2 3 4 5 6 工作内容 土地权属调查 土地利用调查 地籍控制测量 界址测量 地籍图测绘 面积测算与汇总 技术与方法 摄影测量与遥感、GPS技术 摄影测量与遥感、GPS技术 GPS技术、导线测量
地籍调查
全野外数字测量、摄影测量、 GPS技术
全野外数字测量、摄影测量与遥感、 GPS技术
五、地籍测量方法的选择
序号 1 2 界址点 测量 地籍图 测绘 面积 量算 坐标法 坐标法 适用 范围 土地使用权 土地使用权 土地所有权 土地使用权 土地所有权 土地所有权
地籍调查
特点 费用高，技术单一 费用高，一图多用 ，技术复杂 费用适中，一图多 用，技术复杂 费用低，技术单一 费用低，技术复杂
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B. 全站仪测量相邻RTK图根点的水平边长，其检测边
长的水平距离的相对误差不得大于1/3 000。
• 建议：测站点与定向点之间不要小于100m。
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加强测站检查，实时掌握控制精度。
二、地籍图根控制测量
• 3. 图根导线测量 • (1) 起算点： • • 二级以上的GPS点(含RTK点)或导线点。
• 五、面积量算
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地籍调查
水平投影面积量算。 计算方法：几何要素法和坐标法。 解析法：利用解析法获取的界址点坐标或界址点间距 计算面积的方法。 图解法：利用图解法获取的界址点坐标或界址点间距 计算面积的方法。
几何要素法的运用： 对于宅基地使用权调查，由于受经济条件的限制，不 实测界址点坐标时，为了得到高精度的面积，可采用几何 要素法计算宗地面积。这时地籍图采用编绘法得到。
地籍调查
• 2、数字摄影测量成图：采用数字摄影测量方法获取地 籍图要素信息并编绘地籍图。界址点和地物点有解析坐标 的，应以解析坐标为准。数字摄影测量方法可用于所有比 例尺地籍图的测绘。数字摄影测量方法适用于建筑物集中 连片的区域，测图的区域越大，经济性越佳。 • 3、编绘法成图：基于解析界址点或图解界址点，在工 作底图上，采用野外调绘的方法调绘、修补测地形要素， 利用数字测图软件，依据宗地草图的丈量数据、解析界址 点坐标或图解界址点和调绘修补测的地形要素，进行编辑 处理编绘地籍图。
• 2. 图解界址点的精度 • 图解法获取界址点坐标和界址点间距的精度与地籍 图的精度相同。
三、界址点测量
• (三) 解析界址点测量的方法
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地籍调查
极坐标法、 直角坐标法(正交法)、截距法(内外分点 法)、距离交会法、角度交会法、GPS测量方法等。 1. 全站仪测量：应做测站检查 检查点：定向点、邻近控制点和已测设的界址点。 2. 当采用钢尺量距时，宜丈量两次并进行尺长改正，两 次较差的绝对值应小于5cm。 3. 无论采用哪种方法测量界址点，都应进行有效检核。 有两种检核界址点测量误差的方法： 一是界址点坐标点位检核（测站检查） 二是界址点间距检核检（地籍调查表） 建议：每天进行两项检核，及时纠正和改进作业方法。
地籍调查
• （三）测绘方法的选择 • （1）对于乡镇所在地(含合并前的乡镇所在地)、独立 工矿、风景名胜、特殊用地、国有土地以及市级、县级 政府所在地的周边规划区等区域，宜采用全野外数字测 量方法成图，其覆盖的范围应不小于土地利用现状图上 对应的图斑范围。 • （ 2 ）对除 (1) 以外的自然村落、较小的独立工矿等集 体建设用地和宅基地等区域，可用全野外数字测量方法 成图，也可采用编绘法成图。村庄地籍图覆盖的范围应 不小于土地利用现状图相应图斑的覆盖范围一致。
地籍调查
地籍调查
——地籍测量
地籍调查
• 主要内容： • 一、概述 • 二、地籍控制测量 • 三、界址点测量 • 四、面积量算 • 五、地籍测量方法的选择
一、概述
地籍调查
（一）地籍测量的含义和内容 立足于土地的权利和利用特征，为确定地块位置、 形状和大小所进行的测绘工作称为地籍测量。 • • • • • • • 地籍测量的内容 (1) 地籍控制测量 (2) 界址测量 (3) 地籍图测绘 (4) 面积测算 (5) 地籍变更测量； (6) 土地规划、整治与开发测绘工作。
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三、界址点测量
（五）界址点误差的检验 偶然误差特性
有界性 单峰性 对称性
地籍调查
抵偿性：
[] 0 lim n n
三、界址点测量
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地籍调查
一宅基地有四条界址边长，两次用钢尺丈量，其较差 分别为 -8cm 、 10cm 、 -9cm 、 6cm ，问：这种丈量结果符合要 求吗？ • 对调查区，检测 100 条界址边长，其误差绝对值全部小 于 10cm ，但误差绝对值小于 5cm 的边长有 40 条，调查区的界 址边长的丈量精度能够达到要求吗？ • 如果有80条边长的误差符号为“+”，成果合格吗？ • • 同精度检验： m 用于解析界址点检验
三、界址点测量
（二） 界址点的精度
1. 解析界址点的精度
级别 一 二 三 界址点相对于邻近控制点的点位误差 相邻界址点间距误差 (cm) 中误差 ±5.0 ±7.5 ±10.0
地籍调查
允许误差 ±10.0 ±15.0 ±20.0
1.土地使用权明显界址点精度不低于一级，隐蔽界址点精度不低于二级。 2.土地所有权界址点可选择一、二、三级精度。
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三、界址点测量
地籍调查
• 3.宅基地 • 宜采用解析法测量的区域：乡镇所在地 ( 含合并前的 乡镇所在地 )、独立工矿、风景名胜、特殊用地/市级、县 级政府所在地的周边规划区等。 • 可采用图解法测量的区域：其他区域。 • 4. 集体建设用地使用权宗地。应采用解析法测量。 • 在宅基地和农村集体建设用地调查中，图解界址点坐 标不能用于面积量算，不能用于放样确定实地界址点的精 确位置，也不能作为解决权属纠纷的依据。 • 图解界址点坐标，应在地籍调查表的“地籍测量记事 ”栏注明：“图解坐标”。条件许可时，应采用解析坐标 代替图解坐标。
•（二） 地籍测量的特点
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地籍调查
• 地籍测量与基础测绘和专业测量之间本质的差异： 是否涉及土地及其附着物的权利状况和利用状况。 (1) 是政府行使土地行政职能的行政性技术行为。 (2) 为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。 (3) 具有勘验取证的法律特征。 (4) 技术标准必须符合土地法律的要求。 (5) 有非常强的现势性。 (6) 技术和方法是对当今测绘技术和方法的集成应用。 (7) 从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
三、界址点测量
地籍调查
• 为了充分利用权属调查丈量边长的成果，对于一个村庄 ，可测量少量界址点或辅助点坐标，采用附有条件的间接平 差方法求解所有界址点坐标，其精度也可达到规程要求。 • 第一步：实测至少3个界址点坐标 • 第二步：图解所有界址点坐标 2 （Yi Y j） • 第三步：组织间接平差方程（ Sij ( X i X j ) 2 ） • 第四步：组织条件方程：三点共线方程 • 正交方程（两条直线相互垂直） • 第五步：平差运算与检验。 • 运用此方法的条件：控制网平差软件 • 学习过测量平差知识
n i 1 2 i
2n
2n
n
• •
高精度检验：
m

n

i 1
2 i
n
用于图解界址点 和地籍图检验
四、地籍图测绘
地籍调查
• 按照《地籍调查规程》的要求，测绘地籍图。 • （一）地籍图的测量内容 • 1、地籍要素：测量每户农民宅基地和每宗集体建设用地 的权属界线、界址点坐标等（界址测量时已完成）。 • 2、宗地内地物要素：测量每户农民宅基地的房屋和附属 设施，每宗集体建设用地的建筑物、构筑物和附属设施。 • 3、其它界线：测量或转绘行政区划界线、行政村界线、 农民集体经济组织的所有权界线。 • 4、其它地物：测量道路及附属设施、管线及附属设施； 河流、湖泊、水库、水塘、植被等地形要素。 • 5、注记：标注地理名等 • 6、地貌要素：必要时应测绘等高线等地貌要素。
地籍调查
• （四）图解法测量界址点坐标的方法
• • • 图解界址点坐标的精度与基础图件的比例尺和质量紧 密相关。 图解获取界址点坐标的具体做法有： ①借助制图软件（ CAD、GIS 等），在扫描影像图或数 字化图上，依据图上的数学基础，经必要的配准纠正后， 结合宗地草图，定位界址点，采集界址点坐标。 ②以正射影像图、地形图等纸介质（含胶片、聚酯薄 膜、相片）为基础，参照宗地草图，用坐标量测仪，直接 量算界址点坐标。 ③采用数字摄影测量成图时，参照宗地草图，直接在 立体模型下，量取界址点坐标。
解析法 全野外法 解析法 航测法
3
4 5
解析法
图解法 图解法
编绘法
航测法 编绘法
坐标法
坐标法
几何要素法 宅基地使用权 (坐标法补充)
• 影响因素：法律观念（含人们的土地观念） • 技术能力（含工具和人才） • 经济条件（区位条件） • 管理需求（地形条件）
地籍调查
•谢谢各位！
三、界址点测量
• • • • • • • 4. 起算点：图根以上级别的控制点。 已知的界址点或辅助点。
地籍调查
5. 极坐标法、 直角坐标法(正交法)、截距法 (内外分
点法)、距离交会法、角度交会法等方法应相互配合使用。
6. 解析法的条件：环境、角度、关系距离。 偏心测量（纵向、横向）。 7. 不能应用免棱镜测量：会产生系统误差和飞点。 8. 慎用手持测距仪：经试验，产生的误差比钢尺显著。
地理信息系统
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地籍信息系统建设
地理信息系统
二、地籍图根控制测量
• • • • • • 1. 方法：动态定位、快速静态、导线测量 2. RTK（含CORS）图根点的测量
地籍调查
选点条件、脚架观测、固定解稳定10秒钟。 RTK检核方法： A. 独立观测两次，平面较差不得大于±3cm、高程的 较差不得大于±5cm，在限差内取平均值。
三、界址点测量
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地籍调查
(一) 界址点测量方法
解析法和图解法。
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1. 解析法。是指采用全站仪、GPS接收机、钢尺等测量 工具，通过全野外测量技术获取界址点坐标和界址点间距的 方法。 2. 图解法。是指采用标示界址、绘制宗地草图、说明界 址点位和说明权属界线走向等方式描述实地界址点的位置， 由数字摄影测量加密或在正射影像图、土地利用现状图、扫 描数字化的地籍图和地形图上获取界址点坐标和界址点间距 的方法。
地籍调查
RTK图根点：相邻RTK图根点相对中误差小于1/6000。
• (2) 附合单导线、闭合单导线或结点导线网。
• (3) 图根导线按照城市测量规范规定进行平差计算。 • (4) 布设图根导线时，一般不做地表边长高斯投影改正。 • (5) 因受地形限制图根导线无法附合时，可布设图根支导 线，每条支导线总边数不超过2条，总长度不超过起算边的 2倍。支导线边长往返观测，转折角观测一测回。
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• （二）地籍图的测绘方法 • 测绘地籍图的方法有全野外数字测图、数字摄影测量 成图和编绘法成图。 • 1、全野外数字测图：利用全站仪、钢尺和GPS接收机 等，采用极坐标法、 RTK以及角度交会法、距离交会法、 直角坐标法和截距法等其他方法测绘地籍要素、地形要素 等，利用数字测图软件，参照宗地草图，编绘地籍图。