必读日常法律小常识

必读日常法律小常识 Prepared on 22 November 2020

必读日常法律小常识

1、身份证复印件加注信息，防止被不法分子盗用。身份证复印件应当用蓝色签字笔在正反面分别加注。

2、不要劝酒。劝酒后被劝酒人发生人身伤亡，劝酒人承担民事责任。

3、接受机动车驾驶培训人在培训活动中驾驶机动车发生交通事故的，由驾驶培训机构承担赔偿责任。所以，科目二科目三不要怕，胆大心细好好练车。

4、买卖不破租赁。房屋租赁合同期间，房屋所有权人出卖房屋后，买卖人不得以房屋所有权人变更要求终止租赁合同。对于租房奋斗着的青年请看完这条关注下一条。

5、一定要留存租房人身份证复印件且与原件核对无误。房东有义务提供相关证件协助办理居住证等。通过中介租房不要把房费直接交给中介，不要事事找中介谈，中介的作用在于提供信息，其他事情请直接找房东。

一定要房东出具收条，且同时在合同中注明清单。包含但不仅包含网络缴费情况、水费，电费，燃气费，物业费等费用以及屋内设备设施清单，并且同时约定是否可以进行装修，装修或者后置家电等问题。

6、夫妻一方婚前以个人名义所负债务，但债权人能够证明债务用于婚后共同生活，应当认定为夫妻共同债务。

假设某男婚前借款100万用于购买婚房，房产证加注两人名字，女方别以为房子是男方买的。这可是夫妻共同债务，离婚的时候就悲剧了。

7、邮寄催款函、律师函、合同等任何涉及权利义务的文书，请务必选择EMS，并且在内装物品中写清文件名称。因为EMS是国字号，部分地区法院只承认EMS。