前期物业管理备案表.doc
物业合同备案表范本
物业合同备案表范本一、合同备案信息1. 备案编号：____________________2. 合同名称：____________________3. 甲方（委托方）：____________________单位名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________4. 乙方（受托方）：____________________单位名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________5. 备案日期：____________________二、备案物业信息1. 物业名称：____________________2. 物业类型：____________________3. 坐落位置：____________________具体位置：____________________建筑面积：____________________4. 物业管理区域四至：东至：____________________南至：____________________西至：____________________北至：____________________三、备案内容1. 物业服务事项：____________________2. 物业服务标准：____________________3. 物业服务费用：____________________计费方式：____________________收费标准：____________________4. 物业服务期限：____________________5. 合同解除条件：____________________6. 合同终止时物业服务费的清算：____________________7. 违约责任：____________________8. 其他事项：____________________四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理与前期承接查验表格
.甲方()：乙方()：为维护业主的合法权益， 明确甲乙双方责任， 根据国务院《物业管理条例》 、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙 双方对 (项目名称)的承接查验事宜，达成如下协议：一、 基础资料移交：甲方已依法向乙方移交如下资料：；；；；；；；；；1、2、3、4、5、6、7甲方尚未向乙方移交的资料：1、2、3、4、5、6、其中1： 、、；；；；；；、于现场查验2：日前向乙方移交；、于物业交付使用后 日内向乙方移交。
二、现场查验：查验范围为物业服务用房、设备设施用房、物业共用部位、共用设施设备等业主共有财产。
1、共用部位：包括建造物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、 屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间 等。
2、共用设施：包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及、、、、、、物业服务用房等。
3、共用设备：包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、 (安防设备)消防设备、楼道灯、电视天线、发机电、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：经乙方查验，甲方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：经甲乙双方商议一致，就存在的问题确定解决方法如下：1、2、3、4、5、6、一、现场查验时间：年月；；；；；；日至年月日；；；；；；1、2、3、4、5二、物业交接工作：物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
甲方将物业服务用房、共用部位、共用设施设备交接给乙方，按方式：1、现场查验后即交接给乙方，不合格项目甲方另行整改；2、现场查验合格双方办理交接手续后交付乙方。
济南市前期物业管理备案
济南市前期物业管理备案一、设定依据山东省物业管理条例(2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过)第二十三条建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报物业主管部门备案。
二、申请条件：开发建设项目取得建设规划许可后，通过公开招标选聘前期物业服务企业并签订前期物业服务合同三、申报材料（一）《济南市前期物业管理备案申请书》（建设单位登陆市住房保障管理局网站（或）“物业企业网上办事平台”，在线填报并打印盖章。
）；（二）选聘的物业服务企业营业执照和资质证书；（三）项目《建设工程规划许可证》、经城乡规划主管部门审核的建设工程设计方案和标注物业服务用房具体位置、面积的项目总平面图；（四）《前期物业服务合同》（一式四份）；（五）《临时管理规约》（一式二份）；（六）商品房销售合同文本（应注明：1、项目配套建筑和设施设备清单及产权归属；2、包括前期物业服务单位、服务标准、收费标准、服务合同期限等前期物业服务合同约定的内容）；（七）通过招标方式选聘前期物业服务企业的还应提交：1、项目招标备案通知；2、开标、评标过程报告；3、评标委员会的评标报告及中标通知书；4、中标人的投标文件。
（八）通过协议方式选聘前期物业服务企业的还应提交：1、建设单位营业执照、资质证书；2、物业管理区域划分意见书；3、协议选聘前期物业服务企业的过程报告；以上第（二）、（三）、（七）、（八）项要件需核对原件后留存复印件。
四、办理地点济南市经七路88号房地产大厦7楼708室五、办理时限自受理申请之日起5个工作日。
五、联系电话82077776七、办理流程：（一）（1）开发建设单位持申报材料报市住房保障管理局。
申请人提交申请要件齐全的，市住房保障管理局物业管理处当场受理备案申请；申请人提交申请要件不齐全的，当场一次告知申请人需要补正的全部内容。
前期物业管理招投标备案表
前期物业管理招投标备案表前期物业管理招投标备案表1. 项目背景本文档旨在记录前期物业管理招投标的相关信息和备案情况，确保招投标过程的透明公正，并为后续的管理工作提供参考。
2. 招标信息以下是前期物业管理招标的基本信息：- 项目名称: [填写项目名称]- 招标编号: [填写招标编号]- 招标类型: [填写招标类型，例如公开招标、邀请招标等]- 招标方式: [填写招标方式，例如线上招标、线下招标等]- 招标时间: [填写招标开始和结束的时间范围]- 投标单位: [填写投标单位的名称和]- 招标文件获取: [填写招标文件获取途径，例如网站、现场领取等]3. 招标文件招标文件包括了下列主要内容：- 项目概述: [填写项目背景和目标，包括现状分析、需求描述等]- 招标条件: [填写参与招标的资格要求、投标保证金等信息] - 工作范围: [填写物业管理服务的具体范围和要求]- 评价标准: [填写评选投标单位的标准和权重]- 合同范本: [填写招标成功后将要签订的合同范本]- 其他附件: [招标文件中的其他附件，例如技术规范、投标文件模板等]4. 投标过程以下是前期物业管理招标的投标过程：1. 获取招标文件: 投标单位根据招标文件获取途径，获取招标文件并了解招标的基本信息。
2. 投标准备: 投标单位认真研究招标文件，了解项目需求和要求，并准备投标策划和投标文件。
3. 提交投标: 投标单位按照招标文件要求，准时将投标文件提交给招标方。
4. 开标评审: 招标方在招标截止日期后，组织开标评审会议，对投标文件进行评审和排名。
5. 中标公示: 招标方公示中标单位，并与中标单位进行洽谈和签订合同。
6. 备案存档: 招标方对招标文件、投标文件及相关信息进行备案存档，以备后续管理。
5. 备案存档为了保证前期物业管理招投标的透明公正和可追溯性，以下材料需进行备案存档：- 招标文件和招标公告- 投标单位列表和- 开标评审记录和结果- 中标公示和中标通知- 签订合同和合同范本- 其他相关附件和证明材料6. 总结本文档记录了前期物业管理招投标的相关信息和备案情况，确保了招投标过程的透明公正，并为后续的管理工作提供了参考。
物业服务合同备案表
物业服务合同备案表合同编号：____________甲方（业主）信息：姓名/名称：_____________________身份证号/统一社会信用代码：___________联系电话：_____________________通讯地址：______________________乙方（物业服务企业）信息：名称：_________________________法定代表人：_____________________营业执照号：____________________资质等级：_______________________联系电话：_____________________通讯地址：______________________合同签订日期：____________年______月______日物业服务项目名称：_____________物业服务项目地址：________________物业服务期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
物业服务内容：1. 物业管理服务2. 公共区域清洁服务3. 公共设施维护服务4. 安全保卫服务5. 绿化养护服务6. 其他服务：___________________物业服务费用：1. 物业管理费：______元/平方米·月2. 公共区域清洁费：______元/平方米·月3. 公共设施维护费：______元/平方米·月4. 安全保卫费：______元/平方米·月5. 绿化养护费：______元/平方米·月6. 其他费用：___________________支付方式：___________________甲方权利与义务：1. 按时支付物业服务费2. 遵守物业服务企业制定的规章制度3. 配合物业服务企业进行物业服务工作4. 甲方其他权利与义务：___________________乙方权利与义务：1. 提供约定的物业服务2. 定期公布物业服务费用收支情况3. 接受甲方监督，及时处理甲方投诉4. 乙方其他权利与义务：___________________违约责任：1. 甲方逾期支付物业服务费，应支付违约金______元2. 乙方未按约定提供服务，应支付违约金______元3. 其他违约责任：___________________合同变更与解除：1. 合同变更需双方协商一致，并签订书面协议2. 合同解除条件：___________________争议解决方式：1. 双方协商解决2. 协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
长沙市前期物业管理招投标备案表
□其他资料
收件人： 负责人：
年 月 日
东 至
北 至
西 至
物业类型
□多层住宅 □高层住宅 □独立式住宅（别墅）
□办公楼、工业厂房及其它
总建筑面积
项目共 栋；分 期开发；规划总面积 平方米
本次招标面积
物业用房规划位置和面积
交付使用时间
年 月 日
招标
资料
备案
开标时间
年 月 日 时 分
开标地点
授权委托书
项目批件
总平面图
建设工程规划许可证
招标文件
法定代表人
联系电话
企业负责人
联系电话
项目负责人
联系电话
中标价格
别墅 元㎡·月 □ 多层住宅 元㎡·月 □
高层住宅 元㎡·月 □ 办 公 元㎡·月 □
商业 元㎡·月 □ 工业厂房 元㎡·月 □
车位管理费 元㎡·月 □
以上中标价格需经长沙市物价部门审核批准后方可执行
中标
资料
备案
□评标报告（含评分表）
□中标单位投标书
评标结果
第一名
分 值
第二名
第三名
第四名
第五名
评委
签名
专家评委
建设单位评委
专家评委
建设单位评委
专家评委
公示情况
经办人： 盖章： 年 月 日
建设单位申请中标资料备案情况
建设
单位
申请
意见
同意 公司中标，现申请备案。
法定代表人（签章）： 申 请 企 业（盖章）：
年 月 日
中标
企业
基本
情况
中标企业名称
综合评分
长沙市前期物业管理招投标备案表
前期物业服务合同备案表
前期物业服务合同备案表前期物业服务合同备案表甲方：（以下简称“业主”）身份证号码/营业执照号码：地址：邮箱：电话：联系人：乙方：（以下简称“物业公司”）统一社会信用代码：地址：邮箱：电话：联系人：1.合同目的本协议旨在规定业主与物业公司之间的前期物业服务合同，明确双方的权利和义务，并保障合同的有效性和可执行性。
2.服务内容物业公司为业主提供以下前期物业服务：（1）物业区域的安全、卫生、环境卫生、绿化保洁、设备设施的维修保养等综合管理服务。
（2）业主大会、业主委员会的会议服务。
（3）文书档案管理和信息发布等服务。
本合同规定的前期物业服务时间自双方签署本合同之日起开始计算，至服务结束。
3.双方权利和义务（1）业主有权验收物业公司提供的服务，并在规定的时间内支付服务费用。
（2）业主有义务遵守物业公司制定的秩序和规定，配合物业公司开展管理服务工作。
（3）物业公司有权依照合同规定要求业主支付服务费用，并按时完成前期物业服务。
（4）物业公司有义务做好前期物业服务，为业主提供优质服务。
4.履行方式业主与物业公司需按照合同约定的内容执行，如需变更应双方一致同意，并签订书面变更合同。
5.违约责任（1）如物业公司不能按时、按约定完成服务的，应承担相应违约责任，并按照合同赔偿业主的相关经济损失。
（2）如业主违反合同约定未支付服务费用，应承担相应违约责任。
6.法律效力和可执行性本协议的签署和履行以及解决争议，均应遵守中华人民共和国的相关法律法规。
本协议中各项条款是符合法律要求的，并能够得到法律的保护和实施。
7.其他本合同未尽事宜，双方应协商处理。
8.协议变更和解除本协议可以根据双方的协商一致变更或解除。
本协议只有在双方签字盖章后生效，具有同等效力。
业主签章：年月日物业公司签章：年月日。
物业管理合同备案
物业管理合同备案篇一：物业服务合同备案注意及流程特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。
二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[XX]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。
三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。
前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（）一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）：（签章）联系人:联系电话:受托方（以下简称乙方）：（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：平方米，其中：已竣工建筑面积平方米，尚在建的平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计平方米；独立式住宅幢套，计平方米；多层住宅幢单元套，计平方米；8～9层住宅幢套，计平方米；10～20层住宅幢套，计平方米；21～30层住宅幢套，计平方米；31层以上住宅幢套，计平方米；②商务办公用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；③商业用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；④工业用房幢，建筑面积总计平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计平方米，停车位个；地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个；⑥其他用房处，建筑面积计平方米。
三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）：。
四、物业管理期限：年月日时至年月日时五、乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号： 2、企业的物业管理资质证书，编号： 3、其他有关业绩证明文件，六、备案时间与备案机关：备案机关：（盖章）备案时间：年月日说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。
前期物业管理服务合同备案表
计平米；多层住宅幢 单元套，计平方米；
8〜9层住宅 幢 套，计平方米；10〜20层住宅
幢
套，计平方米；21〜30层住宅幢套，计 平方米；31层以上住宅幢套，计平方米。
2商务办公楼幢，层数，套（间）数，建
筑面积总计平方米；
3商业用房幢，层数，套（间）数，建
3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。
4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息
筑面积总计平方米；
4工业用房幢，建筑面积总计平方米；
5机动车场（库）建筑面积计 平方米；停车位 个；
地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个。
6其他用房处，建筑面积计平方米。
三、 物业管理收费标准（请分类填写）：年 月 日止
五、乙方提供的证件：
1、企业的营业执照，编号：
2、企业的资质证书，编号：
3、 其他有关业绩证明文件，—
六、备案时间与备案机关：
备案机关：（盖章）
备案时间：年月日
说明：
1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地 物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表有乙方收执，在进行企业 资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印 件）向物业管理主管部门提交。
前期物业管理服务合同备案表
合同备案号：（）
一、合同双方当事：
委托方（以下简称甲方）：成都星慧置业有限公司（签章）
联系人：，联系电话：13
受托方（以下简称乙方）：（签章）
联系人：，联系电话：
二、物业基本状况：
物业名称：，物业类型：
物业座落：
物业总建筑面积： _平方米，其中：已竣工建筑面积平
前期物业服务委托合同备案表
前期物业服务委托合同备案表甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________项目名称：_____________________项目地址：_____________________物业类型：□住宅□商业□办公□其他建筑面积：_____________________委托期限：自____年____月____日至____年____月____日服务内容：1. 物业共用部位的维护和管理；2. 物业共用设施设备的维护、运行和管理；3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生；4. 公共绿化的养护与管理；5. 物业区域内的秩序维护；6. 物业档案资料管理；7. 其他约定服务事项。
服务标准：按照国家及地方相关物业管理服务标准执行。
费用标准：物业管理服务费用按照____元/平方米·月的标准收取。
支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付物业管理服务费用。
违约责任：1. 甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。
合同变更与解除：1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____天内未改正的，另一方有权解除合同。
争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
其他约定：___________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日注：本备案表为前期物业服务委托合同备案的简化版，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行详细约定。
普通住宅前期物业服务收费备案登记表
〔2020〕4号
申报日期: 2020年8月12日
备案单位
XX县金建物业服务有限公司
负责人
XX
小区名称
XX
建设单位
XX
小区地址
XX县V东路19号
中标日期
2013年8月22日
联系人
联系电话
XX
收费项目
计费
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ单位
收费标准
备案意见:
同意备案前列收费标准,该标准中含电梯维保检测费用。公共水、电等代交费用及其它事项请执行苏发改规发〔2018〕3号、苏价服〔2015〕315号、金价〔2018〕10号文件相关规定。
地下停车位停车费（含停车服务费）
元/月.车位
80元/月.车位
停车服务费
元/月.车位
15元/月.车位
说明: 1.本表一式三份, 经审核后, 价格主管部门留一份, 两份返还备案单位作为执行依据。
2.备案所需的详细资料包括中标文件、签约合同、营业执照、资质证书及其他相关资料。
你公司需做好收费公示工作,代收代支费用需按规定结算,多退少补或结转下年并公示。
备案日期:
2020年8月13 日
备
案
内
容
物业管理公共服务费（有电梯住宅）
元/月.m2
0.85元/月.㎡
物业管理公共服务费（无电梯住宅）
元/月.m2
0.5元/月.㎡
汽
车
停
放
收
费
地上停车位停车费（含停车服务费）
元/月.车位
60元/月.车位
深圳市前期物业管理招投标备案表.doc
深圳市前期物业管理招投标备案表
（建设单位）
招标人
申报单位（加盖公章）：
联系人
手机
联系电话
项目名称
项目地址
建设单位
竣工时间
入伙时间
总占地面积
万平方米
总建筑面积
万平方米
拟采用的物业服务收费方式
□酬金制□包干制
物业管理合同期限
年
招标部分估价
万元
物业类型及性质
□住宅□办公楼□工业□商业□其他
招标方式
□公开招标□邀请招标
资格审查方式
□投标报名□资格预审
拟采用的评标方式
1.□评定分离法2.□综合评估法3.□抽签定标法
招标组织形式
□自行组织招标□委托代理机构代理招标
招标代理
单位名称
（公章）
法定代表人
资质证书编号
资质等级
联系人
手机
（本部分公开招标填写）
投标申请人须具备的条件
企业资质：
业绩要求：
其它：
本项目是否接受联合体投标：□接受□不接受
投标申请人需提供的材料
1、企业投标卡；
2、企业投标员指纹报名；
（以下招标人根据需要填写。）
（本部分邀请招标填写）
邀请招标理由
（不少于3家）
拟邀请的投标企业
序号
投标单位名称
企业
资质拟派项目负Biblioteka 人项目负责人资格∕职称
1
2
3
4
5
项目所在区物业主管部门
审核意见
（印章）
日期：年月日
广州市ⅹⅹ区前期物业服务合同备案申报表.doc-附件2-11
附件2-11
广州市区前期物业服务合同备案
申
报
表
申请单位
填报日期
（单位印章）
广州市国土资源和房屋管理局印制
说明
一、适用范围：适用于广州市行政区域内的物业服务合同备案；
二、本表由申报备案的单位如实填写，申报单位对填写内容
的真实性负责；
三、物业服务企业需保证企业信用系统上填报的数据与纸张
报送的资料相一致；
四、一个物业管理区域填写一份申请表，n个区域填写n份;
五、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也
可打印；
六、企业填写时，如表格内不够填写，可另加附页，也可适
当调整表格大小；
七、本表统一以A4纸打印。
注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改
注：1.本页由备案登记机关填写，字迹工整，如实填写，不得涂改；
2.备案要件情况的下划线处填写“是”或者“不”。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
填报人：
前期物业管理备案表
联系电话（手机）：填报日期：
□住宅□商住
项目基项目名称
项目地址
物业类型
□商业□其他
总占地面积
本
情
总建筑面积绿化率
况
总户数
建
建设单位
设
单
位法定代表人
情
况项目负责人
物
中标/ 协议单位业
服
法定代表人
务
企
业项目负责人
情
物管企业资质等级况
物业服务收
费基本情况
物业管理
用房面积
联系电话
联系电话
联系电话
联系电话
评标时间
1、□包干制 / □酬金制，按提取酬金；
2、□含 / □不含公共水电分摊；
3、其他。
电梯住宅：元/ ㎡ / 月；无电梯住宅：元/㎡/月，服务内容及标准如下：
住宅物业服一、综合管理服务：服务级别，收费元/ ㎡/ 月；
二、物业共用部位和共用设施设备维护：服务级别，收费元/㎡/月；
前
务收费标准三、公共秩序维护：服务级别，收费元/ ㎡/ 月；
四、保洁服务：服务级别，收费元/ ㎡/ 月；
期
五、绿化养护：服务级别，收费元/ ㎡/ 月；
物
业
其他物业服车位（个）：(□元/㎡/月□元/个/月) 管
元/㎡/月
商业（个）：
理
务收费标准
(□元/㎡/月□元/个/月) 备（个）：
案维修资金开户银行：
内
维修资金基本情况维修资金开户单位：
容
维修资金一级账号：
管理期限年月日至止公共设施经营方
式及收益处理方
法
以上填报内容真实，如有虚假本单位愿意承担由此引起的一切法律责任。
现申请办理前期物业管理备案，请给予办理为盼。
备
案
单
位
填
写
建设单位（盖章）物业服务企业（盖章）
法人代表签章：法人代表签章：
申请日期：
备
注
注意事项： 1、住宅物业收费超政府指导价或不含公共水电分摊，应先到物价主管部门办理
收费备案。
2、此表一式两份，双面打印。