常州按摩椅项目商业计划书

常州按摩椅项目

商业计划书

规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要

电动按摩椅一直以来都非常有市场，因为养生理念随着人的年龄增长

越来越深入人心，加上工作久坐给身体带来的负荷变化，电动按摩椅因为

具有缓解疲劳、放松肌肉、舒缓身体的功效而备受欢迎。电动按摩椅采用

真皮皮面，内置机械按摩轮，通过物理滚动、挤压、捶打的方式活络胫骨、促进血液循环，达到良好的放松效果。

电动按摩椅于上世纪60年代肇始于日本。上世纪80年代，新材料和

电子技术的进步使按摩装置实现了小型化和精确控制，大幅提升了按摩器

具的舒适度。上世纪九十年代开始，以欧姆龙、富士、松研为代表的日本

企业开始推出家用豪华按摩椅。在全球一体化的背景下，全球按摩器具市

场迅速发展，逐步从东亚和东南亚市场走向了北美、欧洲地区。中国台湾

也开始模仿日本按摩椅工艺技术，改进电机结构，制造出简单的按摩椅，

代表品牌有高岛、隆典、长青。到了上世纪90年代后期，按摩椅进入中国

大陆市场。2000年以后，全球已形成北美、欧洲、东亚和东南亚几个主要

消费区域，按摩产品功能也逐渐丰富。

该电动按摩椅项目计划总投资3504.35万元，其中：固定资产投

资2514.95万元，占项目总投资的71.77%；流动资金989.40万元，占项目总投资的28.23%。

达产年营业收入8513.00万元，净利润1512.46万元，达产年纳

税总额849.51万元；达产年投资利润率57.55%，投资利税率67.40%，投资回报率43.16%，全部投资回收期3.82年，提供就业职位162个。

常州按摩椅项目商业计划书目录

第一章基本情况

第二章项目基本情况

第三章项目调研分析

第四章建设内容

第五章土建工程分析

第六章运营管理模式

第七章项目风险

第八章 SWOT分析

第九章项目计划安排

第十章项目投资分析

第十一章项目经济效益可行性

第十二章总结评价

第一章基本情况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

常州按摩椅项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某某经济示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以电动按摩椅为核心的综合性产业基地，年产值可达9000.00万元。

二、项目承办单位

xxx集团

三、战略合作单位

xxx公司

四、项目建设背景

随着经济的不断发展以及人们生活节奏的不断加快，人们越来越重视身心健康。随着具有保健功能的各种按摩器具如按摩椅、按摩浴缸、按摩脚盆等产品的出现，也因为在舒缓压力，缓解疲劳等方面的效果显著，而备受处于“亚健康”生活状态的消费者欢迎。

电动按摩椅的的机芯是搭配机械手以及控制机械手电机马达的装置，

它可以自由的行走在导轨上，根据导轨长度对人体的背部及臀部进行机械

手按摩。市场上的机芯主要为2D和3D机芯。2D机芯是最早的一代机芯，

配备这种机芯的按摩椅其按摩头只能上下左右移动，是2维平面的运动，

这种机芯由于只能在平面运动，不能很好的贴合人体背部曲线，按摩起来

会比较生硬。3D机芯是按摩椅的主流配置，按摩头可以上下、左右、前后

运动，前后运动是通过一个伸缩电机实现的，这样的机芯运动起来是三维

立体的，这样就可以贴合人体的背部曲线，按摩更加的深入，力度大小适中。

某某经济示范区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整

为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞

争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划

和发展定位可成为某某经济示范区示范项目，有利于吸引科技创新型

中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以

及先进的管理方法、经验集聚某某经济示范区，进一步巩固某某经济

示范区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3504.35万元，其中：固定资产投资2514.95万元，占项目总投资的71.77%；流动资金989.40万元，占项目总投资的28.23%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入8513.00万元，总成本费用6496.39万元，税金及附加67.21万元，利润总额2016.61万元，利税总额2361.97万元，税后净利润1512.46万元，达产年纳税总额849.51万元；达产年投资利润率57.55%，投资利税率67.40%，投资回报率

43.16%，全部投资回收期3.82年，提供就业职位162个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济示范区及某某经济示范区电动按摩椅行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经济示范区电动按摩椅产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“常州按摩椅项目”，项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展，为

社会提供就业职位162个，达产年纳税总额849.51万元，可以促进某

某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出

积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率57.55%，投资利税率67.40%，全部投

资回报率43.16%，全部投资回收期3.82年，固定资产投资回收期

3.82年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大

社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占

全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤

其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已

经成为投资的主力军。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务

院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广

政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本

合作（PPP）模式。为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性

问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支