加强工程造价管理论文
建设项目中加强全过程造价管理论文
建设项目中加强全过程造价管理的几点思考摘要:作者提出建设项目全过程造价管理应从以下方面进行加强。
在工程建设中应把好投资决策关、优化设计方案、推广限额设计、实行工程招投标、严格合同签订、实行监理制度、加强施工管理、工程结算阶段造价管理及全过程跟踪审计制度。
力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
关键词:建设项目全过程造价管理工程造价控制是工程建设管理的一个重要部分,是集成了经济、技术、管理、监理及审计等。
它始终贯穿于工程建设的全过程,项目开工前,项目实施中,项目竣工验收后,所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理。
在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性为5%-25%。
所以应当有效地使用专业知识和专业技术去计划和控制资源、造价、盈利和风险,力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
根据本人多年的工作经验,认为建设项目全过程造价管理应加强以下几个方面。
一、项目投资决策阶段项目投资决策是选择和决定投资方案的过程,是对建项目的科学论证论证,对不同建设方案进行技术、经济比较及做出判断和决定的过程。
项目投资正确与否,直接关系到项目建设的成败,关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。
我们要科学编制投资估算,应考虑充分,估算合理,充分估计出项目建设过程中及建成后的收益与风险,并提出应对及防范措施,也要防止过分高估,尽可能做到全面、准确、合理、切合实际。
二、优化设计方案,推广限额设计设计是实现技术与经济统一的过程。
建设项目一经决策确定后,设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。
设计质量、深度是否达到国家标准、功能是否满足使用要求,不仅关系到建设项目一次性投资的多少,而且影响到建成交付使用后经济效益的良好发挥,以及国家有限资源的合理利用和国家财产以及人民群众财产安全等重大问题。
国外一些专家研究指出:设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%,但在决策正确地条件下,它对工程造价影响程度达75%以上。
市政工程造价论文15篇(市政工程造价控制分析论文)
市政工程造价论文15篇市政工程造价控制分析论文市政工程造价论文摘要:市政工程的造价控制和造价管理是一项非常系统的工程,是一项带有管理、技术、施工、质量、法规、经济等很多知识结合的工作,需要在工程的前期,施工期间,和工程竣工后期对工程的造价进行全方位的动态管理。
加强工程造价的控制能够发现在投资管理中存在的问题,能够让工程的投资管理不断变得完善,这样才能够让市政工程更加地具有社会价值和使用价值。
关键词市政工程造价工程论文工程市政工程造价论文:市政工程造价控制分析论文摘要:介绍了市政工程建设造价控制中存在的一些普遍性问题,并对其形成原因进行了剖析,提出了市政工程造价控制的对策及审核的方法。
关键词:市政工程工程造价控制审核一、前言近年来,全国各地很多地方为了提高城市功能,改善投资环境,纷纷进行了大规模的市政基础设施建设。
市政工程的造价,在市政建设项目中是一个重要的因素,也是项目的主要控制目标之一。
众所周知,市政工程均属干线型工程,且多处于市区内,影响控制因素很多,如地上及地下障碍物、交叉作业、施工作业点多且分散、工期短、质量要求高等客观因素,同时还涉及到政府部门行政指令等要求,所有这些因素都直接或间接地影响着工程投资,若处理不好,投资控制就很难圆满完成[1]。
笔者就市政工程造价的控制、审核进行剖析,并提出相应的对策。
二、市政工程造价的问题和原因1.全面成本管理的观念尚未形成。
目前,对于造价管理的理解往往只停留在预结算上,对工程造价的控制,主要侧重于事后核算,即对竣工决算进行审核,对其他阶段的控制显得薄弱。
但事实上前期阶段的管理工作是很重要的。
2.设计管理制度不够完善,限额设计未得到全面推行。
据统计分析,设计阶段影响工程造价可能性为40%~70%,施工阶段影响工程造价的可能性为5%~25%。
3.施工阶段设计变更随意性大。
工程项目应该经过可行性研究和投资额度的审批程序,其工程造价的控制应该按批准的投资额度。
建筑施工企业中加强工程造价管理重要性论文
浅论建筑施工企业中加强工程造价管理重要性【摘要】建筑工程造价管理作为保障建筑工程效益最大化、提升建筑施工企业市场竞争力的一项关键环节,贯穿于工程建设的每一个环节当中,为更好的加强建筑工程造价的管理工作,当前建筑工程从业人员不断地将科学化、合理化、信息化的管理理念与模式引入其中,增强对造价管理工作的实用价值性。
下面本文将对如何加强工程造价管理问题进行重点的阐述,以供参考。
【关键词】建筑工程;造价管理;强化策略前言随着国民经济的快速增长和人民生活水平的不断提高,不仅引领市场经济的繁荣走向,更带动了相关产业链条的快速发展,建筑工程行业便是其中之一。
作为一项高投资、高风险性的产业,为更好的降低建筑工程的投入成本,使建筑项目的社会效益与经济效益得到最大的发挥,工程造价管理工作就显得尤为重要。
下面本文将从工程造价的内涵、加强工程造价的重要性以及做好各阶段工程造价管理的具体措施三方面,对如何加强现阶段建筑工程造价管理工作进行具体的阐述。
1 工程造价的内涵所谓工程造价可从以下两方面进行解释:一是对完成建筑所需费用的总计,其实质上即为建筑项目的资金投入总量;二是指发包工程的承包价格。
发包的内容有建筑、有安装,也有的是包括建筑安装在内的、范围更广的“交钥匙”工程,但主要是指施工的承包价格。
在工程中标以后,建筑施工企业在施工全过程中加强对工程造价的管理是提高企业经济效益的关键。
2 加强工程造价的重要性2.1 加强工程招投标管理,合理确定工程造价,有利于实现优胜劣汰在市场经济条件下,工程造价管理的一个重要作用就是利用市场竞争达到优胜劣汰、合理确定工程造价的目的。
主要表现在:一是坚持公开、公平、公正、诚实信用原则,加强对投标的监督;二是工程造价管理部门要确定一套有效的工程造价和材料价格信息发布机制,提高评标专家的业务素质,对合理确定标底价及成本价等相关造价指标加强监控。
2.2 定公平合理的合同是做好工程造价管理的基础工程在中标以后,施工单位将与建设单位签定工程施工合同,合同签订时双方应处于平等地位,合同本身也应具有公平性,严重有失公平的合同本身就是违法合同而不具有法律效力。
论工程造价的管理与控制论文.doc
论工程造价的管理与控制论文论工程造价的管理与控制论文每项工程都离不开工程造价,工程造价贯穿了整个工程的始终,对工程最终效果和利润收入有着重大的影响。
由于工程造价是一项复杂多变、周期性长的工作,因此对工程造价进行管理和控制就显得尤为重要。
前期的决策阶段和设计阶段需要对整个工程造价进行细致而周密的考虑安排。
而在实施阶段和竣工阶段,面对着现场出现的各种实际问题,那么更需要对工程造价进行管理和控制。
1.1 决策阶段工程工程的决策阶段是控制工程造价的源头,对整个工程工程和各种技术的选择具有重要意义。
决策阶段具体包括以下内容:获得工程批准书的新建工程应以长期规划为主要目标,从而分析建立的地点,工艺技术的选取,各种设备的选用。
同时,也应考虑该工程在是否经济合理,是否能够创造一定的社会效益,资金的以及去路是否清晰无误等。
在对以上方面进行全面细致的考察后,根据所得结论,决策方才能做出准确的决策。
在整个工程造价中,决策阶段具有总领性的意义,因此,只有在决策阶段做出准确合理的判断,才能初步对工程造价进行控制。
1.2 工程设计阶段工程设计阶段是将决策阶段的决策结果与具体实施方案以及经济指标结合的过程,是决定工程质量好坏的重要原因,不仅对工程造价有一定影响,同时也决定了工程投入使用时能够产生多少经济效益。
目前我国从业人员对工程建立工程前期的造价控制并不重视,而是更加重视后期的施工阶段中对施工图的预算以及竣工结算中。
这样做虽不会造成特别严重的后果,但是相对于在前期就对工程造价进行严格把控来说,是事倍功半的。
由此看来,施工文件应有足够的深度,能将设计意图充分表达,才能有效控制工程造价,将设计阶段这一关键点牢牢把握。
1.3 实施阶段在工程工程实施阶段,会有很多不确定因素,工程施工过程中遇到的一些实际问题,在设计阶段无法完全预料到,因此,工程出现变更,或者现场突发状况的处理,都会对工程造价产生影响。
所以实施阶段要求造价管理人员对施工过程中出现的问题进行仔细的分析研究,并尽可能快速地提出解决问题的有效方法。
加强工程造价管理,提高企业效益之浅见论文
加强工程造价管理,提高企业效益之浅见【摘要】在竞争激烈的市场经济大潮中,施工企业承建任务,必须通过激烈竞争才能获得,最大限度地提高企业的投资收益一直是施工企业关注的核心问题,施工企业的造价管理直接关系到施工企业的盛衰存亡。
因此,要使施工企业有好的经济效益,就必须坚持不懈地抓好造价的管理工作。
【关键词】工程造价;企业效益;施工所谓工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
1 强化工程造价意识对施工企业来说,造价管理应该是施工管理的重要组成部分,是施工管理的核心,造价管理的好坏决定着经济效益的好坏,因此要不断增强全面造价意识,特别是项目负责人和技术负责人,要彻底改变那种认为造价管理是少数预算专业人员的事的错误认识和做法,树立企业全员的造价意识。
只有把施工管理同造价管理结合起来,才能在工作中产生积极影响,使所有参加工程建设的管理人员明确自己的责任,促进工作,提高效益。
+2 把好施工管理关对施工单位来讲,加强施工过程的全面管理,不仅是对造价的控制,也是确保工程质量取得一定经济效益的手段。
(1)加强工程质量管理。
必须实行施工现场管理责任制,搞好整修项目的单项目的单项工程、分部工程及隐蔽工程的检查监督和质量验收,否则很难及时发现和找出部题,以保证工程质量。
(2)加强工程进度过管理。
拖延工期时间越长,管理费、工人费等各种费用支出就越大。
合理组织施工,正确安排施工工序是保证工期的重要条件。
加强施工现场的组织协调,把大型机械和中小型机械,把机械化和半机械化结合起来,合理确定材料、机械、资金及劳动力等最佳组合方式,搞好物资的合理调运,就可以避免不必要的重复工作,节省人力、物耗、降低成本。
(3)加强工程变更管理,严格控制工程变更。
做到不准随意变更批准图纸,不准随意提高设计标准。
即使是必须进行的变更,也要严格按程序进行,避免造成投资失控的严重后果。
工程造价管理论文(精选7篇)
工程造价管理论文(精选7篇)一、工程造价参与绿化工程全过程管理的具体做法根据绿化工程的实际,有必要让工程造价管理介入绿化工程实施各阶段中,做到项目全过程覆盖,以争取投资控制的主动。
主要做法包括:(一)建立适时的项目全过程介入机制(二)建立健全设计标准体系应依据绿化设计相关标准,结合和本地市规划区域等级的不同,制定相应绿化设计标准,实现限额设计。
标准的制定应规范主要园林应用形式,但不禁锢思维创新;规范植物配植方法,但倡导艺术表现的多样;规范植物品种选择,但鼓励小范围引种驯化尝试;规范施工步骤,但更重视因地制宜。
这样可从根本上解决了衡量绿化水平标准不一的问题,避免了在非重点区域绿化投资过大导致浪费,或重点地区绿化投资不足造成重复建设情况的出现。
(三)建立设计变更控制程序绿化工程全过程管理的设计变更都是通过技术联络审批的方式达成的,以往结算中技术联络理由不充分或竣工后补办技术联络的情况时有发生;而施工中对增加费用额度的判断,主要是通过项目经理或设计人员进行经验估算,由于他们对各时期物资价格及各项费率不能及时准确掌握,费用估算结果同实际费用发生额差异非常大,给后期投资调整和工程竣工结算带来困难。
因此控制设计变更的关键在于建立健全技术联络的审批程序,并遵照严格执行。
要求务必做到先审批后实施,严禁通过技术联络增加建设内容,提高建设标准;严禁结算审核时补办设计联络手续,对施工单位和施工管理部门未及时到造价管理部门进行设计联络费用核定,影响投资或合同价款调整的。
项目,造价管理部门在办理工程结算时将给予施工单位相应处罚。
二、结论造价管理对绿化工程全过程管理的介入,不但为工程造价管理工作深入开展拓宽了空间,为充分发挥工程造价管理职能作用提供了条件,而且对提高施工管理水平,强化投资控制,降低投资成本和实现投资效益最大化起到了积极的促进作用。
设计联络审批程序。
建设工程项目工程造价前期控制建设工程造价的计价与控制贯穿于整个工程项目全过程,各个环节都存在着工程造价,与建筑产品的经济和社会效益休戚相关。
工程造价毕业论文范文
工程造价毕业论文范文工程造价毕业论文范文摘要:工程造价是建设项目中一个重要的环节,它涉及到项目的预算、估算、招投标等多个方面。
本文通过对工程造价的研究,分析了其在建设项目中的作用和影响因素,并提出了一些改进和优化的建议。
通过对相关文献的综述和实地调研,本文对工程造价的管理和控制进行了深入的探讨,旨在为工程造价领域的研究和实践提供一定的参考。
1. 引言工程造价是建设项目中一个重要的环节,它对于项目的预算、估算、招投标等方面起着至关重要的作用。
在当前经济发展的背景下,工程造价的管理和控制显得尤为重要。
本文旨在通过对工程造价的研究,分析其在建设项目中的作用和影响因素,并提出一些改进和优化的建议。
2. 工程造价的作用工程造价在建设项目中起着至关重要的作用。
首先,它是项目预算的基础。
通过对工程造价的估算和预算,可以为项目提供合理的经费支持,确保项目的顺利进行。
其次,工程造价是项目招投标的依据。
在项目招标过程中,工程造价的准确性和合理性直接影响着投标者的参与意愿和投标结果。
此外,工程造价还是项目变更和风险控制的重要参考依据。
3. 工程造价的影响因素工程造价的高低受到多个因素的影响。
首先是项目规模和复杂程度。
项目规模越大、复杂程度越高,所需的资源和投入就会相应增加,从而导致工程造价的增加。
其次是市场行情和物价水平。
市场行情的波动和物价的上涨都会直接影响到工程造价的变动。
再次是施工技术和工艺水平。
施工技术和工艺水平的提高可以降低工程造价,提高工程质量和效率。
最后是管理和控制手段。
科学合理的管理和控制手段可以有效地降低工程造价,提高项目的经济效益。
4. 工程造价的管理与控制工程造价的管理和控制是确保项目顺利进行的关键环节。
首先,要建立科学合理的工程造价管理体系。
通过制定相应的管理制度和流程,明确责任和权限,实现对工程造价全过程的有效管理。
其次,要加强成本控制和监督。
建立完善的成本核算和监督机制,及时掌握项目的成本情况,及时采取相应的措施进行调整和优化。
建筑工程造价管理分析论文9篇
建筑工程造价管理分析论文9篇第一篇:建筑工程造价的风险识别与管理措施摘要:随着社会的不断进步,经济的快速发展,人们的物质生活水平不断提高,建筑工程也受到人们越来越多的重视。
建筑工程作为社会主义市场经济的重要组成部分,极大地促进了我国经济的发展。
但随着人们对于建筑工程投资的日益增多、投资规模的不断扩大,从而使得建筑工程造价面临的风险越来越多。
因此如何有效进行建筑工程造价的风险识别以及风险管理已经成为建筑业发展过程中一个苛待解决的重大课题。
关键词:建筑工程造价;风险识别;管理措施建筑工程作为一项规模比较大、施工周期比较长、内含专业知识比较多的综合性系统工程,在实际施工的过程中必然会受到各种不确定因素的影响,使得建筑工程项目必然存在着许多不同的风险问题。
为此,一定要提前做好建筑工程造价的风险识别,及时的采取有效的管理措施进行管理。
这样不仅可以提高建筑工程的造价水平,而且还能够真正确保建筑工程的质量。
文章对建筑工程造价得风险识别和管理措施进行了具体分析,然后有针对性的提出了相应的解决措施。
1建筑工程造价风险因素解析1.1建筑工程管理及其风险解析。
建筑工程造价管理指的是综合经济、技术、管理等因素于一体的管理。
建筑工程项目造价的风险来自多个方面,因此风险类型也有很多,包括自然风险、社会风险、经济风险、法律风险、政治风险等。
建筑工程造价风险管理是指针对工程建设过程中难以避免的风险因素进行管理,管理措施一般为事前对工程风险因素进行科学分析,采取一些有效的措施,控制风险的发生率,实现风险管理的目标。
1.2影响建筑工程造价风险管理的因素。
影响建筑工程造价风险管理的因素大体可分为技术因素和人为因素两个方面,下面进行分开讨论。
(1)技术因素。
作为社会的第一生产力,科技的进步会给社会带来很多益处,对于建筑行业亦是如此。
因此可以看出,科技对于建筑工程造价风险影响非常大。
在施工单位中并不缺少专业技术人员,但是某些技术人员对专业知识的了解不够深入,技术水平不达标,又容易受到经验主义的禁锢,随机应变能力不强,实际施工中很可能出现技术失误,导致事故。
工程造价管理论文(最新6篇)
工程造价管理论文(最新6篇)工程造价论文篇一摘要:在我国经济社会发展过程中,由于过分强调经济利益,而忽视了环境效益,这使得我国的自然环境不但没有受到应有的保护,而且还遭到了破坏。
因此,为了改变这一现状,国家提出了走保护自然环境,坚持可持续发展的道路。
为了相应国家保护生态环境的号召,各行各业都在寻求绿色发展方式,本文中要研究的建筑工程行业也不例外。
发展绿色建筑工程,不仅可以提高建筑工程的质量,而且还可以有利于环境保护。
然而发展新型绿色建筑工程的同时,也给工程造价及成本控制带来了新的挑战,因此本文将对该问题进行分析,并根据实际情况提出有效地改进措施,希望通过这些举措可以让新型绿色建筑能够不断地发展下去,造福人类社会。
关键词:绿色建筑;工程造价;成本控制;有效途径1本文中相关概念分析1.1新型绿色建筑新型绿色建筑工程是一种明显不同于传统建筑工程的建筑方式。
新型建筑工程具有很多新的功能,这些功能更符合自然生态环境与人类社会和谐发展的要求。
新型绿色建筑不仅仅是为人们提供基本的建筑功能,还能为人们提供高质量的生活环境。
新型绿色建筑工程的覆盖范围很广,包括室内环境设计的环保、风景园林设计、绿色环境设计等。
1.2工程造价预算及成本控制新型绿色建筑工程造价指为完成一项绿色建筑工程,预期或实际所需的总费用之和。
这些费用通常包括设备采购费、建筑工程及安装工程费、预备费等等。
成本控制指的是从工程投标报价开始,直至项目施工完成的整个过程中,对人工费、材料费和施工机械使用费等进行控制,以达到成本节约的最大化的目的。
2新型绿色建筑工程造价预算及成本控制2.1积极转变思想观念2.2引入先进的技术先进的技术是推动社会发展的重要动力,在人类的生产实践活动当中,引入先进的科学技术,可以有效降低生产成本并且提高生产效率。
本文中的绿色建筑工程的发展很大程度上有赖于先进的科学技术,因为绿色建筑工程对工程造价和成本控制有着严格的要求,如果采用全新的技术手段,一方面先进的数据计算功能,可以为人们提供更为精确地做出成本预算;另一方面,可以通过模拟技术,来预测建筑施工的效果,通过对施工效果进行评估,可以及时调整施工方案,这会尽可能地减少施工浪费。
加强建筑工程造价管理措施论文
加强建筑工程造价管理的措施摘要:在工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,有效地降低工程造价,是一个值得重视的问题。
本文探讨了建筑工程造价中各个阶段的造价管理的措施。
关键词:建筑;工程造价;各阶段;管理措施中图分类号:tu723.3 文献标识码:a 文章编号:abstract: in the engineering project management, how to effectively for the engineering cost management, and to ensure the engineering quality premise, effectively reduce the construction cost, is a should be paid much attention. this paper discusses the construction project cost during different stages of the cost management measures.keywords: architecture; project cost; each stage; management measures建筑工程造价管理是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标,也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在。
但是目前,由于全过程、全方位投资管理的理念尚未形成,投资管理的各个层面不够完善,导致建设工程投资中损失浪费的现象比较严重,超支现象比较普遍。
因此,在工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,有效地降低工程造价,是一个值得重视的问题。
一、投标阶段造价管理措施1、项目施工方案的确定科学的施工方案决定合理的项目报价,作为招评标时技术标的重要评定项目,方案的确定对项目成本、质量与工期产生直接影响。
加强建筑工程造价管理与成本控制措施论文
加强建筑工程造价管理与成本控制的措施【摘要】:当前,随着市场经济的发展和人们生活水平的提高,建筑业业快速发展起来,建筑工程造价受到前所未有的重视。
从工程立项开始到工程竣工都离不开造价控制。
因此,要切实做好工程造价管理工作,控制工程成本。
文章探讨了建筑施工企业如何加强工程造价管理的控制措施。
【关键词】:加强;工程造价管理;成本控制;措施中图分类号: tu723.5 文献标识码: a 文章编号:引言在建设工程中,建筑工程工程造价管理是很重要的一部分。
建筑工程最想达到的目标就是获取利益,工程造价管理对于施工企业的发展的影响是十分重要的。
工程造价管理的目标是在结合了科学管理方法的基础上,确定出更加合适的造价,同时对造价进行控制,使建筑安装施工企业获得更好的经营效果。
在建设项目的整个过程中都要做好工程造价管理工作,始于工程招投标,结于工程竣工。
一、国家要加强宏观调控在当前建筑领域,建筑施工的承包价格是工程建设项目的各种费用支持的关键部分,不仅直接影响着建设项目工程造价的高低,而且关系着施工企业的经济效益。
就工程承包价格的重要性而言,国家很有必要对其价格进行有力的宏观调控,提高企业的经济效益。
二、施工企业在工程设计阶段的工程造价管理与成本控制工程项目的设计阶段是工程建设的灵魂,在工程全面规划与具体实施中有着非常大的作用。
要想有效控制建筑工程的造价,就必须积极优化工程建设的方案和设计,在此基础上采取一定的方法和措施,将工程建设中每一个阶段的工程造价控制在合理的范围之内。
1、建筑工程在设计阶段的工程造价管理(1)、采用限额设计。
在工程项目的造价控制中,限额设计是一项非常重要的措施。
实行限额设计的主要方法包括分解投资和工程量,首先将上阶段设计的投资额和工程量分解到各个专业,然后再分解到各分部工程,层层分解,最终实现高水平的控制投资限额,与此同时,也将设计规范、标准、数量、与概预算指标等实现了有效的控制。
例如某地的一幢办公楼在工程设计阶段的工程造价控制,其工程造价的目标是1685.86万元,在实际的招标过程中,招标文件明确指出要遵循节约、实用的原则,并且要求建筑成品功能合理、美观大方,进而采用额定设计,投标目标成本控制在1600万元以内。
建设单位对工程造价管理论文
浅谈建设单位对工程造价的管理摘要工程造价一般是指进行某项工程建设所花费的全部费用。
建设单位对工程造价的管理应贯穿于建设工程的全过程。
本文从投资决策阶段、设计阶段、施工阶段三个方面阐述了建设单位在建设工程中如何加强对工程造价的管理,以期达到降低工程造价,提高投资项目的经济效益和社会效益的目的。
关键词建设单位工程造价管理中图分类号: tu723.3前言工程造价的直意就是工程的建造价格。
工程造价含义之一是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
这一含义是从建设单位的角度来定义的。
建设单位选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。
在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。
所有这些开支就构成了工程造价。
从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。
由于建设产品的周期长,生产要素价格变化频繁,产品固定性,单件性等特征,使得建设产品的价格复杂可变。
因此建设单位的工程造价管理水平对控制投资起着至关重要的影响。
客观上要求对建设项目实行全过程造价管理。
这里我仅结合工作实际,从建设工程的投资决策阶段、设计阶段、和施工阶段三个方面谈谈工程造价管理的重要性及建设单位如何进行工程造价管理。
一、投资决策阶段投资决策阶段是有效控制工程造价的重要阶段。
在我国社会主义建设实践中,常有一些不顾客观规律,忽视对项目决策过程中的经济评价,导致提高成本、降低效率,影响项目应有的投资效益和社会效益。
一个建设项目若出现前期决策失误,则不管后期建设实施阶段造价管理如何努力,也无法弥补其损失。
在建设项目投资决策阶段,项目的各项技术经济决策,对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益,有着决定性的影响,是建设工程造价控制的重要阶段。
决策阶段各项技术经济的决策,对项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等,都直接关系到工程造价的高低。
工程造价的控制毕业论文
工程造价的控制毕业论文工程造价的控制工程造价的控制是建设项目管理中的重要环节,它涉及到项目的经济效益和可持续发展。
本文将从几个方面探讨工程造价的控制方法和策略,以及其对项目的影响。
一、工程造价控制的背景和重要性在建设项目中,工程造价是一个重要的指标,它直接关系到项目的投资回报和经济效益。
随着社会经济的发展和竞争的加剧,工程造价控制越来越受到重视。
通过合理控制工程造价,可以降低项目的投资风险,提高项目的经济效益,促进项目的可持续发展。
二、工程造价控制的方法和策略1. 前期规划和设计阶段的控制在项目的前期规划和设计阶段,就应该注重工程造价的控制。
首先,要进行充分的市场调研和需求分析,了解市场价格和用户需求,以便在设计阶段合理控制工程造价。
其次,要注重项目的可行性研究,通过科学的方法评估项目的投资风险和经济效益,为后期的工程造价控制提供依据。
最后,要注重设计的合理性和经济性,避免设计中的浪费和冗余,从而降低工程造价。
2. 施工过程中的控制在施工过程中,工程造价的控制是一个复杂而细致的工作。
首先,要加强施工组织和管理,合理安排施工进度,避免因施工延期而导致的额外费用。
其次,要加强材料和设备的采购管理,选择合适的供应商,降低采购成本。
同时,要加强施工现场的管理,防止材料和设备的损失和浪费。
最后,要加强施工质量的控制,避免因施工质量问题而导致的返工和修复费用。
3. 后期运营和维护阶段的控制在项目的后期运营和维护阶段,工程造价的控制同样重要。
首先,要加强设备和设施的维护管理,延长设备的使用寿命,减少维修和更换的费用。
其次,要加强能源和资源的管理,提高能源利用效率,降低能源消耗成本。
最后,要加强运营管理和市场营销,提高项目的收入和利润。
三、工程造价控制对项目的影响工程造价的控制对项目的影响是多方面的。
首先,它可以降低项目的投资风险,提高项目的经济效益。
其次,它可以提高项目的竞争力,增强项目的市场地位。
最后,它可以促进项目的可持续发展,实现经济、社会和环境的协调发展。
建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)
建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)工程造价毕业生论文范文二:工程设计阶段的工程造价控制与管理篇一[摘要]公路工程造价的控制与管理是一个动态的过程。
工程设计是影响工程造价的关键阶段,因此,为有效控制工程建设投资,就必须把控制工作的重心转移到项目建设前期的设计阶段。
[关键词]设计阶段;工程造价;因素;管理1材料单价编制中存在的问题1)首先是各个材料单价的取用问题,采用材料信息价时,常常会遇到各省的造价信息价比较齐全的主要是省会城市,而各地的材料只有主材信息价,比如型钢,钢管、汽柴油及地材都没有相关信息,这样就给编制概预算造成困难,如果采用省会城市的价格,那就势必要考虑从省会城市运,但实际一些材料是在当地就能够购买到的,故材料原价价格的准确性有所偏差。
2)各类钢材、燃油料市场价格的变化给合理编制预算单价带来了很大的难度,由于钢材及燃油的市场价格波动太大,而且波动频繁,故在造价控制中,很难把握,尤其是估算和概算阶段,忽高忽低的材料价格给总造价的控制带来很大难度;其二由于有些项目立项早,工可编制已经早就完成,过了好几年才开始初步设计,这中间几年的价格变化对造价来说影响很大。
3)地材方面,由于市场经济的不断发展及竞争,地材单价及取用方式也有很大变化,比如在设计中考虑购买,但实际施工中却采用的自采,由于西北地区尤其是西藏新疆地区的材料自采比购买价格还要高出许多,这样就造成造价增大较大,偏离了原有的概算或预算。
2工程量摘取及定额使用方面出现的主要问题2.1路基工程1)在路基中的填石路基,会存在填缝料,填缝料经常采用中粗砂,中粗砂单价一般较高,在高速公路中需采用20%的填料,故这部分造价较高,但往往在概算会忽略这部分费用,造成施工图预算超概情况。
2)在路基开挖石方中,由于距离村落距离较近,故需采用控制爆破或光面爆破,控制爆破一般为90元/m3,光面爆破一般为150元/m3,这样比普通爆破高出5.3倍及8.8倍,故在编制概预算时,要充分考虑这项费用。
工程造价管理论文【10篇】
工程造价管理论文【10篇】在学习和工作中,大家都跟论文打过交道吧,借助论文可以达到探讨问题进行学术研究的目的。
你所见过的论文是什么样的呢?的我精心为您带来了工程造价管理论文【最新10篇】,如果对您有一些参考与帮助,请分享给最好的朋友。
篇一:工程造价论文篇一1前言螺栓类零部件是汽车紧固件中最重要的零部件之一,通常会有断裂失效的现象。
汽车螺栓类零部件断裂失效在中国汽车研究中心开展的鉴定业务中占有较大比例,危害较为严重,甚至引起较大经济损失和人员伤亡。
对断裂螺栓进行失效分析,研究汽车零部件丧失其功能的原因、特征和规律,找出责任,为进行科学、公正地鉴定工作提供技术支撑。
对于零部件断裂失效的分析通常是通过断口分析来实现的,因为断口总是发生在金属组织中最薄弱的地方,忠实地记录了金属断裂时的全过程,即裂纹的产生、扩展直至开裂;尤其记录着裂纹扩展的途径、扩展过程及内外因素对裂纹扩展的影响。
因此,通过对断口形貌特征等信息的分析,可以分析材料组织和性能,确定断裂失效模式,找出断裂的原因及影响因素,得出鉴定结论。
2螺栓类断裂鉴定技术的探讨疲劳断裂是在交变应力作用下,经过较长时间工作而发生的断裂现象。
一般疲劳断裂的应力远比静载下材料的σb低,甚至比σ0.2低很多,断裂前无明显的塑性变形,是一种低应力脆断破坏现象。
疲劳断裂是损伤累积过程的结果,是与时间相关的破坏方式。
其疲劳抗力不仅取决于材料本身特性,而且与其形状、尺寸、表面质量、服役条件环境等密切相关。
根据上述螺栓类零部件的鉴定案例可知,汽车螺栓类零部件断裂失效一般是以疲劳断裂形式较为常见,在汽车金属零部件断裂失效中有70%~80%的为低应力高周疲劳断裂。
针对螺栓类零部件断裂失效的鉴定,首先要调查与背景信息收集,然后对断裂失效零部件宏观观察,检视失效零部件的整体外观及破坏部位形貌,还可做材料方面的检测分析,如成分、金相组织、力学性能及微观断口分析,再对失效零部件工作状态分析,如受力种类、方向等,进而判定材料断裂失效模式,通过推理判断、科学分析可进一步得出鉴定意见,为找到事实真相作出贡献。
加强工程造价管理 增加工程施工效益论文
加强工程造价管理增加工程施工效益摘要:随着我国城市化速度的不断加快,大量的建筑工程项目涌现,这就要求我们加强工程的项目管理。
因为有效地对工程造价和成本的管理和控制,可以在确保工程质量的要求下对施工的高效益有所裨益。
也是建设行业的一项复杂而又具有现实意义的工作。
对控制固定资产投资规模,节约国家基本建设资金起着举足轻重的作用。
本文从施工项目的成本的控制因素出发,提出了几点提高造价管理的建议措施。
关键词:工程造价管理施工效益在工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价部门、投资者比较关注的一个问题。
建设工程造价,一般是指某项工程建设所花费的全部费用,即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
一、影响施工项目成本控制因素1、项目经理的选择项目经理的选择是施工项目成本能否得到有效控制的关键。
项目经理作为一个工程项目承包方的第一负责人,可以在上级授权范围内充分行使人、财、物。
因此,工程质量的好坏,企业形象如何,企业品牌战略的推行快慢,企业无形资产和有形资产增加与否,都和项目经理有关。
上级部门除了认真选人之外,还要和项目经理签订奖惩合同,即要调动项目经理的积极性,又要对其有所约束,防止造成对施工项目成本的失控。
2、施工合同条款的签订施工企业中标得到施工项目以后,关键的问题是签订施工合同。
由于合同的起草主动权一般是掌握在建设单位的手中,施工企业能调整的余地有限。
施工合同中许多条款都涉及到工程造价和双方的经济利益,双方的合同谈判极为重要。
施工企业的谈判人员一定要不放弃一切为本企业争取经济利益的机会,对于一些明显不合理的合同条款,在原则上敢于和对方针锋相对,既要讲究方式方法,动之以情,陈述利弊,又要避免法律损失。
有些条款即使不能修改也要把风险降低,或者争取为索赔埋下伏笔,为今后再重开谈判留下余地。
实际上合同谈判获得的胜利就是纯利润,就是在降低施工项目成本。
强化工程造价工作,提升企业利润水平论文
强化工程造价工作,提升企业利润水平论文工程工程前期工作的败笔,很大程度上影响着施工企业的利润水平。
工程的投标报价、计价模式等都是影响最终利润形成的前期因素。
从工程造价的角度采取措施,或许是对待高产低利现象一个不错的理念。
建筑业作为我国国民经济的支柱产业之一,其主流大军建筑施工企业却日益面临着高产低利的为难场面,这种场面的形成,既有外部环境的影响,更有于施工企业内部的诸多问题所导致,确实需要我们根据以往的工程工程进展总结、从各个角度来分析思考,找出其症结所在,从而有效的提高施工企业的经济效益。
本文从工程的造价角度谈谈对高产低利现象的认识。
高产低利对企业的影响笔者经调查,三年前,一大型国有企业曾为承揽到几亿元的合同价款的工程工程而兴奋不已,因为当年的产值指标任务完成了,无工程可干的状况完毕了,人员和闲置的机械都可以动起来了,这当然成为一件大快人心的好事。
但工程工程实施到第二年,表达在工程造价方面的问题便一一凸现。
首先,由于当时投标时间仓促,对发包方提供的工程量清单的工程量及工程未进展细致核对,因此,投标时的工程量清单有漏项及负量差,而合同约定的工程工程总价为投标时工程图纸范围内的所有工程量及工程,除在施工中发生工程图纸范围之外的重大设计变更,一律不做调整,这样在工程量少计及漏计方面的损失将不能找补。
其次,由于工程所在地在外省市,当时投标报价时对当地的定额内容不甚了解,当地的人工、材料、机械市场情况没有做充分的调查,导致清单组价漏项。
一些主要材料的市场价格入价偏低,也有一些材料在第二年出现上涨,造成实际施工时的价格与投标时的综合单价相差较大。
例如,经核算现场每1m3的商品混凝土就要比投标价高出100元,这个大型工程有上万方的混凝土和几千吨的钢筋,其高出投标的本钱算一算着实可怕。
导致了工人们每辛苦一天,不是为企业和个人创造了效益,而是又赔进去多少,居高的产值与低利润甚至是负利润形成了鲜明的比照。
企业不干不赔,少干少赔,多干多赔,企业如何走出高产低利的怪圈,引发我们深思。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
加强工程造价管理之我见
摘要:工程造价管理是一项复杂的系统工程,关系到企业效益和工程建筑质量。
施工项目造价管理是现代企业制度的重要组成部分,建筑施工企业建立现代企业制度必须进行施工项目造价管理,只有搞好施工项目造价管理才能完善现代企业制度。
本文就如何加强工程造价管理,提出几点建议。
关键词:加强;工程造价;管理;思路
abstract: the project cost management is a complex systems engineering, relationship to the enterprise benefit and project construction quality. construction project cost management is an important part of modern enterprise system, building construction enterprises to establish modern enterprise system of the construction project cost management of construction project cost management, does well only in order to improve the modern enterprise system. this article on how to strengthen project cost management, put forward a few suggestions.
key words: strengthen; engineering cost; management; train of thought
中图分类号:tu723.3
工程造价管理是指遵循工程造价运动的客观规律和特点,运用
科学、技术原理和经济及法律等管理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制,技术与经济,经营与管理等实际问题,力求合理使用人力、物力和财力,达到提高投资效益和经济效益的全部业务行为和组织活动。
工程造价管理是一项非常复杂的系统工程,在市场经济条件下,如何进一步加强我国工程造价管理工作,达到降低工程造价,提高投资效益,促进我国建筑市场健康、持续、稳定发展,是多年来我国工程造价领域一直思索和关心的问题。
1 科学预测,确定成本控制目标在工程开始之前进行成本预测,对于提高工程造价的科学性、降低成本和提高经济效益,具有重要的作用。
成本预测的内容主要是使用科学的方法,结合中标价根据各项目的施工条件、机械设备、人员素质等对项目的成本目标进行预测。
1.1 施工主材料的经费预测。
工程造价人员要分析工程项目采用的人工费单价,再分析工人的工资水平及社会劳务的市场行情。
其次,材料费占建安费的比重极大,应作为重点予以准确把握,分别对主材、地材、辅材、其它材料费进行逐项分析,重新核定材料的供应地点、购买价、运输方式及装卸费。
第三,机械使用费:投标施组中的机械设备的型号,数量一般是采用定额中的施工方法套算出来的,与工地实际施工有一定差异,工作效率也有不同,因此要测算实际将要发生的机使费。
1.2 施工过程中的变性因素引起的经费变化预测。
工程项目中标后,必须结合施工现场的实际情况制定技术上先进可行和经济合理的实施性施工组织设计,结合项目所在地的经济、自然地理条件、施工工艺、设备选择、工期安排的实际情
况,比较实施性施组所采用的施工方法与标书编制时的不同,或与定额中施工方法的不同,以据实作出正确的预测。
其次,对于施工过程中的一些变性因素,如临时设施的搭设、工地的迁移等因素还需要在造价过程中予以充分考虑,预留经费,以备不时之需。
1.3 成本失控的风险预测。
项目成本目标的风险分析,就是对在本项目中实施可能影响目标实现的因素进行事前分析,通常可以从以下几方面来进行分析:对工程项目技术特征的认识,如结构特征,地质特征等;对业主单位有关情况的分析,包括业主单位的信用、资金到位情况、组织协调能力等;对项目组织系统内部的分析,包括施组设计、资源配备、队伍素质等方面;对项目所在地的交通、能源、电力的分析;对气候的分析等等。
成本预测是成本控制的基础。
2 多方联动,实现造价成本控制目标降低项目成本的方法有多种,概括起来可以从组织、技术、经济、合同管理等几个方面采取措施控制。
2.1 采取组织措施控制工程成本。
①要明确项目经理部的机构设置与人员配备,明确项目经理部、职能部门、公司或施工队之间职权关系的划分。
项目经理部是作业管理班子,是企业法人指定项目经理做他的代表人管理项目的工作班子,项目建成后即行解体,所以他不是一经济实体,应对公司整体利益负责任,同理应协调好班组与班组之间的责、权、利的关系。
②要明确成本控制者及任务,从而使成本控制有人负责,避免成本大了,费用超了,项目亏了责任却不明的问题。
2.2加强质量管理,控制返工率。
在施工过程中,要严把工程质量关,始终贯彻“至精、至诚、更优、更新”的质量方针,各级质量自检人员定点、定岗、定责、加强施工工序的质量自检和管理工作真正贯彻到整个过程中,采取防范措施,消除质理通病,做到工程一次成型,一次合格,杜绝返工现象的发生,避免造成因不必要的人、财、物等大量的投入进而加大工程成本。
3 影响施工项目成本控制因素 3.1 项目经理的选择。
项目经理的选择是施工项目成本能否得到有效控制的关键。
项目经理作为一个工程项目承包方的第一负责人,可以在上级授权范围内充分行使人、财、物权力。
因此,工程质量的好坏,企业形象如何,企业品牌战略的推行快慢,企业无形资产和有形资产增加与否,都和项目经理有关。
上级部门除了认真选人之外,还要和项目经理签订奖惩合同,即要调动项目经理的积极性,又要对其有所约束,防止造成对施工项目成本的失控。
3.2 施工合同条款的签订。
施工企业中标获得施工项目以后,关键的问题是签订施工合同。
由于合同的起草主动权一般是掌握在建设单位的手中,施工企业能调整的余地有限。
施工合同中许多条款都涉及到工程造价和双方的经济利益,双方的合同谈判极为重要。
施工企业的谈判人员一定要不放弃一切为本企业争取经济利益的机会,对于一些明显不合理的合同条款,在原则上敢于和对方针锋相对,既要讲究方式方法,动之以情,陈述利弊,争取对方的谅解和理解,又要坚持原则,对不合理事项反复谈判,避免法律损失。
有些条款即使不能修改也要把风险降低,
或者争取为索赔埋下伏笔,为今后再重开谈判留下余地。
实际上合同谈判获得的胜利就是纯利润,同时也降低了施工中不可预见风险成本。
3.3 施工组织设计。
①优化施工组织设计。
施工企业投标时都在自己的投标书上提供了施工组织设计,在签订了施工合同进入现场后,还要根据工程的实际情况修改、优化原来的施工组织设计,编制出技术先进、经济合理的施工方案,以达到科学、经济、合理地降低施工项目成本的目的。
②注意寻找施工最佳工期点成本。
工期成本管理对施工企业来说并不是越短越好,而是对工期进行合理的调整和控制,以达到正确处理工期和成本的关系,把工期成本控制在最低的理想点。
保合同工期和降低施工成本是一对矛盾,处理起来比较难,但是无论从企业发展还是从经济角度上考虑,决不能盲目赶工期,避免出现项目施工成本增加和企业经济效益降低的结果。
4 采取各种措施控制工程成本
4.1 采取经济措施控制工程成本。
这种控制是基于保证施工进度和施工质量的精减,包括:人工费控制。
要从用工数量控制,有针对性地减少或缩短某些工序的工日消耗量,从而达降低工日消耗,控制工程成本的目的;材料费的控制。
一般作法是要按量、价分离的原则,首先对材料用量的控制,实行限额领料制度,推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料。
其次是对材料价格进行控制,对市场行情进行调查,在保质保量前提下,货比三家,择优购料,并且合理确定进货批量与批次,尽可能降低材料储备。
4.2 采取技术措施控制工程成本。
采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性,对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证,以寻求较为经济可靠的方案,从而降低工程成本,包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗,提高机械化操作等手段。
4.3 加强合同管理,控制工程成本。
合同管理是施工企业管理的重要内容,也是降低工程成本,提高经济效益的有效途径。
项目施工合同管理的时间范围应从合同谈判开始,至保修日结束止,尤其加强施工过程中的合同管理,抓好合同管理的攻与守,攻意味着在合同执行期间密切注意我方履行合同的进展效果,以防止被对方索赔。
合同管理者的任务是天天念合同经,在字里行间寻找攻的机会与守的措施。
总之,成本预测为成本确立行为目标,成本控制才有针对性:不进行成本控制,成本预测也就失去了存在的意义,也就无从谈成本管理了,两者相辅相成,所以,应从理论上深入研究,实践上全面展开,扎实有效地把这些工作开展好。
5 结束语
总之,以上是对于工程造价管理的几点个人见解,推行施工项目目标成本管理,达到利润最大化,还需从施工实际出发,遵循市场化的原则、效益性的原则和责权利相一致的原则,严格按照目标成本的制订、控制程序,充分挖掘潜力,认真决策,发挥项目部、造价部门全体员工的积极性、能动性,在实践中不断探索完善。