概念规划设计提纲

概念规划设计提纲
一、规划背景
从政策背景及地区经济发展情况、发展诉求等多个层面交代项目规划的背景环境及项目策划的必要性。

二、现状分析
从现状土地利用、现状交通、旅游资源、产业基础等多个方面对基地现状进行分析，以此得出项目开发的优势条件及面临的挑战。

以此为基础进行项目的设计及产业业态的策划。

三、产业分析
1、主体产业分析
2、旅游产业分析
3、其他相关衍生产业分析
四、定位与策略
1、案例借鉴
2、项目定位
3、规划策略
五、总体设计
1、设计理念
2、规划结构
3、土地利用规划
4、产业布局规划
5、公共服务体系
6、综合交通规划（道路系统、慢行系统、公共交通等）
7、旅游线路组织（旅游主题策划、线路组织、交通换乘）
8、生态景观系统规划
9、空间形态规划
六、分区详细设计
1、主题划分
2、分区项目策划
3、园区重要地段/重要节点的详细设计
七、项目运营实施
1、项目开发模式分析
2、项目的开发时序
3、项目开发投资估算
4、运营管理策略
主要图纸：
1、区位分析图
2、土地利用现状图
3、现状区域交通图
4、现状道路分析图
5、用地适应性评价图
6、现状建筑分析图
7、项目开发动态图
8、现状公共设施分布图
9、旅游资源分析图
10、现状产业分析图
11、空间结构规划图
12、土地利用规划图
13、总平面图
14、主要项目分布图
15、鸟瞰图/效果图
16、道路系统规划图
17、慢行交通规划图
18、公共交通规划图
19、停车系统规划图
20、地下空间规划图
21、规划公共设施分布图
22、旅游路线规划图
23、各类市政工程设施规划图
24、其他反应设计意图的图纸。