银川智能制造项目投资申报材料

银川智能制造项目投资申报材料

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

随着中国经济的起飞，自上世纪末本世纪初，经过近二十年的发展，

国内自助售货机行业发展态势良好。据不完全统计，我国自助售货机主要

分布在北京、上海、广州、深圳、大连、杭州、浙江等沿海发达地区。由

于自助售货机的灵活性和经营成本低等优势，广受消费者和商家的欢迎。

自助售货机行业发展潜力巨大，市场空间广阔。

该自动售货机项目计划总投资8150.69万元，其中：固定资产投资6183.10万元，占项目总投资的75.86%；流动资金1967.59万元，占项目

总投资的24.14%。

达产年营业收入13772.00万元，总成本费用10776.42万元，税金及

附加142.11万元，利润总额2995.58万元，利税总额3550.87万元，税后

净利润2246.68万元，达产年纳税总额1304.18万元；达产年投资利润率36.75%，投资利税率43.57%，投资回报率27.56%，全部投资回收期5.13年，提供就业职位286个。

目前我国约有90%的自助售货机管理主要由自助售货机运营商运营，其余10%自助售货机由饮料品牌商或者由某些使用者自行运营。全国性的运营商在10家左右，区域性的小型运营商有30-40家。全国性的运营商主要有：友宝、米源、银海之星、苏州乐美、广州富宏等。除贩售商品外，广告业

务是国内运营商正积极摸索的新型盈利模式。

第一章项目概况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

银川智能制造项目

自动售货机是能根据投入的钱币自动付货的机器。自动售货机是商业自动化的常用设备，它不受时间、地点的限制，能节省人力、方便交易。是一种全新的商业零售形式，被称为24小时营业的微型超市,所以又有永不下班的超市之称，售货机大致分为三种：饮料自动售货机、食品自动售货机、综合自动售货机。

自动售货机是能根据投入的钱币自动付货的机器。自动售货机占地体积小，租金成本低，需要人力较少，满足人们即时便利性消费需求，深受市场欢迎。

（二）项目选址

xxx出口加工区

银川，简称银，是宁夏回族自治区首府，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖3个区、2个县、代管1个县级市，总面积9025.38平方千米，建成区面积170平方千米，常住人口225.06万人，城镇化率77.57%。2019年常住人口229.31万人。银川地处

中国西北地区、宁夏平原中部，东踞鄂尔多斯西缘、西依贺兰山，黄河从

市境穿过，是古丝绸之路商贸重镇，宁夏的军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心，宁蒙陕甘毗邻地区中心城市，沿黄城市群核心城市，中蒙俄、新亚欧大陆桥经济走廊核心城市，是国家向西开放的窗口。银川

是国家历史文化名城，历史悠久的塞上古城，早在3万年前就有人类在水

洞沟遗址繁衍生息，史上西夏王朝的首都，是国家历史文化名城，民间传

说中又称凤凰城，古称兴庆府、宁夏城，素有塞上江南、鱼米之乡的美誉，城西有著名的国家级风景名胜区西夏王陵。城市综合竞争力跻身全国百强，荣获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、国家园林城市、国

家环保模范城市、中国人居环境范例奖等殊荣，被评为中国十大新天府之一。2018年1月，获评2017中国智慧城市发展示范城市。2018年10月，

获评健康中国年度标志城市。2018年10月，获全球首批国际湿地城市称号。2018年重新确认国家卫生城市。2019年10月23日，被确定为第三批城市

黑臭水体治理示范城市。2019年12月，被命名为全国民族团结进步示范市。

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积23131.56平方米（折合约34.68亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.86%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率7.40%，固定资产投资强度178.29万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积23131.56平方米，建筑物基底占地面积17778.92平

方米，总建筑面积23131.56平方米，其中：规划建设主体工程15796.12

平方米，项目规划绿化面积1712.40平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费2761.71万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量863211.89千瓦时，折合106.09吨标准煤。

2、项目年总用水量10273.86立方米，折合0.88吨标准煤。

3、“银川智能制造项目投资建设项目”，年用电量863211.89千瓦时，年总用水量10273.86立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.97吨标准煤/年。达产年综合节能量37.58吨标准煤/年，项目总节能率25.71%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8150.69万元，其中：固定资产投资6183.10万元，

占项目总投资的75.86%；流动资金1967.59万元，占项目总投资的24.14%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入13772.00万元，总成本费用10776.42万元，税

金及附加142.11万元，利润总额2995.58万元，利税总额3550.87万元，

税后净利润2246.68万元，达产年纳税总额1304.18万元；达产年投资利

润率36.75%，投资利税率43.57%，投资回报率27.56%，全部投资回收期

5.13年，提供就业职位286个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大

的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx出口加

工区及xxx出口加工区自动售货机行业布局和结构调整政策；项目的建设