深圳市取费标准
深圳市交评收费指引
深圳市交通规划研究项目取费指引深圳市交通运输委员会2010．08交通影响评价收费指导标准交通影响评价项目收费＝收费基价×难度调整系数×区域调整系数具体取费参照下表执行。
表5-1交通影响评价收费表（参考）注：（1）难度调整系数，大型会议中心、体育中心、商业中心、大型停车设施、对外交通场站等取1.2~1.4的系数计算；（2）区域调整系数，中心城区（福田、罗湖、南山、宝安中心区、龙岗中心区）系数取1.2，其他区域系数取1.0。
7.4.1 为了保证服务顺利进行，甲方应在双方约定的时间内向乙方提供与报告编制、评审相关的其所能获得的全部基础资料，包括相关项目会议纪要、立项批复文件、选址意见书，用地预审意见等政府批文。
7.5 协助工作7.5.1 在项目进行中，指派专人与乙方保持密切联系，对乙方提供的工程环境影响报告文件应及时组织审查上报，及时答复乙方提出的有关问题。
7.6 支付费用7.6.1按合同规定支付合同费用，按合同规定进行处罚。
7.7 额外服务要求7.7.1 甲方根据工程需要，提出本合同范围以外的不属于正常或附加服务范围的工作内容（即额外服务），乙方应予以执行，所发生费用，经双方协商解决。
八、乙方的权利及义务8.1 对基础资料进行复核8.1.1 乙方收到甲方提供的工程咨询依据文件及基础资料后，应仔细阅读，如发现任何不明晰或错误，应___日内向甲方提出书面意见。
乙方对甲方提供资料的理解的准确性自行负责。
8.2 保证报告质量8.2.1 乙方必须根据工程咨询依据文件及国家有关的设计标准、技术规范、规程完成咨询工作，并确保可行性研究报告质量8.3 保证报告深度8.3.1 乙方对咨询深度和质量承担保证责任（咨询深度必须满足国家及深圳市关于建设项目咨询文件编制深度的要求)，对报告文件的正确性、完备性、可靠性、可操作性、经济性负责，甲方或政府部门及委托的相关单位组织的审查并不减少乙方的以上所有责任。
深圳工程造价取费文件
2.1 2.2企业管理费：E=（人工费A+机械费C*0.1）*企业管理费费率（2013版利润：F=（人工费A+材料费B+机械费C+企业管理费E+）*利润率f（2013版）深圳市建设工程计价费率标准(2009深圳市建设工程计价费率标准(2010三、措施项目费（一）安全文明措施费3.1（二）履约担保手续费3.2履约担保手续费=担保金额*担保手续费费率安全文明施工措施费=（X+Y1+Y2+Y3+Y4+Z）*费率I X --分部分项工程费；Y1--措施项目费中的“混凝土、钢筋混凝土模板及支架费”；Y2--脚手架费Y3--垂直运输机械费Y4--大型机械设备进出场及安拆费Z--其他项目费（2013版）（三）夜间施工增加费3.3夜间施工增加费=人工费*夜间施工增加费系数注：夜间施工增加费计算基数人工费指单位工程人工费。
（四）赶工措施费3.4四、其他项目费（一）计工日 （2012版同2013版）4.1计日工中人工工日单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价乘以系数1.6计算，不再计取企业计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单价乘以系数1.1计算，不再计（二）总包服务费4.2注：水、电费用不包括在总分包配合费费率中。
五、规费（2013版）担保金额应按照招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的1赶工措施费=（1-合同工期/标准工期-20%）*（人工费+措施费）*赶工措施费系数 →（2013版）（2013版）赶工措施费=（1-合同工期/标准工期-30%）*（人工费+措施费）*赶工措施费系数 →（2012版）总包管理服务费 = 分包工程建安工程造价*总包管理服务费费率发包人供应材料（设备）保管费 = 材料设备价值*发包人供应材料（设备）保管费费率（2013版六、税金 （2012版同2013版）T --税务部门公布的工程营业税、城市维护建设税、国家及地方教育附加等的总税率。
边坡治理工程其他费用取费标准
边坡治理工程其他费用取费标准及依据一、取费依据及标准表1 边坡治理工程其他费用项目及取费依据汇总表二、计算规则．（一）建设单位管理费1、取费依据：财政部《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）及《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法（试行）》（粤府[2006]12号）。
2、取费方法：（1）一般项目根据表2按内插法计算表2 建设单位管理费费率及计算方法（2）实行代建制的非经营性项目，项目总投资2亿元以下项目，代建服务费为工程概算总投资的2%；总投资超出2亿元项目的代建服务费分段累进计算，2亿元部分按2%计算，超出2亿元部分按1.5%计算。
（二）勘察设计费1、取费依据：国家计委、建设部的《工程勘察设计收费标准2002年修订本》（计价格[2002]10号）。
2、取费方法：基本设计收费=工程设计收费基价×1.3×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数（1）工程设计收费基价：根据《工程设计收费基价表》（见表3），计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。
（2）勘察费=设计费×30%（3）专业调整系数取1。
（4）工程复杂程度调整系数取1。
（注：对于市政公用工程中同时含有几种以占建安费用比例较大者确定项目归属复在计取复杂系数时，复杂等级的工程，杂等级。
）（5）附加调整系数：对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。
改扩建工程考虑1.1～1.4的改造系数，一般情况下取1.1，特殊情况可适当考虑1.2～1.4。
（6）计费额小于50万元，建议按50万元计取。
表3 工程设计收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。
（三）竣工图编制费1、取费依据：国家计委、建设部的《工程勘察设计收费标准2002年修订本》（计价格[2002]10号）。
边坡治理工程其他费用取费标准
边坡治理工程其他费用取费标准及依据一、取费依据及标准表1 边坡治理工程其他费用项目及取费依据汇总表二、计算规则．（一）建设单位管理费1、取费依据：财政部《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）及《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法（试行）》（粤府[2006]12号）。
2、取费方法：（1）一般项目根据表2按内插法计算表2 建设单位管理费费率及计算方法（2）实行代建制的非经营性项目，项目总投资2亿元以下项目，代建服务费为工程概算总投资的2%；总投资超出2亿元项目的代建服务费分段累进计算，2亿元部分按2%计算，超出2亿元部分按1.5%计算。
（二）勘察设计费1、取费依据：国家计委、建设部的《工程勘察设计收费标准2002年修订本》（计价格[2002]10号）。
2、取费方法：基本设计收费=工程设计收费基价×1.3×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数（1）工程设计收费基价：根据《工程设计收费基价表》（见表3），计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。
（2）勘察费=设计费×30%（3）专业调整系数取1。
（4）工程复杂程度调整系数取1。
（注：对于市政公用工程中同时含有几种以占建安费用比例较大者确定项目归属复在计取复杂系数时，复杂等级的工程，杂等级。
）（5）附加调整系数：对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。
改扩建工程考虑1.1～1.4的改造系数，一般情况下取1.1，特殊情况可适当考虑1.2～1.4。
（6）计费额小于50万元，建议按50万元计取。
表3 工程设计收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。
（三）竣工图编制费1、取费依据：国家计委、建设部的《工程勘察设计收费标准2002年修订本》（计价格[2002]10号）。
深圳取费标准
深圳取费标准文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-深圳市建设工程计价费率标准（2018）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A?机械费C×0.1）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。
（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。
三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i其中：X－分部分项工程费；Y 1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z－其他项目费；i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。
深圳取费标准
深圳市建设工程计价费率标准（2018）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A 机械费C×0.1）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。
（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。
三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i其中：X－分部分项工程费；Y1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z－其他项目费；i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。
深圳新计价规程及取费讲座薛战涛精品文档
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3.3 软件相关操作
1）执行新规范，不能在分部分项页面套用子目“JGCCBF: 甲供材料采保费”和“JGSCBF:甲供设备采保费”，原因是： 深圳新规程要求甲供材料、设备采保费计入总承包服务费。 2）只需要将甲供材料（设备）的供应方设为甲供，目的是： 设为甲供后不计入综合单价、不计算利润，软件自动计算 “发包人供应材料保管费，发包人供应设备保管费”
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6）甲供材料设备不计入综合单价，也不计算利润。甲供 材料计算规费、税金，参与计算后要从建安工程造价中扣 除。甲供设备费不计规费、税金，不计入建安工程造价。 依据：
33
7）关于发包人供应设备如何计价的解释： 根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部令 第52 号）第十六条的规定，应税工程造价不包括发包人供应 设备。因此，发包人供应设备一律不计入工程计价文件中， 也不参与规费、税金等的计算。 设备与材料的划分可按照——2019计价规程附件3《深圳市 安装工程设备与材料划分原则》进行。 （原来按照《深圳市安装工程消耗量标准》（2019）计价办 法中《深圳市安装工程设备与材料划分原则》进行）
（软件中单价分析 已经考虑设备费）
原2009计价规程：综合单价＝人工费＋材料费＋机械费＋企业 管理费＋利润
30
2）企业管理费＝（人工费＋机械费×0.1）×企业管理费费率 （无变化）
管理费费率标准，新费率标准中，土建，安装，装饰，市政四 个专业，推荐费率和参考范围有调高1%。
项目 专业
推荐费率
参考范围
每本计量规范正文部分从“08规范”中分离出来， 只对计量活动进行了规定，有关计价的内容，仍 放入“13规范”。 依据新计价、计量规范，深圳市亦出台了相应规 范文件，自2019年12月1日起实施。
深圳取费标准
深圳取费标准深圳市建设工程计价费率标准（2018）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A 机械费C×0.1）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。
（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。
三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i 其中：X－分部分项工程费；Y1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z－其他项目费；i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。
施工图设计取费标准
施工图设计取费标准一、施工图设计取费标准1、按工程总造价取费：2%-3%；2、按设计费取费：25%-35%;3、按平方取费:A、家居类:300元/㎡—1000元/㎡（包括设计）；B、办公类:20元/㎡—30元/㎡；C、医院、餐厅类：20元/㎡—40元/㎡；D、别墅酒店类：30元/㎡-50元/㎡;4、按张数取费：200元/张—350元/张(A2）；二、施工图设计流程1、甲方提供方案及相关材料；2、施工图设计分为三个主要步骤如下：A、平面类(平面完成经甲方确认后再进行立面图设计)；B、立面类（立面完成经甲方确认后再进行节点图设计）；C、节点类（节点完成后交付甲方）D、交付甲方三、付款方式：1、定金:A、施工图设计费总价＊30%(网络）；B、施工图设计费总价＊20%(直接）；2、按进度完成阶段:即：平面类阶段：施工图设计费总价*20％；立面类阶段：施工图设计费总价＊40％；节点类阶段：施工图设计费总价＊10％；备注:项目完成（交付甲方）后，若需修改每次按原价的10％—15%取费,一、城市公共绿地、公园与风景区园林景观设计二、城市外部空间园林景观设计注:1、以上工作内容不包含公共艺术品、专项水景、广告标识、建筑灯饰等。
2、城市外部空间园林景观设计基价为5万元.三、城市道路景观设计注：四、居住区景观设计注：1、设计费单价可根据设计面积大小上下略做浮动.2、样板区域原则上按高等标准居住区计费。
五、专项景观设计注：1、以上设计均不含艺术品设计.2、景观总价指甲乙双方认可的设计概算,并以此为依据签定合同，实际工程总价为设计费结算依据.六、其它类别景观设计注:七、绿地系统规划八、风景区、森林公园规划注：基价为18万元深圳市粤鹏建筑设计院是综合甲级中国最高资质（海南省海口市龙昆南路106号）联系电话：黄小姐135******** qq：627460136有建筑设计园林设计方面等问题可以交流一下。
全过程工程咨询服务费取费标准(2022收藏版)
全过程工程咨询服务费取费标准（2022收藏版）全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式, 具有集成化、专业化优势, 满足了委托方的多样化需求与市场发展需求, 展露出广阔的应用前景, 而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。
全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法, 采用多种服务方式组合, 为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。
本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容:01全咨服务取费方法2019年3月15日, 国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号）, 在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展, 该文件第5条第2款明确指出: 全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支, 也可根据所包含的具体服务事项, 通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。
全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的, 所对应的单项咨询服务费用不再列支。
投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度, 咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。
该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式: 1.叠加法: 按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取；2.成本加酬金法: 按人工成本加酬金方式计取。
同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。
02全咨服务取费参考标准根据项目的建设特点和建设单位的实际需要, 全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式, 其中“1”是项目管理咨询, 为必选项, 贯穿于项目实施阶段的始终, “N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项, 且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务, X是不自行实施但应协调管理的专项服务。
边坡治理工程其他费用取费标准计算规则
边坡治理工程其他费用取费标准及依据一、取费依据及标准表1 边坡治理工程其他费用工程及取费依据汇总表序工程建设其他费用计费取费依据号财建〔2023〕394 号1建设单位治理费计费基数承受直线内插法确定基价计费基数承受直线内插法确定基价2勘察设计费再乘以 1.3 及调整系数计算代建工程执行粤府〔2023〕12 号计价格[2023]10 号3竣工图编制费4监理费5施工图预算编制费6施工图技术审查费勘察设计费/1.3×8％施工阶段：计费基数承受直线内插法确定基价再乘以调整系数计算勘察设计费/1.3×10％勘察设计费×6.5％计价格[2023]10 号发改价格〔2023〕670 号《深圳经济特区建设工程监理条例》发生勘察、设计、保修等阶段监理时计取相应监理费。
工程勘察设计收费标准2023 年修订本发改价格〔2023〕534 号7建设单位临时设施费建安费用×1％8工程安全监视费建安费用×1‰深圳市建设工程造价治理站编制的《深圳市建筑和市政概算编制规程》，按工程费用0.5%-2% 计取，审核中一般取 1%粤价函〔2023〕477 号9工程保险费10招投标交易费11环境影响询问费12前期工作询问费其他〔水土保持询问费、招13标代理效劳费等〕二、计算规章〔建安费用+设备工器具购置费〕×1‰设计、监理：设计费〔监理费〕×1%施工：〔建安费用+设备工器具购置费〕×收费费率计费基数承受直线内插法确定基价再乘以调整系数计算计费基数承受直线内插法确定基价再乘以调整系数计算按相关规定计取深圳市建设工程造价治理站编制的 2023《深圳市建设工程计价规程》深价〔1999〕130 号计价格〔2023〕125 号计价格〔1999〕1283 号依据工程状况而定批复投资额〔万元〕费率算例〔一〕建设单位治理费1、取费依据：财政部《根本建设财务治理规定》〔财建[2023]394 号〕及《广东省政府投资省属非经营性工程代建治理方法〔试行〕》〔粤府[2023]12 号〕。
光缆设计规则及取费标准
广东省电信有限公司深圳市分公司光缆工程设计规则及取费标准一.设计规则：依据广东省电信有限公司深圳市分公司建设部2002年以来历次会审纪要精神，经和建设单位主管部门商定，市公司所属光缆工程设计执行如下规定：1.我院全部的市公司光缆工程设计基本文本格式均按“广东省电信有限公司深圳市分公司光缆工程设计”样本套用统一标准模板（含说明、预算和图纸），再依据本工程详细状况进行增减，补充完善。
2.全部设计文本中的设计依据应有省、市公司的文号（计财立项批文），全部图纸上的设计方案和施工工艺均应反映在设计说明内，全部预算中的依据，费率和单价均应反映在预算说明内。
设计说明、工程预算和施工图纸三者应一一对应。
3.全部管线工程设计自2003年1月起，均按《深圳市电信局“管线资源管理系统设施、设备编码规则”》（深电[2001]17号文）规定的线路设施编码统一规则执行。
4.光缆路由要选择A端和B端最合适的较近路由，光缆要尽量选择管道敷设方式。
假如对四周的原有接入网光纤节点或安排点的分布状况不是很了解,要依据各分局光缆规则确定方案并向分局的技发部和各营业中心的相关人员询问。
5.光缆工程设计任务下达后，各专业设计室应向建设单位运维部门申请本期工程光缆编号，标注在光缆系统图上。
市电信工程按市局管线资源系统编码规则编制光缆编号。
同时写入设计说明中“本工程光缆编号为````````”6.管线工程设计路由图上应有本工程用人（手）井全程统一编号（注在图上井的下方），通信管道上已有的管线资源管理系统中人（手）井固定编号同时加注在图上井的上方。
架空杆路编号同此办理。
（编号依次由A端到B 端）7.光缆接头位置应尽量避开局前、分支等已有多个电缆接头的人（手）井。
为便利施工及维护，光（电）缆接头编号均从A端至B端顺编。
8.预留光缆原则上不盘留在机房内，视适当位置盘留在机房外墙、电杆或局前井内。
当局前井空间不足时，可前移盘留在局前其次或第三个井内。
深圳建筑工程取费
深圳建筑工程取费
深圳建筑工程取费是指在建筑工程中，根据工程的性质、规模、难易程度、质量要求和所需材料等因素进行的费用计算和支付。
具体取费方式根据相关法规和规范进行规定，下面将对几种常见的深圳建筑工程取费方式进行介绍。
1.总价合同取费：按照工程的总造价，与施工单位签订总价合同。
施工单位按照合同约定的总价进行工程施工，包括人工、材料、机械设备和管理费等。
这种取费方式适用于工程造价比较明确、工期相对较短的情况。
2.按量取费：根据工程内的具体量进行费用计算，包括人工、
材料、机械设备和管理费等。
具体的量可以是单位面积的建筑面积、单位长度的管道长度、单位重量的材料重量等。
这种取费方式适用于工程量较大、工程成本较为明确的情况。
3.按比例取费：根据工程造价的一定比例进行费用计算，包括
人工、材料、机械设备和管理费等。
比例可以是工程造价的一定百分比，也可以根据工程的难易程度和质量要求来确定。
这种取费方式适用于工程造价不确定、难以明确的情况。
需要注意的是，在深圳建筑工程取费过程中，必须遵守相关法规和规范，确保取费的公正、合理和透明。
同时，施工单位和业主之间要明确费用支付的责任和义务，避免发生纠纷。
在合同签订之前，双方要对工程的费用计算方法、支付方式和约定的费用明细等进行充分沟通和协商，以确保取费的公平性和合理性。
深圳市交评收费指引
深圳市交评收费指引文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-深圳市交通规划研究项目取费指引深圳市交通运输委员会2010．08交通影响评价收费指导标准交通影响评价项目收费＝收费基价×难度调整系数×区域调整系数具体取费参照下表执行。
表5-1交通影响评价收费表（参考）注：（1）难度调整系数，大型会议中心、体育中心、商业中心、大型停车设施、对外交通场站等取1.2~1.4的系数计算；（2）区域调整系数，中心城区（福田、罗湖、南山、宝安中心区、龙岗中心区）系数取1.2，其他区域系数取1.0。
7.4.1 为了保证服务顺利进行，甲方应在双方约定的时间内向乙方提供与报告编制、评审相关的其所能获得的全部基础资料，包括相关项目会议纪要、立项批复文件、选址意见书，用地预审意见等政府批文。
7.5 协助工作7.5.1 在项目进行中，指派专人与乙方保持密切联系，对乙方提供的工程环境影响报告文件应及时组织审查上报，及时答复乙方提出的有关问题。
7.6 支付费用7.6.1按合同规定支付合同费用，按合同规定进行处罚。
7.7 额外服务要求7.7.1 甲方根据工程需要，提出本合同范围以外的不属于正常或附加服务范围的工作内容（即额外服务），乙方应予以执行，所发生费用，经双方协商解决。
八、乙方的权利及义务8.1 对基础资料进行复核8.1.1 乙方收到甲方提供的工程咨询依据文件及基础资料后，应仔细阅读，如发现任何不明晰或错误，应___日内向甲方提出书面意见。
乙方对甲方提供资料的理解的准确性自行负责。
8.2 保证报告质量8.2.1 乙方必须根据工程咨询依据文件及国家有关的设计标准、技术规范、规程完成咨询工作，并确保可行性研究报告质量8.3 保证报告深度8.3.1 乙方对咨询深度和质量承担保证责任（咨询深度必须满足国家及深圳市关于建设项目咨询文件编制深度的要求)，对报告文件的正确性、完备性、可靠性、可操作性、经济性负责，甲方或政府部门及委托的相关单位组织的审查并不减少乙方的以上所有责任。
深圳市工程建设监理取费标准
为了促进建设监理事业的发展,更好地发挥工程建设监理效能,提高工程建设水平,根据国家计委、建设部印发的《工程建设监理规定》及《深圳经济特区建设监理条例》,制定本规定。
第二条工程建设监理费是工程项目法人依据签订的工程建设监理合同支付给监理单位的监理酬金,它是构成工程概算的一部分,在工程概算中单设一个科目列支监理费。
第三条工程建设监理费由监理成本、税金和利润三部分构成。
第四条工程建设监理成本包括直接成本和间接成本。
一、直接成本直接成本系指监理单位履行监理合同时所发生的成本。
直接成本包括:1、监理人员和辅助人员工资、奖金、补助、津贴等;2、专项开支包括监理单位进驻监理现场发生的相关通讯费、书报费、文印费、办公费、会议费、医疗费、劳保费、休假探亲费、差旅费、调遣费、常规抽查试验、检测费等。
3、其它费用。
二、间接成本间接成本包括所允许的全部业务经营开支及非项目的特定开支,具体内容包括:1、管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金补助和津贴;2、经营性业务开支;3、办公费包括办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等;4、差旅费、公用设施使用费(含公司办公使用的水、电、气、环卫、保安等费用);5、固定资产折旧及常用工具费、设备使用费;6、业务培训费、图书、资料购置费;7、附加费,包括劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等。
8、其他营业开支,上缴上级主管单位、协会学会费用等。
第五条工程建设监理费计算方法及其标准。
一、按工程投资额的百分比计算法工程投资额是指经有关部门批准的工程建设投资。
工程建设前期,工程投资额是指业主拟定的工程估算;编制工程概算时,工程投资额指工程总概算;项目法人支付监理单位监理费时,工程投资额是指工程总造价。
1、工程建设前期阶段监理取费标准:工程估算M(万元)中准价取费标准(%)M≤3000.410000.3750000.35100000.3300000.29500000.251000000.2M≤3000000.182、设计阶段的监理费标准: 工程估算M(万元)中准价取费标准(%M≤3000.4410000.450000.35100000.31300000.26500000.221000000.18M≤3000000.163、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取0.3%。
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深圳市建设工程计价费率标准（2013）
一、总则
（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程》（2013）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费
（一）企业管理费
1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：
企业管理费：E＝（人工费A机械费C×0.1）×企业管理费费率a 2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，各专业工程企业管理费费率参考范围和推荐费率如表1所示。
3．企业管理费费率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的企业管理费费率应按该借用子目原专业相应的费率执行。
表1 企业管理费费率表（单位：%）
（二）利润
1．综合单价构成中的利润计算公式为：
利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率f 2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，各专业工程利润率参考范围和推荐费率如表2所示。
3．利润率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的利润率应按该借用子目原专业相应的费率执行。
表2 利润率表（单位：%）
三、措施项目费
（一）安全文明施工措施费计算公式：
安全文明施工措施费＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i 其中：X
－分部分项工程费；
Y1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土、钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”； Z－其他项目费；
i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表3所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。
表 3 安全文明施工措施费费率表（单位：注2：安全网不计入安全文明施工措施费中，按实挂工程量单列计算。
二）履约担保手续费
计算公式：履约担保手续费＝担保金额×担保手续费费率
担保手续费费率参考范围：1‰～5‰，推荐费率4‰。
担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的15%。
（三）夜间施工增加费
符合夜间施工增加费计取条件时，其费用可按下列公式计算：
夜间施工增加费=人工费×夜间施工增加费系数
（注：夜间施工增加费计算基数中的人工费是指单位工程人工费）表4 夜间施工增加费系数
四）赶工措施费
计划工期压缩超过按现行《深圳市建设工程施工工期标准》计算所得标准工期20%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算。
需采取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用。
现行《深圳市建设工程施工工期标准》缺项的专业工程，其标准工期应按相关规定确定。
各专业工程赶工措施费系数参考范围和推荐系数如表5所示。
计算公式如下：
赶工措施费=（1－合同工期／标准工期－20%）×（人工费+措施项目费）
×赶工措施费系数
（注：赶工措施费计算基数中的人工费是指单位工程人工费，措施项目费是指不包含赶工措施费的措施项目之和。
）表5 赶工措施费系数
四、其它项目费
（一）计日工
计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价乘以系数1.6，不再计取企业管理费及利润。
计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单价乘以系数1.1计算，不再计取企业管理费及利润。
（二）总承包服务费
计算公式：
总包管理服务费=分包工程建安工程造价×总包管理服务费费率，发包人供应材料（设备）保管费=材料设备价值×发包人供应材料（设备）保管费费率
总包管理服务费、发包人供应材料（设备）保管费的费率参考范围和推荐费率如表6所示。
表6 总承包服务费费率（单位：%）
五、规费
（一）根据本市现行有关规定，考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人口比例和一般性工程特征，经综合测算，规费清单表中社会保障费、工程排污费费率的参考范围和推荐费率如表7所示。
（二）表中列有费率项目的计算基数为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的合计。
表7 社会保障费、工程排污费费率表（单位：%）
六、税金
建设工程税金可根据税务部门公布的税率标准按下列公式换算：
T＇=T/（1-T）
其中：
T－税务部门公布的工程营业税、城市维护建设税、国家及地方教育附加等的总税率；
T＇－本费率标准中税金的费率。
按我市现行税收有关规定，经换算，建设工程计价标准中除环卫工程外税金的费率为3.48％，环卫工程为5.93%。
七、暂列金额
计算公式：暂列金额=含税建安工程造价×暂列金额费率
暂列金额费率参考范围为5%～10%。
八、工程建设其他费
1、工程保险费
计算公式：
工程保险费=（含税建安工程造价+设备及工器具购置费）×工程保险费费率
工程保险费费率区分工程类别及特征，参考范围和推荐费率如表8所示，表8所列项目之外的工程项目的工程保险费费率可根据市场调查确定。
表8 工程保险费费率表（单位：‰）
九、其它
（一）本费率标准自2013年12月1日起施行。
《深圳市建设工程计价费率标准》（2012）（深建价〔2013〕8号）自本费率标准施行之日起废止。
（二）本费率标准由市建设工程造价管理站负责解释和修订。