[VIP专享]金渤海岸概况

金渤海岸概况

辽宁沿海经济带金渤海岸现代服务业发展区（以下简称金渤海岸）地处省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。该度假区于2002年由大连市发展计划委员会批准设立（大计社会发[2002]91号），规划范围东至金渤海岸规划界线，西至金州湾岸线（含近海岛屿），南至金州区与甘井子区交界处，北至金州区七顶山街道办事处后海村北海岸，包括友谊、大魏家、七顶山三个街道的10个沿海行政村，目前区域内常住人口约3万人。规划控制面积75平方公里，辖区内海岸线长

50公里，有近海岛屿7座。整个区域依山傍海，环境优美，区位优势明显，交通四通八达。沈大高速公路、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路从该区域贯通而过。辖区距周水子国际机场35公里，距大连港40公里，距大窑湾港27公里，

距大连经济技术开发区20公里，距金石滩国家旅游度假区30

公里，距大连老市区40公里。

为贯彻落实省委、省政府振兴辽宁“五点一线”沿海经济发展战略，大连市委、市政府提出加快大连城市“西拓北进”步伐，构建以大连主城区为核心，以黄海岸线金石滩和渤海岸线金渤海岸为两翼，形成“一核两翼”现代服务业发展格局。目

东方湾项目

金渤海岸现代服务业发展区，总控制用地大约35平方公里，东方湾项目便占了其中的9.8平方公里，成为是金渤海岸的重

要组成部分。如果说大连是辽宁沿海经济带的龙头，那么金渤海岸、东方湾就是这个龙头的点睛之笔。

东方湾整体由“五带”、“三区”、“一港”、“一岛”组成。

“五带”是总部及配套经济带、港口旅游经济带、生态居住经济带、空港物流经济带、高尔夫及集中绿化带；“三区”是水岸风情商业区、会展酒店服务区、文化事业发展区；“一港”是东方湾国际旅游港；“一岛”世界湾主题公园。

总部及配套经济带，是整体区域的商务核心区，由各种商务大厦和配套建筑组成，将吸引大量国际国内企业的总部或区域总部进驻。

港口旅游经济带，是整体区域的旅游核心区，是由滨海大型观景平台、旅游广场和亲海景观建筑设施构成。

生态居住经济带，是整体区域中的高端住宅版块，而我们首期推出的高端观海住宅就位于这个版块。

空港配套经济带，是基于大连新国际机场选址本区域，配套建设的现代化空港物流基地，由信息中心、仓储区、加工区等功能区组成。

水岸风情商业区，是整体区域的商业配套版块，版块充分利用海洋资源，打造出独具个性的水岸风情商业街区，把旅游休闲特色和城市商业功能完美结合在一起，构成了整体区域人潮商机最为集中的商业核心区。

2010年4月13日上午，大连世茂嘉年华项目（暂名）在大连市金州新区项目现场举行了隆重的开工典礼。

根据《大连城市发展规划》，金州渤海岸已被纳入大连市主城区规划，是大连市滨海新区建设的核心区域和辽宁沿海经济带上唯一的现代服务业集中发展区，并将最终打造成为具有世界一流水平的现代服务业集聚区和著名的旅游度假胜地。

世茂嘉年华项目位于大连金渤海岸旅游度假区，北至唐家屯(衡山)，东侧临山，西接台山，南依金州湾，为目前国内规模

最大的高端综合旅游项目，也是世茂集团目前在内地投资的最大项目。项目总投资预计将达500亿人民币，包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园等。金渤海岸是大连新市区的重要组成部分和滨海旅游重点发展区域，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。规划范围东至金渤海岸规划界线，西至金州湾岸线(含近海岛屿)，南至金

州区与甘井子区交界处，北至金州区七顶山街道办事处后海村北海岸，包括友谊，大魏家，七顶山三个街道的10个沿海行政村，目前区域内常住人口约3万人。规划控制面积约75平方公里，辖区内海岸线长50公里，有进海岛海域7座。整个区域依山傍海，环境优美，区位优势明显。沈大高速、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路从该区域贯通而过。辖区距周水子国际机场35公里，距大连港40公里，距大窑湾港27公里，距大连经济开发区20公里，距金石滩国家旅游度假区30公里，

距大连老市区40公里

项目开发为低密度别墅产品，包含双拼别墅以及联排别墅，其中双拼产品49栋，联排产品62栋，共340户，面积在240-370之间(双拼南入户产品23栋，北入户产品26栋，3联排南入户产品9栋，北入户产品2栋，4联排南入户产品27栋，北入户产品19栋，5联排北入户产品5栋)。

项目总投资预计将达500亿人民币，包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园等。金渤海岸是大连新市区的重要组成部分和滨海旅游重点发展区域，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。

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以上是金渤海岸项目发展现状。