智慧社区平台运营合同
智慧社区运维合同模板
智慧社区运维合同模板1. 合同概述本合同由以下各方于合同签署日期签署，并约定以下条款和条件：甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称] 乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称] 本合同旨在确保甲方社区的正常运行和维护，并规定了合作双方的权利和义务。
2. 任务范围2.1 甲方委托乙方负责智慧社区的运维工作，包括但不限于以下内容：•设备维护：负责社区智能设备的安装、修理、保养和升级。
•系统管理：负责社区智能系统的日常管理、监测、维护和升级。
•数据管理：负责社区数据的备份、恢复和安全管理。
•故障处理：负责对智慧社区设备和系统进行故障诊断和及时处理。
•安全管理：负责智慧社区网络安全的监控和防护。
•用户支持：提供社区居民的技术支持和解答疑问。
2.2 乙方将按照合同约定的任务范围和时间要求履行义务。
如有需要，乙方可根据甲方的要求进行项目变更和调整。
3. 合同期限本合同的有效期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[合同期限]个月。
双方合作关系终止后，双方应按合同规定进行结算。
4. 合同费用4.1 甲方同意按照以下方式向乙方支付合同费用：•按月支付：甲方每月支付给乙方人民币[金额]作为运维费用。
•额外费用：如乙方在合同规定范围外提供其他服务，双方可协商额外费用。
4.2 甲方应于每月[日期]前将运维费用支付至乙方指定账户，乙方需提供开具相应的发票。
5. 保密条款5.1 双方同意在本合同有效期内和终止后对相关的商业秘密和机密信息进行保密，包括但不限于技术资料、技术方案、业务数据等。
5.2 未经另一方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的商业秘密和机密信息。
6. 违约责任6.1 如果任何一方违反本合同的条款和条件，守约方有权提出书面通知并要求违约方在[通知期限]内予以纠正。
6.2 如违约方在通知期限内未能履行义务，则守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任，并可以要求违约方赔偿由此造成的损失。
7. 法律适用与争议解决本合同适用[适用法律]法律。
智慧社区营运合作协议书
智慧社区营运合作协议书智慧社区营运合作协议甲方：智慧社区运营公司地址：XX市XX区XX街XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方：XXX物业管理公司地址：XX市XX区XX街XX号法定代表人：XXX联系电话：XXX鉴于甲乙双方在智慧社区营运方面拥有丰富的经验和资源，并都希望通过合作达到共同发展和提升社区居民生活质量的目的，双方本着互利互惠的原则，经友好协商达成以下合作协议：第一条合作内容1.1 甲方将提供智慧社区运营的整体规划和执行，包括社区信息化建设、物业管理和服务、社区活动策划和执行等方面的服务与支持。
1.2 乙方将负责社区基础设施的维护与管理、物业服务的提供、居民需求的反馈和沟通等工作，并配合甲方的社区活动策划和执行。
1.3 双方合作内容还包括共同推进智慧社区建设的各项工作和项目，如智能家居设备安装、智能停车系统推广等。
第二条合作期限2.1 合作期限自签订本协议之日起，至双方通过协商一致终止合作为止。
第三条合作方式3.1 双方应本着合作共赢的原则，互相支持、互相信任、共同发展。
3.2 双方应保持定期沟通，及时解决合作过程中出现的问题和困难。
第四条权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）按照合同约定为乙方提供智慧社区运营相关服务；（2）协助乙方开展智慧社区运营的各项工作；（3）协助乙方解决社区运营过程中遇到的问题和困难；（4）向乙方提供运营经验和技术支持。
4.2 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定配合甲方的社区运营工作；（2）负责社区基础设施的维护与管理，提供物业服务；（3）及时向甲方反馈社区居民的需求和意见；（4）向甲方提供社区运营所需的资料和信息。
第五条保密条款双方应对彼此的商业机密和合作事项进行保密，未经对方同意，不得擅自向外界披露。
第六条违约责任6.1 若一方未履行本协议的任何一项义务，或根据协议约定的时间和方式履行义务时出现拖延、疏忽或错误，应向对方承担相应的违约责任。
6.2 若因不可抗力因素导致无法实现协议约定的义务，则免于承担违约责任。
2024物业公司合同内的智慧社区平台建设与运营
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024物业公司合同内的智慧社区平台建设与运营本合同目录一览第一条智慧社区平台建设与运营的目标和原则1.1 目标1.2 原则第二条智慧社区平台的建设内容2.1 平台架构设计2.2 平台功能规划2.3 技术选型与标准第三条智慧社区平台的运营管理3.1 运营策略3.2 服务内容与标准3.3 运营团队配置第四条智慧社区平台的维护与升级4.1 维护责任与义务4.2 升级计划与实施第五条信息安全与隐私保护5.1 信息安全5.2 隐私保护第六条合作双方的权利与义务6.1 物业公司的权利与义务6.2 智慧社区平台提供方的权利与义务第七条合同的履行期限7.1 建设期7.2 运营期第八条合同的金额与支付方式8.1 合同金额8.2 支付方式与时间第九条合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任承担第十一条争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 法律诉讼第十二条合同的生效、终止与失效12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同失效后的处理第十三条附则13.1 名词解释13.2 合同附件第十四条签字盖章14.1 双方代表签字14.2 盖章14.3 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条智慧社区平台建设与运营的目标和原则1.1 目标甲乙双方一致同意，通过智慧社区平台的建设与运营，提升物业管理效率，优化居民生活体验，实现社区管理与服务的信息化、智能化，促进社区和谐稳定发展。
1.2 原则双方遵循平等、自愿、诚信、公平的原则，共同推进智慧社区平台的建设与运营，确保合同的履行，实现合同目标。
第二条智慧社区平台的建设内容2.1 平台架构设计智慧社区平台采用分层架构，包括前端展示层、业务逻辑层和数据访问层。
前端展示层主要满足用户交互需求，业务逻辑层负责处理业务流程，数据访问层负责数据存取。
智能社区服务平台开发与运营合同
智能社区服务平台开发与运营合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“开发运营方”）：第一章总则1.1 合同主体1.1.1 本合同由委托方与开发运营方共同签订，委托方为智能社区服务平台的需求方，开发运营方为智能社区服务平台的开发及运营主体。
1.1.2 委托方与开发运营方应保证其为本合同所述事项的合法主体，具有独立法人资格，能够独立承担法律责任。
1.2 合同目的1.2.1 本合同旨在明确委托方与开发运营方在智能社区服务平台开发与运营过程中的权利义务，保证双方在合作过程中的合法权益。
1.3 合同范围1.3.1 本合同所涉及的智能社区服务平台开发与运营，包括但不限于平台功能设计、开发、测试、上线、运营维护、推广等方面。
第二章平台开发2.1 平台功能设计2.1.1 委托方应向开发运营方提供详细的平台功能需求，开发运营方应根据需求进行平台功能设计。
2.1.2 开发运营方应保证平台功能设计符合委托方的需求，同时遵循国家相关法律法规、行业标准及信息安全规范。
2.2 平台开发2.2.1 开发运营方应按照双方约定的时间表进行平台开发工作，并保证开发过程符合国家相关法律法规、行业标准及信息安全规范。
2.2.2 开发运营方应按照委托方的需求，提供完整、可靠、易于维护的平台代码及相关技术文档。
2.3 平台测试与验收2.3.1 开发运营方应在平台开发完成后，进行功能测试、功能测试、安全测试等，保证平台达到预期效果。
2.3.2 委托方应在接到开发运营方提交的平台测试报告后，对平台进行验收，验收合格后进行下一步运营工作。
第三章平台运营3.1 运营管理3.1.1 开发运营方负责智能社区服务平台的日常运营管理，包括但不限于平台维护、用户服务、内容审核等。
3.1.2 开发运营方应保证平台运营过程中的信息安全，防止数据泄露、恶意攻击等风险。
3.2 用户服务3.2.1 开发运营方应提供完善的用户服务，包括用户注册、实名认证、用户反馈、投诉处理等。
智慧社区运维合同模板
智慧社区运维合同模板甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需要对智慧社区进行运维服务，乙方具有提供相应服务的能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方负责智慧社区的系统维护、升级、故障排除等工作。
1.2 乙方应确保智慧社区的系统稳定运行，及时响应甲方的运维需求。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为人民币____元。
3.2 服务费用支付方式为：____（如：分期支付、一次性支付等）。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的运维服务工作，确保服务质量。
4.2 甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和信息。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
5.2 乙方应保证运维服务的专业性和及时性，不得无故拖延或拒绝服务。
第六条保密条款6.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。
第七条违约责任7.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条合同变更与解除8.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第九条争议解决9.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他10.1 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日（本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。
智慧社区云平台合作协议书
智慧社区云平台合作协议书随着科技的不断发展，智慧社区已经成为了现代城市生活的重要组成部分。
为了更好地服务社区居民，提高社区管理效率，许多企业开始开发智慧社区云平台。
本文将为您提供一份智慧社区云平台合作协议书范本，以供参考。
甲方（智慧社区云平台提供方）：________乙方（智慧社区管理方）：________鉴于甲乙双方拟就智慧社区云平台的建设、运营及维护等方面展开合作，为明确双方的权利义务，特订立本合作协议书。
一、合作内容1. 甲方负责提供智慧社区云平台的技术支持，包括但不限于平台开发、升级、维护等；2. 乙方负责提供智慧社区云平台所需的硬件设备，包括但不限于服务器、网络设备等；3. 甲乙双方共同负责智慧社区云平台的推广、运营及维护工作。
二、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为____年。
期满后，如双方同意继续合作，可另行签订续约协议。
三、费用支付1. 乙方应按照约定向甲方支付智慧社区云平台的开发、运营及维护费用；2. 具体费用支付方式及金额由双方协商确定。
四、知识产权1. 本合作协议所涉及的知识产权归甲方所有；2. 乙方在合作期间内有权使用甲方提供的知识产权，但不得擅自转让或授权给第三方使用。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合作协议涉及的商业秘密和技术秘密承担保密义务；2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合作协议的内容及相关信息。
六、违约责任1. 如甲乙任何一方未履行本合作协议约定的义务，给对方造成损失的，应承担违约责任；2. 如因不可抗力因素导致本合作协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、争议解决如甲乙双方在本合作协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效；。
智慧社区合同协议书
智慧社区合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：智慧社区合同协议书甲方（以下简称“智慧社区”）：__________乙方（以下简称“用户”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就智慧社区服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 智慧社区为用户提供包括但不限于社区资讯、物业管理、便民服务、社区活动等多元化服务。
1.2 智慧社区有权根据业务发展需要，调整服务内容，优化服务功能。
二、用户权益2.1 用户享有智慧社区提供的服务，并按照本协议约定支付相应费用。
2.2 用户有权对智慧社区的服务提出建议和意见，智慧社区应当及时予以处理。
2.3 用户应遵守智慧社区的规章制度，不得利用智慧社区从事违法活动。
三、费用及支付3.1 用户应按照智慧社区公布的收费标准支付相应费用。
3.2 智慧社区有权根据实际情况调整收费标准，并以公告形式通知用户。
3.3 用户未按时支付费用的，智慧社区有权暂停或终止提供服务。
四、违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2 用户违反本协议的，智慧社区有权暂停或终止提供服务，并要求用户承担相应法律责任。
五、协议的变更和解除5.1 甲乙双方同意，本协议在履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。
5.2 任何一方提前解除本协议，应书面通知对方，并按照双方约定的方式处理相关事宜。
六、争议解决6.1 本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
智慧社区综合服务平台服务合同(标准版)
智慧社区综合服务平台服务合同第一章总则第一条合同主体1.1 本合同由以下双方签订：•甲方：（甲方全称，以下简称甲方）•乙方：（乙方全称，以下简称乙方）第二条合同目的为推进甲方智慧社区的建设与发展，提升甲方社区居民的生活品质，乙方同意为甲方提供智慧社区综合服务平台的相关服务，甲乙双方就服务内容、服务期限、服务费用等事项达成一致，签订本合同。
第二章服务内容第三条服务范围3.1 乙方提供的服务范围包括但不限于：•智慧物业管理：物业费用缴纳、报修投诉、物业通知等；•智慧社区交流：社区论坛、邻里互助、活动报名等；•智慧生活服务：在线购物、家政预约、健康咨询等；•智慧安全监控：社区安保、视频监控、居民身份识别等；•数据分析与报告：社区运营数据、居民行为数据、服务质量评价等。
第四条服务标准4.1 乙方应按照甲方提供的服务内容、服务范围、服务要求等相关标准提供服务，确保服务质量。
第三章服务期限与费用第五条服务期限5.1 本合同的服务期限为____年，自双方签订之日起生效，至服务期限届满之日止。
第六条服务费用6.1 乙方向甲方提供服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付服务费用。
第四章付款方式与支付时间第七条付款方式7.1 本合同服务费用的付款方式如下：•甲方在签署本合同后____个工作日内，向乙方支付服务费用的____%；•乙方在提供服务的过程中，按照双方约定的进度，向甲方提供阶段性服务成果，甲方验收合格后支付相应阶段的费用；•合同服务期限届满后，甲方应根据乙方提供的服务成果和服务质量，支付剩余的服务费用。
第八条支付时间8.1 甲方应按照本合同约定的付款方式，按时向乙方支付服务费用。
第五章违约责任第九条违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
智慧社区合作协议书范本
智慧社区合作协议书甲方：____________地址：____________联系电话：____________乙方：____________地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚信、平等、自愿、双赢的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供智慧社区服务平台一事，达成如下协议：一、合作内容1. 甲方将乙方提供的智慧社区服务平台作为合作伙伴，并全面推广该平台。
2. 乙方负责提供智慧社区服务平台系统，为甲方的小区业主或物业使用人提供便民应用。
3. 乙方通过智慧社区服务平台代缴代电费、天然气及话费充值消费等服务。
二、合作方式1. 甲方根据自身的业务管理现状，将乙方提供的智慧社区服务平台与现有的物业管理系统相结合，以提高管理效率和服务质量。
2. 甲方应积极推广智慧社区服务平台，力争小区业主使用率达到85%以上。
3. 乙方负责平台的维护和技术支持，确保平台的稳定运行。
三、合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、费用结算1. 甲方应按照双方约定的收费标准向乙方支付服务费用。
2. 甲方支付给乙方的服务费用，乙方应开具正规发票。
3. 双方应按照约定时间进行费用结算。
五、权利义务1. 甲方有权对乙方提供的智慧社区服务平台进行监督和检查，确保服务平台的服务质量和稳定性。
2. 乙方应按照甲方的要求，及时整改和完善服务平台，提高服务质量。
3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，不得拖延或拒付。
4. 乙方应按照约定提供技术支持和维护服务，确保平台的稳定运行。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
2. 因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，双方应协商解决。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
智慧社区营运合作协议书
智慧社区营运合作协议书第一章：引言智慧社区是指基于现代化科技手段和信息化平台，为居民提供高效便捷的社区服务以改善居住环境和提升生活品质的一种社区管理模式。
为了实现智慧社区的营运和发展，本协议由社区物业管理公司与技术服务公司共同达成，旨在确立双方的权益和责任。
第二章：合作目标1. 实现智能化管理：双方将合作建设智能化设施，如智能门禁系统、智慧停车场系统、公共设施监控系统等，以提供更便捷的居住体验。
2. 优化公共服务：通过物业管理公司和技术服务公司的协作，实现公共服务的精细化管理，如定制化的社区公告通知、社区活动策划和管理等。
3. 智慧环保：双方将合作推动社区能源的可持续发展，如建设智能化的垃圾分类系统、多能源供应系统等，以实现低碳环保的社区生活。
4. 社区数据管理：为了保障居民个人信息的安全和隐私，双方将合作建立完善的数据管理机制，确保社区数据的合法、规范使用。
第三章：合作内容和方式1. 建设与维护社区设施：物业管理公司将负责社区设施的维护和保养，如公共照明设备、卫生设施等，技术服务公司将提供技术支持和解决方案。
2. 智慧社区平台开发与管理：技术服务公司将负责智慧社区平台的开发和运营，包括系统的设计、数据的分析和处理等，物业管理公司将提供必要的支持和配合。
3. 公共服务策划与执行：物业管理公司和技术服务公司将共同制定社区公共服务的策划方案，并合作推动实施，如社区活动的策划、社区服务的优化等。
第四章：权益和义务1. 物业管理公司的权益和义务：a. 维护社区设施的正常运行和维修。
b. 确保居民的基本生活需求得到满足。
c. 监督智慧社区平台的安全运行和信息保护。
d. 提供必要的配合和支持，确保合作顺利推进。
2. 技术服务公司的权益和义务：a. 提供智慧社区平台的设计、开发和运营。
b. 提供技术支持和解决方案，确保系统的稳定运行。
c. 对社区数据进行安全管理和保护。
d. 合理回应物业管理公司的需求和要求。
智慧社区合同协议书及清单5篇
智慧社区合同协议书及清单5篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就智慧社区建设及物业管理达成以下协议：一、协议范围1. 甲方负责智慧社区的整体建设，包括硬件设备、软件系统的安装、调试和维护。
2. 乙方作为业主方，同意甲方在小区内开展智慧社区建设，并承诺提供必要的支持和配合。
3. 智慧社区建设完成后，甲方将负责提供长期的物业管理服务。
二、建设内容1. 硬件设备建设：包括智能门锁、智能照明、智能安防、智能家电等设备的安装。
2. 软件系统建设：包括物业管理系统、社区服务平台、居民互动平台等系统的开发和完善。
3. 网络平台建设：包括社区宽带网络、移动通信网络、物联网等网络的建设和优化。
三、物业管理服务1. 甲方将派遣专业的物业管理团队，负责小区的日常工作，包括但不限于设备维护、清洁保洁、绿化养护等。
2. 乙方享有物业管理服务，并承诺按时缴纳物业管理费用。
3. 甲方将定期公布物业管理报告，接受乙方的监督和反馈。
四、社区服务平台1. 甲方将提供社区服务平台，包括信息发布、社区活动组织、居民互动等功能。
2. 乙方可以通过社区服务平台获取最新的社区动态和物业服务信息。
3. 甲方将定期组织社区活动，增强邻里间的交流和互动。
五、居民互动平台1. 甲方将提供居民互动平台，支持居民间的信息交流和互动。
2. 乙方可以通过居民互动平台发布个人动态、分享生活点滴。
3. 甲方将维护居民互动平台的秩序和安全，确保信息的合规性和真实性。
六、费用与支付1. 智慧社区建设费用由甲方承担。
2. 物业管理费用由乙方承担，具体费用根据小区实际情况和物业服务内容确定。
3. 乙方应按时缴纳物业管理费用，否则将承担相应的违约责任。
七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_____年。
2. 合同期满后，双方可协商续签或终止合同。
智慧社区运维合同模板
智慧社区运维合同模板甲方：（委托方名称）地址：（委托方地址）联系人：（委托方联系人）电话：（委托方联系电话）乙方：（服务方名称）地址：（服务方地址）联系人：（服务方联系人）电话：（服务方联系电话）为明确双方权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的为了保障智慧社区的正常运营和安全管理，甲方委托乙方负责对智慧社区进行运维管理工作。
二、服务内容1.乙方将负责智慧社区的日常运维管理工作，包括但不限于设备维护、故障排除、系统更新等工作。
2.乙方将负责智慧社区的安全管理工作，包括但不限于安防监控、门禁管理、巡逻巡查等工作。
3.乙方将根据甲方的要求，提供智慧社区运维管理方面的咨询服务和技术支持。
三、服务费用1.甲方向乙方支付的服务费用为（具体金额），甲方应在（具体时间）内支付。
2.服务费用的支付方式为：（支付方式）。
四、服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间）。
五、责任条款1.甲方应提供智慧社区运维管理工作所需的相关信息和资源，并积极配合乙方的工作。
2.乙方应按时、按质、按量提供所承诺的服务，并确保服务的效果和安全性。
3.双方发现合同履行过程中出现的问题或矛盾，应及时沟通协商解决，共同维护双方的合法权益。
4.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
六、保密条款双方在履行本合同过程中，应相互保密对方提供的所有机密信息，不得将其泄露给第三方。
七、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决。
协商不成的，应提交人民法院诉讼解决。
八、其他事项本合同一式两份，双方各持一份，自双方签署之日起生效。
甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：。
智慧社区平台运营合同
智慧社区平台运营合同甲方:乙方:甲、乙双方本着共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在智慧社区平台联合经营项目上进行合作，特订立本协议。
第一部分合作内容、模式和范围：一、合作内容甲乙双方针对小区，基于物联网、移动互联网及云计算技术打造智慧社区O2O平台，为业主提供方便、智能的智慧社区服务。
在甲方所服务小区提供智慧社区O2O平台（微信平台、手机APP客户端、物业APP客户端、物业管理软件、停车场管理软件）；小区大门智能门禁及芯片，智能道闸手机APP控制芯片；在负一楼门禁出入口、智能硬件安装位置放置框架广告（或冷光屏）等，数量明细如下：1、小区大门智能门禁个（位于小区道闸出入口）；2、框架广告（或冷光屏）个（与单元门禁升级工程同步实施）；3、汽车道闸控制芯片块；4、其他；二、合作模式智慧社区O2O软、硬件服务平台由乙方负责维护和运营，平台产生的广告收益和电商收益由甲乙双方共享。
三、合作范围、实施阶段1、合作范围甲方所服务小区如下：（1）（2）（3）2、实施阶段（根据情况分阶段）：第一阶段在2016年9月30日前，乙方在甲方服务小区完成实施并投入使用，具体内容如下：安装车辆道闸系统及云凯手机ETC手机智能道闸控制芯片。
第二阶段在2016年9月30日前，乙方在甲方服务小区完成实施并投入使用，具体内容如下：安装小区大门APP手机智能门禁控制芯片。
第三阶段在2016年12月31日前，在甲方服务小区完成实施并投入使用，具体内容如下：小区上线使用乙方提供的智慧社区o2o平台云凯“逸社区”。
第二部分权利和义务一、甲方权利与义务：1、甲方免费使用乙方提供的‘逸社区’平台（包括APP、物业系统等）以及智能硬件；2、甲方为“逸社区”平台、智能硬件平台提供免费电源环境支持；3、甲方基础物业服务乙方不参与分成；（基础物业服务定义：包括物业费、停车费、物业代收费等物业内容）；4、甲方有权要求开放平台查看商家合同、用户订单、交易金额等详细情况，供甲方进行监督和抽查，对抽查发现的问题要求乙方限期整改。
2024年度智慧社区平台建设与运营合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年度智慧社区平台建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义第二条智慧社区平台建设内容2.1 平台架构设计2.2 系统开发与实施2.3 平台软硬件设备采购2.4 数据传输与存储安全第三条智慧社区平台运营内容3.1 平台运维与管理3.2 用户服务与支持3.3 平台功能升级与优化3.4 平台宣传与推广第四条合同期限4.1 合同开始日期4.2 合同结束日期第五条合同金额与支付方式5.1 合同总金额5.2 付款条件与期限5.3 发票开具与报销第六条双方权利与义务6.1 甲方权利与义务6.2 乙方权利与义务6.3 丙方权利与义务第七条保密条款7.1 保密内容7.2 保密期限7.3 违约责任第八条违约责任与争议解决8.1 违约行为8.2 违约责任8.3 争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 变更与解除的程序第十条法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式第十一条合同的签订与生效11.1 合同签订地点与时间11.2 合同生效条件第十二条合同的副本与份数12.1 合同副本份数12.2 合同正本与副本的法律效力第十三条其他约定13.1 技术支持与培训13.2 项目进度报告13.3 信息安全与合规第十四条联系方式14.1 甲方联系方式14.2 乙方联系方式14.3 丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：指甲方为中华人民共和国省市区的智慧社区平台建设与运营项目的实施主体，具有独立法人资格。
1.2 乙方名称：指乙方为具备相关资质和经验的智慧社区平台技术服务商，负责智慧社区平台的建设与运营。
1.3 丙方名称：指丙方为具备相关资质的智慧社区平台运营团队，负责智慧社区平台的日常运维与管理。
智慧社区服务平台合同
智慧社区服务平台合同合同编号：__________甲方（以下简称“服务方”）：公司名称：________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（以下简称“委托方”）：公司名称：________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章定义与术语1.1 “智慧社区服务平台”指甲方为乙方提供的技术服务系统，包括但不限于社区管理、物业服务、居民互动等功能。
1.2 “服务内容”指甲方根据本合同约定，为乙方提供的智慧社区服务平台相关技术服务。
1.3 “服务期限”指甲乙双方约定的本合同有效期限。
第二章合同目的2.1 本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区服务平台服务过程中的权利、义务和责任。
第三章服务内容与标准3.1 甲方的服务内容3.1.1 提供智慧社区服务平台软件及硬件设备的安装、调试和运维服务。
3.1.2 提供智慧社区服务平台的使用培训和技术支持。
3.1.3 根据乙方需求，提供智慧社区服务平台的定制化开发和优化服务。
3.2 乙方的服务内容3.2.1 负责提供智慧社区服务平台所需的相关数据和信息。
3.2.2 负责智慧社区服务平台的日常运营和管理。
第四章服务期限与费用4.1 本合同服务期限为____年，自双方签订之日起计算。
4.2 乙方应按以下方式向甲方支付服务费用：4.2.1 服务费用为人民币____元，乙方在本合同签订后7个工作日内一次性支付给甲方。
4.2.2 乙方在合同期内如有额外定制化开发需求，双方协商确定费用后，乙方应在约定时间内支付给甲方。
第五章保密条款5.1 甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
智慧社区服务平台运营合同
智慧社区服务平台运营合同合同编号：__________甲方（运营方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（服务方）：公司名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第一章总则1.1 定义1.1.1 本合同中，“智慧社区服务平台”指甲乙双方共同合作运营的社区服务管理平台，用于提供社区居民所需的各类服务。
1.1.2 “运营方”指甲方，负责智慧社区服务平台的整体运营管理。
1.1.3 “服务方”指乙方，负责智慧社区服务平台上的具体服务内容提供。
1.2 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区服务平台运营过程中的权利、义务和责任，共同推进社区服务水平的提升。
第二章合作内容2.1 合作范围2.1.1 甲方负责智慧社区服务平台的搭建、维护及运营管理。
2.1.2 乙方负责提供智慧社区服务平台所需的服务内容，包括但不限于物业服务、家政服务、便民服务、社区活动等。
2.2 合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.3 合作方式2.3.1 甲方负责智慧社区服务平台的日常运营管理，包括用户服务、平台推广、合作伙伴关系建立等。
2.3.2 乙方负责提供各类服务内容，并根据甲方的要求进行服务内容的更新和优化。
第三章权利与义务3.1 甲方权利与义务3.1.1 甲方有义务保证智慧社区服务平台的正常运行，保障用户信息安全。
3.1.2 甲方有权对乙方提供的服务内容进行审核，乙方应按照甲方的要求进行修改和完善。
3.1.3 甲方有权对智慧社区服务平台进行升级、改造，乙方应予以配合。
3.2 乙方权利与义务3.2.1 乙方有义务按照甲方的要求提供优质的服务内容，保证服务质量。
3.2.2 乙方有权对甲方提供的智慧社区服务平台进行合理使用，但不得违反相关法律法规。
智慧社区管理系统开发及运营服务合同
智慧社区管理系统开发及运营服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：_______________________第一章项目概述1.1 项目名称：智慧社区管理系统开发及运营服务项目1.2 项目背景：甲方为实现社区智能化管理，提升社区服务水平，特委托乙方进行智慧社区管理系统的开发及运营服务。
1.3 项目目标：通过智慧社区管理系统的建设，实现社区管理的信息化、智能化，提高社区管理效率，提升居民生活质量。
第二章权利与义务2.1 甲方权利与义务2.1.1 甲方有权对乙方提供的智慧社区管理系统开发及运营服务进行监督和检查。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供项目所需的相关资料和信息。
2.1.3 甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。
2.1.4 甲方应协助乙方进行智慧社区管理系统的验收工作。
2.2 乙方权利与义务2.2.1 乙方应按照甲方要求，按时完成智慧社区管理系统的开发和运营服务。
2.2.2 乙方应保证智慧社区管理系统的质量和稳定性，保证系统安全可靠。
2.2.3 乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。
2.2.4 乙方应提供智慧社区管理系统的技术支持和售后服务。
第三章项目开发及运营3.1 项目开发3.1.1 乙方应根据甲方提供的项目需求，制定智慧社区管理系统开发计划。
3.1.2 乙方应按照开发计划，分阶段完成智慧社区管理系统的开发和测试工作。
3.1.3 乙方应向甲方提供智慧社区管理系统的开发文档和测试报告。
3.2 项目运营3.2.1 乙方应负责智慧社区管理系统的上线运营，保证系统稳定运行。
社区服务智慧化管理平台合同
社区服务智慧化管理平台合同合同编号：__________甲方（服务提供方）：乙方（服务需求方）：第一章总则1.1 合同主体1.1.1 甲方为具有独立法人资格的科技公司，具备提供社区服务智慧化管理平台的能力。
1.1.2 乙方为社区管理机构，具备使用甲方提供的服务智慧化管理平台的资格。
1.2 合同目的1.2.1 甲方同意为乙方提供社区服务智慧化管理平台，以提高乙方社区管理效率和服务质量。
1.2.2 乙方同意使用甲方提供的智慧化管理平台，并按照约定支付相应费用。
1.3 合同期限1.3.1 本合同自双方签字生效之日起，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章平台建设及服务内容2.1 平台建设2.1.1 甲方负责智慧化管理平台的建设，包括但不限于系统开发、硬件配置、网络部署等。
2.1.2 甲方应保证平台建设符合我国相关法律法规，遵循乙方提供的业务需求，并保证平台的稳定性、安全性。
2.2 服务内容2.2.1 甲方提供智慧化管理平台的使用权，包括但不限于数据统计分析、业务流程管理、居民服务等功能。
2.2.2 甲方负责平台的日常维护、升级更新及故障处理，保证平台正常运行。
第三章权利与义务3.1 甲方权利与义务3.1.1 甲方有权按照约定收取乙方支付的服务费用。
3.1.2 甲方应保证智慧化管理平台符合乙方需求，并根据乙方反馈进行优化调整。
3.1.3 甲方应保障乙方的数据安全，不得泄露乙方及居民个人信息。
3.2 乙方权利与义务3.2.1 乙方有权按照约定使用智慧化管理平台，享受甲方提供的服务。
3.2.2 乙方应按照约定支付服务费用，并遵守甲方的平台使用规范。
3.2.3 乙方应协助甲方完成平台建设，提供必要的业务支持。
第四章费用与支付4.1 服务费用4.1.1 乙方应按照双方约定的费用标准支付服务费用，具体金额及支付方式见附件。
4.1.2 甲方有权根据市场行情调整服务费用，但应提前通知乙方。
4.2 支付方式4.2.1 乙方支付服务费用时，应按照甲方提供的付款方式进行支付。
互联网智慧社区运营合同
互联网智慧社区运营合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章定义与术语1.1 “本合同”是指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其互联网智慧社区的运营权授权给乙方，乙方按照本合同的约定进行运营的事宜所达成的协议。
1.2 “互联网智慧社区”是指以互联网技术为基础，结合智能硬件设备，为社区居民提供便捷、智能、安全服务的社区。
1.3 “运营权”是指甲方授权乙方在合同有效期内，按照本合同的约定，对互联网智慧社区进行运营的权利。
第二章合同主体2.1 甲方为互联网智慧社区的开发商，具备独立法人资格，有权签署并履行本合同。
2.2 乙方为专业的互联网智慧社区运营商，具备相应的资质，有权签署并履行本合同。
第三章授权范围与期限3.1 甲方授权乙方在合同有效期内，对互联网智慧社区进行独家运营。
3.2 授权范围包括但不限于：社区内智能硬件设备的安装、维护、升级；社区信息平台的搭建、运营、维护；社区居民服务项目的策划、实施等。
3.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第四章权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方应保证乙方在授权范围内的合法权益，不得干涉乙方的正常运营。
（2）甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方的运营提供必要的支持。
（3）甲方应按照本合同的约定支付乙方运营费用。
4.2 乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同的约定，对互联网智慧社区进行专业、规范的运营。
（2）乙方应保证甲方在合同有效期内对互联网智慧社区的合法权益。
（3）乙方应按照本合同的约定，向甲方报告运营情况，并接受甲方的监督。
第五章运营费用与支付5.1 乙方运营费用包括但不限于：人员工资、设备维护、服务项目策划实施等。
5.2 甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付运营费用，支付方式为____。
5.3 乙方应在收到运营费用后，按照本合同的约定进行运营。
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智慧社区平台运营合同
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在智慧社区平台联合经营项目上进行合作，特订立本协议。
第一部分合作内容、模式和范围：
一、合作内容
甲乙双方针对小区，基于物联网、移动互联网及云计算技术打造智慧社区O2O平台，为业主提供方便、智能的智慧社区服务。
在甲方所服务小区提供智慧社区O2O平台（微信平台、手机APP客户端、物业APP客户端、物业管理软件、停车场管理软件）；小区大门智能门禁及芯片，智能道闸手机APP控制芯片；在负一楼门禁出入口、智能硬件安装位置放置框架广告（或冷光屏）等，数量明细如下：
1、小区大门智能门禁个（位于小区道闸出入口）；
2、框架广告（或冷光屏）个（与单元门禁升级工程同步实施）；
3、汽车道闸控制芯片块；
4、其他；
二、合作模式
智慧社区O2O软、硬件服务平台由乙方负责维护和运营，平台产生的广告收益和电商收益由甲乙双方共享。
三、合作范围、实施阶段
1、合作范围
甲方所服务小区如下：
（1）
（2）
（3）
2、实施阶段（根据情况分阶段）：
第一阶段
在2016年9月30日前，乙方在甲方服务小区完成实施并投入使用，具体内容如下：安装车辆道闸系统及云凯手机ETC手机智能道闸控制芯片。
第二阶段
在2016年9月30日前，乙方在甲方服务小区完成实施并投入使用，具体内容如下：安装小区大门APP手机智能门禁控制芯片。
第三阶段
在2016年12月31日前，在甲方服务小区完成实施并投入使用，具体内容如下：小区上线使用乙方提供的智慧社区o2o平台云凯“逸社区”。
第二部分权利和义务
一、甲方权利与义务：
1、甲方免费使用乙方提供的‘逸社区’平台（包括APP、物业系统等）以及智能硬件；
2、甲方为“逸社区”平台、智能硬件平台提供免费电源环境支持；
3、甲方基础物业服务乙方不参与分成；（基础物业服务定义：包括物业费、停车费、物业代收费等物业内容）；
4、甲方有权要求开放平台查看商家合同、用户订单、交易金额等详细情况，供甲方进行监督和抽查，对抽查发现的问题要求乙方限期整改。
5、乙方作为甲方智慧社区平台（微信、手机APP和PC网站）独家合作伙伴，在合作期间甲方不得与同类平台型互联网公司进行相关合作。
6、甲方需协助乙方在小区内进行推广宣传，包括在小区内提供海报宣传栏、电梯框架、物业服务中心展架、DM单宣传等，并提供相应配合，小区业主反对除外。
7、甲方需协助乙方进行平台商家拓展工作。
8、若甲方委托乙方平台代收物业费、停车费等，代收费银行或第三方支付机构收单成本由甲方承担，代收费成本费用按银行或第三方支付机构收单标准执行；若业主通过手机一次性支付三个月以上物业费和停车费，因此产生的银行或第三方支付手续费由乙方承担，乙方将每月末向甲方全额划转物业费和停车费；
9、甲方应保证在乙方‘逸社区’平台上发布的内容不含有反动，黄色及违反国家法律规定的内容，否则甲方将承担相应责任；
10、甲方必须保证对乙方的知识产权不作任何侵权行为，不得拷贝、篡改、泄露给第三方使用等，否则乙方将追究甲方的法律责任；
11、甲方需向平台提供业主的信息资料，业主信息由甲方在平台导入（乙方根据甲方需要进行协助），格式标准见附件（附件一：《业主导入格式》），当业主信息发生变更时，应及时通知对方；
12、甲方负责保证“逸社区”平台，以及乙方安装的智能硬件、广告设备的现场基础维护工作，一经发现损坏，应当立即通知乙方，由乙方负责维修。
；
二、乙方权利与义务：
1、甲乙双方联合运营“逸社区”平台；乙方承诺平台的合法性，现在及将来不会侵犯任何第三方利益。
2、乙方有权在乙方投入的智能设备安装位置布放冷光屏或框架广告牌，同时乙方拥有智能设备广告运营权；
3、乙方负责“逸社区”智慧社区平台软硬件系统的设计、迭代开发升级、后期维护以及培训；
4、甲方所拥有的物业小区上线“逸社区”平台后，乙方有义务协助甲方业务营运；
5、乙方不得发布含有黄色、反动及违反国家法律规定的信息；
6、甲乙双方对合作中涉及到的企业信息、用户信息、产品信息等均负有保密义务，不得向第三方泄露；如因一方泄露行为造成对方损失的，由责任方承担损失赔偿责任及其它相应法律责任；
7、乙方向甲方提供‘逸社区’平台的永久使用权；如由乙方单方面原因（如公司消亡）无法继续履行本合同时，乙方应提前60天书面通知甲方，并向甲方无偿提供数据、系统移交等技术支持；
8、乙方负责完成对商家的拓展、签约入驻；
9、乙方负责订单处理与协调；
10、乙方负责“逸社区”平台运营所产生的投诉及纠纷处理，及承担由此产生后果。
第三部分合作收益及结算
一、便民生活类
水、电、气、电话费、周边超市上门配送、活动赞助、促销团购类，因行业利润率低不分成；
若产品为甲方自营，则乙方不参与分成，交易手续费根据银行或第三方支付标准由甲方负责；
二、生鲜配送类
水果、生鲜、生态有机农等产品，按交易额5%给甲方（若甲方选择自营，需按平台交易额5%给乙方）；
三、媒体广告类
甲乙双方合作第一、第二年中，乙方按乙方签署的广告合同金额10%付给甲方；合作第三开始，乙方按合同金额的20%付给甲方；
四、结算
结算周期：月结。
乙方在每月1日提供结对帐单和算报表，甲方确认后需要在每月5日前将结算发票提供给乙方，乙方保证结算资金于次月十日前到达对方公司账户；节假日顺延。
第四部分平台上线交付及运营：
合同签署后，乙方在10个工作日内制定上线时间表，并提供给甲方。
第五部分违约责任与免责条款
一、违约责任
1、由于甲方未及时提供软件开发所需的信息或材料而导致乙方工作不能按时完成，乙方不负任何责任，并有权向甲方提出延期要求，延期时间由双方协商确定。
2、如乙方因为第三方原因或者其他不可抗力因素而不能继续履行本协议，乙不必承担任何责任，但乙方应尽可能提前就本项目处置方案与甲方共同协商确定。
3、如甲方因自身原因（甲方退出小区物业管理除外）不能履行合同，甲方不必承担任何责任，但甲方应尽可能提前就本项目处置方案与乙方共同协商确定。
4、若合作期内，甲方退出小区物业管理，甲方无权对乙方提供的平台及设备进行处理，同时甲方应协助乙方对原有平台及设备进行转交。
5、若合作期间，乙方未按约对设备进行升级、维护、维修，导致设备不能正常运行，甲方应当通知乙方，乙方应当在24小时内处理完毕；若乙方拒绝处理、不能处理或逾期处理达48小时的，甲方有权解除合同，并向乙方主张损失赔偿。
二、免责条款
如乙方因为不可抗力因素而不能继续履行本协议，乙无需承担任何责任，但乙方应尽可能提前就本项目处置方案与甲方共同协商确定。
第六部分保密条款
1、“保密资料”是指甲乙双方中任何一方披露给对方的明确标注或指明是保密资料的相关业务的书面、电子文档或其它形式的资料和信息，不论其形式如何，只要涉及到任何一方未曾发表、公开或公众的信息，都在此范围内；
2、甲乙双方互为保密资料的提供方和接受方，负有保密义务，承担保密责任。
本协议的保密期限，即任何一方对对方保密资料负有保密义务的期限，为双方谈判期间、合同履行期间以及上述期间全部届满之日起2年；
3、任何一方如违反本协议下的保密义务，应向对方支付不少于 10000元人民币的违约金；如果本条约定的上述违约金不足以弥补因违反保密义务而给受害方造成的损失，受害方有权进一步向对方主张损失赔偿。
第七部分争议解决：
本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作精神共同协商解决，协商不成的可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八部分附则：
1、合同签订前未尽事宜，双方协商解决；合同签订后，经双方当事人协商一致，对本合同有关条款进行变更或者补充时应以书面形式确认；
2、合同附件为本合同有效组成部分，与本合同有同等法律效力；
3、本合同一式肆份，双方各持贰份，具有同等的法律效力，自双方签字并盖章之日起生效。
第九部分合同期限：
本合同期限为5年，本合同自双方签章之日起生效，至_____年_____月_____日期满，协议期满前双方可协商续约事宜。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表人：代表人:
日期：日期:。