商场餐饮租赁合同范文(完整版)
餐饮商场租赁合同_餐饮商场租赁合同格式5篇
餐饮商场租赁合同_餐饮商场租赁合同格式5篇篇1餐饮商场租赁合同甲方（出租方）：XXXX商场有限公司地址：XXXX商场XX楼法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXXX餐饮有限公司地址：XXXX餐饮XX楼法定代表人：XXX鉴于：1. 甲方是位于XXXX商场的合法所有者，并愿意出租该商场的部分区域给乙方用于餐饮经营。
2. 乙方希望在甲方所有的XXXX商场内开设一家餐饮店，并愿意遵守甲方的租赁条件和规定。
3. 双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商场事宜，达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其所有的位于XXXX商场的特定区域出租给乙方，用于餐饮经营。
具体区域详见附件一《租赁区域平面图》。
1.2 乙方承租上述区域后，不得将其转租或分租给其他任何第三方。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提交书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付的租金为：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。
3.2 乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租期开始前的XX个月内支付。
3.3 甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金发票。
第四条押金4.1 乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁区域恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方退还乙方押金（不计利息）。
第五条物业管理5.1 甲方负责商场的物业管理，包括但不限于：公共区域的维修、保养、清洁、保安等。
5.2 乙方自行负责其租赁区域内的物业管理，包括但不限于：租赁区域内的设施维护、装修、清洁等。
第六条权利与义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在其租赁区域内合规经营。
商场餐饮租赁合同模板5篇
商场餐饮租赁合同模板5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于乙方有意在甲方商场内经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其商场的______层______号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）租金支付时间：每次租金应在每______个月的第______天之前支付。
四、保证金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
五、装修与改建5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。
乙方在装修和改建过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。
租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至原状或经甲方同意的装修状态。
六、商场管理6.1 乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。
甲方有权对乙方在商场内的经营行为进行监督和检查。
七、合同终止与续租7.1 在租赁期满时，本合同自动终止。
如双方有意续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经协商一致后，另行签订租赁合同。
八、违约责任8.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
包括但不限于：扣除保证金、要求乙方支付违约金、要求乙方赔偿损失等。
若乙方的违约行为严重，甲方有权解除本合同并要求乙方立即撤离商场。
九、其他条款9.1 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面签订补充协议。
商场餐饮租赁合同范本6篇
商场餐饮租赁合同范本6篇篇1甲方（商场管理方）：____________________乙方（餐饮商户）：______________________鉴于甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方在甲方商场开设餐饮业务达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商场餐饮业务合作中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护。
二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租赁范围及用途1. 甲方同意将商场______层______号商铺（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方开设餐饮业务使用。
2. 乙方承诺在租赁期内，仅将租赁场地用于经营餐饮业务，不得擅自改变租赁场地的用途。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照甲方规定的标准支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照季度/月支付租金，每______（季度/月）的______日前支付下一______（季度/月）的租金。
五、装修及改造1. 乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。
2. 乙方装修和改造的费用自理，且不得破坏租赁场地的主体结构。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状并清理场地。
六、保证金及支付方式1. 乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、水电费、违约金等费用的支付。
3. 合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在______日内将保证金无息退还给乙方。
七、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时收取租金及其他费用；（2）提供商场基本设施，确保乙方正常经营；（3）对商场进行统一管理，维护商场秩序；（4）协助乙方处理经营过程中遇到的问题。
商场餐饮租赁合同模板5篇
商场餐饮租赁合同模板5篇篇1甲方（商场管理方）：___________乙方（餐饮商户）：___________鉴于双方共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方在甲方商场内从事餐饮业务达成以下租赁合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商场餐饮租赁过程中的权利和义务关系，确保双方合法权益，促进商场和餐饮商户的共同发展。
二、租赁物及用途甲方同意将位于商场内的___________（地点）租赁给乙方，供乙方从事餐饮业务。
乙方不得将租赁物用于其他用途。
三、租赁期限本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：_______________________。
3. 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应确保商场内公共设施的正常运行，为乙方提供安全、良好的经营环境。
3. 甲方应对商场进行统一规划和管理，维护商场的秩序。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的支持。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在甲方商场内从事餐饮业务，享有甲方提供的经营环境。
2. 乙方应按时支付租金、水电费等费用，不得拖欠。
3. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规经营。
4. 乙方应保证餐饮服务质量，确保食品安全。
5. 乙方应对经营场所进行清洁、卫生管理，确保符合卫生标准。
6. 乙方如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
7. 租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，不得拆除、损坏原有设施。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更。
餐饮商场出租合同范本5篇
餐饮商场出租合同范本5篇篇1餐饮商场出租合同范本甲方（出租人）：____________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为经营餐饮商场的产权人，乙方有意在该商场开设餐饮店，经甲乙双方协商一致，就商场出租事宜达成如下协议：第一条租赁商场及用途1.1 乙方同意承租甲方所拥有的位于______（商场地址）的商铺，作为餐饮店的经营场所。
1.2 乙方需按照商场管理规定进行装修和经营，不得影响商场整体环境和秩序。
第二条租赁期限2.1 本合同的起始日期为______，终止日期为______，租赁期限为______年。
2.2 租赁期限届满前，若乙方愿意继续经营，应提前______个月书面通知甲方，经协商后可以延长租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 乙方承诺按照商场规定的标准及时支付租金，租金的支付方式为每月__日前支付下一个月的租金。
3.2 租金金额为每月______元，乙方应当按时足额支付，逾期支付将按照约定支付违约金。
第四条使用权及维护责任4.1 乙方在租赁期间具有经营和使用商铺的权利，但不得转租或转让商铺。
4.2 乙方应当自行负责商铺内设施和设备的维护和保养，如有损坏或故障需及时修复或更换。
第五条商场规定5.1 乙方同意遵守商场管理规定，如有违反规定将承担相应的责任。
5.2 商场规定包括但不限于噪音控制、垃圾处理、开放时间等，乙方应当严格遵守。
第六条违约责任6.1 若乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
6.2 如因乙方原因导致商场遭受损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自签订之日起生效，至合同终止日止，合同终止后即止效。
甲方（出租人）：____________ 乙方（承租人）：____________签署日期：____________ 签署日期：____________以上为餐饮商场出租合同范本，双方需遵守合同约定经营商铺，共同维护商场的经营环境和秩序，保障双方权益。
餐饮商铺租赁合同模板8篇
餐饮商铺租赁合同模板8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就下列餐饮商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其拥有的位于__________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营使用。
2. 商铺地址：___________________________。
3. 商铺面积：______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方要求续租，则需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元等）。
3. 乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、商铺使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修缮或更换。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用。
五、保证金1. 乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。
2. 保证金在租赁期满，乙方交还商铺并结清所有费用后无息退还。
3. 如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。
商场餐饮租赁合同
商场餐饮租赁合同商场餐饮租赁合同（通用15篇）商场餐饮租赁合同篇1出租方：_______（以下简称甲方）承租方：_______（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：_______2、计租建筑面积：_______二、租赁期限租赁期限为年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为_______元、2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
餐饮商场租赁合同范本8篇
餐饮商场租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有运营权的餐饮商场，愿意将其部分或全部出租给乙方用于经营餐饮业务；乙方愿意承租该场地进行餐饮经营活动。
现双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及设施甲方同意将位于____________________的餐饮商场的______部分出租给乙方使用，具体范围包括但不限于厨房、餐厅、洗手间等。
租赁场地详细面积及布局见附件一《租赁场地平面图》。
甲方提供的设施包括但不限于是电力设施、供水设施、厨房设备、空调系统、排烟系统等，详见附件二《租赁场地设施设备清单》。
二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1. 租金总额为________元人民币。
2. 租金支付方式：______（例如：按季度/半年/年支付）3. 租金支付时间：每次租金支付应在租赁期开始或到期前的______天内完成。
4. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。
保证金在合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证出租的场地符合餐饮经营的要求，并符合消防安全等相关标准。
3. 甲方应保证所提供设施设备的正常运行，并负责日常维护。
如因甲方原因导致设施设备损坏或故障，甲方应及时修复。
4. 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照法律、法规及本合同约定进行经营活动。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用场地和设施设备，并按时支付租金和滞纳金。
商场餐饮租赁合同模板6篇
商场餐饮租赁合同模板6篇篇1甲方（商场管理方）：___________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（餐饮商户）：_______________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有商场的经营管理权，乙方有意在商场内从事餐饮业务，双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁标的1. 甲方同意将商场内__________（地点）租赁给乙方从事餐饮业务。
2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元整。
租金支付方式由双方另行约定。
2. 乙方需在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按照未支付金额的百分之___计算。
三、经营范围及规定1. 乙方主要经营餐饮业务，包括但不限于中式餐、西式餐等。
乙方不得经营违反国家法律法规的食品及饮品。
2. 乙方需遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。
如乙方违反规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
四、设施及装修1. 租赁期内，乙方负责租赁区域的装修和设施设备的购置和维护。
乙方需确保设施设备符合消防安全及卫生标准。
2. 租赁期满，乙方应将租赁区域恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。
如乙方擅自改动租赁区域的结构或设施，需承担恢复费用。
五、保证金1. 乙方需向甲方缴纳人民币______元整作为租赁保证金。
保证金应在合同签订后___日内支付。
2. 租赁期间，如乙方未违反合同规定，未发生欠款或违约责任，甲方在合同结束后___日内退还保证金。
餐饮商场出租合同范本5篇
餐饮商场出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方同意将其拥有的餐饮商场出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其位于______的餐饮商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 乙方承租租赁物的主要用途为经营餐饮业务。
乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。
二、租赁期限1. 租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金为每月______元，每年递增______%。
2. 乙方应于每月的___日前向甲方支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付___元作为租赁保证金。
2. 租赁期满或合同提前终止时，在乙方履行完毕合同义务并返还租赁物后，甲方应将保证金无息退还给乙方。
3. 如乙方未履行完毕合同义务或违反合同约定，甲方有权将保证金作为违约金扣除。
五、装修及改建1. 乙方可对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方并取得甲方同意。
2. 乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。
租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除装修和改建的部分，无偿归甲方所有。
3. 乙方在装修和改建过程中不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全和正常使用。
如因乙方的装修和改建导致租赁物损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按约定向乙方提供租赁物；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营一家餐饮商场，乙方有意租赁该商场进行餐饮业务经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的餐饮商场出租给乙方，具体地址为：____________________。
餐饮商场出租合同范本8篇
餐饮商场出租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营一家餐饮商场，乙方有意租赁该商场进行餐饮业务经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的餐饮商场出租给乙方，具体地址为：____________________。
1.2 乙方租赁的餐饮商场面积、具体布局及设施配置详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、用途及经营要求4.1 乙方租赁餐饮商场仅限于进行餐饮业务经营。
4.2 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。
4.3 乙方需保证商场内环境卫生、食品安全及消防安全等方面的安全。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证出租的餐饮商场权属清晰，无争议。
5.3 甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方正常经营。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用、经营餐饮商场。
6.2 乙方应按照本合同约定支付租金。
6.3 乙方应合理使用餐饮商场，定期进行维修保养，确保商场设施完好无损。
如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。
七、合同的解除与终止7.1 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。
商场餐饮租赁合同范本3篇
商场餐饮租赁合同范本3篇篇1商场餐饮租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是商场的产权方，拥有商场内的一间商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方从事餐饮服务行业，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 租赁物：甲方同意将商场内位于（商铺具体位置）的商铺出租给乙方，作为乙方经营餐饮服务的场所。
1.2 乙方承租商铺后，有权使用商铺内的一切设施及附属设备，但需按规定合理使用，保持设施的完好。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（租赁期限）个月/年。
2.2 租赁期限届满前，乙方可提前（提前终止通知期限）提出解除合同，甲方同意退还乙方提前终止合同时所交纳的租金。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准：（租金标准）元/平方米/月。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的（支付日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 预付款项：乙方应在签订本合同时支付第一个月的租金及押金，押金为（押金金额）元。
第四条使用权利4.1 乙方有权根据法律法规，自主经营餐饮服务业务，但不得从事违法活动或损害商场其他商户利益的行为。
4.2 乙方应按时保证商铺内的卫生和安全，确保食品安全符合相关法律法规的要求。
第五条维护义务5.1 甲方应对商铺的基础设施进行日常维护和保养，确保商铺内的设施设备正常运作。
5.2 乙方应对商铺内的设施设备进行定期维护，确保设备的良好使用状态。
第六条违约责任6.1 若甲方未按时提供商铺或提供商铺时存在重大质量问题，乙方有权要求甲方补偿损失或解除合同。
6.2 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他任何内容，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条合同变更7.1 本合同任何内容的变更，须经甲、乙双方协商一致后，以补充合同或书面形式确认。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
第八条合同解除8.1 合同期满届时自动终止，双方如需继续合作，应提前协商并签订新的合同。
商场餐饮租赁合同范本最新8篇
商场餐饮租赁合同范本最新8篇篇1甲方（商场管理方）：___________乙方（餐饮经营方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方在甲方商场内从事餐饮业务达成以下租赁合同，以兹信守。
一、合同背景本合同旨在明确甲、乙双方在商场餐饮租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、合同主体及租赁场所1. 乙方自愿租赁甲方商场_____层_____号商铺，用于经营餐饮业务。
2. 商铺面积为_____平方米。
三、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。
2. 租金为每月人民币_____元，按季度支付。
3. 乙方需在每个季度第一个月的___日前将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按照每日_____%的比例向甲方支付滞纳金。
五、经营范围及品牌要求1. 乙方只能在商铺内经营餐饮业务，不得经营其他与甲方规定不符的业务。
2. 乙方需保证所经营的餐饮品牌符合甲方的要求，不得经营假冒伪劣商品。
3. 乙方需遵守甲方的商品定价原则，不得擅自调整菜品价格。
六、装修及设施要求1. 乙方应对商铺进行装修和布局，符合甲方的要求。
2. 乙方需保证商铺内的设施、设备符合安全标准，并定期进行维护和保养。
3. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
七、商业运营管理1. 乙方应遵守甲方的商业运营管理规定，配合甲方进行各类促销活动。
2. 乙方应按照甲方的要求提供相关的经营资质和证明文件。
3. 乙方应遵守公平竞争的原则，不得进行不正当竞争行为。
八、合同解除与终止1. 如乙方在租赁期内出现严重违反合同约定的行为，甲方有权解除合同。
商场餐饮租赁合同6篇
商场餐饮租赁合同6篇篇1甲方（商场管理方）：__________乙方（餐饮商户）：__________鉴于甲方拥有并管理一座现代化商场，乙方有意在商场内从事餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商场餐饮租赁过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，共同促进商场与餐饮商户的共同发展。
二、租赁物业详情1. 租赁位置：甲方同意将商场____层____区域租赁给乙方从事餐饮业务。
2. 租赁面积：租赁面积为____平方米。
3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每月____元人民币（大写）的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金按月结算，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金。
四、经营要求1. 经营范围：乙方应在甲方规定的范围内从事餐饮业务，不得经营其他与本合同无关的业务。
2. 经营许可：乙方应确保其经营资质齐全，包括但不限于食品卫生许可证等。
3. 经营标准：乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保食品安全、卫生等方面的达标。
五、装修及设施设备1. 装修方案：乙方应按照甲方的要求进行装修，并提交装修方案供甲方审核。
2. 设施维护：租赁期间，乙方应妥善使用和维护商场内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
3. 装修保证金：乙方应按照甲方要求缴纳装修保证金，待装修验收合格后予以退还。
六、合同终止与续租1. 合同终止：如乙方违反本合同规定，甲方有权单方面解除合同。
合同期满前，双方可协商续租事宜。
2. 续租条件：续租时，双方应重新签订租赁合同，并根据市场情况调整租金等条款。
七、违约责任1. 违约情况：如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。
2. 违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
商场餐饮出租合同7篇
商场餐饮出租合同7篇第1篇示例：商场餐饮出租合同甲方：商场名称乙方：餐饮企业名称根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就商场内餐饮经营事宜达成如下协议，共同遵守并按约定履行：第一条租赁范围1.1 甲方同意出租商场内的指定位置，作为乙方餐饮企业的经营场所。
具体位置和面积如下：（位置详细描述）1.2 租赁期间，乙方有权合理使用租赁空间，包括但不限于进出通道、厨房设备等。
1.3 乙方应确保租赁空间内物品的完好无损，并承担相应的维护和修缮责任。
2.1 本租赁合同自双方签订之日起生效，租赁期限为（具体日期），期满之后，双方如需继续合作，可另行协商续租事宜。
2.2 在租赁期限内，乙方应按照约定的时间开始餐饮经营，并严格按照合同规定的经营范围和标准进行经营活动。
第三条租金及押金3.1 乙方应按照合同约定的时间和方式交纳租金，具体金额为（详细金额）元/月。
租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
3.2 乙方应在签订合同时交纳押金，具体金额为（详细金额）元，用于保障租赁期间发生的损坏、滞纳金等问题。
3.3 租金和押金的支付应在发票开具后进行，乙方不得以任何理由拖延支付时间。
第四条经营及管理要求4.1 乙方应按照商场管理规定，遵守相关法律法规，开展餐饮经营。
不得经营违法、低俗、有害食品等商品。
4.2 乙方应保持店铺的整洁卫生，合理布局装修，确保食品卫生安全，不得妨害周围商户的经营。
4.3 乙方应充分利用商场的资源，加强品牌推广和服务水平提升，与商场管理方共同营造良好的经营氛围。
第五条责任和违约5.1 乙方应按照合同规定的时间和要求履行相关义务，如有违约行为，甲方有权要求其承担相应的法律责任。
5.2 在租赁期间，因不可抗力等原因导致经营受损的情况，甲乙双方应协商解决并提供必要的支持。
5.3 若乙方无合理理由中途停止或擅自终止合作，应支付相应的违约金和损害赔偿，并在限期内搬离租赁店铺。
商场餐饮租赁合同样本（3篇）
商场餐饮租赁合同样本出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。
第一条：租赁内容1：甲方将产权所有位于：____市____县_____街_____巷____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积____平方米，实际使用面积____平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限租赁期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条：租金及其他费用说明1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2：合同有效期内租金共计人民币____元，每月租金为人民币____元。
3：水电费用按实际使用数（计量）收费，每月____号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4：乙方在签订合同时付给甲方人民币____元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后____日内将第一月租金人民币____元支付给甲方。
乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。
合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责（乙方自设除外）。
2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。
餐饮商场出租合同范本8篇
餐饮商场出租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有并合法拥有某餐饮商场的出租权，乙方有意租赁该餐饮商场用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的位于_______的餐饮商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限2. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_______元整）。
4. 租金支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每月/季/年的第___日之前将租金支付至甲方指定账户。
四、保证金5. 乙方应在签订本合同时支付____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。
五、物业交付与验收6. 甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物业交付乙方。
乙方应在约定的时间内完成验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
六、物业使用与维护7. 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。
如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
七、合同解除与终止8. 在租赁期限内，任何一方均不得无故解除合同。
如遇特殊情况需解除合同的，应提前___个月通知对方。
9. 合同到期前，如乙方有意续租，应在本合同到期前___个月向甲方提出书面申请。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
八、违约责任10. 如乙方未按照约定支付租金或保证金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
11. 如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿甲方相应损失。
九、其他约定事项12. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
13. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
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合同编号：YT-FS-6028-50商场餐饮租赁合同范文(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity商场餐饮租赁合同范文(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
出租方：承租方：合同编号：出租方： (以下简称“甲方”) 电话：联系人：通讯地址：承租方: (以下简称“乙方”) 电话(必填)：身份证号(必填)：通讯地址(必填)：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方经营的“商城”内餐饮铺位(以下简称“租赁物业”)之相关事宜，签订本合同。
第一条饮铺位。
该租赁物业套内建筑面积合计为平方米。
第二条租赁用途2.1乙方认可并同意按照甲方商城的统一规划布局和定位进行经营，该餐饮铺位仅限于经营。
租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的经营范围，否则视为违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第三条租赁期3.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。
3.2若因甲方原因而造成租期起始时间延后，租期将相应顺延并确保为年。
3.3租赁期满，甲方有权收回全部租赁物业，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满叁个月前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，甲乙双方须在期满前60日内重新签订续租合同。
如乙方未按本条约定就续租事宜与甲方达成共识并签订租赁合同，则甲方有权将租赁物业出租给他人，并安排准租户进入现场视察及有权与他人订立此租赁期满后起租的新租赁合同。
第四条租金租赁物业 1.1乙方承租甲方租赁物业位于商城层号餐4.1在乙方三年租赁期内，乙方第一年租赁期限为20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，租金标准为：元/年，第二年、第三年租金根据市场行情收取。
甲方实际收取租金不含税价。
第一年度租金乙方应在本合同签订后、进场装修前足额交纳，次年及第三年租金应在当年租期期满30日前交纳;否则甲方有权单方解除本租赁合同，并将租赁物业另行出租。
第五条经营保证金5.1 乙方须于签订本合同当日，向甲方缴付元作为乙方依约履行本合同、遵守甲方商城管理制度的经营保证金。
5.2 乙方在承租租赁物业期间，若违反《食品卫生法》等法规被执法机关查处等问题，责任由乙方自行承担;若乙方经营期间违反本合同约定及甲方制订的《商城经营管理公约》，须向甲方支付违约金或承担赔偿责任的，如乙方拒绝主动交纳，则甲方有权直接从该经营保证金中予以扣除，乙方应在接甲方通知后三日内将经营保证金补足。
经营保证金不足以承担违约金及赔偿金时，甲方有权以租金充抵，已付租金数额则相应减少，若乙方不及时补足租金，则租赁期相应减少。
5.3合同期满或双方协商解除本合同时，若乙方全部付清本合同规定的租金以及其他各项费用，完全、适当的履行了本合同项下的全部义务，并按照本合同的约定将租赁物业交还甲方，经营保证金仍有余额的，甲方同意在90日之内将经营保证金余额无息退还给乙方。
第六条物业管理费6.1 租赁期限内，乙方第一年公共就餐区物业管理费由甲方承担，操作间水电费、燃气费、排污费由乙方根据实际使用量自行承担。
第二年、第三年物业管理费收取标准及收费时间：甲方根据实际运行情况进行成本核算后再确定收费标准，物业管理费按季度收取，收取时间以甲方通知为准。
第七条其他费用7.1乙方在经营活动中应当根据法律、法规及政策规定按时交纳所应交纳的税、费。
乙方向甲方声明及保证，其于租赁期间在租赁物业从事经营活动应合法经营，独立报税、纳税，不拖欠雇员工资，妥善处理自身债权债务。
否则，由此产生的法律责任全部由乙方自行承担。
7.2乙方按本条约定应承担的相关税、费及拖欠的债务，不因本合同解除或终止而免除。
第八条交付使用8.1 甲方应在商城开业之前将租赁物业交付乙方使用。
8.2乙方应当在接到甲方交楼通知后日内到甲方处办理收楼手续，并签署《接收单》。
若乙方接在甲方交楼通知后未按规定时间及要求到场办理收楼手续，则甲方有权将“通知交楼日”视为乙方实际收楼日(“通知交楼日”指甲方以邮寄方式送达交楼通知书的，不论乙方是否签收或被退回，则邮件到达本合同载明的乙方通讯地址时的日期即为通知交楼日)，此种情况视为送达，乙方将自行承担由此而所产生所有不利后果，也无权就装修及附属配套设施提出任何异议。
8.3 乙方在接收租赁物业(或视为接收)后，须按甲方确定的商城开业之日进行营业前的准备，乙方应保证按甲方通知的开业日开始营业，迟于甲方通知的开业日五日还未营业的，甲方有权解除本合同，已收取的一切费用不予退还。
第九条物业装修9.1 凡属于商城统一定造和安装的设备、设施及装修，乙方不得擅自改动或损坏。
9.2 如乙方需对租赁物业进行独立装修的，须将装修方案、施工组织设计报甲方审批，未经审批，乙方不能开展装修工程。
9.3乙方在委托装修工程施工单位开展装修工程前，必须按照甲方制订的装修守则指引进行施工及支付有关的费用。
装修期间，乙方及乙方委托的装修施工单位必须严格遵守本合同约定及商城管理规定，严禁违章施工，否则乙方及其所委托的装修工程施工单位所引发的一切事故及纠纷，将被视作乙方违约，责任由乙方自负。
9.4乙方在装修、布置租赁物业期间不得影响其他商户的正常经营。
9.5 乙方必须负责确保其装修改造工程均遵守当地政府或有关部门的规定及要求，需提前审批的应按要求办理，否则责任自负。
第十条租赁物业的使用10.1 乙方应合理使用并爱护租赁物业及由甲方提供的附属设施、设备。
如因乙方原因造成租赁物业及附属设施、设备损毁或故障的，乙方应负责维修、恢复原状或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任且已经影响商场正常营业的，甲方口头或电话通知乙方后即可代为维修或购置新的设施、设备，由此产生的费用全部由乙方承担，乙方无权提出异议。
10.2 租赁物业及由甲方提供的附属设施、设备非因乙方原因发生损毁或故障，导致乙方无法正常使用的，乙方应在24小时内通知甲方处理，甲方经审核确认属甲方维修范围之内的，则应自审核确认后24小时内处理或者提出处理方案，所需费用由甲方承担。
10.3 在乙方承租期限内，甲方有权监督乙方的经营活动，有权入场查验乙方对租赁物业的使用状况，乙方有义务予以积极配合。
第十一条遵守管理规则11.1 乙方承诺在本合同有效期内严格遵守由甲方制定的《商城经营管理公约》。
《商城经营管理公约》是本合同条款的补充，与本合同条款具有同等法律效力。
11.2 甲方有权按照《商城经营管理公约》对乙方进行管理，乙方明白及同意在本合同有效期限内如违反管理公约，将被视作违约。
11.3 甲方有权制订或修改任何不利于经营和维持商城所必要的一切管理规章制度，且乙方应当予以支持并承诺遵守。
第十二条关于转租12.1未经甲方书面同意乙方不得将租赁物业部分或全部进行分租、转租，否则视为严重违约。
12.2 经甲方同意转租的，应在甲方主持下将乙方原来的所有合同、文件变更至新的承租方名下，由新的承租方承担本合同项下乙方的全部权利和义务。
第十三条租赁物业归还13.1 当本合同终止或解除时，乙方须将租赁物业及其设施、设备完好无损的交还甲方，经甲方验收合格后，出具书面确认。
乙方物品由乙方自行搬离;甲、乙双方亦可协商保留乙方在租赁物业内的任何内部装修、装饰或附属物，而甲方无须向乙方支付任何补偿或赔偿。
13.2 若乙方未能在租赁期满或在本合同被提前终止后十五天内将租赁物业恢复原貌(经双方同意保留内部装修、装饰或附属物者除外)及完成撤柜并交回租赁物业，每逾期一天，乙方须向甲方缴纳滞留金，滞留金收取标准相当于2倍的租赁期末年日租金及物业管理费的总和。
此外，乙方将被视为是自动放弃租赁物业内的设施或装修的产权或使用权，包括所有的设备和物品，甲方有权对此做出处理，乙方或任何第三方不得提出任何异议，同时乙方须向甲方赔偿清除上述物件的一切开支及费用。
乙方不得以任何理由向甲方提出偿还因装修而支出的各种费用，不得要求甲方收购承租场所内的装修和各种设备，亦不得要求甲方支付搬运费、撤离费或拆除费等。
13.3 在退场之前，乙方必须结清所有于本合同下尚未清缴的款项。
13.4 乙方在退场过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害，乙方须承担所有的赔偿责任。
第十四条双方特别约定14.1在乙方办理工商及税务等相关证照手续过程中甲方应给予积极协助和支持。
乙方应遵守国家法律法规及苍山当地政府部门的相关规定，合法经营，依法纳税，并不得侵害任何第三方的合法权益。
14.2甲方在可控范围内向乙方供应水电、燃气等保证乙方有一个正常的经营环境。
14.3甲方为乙方提供就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒设备。
14.4甲方为乙方安置燃气表、燃气管道、上下水管道、电表、餐饮操作间及卖菜平台。
14.5乙方违反食品安全、消防安全、治安安全所造成的损失，由乙方自行承担。
14.6如因不可抗力原因(如地震、战争等)导致本合同不能正常履行的，本合同即自动解除，双方互不承担任何责任和义务。
如遇政府征收或征用行为，本合同即自动解除，一切责任及赔偿按照政府规定标准执行。
14.7如甲方根据市场经营需要及有关管理部门的要求，需要对市场内餐饮铺位及设施进行合理调整、改造时，应提前通知乙方，乙方应积极配合。
第十五条违约责任15.1若乙方未能按期接收该餐饮铺位，应向甲方支付违约金，每逾期一日，按年租金的千分之五支付违约金，逾期超过5日，甲方有权没收定金并解除本合同，同时将该餐饮铺位另行出租给第三方。
15.2若乙方未能按期交纳租金、物业管理费等费用，视为乙方严重违约，乙方须支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：滞纳金=应交款项×滞纳天数×1%。
逾期超过15天，则甲方有权随时解除本合同并收回该餐饮铺位;乙方仍须支付所欠缴的租金、物业管理费等费用，以及相应的滞纳金。
15.3未经甲方同意擅自转租、分租的，甲方有权随时解除本合同，收回该餐饮铺位，所付租金及经营保证金不予退还。
15.4若乙方于租赁期内未经甲方同意擅自变更本合同约定的经营范围，甲方有权随时解除本合同，收回该餐饮铺位，所付租金及经营保证金不予退还。