租赁联合办公空间需要注意的问题

租赁联合办公空间需要注意到的问题

联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。在联合办公室环境下工作，有利于结识各类商务人，建立广阔的人脉，同时共享办公室内配备齐全的办公空间，包括各种设施、办公家具、高速互联网和前台服务，可按小时、按天或按月租赁办公桌，是外勤人员办公理想之选。房参谋小编为小伙伴们带来了找联合办公需要注意的四个问题。

租金是否是最优惠了？

业主在设定租金时是根据地段，自身软硬件投入，周边市场行情制定的，但也会因为招商活动采取优惠方式，特别是刚开业的。另外也与用户你租期和付款方式相关，租期短相对租金偏高；业主方一般建议租期选择半年或一年左右，付款方式里有押金，一般为2-3个月的租金，租金1-2个月支付一次，你若土豪，一年一付，则有一定优惠。明确自己需要公共开放共享的工位还是独立办公空间，联合办公房租通常按工位每月报价为主，独立办公区域会配以面积辅助说明。在谈租金时，一定要了解包含哪些内容：网络，电费，公共会议室使用，家具，打印，前台服务等。另外联合办公一般没有免租期，除非部分空间有再次装修需要，会有免租期。房参谋平台数据为业主自助管理发布，为真实的业主一手报价，同时在你与业主直接互动中，房参谋会基于实际交易数据和周边数据参考以及综上的考量给到租金建议。

是否提供24小时空调？

大多办公室所处的写字楼物业都是中央空调系统，其按工作时间范围提供空调服务，如果你们公司老板是加班狂或加班成风，那需要考虑下这个因素，另外如果提供24小时空调一般是独立的空调系统，那往往电费是由自己承担，这个需要综合考虑运营成本是否可承受范围内。

是否提供注册地址？

一般联合办公都为客户提供公司注册地址服务，但是前提要求合同期必须是一年及以上。注册地与办公地按工商政策上不允许分开的要一致的，否则会有罚款等惩罚制度，尽管实际情况不大会碰到，但还是建议问清意向的办公室是否提供注册地址。

龙观集团作为京东产业园首选运营商，在北京宿迁西安宁波南阳常德德清淮安南城等地运营京东众创产业园百度云智学院。产业园区目前有免租期优惠政策，标准办公场地低成本入驻，享受京东等优势资源对接。