二级建筑实务课件【案例分析与答案】
(2024年)二级建造师考试精讲PPT课件
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02
法律法规与工程管理
Chapter
2024/3/26
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建筑工程法律法规概述
2024/3/26
建筑工程法律法规体系
包括国家法律法规、地方性法规、部门规章等层次，涉及建筑市 场、工程质量、安全生产等方面。
建筑市场主体法律制度
明确建筑市场各方主体的权利和义务，规范市场行为。
建筑市场准入与清出制度
规定建筑企业和个人进入和退出市场的条件、程序和监管措施。
主体结构施工
讲解模板工程、钢筋工程、混凝土工程等主 体结构施工工艺。
装饰装修工程施工
包括抹灰、涂料、贴面、吊顶等装饰装修工 程施工方法。
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质量通病防治措施
质量通病原因分析
分析常见质量通病产生的原因，如材 料不合格、施工不规范等。
质量通病预防措施
针对质量通病原因，提出相应的预防 措施，如加强材料验收、规范施工操 作等。
工程竣工结算与审计
介绍竣工结算的编制、审核和审 计流程，强调结算的规范性和时 效性。
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03
建筑工程技术专业知识
Chapter
2024/3/2613 Nhomakorabea建筑结构基础知识
01
02
03
04
建筑结构基本概念
包括建筑结构定义、分类及作 用等。
建筑结构材料
介绍常用建筑结构材料及其性 能，如混凝土、钢材、木材等
建筑行业快速发展
随着城市化进程的加速和基础设施建 设的不断推进，建筑行业对专业人才 的需求日益增长。
提高工程质量与安全水平
通过二级建造师考试，选拔具备一定 专业经验和知识的建筑人才，有利于 提高工程质量和安全管理水平。
职业资格认证制度
二级建造师实务案例及答案
【案例一】某衡宇建筑工程，建筑面积6000㎡，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构。
填充墙采纳蒸压加气混凝土砌块砌筑。
依照《建筑工程施工合同(示范文本)》和《建设工程监理合同(示范文本)》，建设单位别离与中标的施工总承包单位和监理单位签定了施工总承包合同和监理合同。
在合同履行进程中，发生了以下事件：事件一：主体结构分部工程完成后，施工总承包单位向项目监理机构提交了该子分部工程验收申请报告和相关资料。
监理工程师审核相关资料时，发觉欠缺结构实体查验资料，提出了“结构实体查验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目领导组织实施”的要求。
事件二：监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时，发觉加气混凝土砌块填充墙体直接从结构楼面开始砌筑，砌筑到梁底并间歇2d后当即将其补齐挤紧。
事件三：施工总承包单位按要求向项目监理机构提交了室内装饰工程的时标网络打算图(如以下图所示)，经批准后按此组织实施。
室内装饰工程时标网络打算图(时刻单位：周)事件四：在室内装饰工程施工进程中，因合同约定由建设单位采购供给的某装饰材料交付时刻延误，致使工程F的终止时刻拖延14d，为此，施工总承包单位以建设单位延误供给材料为由，向项目监理机构提出工期索赔14d的申请。
问题：1依照《混凝土结构工程施工质量验收标准》，指出事件一中监理工程师要求中的错误的地方，并写出正确做法。
解析：【该题超纲】那个地址所指结构实体查验，要紧指结构(本案例所指梁、柱)混凝土的抗压强度(回弹、钻芯)、钢筋爱惜层厚度检测等。
答：监理工程师提出了结构实体查验应由施工单位项目领导组织实施，不妥。
1分正确做法为，结构实体查验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目技术负责人组织实施。
1分2依照《砌体工程施工质量验收标准》，指出事件二中填充墙砌筑进程中的错误做法，并别离写出正确做法。
答：错误的地方有：(1)“加气混凝土砌块填充墙体直接从结构楼面开始砌筑”不妥。
1分正确做法为，用加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌筑烧结一般砖或多孔砖，或一般混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台，高度不宜小于200mm。
2024《二级建造师实务》ppt课件
《二级建造师实务》ppt课件•引言•建筑工程项目管理•建筑工程施工技术目录•建筑工程质量与安全管理•建筑工程造价与成本管理•建筑工程法律法规与标准课程背景与目的背景随着建筑行业的快速发展，二级建造师作为行业重要人才，其专业知识与技能需求日益提升。
目的本课程旨在帮助学员系统掌握二级建造师实务知识，提高解决实际问题的能力，为职业发展奠定坚实基础。
二级建造师实务概述实务内容包括建筑工程管理、施工技术、工程经济、法律法规等方面的知识与实践。
实务特点注重理论与实践相结合，强调知识的综合性和实用性。
实务重要性是二级建造师执业能力的重要组成部分，对于提高工程质量、降低工程成本、保障工程安全具有重要意义。
系统学习将所学知识运用到实际工作中，提高解决实际问题的能力。
理论联系实际多做案例分析及时复习巩固01020403定期回顾所学知识，加深记忆，确保学习效果。
按照课程安排，有计划地进行学习，确保全面掌握实务知识。
通过案例分析，加深对理论知识的理解，提高应试能力。
学习方法与建议项目管理概述项目管理的定义项目管理是指在特定资源约束条件下，运用系统的观点、方法和理论，对项目进行全过程、全方位的管理，以实现项目的目标。
项目管理的特点项目管理具有目标明确、责任清晰、组织灵活、管理科学等特点。
项目管理的知识体系包括项目整合管理、项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项目沟通管理、项目风险管理、项目采购管理以及项目干系人管理等十个方面。
按照建设性质分类按照投资作用分类按照建设规模分类按照专业性质分类建筑工程项目分类01020304新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。
生产性建设项目和非生产性建设项目。
大型项目、中型项目和小型项目。
土木建筑工程、设备安装工程、装饰装修工程等。
项目收尾阶段进行项目验收、结算和总结，完成项目收尾工作。
对项目进度、成本、质量等进行实时监控，确保项目按计划进行。
二建实务案例分析第六讲
第六讲施工安全控制与现场管理2A320040施工安全控制（P156）☆施工安全控制的基本要求：“一方针”：安全第一，预防为主。
“一创建”：安全文明示范工地。
（管理教材P169）“二类危险源”：能量意外释放，约束失效。
“二控制”：年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。
“三级教育”:进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。
“三级事故”：死亡事故、重大事故（3－9人）、特大事故“三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。
“三宝”：安全帽、安全带、安全网。
“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。
“三消灭”：违章指挥、违章作业、“惯性事故”（管理教材P168）“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口“四不放过”：（1）事故原因未查明不放过。
（2）事故责任者和员工未受到教育不放过。
（3）事故责任者未处理不放过。
（4）整改措施未落实不放过。
“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
＂五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。
“五标志”：指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理教材P177）“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
＂七关＂：教育关、措施关、交底关、防护关、文明关、验收关、检查关。
“六杜绝”：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。
2A320041掌握脚手架安全控制（历年案例重点、记忆）一、一般脚手架安全控制要点1．脚手架搭没之前，应根据工程的特点和施工工艺要求确定搭设(包括拆除)施工方案。
2．脚手架地基与基础施工，必须根据脚手架搭设高度、搭设地土质情况与现行国家标准有关规定进行。
当基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中不应开挖，否则必须采取加固措施。
二级建造师市政实务讲义课件
2K320030 市政公用工程施工组织设计
★案例考点：穿插在第一部分技术里面考 1. 施工组织设计（编制人、审批、内容、补充、施工平面布 置图和交通组织图） 2. 交通导行方案（实施、措施） 3. 施工技术方案（内容）、专项方案、专家论证（方案内容、 论证范围、专家审批）
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【案例考点-交通导行、总包分包、安全】
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(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定 代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章； (5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有 各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书； (6)F投标人投标报价最高，故F投标人在开标后第二 天撤回了其投标文件。
经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。 发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判， 希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双 方达成一致，不压缩工期，但降价3%。
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2．分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效， 如果无效说明理由。
答案：2．投标文件有效的判定： (1)A投标人的投标文件有效。 (2)B投标人的投标文件(或原投标文件)有效。但补充说明无效，
因开标后投标人不能变更(或更改)投标文件的实质性内容。 (3)C投标人的投标文件无效。因为投标保函的有效期小于投标
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2K320040 市政公用工程施工现场管理
☆案例考点：穿插在第一部分技术里面考
1. 施工现场布置和管理（封闭原因、围挡材料高度、五牌一 图，警示牌、现场道路、临时设施） 环境保护和文明施工
2. 职业健康（培训）
3. 实名制管理
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【案例考点-现场管理，安全交底】 背景资料： 某工程地处繁华城区。东、南两面紧邻市区
答案：
不妥之一：本单位总工程师，监理、设计单位技术负
二建实务案例分析第二讲
第二讲施工进度控制2A320020施工进度控制2A320021掌握建筑工程施工进度计划的编制进度计划分为施工总进度计划、单位工程施工进度计划、分部分项工程进度计划和季度(月、旬或周)进度计划4个层次。
施工进度计划的编制步骤：划分施工过程→计算工程量→确定劳动量和机械台班数量→确定各施工过程的持续时间→编制施工进度初始方案→检查和调整施工进度初始方案。
施工进度计划的表达形式一般采用横道图和网络图。
2A320022熟悉流水施工方法在建筑工程中的应用（重要考点，必须掌握）一、流水施工的概念将拟建工程项目的全过程在工艺上分解为若干个施工过程，将施工平面或（竖向上）划分为若干个施工段（或施工层），然后按照施工过程组织相应的专业作业队依次完成各个施工段（或施工层）的施工过程。
二、主要的流水参数（必须熟记并理解）1.施工段：一般把平面上划分的若干个劳动量大致相等的施工区域称为施工段，用符号m表示；2.施工层：一般把垂直方向划分的施工区段称为施工层，用符号r表示；3.施工过程：用符号n表示，要求m≥n；也称工序，如模板工程、钢筋工程、混凝土工程。
4.流水节拍：指从事某一施工过程的施工队在一个施工段上完成施工任务所需的时间，用符号t i表示；5.流水步距：两个相邻的施工过程的施工队相继进入同一施工段开始施工的最小时间间隔（不包括技术与组织间歇时间），用符号K i，i＋1（i表示前一个施工过程，i＋1表示后一个施工过程）。
流水步距的个数=施工过程数－1。
如某钢筋砼工程，有模板工程、钢筋工程、混凝土工程等三道工序，则模板与钢筋工程之间，钢筋与混凝土工程之间有流水步距，即有两个流水步距。
6.技术与组织间歇时间：用Z i，i＋1表示，不可避免的技术上或组织上的原因（如混凝土的养护、隐蔽工程验收）。
三、流水施工的类型（必须熟记并理解）二级建造师实务考试要求掌握：1.等节奏流水的施工特点，工期计算，横道图画法；2.无节奏流水的施工特点，工期计算，横道图画法。
二建实务案例分析第一讲剖析
第一讲“一设一收一修”2A320000 建筑工程施工管理实务（P96）2A320010单位工程施工组织设计------“一设”2A320011掌握单位工程施工组织设计的管理一、单位工程施工组织设计的作用以单位（子单位）工程为主要对象，起指导和制约作用。
各类建筑工程项目的施工，均应编制施工组织设计，并应按照批准的施工组织设计进行施工。
二、单位工程施工组织设计编制依据（记忆3-5个）法律、法规、规范、标准、合同、设计及招投标文件、现场条件及地勘报告、资源及自身情况等。
三、单位工程施工组织设计的内容------要能叙述编制依据；工程概况；施工部署；施工进度计划；施工准备与资源配置计划；主要施工方法；施工总平面布置及主要施工管理计划等。
四、单位工程施工组织设计的管理-------重点内容，应予掌握1.编制、审批和交底(1)单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人（项目经理）主持编制，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人（企业总工）或其授权人审批。
(2)单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。
2.群体工程群体工程应编制施工组织总设计，并及时编制单位工程施工组织设计。
3.过程检查与验收(1)过程检查通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。
(2)过程检查由企业技术负责人或相关部门负责人主持并提出修改意见。
4.修改与补充单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，原审批人审批，并进行相关交底。
5.发放与归档单位工程施工组织设计审批后报送监理方及建设方，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。
6.施工组织设计的动态管理项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：（1）工程设计有重大修改；（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；（3）主要施工方法有重大调整；（4）主要施工资源配置有重大调整；（5）施工环境有重大变化。
二级建造师实务案例.doc
二建专业实务案例分析案例1：背景：某综合商务大厦为框架—剪力墙结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限为50年。
该箭镞地下3层，地上28层，建筑面积5.8万平方米。
该工程2007年8月10日主题结构验收合格，2008年3月20日施工单位提交竣工验收报告，2008年4月2日竣工验收合格。
问题：1、该工程建设工程承包单位应何时提交质量保修书？2、该工程质量保修书应明确哪些内容？在正常使用条件下，建设工程的最低保修年限为多少？3、写出本单位工程各分项的保修期具体起止日期？答案：1、该工程建设工程承包单位应该在向建设单位提交竣工验收报告时，应当出具质量保修书。
2、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3)供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
5)装修工程为2年。
3、案例2：背景：某新建学院综合教学楼工程，框架剪力墙结构。
地下2层地上12层，由某国有大型施工企业总承包，2007年10月20日寄出结构处±0.000，总包计划1个月后组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方进行地基与基础验收。
问题：1、由总包单位组织建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方验收是否正确？2、混凝土基础子分部应包含哪些分项工程？3、其中的模板安装分项工程检验批质量验收应包含哪些主控和一般项目？检查方法的说明？答案：1、不正确2、包括模板、钢筋、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理案例3：背景：某高层办公楼工程，框架剪力墙结构，共24层，三层以下为劲性混凝土结构，顶层局部为网架架构。
施工内容包括结构工程、装饰装修工程，给排水、暖通、电气工程和室外工程施工等。
2007年3月1日开工，2008年4月28日主体结构封顶。
二级建造师实务案例答题技巧 ppt课件
❖第三步、仔细读题目，同时在试卷上列答题要点。
❖ 1、看清题意，划出问题中的主干词，以免答偏。
❖ 举例：A公司应编制什么类型的进度计划？
❖
A公司的进度计划应采用什么表达形式？
❖ 2、看清有几问，要有问必答，每一问都是一个采分点。
❖ 举例1：指出进度计划中设备吊装顺序不合理之处？说明理由并 纠正。
❖ 4、由于大多数问题的采分点至少3个，有时2个，所 以每个问题尽量按照3个-6个关键词句回答。把握多 答不扣分原则！
2020/11/29
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❖第五步、应对“不会做”的题。 ❖①背景中找信息点。抄背景原话。 ❖②看看试卷中的其他某些题是否能给你一些
提示？
❖③把自己知道的类似知识点答上，采取回答 相关关键词的方法。
❖ 第一步、先浏览一遍问题。
❖ 了解基本情况，如：共有几问？每一问大体考察什么内容？是否需要结合背 景作答？自己对哪几问有把握？等等
❖ 第二步、带着问题读背景。
❖ 1、读背景时不要急，吃透背景中的每一句话。 ❖ 2、查找背景中的有用信息（即信息点），在有关文字下面划线作出标记。 ❖ 3、背景中的主要信息点： ❖ ①工程特点：建筑机电？工业机电？新建工程？改扩建工程？固定总价？单
❖ 答法二：
❖ ①签订一个完善、有利的承包合同及相应条款，明确业主提供的 材料、设备在质量、供应时间上的责任；
❖ ②在合同条款中明确业主应该承担的风险责任以及补偿条件；
❖ ③用到岸价交货或工地交货方式签订供货合同；
❖ ④进行相应的投保。
2020/11/29
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❖ 3、问什么答什么，剔除口语，突出关键词、句。
• 你怎么称呼老师？ • 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你
2024版二级建造师建筑工程管理与实务ppt课件
要点三
争议解决机制
当合同履行过程中发生争议时，双方应 首先通过友好协商解决；协商不成的， 可以根据合同约定选择仲裁或诉讼等方 式解决争议。在选择仲裁或诉讼方式时， 应注意相关法律法规和仲裁机构或法院 的规定和要求。
建筑工程竣工验收与
06
后期维护
竣工验收的程序和标准
竣工验收程序
包括申请报告、组织验收、现场检查、问题整改、复验等步骤，确保工程按照设计和合 同要求完成。
合同变更、索赔及争议解决机制
要点一
合同变更
当工程发生变更时，应按照合同约定和 相关法律法规进行变更处理，包括变更 申请、审批、实施和验收等环节。
要点二
索赔管理
当一方未能履行合同义务或履行不符合 约定时，另一方有权提出索赔要求。索 赔管理应遵循合同约定和相关法律法规， 包括索赔申请、审核、协商和仲裁等环 节。
可行性研究报告
包括项目概述、市场分析、技术 方案、建设方案、环保与节能、 投资估算与资金筹措、经济效益 评价等内容。
项目评估与决策
项目评估
对项目建议书和可行性研究报告进行评审和评估，重点关注市场需求、技术方案、经济 效益和社会效益等方面，提出评估意见和建议。
项目决策
根据项目评估结果和实际情况，综合考虑各种因素，做出是否实施项目的决策。
建筑工程项目前期策
02
划
项目建议书与可行性研究
项目建议书
提出项目建设的必要性和依据， 初步分析市场需求和资源情况， 阐述建设规模、建设内容、投资 估算和资金筹措等方案。
可行性研究
对项目建议书进行深化和细化， 全面分析市场需求、技术方案、 经济效益和社会效益等方面，评 估项目的可行性和风险，提出推 荐方案。
二建中的实务案例解析
二建中的实务案例解析实务案例一：某建筑公司在承建一个商业综合体项目时，发生了一起质量问题。
该公司违反了相关的建筑法规和合同要求，导致项目的质量不符合预期。
以下是对这个案例的解析和分析。
1. 背景介绍该商业综合体项目位于市中心，涵盖了商业办公楼、购物中心和停车场等多个功能区。
建筑公司负责承建全部工程，包括设计、施工和监理等。
2. 问题描述在竣工验收时，业主方发现了一些质量问题，如墙面开裂、地面渗水等。
这些问题不仅影响了商业综合体的使用功能，还对项目的形象和市场价值造成了严重影响。
3. 分析原因3.1 设计问题：建筑公司在设计阶段未充分考虑到项目的使用要求和环境因素，导致设计不合理。
3.2 施工问题：施工人员在进行墙体和地面的施工过程中存在操作不规范和质量控制不严的问题。
3.3 监理问题：监理单位在对施工过程的监管中存在疏漏和不及时发现问题的情况。
4. 影响及解决措施4.1 影响：质量问题对商业综合体的使用功能和美观造成了影响，对业主方造成经济损失和信誉危机。
4.2 解决措施：4.2.1 设计修正：建筑公司应聘请设计专家进行修正设计，包括加固墙体结构、改善地面防水措施等，以解决质量问题。
4.2.2 施工整改：建筑公司应对施工人员进行培训和督促，加强质量监督，确保施工过程符合相关标准和规范。
4.2.3 监理加强：监理单位应加强对施工过程的监管，及时发现和纠正问题，确保项目质量符合要求。
5. 法律责任5.1 建筑法规：建筑公司违反了相关建筑法规，应承担相应法律责任。
5.2 合同约定：建筑公司与业主方签订了合同，承诺按照合同约定完成项目。
由于质量问题超出了合同约定的标准，建筑公司应承担违约责任。
6. 教训与经验通过这个案例，我们可以得出以下教训和经验：6.1 重视设计阶段：设计对项目的质量和效果起到决定性的作用，应充分考虑项目的使用要求和环境因素。
6.2 严格施工管理：建筑公司应加强对施工人员的培训和监督，确保施工过程符合标准和规范。
二级建造师《建筑工程》案例分析及答案
二级建造师《建筑工程》案例分析及答案2016二级建造师《建筑工程》案例分析及答案【31】背景材料：某桥梁桥台采用扩大基础，桥墩采用钻孔灌注桩基础。
为确保基础施工质量符合设计要求，需要设置质量控制点，并做好完工后的检验工作。
问题：(1)扩大基础主要的质量控制点有哪些?(2)钻孔灌注桩主要质量控制点有哪些?(3)明挖地基的主要检验内容有哪些?答案(1)扩大基础主要的质量控制点有：1)基底地基承载力的确认，满足设计要求;2)基底表面松散层的清理;3)及时浇筑垫层混凝土，减少基底暴露时间。
(2)钻孔灌注桩主要质量控制点有：1)桩位坐标控制;2)垂直度的控制：3)孔径的控制，防止缩径;4)清孔质量(嵌岩桩与摩擦桩要求不同;5)钢筋笼接头质量;6)水下混凝土的灌注质量。
(3)明挖地基的主要检验内容有：1)基底平面位置、尺寸大小和基底标高;2)基底地质情况和承载力是否与设计资料符合;3)地基所用材料是否达到设计标准。
【32】背景材料：北京附近某高速公路，是国家的重点建设项目，全长199km，为双向六车道高速公路，路面全宽22.5m，沥青混凝土表面层为沥青混凝土。
结构为：20cm厚石灰稳定土底基层，18cm厚石灰粉煤灰稳定碎石基层，19cm厚水泥稳定碎石基层以及4cm厚沥青混凝土表面层，5cm厚沥青混凝土中面层，6cm厚青混凝土厚底面层，施工单位施工时，在基层上喷洒了透层油，且不能及时铺筑面层，并还需开放交通。
其主要施工具体做法如下：(1)清扫路基表面，并使表面干燥。
(2)洒布沥青。
透层沥青洒布后应不致流淌，透入基层应有一定深度，最好在表面形成油膜。
(3)遇大风或将下雨时，不喷洒透层油。
当气温低于100C或路面潮湿时禁止喷洒。
(4)喷洒粘层后，严禁车辆行人通过。
(5)撒布适量石屑。
(6)用轮胎压路机稳压，并控制车速。
问题：(1)该基层上是否必须设置透层?说明理由。
(2)施工单位施工具体做法哪些不正确?并改正。
答案：(1)必须设置透层。
2021二级建造师建筑实务案例参考解析
【案例】背景资料：某教学楼位于市区居民小区旁，地下1层，地上4层，建筑面积22万m2，基础形式为混凝士筏板基础，主体结构为钢筋混凝土框架结构，混凝土强度等级C30，其内有一阶梯教室，最大跨度16m，室内结构净高4.5~10.8m。
事件一：施工单位编制了混凝土模板支撑架工程专项施工方案，并报总监理工程师审批后实施。
架体搭设完成后，施工单位项目技术负责人，专项施工方案编制人员，专职安全管理人员和监理工程师进行了验收。
事件二：某日22：30，市城管执法人员接群众举报，工地内有产生噪声污染的施工作业，严重影响周边居民的休息。
城管执法人员经调查取证后了解到，噪声源为地下室基础底板混凝土浇筑施工，在施工现场围墙处测得噪音为68.5d B，施工单位办理了夜间施工许可证，并在附近居民区进行了公告。
事件三：某日上午，施工单位在阶梯教室内拆除模板作业时，因工人操作不当，导致模板支撑架坍塌，造成3人死亡、2人重伤，直接经济损失580万元，后经调查，拆模工人是当天临时进场，没有参加班前教育培训活动，直接进入现场进行拆除作业，没有戴安全带，有工人穿皮鞋工作。
事件四：在主体实体检验时，首层结构有两根柱子的混凝土强度等级为C28。
【问题】1.指出事件一中的错误做法，说明理由。
2.事件二中，基础底板混凝土浇筑行为是否违法?说明理由。
3.事件三中，判断该起安全事故等级，并说明理由。
在该起生产安全事故中，针对进场拆模工人，施工单位项目部有哪些安全责任未落实?4.事件四中，混凝土强度等级为C28的柱子按照规范该如何处理?【参考解析】1.(1)错误1：施工单位编制专项施工方案并报总监理工程师审批。
理由：应经施工单位技术负责人签字并加盖单位公章后再报总监理工程师审批。
错误2：专项施工方案编制人员，专职安全管理人员和监理工程师进行了验收。
理由：单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员;监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师。
二建实务案例分析第五讲
第五讲施工质量控制（与建筑工程技术结合紧密）2A320030施工质量控制（P122）本章专业性强，内容多，出题灵活，难度大，常与实际工程结合紧密。
2A320031掌握地基基础工程施工质量控制一、灰土地基施工质量控制要点(二)施工过程质量控制4.灰土应分层夯实，每层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在200～250mm，双轮压路机夯实时控制在200～300mm。
5.分段施工时，不得在墙角、柱墩及承重窗间墙下接缝。
上下两层的搭接长度不得小于50cm。
6.每层的夯实遍数根据设计的压实系数或干土质量密度现场试验确定。
【案例2A320031-3】（P126）静力压桩（预应力钢筋混凝土管桩）基础工程施工质量控制要点是什么？1.材料检验合格。
2.桩位控制。
3.压桩顺序：先深后浅，先大后小，先长后短，自中间向两个方向对称进行，自中间向四周进行，由一侧向单一方向进行。
4.桩身垂直度控制。
5.接桩质量控制。
2A320032掌握混凝土结构工程施工质量控制（案例重点）一、模板工程施工质量控制1．对大于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱。
设计无要求时，起拱高度宜为跨度的l／1000～3／1000。
2．底模及其支架拆除时，同条件养护试块的抗压强度应符合设计要求；设计无要求时，应符合规范要求。
3．模板及其支架的拆除时间和顺序必须按施工技术方案确定的顺序进行，一般是后支的先拆，先支的后拆；先拆非承重部分，后拆承重部分。
二、钢筋工程施工质量控制1．钢筋进场时，应具有产品合格证书和出厂试验报告单。
进场的每捆(盘)钢筋应具有标牌，按炉号、批次及直径分批验收并抽取试件做力学性能检验合格。
三、混凝土工程施工质量控制1．进场的水泥必须对其强度、安定性、初凝时间及其他必要的性能指标进行复试。
当在使用过程中对水泥质量有怀疑或水泥出场日期超过3个月(快硬水泥超过l个月)时，应再次进行复试，并按复试结果使用。
2．拌制混凝土的水宜用饮用水或洁净的自然水，严禁使用海水。
xx年二级建造师《建筑工程实务》案例分析真题及
xx年二级建筑师?建筑工程实务?案例解析真题及答案案例解析题背景： ( 一)某房屋建筑工程，建筑面积26800m2，地下二层，地上七层，钢筋混凝土框架结构，依照?建设工程施工合同(示范文本 )?(GF-xx-0201) 和?建设工程管理合同 ( 示范文本 ) ?(GF-xx-0202) ，建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。
在合同履行过程中，发生了以下事件：事件一：经工程监理机构审察和建设单位赞成，施工总承包单位将深基坑工程分包给了具相应资质的某分包单位，深基坑工程动工后，分包单位工程技术负责人组织编写了深基坑工程专项施工方案。
经该单位技术部门组织审察、技术负责人签字确认后，报工程监理机构审批。
事件二：室内卫生间楼板二次埋置套管施工过程中，施工总承包单位采用与楼板同抗渗等级的防水混凝土埋置套管、聚氨酯防水涂料施工达成后，从下午5:00 开始进行蓄水检验 ; 次日上午 8:30 ，施工总承包单位要求工程监理机构进行查收。
监理工程师对施工总承包单位的做法提出异议，不予查收。
事件三：在监理工程师要求的时间内，施工总承包单位提交了室内装修工程的进度方案双代号时标网络图 ( 如以以下图所示 ) ，经监理工程师确认后按此组织施工。
事件四：在室内装修工程施工过程中，因建设单位设计改正导致工作 C的实质施工时间为35 天。
施工总承包单位以设计改正影响进度为由，向工程监理机构提出工期索赔21 天的要求。
问题：1.分别指出事件一中专项方案编制、审批程序的不妥之处，并写出正确的做法。
(4 分)2.分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确的做法。
(4 分)3.针对事件三的进度方案网络图，写出其计算工期、要点线路。
分别计算工作 C与工作 F 的总时差和自由时差 ( 单位：周 ) 。
(9 分)4.事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔天数可否成立?说明原由。
(3 分)解析1.不妥之一：深基坑工程动工后，分包单位工程技术负责人组织编写了深基坑工程专项施工方案。
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（一）1、关键线路是：①→②→④→⑥→⑦(2分)关键工作是：B→C→F→G(2分)计划工期17天(2分)。
15 ①→③→⑥→⑦1517 ①→②→④→⑥→⑦1719 ①→②→⑤→⑦1615 ①→②→⑤→⑥→⑦122、实际关键线路为①→②→⑤→⑦(2分)实际关键工作为B→E→H(2分)实际工期为19天(2分)3、（P67）不正确(1分)因为重100KG的大型水晶灯属于重型灯具(1分)，重型灯具严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须有单独的吊挂体系与主体结构进行直接连接，不能与吊顶龙骨体系有任何联系。
(2分)。
4、（P242）不妥当(1分)（1）因为单位工程完工后，施工单位首先要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程竣工验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。
(1分)（2）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理单位（项目）负责人进行单位工程竣工验收。
(1分) （3）事件三中由总监理工程师组织有关人员进行竣工验收是不妥当的(1分)。
（二）1.该网络计划的关键线路为①→②→③→⑤→⑧→⑨(2分)由关键工作A、D、E、H、L组成。
(2分)知识点：19 ①→②→④→⑥→⑨1718 ①→③→⑤→⑧→⑨17 （18）14 ①→③→⑦→⑨1321 ①→②→③→⑤→⑧→⑨20 （21）17 ①→②→③→⑦→⑨1617 ①→③→⑦→⑧→⑨1520 ①→②→③→⑦→⑧→⑨18判断：得数最大的数是网络图的计划工期，这条路径是网路图的关键线路，关键线路可以有多条，关键线路上的所有工作都是关键工作。
2.事件一施工单位不可提出工期索赔要求（1分）工作K停工2个月不影响总工期（1分）；事件二施工单位可提出工期索赔。
（1分）建设单位供应的建筑材料未按时进场是建设单位原因，（0.5分）工作H延期1个月影响总工期。
（0.5分）事件三施工单位不可提出工期索赔（1分）。
工作F停工1个月不影响总工期（1分）。
事件四施工单位不可提出工期索赔（1分）。
质量事故返工是施工单位原因（0.5分），由于施工单位原因造成的索赔事件工期不顺延（0.5分）。
3.上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路没有发生改变。
(1分)没有新的关键线路。
(2分)4.对于索赔成立的事件，可顺延工期1个月。
(2分)实际工期是21个月。
(3分)（三）1．（P103）本工程结构施工脚手架需要编制专项方案(1分)。
理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质【2009】87号）的定：搭设高度24mm及以上的落地式钢管脚手架工程需要单独编制专项施工方案(2分)。
本工程中脚手架的搭设高度：3.6mm×11m+4.8m=44.4m>24m，必须编制专项方案(2分)。
2．事件一中导致这起事故发生的主要原因有：楼层管道井竖向洞口无防护(1分)；通道和楼层内自然采光不足，未设置必要的施工照明灯具(1分)；通道口、楼层管道井竖向洞口等危险处未设置明显的安全警示标志(1分)；管道井内未每两层（不大于10米）设一道安全平网进行防护(1分)；现场安全检查不到位，对安全隐患未能及时发现、整改和消除(1分)。
3．（P162）采取的措施：墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门(2分)，门栅网格的间距不应大于15cm(1分)，也可采用防护栏杆(1分)，下设挡脚板(1分)。
4．（P68）吊顶隐检应补充的项目：①木龙骨的防火、防腐处理(1分)；②预埋件或拉结筋(1分)；③吊杆安装(1分)；④龙骨的安装(1分)；⑤填充材料的设置(1分)(四)1.(P230)施工现场安全标志设置部位中的不妥之处有：办公室门口(1分)，施工电梯吊笼内(1分)。
2. (P225)（1）施工现场的有毒有害废弃物应由专人负责管理、收集(1分)；（2）施工前项目部应与当地的有毒有害废弃物消纳中心签订回收处理协议(1分)；（3）施工完毕后将施工现场的有毒有害废弃物分类送到有毒有害废弃物消纳中心进行符合环保要求的处置(1分)。
3. (P219)本案例中电焊作业属于二级动火作业(1分)。
办理动火证的不妥之处：(1)动火证由电焊班组申请(1分)，(2)由项目责任工程师审批(1分)。
办理动火证的正确做法：二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准(2分)。
4. (P225)墙体出现水平裂缝的原因(3分)：(1)砖墙砌筑时一次到顶；(2)砌筑砂浆饱满度不够；(3)砂浆质量不符合要求；(4)砌筑方法不当。
墙体出现水平裂缝的防治措施(3分)：1)墙体砌至接近梁底时应留一定空隙，待全部砌完后至少隔7天(或静置)后，再补砌挤紧；(2)提高砌筑砂浆的饱满度；(3)确保砂浆质量符合要求；(4)砌筑方法正确；(5)轻微裂缝可挂钢丝网或采用膨胀剂填塞；(6)严重裂缝拆除重砌。
5.针对打凿引起墙体开裂事件，项目经理部应采取的纠正和预防措施(4分)：(1)立即停止打凿，采取加固或拆除、返工措施处理开裂墙体；(2)对后置埋件的墙体重新进行检查，确保有埋件墙体的安全可靠；(3)对分包单位及相关人员进行批评、教育，严格实施奖罚制度；(4)加强作业班组的技术交底和工序交接检查；(5)尽量采用预制埋件。
（五）1、（P123）答：该工程梁模板的起拱高度正确(1分)。
理由：对跨度不小于4m的钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000(1分)。
本工程中9m梁的起拱高度为9-27mm，6m梁的起拱高度为6-18mm(1分)。
9m梁模板拆除时砼强度≥100%设计的砼立方体抗压强度标准值(1分)，6m梁模板拆除时砼强度≥75%设计的砼立方体抗压强度标准值(1分)。
知识点：模板拆除时，混凝土强度的要求为底模及其支架拆除时混凝土的强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，当梁的跨度≤8m时，强度≥75%，跨度＞8m时，混凝土强度≥100%。
2、答：事件一中梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头不妥(1分)。
如不可避免时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%(2分)。
知识点：GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》第5.4.5.2条：接头不宜设置在右抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避免时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%。
本工程挤压接头的现场检验验收批确定不妥(1分)，应以500个为一验收批(2分)。
知识点：JGJ107《钢筋机械连接通用技术规程》第1.5.3条：套筒挤压连接常规检验，同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一验收批，不足500个也作为一个验收批。
随机截取3个试件进行拉伸试验。
如有一个试件强度不符合要求，应再取6个试件进行复验，如仍有一个试件试验结果不符合要求，则该批接头拉伸试验不合格。
3、答：事件二中，商品混凝土粗骨料最大粒径控制准确(2分)。
地下结构外墙的截面尺寸：混凝土用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的四分之一，即62.5mm(1分)；钢筋净距：且不得超过钢筋最小净间距的四分之三，即45mm (1分)；防水混凝土的设计原则：碎石或卵石的粒径宜为5--40mm(1分)；从三方面分析本工程防水混凝土粗骨料的最大粒径约为40mm 。
知识点：GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》第7.2.5条注：混凝土用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的四分之一，且不得超过钢筋最小净间距的四分之三。
GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》第4.1.2.2条：碎石或卵石的粒径宜为5--40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%。
4、（P276）答：事件三中，混凝土结构子分部工程施工质量合格的标准是：有关分项工程施工质量验收合格(1分)；应有完整的质量控制资料(1分)；观感质量验收合格(1分)；结构实体检验结果满足本规范的要求(1分)。
（六）1、（P48）答：事件一中底板砼的养护开始不正确(1分)。
理由：底板混凝土厚1100mm,是大体积混凝土(1分)。
大体积混凝土浇筑完毕后，应在12小时内加以覆盖和浇水(1分)。
事件一中底板砼的持续时间不正确(1分)。
理由：大体积混凝土采用矿渣水泥，养护时间不得少于21天。
(1分)2、（P153）答：事件二中应对脚手架进行验收(1分)。
理由：遇有六级及以上大风与大雨后应对脚手架进行检查与验收(1分)。
脚手架及其他地基基础还应在下列阶段进行检查和验收(3分)：(1)基础完工后及脚手架搭设前。
(2)作业层上施加荷载前。
(3)每搭设完10-13m高度后。
(4)达到设计高度后。
(5)寒冷地区土层开冻后。
(6)停用超过一个月的，在重新投入使用之前。
3、（P172）答：事件三中不属于项目经理部教育的内容有：国家和地方安全生产方针(1分)、企业安全规章制度(1分)。
项目经理部教育的内容还包括：施工现场环境(1分)、工程施工特点(1分)。
4、（P72）答：木地板施工的不妥之处有：(1)木搁栅与墙面之间未留缝隙(1分)。
正确的做法为：木搁栅与墙面之间应留出30mm的缝隙(1分)。
(2)毛地板与墙面之间未留缝隙(1分)。
正确的做法为：毛地板与墙面之间应留出8-12mm的缝隙(1分)。
(3)对木搁栅采用沥青防腐处理(1分)。
正确的做法为：应采用符合环保要求的防腐材料对木搁栅进行防腐处理(1分)。
知识点：GB50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》第4.3.10条：用建筑工程室内装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮处理剂。
是强制性条文（八）1、（P172）事件一中物料提升机使用不符合要求(1分)。
理由：①物料提升机在安装前，必须针对其类型特点、说明书的技术要求，结合施工现场的实际情况制定详细的施工方案(1分)；②物料提升机的安装搭设必须按照有关有关标准和规范进行(1分)；③物料提升机安装完毕后，应由项目经理组织项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员进行验收，合格后方可正式投入使用(1分)。
2、（P57、132）事件二中砖墙留槎的质量控制不正确(1分)。
理由：①内墙可以留直槎，但直槎必须做出凸槎(1分)；②留直槎处应设拉结筋，拉结筋数量为每120mm墙厚放置1∮6，拉结钢筋，沿墙高不应超过500mm(1分)；③对抗震列度6度、7度地区，拉结钢筋埋入长度从留槎处算起不应小于1000mm，末端应有90°弯勾(1分)。
3、（P133、154）事件三中存在防水渗漏隐患(1分)。