【最新】 山东省二手房买卖合同 模板(范本)
山东省二手房买卖合同范本模板
山东省二手房买卖合同范本模板甲方（出售方）：（出售方名称）地址：（出售方地址）身份证号码（统一社会信用代码）：（出售方身份证号码）乙方（购买方）：（购买方名称）地址：（购买方地址）身份证号码（统一社会信用代码）：（购买方身份证号码）鉴于甲、乙双方在山东省范围内就乙方购买甲方所持有的位于（房屋所在地址）的二手房进行交易事宜，经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1. 房屋名称：（房屋名称）2. 房屋位置：（房屋地址）3. 房屋面积：（房屋面积）平方米4. 房屋户型：（房屋户型）5. 房屋现状：（房屋现状）（毛坯/精装修/其他）6. 其他附属设施：（例如停车位、储藏室等）第二条交易总价款及支付方式1. 交易总价款：人民币（金额）万元整（￥（金额）,0000）2. 乙方支付方式：（全款/按揭）支付3. 乙方按揭贷款申请：乙方在（指定银行名称）申请办理按揭贷款，贷款金额为人民币（金额）万元整（￥（金额）,0000），按揭期限（例如30年）第三条过户及税费负担1. 过户方式：甲方与乙方协商选择（自行办理/委托中介机构办理）过户手续。
2. 购房发票：甲方应向乙方提供购房发票。
3. 税费负担：过户税费、契税、增值税以及其他相关费用由（乙方/双方）承担。
4. 房屋已交纳的物业费：房屋已交纳的物业费由甲方向乙方进行补偿，乙方同意接收相应费用。
第四条房屋权属状况及风险1. 甲方保证房屋系其合法所有，并承诺将房屋在本合同签订之前没有以任何方式出售、转让或设定其他任何权利负担。
2. 如因甲方原因导致房屋存在转让风险，甲方应承担相应违约责任。
3. 如因乙方原因导致房屋所有权发生纠纷，乙方应承担相应违约责任。
第五条合同生效及其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 其他约定：（可以在此处添加特别约定，例如装修要求、迁户口时间等）第六条合同履行1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为乙方向甲方支付合同首付款的承诺。
二手房交易山东专用协议2024年版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房交易山东专用协议2024年版版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房1.4 交易价格1.5 过户费用第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 土地使用权证号第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：过户手续及时间4.1 过户手续4.2 过户时间第五条：房屋交付及交付时间5.1 房屋交付5.2 交付时间第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量6.2 保修责任第七条：交易双方的权利和义务7.1 出卖人的权利和义务7.2 买受人的权利和义务第八条：违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1 争议解决方式第十条：合同的变更和解除10.1 合同变更10.2 合同解除第十一条：合同的生效、终止和失效11.1 合同生效11.2 合同终止11.3 合同失效第十二条：其他约定12.1 物业管理费12.2 水、电、燃气费用12.3 户口迁移第十三条：附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 土地使用权证复印件13.3 买卖双方身份证复印件第十四条：合同签订日期及地点14.1 签订日期14.2 签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指本合同中出售二手房的房屋所有人，即甲方。
1.2 买受人：指本合同中购买二手房的购房者，即乙方。
1.3 二手房：指在本合同中交易的已经有一次或者多次产权转移的存量房屋。
1.4 交易价格：指乙方购买甲方房屋所支付的金额，具体金额详见本合同附件一。
1.5 过户费用：指在房屋交易过程中产生的税费、中介费等费用，具体金额详见本合同附件二。
第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置：山东省济南市区路号，具体门牌号详见本合同附件三。
2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
山东省二手房买卖合同范本模板
山东省二手房买卖合同范本模板合同编号：＿____出卖人（以下简称甲方）：＿____身份证件号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____买受人（以下简称乙方）：＿____身份证件号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1、甲方所售房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
2、该房屋附属设施设备包括_____（如：门窗、水电设施、燃气设施、暖气设施等）。
二、房屋价款及支付方式1、经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_____元（大写：＿____元整）。
2、乙方应在签订本合同_____日内，向甲方支付定金人民币_____元（大写：＿____元整）。
3、乙方采取以下第_____种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元（大写：＿____元整）支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应在_____年_____月_____日前，向甲方支付房款人民币_____元（大写：＿____元整）；在_____年_____月_____日前，向甲方支付房款人民币_____元（大写：＿____元整）；在_____年_____月_____日前，将剩余房款人民币_____元（大写：＿____元整）支付给甲方。
（3）贷款方式付款：乙方应在本合同签订后_____日内，向贷款机构提交贷款申请材料，并按照贷款机构的要求办理相关手续。
贷款金额为人民币_____元（大写：＿____元整），贷款发放后直接支付给甲方。
如贷款未获批准或批准金额不足，乙方应在_____日内补足房款。
三、房屋交付及相关事宜1、甲方应在_____年_____月_____日前，将房屋交付给乙方。
山东房屋买卖合同二手房精选3篇
山东房屋买卖合同（二手房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人：****注册地址：*********营业执照注册号：****企业资质证书号：****法定代表人：****联系方式：****邮政编码：****托付代理人：****联系方式：****地址：*********邮政编码：****托付代理机构：****注册地址：*********法定代表人：****联系方式：****邮政编码：****买受人：****【本人】【法定代表人】姓名：****国籍：****【身份证】【护照】【营业执照注册号】：******地址：*********邮政编码：****联系方式：****【托付代理人】【****】姓名：****国籍：****地址：*********邮政编码：****电话：****甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的《****》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得****区/市****地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：****，土地面积为：****，土地用途为：****。
甲方经批准，在该地块上投资建筑《****》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为****结构建筑物地上层数为****层，地下层数为****层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为****，商品房预售许可证号为****。
现房产权登记备案号为****。
其次条乙方向甲方购买****路****幢****层****室，政府批准的规划用途为****。
该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为****平方米，其中套内建筑面积为****平方米、公用分摊建筑面积为****平方米。
该房屋建筑层高为****米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3该房屋相关状况说明见本合同附件4该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。
山东省二手房买卖合同(经纪成交版)6篇
山东省二手房买卖合同（经纪成交版）6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于山东省______市______区______街______号，产权证号为______。
该房屋为______结构，建筑面积______平方米。
2. 该房屋附属设施及装修情况如下：______。
二、房屋价款及支付方式1. 甲方出售该房屋的价格为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：- 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。
- 乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余购房款人民币______元（大写：______）。
3. 甲方应在收到乙方全额购房款后______日内，将该房屋交付乙方。
三、房屋过户及产权转移1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。
2. 乙方应在房屋过户当日，向甲方支付全额购房款。
3. 甲方在收到全额购房款后，应将房屋产权证书交付乙方，并协助乙方办理产权转移手续。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定交付房屋，或因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。
2. 乙方如未按本合同约定支付购房款，或因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。
3. 若甲、乙双方任何一方违反本合同其他约定，违约方应赔偿守约方的全部损失。
五、其他约定事项1. 该房屋的附属设施及装修随房屋一并出售，甲方不得单方处置。
2. 甲、乙双方在交易过程中产生的相关费用（如契税、中介费等）由双方自行承担。
3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
山东省二手房买卖合同
山东省二手房买卖合同一、合同双方甲方（出售人）：【出售人姓名】号码：【号码】：【出售人】乙方（购房人）：【购房人姓名】号码：【号码】：【购房人】二、物业基本情况物业名称：【物业名称】产权类型：【产权类型，如商品房、房改房等】产权年限：【产权年限，如70年、50年等】建筑面积：【建筑面积，如100平方米】房屋座落：【房屋座落位置，如某市某区某街道某号】房屋现状：【房屋现状，如空置、自住等】三、交易价格及支付方式1、交易价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同物业的交易价格为人民币【价格】元整。
2、支付方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付房款：（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币【定金金额】元整；（2）办理过户手续前，乙方应支付房款余额人民币【余额金额】元整。
四、交易流程1、甲乙双方签订本合同后，应按照约定支付定金和房款余额。
2、甲乙双方应共同到相关部门办理过户手续，所需税费由甲乙双方按照国家有关规定承担。
3、办理完过户手续后，甲乙双方应共同到物业所在地办理物业交接手续，交接过程中的水、电、燃气等费用由甲方承担。
五、违约责任1、若乙方未按照约定支付定金或房款余额，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2、若甲方在交易过程中存在欺诈行为或者违反本合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3、若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式若在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
山东省二手房买卖合同甲方（出售人）：号码：[号码]乙方（购房人）：号码：[号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同：一、房屋信息1、房屋：2、房屋面积：平方米3、房屋类型：商品房4、房屋用途：居住二、交易价格及支付方式1、房屋总价为人民币（大写）元整，小写：元。
山东省二手房买卖合同自行成交版
第五条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。
1.2该房屋建筑结构为____，房屋用途为____，房屋建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。
1.3该房屋共有情况为____，甲方对该房屋享有完全的处分权，且该房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。
第二条交易价格及支付方式
2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“购房款”。
山东省二手房买卖合同自行成交版
鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的位于山东省境内的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于山东省____市（县、区）____街道（镇）____小区（村）____幢____单元____室，房屋所有权证号为：____，土地使用权证号为：____。
2.2乙方支付购房款的方式如下：
（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付购房款的____%即人民币____元整（大写：____元整）；
（2）剩余购房款人民币____元整（大写：____元整），乙方向甲方支付时间为：____。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同第二条第二款第（1）项所述款项支付完毕后____日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应在本合同第二条第二款第（2）项所述款项支付完毕后____日内，协助乙方办理房屋所有权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
山东地区二手房交易标准协议范本2024版
山东地区二手房交易标准协议范本2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 卖方主体信息1.2 买方主体信息1.3 房产定义第二条房产信息2.1 房产证号2.2 房产位置2.3 房产面积2.4 房产结构第三条交易价格3.1 成交价格3.2 定金3.3 付款方式3.4 付款时间第四条过户及交付4.1 过户费用4.2 过户时间4.3 交付时间4.4 交付条件第五条房产质量及瑕疵5.1 质量保证5.2 瑕疵披露5.3 查验方式第六条违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约6.3 违约赔偿第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更和解除的程序第九条合同的生效9.1 签署日期9.2 生效条件9.3 生效后合同的保管第十条附加条款10.1 补充事项10.2 特别约定10.3 附件第十一条法律适用11.1 适用法律11.2 法律解释第十二条合同的完整性和保密性12.1 合同完整性12.2 保密义务第十三条通知义务13.1 通知方式13.2 通知时限第十四条其他约定14.1 房产保险14.2 物业服务14.3 家具家电归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 卖方主体信息1.2 买方主体信息1.3 房产定义第二条房产信息2.1 房产证号标的房产的房产证号为。
2.2 房产位置标的房产位于山东省市区街道号。
2.3 房产面积标的房产的建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。
2.4 房产结构标的房产的结构包括室厅卫生间厨房，以及相应的阳台、储藏室等。
第三条交易价格3.1 成交价格3.2 定金乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币贰万元整（大写：人民币贰万元整），作为对交易的诚意和履行合同的保证。
3.3 付款方式乙方支付成交价的方式为银行转账，具体银行和账号由甲方提供。
3.4 付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，分三次向甲方支付成交价。
山东二手房买卖合同范本模板简洁范本
山东二手房买卖合同范本模板山东二手房买卖合同范本模板一、合同背景及目的本合同为买卖双方（以下简称“甲方”和“乙方”）就山东地区的二手房交易事宜所订立的买卖合同。
为保证双方权益，明确交易条件、义务与责任，特制定本合同。
二、交易房源信息1. 房产名称：_______________________________2. 房产地质：_______________________________3. 房产性质：_______________________________4. 房产面积：_______________________________5. 房产单价：_______________________________6. 房产总价：_______________________________三、权属证明及手续办理1. 甲方保证所出售的房产权属清晰且完整，并具备出售合法性。
2. 乙方可以委托合法律师事务所或第三方权威机构进行权属认证。
3. 甲方需提供完备的相关手续材料，并协助乙方办理过户手续。
四、交易金额及支付方式1. 买卖双方约定的房产总价为上述房产信息中所列金额。
2. 乙方应在合同签订之日起 __个工作日内支付房款，支付方式可以选择一次性支付或分期支付。
3. 乙方应按照约定时间和方式支付首付款、中期款和尾款。
五、房产交付与过户1. 房产交付日期为买卖双方达成协议之日起 __个工作日内。
2. 甲方应确保房产交付时处于良好状态，并移交房产的全部关键资料。
3. 乙方应办理相关的过户手续，包括但不限于将房产产权证、房屋契税缴纳证明等办理完成。
六、违约责任1. 甲方如未按时交付房产或提供虚假资料，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的百分之 __。
2. 乙方如未按时支付房款或履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价的百分之 __。
3. 任何一方如不履行本合同约定义务，对守约一方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
山东地区二手房交易标准协议范本2024版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX山东地区二手房交易标准协议范本2024版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋成交价格3.2 定金支付3.3 首付款支付3.4 贷款事宜3.5 尾款支付第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户费用4.4 过户时间第五条房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决第八条合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同解除第九条双方的其他权利和义务9.1 出卖人的权利和义务9.2 买受人的权利和义务第十条合同的附件10.1 房屋所有权证复印件10.2 出卖人身份证明复印件10.3 买受人身份证明复印件10.4 贷款相关文件第十一条合同的签订、生效和履行11.1 签订时间11.2 生效时间11.3 履行地点第十二条合同的份数12.1 双方各执一份12.2 备案一份第十三条合同的补充条款13.1 补充事项13.2 补充条款的效力第十四条合同的终止14.1 合同终止条件14.2 合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：山东省济南市区路号，具体门牌号以房屋所有权证登记为准。
1.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间，包括室厅卫。
1.3 房屋结构：房屋结构为，建筑类型为。
1.4 房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，登记日期为年月日。
第二条交易双方信息2.1 出卖人信息：出卖人姓名：性别：身份证号码：联系电话：地址：2.2 买受人信息：买受人姓名：性别：身份证号码：联系电话：地址：第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋成交价格：双方确认，本房屋成交总价为人民币元整（大写：人民币元整）。
山东省二手房买卖合同示范文本
甲方（卖方）：__________________
住所地：________________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：__________________
住所地：________________________
联系方式：_____________________
第四条权利义务
4.1甲方应保证对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。
4.2乙方应按约定时间支付房款，并协助甲方办理房屋过户手续。
4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护交易安全，保守交易秘密。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于山东省的房产（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于山东省____________市____________区（县）____________路____________号，房屋所有权证号：________________。
2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：
账户名称：________________________
开户银行：________________________
银行账号：________________________
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
山东地区二手房交易标准合同范本2024版
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX山东地区二手房交易标准合同范本2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房1.4 交易价格1.5 过户费用第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户流程第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限第六条权利义务及违约责任6.1 出卖人权利义务6.2 买受人权利义务6.3 违约责任第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁机构第八条合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条合同的生效、终止和失效9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同失效条件第十条附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 物业管理费第十一条双方声明及承诺11.1 出卖人声明及承诺11.2 买受人声明及承诺第十二条合同的附图和附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 房屋土地使用权证复印件12.3 交易双方身份证复印件第十三条其他约定13.1 户口迁移13.2 宠物处理13.3 房屋租赁第十四条合同签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 签字（或盖章）页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房二手房是指在本合同中进行交易的已购住房，包括房屋及其附属设施和附属物。
1.4 交易价格交易价格是指甲方将其所有的二手房出售给乙方时，乙方应支付给甲方的价款，包括房款、税费等。
1.5 过户费用过户费用是指在二手房交易过程中，依法应当支付给相关行政管理部门的费用，包括但不限于房屋产权转移登记费、契税等。
第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落房屋坐落是指本合同涉及的二手房的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。
2024年济南市二手房买卖合同参考范本（四篇）
2024年济南市二手房买卖合同参考范本甲方(卖方)：联系方式：_____ 身份证号：_____住址：_____乙方(买方)：联系方式：_____ 身份证号：_____住址：_____双方遵循平等、自愿和协商一致原则，就房产交易事宜达成如下协议：第一条房产基本信息甲方同意出售其合法拥有的位于(储藏室201室，面积14.07平方米)的房产，该房产建筑面积为平方米(具体以产权证书记载为准)。
乙方已通过银行转账方式向甲方支付全部房款元整(大写)，甲方应在乙方支付全部房款的次日将房产及钥匙全部交付乙方。
第二条房产面积特别条款如产权证书上记载的面积(以下称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积(以下称实际面积)有差异，以实际面积为准。
第三条产权过户约定交易完成后，甲方应无条件协助乙方完成房产产权过户手续，其间产生的相关费用由乙方承担。
第四条甲方保证与责任甲方保证所售房产产权清晰，无任何纠纷，并向乙方提供完整产权资料。
若因甲方隐瞒事实、提供虚假资料，或在交易后出现再次出售给第三方、拒绝配合过户、因房价上涨反悔索要差价等情形，导致乙方损失，甲方应承担全部责任，包括退还全部购房款、赔偿装修费用及按房屋总价四倍的同期银行贷款利率支付违约金。
乙方有权向贾汪区人民法院提起诉讼。
第五条合同效力本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字捺印之日起生效。
甲方(卖方)签名：_____ 乙方(买方)签名：_____见证人签名：__________ 见证人签名：__________日期：____年 ____月 ____日日期：____年 ____月 ____日2024年济南市二手房买卖合同参考范本（二）第三条房产权属转移、物业交付及税费义务3.1 偿还及解除抵押：在乙方完全履行第2.4.1条款支付义务后，甲方需在____年____月____日之前向原贷款机构申请提前还款。
在乙方支付首期购房款的前提下，甲方应于____年____月____日之前完成房产的抵押解除登记手续（包括但不限于提前还款申请、按贷款机构要求存入足额款项、注销抵押登记），并承担相关费用，以确保房产符合过户条件。
济南市二手房买卖合同范本(4篇)
济南市二手房买卖合同范本甲方（售房人）：联系电话：_____ 身份证号码：_____地址：乙方（买房人）：联系电话：_____ 身份证号码：_____地址：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方将所拥有的坐落在（储藏室201室14.07平方米），建筑面积为平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为元整（大写过银行转账方式已向甲方支付清全部房款元整（大写。
甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
、第三条关于产权的约定买卖成交后，甲方有义务无条件协助乙方办理完成房屋产权过户手续，中间发生的和过户相关费用由方承担。
第四条甲方保证其委托销售的房屋产权清晰，无任何形式纠纷，并向乙方提供齐全的房屋产权资料。
凡因甲方故意隐瞒事实或提供的资料不实，如果甲方出售房屋给乙方后，甲方再次出售给第三人、甲方拒绝配合乙方办理过户手续、甲方因房屋涨价反悔索要差价等原因造成的损失，甲方应付全部责任。
乙方有权要求甲方退还全部购房款及赔偿装修费和违约金（违约金以房屋总价为基数，从购房日起按照同期银行贷款利率的四倍承担违约责任）并向贾汪区人民法院提出诉讼。
第五条本合同一式两人份，双方各执一份，双方签字捺印后生效。
甲方：_____ 乙方：_____证明人：__________ 证明人：__________ ____年____月____日 ____年____月____日济南市二手房买卖合同范本（二）出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）关于房屋买卖的相关事宜，双方已经协商。
本合同如下：甲方自愿将下列房屋出售给乙方：1、住房条件：（请填写《房屋所有权证》表格）届时房数。
山东二手房买卖合同范本模板简洁范本
山东二手房买卖合同范本模板简洁范本【合同编号】：SD-2021-001【甲方】（卖方）：_______________（以下简称甲方）【身份证号码】：___________________【联系地址】：______________________【联系电话】：______________________【乙方】（买方）：_______________（以下简称乙方）【身份证号码】：___________________【联系地址】：______________________【联系电话】：______________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的位于山东省_____________（具体地址）的二手房，双方经友好协商，达成以下协议并签订本合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：山东省_____________（具体地址）2. 房屋面积：_____________平方米3. 房屋结构：_____________（如：一室一厅一卫）4. 房屋用途：_____________（如：商住两用、仅住宅等）5. 房屋权属证明：_____________（产权证号）二、房屋交付与价格1. 交付时间：双方约定房屋交付时间为合同签订之日起_________天内完成交付。
2. 房屋交付方式：_____________（如：现状交付、清空交付等）3. 房屋交付状态：甲方保证房屋在交付时处于良好状态并具备正常使用功能。
4. 房屋交付后，乙方应当在_________天内办理过户手续。
5. 房屋总价：_____________（大写：_________________）5.1 乙方应当在签订本合同之日起，向甲方支付定金_____________元。
5.2 乙方应当在办理过户手续前，向甲方支付房屋余款_____________元。
三、过户手续1. 过户费用：过户费用由乙方承担，具体金额为_____________元。
2024年济南市二手房屋买卖交易合同范本
2024年济南市二手房屋买卖交易合同范本____年济南市二手房屋买卖交易合同买卖双方：卖方：（姓名）：身份证号码：地址：买方：（姓名）：身份证号码：地址：鉴于：1. 卖方是房屋的合法所有人，具备出售权利。
2. 卖方同意将其合法所有的房屋出售给买方。
3. 买方对该房屋已做充分了解，对房屋的状况和使用情况具备充分了解。
经双方友好协商，就买方购买卖方位于济南市的二手房屋事宜达成一致，特立此合同，以资共同遵守：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：（地址）2. 房屋面积：（面积）平方米3. 房屋结构：（结构）4. 房屋使用权属：（使用权属）第二条房屋交接1. 交付时间：买卖双方约定在合同签订之日起（天数）个工作日内完成交房手续。
2. 交付状态：卖方应确保该房屋在交付时处于良好的使用状态，无损坏或污染。
3. 交付清单：卖方应将该房屋的配套设施、物品清单交付给买方。
第三条交易价格1. 总价款：房屋的总价款为（金额）。
2. 付款方式：买方应在签署本合同时向卖方支付定金（金额），并在约定的交付时间前支付房屋的余款。
3. 其他费用：在交接的过程中，涉及到的过户费、工本费等费用由买方承担。
第四条买卖双方的权利和义务1. 卖方的权利和义务：（1）卖方应确保该房屋的产权无纠纷，保证合法有效的出售房屋；（2）卖方应向买方提供真实完整的房屋权属证明文件；（3）卖方应在约定时间内交付房屋，并保证房屋的合法、完整和良好的使用状况；（4）卖方应协助买方办理相关的过户手续。
2. 买方的权利和义务：（1）买方支付房屋定金，并在约定的时间内支付房屋余款；（2）买方应自行办理相关的过户手续，并承担过户费用；（3）买方应接受该房屋的现状，对房屋的状况和使用情况不得提出异议。
第五条房屋售后服务1. 售后服务期限：双方约定在交付房屋之日起三个月内，如出现房屋质量问题，卖方应负责维修或赔偿。
2. 质量保证期限：房屋的主体结构质量保证期限为（年数）。
山东省二手房买卖合同(经纪成交版)7篇
山东省二手房买卖合同（经纪成交版）7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]丙方（经纪方）：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间服务下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋布局：[房屋布局]4. 房屋用途：[房屋用途]5. 房屋权属：[房屋权属]二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款（人民币）：[房屋总价款]元整。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]日内，向甲方支付购房定金[定金金额]元整；乙方应于[支付首付款日期]之前，向甲方支付购房首付款[首付款金额]元整；剩余购房款[剩余购房款金额]元整，由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[交付日期]日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
3. 如果甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房总价款万分之[甲方逾期每日违约金比例]的违约金；如果乙方未能按时接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付购房总价款万分之[乙方逾期每日违约金比例]的违约金。
四、产权登记及税费1. 甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。
2. 产权登记相关费用由[产权登记费用承担方]承担。
3. 甲乙双方应按照国家规定各自承担相关税费。
五、违约责任1. 如果甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付购房总价款百分之[甲方违约比例]的违约金。
2. 如果乙方违约，已支付的购房款将作为违约金赔偿给甲方，同时乙方需承担其他因此产生的损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法违规行为。
山东二手房买卖合同范本模板本月修正2023简版
山东二手房买卖合同范本模板山东二手房买卖合同范本模板引言本文为山东二手房买卖合同的范本模板，适用于在山东省范围内进行二手房买卖时使用。
本合同范本旨在规范双方的权益，减少风险，保障合同的有效履行。
在使用本合同范本之前，请双方仔细阅读合同内容并由双方共同理解和确认。
合同参考范本买卖双方信息1. 买方信息：- 姓名：--2. 卖方信息：- 姓名：--房屋基本信息1. 房屋地质：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋产权证号：买卖价格及支付方式1. 买卖价格：- 总价（大写）：- 总价（小写）：2. 付款方式：- 定金：- 首付款：- 结算方式：- 款项支付时间及方式：交房手续及时间1. 交房时间：买方收到房屋产权证之日起2. 交房手续：- 卖方提交的交房材料：- 买方需准备的材料：逾期责任及违约金1. 逾期交付责任：- 卖方逾期交付的责任：- 买方逾期接受的责任：2. 违约金：- 卖方违约时的违约金金额及支付方式：- 买方违约时的违约金金额及支付方式：其他约定事项1. 纠纷解决方式：- 本合同履行过程中产生的争议，协商解决，若协商不成，提交山东省仲裁委员会仲裁；- 若仲裁不成，可向法院提起诉讼。
2. 合同生效与终止：- 合同自双方签署之日起生效；- 合同履行完毕后终止。
3. 其他特别约定事项：合同签署本合同一式两份，买卖双方各持一份原件，合同自双方签字盖章之日起生效。
买方（签名）：____________________卖方（签名）：____________________结束语本文为山东二手房买卖合同的范本模板，仅供参考。
在使用合同时，请根据具体情况谨慎填写相关内容，并确保双方对合同内容充分理解和确认。
如有需要，请寻求相关法律意见或咨询专业人士以保障双方权益。
二手房屋买卖合同 山东规范最新
二手房屋买卖合同山东规范最新一、合同双方甲方（卖方）：____________________地址：____________________身份证号码/组织机构代码：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________地址：____________________身份证号码/组织机构代码：____________________联系电话：____________________二、房屋基本情况房屋坐落：山东省[具体地址]房屋产权证号：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋共有情况：____________________房屋附属设施及设备：____________________三、房屋买卖价格及支付方式房屋买卖价格：人民币[大写金额]元整（小写：[小写金额]元）。
支付方式：乙方在签订本合同时，支付人民币[大写定金金额]元整（小写：[小写定金金额]元）作为购房定金。
剩余房款人民币[大写剩余金额]元整（小写：[小写剩余金额]元），于办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。
四、房屋过户及交付过户手续：甲方应在收到乙方全额房款之日起[具体天数]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
费用承担：办理房屋过户手续所需费用，按照国家和地方有关规定由甲乙双方承担。
五、其他条款房屋交付状态：乙方向甲方交付交易房屋时，甲方应当对房屋进行确认。
确认后即表示甲方对房屋交付状态满意。
房屋瑕疵及维修：交易房屋存在严重瑕疵或者损坏，经乙方与甲方协商同意，乙方在房屋交付前进行维修，确保房屋符合交易标的描述。
产权转移：乙方应当协助甲方完成房屋产权过户、登记等相关手续。
产权过户完成后，甲方享有交易房屋的所有权利、自主使用权和处置权。
2024年济南市二手房买卖合同参考模板（3篇）
2024年济南市二手房买卖合同参考模板第一条该房屋位于______，其建筑面积为______平方米。
所有权证书编号为______，国有土地使用权证书编号为______。
房屋占用范围内的土地使用权随同该房屋一并转让。
第二条本房产的交易单价为每平方米人民币______元，总价为人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条乙方需在______之前向甲方支付定金人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
此定金在乙方支付剩余房款时抵扣。
第四条乙方应在本合同生效之日起______日内，将全部房款支付给甲方。
付款方式为：______。
第五条甲方保证在本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方，并在交付前清空房屋。
甲方应在______之前将其在该房屋上的户籍关系迁出。
第六条甲方保证，所有有权共有该房屋的人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意在本合同生效之日起______日内，共同向房屋权属登记机关申请所有权变更登记，以取得登记在乙方名下的《房屋所有权证》。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按照相关规定向土地管理部门申请土地使用权变更登记。
关于土地使用权的变更，按照以下约定办理：若土地使用权为出让取得，土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
若土地使用权为划拨取得，根据规定，如需支付土地出让金或土地收益金，该费用由______承担。
第七条中未明确的税费，按照以下约定处理：税费由______按照国家规定各自承担。
或者，税费由______承担。
第八条房屋毁损、灭失的风险自______或______之日起转移给乙方。
第九条房屋正式交付时，关于物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用，按照以下约定处理：______。
第十条甲方保证对本合同所售房屋的权属状况和其他具体状况如实陈述，保证房屋在交易时无产权纠纷或影响交易的法律障碍。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：二手房字号山东省二手房买卖合同示范文本（自行成交版）出卖人：买受人：山东省住房和城乡建设厅制定山东省工商行政管理局- 1 -说明1．本合同文本为示范文本，由山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局共同制定。
各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.本合同文本适用于本省行政区域内的二手房买卖。
二手房是指通过办理房屋（不动产）登记已取得房屋所有权证（不动产权证）的房屋。
3．本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文件。
出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。
买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。
4．本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，并在合同中对其进行明确约定。
5．为体现合同各方当事人的意思自治和自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6．对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
7．买卖双方应当慎重选择交易资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择房屋交易部门提供的资金监管服务。
8.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。
9．各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，买卖双方都应当至少持有一份合同原件。
- 2 -山东省二手房买卖合同(自行成交)出卖人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码联系电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联系电话：；电子邮箱：；（出卖人为多人时，可相应增加）买受人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；- 3 -邮政编码联系电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联系电话：；电子邮箱：；（买受人为多人时，可相应增加）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。
第一条房屋状况（一）房屋基本情况1．所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为：。
该房屋为【楼房】【平房】【其他：】。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，所在楼层为第层，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，土地使用期限。
共同出卖的附属房屋：。
随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品等- 4 -见附件一。
2．该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他：】。
（二）房屋权属情况1．房屋所有权人：，房屋所有权证号（不动产权证）证号：。
2．共同出卖的附属房屋单独登记的，所有权人及房屋所有权（不动产权证）证号如下：。
（以上应如实填写所有房屋所有权人及所持权属证号）（三）该房屋的抵押情况为下列第种情况。
1．该房屋未设定抵押；2．该房屋已经抵押，抵押权人为：，抵押金额为：元。
出卖人应于申请办理房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记。
（四）该房屋的租赁情况为下列第种情况。
1．出卖人未将该房屋出租。
2．出卖人已将该房屋出租。
若承租人不是买受人，出卖人承诺：承租人已放弃优先购买权。
租赁期限：年月日—年月日3．出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
4．其他约定：。
- 5 -（五）出卖人对房屋权利状况承诺出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，出卖意愿真实，保证该房屋没有产权纠纷。
因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
买卖双方约定如下：。
第二条房款支付（一）房屋价款买卖双方约定该房屋（含一并出卖的附属房屋、设施设备、装饰装修及相关物品）成交价款为人民币￥元（大写：元整）。
签订本合同时，买受人向出卖人支付定金人民币￥元（大写元整），该定金于【交付首付款】【】时抵作房屋价款。
（二）房款交割方式约定为【资金监管交割房款】【自行交割房款】。
具体付款方式及期限的约定见附件二。
买卖双方选择资金监管交割房款的，经纪机构协助买卖双方自本合同签订之日起日内，与资金监管机构签订《二手房交易资金监管协议》。
（三）关于贷款的约定买受人以【公积金贷款】【商业贷款】方式，申请个人住房抵押贷款，总额为人民币￥元（大写元整），其中，【公积金贷款】元（大写元整），- 6 -【商业贷款】元（大写元整），由买受人于年月日前，向银行申请办理贷款手续，买卖双方应当于年月前，提供办理贷款手续所需的资料。
1．如银行未批准买受人的贷款申请，买卖双方同意按照下列第种方式处理：（1）买受人于（约定时间或条件）前，以现金方式支付。
（2）解除合同，终止交易，买受人支付的房价款（含定金）应如数返还，买卖双方互不承担违约责任，在贷款申办过程中发生的各项费用由买受人承担。
（3）。
2．如银行批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额，买卖双方同意按照如下约定处理：。
第三条房屋交付及有关事项（一）买卖双方定于（约定时间或约定条件），正式交付该房屋。
出卖人应在正式交付房屋前腾空该房屋。
买卖双方在交房当天一起到场查验房屋。
查验情况符合双方约定的，出卖人将该房屋钥匙移交给买受人，即视为房屋交付使用。
（二）该房屋若建立了房屋专项维修资金，其专项维修资金账户中结余的资金随房屋所有权同时转让，出卖人同意本房屋专- 7 -项维修资金过户、变更至买受人名下，买卖双方不再另行结算。
（三）在房屋交付日以前发生的所有欠款及费用，如物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
（四）为保障该房屋的交付、户籍迁出以及供暖、供水等相关权益更名事项的履行，买卖双方约定如下：。
第四条买卖双方就该房屋所有权转移所发生的相关税费承担约定如下：。
第五条自本合同签订之日起日内，买卖双方到当地房产交易场所（或通过有网络端口的房地产经纪机构）办理二手房买卖合同网上备案手续；自办理完成合同备案手续之日起日内，买卖双方持办理房屋所有权转移登记手续所需资料，到房屋登记机构（不动产登记经办机构）办理该房屋房所有权转移登记手续。
第六条违约责任签约当事人违约的，应依法承担法律责任。
因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除责任。
（一）逾期付款的违约责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理。
1.买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
逾期超过日仍未支付的，出卖人有权解除合同。
- 8 -出卖人解除合同的，自出卖人解除合同通知书到达之日起日内，买受人按照全部房价款的％向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房价款（含定金）。
2．。
（二）逾期房屋（不动产）登记的违约责任除不可抗力外，在（约定时间或约定条件）未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当承担违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
1．属于出卖人责任的，买卖双方同意按照下列第种方式处理：（1）出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。
逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，自买受人解除合同通知书到达之日起日内，出卖人应退还买受人已付全部价款（含定金），并自买受人付款之日起，按照利率给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的％向买受人支付违约金。
（2）。
2．属于买受人责任的，买卖双方约定如下：。
（三）逾期交房的违约责任除不可抗力外，买卖双方未能按照约定的时间或条件完成交接房屋的，责任方应当承担违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
- 9 -1．属于出卖人责任的，买卖双方同意按照下列第种方式处理：（1）出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。
逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，自买受人解除合同通知书到达之日起日内，出卖人应退还买受人已付全部价款（含定金），并自买受人付款之日起，按照利率给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的％向买受人支付违约金。
（2）。
2．属于买受人责任的，买卖双方约定如下：。
（四）其他违约责任。
第七条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。
协商不成的，按照下列第种方式解决：1. 提交仲裁委员会仲裁。
2. 依法向房屋所在地人民法院起诉。
第八条本合同自买卖方签字或盖章后，办理完成二手房买卖合同网上备案手续之日起生效。
本合同的解除应当采用书面形式。
对本合同中未约定或约定不明的内容，当事人可根据具体情况签订书面补充协议。
（补充协议见附件三）合同附件与本合同具有同等法律效力。
- 10 -第九条本合同及附件共页，一式份；出卖人份、买受人份、房地产经纪机构份、。
出卖人（签字或盖章）：【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】（签字或盖章）：签订时间：年月日买受人（签字或盖章）：【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】（签字或盖章）：签订时间：年月日签订地点：附件一该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况（粘贴无效）一、设施设备状况1.供水：。
2.供电：。
3.供气：。
4.供暖：。
5.厨房设备：。
6.卫生设备：。
- 11 -7.通讯设备：。
8.其它：。
二、装饰装修1.装修房：。
2.毛坯房：。
三、相关物品1.电器设备：。
2.家具：。
3.其它：。
四、损坏赔偿约定。
五、其它。
附件二付款方式及期限的具体约定附件三补充协议- 12 -。