北京市建设工程保修合同(合同示范文本)
北京市建设工程保修合同范本6篇
北京市建设工程保修合同范本6篇篇1甲方（发包方）：XXXX单位乙方（承包方）：XXXX单位根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包的北京市某建设工程保修事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：XXXX工程工程地点：XXXX地点承包范围：XXXX范围合同工期：XXXX工期质量等级：XXXX等级二、保修期限本合同保修期自工程竣工验收之日起计算，保修期限为XX年。
在保修期内，乙方应当履行保修义务，对工程质量负责。
三、保修内容及范围乙方保修范围包括但不限于以下内容：1. 基础工程：如地基处理、桩基等；2. 主体结构：如钢筋混凝土框架、砖混结构等；3. 装饰装修：如外墙涂料、内墙瓷砖、地面铺装等；4. 电气工程：如强弱电系统、照明设备等；5. 暖通工程：如空调系统、采暖系统等。
四、保修责任1. 乙方应当在保修期内，按照国家有关法律法规和标准，对保修范围内的内容进行维修和保养。
2. 乙方接到甲方维修通知后，应当及时响应，并在XX日内到达现场进行维修。
3. 乙方在维修过程中，应当保证维修质量，避免对周边环境和建筑物造成不良影响。
4. 乙方维修完成后，应当及时向甲方提交维修报告，并由甲方进行验收。
五、保修费用本合同保修费用由乙方承担。
乙方应当在签订合同时，向甲方支付一定数额的保修保证金。
保修保证金应当在保修期满后，根据实际情况进行结算。
如乙方在保修期内履行了保修义务，甲方应当将保修保证金退还给乙方；如乙方未履行保修义务，甲方有权扣除部分或全部保修保证金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、其他事项1. 甲乙双方应当在本合同签订后，及时办理相关手续，确保工程的合法性和合规性。
2. 甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利完成保修工作。
3. 乙方在保修期内，应当建立健全保修管理制度，加强内部管理和培训，提高保修服务质量。
2024年北京市建设工程保修合同样本
2024年北京市建设工程保修合同样本
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
一、保修条款
1、工程质量承诺
乙方在本合同有效期内对工程质量进行保修，承诺保证工程的质量达到相关规定的标准，并在本合同规定的期限内对工程进行维修和保养工作。
2、保修期限
工程保修期限自竣工验收之日起，至合同约定的保修期限届满之日止。
3、保修范围
乙方对工程内的设备、材料和施工质量进行维修和保养，并承担由于工程质量问题导致的瑕疵修复责任。
二、保修责任
1、保修条款
若因乙方工程质量问题导致工程发生质量问题，乙方应免费提供必要的维修和保养服务，直至问题完全解决。
2、违约责任
若乙方未按合同规定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿处理。
三、其他事项
1、争议处理
本合同若发生争议，双方应友好协商解决。
无法协商解决的，可依法向有关部门提起诉讼。
2、法律适用
本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有空缺或不明确之处，参照相关法律法规处理。
四、签署与生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有约束力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签署日期：年月日。
2024年北京市建设工程保修合同范本
2024年北京市建设工程保修合同范本
尊敬的甲方，愿为建设工程提供保修服务的乙方于修竣工交付甲方，甲方接受乙方在其建设工程中承担的服务，并保修建设工程质量、性能等符合国家标准。
1. 乙方将保修期限设定为自建设工程修竣交付之日起一年。
2. 若建设工程在保修期内发生质量问题，甲方有权书面通知乙方，并乙方应立即进行检查并提供相应维修或更换服务。
3. 乙方应保证修竣交付之日起至建设工程保修期限届满期间内，建设工程保修质量符合国家标准，如出现问题应及时修复。
4. 甲方在保修期限内发现建设工程存在质量问题，乙方应积极配合，并承担相应的维修责任。
5. 乙方对建设工程的保修范围包括但不限于建筑结构、设备设施、管道线路等，确保建设工程的正常使用和安全。
甲方______ 乙方________
签署日期：_______ 签署日期：_______
第 1 页共 1 页。
北京市建设工程保修合同范本(精选合集3篇)
北京市建设工程保修合同范本合同编号：------------工程名称（以单位工程为准）：-----------发包方：------------（甲方）-----------------------承包方：------------（乙方）-----------------------施工合同编号：-------------------------交付竣工工程日期：-----年-----月-----日北京市工商行政管理局北京市城乡建设委员会监制一九九四年十二月发包方（用户）名称：--------------工程名称：------------------------本工程在保修期内如发生施工质量问题，工程承包方应根据国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修。
一、保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。
1．民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年，其中屋面防水工程为三年；2．建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月；3．建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期；4．室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年；5．其他特别要求的工程，其保修期限由发包单位和承包单位另行议定。
二、保修项目内容及范围1．屋面漏雨；2．烟道、排气孔道、风道不通；3．室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；4．内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；5．门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；6．厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水；7．外墙板漏水，阳台积水；8．水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；9．室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落；10．室外上下水管道漏水、堵塞、小区道路沉陷；11．钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；12．因施工单位造成的其他质量问题。
三、保修责任施工单位自接到建设工程质量修理通知书（式样附后）之日起，必需在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，协商返修内容。
2024年北京市建设工程保修合同范文(三篇)
2024年北京市建设工程保修合同范文合同编号：2024BJJSGC-BXHT-01建设工程保修合同甲方：北京市政府乙方：建筑公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，订立本建设工程保修合同（以下简称“本合同”），并共同遵守，以确保建设工程的质量和安全。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程竣工验收后的保修责任，保证建设工程在保修期内的正常使用。
第二条合同内容1. 保修范围：本合同所指的保修范围包括建筑主体及附属设施，并依据国家有关规定进行扩展。
2. 保修期限：自竣工验收之日起，甲方对乙方所建设的工程享有保修期限为两年。
3. 保修责任：乙方负责在保修期内，对因施工质量或材料质量问题引起的建筑结构、设备设施等出现的任何质量问题进行免费维修或更换，并承担相应维修和更换所需的费用。
4. 保修费用：本合同约定的保修范围内的维修和更换费用由乙方承担，不得向甲方收取任何费用。
5. 保修流程：甲方在建筑结构、设备设施等发生质量问题后，应及时通知乙方，并提供相关证明材料，乙方在接到通知后，应立即进行检查、维修或更换。
第三条保修责任和维修期限1. 保修责任：乙方应对在竣工验收后保修期内发生的由于施工质量或材料质量问题引起的建筑结构、设备设施等的任何质量问题承担保修责任。
2. 维修期限：乙方应在接到甲方通知后的24小时内安排专业维修人员对存在问题的部位进行检查，并对问题进行维修或更换。
如果问题需要更长时间解决的，乙方应在检查后的48小时内向甲方提交书面报告，并说明解决问题的具体计划和时间表。
第四条保修结算1. 保修结算：甲方在自检查或维修完成后的7天内对维修效果进行验收。
如果发现维修结果不合格的，甲方有权要求乙方重新进行维修。
在保修期限结束后，乙方无法解决质量问题的，乙方应负责修复，并承担相应修复费用。
2. 保修期限结束后的维修：保修期限结束后，如建筑结构、设备设施等出现质量问题，甲方有权要求乙方继续承担维修责任，并对维修或更换进行费用结算。
2024版北京市建设工程保修合同
2024版北京市建设工程保修合同合同双方基本信息：甲方（委托方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（受托方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方为【工程名称】的建设单位，乙方为该工程的施工单位，双方就工程的保修事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为【工程名称】的保修服务。
二、合同价款本合同价款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。
三、履行期限1. 乙方应自工程竣工验收合格之日起计算，对工程实行【保修年限】年的保修。
2. 保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
四、履行地点本合同项下的保修服务履行地点为【工程地址】。
五、履行方式1. 乙方应在保修期内对工程进行定期检查和维护，确保工程正常运行。
2. 乙方应在接到甲方通知后【响应时间】小时内到达现场，进行维修。
3. 乙方应保证维修质量，维修完成后，甲方有权对维修结果进行验收。
六、违约责任1. 乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方在指定期限内履行，逾期仍未履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 甲方未按约定支付保修款的，乙方有权要求甲方在指定期限内支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________日期：_________________ 日期：_________________2024版北京市建设工程保修合同草案合同双方基本信息：甲方（委托方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（受托方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方为【工程名称】的建设单位，乙方为该工程的施工单位，双方就工程的保修事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为【工程名称】的保修服务。
2024年北京市建设工程保修合同(三篇)
2024年北京市建设工程保修合同甲方：北京市建设局乙方：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了明确甲方与乙方在建设工程中保修事项上的权利和义务，确保建设工程质量，维护甲方合法权益。
第二条保修期限1.乙方承诺对本合同约定的建设工程提供保修期限为___年，自建设工程竣工验收合格之日起计算。
2.在保修期限内，如发生建设工程质量问题，乙方应按照本合同的约定及时进行修复，保证建设工程的正常使用。
第三条保修范围1.乙方对甲方承建的建设工程在保修期限内负责维修的范围包括但不限于：建筑结构、建筑设备、管道、电气设备等。
2.乙方应对保修期限内涵盖的所有问题提供免费维修服务，并承担因建设工程质量问题所造成的损失赔偿责任。
第四条保修义务1.乙方保证所承建的建设工程符合法律法规和国家标准的要求，并具备相应的技术能力和资质。
2.乙方应按照约定的标准和要求保修建设工程，及时对建设工程中出现的质量问题进行处理和修复，确保建设工程的正常运行和使用。
3.乙方应积极配合甲方进行建设工程的日常巡查和监测，及时提供必要的技术支持和维修服务。
第五条保修处理1.在保修期限内，甲方发现建设工程质量问题时，应立即书面通知乙方，并提供详细的问题描述和要求。
2.乙方收到甲方通知后，应在合理的时间内进行调查和处理，并书面回复甲方。
如需维修或更换设备、材料等，应提前征得甲方同意，并按照约定的时间和质量要求进行处理。
3.在维修或更换过程中，乙方应确保建设工程的正常使用，并尽力避免对甲方的工作造成不必要的干扰和影响。
第六条违约责任1.若乙方未在约定的时间内进行维修或处理，或未达到约定的质量要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失。
2.若由于乙方的故意或重大过失导致建设工程发生重大质量问题，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
北京市建设工程保修合同7篇
北京市建设工程保修合同7篇篇1合同编号：京建保字[2024]第001号甲方（发包人）：北京某某房地产开发有限公司乙方（承包人）：北京某某建设集团有限公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京市某区某街道某号建设工程保修事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：北京市某区某街道某号建设工程2. 工程地点：北京市某区某街道某号3. 工程内容：住宅楼、商业楼及配套设施建设4. 工程质量：优质工程二、保修范围和内容1. 保修范围：北京市某区某街道某号建设工程的全部内容，包括住宅楼、商业楼及配套设施。
2. 保修内容：（1）结构工程：保证结构安全，无裂缝、变形等问题。
（2）防水工程：保证防水效果，无渗漏、积水等问题。
（3）电气工程：保证电气安全，无漏电、短路等问题。
（4）给排水工程：保证给排水畅通，无堵塞、漏水等问题。
（5）暖通工程：保证供暖正常，无漏水、堵塞等问题。
（6）外墙装饰工程：保证装饰效果，无脱落、损坏等问题。
（7）室内装修工程：保证装修质量，无损坏、变形等问题。
（8）配套设施：保证配套设施完好，无损坏、无法正常使用等问题。
三、保修期限1. 结构工程：保修期限为10年。
2. 防水工程：保修期限为5年。
3. 电气工程：保修期限为2年。
4. 给排水工程：保修期限为2年。
5. 暖通工程：保修期限为2年。
6. 外墙装饰工程：保修期限为2年。
7. 室内装修工程：保修期限为2年。
8. 配套设施：保修期限为1年。
四、保修责任1. 乙方应在保修期限内对工程的保修内容负责，并按照甲方的要求及时履行保修义务。
2. 乙方应设立专门的保修机构或指定专人负责保修工作，确保保修工作的顺利进行。
3. 乙方应对因设计、施工等原因造成的工程质量问题进行无偿维修，并承担相应的赔偿责任。
4. 甲方应积极配合乙方进行保修工作，提供必要的支持和便利条件。
5. 甲方应对因使用不当或第三方原因造成的工程质量问题进行有偿维修，并承担相应的赔偿责任。
北京市建设工程保修合同(版)
北京市建设工程保修合同(版)一、合同双方本合同由甲方（建设工程承包单位）和乙方（工程建设单位或拥有建设工程建设项目权益人）共同签订，并承认双方是平等的法律主体。
二、合同目的为建立建设项目保修制度，规定甲方在建筑工程保修期内的服务内容、保修期间的服务视为服务费的一部分，防范建筑工程的质量问题。
三、保修期限本保修合同的保修期从工程竣工验收之日起计算，总保修期不少于12个月，其中主体结构保修期限为24个月，其它工程构件的保修期限为12个月。
假如在质保期内发生质量问题，甲方应受理、参与处理。
四、返修义务1.对于建筑在保修期内出现的全部质量问题，甲方应积极采取措施予以保护或修复。
为防止质量问题加剧，甲方必须在接到乙方通知之后的10个工作日内采取行动。
在保修期外出现的质量问题，甲方可以进行商议并签署相应合约。
2.甲方保质保量为合同之独立义务，这一义务不因受其他合同内容影响。
五、费用支付1.甲方应自行承担保修措施的实际费用，这一费用可以通过甲方拥有的保险或保证金抵消。
2.假如主体结构出现问题，且不能进行再处理，则出现问题部分的对应价值的绝大部分（不少于80%）应由甲方赔偿，剩余部分应由双方承担。
六、免责声明1.任何由于不可抗力造成的或是自然灾害、战争或动乱等因素引起的事故将会在不损害各方权益的前提下，对双方进行调解处理。
2.如果出现不可抗力所造成的问题，则需要将所有的建设项目恢复到原始状态，需要费用的，由乙方进行承担；否则甲方将无需进行该项保修合同或是处理已经存在的质量问题。
七、纠纷解决对纠纷的处理，两个合同方应当进行诉讼裁判、调解、仲裁等法律手段进行处理。
八、其他规定1.本合同中除非特别规定，否则未涉及的使用质量和期间的问题则应参照《关于建筑物服务性能的质量规定》中的有关规定。
2.本合同各个条款的相关解释由双方协商解决。
九、合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章日起生效，并取代原有所有协议和约定。
2.在本合同生效后，未经甲、乙方协商一致，不得单行或变更条款。
2023年北京市建设工程保修合同书
2023年北京市建设工程保修合同书北京市建设工程保修合同书甲方：（建设单位）地址：乙方：（承包单位）地址：鉴于甲、乙双方本着公平、公正、互利的原则就北京市建设工程的保修事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经协商一致，特订立本合同。
第一条保修工程范围1.1 甲方向乙方交付维修、保管的全部工程项目，均属于本合同的保修工程范围。
1.2 本合同约定的保修期限为自项目竣工验收日起一年。
1.3 保修期内，如有非人为损坏造成的质量问题，乙方应负责修复、维护，并提供免费的人力、材料和设备。
第二条保修责任2.1 乙方应确保保修期结束前，业主能够正常、安全地使用并维修工程项目。
2.2 如因乙方施工过程中存在质量问题或施工不规范等造成的损害，乙方应承担相应的修复责任，并在保修期内免费修复。
2.3 在工程保修期内，如发生质量问题，甲方有权要求乙方进行修复并改正，乙方应在接到甲方通知后，及时采取措施修复。
2.4 如保修期结束后，工程发生质量问题，乙方仍应承担维修责任，但甲方应支付相应的维修费用。
第三条保修义务3.1 乙方应按照工程设计要求和合同约定，保证工程质量符合相关国家标准和规定，并及时交付竣工验收。
3.2 甲方要求乙方提供工程资料、检测合格证明等材料时，乙方应配合提供，并保证提供的资料真实、准确。
3.3 在保修期内，乙方应按时到达现场进行维修、改正，并确保完工质量与工程设计要求一致。
第四条保修方式4.1 甲方在发现质量问题后应及时书面通知乙方，并提供质量问题的详细描述、照片或其他证明材料。
4.2 乙方应在接到通知后的24小时内，组织技术人员前往现场进行检查，并制定修复方案。
4.3 乙方应于接到通知的48小时内，向甲方提交修复方案，并征得甲方同意后，进行修复工作。
4.4 乙方应保证修复工作的质量和进度，并承担维修期内的相关费用。
第五条违约责任5.1 如乙方未按时进行修复，或修复不符合质量要求，甲方有权直接自行修复，并将费用从乙方应付款项中扣除。
北京市建设工程保修合同书（四篇）
北京市建设工程保修合同书甲方：_________（以下称为“业主”）地址：___________联系人：___________联系电话：___________乙方：_________（以下称为“承包商”）地址：___________联系人：___________联系电话：___________鉴于，甲方委托乙方进行北京市建设工程，为明确各方权利与义务，双方充分协商，特订立本保修合同。
第一条合同项目根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方承揽以下工程（以下简称“工程”）：工程名称：__________工程地点：__________工程规模：__________工程造价：__________乙方承诺按照国家规定的相关标准、技术要求和工程质量规范等，合理、合法地建设工程，确保工程质量。
第二条保修期限1. 乙方保证在工程竣工验收合格之日起，提供免费保修服务，保修期限为_________年。
2. 保修期限内，如发生因工程设计、施工质量等原因导致的损坏、瑕疵等问题，乙方承担免费维修或更换责任。
第三条保修责任1. 保修期限内，甲方发现工程存在质量问题，应立即书面通知乙方，并提供相应的证据和资料。
乙方收到通知后应及时解决，并提供书面意见。
2. 乙方对因设计、施工、材料等原因引起的工程质量问题承担责任，但对自然灾害、战争等不可抗力因素引起的问题不负责任。
3. 甲方在保修期限内对工程作出任何改动、增加或减少，乙方不承担由此引起的保修责任。
第四条维修服务1. 在保修期限内，乙方应提供7*24小时的维修服务，保证在接到甲方通知后的12小时内派人处理问题。
2. 维修期间，如需拆除、更换设备或材料，乙方应承担相应的费用。
3. 如工程发生重大质量问题，需重新施工、修复或更换设备，乙方应在60天内完成相关工作。
第五条质量验收1. 工程竣工后，甲方有权委任第三方进行质量验收，乙方应全力配合，提供相应的工程资料和数据。
北京市建设工程保修合同书
北京市建设工程保修合同书合同编号：______________甲方（建设单位）：______________地址：______________乙方（施工单位）：______________地址：______________鉴于甲方需要对其建设工程进行保修，乙方具有相应的施工资质和保修能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方对甲方的建设工程提供保修服务的相关事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条保修工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程内容：________________4. 工程规模：________________5. 工程竣工日期：______________第二条保修范围和内容乙方按照国家及北京市有关工程质量保修的相关规定，对以下内容提供保修服务：1. 地基基础工程和主体结构工程；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；3. 电气管线、给排水管道、设备安装；4. 装修工程；5. 双方约定的其他项目。
第三条保修期限1. 保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。
2. 各分项工程的保修期限如下：- 地基基础工程和主体结构工程：____年；- 屋面防水工程：____年；- 电气管线、给排水管道、设备安装：____年；- 装修工程：____年。
第四条保修责任1. 乙方在保修期限内对因施工质量问题造成的损坏免费进行修复。
2. 因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可提供有偿服务。
第五条保修程序1. 甲方在发现工程质量问题时，应书面通知乙方。
2. 乙方在接到通知后____小时内响应，并在____日内派人修复。
第六条保修费用保修期内，乙方提供免费保修服务。
保修期外，乙方提供服务的费用由双方另行协商确定。
第七条违约责任1. 乙方未按合同约定进行保修的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为____。
北京市建设工程保修合同书
北京建设工程检测合同根据《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑和市政基础工程质量检测技术管理规范》、《建设工程检测试验管理规程》等有关规定，在自愿、平等、公平和诚实守信的基础上，委托方（以下简称为甲方）与受托方（以下简称为乙方）就北京建设工程质量检测的有关事宜，协商签订本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：（按单位工程分别填写）1.2 工程地点：1.3 结构类型：1.4 监督单位：联系人：联系电话：1.5 开工日期：竣工日期：第二条检测类别及项目乙方接受甲方的委托，对以下检测类别进行检测：见证取样检测主体结构工程检测地基基础工程检测钢结构工程检测建筑幕墙工程检测室内环境检测见证取样检测项目一览表（见附件）。
第三条检测依据和方法本工程质量检测工作依据的标准、规范、规程为：第四条检测费用及支付方式本合同收费标准执行北京市物价局京价(收)字【2002】181号文件规定的收费标准及《北京建设工程质量检测收费标准指导价(2011版)》，以上标准之外的检测项目收费标准为：4.1 委托方与受托方同意按照实际发生检测项目及检测数量计算总检测费。
4.2 支付方式：现金、支票、转账。
4.3 支付时间：一次总付：支付时间为本合同签订后七个工作日内。
分期支付：按工程进度分阶段支付。
第五条履行方式及期限5.1 受托方应当于本合同签订后七个工作日内开展现场（或试验室）检测工作。
5.2 检测报告应当在检测工作完成后十个工作日内出具，特殊情况下，乙方应当及时通知甲方。
5.3 乙方应当保证检测报告的真实性、准确性和完整性。
第六条违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成检测工作，应当向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。
6.2 乙方未按照约定标准和方法进行检测，导致检测结果失实，应当承担相应的法律责任。
6.3 甲方未按照约定时间支付检测费用，应当向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。
第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
2023年北京市建设工程保修合同范本
2023年北京市建设工程保修合同范本北京市建设工程保修合同本合同由以下双方就北京市建设工程的保修事宜达成，以确保建设工程的质量和安全。
甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方联系电话]一、工程基本信息1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程合同金额：[工程合同金额]5.工程竣工日期：[工程竣工日期]二、保修期限1.保修期限为竣工验收合格后，自[竣工验收日期]起至保修期满，共计[保修期限]个月。
2.保修期满后如发生新的故障或问题，将另行签订维修合同。
三、保修责任1.乙方承担对工程在保修期内的修理、维护和保养责任，确保工程达到设计要求，并提供良好的使用环境。
2.若发现工程质量问题或设备损坏，甲方有权提出书面通知乙方，并要求乙方在[通知时间]内进行维修和更换。
四、保修范围1.乙方对工程其他承包商整体质量负责，包括但不限于建筑、装修、给排水、电气等系统；2.乙方对自己的工作质量负责，包括但不限于结构、装饰、设备等；3.保修范围不包括以下情况：(1)因甲方或第三方的过错导致的意外损坏；(2)设备和材料的正常磨损；(3)因甲方未按使用和维护手册要求操作而造成的损坏。
五、保修期内的维修和更换1.甲方发现工程质量问题或设备损坏时，应及时书面通知乙方，并提供详细的问题描述和要求。
2.乙方接到通知后，应在[维修期限]内修复问题或更换设备，确保工程恢复正常运行。
3.如果乙方不能按时维修或更换设备，甲方有权要求乙方支付违约金。
4.甲方提供的维修所需的材料和设备应符合合同规定，乙方负责更换和安装。
六、保修期延长或提前终止1.如果在保修期内发生大规模自然灾害或其他不可抗力事件，导致工程受损，保修期将相应延长。
2.如果甲方未履行合同规定的付款义务或其他义务，且经乙方书面通知后15天仍未履行，则乙方有权提前终止保修责任。
北京市建设工程保修合同书
北京市建设工程保修合同书甲方（发包方）：____________地址：_____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：____________地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方委托乙方进行北京市某建设工程的施工，为确保工程质量，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本保修合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程质量标准：_____________________1.6 工程竣工日期：_____________________第二条保修范围及期限2.1 本合同所指保修范围为乙方施工的工程全部内容。
2.2 保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。
第三条保修责任3.1 乙方应对其施工的工程质量负责，对在保修期内出现的质量问题，乙方应负责无偿修复。
3.2 因乙方施工质量问题导致的工程损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
第四条保修程序4.1 甲方在发现工程质量问题时，应及时通知乙方，并提供必要的现场情况说明。
4.2 乙方在接到通知后，应在____个工作日内到达现场进行勘察，并在____个工作日内提出修复方案。
4.3 乙方应按照修复方案及时进行修复工作，并保证修复质量。
第五条保修费用5.1 保修期内，因乙方施工质量问题产生的修复费用由乙方承担。
5.2 因甲方使用不当或第三方原因造成的损害，乙方不承担修复费用。
第六条违约责任6.1 双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2024年北京市建设工程保修合同范文
2024年北京市建设工程保修合同范文
甲方：________ (以下简称“甲方”)
乙方：________ (以下简称“乙方”)
鉴于
1. 甲方为________公司，拟在________项目上委托乙方进行建设工程，双方经友好协商，达成以下协议；
2. 乙方具有从事建设工程相关业务的能力和资格，愿意承揽甲方委托的建设工程并提供保修服务。
保修期
1. 本合同自交工之日起计算，为期______年。
2. 若发生因工程质量问题导致的施工事故或质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
保修责任
1. 乙方应对本合同约定的建设工程提供保修服务，确保工程质量符合相关标准和规定。
2. 保修期内，如发现工程质量问题，乙方应立即进行修复，并承担相关费用。
3. 若因乙方原因导致的工程质量问题造成甲方经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。
其他约定
1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如有变动需经双方协商一致后方可变更。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：。
2024年北京市建设工程保修合同
2024年北京市建设工程保修合同发包人：XXX（以下简称甲方）承包人：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本工程有关事项订立如下条款：第一条工程概况1. 工程名称：XXXXXX2. 工程地点：XXXXXX3. 工程范围和内容：详见施工图纸及工程量清单。
4. 工程造价：人民币XXX元（大写XXX元整）。
第二条保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为XXX个月。
第三条保修责任1. 乙方在保修期内应按照工程使用要求和产品技术要求对工程进行保修。
2. 由于乙方原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修理或返工。
3. 由于甲方使用不当或故意造成的损失，由甲方承担责任。
第四条保修费用在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题而进行修理的费用由乙方承担；因甲方使用不当或故意造成的损失，其修理费用由甲方承担。
第五条保修程序及验收方式1. 乙方在接到甲方保修通知后应及时派人进行修理。
双方协商并确定修理内容和时间。
2. 在修理过程中，甲方应提供必要的施工条件和便利措施。
3. 修理完毕后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后XXX天内进行验收。
双方另有约定的除外。
4. 验收合格后，双方办理完相关手续，乙方方可撤离现场。
第六条违约责任1. 甲方不按合同约定支付工程款，每逾期一天按应支付金额的XXX%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定履行保修义务的，按应保修金额的XXX%向甲方支付违约金。
3. 双方约定的其他违约责任条款：XXXXXXX。
第七条解决争议的方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向被告所在地人民法院起诉。
第八条其他约定事项1. 工程设计变更或追加内容，双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效，保修期满结清工程款项后失效。
北京市建设工程保修合同
北京市建设工程保修合同(____版)甲方：（单位名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（单位名称）地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对北京市（项目名称）建设工程进行保修事宜达成如下协议：第一条保修范围1.1 乙方按照合同约定对建设工程进行保修，包括但不限于建筑结构、设备与安装以及相关附属设施。
1.2 本保修合同不包括以下情况的维修或保修：（1）自然灾害、战争、恶劣天气等不可抗力因素引起的损坏；（2）甲方或第三方的过错或不正当使用引起的损坏；（3）未经乙方同意对建设工程进行非授权修改或维修引起的损坏。
2.1 保修期限从项目竣工交付之日起计算，共计（XX）个月。
2.2 保修期内，乙方负责对建设工程内发生的各种故障进行及时维修。
2.3 若保修期限内发生重大故障或质量问题，乙方应当立即采取措施进行修复并承担相应的设备更换费用。
第三条维修责任3.1 保修期内，建设工程遭受瑕疵或故障，甲方应立即书面通知乙方，并提供详细的故障描述。
3.2 乙方收到通知后，应在（XX）小时内派专业人员前往现场进行维修。
3.3 乙方对于维修出现的瑕疵或故障有义务提供免费的维修服务，直到将问题完全解决为止。
3.4 若维修超过（XX）天仍未能解决问题，甲方有权要求乙方返还相应的维修费用，并视情况向乙方索取相应的损失赔偿。
第四条维修费用4.1 保修期内，乙方承担建设工程内发生的故障的维修费用。
4.2 若保修期满后，仍需要进行维修的，按照乙方提供的维修报价进行收费。
4.3 维修费用应当在维修完成后（XX）天内支付给乙方。
5.1 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.2 若甲方未按照合同约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工作直到甲方支付全部费用。
第六条其他约定6.1 本合同的解释、变更及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
北京市建设工程保修合同(合同
示范文本)
北京市建设工程保修合同(合同示范文本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
合同编号：____________
工程名称（以单位工程为准）：___________
发包方：（甲方）_______________________
承包方：（乙方）_______________________
施工合同编号：_________________________
交付竣工工程日期：_____年_____月_____日
北京市工商行政管理局
北京市城乡建设委员会监制
一九九四年十二月
发包方（用户）名称：______________
工程名称：________________________
本工程在保修期内如发生施工质量问题，工程承包方应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修。
一、保修期限
自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。
1．民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年，其中屋面防水工程为三年；
2．建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月；
3．建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期；
4．室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年；
5．其他特殊要求的工程，其保修期限由发包单位和承包单位另行议定。
二、保修项目内容及范围
1．屋面漏雨；
2．烟道、排气孔道、风道不通；
3．室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；
4．内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；
5．门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；
6．厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水；
7．外墙板漏水，阳台积水；
8．水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；
9．室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落；
10．室外上下水管道漏水、堵塞、小区道路沉陷；
11．钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；
12．因施工单位造成的其他质量问题。
三、保修责任
施工单位自接到建设工程质量修理通知书（式样附后）之日起，必须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容。
属施工单位责任的，如施工单位未能按期到达现场，建设单位应再次通知施工单位；施工单位自接到再次通知书起一周内仍不能到达时，建设单位有权按原设计标准自行返修，所发生的费用由原施工单位承担。
四、保修抵押金
1．保修抵押金计算方法。
按工程结算造价扣除甲方供应的设备、成品价后的金额计算，由承包方向发包方支付保修抵押金。
其中：（1）承包一般建安工程200万元以内的，按2．0％计算；200万
元（不含200万元）至500万元的，按1．5％计算；500万元以上（不含500万元）的，按1．0％计算。
（2）单独承包装饰工程，按1．0％计算。
2．本工程保修抵押金为__________________元。
金额大写：____________________________。
五、保修抵押金返还
工程保修期满，发包方按以下规定向承包方返还保修抵押金。
1．承包一般建安工程，保修期满一年，返还保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％为______________元。
保修期满三年，返还保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。
2．单独承包装饰工程，保修期满一年，返还全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。
六、争议
甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。
不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：
第一种争议解决方式：向________________仲裁委员会申请仲裁；
第二种争议解决方式：向________________人民法院起诉。
双方约定按第________种争议解决方式解决。
七、合同生效与终止
1．本合同自订立之日起生效。
2．工程保修期满，发包方按规定向承包方返还全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告终止。
八、合同份数
1．本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。
2．本合同副本____份，由甲乙双方分送施工合同管理机构、质量监督机构及有关部门。
九、工程质量出现永久性缺陷的，应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行，不在本保修范围内。
十、属于设计原因造成的质量缺陷，应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行，不在本保修范围内。
十一、双方议定的其他事项：
__________________________________________
承包方（施工保修单位）：
地址：
邮政编码：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
开户银行：
帐号：
（公章）
保修合同订立时间：年月日
发包方（用户）：
地址：
邮政编码：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
XX设计有限公司
Your Name Design Co., Ltd.。