房屋融资租赁合同
有关融资租赁合同范本8篇
有关融资租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以兹信守。
一、合同当事人甲方（出租人）：____________________公司名称及注册地址：____________________法定代表人：____________________ 联系电话：____________________乙方（承租人）：____________________公司名称及注册地址：____________________法定代表人：____________________ 联系电话：____________________二、租赁物1. 租赁物名称：____________________ （详细列举租赁物的名称、型号、规格、数量等）。
2. 租赁物用途：乙方承租甲方租赁物，仅用于_____________（具体用途）。
3. 租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
租赁期满后，乙方应返还租赁物。
如需要续租，双方应重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：____________ （具体支付方式，如每期支付的金额、支付日期等）。
3. 逾期支付租金，乙方应按照未支付租金的百分之____向甲方支付违约金。
若逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应在合同签订后____天内将租赁物交付给乙方。
如甲方未能按时交付租赁物，应按照租金总额的百分之____向乙方支付违约金。
2. 乙方应在租赁期满后，将租赁物返还给甲方。
动产抵押融资租赁合同
动产抵押贷款租赁合同甲方（贷款人）：______________________乙方（承租人、租赁承诺人）：______________________译文：关于甲方同意将其拥有的不动产作为抵押物，并通过融资租赁的方式出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款进行租赁并支租租金，双方经友好协商一致，达成下列协议：第一条动产的抵押和租赁1.1甲方根据本合同，将下述动产（以下简称“抵押物”）租赁给乙方，同时向乙方提供贷款。
（抵押物的详细描述：名称、规格、型号、数量等）1.2乙方根据本合同租赁抵押物并支付租赁费。
第二条租赁期限租赁期间从___年___月___日到___年___月___日。
第3条租赁费用3.1在租赁期间，乙方应在每___（月/季/年）___日前，将___日元租赁费汇入甲方指定账户。
3.2延迟支付租赁费的，按照延迟天数，按每年___%的比例支付滞纳金。
第四条抵押物的管理和使用4.1乙方应以善良管理人的注意义务管理和使用抵押物，并尽力不给第三人造成损害。
4.2乙方不得转让、转贷、设定抵押或者其他损害甲方权益的行为。
第五条抵押物的保全和损害赔偿5.1抵押物发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。
5.2因乙方使用不当造成抵押物损坏的，乙方承担修复或更换的费用，并赔偿由此产生的其他损失。
第六条合同的解除和终止6.1乙方未及时支付租赁费的，甲方可以解除本合同，并要求乙方返还抵押物。
6.2租赁期满或者经双方协商解除本合同的，乙方应将抵押物返还给甲方。
第七条违约责任乙方违反本合同任何条款的，甲方可以要求乙方支付违约金或者要求赔偿损失。
第八条不可抗力因不可抗力不能履行或延迟履行本合同的，由双方通过协商解决。
第九条争议解决与本合同有关的一切争议，由双方通过友好协商解决。
协议不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同正本一式二份，甲乙双方各保留一份。
动产融资租赁合同8篇
动产融资租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方共同达成租赁协议，就甲方将其拥有的动产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：一、租赁动产描述甲方同意将其拥有的以下动产租赁给乙方使用：动产名称、型号、规格、数量等详细情况（请列明具体动产清单）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、动产交付与验收1. 甲方应于本合同签订后____日内将租赁动产交付给乙方，并签署动产交付确认书。
2. 乙方应在收到租赁动产后____日内进行验收，并签署验收报告。
如验收发现动产存在质量问题，应及时通知甲方。
五、动产使用、维修与保养1. 乙方应妥善使用租赁动产，并负责日常维修与保养。
2. 如因乙方使用不当导致租赁动产损坏的，乙方应承担修理或更换费用。
3. 租赁动产需要定期维护的，乙方应按照甲方要求定期进行维护。
六、合同解除与终止1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁动产。
2. 如发生以下情况之一，本合同终止：（1）租赁期限到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
3. 合同解除或终止后，乙方应将租赁动产返还给甲方，并办理相关手续。
七、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
2. 如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁动产的，甲方有权要求乙方立即返还租赁动产，并要求乙方承担违约责任。
动产融资租赁合同6篇
动产融资租赁合同6篇篇1动产融资租赁合同是指出租人将自己持有的动产以融资租赁形式出租给承租人使用，以实现融资目的的一种合同。
动产融资租赁合同作为一种金融工具，已经在经济活动中得到广泛应用。
本文将就动产融资租赁合同的定义、特点、主要内容、签订要素以及注意事项进行详细介绍。
一、动产融资租赁合同的定义动产融资租赁合同是指出租人将自己持有的动产以融资租赁形式出租给承租人使用，以实现融资目的的一种合同。
动产融资租赁合同的主要特点是：出租人持有的动产为特定目的而租赁，承租人以融资租赁的方式租赁该动产，并支付租金。
融资租赁是一种金融租赁形式，通过这种方式，承租人可以获得所需的融资，同时出租人可以获得稳定的租金收益。
二、动产融资租赁合同的特点1. 融资目的明确：动产融资租赁合同的一大特点是承租人租赁动产的目的明确，即为融资目的。
出租人持有的动产经过出租给承租人后，承租人得以获得所需的融资。
2. 租金稳定：动产融资租赁合同租金一般是按月支付，租金稳定，有助于承租人合理安排自己的经营计划。
3. 承租人责任明确：动产融资租赁合同中承租人的责任和义务一般在合同中有详细规定，包括对租赁动产的使用、保管、维修等方面的责任。
4. 可续租性：动产融资租赁合同一般具有可续租性，租期结束后，承租人可以选择继续租赁或者购买动产。
5. 合同灵活性强：动产融资租赁合同具有一定的灵活性，可以根据双方的协商意愿进行调整和变更。
三、动产融资租赁合同的主要内容动产融资租赁合同的主要内容包括但不限于以下几个方面：1. 租赁双方的基本信息：包括出租人和承租人的名称、住所地、法定代表人等基本信息。
2. 租赁动产信息：包括租赁的动产的名称、规格、数量、质量等信息。
3. 租金支付方式：包括租金的支付方式、金额、支付期限等信息。
4. 租赁期限：包括租赁开始日期、结束日期等信息。
5. 租赁条件：包括租赁动产的使用条件、维修保养责任、保险责任等。
6. 租赁费用：包括租金、押金、保险费等费用。
房屋融资租赁合同模板5篇
房屋融资租赁合同模板5篇篇1房屋融资租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：乙方：（承租方）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就下列事项签订本融资租赁合同：第一条租赁物及数量：甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）以融资租赁方式出租给乙方。
租赁物的具体描述如下：（附租赁物照片及详细描述）第二条租赁期限：乙方同意承租租赁物，并同意租赁期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。
第三条租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：1. 起租日起至第一个月底，乙方需支付____元作为首月租金；2. 之后每月____日，乙方需支付____元作为每月租金；3. 乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
第四条租赁物维护和保养：乙方在承租租赁物后，应妥善保管和维护租赁物，保持其原有品质并确保不损坏。
乙方应负担因保养、维修而产生的费用。
第五条租赁物的权属及保险：租赁期间，租赁物的权属属于甲方，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置租赁物。
为了维护双方权益，甲方将为租赁物购买合适的保险，并由双方共同承担相关费用。
第六条违约责任：任何一方不履行本合同约定的，应当向对方支付违约金。
具体约定如下：1. 若乙方逾期支付租金超过____天，应支付违约金____元；2. 若乙方未按时维修和保养租赁物，应支付违约金____元。
第七条合同解除：本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满终止。
在租赁期间，若乙方需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。
第八条其他约定：本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行约定。
第九条合同争议解决：本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
不动产融资租赁合同
不动产融资租赁合同模板范本甲方（出租人）：法定代表人：____________________住所地：____________________电话：____________________乙方（承租人）：法定代表人：____________________住所地：____________________电话：____________________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，在平等、自愿、互利、公平原则基础上，以甲方为乙方提供融资服务为目的，经协商订立本融资租赁合同，以资共同遵守：第一条租赁物甲方根据乙方对租赁物开发商、租赁物的选择，购买经乙方选定并确认的租赁物，出租给乙方使用。
甲方与开发商签订的房屋买卖合同项下之房产，即为租赁物。
有关本合同项下的租赁物的交易所需的各项手续，由甲方负责办理。
乙方选定的租赁物详情如下：开发商：____________________房屋坐落：____________________房屋所在楼层：____________________建筑面积：____________________平方米合同备案号：____________________租赁物在按本合同进行购买的过程中产生的各项税费由乙方承担，该费用应由乙方另行支付给甲方，租金中不包括该金额。
第二条租赁物的所有权本合同项下租赁物的所有权属于甲方。
乙方在租赁期内只享有使用权。
乙方不得将租赁物予以销售、转让、抵押、投资和采取其它侵犯甲方所有权的行为，否则，甲方有权解除本合同，收回租赁物并要求承租人赔偿损失。
经甲方书面同意，乙方可对本合同项下租赁物予以转租。
乙方如因其他债务导致破产或涉诉时，除甲方外的其他任何债权人均不得对租赁物主张权利。
第三条租金及支付乙方应按合同约定的租金金额、支付方式和支付时间向甲方支付租金。
租金标准：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________第四条合同期限本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
融资租赁协议书7篇
融资租赁协议书7篇篇1本协议由以下两方于XXXX年XX月XX日签订：出租方（以下简称“甲方”）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[公司联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：公司名称：[公司名称]地址：[承租公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[承租公司联系电话]鉴于甲方同意将本协议约定的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的方式、条件和期限承租并使用租赁物。
为明确双方的权利和义务，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守。
一、租赁物及租赁期限1.1 租赁物：甲方同意出租给乙方的租赁物为[具体物品名称及数量]，详见附件一《租赁物清单》。
1.2 租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、租金及支付方式2.1 租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（小写：￥[租金总额数字小写]）。
具体支付方式及时间按照附件二《租金支付计划表》执行。
2.2 支付方式：乙方应按照本协议约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、租赁物的使用与保管3.1 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让、抵押或用于其他有损甲方利益的行为。
3.2 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
四、保证金4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额汉字大写]圆整（小写：￥[保证金金额数字小写]}作为保证金。
4.2 保证金用于确保乙方履行本协议项下的义务。
如乙方在租赁期内未违反本协议约定，租赁期满时，甲方应将保证金无息退还给乙方。
五、协议终止与续租5.1 协议终止：本协议在租赁期限届满时终止。
如乙方需在租赁期满后继续承租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
5.2 续租条件：续租时，双方应重新签订协议，并根据市场情况和双方的实际需要调整租金等相关条款。
融资租赁合同经典样板5篇
融资租赁合同经典样板5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意将其资产出租给乙方，并根据乙方的需求提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在融资租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
甲、乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，特订立本合同。
二、融资租赁物的描述及交付1. 租赁物名称：__________________________________。
2. 规格型号：__________________________________。
3. 数量及质量：__________________________________。
4. 交付方式：甲方应按照合同约定将租赁物交付给乙方，并提供相关证明文件。
三、租金及支付方式1. 租金总额：______________________元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。
具体支付方式如下：______________________。
3. 逾期支付违约金：如乙方未按时支付租金，应支付逾期支付违约金，具体计算方式如下：__________________________________。
四、租赁期限及用途1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁用途：乙方应将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的质量。
3. 甲方应对租赁物的性能、质量负责，并保证在租赁期间内租赁物的正常使用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照合同约定支付租金。
融资租赁标准合同模板6篇
融资租赁标准合同模板6篇篇1甲方（出租人）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（承租人）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并遵守相关条款，双方经友好协商，达成如下融资租赁协议：一、租赁物描述1. 租赁物名称：_______________________________________。
2. 型号规格：_______________________________________。
3. 数量及质量：_______________________________________。
具体细节和质量要求详见附件一。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金支付方式包括但不限于月付、季付和年付等，具体支付方式详见附件二。
3. 逾期支付的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金，逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
具体违约条款详见附件三。
三、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。
如需改变，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应妥善保管租赁物，因保管不善导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。
融资租赁合同书标准范文（6篇）
融资租赁合同书标准范文出租方（甲方）：地址：_____ 电话：_____ 传真：_____ 银行帐户号：_____承租方（乙方）：地址：_____ 电话：_____传真：_____ 银行帐户号：_____甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进_____（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。
租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第项，该附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条租赁物件的所有权1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。
乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。
乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。
名义货价同最后一期租金一并支付。
名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。
第三条租金的计算和支付1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。
租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、国内运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。
总成本是甲方用人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
第四条租金的变更和罚款利息1.在租赁期内，由于国内价格变动因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。
2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。
3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。
第五条租赁物件的交货和验收1.租赁物件乙方指定交货地点，由甲方向乙方交货。
因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
融资租赁合同模板5篇
融资租赁合同模板5篇篇1融资租赁合同模板合同编号：______________甲方（出租方）：______________ （以下简称“甲方”）地址：______________电话：______________法定代表人：______________乙方（承租方）：______________ （以下简称“乙方”）地址：______________电话：______________法定代表人：______________鉴于甲方为乙方提供融资租赁服务，乙方同意通过签订本合同明确双方的权利和义务，特订立如下协议：第一条租赁标的1.1 甲方按照乙方的要求，根据融资租赁的目的，将所指定的租赁物（以下简称“租赁标的”）租给乙方，乙方承租，使用租赁标的。
1.2 租赁标的为：__________________。
1.3 乙方承认并接受租赁标的为甲方所有，乙方无权拥有该租赁标的的所有权。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为从本合同签订之日起至__________________年月日止。
2.2 在租赁期满之前，乙方有权选择终止租赁合同或者续租，续租时应与甲方另行协商约定。
第三条租金3.1 乙方应按照约定的租金支付方式及期限，按照本合同规定的租金金额向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式为：__________________。
3.3 租金支付期限为__________________。
第四条租赁保证4.1 乙方应按照约定的金额向甲方提供相应的租金保证金，并在租赁期间及时支付租金。
4.2 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权利依法要求乙方解除合同，并且乙方应当承担相应的违约责任。
第五条租赁标的的使用及维护5.1 乙方应当按照合同规定的用途使用租赁标的，不得私自改变、出租、抵押租赁标的。
5.2 乙方应当保证租赁标的在使用过程中的正常使用和保养，并且负担由于使用不当或疏于保养导致的修理费用。
第六条租赁标的的保险6.1 乙方应当在合同签订之日起按照甲方的要求投保租赁标的的保险，并及时向甲方提供保险保单。
动产融资租赁合同5篇
动产融资租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：___________地址：_______________________联系方式：_____________________法定代表人：___________________乙方（承租人）：___________地址：_______________________联系方式：_____________________法定代表人：___________________鉴于甲方拥有特定的动产资源，乙方希望租赁甲方的动产以满足自身业务需求，双方经过友好协商，达成如下动产融资租赁合同协议：第一条租赁物描述甲方同意将其所有的以下动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方：___________（详细列出租赁物的名称、规格、数量等）。
租赁物的所有权属于甲方，乙方仅获得租赁期间的使用权。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：________（如：每月支付、季度支付等）。
乙方应在每月/季度第一日支付租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。
第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方保管不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用方式。
如因乙方擅自改变使用方式导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物转租或借给第三方。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的动产符合乙方的使用需求。
3. 甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。
动产融资租赁合同8篇
动产融资租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方同意将其拥有的动产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款进行租赁，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物件1.1 甲方同意将其列明的动产（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。
租赁物件的详细信息，包括但不限于名称、规格、型号、数量、质量等，详见附件一《租赁物件清单》。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同规定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额、支付方式、支付日期等详见附件二《租金支付表》。
3.2 乙方应按照约定的支付方式和日期准时支付租金，如逾期支付，应按照规定向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物件的交付、使用和保养4.1 甲方应在合同签订后的合理期限内将租赁物件交付给乙方。
4.2 乙方在租赁期间应妥善使用、保管租赁物件，并负责租赁物件的日常保养和维修。
4.3 如因乙方的过失或疏忽导致租赁物件损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条所有权及保险5.1 甲方保留租赁物件的所有权。
在租赁期内，租赁物件的所有权属于甲方，乙方仅享有使用权。
5.2 甲方应为租赁物件购买保险，保险费用由甲方承担。
如因不可抗力因素导致租赁物件损坏或丢失，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。
第六条合同终止6.1 在租赁期届满时，乙方应将租赁物件归还给甲方，并付清所有租金及费用。
6.2 如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即归还租赁物件，同时乙方应承担相应的违约责任。
第七条违约责任7.1 如乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本合同的执行。
7.2 如因乙方的过失或疏忽导致租赁物件损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。
7.3 如乙方在租赁期届满时未将租赁物件归还给甲方，甲方有权要求乙方继续支付租金，并有权要求乙方承担由此产生的所有损失。
不动产融资租赁合同
不动产融资租赁合同合同编号：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将不动产租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1 本合同租赁的不动产位于____________（地址），面积为____平方米，不动产权证号为____________。
1.2 甲方保证租赁物的所有权、合法权、完整性，并确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月每平方米____元，租金按月支付。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。
乙方应在租赁期满后__日内支付租赁物迁离费用及损坏赔偿金，具体金额双方协商确定。
第四条维修责任4.1 租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致租赁物损坏的，甲方负责维修。
4.2 租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。
4.3 租赁期内，因甲方维修租赁物导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应的租金减免责任。
第五条保险5.1 乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。
5.2 乙方应将保险单副本交甲方备案，并确保保险合同中的甲方为第一受益人。
5.3 乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。
2024年融资租赁合同范本5篇
2024年融资租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：_________________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（承租人）：_________________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方拥有一定的资金和资源，愿意向乙方提供租赁服务；乙方基于自身业务需要，愿意向甲方租赁相关资产。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就乙方向甲方融资租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1. 租赁物：甲方同意向乙方出租________________（具体物品描述）。
2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照下列方式支付租金：____________________。
3. 逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的利率收取滞纳金。
三、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。
四、风险承担1. 在租赁期限内，租赁物的风险由乙方承担。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致租赁物损坏或无法正常使用，双方应协商解决。
五、担保措施1. 乙方应提供甲方认可的担保措施，以确保乙方履行本合同项下的义务。
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房屋融资租赁合同
范本
房屋融资租赁合同范文一
合同签订日期：
合同签订地：
出租人：(以下简称甲方)
法定地址：邮政编码：法定代表人：
电传：电话：开户银行：
传真：帐号：电挂：
承租人：(以下简称乙方)
法定地址：邮政编码：法定代表人：
电传：电话：开户银行：
传真：帐号：电挂：
第一条租赁物件
甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方中小企业融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。
第二条租赁期间
租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。
第三条租金
1.甲方为乙方中小企业融资购买租赁物体，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。
2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)计算的。
但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。
3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币( )%/年的利率和人民币%/年的利率计算。
4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项的调整，乙方承认上述的调整。
该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。
5.本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。
如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。
第四条租赁物件的购买
1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。
乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。
甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。
乙方同意并确认附表第(1)项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。
2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。
3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。
4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。
甲方对此不承担任何责任。
第五条租赁物件的交付
1.租赁物件在附表第(3)项的交付地点，由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。
甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。
乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。
乙方签收提单日为本合同起租日。
乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。
2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。
在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。
3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。
且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。
4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。
5.乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。
第六条租赁物件瑕疵的处理
1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。
2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。
甲方：乙方：日期：
房屋融资租赁合同范文二
订立合同双方：
出租方：以下简称甲方。
承租方：以下简称乙方。
1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。
2、甲方将龙坪镇解放西路49号三楼三室两厅，面积123米2的房屋出租给乙方，租金为14000元/年。
连租三年，每年一次性付清租金。
3、租赁时间从20xx年5月25日止20xx年5月25日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。
租赁期满，乙方应如期搬出。
若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。
4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费，由乙方自行承担。
5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。
乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。
7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。
8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
(3)经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。
9、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。
(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、嫖娼等违法活动的;
(2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;;
(3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。
10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方。
11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。
12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。
若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。
13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：
20xx年5月25日20xx年5月25日
房屋融资租赁合同范文三
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
为了明确合同双方的权利义务关系，经双方友好和充分的协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、租赁房屋座落等状况：
1.房屋座落：芗城区胜利西路91号;第______(1-12号店面);
2.房屋建筑面积：________平方米，隔层及卫生间面积_________;
二、租赁用途：本租赁标的可用于除餐饮外的其它合法用途。
三、租赁期限：5年;交付出租房屋日期：____年____月____日至____年
____月____日;
四、租赁数额、付款办法、交纳日期、承租保证金：
1.年租金人民币：_____________;
2.付款办法：_______________;
3.交纳日期：合同签订当日缴纳第一年度租金及承租保证金，以后每年需提前一个月缴纳下一年度租金;
4.本店面甲方向乙方一次性收取店面承租保证金壹万元整，退租时交清所有租金及相关费用且经验收店面各项设备不受损坏情况下可如数退回。
五、房屋及设备维修和保管：
1.在交付使用前甲方负责房屋的检查、维修，并承担其费用;
2.租赁期内乙方负责房屋及室内装修设备的保管、维修及承担其费用;
3.乙方确实需要改变租赁房屋的结构拆、减、增必须事先经过甲方的同意，否则必须承担一切责任;
六、租赁期间店面及周围环境、生产经营产生的一切税费、水电、通信、物业管理等一切费用，由乙方负责。
七、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
1.乙方擅自将承租的房屋转租、转让、转借或他人交换使用的;
2.乙方任意变更房屋用途或不合理使用的;。