建筑承包合同格式范本(标准版).docx
通用范文(正式版)建筑承包工程合同完整版doc
建筑承包工程合同1. 合同背景本合同由甲方（建筑业主）与乙方（承包商）签订，旨在明确双方在建筑承包工程中的权利和义务，确保工程顺利进行并达到双方的共同目标。
2. 合同条款2.1 项目概述甲方委托乙方进行建筑承包工程，工程具体内容包括但不限于：建筑设计、施工、材料采购、安装、验收等。
2.2 工期乙方应在合同签订之日起，按照合同约定的工期完成工程，工期为个月/周/天。
甲方有权要求乙方递交工期计划，并对其进行监督和评估。
2.3 工程款支付方式2.3.1 工程款总额为元，按照方式支付给乙方：X%作为预付款，在合同签订后X天内支付给乙方。
X%作为中期款，乙方完成工程总进度的X%后支付给乙方。
X%作为竣工验收后的尾款，乙方完成所有工程并通过甲方的验收后支付给乙方。
2.3.2工程款的支付方式为线下银行转账，甲方应及时提供准确的账户信息，并承担与转账有关的手续费。
2.4 材料的选购与交付乙方负责采购工程所需的材料，并在合同约定的时间内交付给甲方。
材料应符合相关国家标准或合同约定的技术要求。
2.5 变更和增补条款在工程进行过程中，如有需要变更或增补的情况发生，双方应书面协商确定，并签订变更或增补合同。
未经书面协商一致，任何一方不得擅自变更或增补工程内容。
2.6 竣工验收2.6.1工程的竣工验收应由双方共同组成的验收团队进行。
验收标准按照相关国家标准或合同约定进行。
2.6.2如工程未通过竣工验收，乙方应负责整改并重新提交。
竣工验收合格后，甲方应及时支付尾款。
2.7 违约责任2.7.1如甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停工程进行，并要求支付相应的违约金。
2.7.2如乙方未按时交付工程或不符合合同约定的质量要求，甲方有权要求退还已支付的款项，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.8 保修期乙方应对竣工工程的质量承担X个月的保修责任，保修期内若出现质量问题，乙方应及时进行维修。
3. 合同解除3.1 解除的情况情况之一发生时，双方可解除合同：工程无法进行或完成的不可抗力因素；双方经协商一致决定解除合同。
建设工程承包合同书标准版.doc
建设工程承包合同书标准版.doc一：建设工程承包合同书范本【一、合同的缔结】1.1 合同甲方：______________，法定代表人：__________，地址：______________；1.2 合同乙方：______________，法定代表人：__________，地址：______________；1.3 合同签订日期：______________；1.4 合同工程名称：______________；1.5 合同工程地点：______________。
【二、合同工程的内容和范围】2.1 合同工程项目：______________；2.2 合同工程的规模和要求：______________；2.3 合同工程的主要施工内容：______________；2.4 合同工程的时间安排：______________。
【三、合同工程的价款及支付】3.1 合同工程的总价款：______________；3.2 价款支付方式：______________；3.3 价款支付比例及时间节点：______________；3.4 价款支付的条件：______________。
【四、合同工程的质量、验收与保修】4.1 合同工程的质量要求：______________；4.2 合同工程的验收标准和程序：______________；4.3 合同工程的保修期限和责任：______________。
【五、合同变更和解除】5.1 合同变更的条件和程序：______________；5.2 合同解除的条件和程序：______________。
【六、合同的违约责任】6.1 乙方违约责任：______________；6.2 甲方违约责任：______________。
【七、合同的争议解决】7.1 合同争议的解决方式：______________；7.2 争议解决的法院：______________。
【八、其他约定】8.1 附加条款：______________。
建筑承包合同范本(标准版).docx
编号：_________________ 建筑承包合同范本甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_________年______月______日建筑工程承包合同发包方（甲方）：________________________________地址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________承包方（乙方）：________________________________地址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。
第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1．因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
建筑工程承包合同书标准范本（4篇）
建筑工程承包合同书标准范本_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方）乙方承揽甲方_____工程，为了保证工程质量、安全和工期，经双方协商，达成如下协议：一、工程量：1、_____。
2、_____。
3、_____。
4、_____。
二、工程要求：1、_____。
2、_____。
3、_____。
4、_____。
5、_____。
三、甲方责任范围：1、_____。
2、_____。
3、_____。
四、乙方责任范围：1、_____。
2、_____。
3、_____。
五、技术要求：1、_____。
2、_____。
3、_____。
六、工期、验收程序及质保期：1、施工工期：自开工之日起____日内完工，每拖期一天，扣乙方工程款的____%。
2、每一道工序完成，乙方应提前一天通知甲方，验收合格才能进行下道工序，否则该工序被视为未发生项，结算时将从工程款直接扣除。
3、质保期：质保期____年，验收合格后付至工程款的____%，留____%质保金：质保期内由乙方施工质量和原材料质量等造成的各种问题，由乙方无偿修复或更换。
七、其它要求：1、施工中乙方接受甲方项目负责人现场施工监督。
2、施工中乙方应遵守甲方安全规程，并签订安全、文明施工协议。
由乙方原因造成的不安全事故，责任由乙方自负。
3、乙方施工过程中，不得损坏甲方的生产设施、设备，如有损坏乙方必须无偿进行修复。
4、未尽事宜双方协商解决。
5、本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
甲方：_____乙方：_____日期：_____建筑工程承包合同书标准范本（二）甲方（定作方）：_____代理人：_____地址：_____联系电话：_____乙方（承揽方）：_____代理人：_____地址：_____联系电话：_____为明确双方在合同中的权利、义务和经济责任，确保合同全面履行，经双方平等协商一致，根据《_____》及有关规定订立以下条款，以资双方共同遵照执行。
第一条定作物名称、数量、规格、质量、价款防盗门名称_____，规格_____，单位_____，数量_____，单价（元/_____）。
通用范文(正式版)正规完整版建筑施工总承包合同版本标准版.doc
正规完整版建筑施工总承包合同版本标准版1. 引言本合同由甲方（简称“建设单位”）与乙方（简称“承包商”）共同缔结，双方本着平等自愿和互利互惠的原则，根据法律法规以及相关政策、规定，就建设单位委托乙方进行的建筑工程总承包事项达成如下协议。
2. 合同签署日期本合同自双方签字之日起生效，并与建设项目工程合同具有同等法律效力。
3. 合同内容与条款3.1 建设项目工程概述本项目为（项目名称），位于（项目位置），主要包括（项目规模和性质）。
具体工作范围、工程量和质量要求详见工程量清单和技术规范。
3.2 工程量清单和技术规范建设单位根据工程需要，编制了详细的工程量清单和技术规范，作为本合同的附件，并作为合同不可分割的一部分。
3.3 项目总造价与付款方式本项目的总造价为（金额），乙方按照方式进行付款：•工程款支付：乙方可以按照工程进度分期支付工程款项。
在每个支付节点完成后，甲方将支付相应工程款。
•材料采购款支付：乙方可以按照材料采购需要，提出采购款支付申请。
甲方在审核合格后，支付相应采购款。
•尾款支付：当项目竣工验收合格后，甲方将支付尾款给乙方。
3.4 工程质量和安全责任乙方应按照国家法律法规和相关标准要求，确保工程质量符合设计要求和技术规范。
乙方承担施工期间的工程质量责任，并提供相应的保修期。
乙方应落实施工现场的安全管理措施，确保工人的人身安全和施工场地的环境安全。
如发生人身伤害或安全事故，乙方将承担相应的法律责任。
3.5 变更和索赔本合同生效后，如双方需对工程范围、工程量、工程设计等进行变更，应按照有关规定和程序进行协商，签订变更合同或合同补充协议。
若因甲方原因导致乙方无法按时或者按质量要求完成工程，乙方可向甲方提出索赔要求。
双方应通过友好协商解决，如无法达成一致，可依法通过仲裁或诉讼解决争议。
3.6 合同履行期限本合同的履行期限为（日期）。
乙方应按照合同约定的日期完成工程，并按规定期限提供保修服务。
3.7 保证和违约责任双方同意，在合同履行期间，遵守诚实信用原则，积极履行合同义务。
正规完整版建筑施工总承包合同(模板)标准版.doc
正规完整版建筑施工总承包合同标准版一、总体概述1.1 合同背景该建筑施工总承包合同标准版（简称“本合同”）适用于建筑工程项目的承包业务。
本合同的目的是明确和规范施工总承包方与业主之间的权利和义务，确保工程按时、优质、合规完成。
1.2 合同主体本合同的乙方为施工总承包方，甲方为业主。
乙方应当具备相关的资质和经验，有能力按照合同约定完成工程项目。
1.3 合同范围本合同适用于建筑工程项目的总承包，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装等工作内容。
二、合同条款2.1 工程概述2.1.1 工程名称工程名称为：[填写工程名称]2.1.2 工程地点工程地点为：[填写工程地点]2.1.3 工程规模工程规模为：[填写工程规模]2.1.4 工期要求工期要求为：[填写工程工期要求] 2.2 合同价格2.2.1 总价款本合同的总价款为：[填写总价款] 2.2.2 付款方式付款方式分为几个阶段：1.预付款：[预付款金额]，应在签署合同后 [预付款比例]% 的时间内支付给乙方。
2.进度款：[进度款金额]，根据工程进度按照约定比例支付给乙方。
具体支付比例和时间按照工程进度计划确定。
3.竣工结算款：[竣工结算款金额]，在工程竣工验收后支付给乙方。
2.2.3 质量保证金乙方应向甲方缴纳质量保证金，金额为合同总价款的[质量保证金比例]%，在工程竣工验收时退还给乙方。
2.3 工程进度及验收2.3.1 工程进度乙方应按照合同约定的工期要求，按时完成工程。
乙方应编制工程进度计划，并及时向甲方报送。
工程进度计划应明确各个阶段和关键节点的工作内容和时间安排。
2.3.2 工程验收工程竣工后，甲方组织对工程进行验收。
验收标准以及验收程序应由双方协商一致，并写入本合同附件。
2.4 合同变更2.4.1 变更原因双方同意，在工程进行过程中，如有必要对合同内容进行变更，应按照程序进行变更：1.变更原因的提出方应书面提出变更申请，包括变更的具体内容和原因。
建筑工程承包合同标准版范本5篇
建筑工程承包合同标准版范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本建筑工程承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程内容：____________________二、工程期限开工日期：XXXX年XX月XX日（以收到开工报告之日起计算）。
竣工日期：XXXX年XX月XX日。
篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包给乙方的建筑工程事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、工程承包范围及要求1. 乙方承包范围：包括但不限于工程的建筑设计、材料采购、施工安装、质量检测、工程验收等。
2. 工程要求：乙方需按照国家和地方现行建筑工程有关技术规范、标准及设计要求施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
三、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 若因甲方原因导致工程无法按期开工或中途停工，工期可相应顺延。
若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。
四、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方应按以下约定向乙方支付工程款：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款。
完整版建筑工程承包合同.doc正规范本(通用版)
完整版建筑工程承包合同.doc一、合同背景本合同由承包方（简称承包方）与发包方（简称发包方）签订，旨在明确双方在建筑工程承包方面的权益和责任，以便顺利完成工程，保障双方的合法权益。
二、合同内容1. 工程描述发包方委托承包方进行建筑工程：•工程名称：【工程名称】•工程地点：【工程地点】•工程范围：【工程范围】•工期：【工期】•工程造价：【工程造价】2. 承包费用2.1 工程造价的支付方式如下：•预付款：【预付款金额】，在合同签订后3个工作日内支付给承包方；•进度款：根据工程进度的完成情况，每个月支付给承包方【进度款比例】的工程款项；•最终付款：工程竣工验收合格后，支付给承包方剩余的工程款项。
2.2 若工程进度延误导致付款延迟，双方需协商制定相应补偿方案。
3. 项目管理3.1 工程质量：承包方应按照国家有关建筑工程质量标准和技术规范进行施工，确保工程质量符合规定标准。
3.2 工期管理：承包方应制定详细的工期计划，并按照计划按时完成工程。
如因不可抗力等原因导致工期延误，需提前通知发包方并协商解决方案。
3.3 安全管理：承包方应按照国家相关法律法规和安全规范进行施工，确保工程施工过程中的安全。
4. 变更和索赔4.1 如有工程范围的变更需求，双方应书面协商并签订变更合同，确保变更事项明确。
4.2 如因不可抗力等原因导致工程无法按计划完成，双方应协商解决方案，并及时书面通知对方。
4.3 如因承包方原因导致工程质量不符合规定标准，发包方有权要求承包方进行整改，并要求相应的赔偿。
5. 竣工和验收5.1 工程竣工时，承包方应书面通知发包方并邀请参加竣工验收，验收合格后方可结算工程款项。
5.2 如竣工验收不合格，承包方应承担相应责任并及时整改，直至合格为止。
期间工程款项暂缓支付。
6. 违约责任6.1 若发包方未按本合同约定支付工程款项，承包方有权要求发包方支付滞纳金，并保留索赔权。
6.2 若承包方未按本合同约定完成工程或工程质量不合格，发包方有权终止合同并要求承包方赔偿相应损失。
建筑承包合同标准版(5篇)
建筑承包合同标准版现有公司（以下简称甲方）将厂区白色混凝土路面工程承包给（以下简称乙方）施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，望双方共同遵守。
合同条款如下：一，工程位于大庆市大同区新_华电厂。
二，总工程量为平方米。
三，工程承包形式为总承包。
四，工程每平方米造价为____元，工程总造价根据施工结束实测面积确定。
五，工程追加2000元的设备调遣费。
六，工程自____年____月____日为开工，至____年____月____日为竣工。
七，付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的30%工程款;乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方。
八，工程所用的混凝土标号为c30，所用材料必须符合规范要求，其中工程所用水泥必须为国家免检的p42.5普通硅酸盐水泥。
九，乙方进入施工现场，要遵守公司的厂规厂法，爱护公司财物，文明施工，如损坏公司财物，要按价赔偿。
十，乙方进入施工现场，要注意安全施工，贯彻落实好安全施工条例，排除不安全的隐患。
乙方如在施工中出现安全事故，乙方自行负责，与甲方无任何关系。
十一，本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国建筑法》和《道路施工质量验收规范》执行。
此合同一式三份，自签订之日起生效。
甲方：乙方：____年____月____日建筑承包合同标准版（二）甲方：兰*涛（以下简称甲方）乙方：兰*东（以下简称乙方）甲方兰*涛，需建房屋三间，由承包施工方乙方兰*东砖工师傅承包建筑。
经甲、乙双方协商，条款如下：一、甲方建筑范围整栋房屋建筑及乙方施工范围：房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱，楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮，内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑标准及质量1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面3.5米，二楼高度为3.3米，三楼陆抖墙缩飞。
2、内部结构需钢筋梁柱，必须由甲方确定，乙方不得擅自变更。
建筑公司承包标准版合同书5篇
建筑公司承包标准版合同书5篇篇1建筑公司承包标准版合同书合同编号：_________甲方（承包方）：_________乙方（甲方）：_________一、合同的目的为有效管理建筑工程，规范双方的权利与义务，特订立本合同。
二、合同内容1. 甲方完成乙方委托的建筑工程，工程包括但不限于：_________。
2. 乙方支付甲方工程款，总额：_________，分期支付。
3. 工期为从_________至_________，共计_________天。
4. 工程质量达到国家相关标准，否则由甲方承担违约责任。
5. 工程进行中如遇不可抗力因素，双方协商解决或变更合同。
三、合同履行1. 甲方需提供资质证明、施工计划，乙方需支付工程款。
2. 双方签订合同后，不得修改合同内容，否则需重新协商签订。
3. 工程完成后，甲方交付乙方验收，乙方满意后支付尾款。
四、合同变更1. 工程期间如需变更工程内容或工程款，需双方协商签订合同变更协议。
2. 变更后的合同内容应遵循原合同精神，并经双方签字确认。
五、合同解除1. 任何一方未履行合同义务或违反合同规定，对方有权解除合同。
2. 解除合同后，对方应赔偿因违约造成的损失。
六、法律适用本合同自双方签字生效，适用中华人民共和国法律。
七、其他条款1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 未尽事宜，由双方协商解决，一致同意后签字生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签订时间：_________ 有效期限：_________以上为建筑公司承包标准版合同书，如有疑问请双方协商解决。
篇2建筑公司承包标准版合同书甲方：建筑公司（以下简称甲方）地址：（详细地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系电话）乙方：承包方（以下简称乙方）地址：（详细地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的建筑工程项目，达成如下合同：第一条项目名称乙方承包甲方的建筑工程项目的具体名称为：（项目名称），项目地址为：（项目地址）。
建筑工程承包合同标准版(5篇)
建筑工程承包合同标准版发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，就工程劳务作业承包事项协商一致，签订本劳务作业承包合同，双方共同遵照执行。
一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、承包范围及内容：二、工程工期1、本工程的工期从____年____月____日至____年____月____日，总日历天数____天。
2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。
3、因刮风、下雨雪、停水、停电等客观因素造成停工以及乙方无故窝工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不顺延，如由此给甲方造成损失乙方还应承担赔偿责任。
三、承包价款及支付方式1、承包价款按建筑面积每平方米元计算，总承包价款暂定为元。
（1）1#楼：5137.92㎡×元/㎡=元。
（2）2#楼：4770.42㎡×元/㎡=元。
（3）3#楼：5607.36㎡×元/㎡=元。
2、承包最终价款以工程竣工决算面积为准。
3、支付方式：甲方按乙方的工程进度以生活费的名义向乙方支付工程款，具体支付日期及数额由甲方确定，工程竣工验收合格后甲方向乙方支付的工程款应达到工程款总额的80%，剩余20%的工程款作为乙方的质保金，在工程竣工验收一年后由甲方向乙方支付。
四、工程质量标准及验收乙方所承包工程范围内的工程质量必须达到。
五、材料供应及质量要求应由甲方所提供的材料，甲方需按进度要求保质保量供应，但乙方需提前五日提供所需材料的明细及进场时间计划，否则由此造成的损失由乙方承担。
六、双方责任和权利（一）甲方的责任和权利1、甲方负责及时提供所需施工图纸、技术资料、技术交底、安全交底等。
2、甲方负责必须保证整个工程所需用的各种材料。
3、甲方对承包工作质量、工程进度、安全生产、文明施工有监督、检查、追究乙方违约责任的权利，对违反本工程项目管理制度行为的和工程质量、安全生产达不到标准，甲方有要求乙方承担违约责任的权利，乙方如由此给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方予以赔偿。
建筑工程承包施工(合同)模板完整版.doc
建筑工程承包施工合同模板完整版[TOC]1. 合同签订日期日期：[填写合同签订日期]2. 合同双方信息2.1 委托方（甲方）•全称：•法定代表人：•地质：•联系方式：2.2 承包方（乙方）•全称：•法定代表人：•地质：•联系方式：3. 工程基本信息•工程名称：•工程地点：•工程规模：•工程周期：•工程价款：•工程款支付方式：4. 合同目的和约定4.1 目的本合同的目的是明确双方在建筑工程承包施工过程中的权利和义务，确保工程按照合同约定进行，并保证合同按时履行。
4.2 合同条款在签订本合同的基础上，双方达成约定：4.2.1 工程内容乙方应根据甲方的要求和工程设计图纸，按照相关法律法规和技术标准，承担工程的全面施工和管理责任。
4.2.2 工程质量乙方在建设过程中应严格按照法律法规和技术标准，保证工程质量符合国家标准，并承担因施工质量不合格引起的责任和赔偿。
4.2.3 工程进度乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期需求，应提前向甲方提出，并经甲方同意方可延期。
4.2.4 工程价款支付甲方将工程价款按照支付方式和时间节点支付给乙方。
甲方应按时支付工程款项，乙方应提供相应的工程进度和质量报告。
4.2.5 工程变更如需对工程内容进行变更，双方应经过书面协商一致，签订补充协议。
未经协商一致的工程变更将视为违约行为。
4.2.6 工程保险乙方应按照国家有关规定，购买合适的工程保险，确保工程施工和工程质量，保障甲方的利益。
4.2.7 工程竣工验收工程竣工后，甲方有权要求乙方进行竣工验收，验收合格后方可支付尾款。
4.2.8 违约责任若任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。
4.2.9 合同解除在情况下，合同可被解除：•双方达成书面一致解除协议；•一方丧失经营能力或宣布破产；•一方发生不可抗力等无法履行合同责任的情况。
5. 其他约定5.1 争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。
建筑承包合同格式范本(4篇)精选全文
可编辑修改精选全文完整版建筑承包合同格式范本发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、结构形式：二、工程承包范围（一）乙方承包范围：按____设计的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）的要求负责____的施工总承包；主要施工内容包括但不限于下列：1、土建工程（1）、基础以上土建工程（包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土）。
（2）、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填，基础及室内土方回填、压实；基坑排水工程。
（3）、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。
（4）、负责室外化粪池及排水排污管道的施工（接至区间路的第一个接入井）。
（5）、负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。
（6）、负责工程竣工验收前的所有清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运（含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾指定堆放点并负责外运），以及由甲方完成的所有临时设施（若存在）的拆除。
（7）、负责督促工程竣工验收前的各专业分包工程的分包竣工资料的提交并与总包汇总成册。
2、水电安装工程（1）给排水工程：给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始（泵房设备安装不包含在承包范围内），安装至末端各户内给水点；排水系统从各排水点接至室外第一个检查井（含潜污泵的安装）。
以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容，不包含卫生洁具安装。
（2）强电工程：专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始，安装至末端各用电设备；公变配电系统（一户一表）从电表箱出线开关开始，安装至末端各用电设备；发电机组至配电低压柜的线路安装；室外高低压电缆通道施工；商铺骑楼景观壁灯的安装。
建筑承包合同格式版（6篇）
建筑承包合同格式版发包方：_____（简称甲方）承包方：_____（简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工任务协商一致，特订立本合同。
一、工程名称及施工地点工程名称：_____施工地点：_____二、工作内容1、工作内容：_____2、承包单价：立方米____元计算，堵地下室窗洞口每个____元三、验收及价款支付1、工程验收必须符合要求，土方回填时必须每_____cm夯实____次，每次夯实_____边。
任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。
2、余款等____楼基础回填完毕后，与____楼首付的____%____次支付四、合同工期及工程进度____楼基础外围回填自____年____月____日起计算，截止____月____日结束。
____楼基础地下室回填自____年若天气影响，工期相应顺延。
五、甲方责任做到计划周到，交底清楚，给各工种创造有利的工作环境;协调工序，工种配合;六、乙方责任1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。
2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。
3、乙方自备本工种所必需的机具;4.乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工，若不服从，每次罚款____元;5.、各工种要紧密配合，不但要爱惜自身产品，同时要注意保护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的情况，视情节每次罚款____元.6.、注意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众。
如若发现，每次罚该班组____元，情节严重者，送公安机关处理。
7、把好进人关。
如若发现盗窃行为，罚该人所在班组____元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。
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编号：_________________ 建筑承包合同格式范本甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_________年______月______日发包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、结构形式：二、工程承包范围(一)乙方承包范围：按____________设计的施工图纸和有关技术文件(含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等)的要求负责____________的施工总承包;主要施工内容包括但不限于下列：1、土建工程(1)、基础以上土建工程(包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土)。
(2)、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填，基础及室内土方回填、压实;基坑排水工程。
(3)、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。
(4)、负责室外化粪池及排水排污管道的施工(接至区间路的第一个接入井)。
(5)、负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。
(6)、负责工程竣工验收前的所有清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运(含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾指定堆放点并负责外运)，以及由甲方完成的所有临时设施(若存在)的拆除。
(7)、负责督促工程竣工验收前的各专业分包工程的分包竣工资料的提交并与总包汇总成册。
2、水电安装工程(1)给排水工程：给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始(泵房设备安装不包含在承包范围内)，安装至末端各户内给水点;排水系统从各排水点接至室外第一个检查井(含潜污泵的安装)。
以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容，不包含卫生洁具安装。
(2)强电工程：专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始，安装至末端各用电设备;公变配电系统(一户一表)从电表箱出线开关开始，安装至末端各用电设备;发电机组至配电低压柜的线路安装;室外高低压电缆通道施工;商铺骑楼景观壁灯的安装。
防雷与接地系统从基础开始，安装至末端避雷带(针);含等电位制安及铁艺栏杆、铝合金门窗、桥架、管道、设备等部位的防雷与接地安装。
以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、电缆井施工、线路设备标识等内容。
(3)弱电工程：网络、电话、有线电视、智能、安防、消防报警联动等弱电系统的桥架、线管、线盒、分配箱预留预埋和室外通道的施工以上承包范围包含：土方开挖及回填、套管及洞口的预留预埋及封堵、手孔井施工、线路设备标识等内容。
(4)人防工程：人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的所有工程(市人防办指定必须由人防承包单位专项施工的分项工程除外)。
(5)负责承包范围内的各种管线和箱体的塞缝，返工造成的二次找平抹灰，自身施工时产生的垃圾清理;负责土建施工时混凝土内的空调穿墙套管预留预埋，砖墙内的空调穿墙套管预留预埋。
3、其它与上述工程不可分割之附属工程。
(二)、本合同承包范围内不包含以下施工内容，但乙方必须履行总包管理与配合职责：1、桩基工程及基坑支护;2、大型土方开挖及地下室外的回填;3、门窗工程(含空调百叶工程);4、栏杆工程;5、人防设备工程;6、消防工程;7、燃气管道工程;8、发电机安装工程及机房环保工程;9、电梯、扶梯安装工程;10、园建绿化工程;11、玻璃幕墙及干挂石工程;12、智能化工程;13、泛光照明工程;14、地下车库地坪漆及交通设施标示划线工程;15、二次精装修工程;16、给水设备安装工程;17、变配电设备安装工程;18、太阳能热水工程;19、电视电话网络工程;20、直饮水工程。
21、儿童游乐及老年人运动器材安装工程。
22、游泳池、运动场地施工及设备安装工程(网球场)。
23、会所设备安装工程。
(三)以上所述的工程承包范围为概括内容，具体以甲方提供的施工图纸和有关技术文件(含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等)为准。
如本协议约定承包范围未尽详细或合同执行过程中对本协议书的承包范围界定产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内容，乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工，甲方明确部分的工程内容，不管是否包括在本协议承包范围内，该部分结算造价均按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。
(四)甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。
乙方承诺不会因此安排而提出价款及工期之索赔。
三、承包方式1、包工包料(甲供主材及设备除外)、包机械、包临时设施、包临水临电敷设、包水电费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资料(含竣工图纸)、包竣工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税金等。
2、甲方负责以下材料的供应：石材、饰面砖、屋面瓦、电线、电缆、三箱设备等。
3、除甲供主材和设备，其它在承包范围内需用的全部材料和设备均由乙方负责。
四、合同工期1、双方商定合同总工期为日历天。
2、暂定开工日期和竣工日期为：开工日期：年月日竣工日期：年月日甲方可按照各栋号桩基的实际完成时间调整开工日期(以甲方签发的开工通知书为准)，工期按甲方的基准工期计算。
3、乙方承诺不因部分栋号实际开工日期的延后而提出价款及工期之索赔。
结算造价仍按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。
4、甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：(1)可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素;(2)甲方指定分包工程的合理工期;(3)政府举办大型活动而要求的停工。
五、质量标准工程质量标准：按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，工程必须一次性竣工验收合格，工程质量达到合格标准，观感质量评价为良好，且必须获得市建设工程“优质结构”奖，争创“杯”奖。
六、合同总造价按承包范围暂定总价人民币元整(小写)￥：元(含税)，乙方提供全额正式发票。
七、违约责任(1)乙方未按合同的规定向甲方提交合格的工程资料并办理完成有关工程验收合格证或逾期办理，影响甲方办理竣工备案手续，每逾期一天，由乙方按壹拾万元/天向甲方支付违约金，总额不超过暂定合同总价的5%.(2)任何情况下乙方必须保证不发生工人聚众闹事、到政府部门上访、静坐、围攻甲方，否则所造成的损失甲方有权从应付给乙方的工程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙方进行罚款;若罚款金额少于伍万元，按伍万元计。
情节严重的，除对乙方予以罚款外，甲方有权单方解除合同。
同时，乙方的违约责任按专用条款的约定执行。
(3)乙方每月应及时向监理单位提供总承包管理范围内合格的工程资料，如未能及时提供或提供的资料不符合要求的，甲方可拒付工程进度款。
影响到下道工序验收或施工的，工期不得顺延;给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿并按暂定合同总价的5%支付违约金。
(4)乙方应督促其劳务分包单位与劳务工人员签订劳动用工合同，监督工人的出勤与工资发放，劳动用工合同备案，工人工资应按时发放并公示(工资发放记录表必须由工人本人签字并按手印)。
乙方每月申报工程进度款前需向甲方提供工人工资已发放证明，如未提供甲方可拒付工程进度款。
(5)乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工程转包或将承包范围内的任何部分分包。
否则甲方有权解除本合同，由乙方赔偿甲方的损失，并按专用条款的约定承担违约责任。
(6)合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等)，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权安排其他单位完成，所发生的费用按双倍计，并从应付乙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。
八、组成合同的文件(一)、合同包含的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款及附件3、本合同通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、其他合同文件。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
(二)、组成本合同的文件及优先解释顺序详见本合同第二部分《通用条款》有关约定。
九、词语含义：本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
十、乙方承诺：乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。
乙方向甲方承诺会有效地和及时地协助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其他单位之许可手续，并承担政府规定由乙方承担之有关费用，无偿协助甲方办理所有有关申请房产证等手续。
若由于乙方原因使甲方未能及时办理相关证件，则在工程总结算价中扣除5%作为罚金。
十一、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同约定的全部义务。
十二、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：法定代表人：委托代理人：住所：邮编：电话：传真：开户行：银行帐号：乙方(盖章)：法定代表人：委托代理人：住所：邮编：电话：传真：开户行：银行帐号：。