经济适用住房出售合同书范本(标准版).docx
经济适用住房出售合同范本6篇
经济适用住房出售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为经济适用住房的合法所有者，乙方有意购买该住房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次经济适用住房出售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________________。
2. 房屋结构类型：________________。
3. 建筑面积：________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的《房屋所有权证》。
5. 其他附属设施：____________________________________________________________________ _。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，本次交易的总价为人民币____________元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后____日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后____日内，支付剩余款项人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款项后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好使用状态。
3. 房屋交付后，如发生质量问题，经双方确认，属于甲方责任的，由甲方负责修复。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订后____日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料。
2. 双方应在合同签订后____个月内，完成房屋产权过户手续。
3. 产权过户过程中产生的税费，按照国家规定各自承担。
2024年经济适用房买卖合同标准版本（三篇）
2024年经济适用房买卖合同标准版本卖方（以下简称甲方）：_____ 买方（以下简称乙方）：_____甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得____市____区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为_____。
甲方在上述地块上建设的项目名称为_____，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证_____字____号），经____市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，____市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第____号。
乙方自愿购买甲方的_____房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米（包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为____平方米（含共有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）____元。
乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_____ 银行账号为：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
2024年经济适用房转让合同范本7篇
2024年经济适用房转让合同范本7篇篇1甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号]乙方（购房人）：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号]鉴于甲方自愿将其所拥有的经济适用房转让给乙方，且乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于[房屋地址]的经济适用房转让给乙方。
房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
房屋产权年限为[产权年限]年。
二、转让价格及支付方式1. 双方商定房屋转让总价为人民币[总价款汉字大写]（小写：[总价款金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]（小写：[定金金额]元）。
（2）房屋办理产权过户手续完成后[过户支付期限]内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写]（小写：[剩余金额]元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应确保该房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应于本合同签订后[过户期限]内，办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
四、房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的钥匙、相关物品等一并交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在房屋产权过户手续办理过程中存在违约行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，则应按未支付金额的百分之[比例]%向甲方支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
经济适用房出售合同范本
经济适用房出售合同范本合同编号：[合同编号]本合同是由合同双方就经济适用房出售事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商达成的协议，并受相关法律约束。
一、出卖方信息出卖方： - 姓名：[出卖方姓名] - 住所：[出卖方住所] - 联系电话：[出卖方联系电话]二、买受方信息买受方： - 姓名：[买受方姓名] - 住所：[买受方住所] - 联系电话：[买受方联系电话]三、房屋基本信息经济适用房： - 房屋地址：[房屋地址] - 房屋面积：[房屋面积] - 房屋类型：[房屋类型] - 房屋产权证号：[房屋产权证号] - 建筑年代：[建筑年代] - 房屋结构：[房屋结构] - 使用权层次：[使用权层次] - 房屋装修情况：[房屋装修情况]四、购房款及支付方式1.总购房款：人民币[购房款金额]（大写：[购房款金额大写]）2.支付方式：–[支付方式一]：人民币[支付金额一]（大写：[支付金额一大写]），支付时间：[支付时间一]–[支付方式二]：人民币[支付金额二]（大写：[支付金额二大写]），支付时间：[支付时间二] (可根据实际情况增删支付方式及金额)五、权属及担保事项1.权属保证：–出卖方保证其所出售的经济适用房的权属清晰，不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。
–出卖方将向买受方提供房屋产权证明及相关有效证件。
2.担保事项：–买受方应按合同约定支付购房款，确保支付的合法性和及时性。
–买受方承诺购买该经济适用房不违反相关法律法规，并自行承担相应的责任和风险。
六、权利与义务1.出卖方的权利与义务：–出卖方应按照合同约定将房屋所有权转让给买受方，并提供完整的房屋产权证明及相关有效证件。
–出卖方应保证所售房屋的法定使用期限、产权等合法情况。
–出卖方负责办理房屋产权登记手续，并承担相应的费用。
2.买受方的权利与义务：–买受方应按合同约定支付购房款，并承担相关税费。
–买受方有权查验出卖方提供的房屋产权证明等相关证件，并要求出卖方解决相关问题。
经济适用住房出售合同书范本7篇
经济适用住房出售合同书范本7篇第1篇示例：经济适用住房出售合同书范本合同编号：______________鉴于甲方是经济适用住房的产权人，具有出售房屋的权利；乙方愿意购买该房屋，并自愿签订本合同，双方经友好协商，一致达成如下协议：一、房屋基本信息3. 房屋售价：______________ 元整（大写______________）二、交易方式1. 乙方支付购房款的方式为：一次性付清。
2. 甲方应当在签署本合同后的______日内，办理过户手续并交付房屋。
三、权利和义务1. 甲方承诺所出售的房屋系经济适用住房，不存在任何债权、债务纠纷，符合相关规定。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规和有关规定，按时按量履行付款义务。
3. 甲方应在签署本合将房屋的产权证书、土地证书等相关证件一并交予乙方。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 因不可抗力原因致使合同不能履行的，责任方不承担违约责任，但应及时通知对方，并按照不可抗力的程度适当延期履行合同。
五、附则1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋交付并过户手续完毕之日终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院起诉。
（以下空白处为约定的附加内容，双方可根据实际情况添加相关内容）第2篇示例：经济适用住房出售合同书范本甲方（出售方）：（个人/法人）_________（身份证号码/营业执照号码）：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方是经济适用住房的合法拥有者，拟将其所有的经济适用住房出售给乙方，经双方协商一致，特订立如下合同：第一条房屋基本情况经济适用住房坐落于_________（具体地址），建筑面积为_________平方米，共有____室___厅___卫，房屋产权证号为_________。
经济适用住房出售合同范本5篇
经济适用住房出售合同范本5篇篇1经济适用住房出售合同范本甲方（出售方）：（姓名）证件号码：（身份证号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话号码）乙方（购买方）：（姓名）证件号码：（身份证号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话号码）为明确乙方购买甲方所拥有的经济适用住房的具体事宜，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落于（房屋地址），房屋建筑面积为（建筑面积），属于（住宅/商用/其他）性质房屋。
2. 房屋权属证号为（证号），产权单位为（单位），产权期限为（年限）年。
3. 房屋的用途为（住宅/商用/其他）用途。
第二条房屋交付条件1. 甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家建筑标准，并能够安全居住。
2. 甲方应当在签订本合同后（天/月）内将房屋及相关权属证明完整的移交给乙方。
3. 如房屋存在问题，甲方应负责解决并保证乙方的正常使用权。
第三条房屋售价及支付方式1. 房屋的应付款为（金额）元整，付款方式为（一次性/分期等）支付。
2. 房屋的首付款应在签订本合同时支付（金额）元，3. 余款应在（具体时间）前支付完成。
4. 房屋交易过程中的相关费用，包括但不限于公证费、过户费、税费等，由乙方承担。
第四条违约责任1. 在签订本合同后，任何一方违反合同规定，应当赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方逾期支付购房尾款的，每日按逾期金额的0.1%向甲方支付逾期违约金。
第五条其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，并以当事人签字为证。
2. 本合同一式（份），甲乙双方各执（份），共同具有法律效力。
3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：以上为经济适用住房出售合同的范本，希望双方能够遵守合同内容，顺利完成房屋交易。
祝双方合作愉快，买卖顺利！篇2经济适用住房出售合同范本甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的经济适用住房进行出售，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋编号：4. 房屋产权证号：第二条房屋价款及付款方式1. 房屋总价款为人民币（大写）：2. 乙方付款方式：一次性付清3. 乙方应在签署本合同之日起（数字）日内支付全部房款给甲方第三条过户及税费1. 房屋过户手续由乙方负担，包括但不限于过户税、契税等相关费用；2. 产权过户应在乙方全款支付后（数字）日内到当地房管所签署变更手续；3. 若乙方未按时办理变更手续，将会承担相应的违约责任。
经济适用房出售合同三篇
经济适用房出售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的经济适用房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于____________（地址），房屋结构及面积为____________（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为____________。
1.2 该房屋为经济适用房，购买时享受国家优惠政策，按照相关政策规定，该房屋交易时需遵守相关规定。
第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方约定，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权/使用权转移给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条甲方义务4.1 甲方保证对其出售的房屋享有完全的所有权/使用权，不存在任何权利纠纷。
4.2 甲方应确保房屋在交付时符合国家关于经济适用房的相关规定，具备入住条件。
4.3 甲方应按照本合同约定履行相关义务，协助乙方办理房屋过户手续。
第五条乙方义务5.1 乙方应按照本合同约定支付房款。
5.2 乙方应按照本合同约定接收房屋，并承担过户费用。
5.3 乙方应遵守国家关于经济适用房的相关规定，合理使用房屋。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 如因政策调整导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年经济适用房买卖合同参考范本（四篇）
2024年经济适用房买卖合同参考范本预售合同规定如下：第一条明确金额以大写和小写形式表示，即____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写)____元。
乙方预付的定金____元，将在乙方支付购房款时转为购房款。
第三条乙方应于____年____月____日前，将全部购房款以现金或汇款方式支付给甲方，或直接转入甲方指定银行账户。
指定银行信息如下：____，银行账号为：____。
第四条甲方承诺在____年____月____日前向乙方交付房屋。
交付时，甲方需提供《北京市建设工程质量合格证书》并完成所有交接手续。
交付地点：____。
同时，甲方将依据《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及相关规定，自交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，乙方同意由甲方或甲方委托的管理公司负责购置房屋的管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，携带相关证件到北京市_____房地产交易管理部门办理过户手续，申领房地产权属证书，并按要求缴纳相关税费。
第七条除不可抗力因素外，如甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求支付违约金。
违约金自约定交付日次日起计算，每日按乙方已支付房价款的万分之_____(大写)计算，直至实际交付日。
若逾期超过____日，且不考虑法定节假日顺延，乙方有权解除合同。
合同解除后，甲方需在____日内向乙方双倍返还定金，并退还已付房价款及按利率计算的利息。
第八条同样，除不可抗力因素外，如乙方未按期付款，甲方有权要求支付违约金。
违约金自本合同约定付款日次日起计算，每日按延期交付房价款的万分之_____(大写)计算，直至实际付款日。
若逾期超过____日，且不考虑法定节假日顺延，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金将不予退还。
第九条本合同自双方签字之日起生效。
未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同附件具有同等法律效力。
2024年已购公有住房和经济适用住房上市出售合同
2024年已购公有住房和经济适用住房上市出售合同甲方：（卖方）
乙方：（购方）
鉴于乙方欲购买甲方所有的公有住房和经济适用住房，双方经友好协商一致，达成如下合同：
一、甲方将其名下的公有住房和经济适用住房全部出售给乙方，并保证所出售住房的房产证和土地证的合法性。
二、乙方购买公有住房和经济适用住房需支付总价款，具体金额双方商定并在签署合同之日起不迟于规定日期一次性支付至甲方指定账户。
三、双方同意签署本合同后，乙方需按规定时间办理住房过户手续，过户手续完毕后住房的所有权正式转移至乙方名下。
四、乙方在购买过程中必须遵守相关法律法规，并自行承担购房过程中产生的相关税费和费用。
五、乙方在购房过程中如有违约行为，甲方有权解除合同并追究其法律责任，同时乙方需承担合同违约金。
六、本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力，若有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成则交由有关部门处理。
七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
八、本合同内容如有未尽事项，经双方协商一致另行补充或修改。
特此合同，以示双方共同遵守并签署。
甲方签字：乙方签字：日期：。
2024年经济适用住房出售合同范文
2024年经济适用住房出售合同范文
甲方：（出售人）
身份证号码：
联系地址：
乙方：（购买人）
身份证号码：
联系地址：
鉴于甲方是合法拥有经济适用住房的所有权人，且有意将该房屋出售，乙方愿意购买该房屋，双方自愿达成以下协议：
第一条房屋基本信息
1.房屋坐落地址为：
2.房屋所有权归属证明编号为：
3.房屋面积为：
第二条房屋出售价格
1.甲方同意将上述房屋以人民币（￥）________元的价格出售给乙方。
2.房屋价格中已包含一切相关税费，过户等相关费用由双方自行承担。
第三条交易过程及付款方式
1.双方同意在签署本合同后的____天内完成房屋过户手续。
2.乙方应在签署本合同时支付房屋总价款的____%作为定金，剩余款项在过户时一次性支付给甲方。
3.定金支付后，如乙方未按照约定过户并支付尾款，视为乙方违约，定金不予退还。
第四条风险责任
1.自本合同签署之日起，房屋的一切风险和责任由乙方承担。
2.乙方购买房屋后的一切修缮、维护及相关费用由乙方负责。
第五条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
2.未尽事宜，双方协商解决。
第六条争议解决方式
本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
以上内容经双方充分协商一致，自愿签订本合同，合同自双方签字盖章后生效。
经济适用房出售合同范本
经济适用房出售合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有______的经济适用房进行出售事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋产权证号：__________4. 房屋使用权起始日期：__________5. 房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________）二、交易方式1. 甲方应当按照以下方式出售房屋：（1）首付款：人民币__________元整，乙方于签订本合同之日起______日内支付；（2）尾款：人民币__________元整，乙方于首付款支付之日起______日内支付；2. 乙方应当按照以上约定时间和金额支付房屋购买款项，逾期未支付的，每日按照应支付金额的______%支付违约金。
三、房屋交割1. 甲方应当在乙方支付尾款之日起______日内将房屋产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方；2. 乙方应当在收到房屋产权证书之日起______日内到房屋所在地的房地产交易中心进行过户手续。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日终止；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________。
2024年经济适用住房出售合同（2篇）
2024年经济适用住房出售合同合同编号：XXXXX出售方: [出售方姓名/公司名称]地址: [出售方地址]电话：[出售方联系电话]购买方: [购买方姓名/公司名称]地址：[购买方地址]电话：[购买方联系电话]出售事宜：出售方同意将其所有权的位于[房屋所在地址]的房屋，以下简称“房屋”，出售给购买方，购买方同意购买该房屋。
双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋的基本情况1.1 房屋基本情况说明：（1）地址：[房屋所在地址]（2）用途：经济适用住房（3）建筑面积：[建筑面积]（4）所有权归属：目前所有权归出售方所有1.2 存在的权益和负担：（1）该房屋不存在抵押、查封、纠纷以及其他限制性权益等。
（2）房屋所在小区没有出售限制权益。
1.3 房屋产权证号：[房屋产权证号]第二条交易条件2.1 房屋的总价款为人民币[总价款]元，购买方应按照以下条件向出售方支付：（1）首付款：人民币[首付款]元，支付日期为合同签署之日起[合同签署后X天]日内支付至出售方指定账户。
（2）尾款：人民币[总价款-首付款]元，购买方应在前述首付款支付完毕之日起[首付款支付后X天]日内支付至出售方指定账户。
2.2 出售方应在支付完毕全部价款之日起[尾款支付后X天]日内，向购买方交付房屋的产权证书、房屋所有权证明书以及其他必要的过户文件。
第三条过户手续3.1 双方同意按照相关法律法规的规定，完成房屋过户手续。
3.2 购买方应自本合同签署之日起[合同签署后X天]日内，向出售方提供有效的身份证明、户籍证明、结婚证明（如适用）以及其他必要的过户文件。
3.3 出售方应在购买方提供完整的过户文件后，积极配合购买方完成房屋过户手续。
第四条房屋交付与验收4.1 在购买方支付完毕全部价款之日起[尾款支付后X天]日内，双方应协商确定房屋交付及验收日期，并以书面形式通知对方。
4.2 购买方应在房屋交付及验收时，仔细检查房屋的结构、设备、功能等，并填写《房屋交付及验收单》。
经济适用住房出售合同
经济适用住房出售合同合同编号：_________甲方（卖方）：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________通讯地址：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________通讯地址：_________联系电话：_________鉴于甲方为合法拥有位于_________（详细地址）的经济适用住房（以下简称“该房屋”）的所有权人，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》、《经济适用住房管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位置：_________（具体门牌号）。
房屋结构：_________（如砖混、框架等），建筑面积_________平方米（最终以产权登记面积为准）。
房屋用途：经济适用住房，用途为_________（居住）。
房屋现状：_________（描述房屋装修、配套设施等情况）。
二、房屋价格与付款方式房屋总价款为人民币（大写）元整（￥），该价格已包含房屋本身及现有配套设施的价值，但不包括办理产权过户所需税费及乙方后续装修费用。
付款方式：乙方于本合同签订之日支付定金人民币（大写）元整（￥）。
剩余房款人民币（大写）元整（￥），乙方应于_________年_________月_________日前一次性支付给甲方，或通过银行按揭贷款方式支付（具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应提供必要协助）。
三、房屋交付与验收甲方应于乙方付清全部房款（或首付款及银行放款至甲方指定账户）后_________日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。
双方应在房屋交付时，对房屋及其装饰装修、设备设施状况进行查验，并签署房屋交接单。
四、产权过户甲方应在房屋交付后_________日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，所需税费按国家规定各自承担。
因甲方原因导致房屋无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
经济适用住房销售合同
经济适用住房销售合同甲方（出售方）：公司名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：姓名：＿____身份证号码：＿____地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在经济适用住房销售过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所开发建设的经济适用住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售经济适用住房位于_____（具体地址），房屋建筑面积为_____平方米，房屋用途为住宅。
第二条房屋价格及付款方式1、该房屋销售价格为每平方米_____元，总价款为人民币_____元（大写：＿____）。
2、乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同之日起_____日内，支付购房定金人民币_____元（大写：＿____）。
（2）乙方在_____日前，支付购房款的_____%作为首付款，计人民币_____元（大写：＿____）。
（3）剩余房款计人民币_____元（大写：＿____），乙方通过_____（贷款方式）支付。
第三条房屋交付1、甲方应当在_____年_____月_____日前，将经验收合格的房屋交付乙方使用。
2、如遇不可抗力等特殊情况，甲方可据实予以延期交付。
第四条房屋质量及保修1、甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的建筑质量标准，并确保房屋主体结构在合理使用寿命内安全可靠。
2、自房屋交付使用之日起，甲方按照国家有关规定承担房屋的保修责任。
在保修期内，因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
第五条产权登记1、甲方应当在房屋交付使用后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
2、如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_____种方式处理：（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_____%赔偿乙方损失。
经济适用房出售合同模板
经济适用房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！经济适用房出售合同模板合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的经济适用房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.2 房屋所有权证号：_______1.3 房屋性质：经济适用房1.4 房屋面积：_______平方米1.5 房屋楼层：_______层1.6 房屋朝向：_______二、交易价格及支付方式2.1 双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元。
（3）乙方支付房款后，甲方应向乙方出具相应的购房发票。
三、交付及过户3.1 双方约定，本房屋的交付时间为_______年_______月_______日。
3.2 甲方应保证在本合同约定的交付日期前，将本房屋及附属设施的一切权利、义务转移给乙方。
3.3 房屋过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定办理，过户费用由乙方承担。
四、合同的履行、变更与解除4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2 在合同履行过程中，如发生特殊情况导致合同无法履行，双方可通过协商变更或解除本合同。
4.3 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
LOGO经济适用住房出售合同书范本WORD模板文档中文字均可以自行修改××××有限公司编号：_____________经济适用住房出售合同书范本甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：户籍所在区(县)性别：出生年月：住所(址)邮编：身份证件号码：联系电话：委托/法定代理人：联系电话：乙方：___________ 户籍所在区(县)__________ 性别：____ 出生年月：__________ 住所(址)________邮编：_________ 身份证件号码：_________ 联系电话：_________ 委托/法定代理人：_______________________ 联系电话：__________丙方：_________________区/县住房保障中心住所：_________________ 邮编：___________ 组织机构代码：_____________ 法定代表人：_____________委托代理人：联系电话：_____________依照《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就共有产权保障住房出售等事宜签订本合同。
第一章合同标的物第一条甲方取得_____________区/县_________地块建设用地使用权，投资建造的共有产权保障住房项目：______已竣工，并办理了新建房屋初始登记，取得了房地产权证(大产证)，证书编号__________________.第二条根据乙方取得的共有产权保障住房选房确认文件(编号：______)，甲方向乙方出售座落于______区/县_______路________弄____号____室共有产权保障住房(以下简称该房屋)该房屋建筑结构为________，房屋类型为________，建筑物地上层数为____层，地下层数为____层，建筑层高为____米。
(该房屋户型见本合同附件二，装修及设施设备标准见附件三。
)第三条据房屋调查机构________测量，该房屋实测建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为平方米、共有分摊建筑面积为________平方米。
第四条乙方通过购买拥有划拨土地上该房屋的有限产权。
乙、丙双方约定，乙方在取得房地产权证(小产证)满5年后，按照本合同约定或共有产权保障住房管理规定转让该房屋的，乙方获得转让总房价款的____%.第二章房价款和支付方式第五条乙方向甲方购买该房屋有限产权的单价为每平方米建筑面积人民币(大写)________元，(小写)________元/平方米;根据本合同第一章第三条载明的该房屋实测建筑面积，乙方支付的总价为人民币(大写)____元，(小写)________元。
第六条乙方应将房价款解入预售款监管账户(监管机构：___________ 账户名称：_________ 账号：____________)乙方的支付方式由甲、乙双方在本合同附件四中约定。
甲方收到乙方房款时应开具发票。
第七条乙方未按本合同附件四约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之计算，违约金自本合同的应付款期限之日次日起算至实际付款之日止。
逾期超过____日(该日期不得少于60日)后，甲方有权解除本合同。
第三章房屋交付第八条甲、乙双方按下列第____种约定确定该房屋交付使用日期：1、本合同自甲乙双方签署之日起____日内，甲方向乙方交付该房屋。
2、甲方在收到乙方全部房价款之日起____日内，甲方向乙方交付该房屋。
3、__________________________________第九条甲方向乙方保证在交付该房屋时：(一)该房屋没有产权纠纷;(二)甲方未在该房屋上设定抵押权或甲方设定的抵押权已解除;(三)该房屋应由甲方缴纳的房屋维修资金已缴纳完毕。
第十条乙方应在本合同第八条约定的房屋交付期限内到甲方要求的地点办理房屋验收交付手续。
验收交付时，甲方应向乙方提交下列资料：1、《住宅质量保证书》;2、《住宅使用说明书》;3、《前期物业管理服务合同》;4、_____________________________________________.乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的，甲方应如实提供。
甲方不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。
第十一条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。
该房屋交付的标志为下列第项：1、甲、乙双方签署房屋验收交付文件。
2、_____________________________________________.第十二条乙方未按本合同第八条约定期限办理交付该房屋手续的，甲方有权发出载明合理办理验收交付日期的书面催告书。
乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交付手续的，则自催告书规定的验收交付日的次日起，该房屋的风险责任转移由乙方承担。
第十三条甲方逾期交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按总房价款的日万分之____计算，违约金自本合同第八条约定的最后交付期限次日起算至实际交付之日止。
逾期超过____日(该日期不得少于60日)，乙方有权解除本合同。
第四章房地产登记第十四条甲、乙双方约定，在______年___月___日前，双方依法向房屋所在地房地产登记机构办理价格申报、并申请该房屋的房地产转移登记(办理小产证)第十五条因甲方原因，致使乙方未能在该房屋交付之日起____日内取得房地产权证(小产证)，甲方应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款的日万分之____计算，违约金自本条约定取得房地产权证最后期限的次日起算至房地产登记机构转移登记完成之日止。
第五章房屋质量及保修第十六条自该房屋交付之日起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修不得少于2年。
保修时间和范围见《住宅质量保证书》。
第十七条出现质量缺陷时，乙方可行使如下权利：1、该房屋主体结构质量不合格的，乙方有权解除本合同。
2、该房屋的结构、装修、设备标准未达到本合同约定的，乙方有权要求甲方给予补偿，补偿金额为实际的结构、装修、设备与约定的结构、装修、设备差价的____倍。
第十八条甲方怠于履行保修责任，经乙方书面催告仍怠于履行的，乙方有权自行修复，并有权要求甲方支付修复费和违约金，修复费应当符合国家有关计价规定，违约金为修复费的____倍。
第十九条甲、乙双方对房屋质量标准认定产生异议的，可委托有资质的建设工程质量检测机构检测，以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据;甲、乙双方对修复费产生异议的，可委托有资质的造价咨询机构对修复费予以认定，作为处理争议的依据。
第六章物业管理第二十条甲方已于____年____月____日选聘________物业公司(地址：________________、电话：________)对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业服务合同》(见附件六)，前期物业服务收费标准为________元/平方米/月。
甲方已制订了《业主临时公约》(见附件七)，乙方承诺自觉履行该《业主临时公约》，违反《业主临时公约》的，乙方应承担相应的责任。
第二十一条乙方应按照本市商品住房维修资金的有关规定，缴纳该房屋的全额房屋维修资金;按照物业服务合同约定，支付全额物业服务费用。
第七章房屋的回购和转让第二十二条乙方取得房地产权证未满5年，其本人及其同住人购买其他住房的，应当以书面形式通知丙方，丙方接到通知后有权按照规定程序实施回购，回购价格为本合同约定的总房价款(以下简称“总房价款”)加同期银行存款利息。
第二十三条乙方取得房地产权证未满5年，发生因全体房地产权利人及同住人迁离本市、夫妻离婚析产、家庭经济发生重大变故等特殊情形，需要转让该房屋的，乙方及其同住人达成书面一致意见后，可以申请丙方回购该房屋。
丙方核实同意后，按照规定程序实施回购，回购价格为总房价款加同期银行存款利息。
第二十四条乙方取得房地产权证满5年，需要转让该房屋的，乙方及同住人之间应当达成书面一致意见，并书面征询丙方行使回购权的意见。
丙方可以行使回购权;丙方决定不回购的，乙方方可向他人转让该房屋。
丙方回购该房屋的，回购价格由具备相应资质的房地产机构按照本市有关规定加以确定。
丙方按本合同第四条约定，即按届时转让总房价款的____%向乙方支付回购款。
乙方向他人转让该房屋的，乙方按本合同第四条约定，可以获得转让总房价款的____%，其余____%按本市有关规定支付给丙方。
乙方未按照规定支付其余____%的，应当承担相应的法律责任。
该房屋按照本章第二十二条、第二十三条、第二十四条的约定被回购或者转让的，所产生的税费根据国家和本市有关规定执行。
第八章房屋使用管理第二十五条乙方承诺，购买的共有产权保障住房供购买申请户居住使用。
在未经许可的情况下，乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权。
第二十六条乙方同意，丙方可以采取家访、委托物业服务企业、居委会入户等方式核实该房屋的居住和使用状况，乙方应当给予配合。
第二十七条乙方有擅自转让、出租、出借、赠与或者改变共有产权保障住房使用性质等行为(以下合称不当行为)的，乙、丙双方同意按照以下约定处理：(一)乙方应在丙方要求改正不当行为的书面通知所确定的期限内，予以改正;(二)乙方逾期未改正的，应当按其总房价款的日万分之向丙方支付违约金，违约金自丙方发出书面通知之日起至实际改正之日或者丙方收回该房屋之日止;(三)乙方逾期日仍未改正或者次以上发生不当行为的，丙方有权解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款，乙方在5年内不得再次申请购买共有产权保障住房;(四)乙方的不当行为所获收益，丙方有权依照有关规定予以追缴;(五)因乙方不当行为导致丙方收回房屋或者以其他形式限制该房屋权利的，产生的法律责任由乙方自行承担;(六)丙方有权将乙方不当行为向社会公示，并作为不良信用记录，纳入上海市社会信用联合征信系统。
第二十八条乙方及其同住人弄虚作假、隐瞒真实情况及伪造相关证明申请购买共有产权保障住房的，丙方有权按照有关规定追究其法律责任，可以解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款，乙方在5年内不得再次申请购买共有产权保障住房。
第九章合同解除第二十九条乙方按约定解除本合同的，应当书面通知甲方及丙方。
甲方应当在收到乙方书面通知的日内将乙方已支付的房价款加同期银行存款利息全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金按乙方应支付总房价款的____%计算。