国外主要绿色建筑评价体系解析
国外绿色建筑评价体系比较及借鉴
国外绿色建筑评价体系比较及借鉴绿色建筑作为解决可持续发展问题的重要手段，已经成为了全球建筑行业的热点话题。
为了推动绿色建筑的发展，在全球范围内相继出现了许多绿色建筑评价体系。
本文将比较几个国外绿色建筑评价体系，并探讨它们对中国绿色建筑的借鉴意义。
一、美国绿色建筑评估体系（LEED）美国绿色建筑评估体系（LEED）是全球最为广泛使用的绿色建筑评价体系之一。
该体系以能源和水资源的高效利用、材料的可持续性、环境品质的提升等为核心指标，通过对建筑能源、水资源、材料和室内环境等方面的评估，给予建筑师和设计团队积分，以评估建筑的绿色程度。
LEED评估体系有着全球化的影响力，其评估标准适用于不同类型的建筑，包括住宅、商业办公楼、学校、医院等。
与此同时，LEED在实践中提供了丰富的案例和实施经验，为其他国家和地区的绿色建筑评价体系提供了有益的借鉴。
二、英国绿色建筑评估方法（BREEAM）英国绿色建筑评估方法（BREEAM）是英国建筑领域的一项常用评估体系。
BREEAM主要包括能源、水资源、建筑材料、土壤保护、室内环境等方面的评估，评估结果通过不同等级的认证来衡量建筑的绿色程度。
BREEAM体系侧重于建筑对环境的持久影响，注重建筑的整体性能和效益。
该体系具有很强的灵活性，适用于各种类型和规模的建筑项目。
同时，BREEAM提供的技术指南、工具和培训资源，为建筑行业的绿色化发展提供了支持和指导。
三、澳大利亚环境评估方法（Green Star）澳大利亚环境评估方法（Green Star）是澳大利亚绿色建筑领域的一项验证体系。
该体系通过对绿色建筑设计、建设和运营各个环节的评估，以星级认证的形式鼓励和表彰绿色建筑的实施。
Green Star体系注重可持续性、健康和创新性，评估指标包括建筑的节能性、水资源利用、废物管理、室内环境质量等。
该体系对于建筑师、设计师和业主提供了全面的指导，帮助他们在绿色建筑设计和建设中更好地实现可持续发展目标。
国内外绿色评价体系
国内外绿色建筑评价体系特点国外绿色建筑评价体系现有评价体系包括美国LEED 绿色建筑评估体系、德国的生态建筑导则LNB 、英国的BREEM 评估体系、澳大利亚的建筑环境评价体系NABERS 、加拿大的GBTool 、挪威的EcoProfile 、法国的ESCALE 及日本的CASBEE 等。
1. 美国LEED 绿色建筑评估体系① 机构:美国绿色建筑委员会(USGBC) 为满足美国建筑市场对绿色建筑的评价要求而制定;目的:提高建筑环境质量及经济性;特点:在建筑的全生命周期内对设计、建造、使用及消亡阶段进行评估;内容:场地可持续性、水资源利用、能源与大气、原材料与资源、室内环境品质五个大项。
2. 英国的BREEM 评估体系②机构: 英国建筑研究组织(TheBuildingResear 比Est 的llishment);目的:减小建筑对环境造成的影响，鼓励建筑设计、建造、经营管理及维护中考虑更多的环境因素;特点:环境影响评估(EIA) 与使用生命周期评估方法对能耗及材料进行分析;内容:能源消耗、污染性气体排放、建筑材料、城市肌理、室内环境与管理。
3. 加拿大的GBTool 评估体系③机构: 加拿大的GBTool 评估体系是由加拿大自然资源部(NaturalResearchCan ada)发起并由数个国家共同制定；目的:建立一套国际间比较通用的绿色建筑评价模式;特点:综合了定性及定量评价方法，实行树状形式分类；在环境性能评价中，包含四个标准分类层次，从高到低依次为，环境性能问题、环境性能问题分类、环境性能标准、及环境性能子标准；内容:资源消耗、环境负荷、建筑在建造、运行及拆除的整个生命周期对环境的影响、建筑室内环境、可维护性、经济性及使用管理。
4. 日本的cASBEE 建筑物综合环境性能评价④①美国绿色建筑委员会编.绿色建筑评估体系(第二版)LEEDTM2.0. 北京:中国建筑工业出版社，2002.②嵘〕斯泰里奥斯•普莱尼奥斯编著•可持续建筑设计实践•北京：中国建筑工业出版社，2006.P23③同上P24④日本可持续建筑协会编.CASBEE 一建筑物综合环境性能评级体系一绿色设计工具.北京：中国建筑工业出版社，2003.机构：日本国土交通省主办，以产、政、学人士组成的日本可持续建筑协会及下属委员会共同进行研究开发；特点：包括规划与方案设计、绿色设计(DFE) 、绿色标签、绿色营运及改造设计 4 个评价工具；目的：指导设计者进行绿色设计，确定建筑资产评估的环境效益标志，对现有建筑的环境效益诊断与改进，方便建筑的行政管理；内容：室内环境、服务质量、室外环境、能源、资源、材料及建筑用地外环境。
全球绿色建筑评价体系比较分析
全球绿色建筑评价体系比较分析随着环境保护的重要性日益凸显，绿色建筑的发展越来越受到全球关注。
各国纷纷推出了各自的绿色建筑评价体系，以指导和推动建筑业的可持续发展。
本文将比较分析几个代表性的全球绿色建筑评价体系，包括「LEED」（美国绿色建筑评价体系）、「BREEAM」（英国绿色建筑评估方法）和「Green Star」（澳大利亚的绿色建筑评价体系）。
一、LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）LEED绿色建筑评价体系由美国绿色建筑委员会开发，是全球最广泛使用的绿色建筑认证体系之一。
它通过对建筑的能源使用、水资源管理、室内环境质量、材料选择、可持续发展等方面进行评估，以推动绿色建筑的发展和应用。
LEED评价系统分为四个级别：认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum）。
LEED体系已经影响了全球建筑业的发展，成为许多国家绿色建筑评价的参考指标。
二、BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology）BREEAM绿色建筑评估方法是英国的标准，是全球最早的绿色建筑评估体系之一。
它通过对建筑的能源利用、资源回收、室内环境、管理与创新等方面进行评估，提供了可持续发展的解决方案。
BREEAM评估体系包括了多个模块，每个模块都有相应的权重和分值体系，综合评估建筑的可持续性。
BREEAM体系目前已经应用于全球多个国家和地区。
三、Green StarGreen Star绿色建筑评价体系是澳大利亚的绿色建筑评价体系。
它通过对建筑的能源效率、水资源管理、室内环境质量、材料选择和创新等方面进行评估，以推动可持续建筑的发展。
Green Star体系分为4个级别：4星级、5星级、6星级和7星级，每个级别都有相应的评分标准和权重。
国外主要绿色建筑评价体系解析
国外主要绿⾊建筑评价体系解析2019-10-03绿⾊建筑是在建筑的全寿命周期内，最⼤限度地节约资源、保护环境和减少污染，为⼈们提供健康、适⽤和⾼效的使⽤空间，与⾃然和谐共⽣的建筑。
绿⾊建筑的实践毫⽆疑问是⼀项⾼度复杂的系统⼯程，不仅需要建筑师具有⽣态环保的理念，并采取相应的设计⽅法，还需要管理层、业主都具有较强的环保意识。
这种多层次合作关系的介⼊，需要在望个过程中确⽴明确的评价及认证系统，以定量的⽅式检测建筑设计⽣态⽬标达到的效果，⽤⼀定量指标来衡量其所达到的预期环境性能实现的程度。
绿⾊建筑在发达国家的发展轨迹到了今天，其成熟的标志性的运⾏模式，就是都不约⽽同地建⽴了绿⾊建筑评价体系。
20世纪90年代以来，世界各国都发展了各种不同类型的绿⾊建筑评价体系，为绿⾊建筑的实践和推⼴做出了重⼤的贡献。
⽬前国际上发展较成熟的绿⾊建筑评价体系有：英国BREEAM、美国LEED、⽇本CASBEE、加拿⼤GBTool、澳⼤利亚NABERS等等。
1 英国BREEAM1990年世界⾸个绿⾊建筑标准―英国建筑研究组织环境评价法（Building Research Establishment Environmental Assessment Method，BREEAM）发布。
英国建筑研究组织环境评价法是由英国建统研究组织（Building Research Establishment，BRE）和⼀些私⼈部门的研究者共同制定的。
BREEAM评估对象有新建建筑及既有建筑，并针对不同建筑类型有着不同版本评估标准，主要建筑类型包括有：办公建筑、住宅建筑、轻⼯业建筑⼚房、福利院、养⽼院、学⽣宿舍、法庭建筑、监狱建筑、零售商铺和购物中⼼、学校建筑、保障性住宅建筑等。
其中住宅建筑，也有多个版本：（1）英国政府可持续家居标准，于2007年4⽉取代ECOHOMES⽤来评估英国新建住宅；（2）ECOHOMES⽤于评估英国以外的新建住宅；（3）BREEAM Multi-Residential⽤于评估多单元、有公共设施的住宅⼩区。
LEED认证、绿色建筑认证、日本CASBEE等世界地绿色建筑评估体系比较
LEED认证、绿色建筑认证、日本CASBEE等世界地绿色建筑评估体系比较2011-06-27 10:11美国-LEED（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定，最初版本LEED V1.0颁布于1998年，2000年LEED V2.0获准执行，2009年4月27日开始应用LEED V3版本。
（目前市场上常用的是LEED V2.2版本）为适应建筑的自身发展，LEED体系做了细化，包括LEED-NC、EED-EB、LEED-CI、LEED-CS、LEED-ND、LEED-H等，另外还有一些地方性版本及军事版本。
评估指标及权重：LEED主要包括可持续的场地设计、有效利用水资源、能源与大气、原材料和资源、室内环境质量、创新和设计等6大项评估指标，其中每个大项包括2-8个评价子项，共41个指标，满分69分；其特色是：有的大项前还有1-3个必须遵照的前提条件，不满足则无法评估。
根据得分卡总分，确定项目所达LEED绿色建筑类型，如认证级、银级、金级、铂金（白金）级。
英国-BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）BREEAM评价内容包括三个方面：1)核心表现因素、2)设计和实施、3)管理和运作。
评价对象：任何新建建筑和既有建筑。
评价条目包括管理、能源、健康舒适、污染、交通、土地使用、生态、材料、水资源九方面。
评估方式及等级划分是当建筑物通过或超过某一项指标基准时，就会获得该项分数；每项指标分值统一，评分标准根据评价内容有不同规定。
BREEAM按照得分给予四个主要级别的评定，分别是“通过”、“好”、“很好”和“优秀”。
在2004年BREEAM办公建筑版本中，建筑最高可能分数为996分。
国际主要的绿色建筑评价体系
国际主要的绿色建筑评价体系绿色建筑评价体系是指为了促进可持续发展和环境保护而制定的一套评价标准和指南，用于评估建筑物在设计、施工和运营过程中对环境和社会的影响。
随着全球对环境问题的关注度不断提高，各国纷纷制定了自己的绿色建筑评价体系，以鼓励和引导建筑行业朝着更加环保和可持续的方向发展。
本文将介绍国际主要的绿色建筑评价体系。
1. LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）LEED是美国绿色建筑评价体系中最为知名和广泛应用的评价系统。
其评价标准涵盖了建筑的能源效率、室内环境质量、水资源利用、材料选择等多个方面。
LEED认证分为四个等级：认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum），符合相应标准的建筑可以获得相应等级的认证。
2. BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）BREEAM是英国绿色建筑评价体系，也是世界上最早的绿色建筑评价体系之一。
其评价标准包括建筑的能源使用、水资源管理、废物处理、生态系统保护等方面。
BREEAM认证分为五个等级：不合格（Unclassified）、及格（Pass）、良好（Good）、很好（Very Good）和优秀（Excellent）。
3. Green StarGreen Star是澳大利亚绿色建筑评价体系，也被广泛应用于新西兰和南非等国家。
其评价标准包括建筑的节能、水资源管理、室内环境质量、可持续材料使用等方面。
Green Star认证分为四个等级：不合格（Uncertified）、通过（Certified）、银级（Silver）和金级（Gold）。
4. DGNB（Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen）DGNB是德国的绿色建筑评价体系，其评价标准包括建筑的能源效率、材料循环利用、室内环境质量、社会和文化可持续性等方面。
世界绿色建筑政策法规及评价体系
世界绿色建筑政策法规及评价体系主要包括以下几个方面：
1.政策法规：各国政府制定了一系列绿色建筑政策法规，如建筑
节能、可再生能源利用、水资源管理等方面的法规，为绿色建筑的发展提供了法律保障。
2.评估体系：各国建立了绿色建筑评估体系，对建筑物的环境性
能、能源效率、室内环境质量等方面进行评估。
这些评估体系包括《绿色建筑评价标准》GB50378-2014、美国绿色建筑评估体系(LEED)、英国绿色建筑评估体系(BREE-AM)、日本建筑物综合环境性能评价体系(CASBEE)、法国绿色建筑评估体系(HQE)等。
3.标识认证：一些国家设立了绿色建筑标识认证制度，对符合绿
色建筑标准的建筑物给予标识认证。
这些标识认证可以作为建筑市场的重要参考，促进绿色建筑的发展。
4.奖励机制：一些国家设立了绿色建筑奖励机制，对在绿色建筑
方面做出突出贡献的单位和个人给予奖励，以鼓励更多的单位和个人参与到绿色建筑的发展中来。
国内外绿色建筑评价体系比较分析
国内外绿色建筑评价体系比较分析绿色建筑评价体系是一个对建筑的可持续性和环境友好性进行评估和认证的工具。
它给予建筑业界和政府机构一个衡量建筑项目可持续性的标准，并促进了对环境友好建筑的发展。
本文将对国内外绿色建筑评价体系进行比较分析。
国内绿色建筑评价体系中国绿色建筑标识是国内最早的绿色建筑评价体系之一，于2024年成立。
该评价体系考虑了建筑的能源消耗、水资源使用和室内环境等方面的因素。
美国LEED是全球最流行的绿色建筑评价体系之一，于1993年成立。
LEED评价体系通过对建筑使用的材料、能源效率、水资源管理和室内环境等方面的考核，来评估和认证建筑的可持续性。
英国BREEAM是英国建筑环境评估方法，于1990年成立。
BREEAM评价体系主要考虑建筑的能源使用效率、水资源管理、材料选择和室内环境等方面的因素。
国外绿色建筑评价体系美国LEED和英国BREEAM是目前世界上最为广泛使用的绿色建筑评价体系，它们在国际上都享有极高的声誉和认可。
美国LEED评价体系是将建筑分为不同等级的认证，根据建筑在节能、水资源、室内环境和可持续性等方面的表现来给予相应的评分。
通过取得一定分数的建筑可以获得奖项和认证。
英国BREEAM评价体系是以不同版别的认证来评估和认证建筑的可持续性。
它将建筑分为不同等级的认证，根据建筑在能源使用、环境管理、材料选择和室内环境等方面的表现来给予评分。
比较分析国内和国外绿色建筑评价体系的设计目标和考核要素大体相似，都注重节能减排、水资源管理、室内环境和可持续性等方面。
但在具体的评价标准和认证方式上有一定的差异。
国内绿色建筑评价体系的设计更注重符合国情，考虑到国内具体的建筑材料和施工技术等因素。
而国外绿色建筑评价体系更关注国际上的最佳实践和创新。
LEED和BREEAM评价体系的标准更为全面和严格，涵盖了建筑的方方面面，同时也因此获得了更多的国际认可和应用。
这些评价体系在建筑业界具有较高的知名度和可信度。
法国绿色建筑评价体系
法国绿色建筑评价体系
绿色建筑是为了降低对环境的影响，提高建筑能源效率和室内环境质量而设计的建筑。
法国是世界上绿色建筑发展最为成熟的国家之一，其绿色建筑评价体系为该领域提供了科学的标准和准则。
法国绿色建筑评价体系的主要目标是通过评估和认证建筑的环境性能，推动可持续发展和环保建筑的建设。
这个评价体系包括以下几个主要方面：
1. 能耗和碳足迹：评估建筑的能源消耗和碳排放水平，鼓励采用能源高效的设计方案和建材，以减少对能源的需求和环境的负荷。
2. 材料与资源：评估建筑使用的材料和资源的可持续性，优选环保材料和可循环利用的资源，减少对自然资源的消耗和对环境的破坏。
3. 室内环境质量：评估建筑的室内环境质量，包括空气质量、照明、噪音控制等方面，确保建筑内部环境舒适健康，同时提高使用者的工作和生活质量。
4. 水资源管理：评估建筑对水资源的使用和管理方式，推动水资源的节约和可持续利用，减少对水资源的浪费和对水环境的污染。
5. 土地和生态系统：评估建筑对土地的使用和对生态系统的影响，鼓励建筑的生态恢复和保护，减少土地开发的负面影响。
法国绿色建筑评价体系在建筑设计、施工和运营阶段都有相应的指导和认证机制，旨在促使建筑行业向更加环保可持续的方向发展。
通过这个评价体系，法国不仅在绿色建筑技术和实践方面取得了重要成就，同时也为全球绿色建筑发展提供了宝贵经验和借鉴。
国内外主要绿色建筑评价体系简介
/index.php?id=262/MessageFiles/2010-7-5/41101.htm国内外主要绿色建筑评价体系简介：一、中国—绿色建筑标识2007年11月，由建设部发起，目前归口管理单位为建设部科技发展促进中心。
以《绿色建筑评价标准》为设计和评判依据，由建设部科技发展促进中心组织专家，经评审通过后，给与颁发“绿色建筑评价标识”。
“绿色建筑评价标识”分为1、2、3星级，3星级为最高级别。
建设部设“低能耗与绿色建筑双百示范工程”、“绿色建筑创新奖”等政策以支持国内绿色建筑的发展。
二、美国绿色建筑评估体系—LEEDLEED （Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会于1998年颁布实施的绿色建筑分级评估体系，综合考虑环境、能源、水、室内空气质量、材料和建筑场地等因素，这些都对建筑物的高性能表现起着关键影响。
绿色建筑评估系统将会确保建筑物的实际建造能满足预期的设计和表现。
LEED是目前国际上商业化运作模式最成熟的绿色建筑分级评估体系。
目前广为世界各国引用。
三、英国—BREEAMBREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）体系，是世界上第一个绿色建筑评估体系，由英国建筑研究所与1990年制定。
BREEAM体系的目标是减少建筑物的环境影响，体系涵盖了包括从建筑主体能源到场地生态价值的范围。
BREEAM体系关注于环境的可持续发展，包括了社会、经济可持续发展的多个方面。
这种非官方评估的要求高于建筑规范的要求，有效地降低了建筑的环境影响。
如今，在英国及全世界范围内，BREEAM体系已经得到了各界的认同和支持。
四、荷兰绿色建筑—GreenCalc随着荷兰建筑评估工具GreenCalc的出现，1997年，荷兰国家公共建筑管理局有了“环境指数”这个指标，它可以表征建筑的可持续发展性。
国外绿色建筑政策法规及评价体系分析
54国外绿色建筑政策法规及评价体系比较分析现阶段，绿色建筑的实施，技术已不再是突出问题，关键在于政策法规的支撑力度。
通过对美国、英国、新加坡、澳大利亚、日本以及中国香港、台湾地区绿色建筑政策法规、评价体系及其标准的系统梳理与分析，以下从绿色建筑实施机制、法律法规体系、经济激励制度、评价标准以及绿色建筑管理机构等方面进行比较。
1、绿色建筑推进实施机制在推进绿色建筑实施的过程中，东西方国家有着明显的差别。
东方国家如日本、新加坡等主要以政府主导的方式来推进绿色建筑，政府组织制定相关标准并逐步推广实施，甚至采取强制手段从建筑物的规划设计阶段就进行严格管理。
而西方国家如美国等主要依靠民间组织制定相关标准，并通过市场引导、经济激励的方式逐步推进绿色建筑，在绿色建筑实施的过程中充分发挥国外绿色建筑政策法规及评价体系分析□ 中国绿色建筑与节能委员会绿色建筑政策法规学组市场作用，难以避免地带来因盲目采用高新技术而造成绿色建筑增量成本过高的问题。
2、绿色建筑法律法规体系美国、英国、日本及新加坡的绿色建筑发展已经步入了相对成熟的实施阶段，建立健全了绿色建筑法律法规体系，绿色建筑的法律、法规、部门规章以及地方性法规相互依赖、相互补充。
完善且全面的法律法规体系为绿色建筑的规范发展提供了重要的保证和前提。
3、多角度的经济激励措施发达国家在绿色建筑及建筑节能经济激励方面起步较早，进行了大量的研究与实践，并结合技术方面不断进步，取得了良好的经济效益、社会效益和环境效益。
美国的节能政策是在实行最低能效强制标准的基础上，通过补偿激励措施引导实现更高的能效标准。
所采取的具体激励措施BREEAM是在英国绿色建筑市场上应用最为广泛的、信誉度最高的，体系结构也是相对比较完善的绿色建筑评价体系，在世界绿色建筑史上具有重要的地位。
目前全球获得BREEAM认证的项目有11.5万栋建筑，近70万栋正在申报。
根据建筑类型的不同，B R E E A M的评价体系有15种版本供选择，如B R E E A M办公建筑评价体系B R E E A M O f f i c e s、B R E E A M国际评价体系B R E E A M International等。
国内外绿色建筑评价体系分析
一、引言绿色建筑是当前可持续发展战略在建筑领域的重要体现，其标准因各国地域、环境、经济情况等差异而各不相同。
为了防止全球环境污染、碳排放、能源危机等问题继续恶化，绿色建筑已被越来越多的国家所重视，绿色建筑评价体系也将在更多国家建立。
随着英国在1990年推出了BREEAM，香港在1996年推出了HKBEAM，美国在1998年推出了LEED，日本在2003年推出了CASBEE 等，其他国家也逐渐建立起了符合本国国情的绿色建筑评价体系。
我国《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014在2015年予以实施，内容包含节地与室外环境、节能与能源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理等多个方面。
本文对几个发达国家和我国的绿色建筑评价体系进行剖析和比较，分析各评价体系优缺点，有助于我国将现在的绿色建筑评价体系进行优化处理，制定出更适用于我国的绿色建筑评价体系。
二、英国BREEAMBREEAM是全球首个绿色建筑综合评估系统，也是当今世上最先进、有效的绿色建筑评估系统之一。
BREEAM的优点在于其评价指标清楚明白、相关内容先进而不刻板且具有相当的实践性。
因此，它成为许多国家、地区发展自己绿色建筑评估体系的模板（如香港的HK-BEAM、新西兰的绿色住宅计划等）。
而其前瞻性、开放性及高度可行性，以及其对节能这一观念的推广，也造就了它现在在英国乃至全世界的重要地位。
1. BREEAM主体内容王雪洋国内外绿色建筑评价体系分析Guo nei wai lv se jian zhu ping jia ti xi fen xi93规划设计英国的绿色建筑评估体系（BREEAM）最早在1990年由英国建筑研究所提出并开始研发。
其最初目的是为了保证办公建筑的绿色环保，后因城市化、经济的逐渐进步等原因，慢慢扩展至商业的评估，且因传统能源逐渐被新能源（如太阳能、地热能等）替代，住宅建筑也在近几年被纳入绿色建筑体系评估系统的评估范围。
国外绿色建筑评价体系概述
国外绿色建筑评价体系概述1.英国BREEAM声名显赫的“英国建筑研究所”(BRE)于在1990 年最早推出“建筑环境评价方法”(BREEAM)，这是世界上最早应用于市场的、评价英国办公楼类型建筑的绿色建筑评价方法“绿色家园”(EcoHomes) 是“建筑环境评价方法”(BREEAM) 升级版，其评价主体是居民住宅，在2000年第一次发布，考虑的指标因素有环境污染、交通便利、土地资源、居民健康等。
评价机制就是前面提到的打分制。
按照评价总分的高低，将建筑分为通过、好、很好、优秀四个等级。
2.美国LEED1993年，美国绿色建筑委员会为了评价美国商业大楼、办公大厦的存在年限，开始研究制定LEED 绿色建筑登记评估体系。
此评价体系内容众多，可以分为五个方面，评价指标也周全精密，从建筑的地理位置、用水情况、节能情况、周围空气情况、消耗资源、建筑材料、等多个因素考虑，通过对这些指标的评估打分，得出建筑的评分，为了区分建筑的绿色水平，根据建筑得分授予建筑不同的等级，具体等级有白金、金、银、铜和认证级别五个等级。
3.加拿大GBCGBC是“绿色建筑挑战”的简称，是加拿大在1987发起，邀请20来个国家共同开展的一项国际合作活动。
其评估对象有最新建筑和翻新建筑，它包含有4卷评估书册，8个评价部分，评价对象有办公建筑，学校建筑，集合住宅，评价部分具体如下。
第一部分考虑环境的可持续发展指标，利于比较不同国家的建筑；第二部分是材料消耗，建筑过程中需要用到钢筋水泥不锈钢等材料；第三部分是环境抗压能力，建筑装修过程中会产生废气和化学有害赌气，它们进入自然，会破坏环境，给大气层带来极大的压力；第四部分是住宅屋子内的空气质量，空气有味道或者不干净影响着居民的身心健康；第五部分是建筑的可维护性，着重于提升建筑材料的灵活性、可拆卸性、机动性以及维护性；第六部分是经济性，探讨研究建筑所消耗的钱财成本、装修成本和维修成本；第七部分考虑的内容较多，有运行管理、建筑项目管理与实践运行，确保建筑在建筑期间和完工气候能发挥出自己最大的优势和作用；最后一部分是术语表。
国外绿色建筑评价体系比较分析
国外绿色建筑评价体系比较分析绿色建筑是以环保为核心理念，通过使用可再生资源、节能、减排、回收再利用等方法来降低对环境的负面影响，提供舒适健康的室内环境，同时节约能源和资源的一种建筑方式。
为了衡量建筑的绿色程度，并推动绿色建筑的发展，各国纷纷制定了绿色建筑评价体系。
本文将对几个国外的绿色建筑评价体系进行比较分析。
一、美国绿色建筑评价体系（LEED）美国绿色建筑评价体系（Leadership in Energy and Environmental Design，简称LEED）是全球最有声望的绿色建筑评价体系之一。
LEED体系以美国环境保护署（EPA）环保标准为参考，并由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定，于1998年正式推出。
LEED体系采用分级认证制度，根据建筑的环境效益和可持续性程度，将建筑分为四个级别：认证级别、银级别、金级别和铂金级别。
该体系主要从能源与大气、水资源、室内环境质量、材料与资源、创新与设计过程等方面对建筑进行评估和认证。
二、英国绿色建筑评价体系（BREEAM）英国绿色建筑评价体系（Building Research Establishment Environmental Assessment Method，简称BREEAM）是英国开发的绿色建筑评估方法。
该体系于1990年推出，目前已成为英国及欧洲广泛应用的绿色建筑评价体系。
BREEAM体系采用“遵循原则、绩效测试、授予积分”的评价模式，通过对建筑的可持续能源、生态系统、水资源、土地利用与生态学等因素进行评估，以确定建筑的绿色程度。
同时，BREEAM也会提供改进建议和指导，帮助建筑实现更高的绿色标准。
三、澳大利亚绿色建筑评价体系（Green Star）澳大利亚绿色建筑评价体系（Green Star）是澳大利亚绿色建筑委员会（GBCA）推出的绿色建筑评价体系。
该体系于2003年开始实施，是澳大利亚及亚太地区最重要的绿色建筑认证体系之一。
绿色建筑评价体系
绿色建筑评价体系“绿色建筑”为当今世界建筑发展的重要方向，是一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系。
目前全球绿色建筑评价体系主要包括我国的绿色建筑评价标准（ESGB）、美国绿色建筑评估体系（LEED）、英国绿色建筑评估体系（BREEAM）、日本建筑物综合环境性能评价体系（CASBEE）。
此外，还有德国生态建筑导则（LN B）、澳大利亚的建筑环境评价体系（N ABERS）、加拿大GB Tools评估体系、法国ESCALE 评估体系。
一、我国的绿色建筑评价标准（ESGB）——用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。
1、评价指标体系包括以下六大指标：1）节地与室外环境；2）节能与能源利用；3）节水与水资源利用；4）节材与材料资源利用；5）室内环境质量；6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。
各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。
其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款；优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。
对同一对象，可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。
按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级。
由建设部科技发展促进中心组织专家，经评审通过后，给与颁发“绿色建筑评价标识”。
“绿色建筑评价标识”分为1、2、3星级，3星级为最高级别。
二、美国绿色建筑评估体系（LEED）——被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
美国LEED评价体系运用的是条款评价方法，即针对每一条评价子项进行打分，每个子项最多可获1或2分，在满足每个评价大项的前提条件的基础上，子项分数相加得到最终分数。
在权重体系方面，美国LEED体系采用了无权重系统（或线性权重系统），并通过不同指标可获得的最高分数的多少来体现指标重要性的差别。
LEED评价体系包括六个要素1）可持续场地评价（Sustainable Sites）（14分）：可持续场地评价里面包括有建筑过程中水土保持与地表沉积控制；保持和恢复公共绿地；减少室外光污染；合理的租户设计和施工指南。
国外绿色建筑评价体系及应用介绍
国外绿色建筑评价体系及应用介绍绿色建筑是指以减少对环境的影响、保护资源、提高人员生活质量和工作效率为目标的建筑设计和运营。
近年来，随着环境意识的提高和可持续发展的重要性日益凸显，绿色建筑在世界范围内得到了广泛的推广和应用。
为了评价绿色建筑的效果和可持续性，各国纷纷建立了绿色建筑评价体系。
一、美国LEED评价体系美国绿色建筑协会（USGBC）倡导的LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）评价体系是全球最为知名和广泛应用的绿色建筑评价体系之一。
LEED评价体系基于各个方面的评估指标，如能源效率、材料与资源利用、室内环境质量、水资源管理和创新设计等。
通过不同的评分标准和等级认证，LEED评价体系为绿色建筑的发展提供了指导和激励。
二、英国BREEAM评价体系英国建筑研究所（BRE）开发的BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）评价体系是欧洲最早的绿色建筑评价体系之一。
BREEAM评价体系的指标包括能源、健康与舒适、污染、交通、土地使用以及管理等多个方面。
与LEED评价体系类似，BREEAM也通过评分和认证体系，鼓励和引导建筑行业向可持续发展的方向努力。
三、澳大利亚Green Star评价体系澳大利亚绿色建筑委员会（GBCA）推出的Green Star评价体系是南半球地区使用最为广泛的绿色建筑评价体系。
Green Star评价体系关注的重点包括管理、室内环境质量、能源与温室气体排放、水资源管理和材料循环利用等。
与其他评价体系不同的是，Green Star评价体系采用了1-6星的评级体系，评分越高代表建筑越绿色可持续。
四、德国DGNB评价体系德国绿色建筑委员会（DGNB）发起的DGNB评价体系是德国和欧洲地区使用最为广泛的绿色建筑评价体系之一。
DGNB评价体系考虑了建筑的整体性，包括经济、生态和社会因素，并且注重对建筑生命周期各个阶段的评估。
国外绿色建筑评价体系略览汇总
国外绿色建筑评价体系略览建筑作为人工环境，它对生态环境的影响是多层次多方面的。
其中具有明确生态环保目标和手段的建筑，可以称之为绿色建筑。
绿色建筑的概念是当前全球化可持续发展战略在建筑领域的具体体现，由于地域，观念和技术等方面的差异，目前国内外对绿色建筑还缺乏统一约定义，就技术层面而言，绿色建筑应考虑以下关键问题：能源、排放物、水的运用、土地的运用，对地区生态的影响和室内空气质量等同时还应考虑与之相应的建筑的功能性以及建筑美学意义。
绿色建筑的实践毫无疑问是一项高度复杂的系统工程，不仅需要建筑师具有生态环保的理念，并采取相应的想象方法，还需要管理层、业主都具有较强的环保意识。
这种多层次合作关系的介入，需要在望个过程中确立明确的评价及认证系统，以定量的方式检测建筑想象生态目标达到的效果，用一定量指标来衡量其所达到的预期环境性能完成的程度。
评价系统不仅指导检验绿色建筑实践，同时也为建筑市场提供制约和规范。
促使在想象，运行、管理和维护过程中更多考虑环境因素。
引导建筑向节能、环保、健康舒适，讲求效益的轨道发展。
近10多年来，世界一些发达国家相继推出了各自不同的建筑环境评价方法、其中英、美、加等国所施行的比较成功的绿色建筑评价体系，值得借鉴。
一、英国建筑研究组织环境评价法（BREEAM）英国建筑研究组织环境评价法是由英国建统研究组织（BRE）和一些私人部门的研究者最早1990年共同制定的。
目的是为绿色建筑实践提供权威性的指导以期减少建筑对全球和地区环境的负面影响。
从1990年至今，BREEAM已经发行了<2／91版新建超市及超级商场>、<5／93版新建工业建筑和非食品零售店>，<环境标准3／95版新建住宅>以及< BREEAM‘98新建和现有办公建筑＞等多个版本并己对英国的新建办公建筑市场中25％到30％的建筑进行了评估，成为各国类似评估手册中的成功范例，BREEAM‘98是为建筑所有者，想象者和运用者想象的评价体系，以评判建筑在其整个寿命周期中，包含从建筑想象开始阶段的选址、想象、施工，运用直至最终报废拆除所有阶段的环境性能，通过对一系列的环境问题，包括建筑对全球、区域、场地和室内环境的影响进行评价，BREEAM最终给予建筑环境标志认证。
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估 标准 ．也 为绿色 建筑 的设计 设立 了最佳实践 方法 ．也 因
筑完成 了 Ｂ Ｅ ＡＭ 认证 ，另有超过 ５ ＲＥ ０万幢建筑 已申请 了 认证 。英 国建筑研 究院通过 Ｂ Ｅ ＡＭ 体 系帮助联 合国环 ＲＥ 境规 划署和包 括荷 兰 法 国、俄 罗斯 、西班 牙、沙特阿拉
核心理 念 ，也 使它成 为全球 唯一兼具 ” 国际化 和 本地 化 特色 的绿色建筑评 估体 系。它既是 一套绿色 建筑 的评
以应 用和检验 。２ ０ ０ ５年 ，Ｂ Ｅ ＲＥ ＡＭ 获得东 京世界可 持续 建筑会议最佳程序奖 （ ｅｔ ｒｇａ 。成为公认最成功的评 Ｂ ｓ Ｐｏ ｒｍ） 价体系 。如今 ，在英 国及全 世界范围 内，Ｂ Ｅ Ａ 体系 已 ＲＥ Ｍ
此成 为描述建筑环境性能最权威的国际标准 。
从 １ ９ 至今 ，Ｂ Ｅ Ａ 已经发行了 《 ９ ０年 ＲＥ Ｍ ２／９ １版新建
５ 绿色建筑 ４
２ １ ０１ 年 第 ５ 期
Ｇｒｅ Ｔｃ ｎ ｌ ｉｓｕ ｅ ｎ ｅ ｈ ｏ ｇｅ Ｓ ｍｍａｙＩ 色 综 述 ｏ ｒ 绿
伯 、阿联 酋等 国在 内的组织 和国家创 立 了适 用于 当地 的绿 色建 筑评估标 准 。包 括汇丰银 行全球 总部 、普华永 道英 国
的指导 以期减 少建筑对全 球和地 区环境 的负面影 响 ，体系
涵盖 了包括从 建筑主体 能源到场 地生态价 值的范 围 ，关注
Ｂ Ｅ ＡＭ 体 系已得到成熟 的发展 ，也在 许多实践 中得 Ｒ Ｅ
于环境 的可持续 发展 包括 了社会 、经济 可持续 发展的多
个方面 。 因为该评估体 系采取 “ 因地制 宜、平衡效 益 ”的
总部 、联合利 华英 国总部 、伦敦斯特 拉大厦 、 巴黎 贺米提 积广 场 、德 国 中央 美术馆购物 中心 在内 的一 大批全球 知名 地标建筑都采用 了 Ｂ Ｅ Ａ 评估体 系进行绿色 建筑评估认 ＲＥ Ｍ 证 。２ １ ０ ０年 ５月 ６日，由欧洲地产 开发巨头 Ｒ ｄｖ ｏ 领德 ｅ ｅｃ （ 高） 和瑞 安房地产在武 汉 Ｃ Ｄ 共 同开发的武汉 天地成 为中 Ｂ 本 ，例如波特兰 Ｌ Ｅ 体系 ，西雅 图 Ｌ Ｅ 体系 ，加利福 ＥＤ ＥＤ
超市 及超级商 场》 、 售店》
５ ３版新建 工业建 筑和非食 品零 ／９
《 环境标准 ３ ５版新 建住 宅》以及 《 Ｒ Ｅ ／９ Ｂ Ｅ ＡＭ’
９ 新建和现有 办公建筑 》等 多个 版本并 已对 英 国的新建办 ８ 公建筑市场 中 ２ ％ ～ ３ ％ 的建筑进行了评估 ，成 为各 国类 ５ ０ 似评估手册 中的成功范例。Ｂ Ｅ Ａ 是为建筑所有者 、设 ＲＥ Ｍ
系有英 国 Ｂ Ｅ ＲＥ ＡＭ 美国 Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ、日本 Ｃ Ｂ Ｅ ＡＳ Ｅ 、加拿大 ＧＢ ｏ ｌ Ｔ ｏ、澳大利亚 ＮＡＢ Ｒ Ｅ Ｓ等等 。
计 者和使用者 设计 的评 价体 系 ．以根据 建筑物本 身的特点
确 定相应 的绿 色评价指 标 。以评 判建筑 在其整个 寿命周期
中 ．包含从 建筑设计 开始阶 段的选址 、设计 、施 工 、使 用
１ 英 国Ｂ ＥＡ ＲＥＭ
１９ ９ ０年世 界首个绿色建 筑标 准— —英国建筑研 究组织 环境评价法 （ ｕｌｉｇＲ ｓａｃ ｓ ｂｉ ｍｅｔ ｎ ｉ ｎ ｎａ Ｂ ｉ ｎ ｅｅｒｈＥ ｔ ｌｈ ｎ ｖｒ ｍｅｔｌ ｄ ａ ｓ Ｅ ｏ
Ａｓｅｓ ｎ ｅｈ ｄ ＲＥ ＡＭ ） 布 。 英 国 建 筑 研 究 组 ｓｓｍｅ ｔ ｔ ｏ ，Ｂ Ｅ Ｍ 发
绿 色 综 述 ｌ ｅ ｎ ｅ ｈ ｏｏ ｉ ｍｍａ、 ｅ ｃ ｎ ｌｇ ｓｕ Ｇｒ Ｔ ｅＳ ｒ ，
国外 主要绿色 建筑评价体系解析
Ａｎ ｌｓｓ ｏ ｅ Ｍ ａ ｎ Ｏｖ ｓ ａ ｅ ｎ Ｂｕｌ ｉ ｇ Ｒａ ｉｇ Ｓｙ ｔ ｍ ａ ｙ ｉ ｆ ｈ ｉ ｅｒ ｅ ｓ Ｇｒ ｅ ｉ ｎ ｔ ｓ ｅ ｔ ｄ ｎ
关键 词 ：绿色建筑；评价体系；节约资源；节能
中图分类号 ： Ｕ ２ Ｔ ０３
文献标识码 ：Ｂ
文章编号 ：１７ — ４ ２ １ ）０—４ ４ ６ ４ １ Ｘ（０ １ ５ 一 ８ ５Ｏ
绿色 建筑在 发达 国家 的发展轨 迹到 了今天 ，其成熟 的 标 志性 的运 行模式 ．就是都不 约而 同地 建立 了绿 色建筑评 价体系 。２ ０世纪 ９ ０年代 以来 ．世界各国都发展 了各种 不同 类 型的绿色 建筑评价 体系 ，为绿色建 筑的实践 和推广做 出 了重大 的贡献 。目前国际上 发展 较成 熟的绿色 建筑评价体
时的条款。
织环境 评价 法是 由英 国 建统研 究组织 【 ｉ ｉｇＲｅｅ ｒｈ Ｂｕｌ ｎ ｓ ａｃ ｄ Ｅ ｔｂｉｈ ｎ ，Ｂ ｓａ ｌ ｍｅ ｔ ＲＥ） 一些私 人部 门的研 究者 共 同制定 ｓ 和
的 。ＢＲ Ｅ Ｅ ＡＭ 体 系 的 目的 是 为 绿 色 建 筑 实 践 提 供 权 威 性
直 至最终报废 拆除 ，所 有阶段 的环境性 能通过一 系列 的环 境 问题主要 包括 四个 方面 ：全球 问题 、地区 问题 、室 内问 题 和管理 问题 。Ｂ Ｅ ＡＭ 的最新 版本包括 ：２ ０ Ｒ Ｅ ０ ４年版 的 Ｂ Ｅ ＡＭ 办公建筑评估体系 、工业建筑评估体 系、住 宅评 Ｒ Ｅ 估体 系及 ２ ０ ０ ３年版 的 Ｂ Ｅ ＡＭ 商 业建筑评 估体 系。由于 Ｒ Ｅ 工程实践在 不断发 展 ．关于 建筑和环境 的立 法也 在 变化 ， 为了能跟上社会发展 的节奏 ，所 以 Ｂ Ｅ ＡＭ 建筑环境评估 Ｒ Ｅ 体 系每年 要作一次 修订 ．增 加一些 新内容 ，并摒弃某 些过
陈柳钦 （ 天津社会科学院 经济 所， ３０ ） 城市 研究 天津 ０ １１ ９
摘要 ：绿色建筑的实践毫无疑问是～项高度复杂的系统工程，不仅需要建筑师具有生态环保的理念，并采取相应的设计方法，还需要管理层、业主都具有较强
的环 保意识 。这种多层次合作关系 的介入 ，需要在望个过程 中确 立明确 的评 价及认证系统，以定量的方式检测建筑设计生态 目标达到 的效果 ，用 一定量指标 来 衡量其所达到的预期环境性 能实现的程度 。