购二手房合同书(合同范本)
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋地址：____________________房屋类型：____________________建筑面积：____________________平方米产权情况：____________________2. 乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状、产权情况等均已知悉并认可。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____万____仟____佰____拾____元整（￥______）；（2）在办理房屋过户手续之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）____万____仟____佰____拾____元整（￥______）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕房款后，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）。
3. 甲方应在交付时，将房屋的钥匙、相关证件等一并交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，应按照未交付部分房款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付部分房款的____%向甲方支付违约金。
二手房购房合同范本8篇
二手房购房合同范本8篇第1篇示例：二手房购房合同范本甲方（买方）：__________________（身份证号码：__________________）乙方（卖方）：__________________（身份证号码：__________________）丙方（中介）：__________________经甲乙双方自愿协商，丙方代理出售位于__________________的二手房，双方就该购房事宜达成如下合同：一、房屋基本情况该房屋所有权归乙方所有，位于__________________，总面积约为______平方米，包括______室______厅______卫，建筑结构为__________________。
三、房屋过户及相关费用1. 房屋过户手续由丙方协助办理，过户费用由双方按比例承担，其中买方承担__________________，卖方承担__________________。
2. 房屋交易税、个税及其他相关税费按国家相关规定由双方按比例承担，具体金额以办理过户手续时的实际费用为准。
四、房屋交付时间及条件1. 甲方应在约定的交付日期前，支付房屋购房款，乙方应在收到全款后交付房屋。
2. 房屋交付时，乙方应向甲方交付房屋所有权证书、房屋使用权证书、物业证明以及其他相关房产证件，并保证房屋产权清晰、完整。
3. 房屋在交付时应处于良好状态，无任何质量问题，否则乙方应承担相应的责任和赔偿义务。
五、其他约定1. 如果甲方不能按时支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付给乙方定金的___________%作为违约金。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，但应按照划分规定处理已支付款项和将要支付的费用。
六、合同变更和解释1. 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效，具有同等法律效力。
（本合同正本存丙方，并生效）__年__月__日第2篇示例：二手房购房合同范本买方：_______________（以下简称甲方）卖方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方自愿购买乙方所售二手房，双方经友好协商，就二手房买卖事宜达成如下协议，以资明确。
优秀二手房购房合同范本8篇
优秀二手房购房合同范本8篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
3. 房屋现状：已装修，包含以下设施设备：_________。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币_________元（大写：_________）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。
（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。
三、房屋过户及交付1. 房屋过户时间：本合同签订后_________日内。
2. 房屋交付时间：房屋过户后_________日内。
3. 房屋交付条件：房屋腾空，水电气暖齐全，配套设施设备齐全。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
（2）甲方在房屋过户后未按时交付房屋的，甲方应支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
（2）乙方在房屋过户后未按时接收房屋的，乙方应支付违约金人民币_________元（大写：_________）。
五、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋产权年限：_______年。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
购买二手房合同范本6篇
购买二手房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。
2. 房屋结构为___________________结构，建筑面积为_______平方米。
3. 房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。
4. 房屋内的家具、电器等附属设施一并出售。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥_______）。
2. 乙方在签订本合同后_______日内支付定金人民币（大写）_______________元整（￥_______）给甲方。
3. 甲方在办理房屋过户手续前，乙方需支付剩余房款人民币（大写）_______________元整（￥_______）。
4. 甲方应提供合法的收款账户，并确保账户真实有效。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完房款后的_______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。
3. 如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
第四条违约责任1. 若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房屋或未完成产权过户手续，则视为甲方违约，需支付违约金给乙方。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，乙方需支付违约金给甲方。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房购房合同范本8篇
二手房购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在楼层_______，房屋结构_______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币_______元（大写：_______元整），于签订本合同之日支付。
（2）首付款：人民币_______元（大写：_______元整），于_______日前支付。
（3）贷款/尾款：人民币_______元（大写：_______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋权属及交付1. 甲方承诺对该房屋拥有完全产权，并无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方应于本合同签订后的_______日内，将该房屋的所有相关权属证明文件交付给乙方。
3. 甲方应在收到全额购房款项后，办理该房屋的过户手续，并将房屋正式交付给乙方。
四、税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
2. 在办理房屋权属转移过程中产生的所有费用，由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款项后，未能按照本合同约定办理过户手续并交付房屋的，视为违约，需向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。
二手房买房合同范本7篇
二手房买房合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将该房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、产权证号码等详细信息见本合同附录。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（￥____）给甲方。
3. 甲方在收到定金后，须将房屋所有权证书及身份证复印件等相关文件交付乙方，以便乙方进行后续办理过户手续。
4. 乙方在完成房屋过户手续后，应在银行放款当日支付剩余房款。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将该房屋钥匙及房屋所有权证书等相关资料交付给乙方。
2. 甲方需确保房屋内的水、电、气、物业管理费等费用已结清，并将相关票据交付乙方。
3. 甲方应确保房屋结构完整，除已告知乙方的装修及损坏情况外，不存在其他影响居住使用的损坏情况。
四、违约责任1. 若乙方未能按照约定时间支付定金或剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋及相关资料，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的定金及相应利息。
3. 若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，则甲方需承担违约责任，并退还乙方已支付的所有款项及相应利息。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。
最新2024年二手房购房合同范本5篇
最新2024年二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。
3. 本合同房屋的权属证书及土地使用权证等文件齐备，不存在产权纠纷。
第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
3. 甲方承诺在产权过户手续办理完毕后，积极协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付前出现产权纠纷或债权纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付部分购房款，甲方应在扣除违约金后返还剩余款项。
3. 若双方未能按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整。
标准二手房买卖合同书范本6篇
标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为____________平方米，用途为住宅。
房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。
房屋内现有装修及设施等详见附件。
二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整（¥____________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日，乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整（¥____________元）。
2. 在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整（¥____________元）。
3. 剩余房款人民币大写____________元整（¥____________元）在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。
三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有，在交易时拥有完全产权。
甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方，并办理物业交割手续。
二手房买卖购房合同范本7篇
二手房买卖购房合同范本7篇篇1甲方（出售方）：__________ 身份证号：__________乙方（购买方）：__________ 身份证号：__________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议，特此签订本合同协议。
一、物业基本情况甲方拥有位于__________的房产，房屋类型__________，建筑面积__________平方米，配套设施齐全。
乙方经过充分了解，自愿购买该房产。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币__________元。
三、房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方。
3. 若因甲方原因导致房屋产权存在争议，甲方应承担全部法律责任。
六、其他事项1. 甲乙双方应承担各自的税费。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款1. 甲方承诺对房屋进行必要的维修和保养，确保乙方购房后的正常居住。
2. 乙方承诺遵守物业相关的规定，按时缴纳物业费用。
3. 甲乙双方同意在房屋交付前，共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。
二手房购买合同合同范本5篇
二手房购买合同合同范本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋产权清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施设备及装修等。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
定金在办理过户手续时转为购房款。
3. 剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整）在过户完成且乙方取得新的房屋产权证后______个工作日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部房款后的______个工作日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋没有租赁、查封、债务纠纷等影响乙方正常居住的情况。
四、税费承担1. 本次交易涉及的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。
2. 双方应积极配合办理相关手续，确保交易顺利进行。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金或房款后未能按约定时间交付房屋，视为违约，应退还乙方已付房款并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方在支付定金或房款后未能按约定时间完成付款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付违约金并赔偿乙方相关损失。
二手房购买合同范本7篇
二手房购买合同范本7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的一处二手房，现同意将该房产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于___________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关权属证明。
4. 房屋状况：房屋结构为_______结构，装修状况为_______。
甲方保证房屋内设施完好，无损坏。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币大写_______元整（￥_______元）。
2. 支付方式：乙方选择以下第_______种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方在合同签订后_______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在合同签订后支付定金人民币大写_______元整（￥_______元），剩余房款在房屋过户完成后_______日内支付。
（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，具体支付方式及期限按照银行规定执行。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的_______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲方应保证在交易前清空房屋内的所有家具、电器及其他物品，并将房屋恢复原状。
四、权属变更1. 甲方应在合同签订后_______日内配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 甲方应提供办理权属变更所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。
3. 乙方承担办理权属变更所产生的税费。
二手购房合同范本5篇
二手购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有所有权的二手房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括房产证等。
4. 房屋质量及其他设施：房屋质量良好，配套设施齐全，包括水、电、煤气、暖气等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 过户手续：甲乙双方应在合同签订后的______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权要求乙方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，则甲方应返还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-033995
购二手房合同书(合同范本)
购二手房合同书(合同范本)
甲方（出卖人）：身份证件号码：
乙方（买受人）：身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_____ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____ ____平方米；
(二)出售房屋的所有权证证号为；
(三)房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房
屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币万元；
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部
门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期
超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
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签约日期：签约日期：
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