2009年造价工程师案例分析考试答题卡表格

2009年造价工程师考试案例分析全真试题

2009年造价工程师《案例分析》试题试题一:(20分)某企业拟在某市开发区兴建一生产项目, 建设期为2年，运营期为6年。

运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。

其它基础数据见表1.1所示。

有关说明如下:1.表中贷款额不含利息。

建设投资贷款利率为6%(按年计息)。

固定资产使用年限为10年,残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。

2.流动资金贷款利率为4%(按年计息)。

流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。

3.营业税金及附加税率为6%，所得税税率为33%。

4.建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。

5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴，补贴收入不计所得税。

6.维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。

问题：1. 列式计算建设期贷款利息、固定资产投资估算总额和运营期末固定资产余值。

2. 按表1.2的格式，编制建设投资贷款还本付息计划表。

3. 列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。

4. 按表1.3的格式，编制项目资本金现金流量表。

5. 列式计算投资回收期。

注:(1)未要求列式计算的数据可直接填入表中;(2)计算结果均保留2位小数。

答案：问题1：(1) 建设期贷款利息:第1年贷款利息= 万元(0.5分)第2年贷款利息=[(1000+30)+ 万元(1分)建设期贷款利息合计=30+91.8=121.8万元(0.5分)(2) 固定资产投资估算总额=700+1000+800+1000+121.80=3621.8万元(0.5分)(3) 运营期末固定资产余值=3621.80-90×6-295.85×6=1306.68万元(1分)问题2：建设期贷款还本付息计划表，见表1.2’。

问题3：(1)营业税金及附加：第3年营业税金及附加=2800×6%=168.00万元(0.5分)第5年营业税金及附加=5400×6%=324.00万元(0.5分)(2)总成本第3年总成本=2100+295.85+90+127.31+0=2613.16 万元(0.5分)第5年总成本=3200+295.85+90+63.65+10=3659.50 万元(0.5分)(3)所得税第3年所得税=(2800-168.00-2613.16)×33%=6.22万元(0.5分)第5年所得税=(5400-324.00-3659.50)×33%=467.45万元(0.5分) 问题4：项目资本金现金流量表，如表1.3’所示。

2009年造价工程师考试案例分析全真试题(二)-中大网校

2009年造价工程师考试案例分析全真试题(二)总分：120分及格：72分考试时间：120分案例分析（每题20分）(1)根据下列条件，回答{TSE}题：(2)估算合同总价及工程预付款金额。

(3)工程预付款应从几月份扣起，每月扣多少?(4)是否需要调价?重新填写调价后的综合单价计价程序表。

(5)每月的工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发付款凭证金额为多少?(6)根据下列条件，回答{TSE}题：(7)依据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500和建标(2003)206号文件《建筑安装工程费用项目组成》的规定，编制“单位工程费用汇总表”。

将有关数据和相关内容填人表2—6-10“单位工程费用汇总表”。

(计算结果均保留两位小数)<TABLE style="MARGIN-LEFT: 0.75pt; BORDER-COLLAPSE: collapse; mso-table-layout-alt: fixed; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm" cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0><TBODY><TR style="HEIGHT: 14.85pt"><TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: windowtext 1.5pt solid; PADDING-LEFT: 0cm; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: windowtext 1.5pt solid; WIDTH: 62.6pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 14.85pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top width=83> 序号<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></TD><TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: windowtext 1.5pt solid; PADDING-LEFT: 0cm; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 63.4pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 14.85pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-left-alt: solid windowtext 项目编码<o:p></o:p></TD><TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: windowtext 1.5pt solid; PADDING-LEFT: 0cm; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 63.8pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 14.85pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-left-alt: solid windowtext 1.0pt" vAlign=top width=85>项目名称及特征<o:p></o:p></TD><TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: windowtext 1.5pt solid; PADDING-LEFT: 0cm; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 62.9pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 14.85pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-left-alt: solid windowtext 1.0pt" vAlign=top width=84> 计量单位<o:p></o:p></TD><TD style="BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid; PADDING-RIGHT: 0cm; BORDER-TOP: windowtext 1.5pt solid; PADDING-LEFT: 0cm; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #d4d0c8; WIDTH: 63.85pt; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 14.85pt; BACKGROUND-COLOR: transparent; mso-border-left-alt: solid windowtext 1.0pt" vAlign=top width=85>本地区原费用定额测算典型工程材料费所占比例(65％)，所以采用以直接费为计算基础，计算如表3-5-3所示。

2009年度《全国建设工程造价员资格》考试试

2009年度《全国建设工程造价员资格》考试试考试概述2009年度《全国建设工程造价员资格》考试于2009年6月6日进行，考试共分为两个科目：综合知识与案例分析，共计200分。

考试科目1. 综合知识（100分）综合知识考试主要针对建设工程造价员的基本知识和技能进行测试，包括：•工程造价计算•工程量清单编制•工程合同管理•工程造价咨询•宏观经济与行业政策•现代工程造价技术与管理考试方式为选择题和简答题，共计100分，考试时间为3个小时。

2. 案例分析（100分）案例分析考试主要测试考生在实际工程造价管理中的应用能力，包括：•工程造价编制能力•工程合同管理能力•工程造价咨询能力考试方式为分析题和综合题，共计100分，考试时间为3个小时。

考试要求报名条件考试报名要求：•具有全日制本科及以上学历或全日制大专学历；•工作经历满2年（本科）或者满4年（大专）以上的从业人员；•具有《中华人民共和国企业法人营业执照》（或《机关法人证书》）或者《注册建造师证书》。

考试内容考生应当熟悉建设工程造价管理相关知识，掌握基本计算方法，并熟练掌握计量软件和成本软件的应用。

考试时间考试时间为6月6日，考试时间为3小时，上午为综合知识考试，下午为案例分析考试。

考试地点考试地点分布在全国各地的指定考试中心。

考试成绩考试成绩于考试后20个工作日内公布，考生可在公布日期后前往中国建设工程造价管理网站进行查询，也可通过考试中心通知获得成绩。

考试建议•充分复习考试科目，深入掌握考试重点知识；•根据官方资料选择适当的参考书籍进行复习；•参加考试前，保持身体和心态的良好状态，保证精力充沛；•注意考试时间分配，合理安排答题顺序；•发挥出自己的优势，以求稳定发挥的方式完成考试。

《全国建设工程造价员资格》考试是对建设工程造价员的综合测试，考生应当认真准备，全面掌握考试内容，全力以赴完成考试。

希望全体考生能够在考试中取得优异的成绩，为建设工程造价事业做出贡献。

2009造价工程师《案例分析》考试真题

2009造价工程师《案例分析》考试真题试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。

已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。

投资额为500万元。

自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。

残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。

3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。

（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表功能方案A方案B方案C功能适用性（F1）9分8分10分经济合理性（F2）8分10分8分结构可靠性（F3）10分9分8分外形美观性（F4）7分8分9分与环境协调性8分9分8分（F5）估算总造价（万650066006650元）问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。

2009年造价工程师案例分析真题

2009年造价工程师考试《工程造价案例分析》试题(暂缺答案)深色：已答题浅色：未答题(总分120, 考试时间240分钟)试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。

已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。

投资额为500万元。

自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。

残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。

3.列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。

（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.问题：（表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数）1.用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。

2009年江苏省建设工程造价员资格考试土建造价案例分析试卷

(专业考试)二〇〇九年江苏省建设工程造价员资格考试土建造价案例分析试卷本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三～六题，共四题，总分120分；高级做四～七题，共四题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。

除注明外，人工工资单价、材料单价和施工机械台班单价全部以04年计价表中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。

一、(本题25分)某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖(内墙轴线为墙中心线)，柱截面为370×370mm(除已标明的外，柱轴线为柱中心线)，板厚为l OOmm，梁高为600mm。

室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。

坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1:2的两坡屋面。

雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m，YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m，YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。

请按建筑面积计算规范(GB／T50353—2005)和江苏省04年计价表规定，计算：1、建筑面积；2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架(山墙外墙脚手架算至山尖1/2处)；5、外墙抹灰脚手架。

建筑面积和工程量计算序号项目名称计算公式二、(本题25分)某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm，壁厚35mm，自然地面标高-0.45m，桩顶标高-2.1m，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。

本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，机械进退场费为6500元，检验试验费费率0.2%，临时设施费费率l.0%，安全文明施工措施费按1.8%,工程排污费费率1‰，建筑安全监督管理费费率1.9‰，社会保障费费率l.2%，公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。

2009年造价工程师《案例分析》考试真题

1. 当分布分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在 10%以上时，可以调整综合单价；条证方法是：
由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。
2. 安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。
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3. 材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过 10%时，价格不予调整，超过 10%时，可以按实际价格调整。
4. 如果施工过程中发生及其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图 4.1 所示，并得到监理工程师的批准。
图 4.1 施工网络进度计划（单位：天）施工过程中发生了如下时间：事件 1：清单中 D 工作的综合单价为 450 元/m³，在 D 工作开始之前，设计单位修改了设计，D 工作的工程量由清单工程量 4000 m³增加到 4800m³，D 工作工程量的增加导致相应措施费用增加 2500 元。事件 2：在 E 工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验法相缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致 E 工作作业时间拖延 2 天，窝工人工费损失 2000 元，窝工机械费随时 1500 元。事件 3：H 工作时一项装饰工程，其市面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成 H 工作晚开始 5 天，窝工人工费损失 8000 元，窝工机械费损失 3000 元。问题： 1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些？H 工作的总时差为几天？ 2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。 3.对于事件 1，经业主与承包商协商确定，D 工作全部工程量按综合单价 430 元/m·结算，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？ 4.对于事件 2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？ 5.对于事件 3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？试题五（20 分）某工程项目由 A、B、C 三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期 5 个月。各月计划完成工程量及综合单价见表 5-1，承包合同规定： 1.开工前发包方向承包方式支付分部分项工程费的 15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第 2 个月开始分 3 个月均摊抵扣。

2009案例试题加答案

‘;二○○九年江苏省建设工程造价员资格考试土建造价案例分析试卷本卷为案例分析题，初级做一～四题，共四题，总分100分；中级做三～六题，共四题，总分120分；高级做四～七题，共四题，总分120分；多做和漏做的题均不得分。

除注明外，人工工资单价、材料单价和施工机械台班单价全部以14计价定额中价格为准；文字与图形不同时，以文字说明为准；要求分析合理，结论正确，并简要写出计算过程。

一、（本题25分）某现浇混凝土框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线），板厚为100mm，梁高为600mm。

室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。

坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m，坡屋面为坡度1：2的两坡屋面。

雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。

请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）和江苏省14计价定额规定，计算：1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙外侧面抹灰脚手架。

（以前的，新定额里面不好求）；计算脚手架工程量并按14计价定额计价（自己出的题目）建筑面积和工程量计算表工程预算表（修改后）二、（本题25分）某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩75根，设计桩长18m(9+9m)，桩外径400mm ，壁厚35mm ，自然地面标高-0.45m ，桩顶标高-2.1m ，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m 3。

本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价定额执行不调整，企业管理费费率7%，利润费率5%，大型机械进退场费为6500元，临时设施费费率1.0%，安全文明施工措施费按1.8%，工程排污费费率1‰，社会保险费费率1.2%，住房公积金费率0.22%，税金费率3.44%，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。

2009年造价工程师案例真题及答案

2009年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案【案例一】参考答案：分析：本案例一缺少条件：固定资产使用年限(题目见附件)，导至固定资产余值没法算。

折旧费无论怎么做题都不能自圆其说的：做法一：700*(1-4%)/6=112万元，固定资产余值按残值28万元，但正常年份350(经营成本)+112(折旧)≠500(总成本)，何况题目哪里告诉余值＝残值；或题目也没有告诉运营期＝固定资产使用年限？做法二：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则190+150*5≠700(全部建设投资)，且固定资产余值没有了。

做法三：按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧)，计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧)，则固定资产折旧计提按190(运营期第1年)+150*3(运营期第2～4年)+32(运营期第5年)+28(残值，运营期第6年)，导致运营期第5、6年的总成本就不是正常年份500万元了。

目前唯一可以做题的是应提供固定资产使用年限。

答：1、单位生产能力估算法: 适用条件Q2：Q1＝0.5～2.0；C2：Q2＝ f·C1：Q1即：C2＝C1（Q2/Q1）f = 500*(15/12)*1.033 =682.95(万元)2、项目投资现金流量表假设：运营期＝固定资产使用年限=6年固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元)，调整所得税=242*25%=60.5(万元) 计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元)，调整所得税=478*25%=119.5(万元) 项目投资现金流量表3、计算指标：项目投资回收期（年）（所得税前）=3+86/470.5=3.18年【案例二】参考答案：答：1、求权重系数F1 F2 F3 F4 F5 得分权重F1 × 3 1 3 3 10 0.250 F2 1 ×0 2 2 5 0.125 F3 3 4 × 4 4 15 0.375 F4 1 2 0 × 2 5 0.125 F5 1 2 0 2 × 5 0.125 合计40 1.0002、①求功能指数方案功能功能权重方案功能加权得分A B CF1 0.250 9×0.250=2.250 8×0.250=2.000 10×0.250=2.500 F2 0.125 8×0.125=1.000 10×0.125=1.250 8×0.125=1.000 F3 0.375 10×0.375=3.750 9×0.375=3.375 8×0.375=3.000 F4 0.125 7×0.125=0.875 8×0.125=1.000 9×0.125=1.125 F5 0.125 8×0.125=1.000 9×0.125=1.125 8×0.125=1.000 合计8.875 8.750 8.625功能指数0.338 0.333 0.329②求成本指数：方案 A B C 合计估算总造价(万元) 6500 6600 6650 19750成本指数0.329 0.334 0.337 1.000③求价值指数方案 A B C功能指数0.338 0.333 0.329成本指数0.329 0.334 0.337价值指数 1.0270.9960.977④最佳设计方案为A3、计算各方案寿命周期年费用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340= 995.58(万元)B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300= 965.67 (万元)C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×0.1×1.150/(1.150-1)+350= 1020.71 (万元) 最佳设计方案为B【案例三】参考答案：答：1、①应采取公开招标方式。

2009年造价工程师案例分析考试答题卡表格

计算基础
费率（%）
金额（元）
1
2
3
4
5
6
7
8
9
合计
6-1-3单价措施项目清单与计价表
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
1
2
本页小计
6-1-4其它项目清单与计价汇总表
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
1
2
3
4
合计
6-1-5规费、税金项目清单与计价表
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
项目投资现金流量表
序号
项目
计算期（年）
1
2
3
4
5
6
7
1
1.1
1.2
1.3
2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
3
4
折现系数(i=10%)
2-1
功能
F1
F2
F3
F4
F5
得分
权重
F1
X
F2
X
F3
X
F4
X
F5
X
合计
2-2各方功能指数计算表
方案功能
功能权重
方案功能加权得分
A
B
C
F1
F2
F3
F4
F5
合计
功能指数
2-3各方价值指数计算表
金额（元）
1
1.1
(1)
(2)
(3)
1.2
1.3
2
合计
6-1-6单位工程招标控制价汇总表

2009年全国造价工程师《建设工程造价案例分析(土木建筑工程、安装工程)》真题及详解【圣才出品】

2009年全国造价工程师《建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）》真题及详解试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。

已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目，投资额为500万元。

自2006年～2009年每年平均造价指数递增3%。

拟建项目有关数据资料如下：（1）项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。

残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

（2）运营期第1年投入流动资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

（3）在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元。

营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

（4）投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%。

总成本费用为400万元。

投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

（5）为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

（计算结果及表中数据均保留两位小数）【问题】1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入表1-1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。

（单位：万元）表1-1项目投资现金流量表3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。

（计算结果及表中数据均保留两位小数）【参考答案】1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

答：生产能力指数法又称指数估算法，是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目静态投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进。

其计算公式为：2211xQ C C f Q ⎛⎫= ⎪⎝⎭式中，C 1为已建类似项目的静态投资额；C 2为拟建项目静态投资额；Q 1为已建类似项目的生产能力；Q 2为拟建项目的生产能力；f 为不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数；x 为生产能力指数。

2009年造价工程师考试案例分析真题及答案

2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。

已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。

投资额为500万元。

自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。

残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。

3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。

（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。

2009年造价案例真题及答案解读

2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。

已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。

投资额为500万元。

自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。

残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。

3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。

（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。

2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题

2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题2010-6-24 13:56【大中小】【打印】【我要纠错】2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。

已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。

投资额为500万元。

自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。

残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。

3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。

（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。

2009年考试题《工程造价案例分析》

2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题试题一（20分）2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。

已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。

投资额为500万元。

自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。

残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。

3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。

（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。