建设工程设计方案设计招标书模板
详细工程设计招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1.1 项目名称：XX工程设计项目1.2 招标单位：XX公司1.3 招标内容：本项目为XX工程设计，包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段。
1.4 招标范围：本项目涉及的各类图纸、设计文件、设计说明等。
1.5 投标人资格要求：具有独立法人资格，具备工程设计资质，具备良好的信誉和业绩。
1.6 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止之日止。
1.7 投标截止时间：2023年X月X日X时X分。
1.8 投标地点：XX公司招标办公室。
二、项目概况2.1 项目背景：本项目为XX公司投资建设的XX项目，旨在满足市场需求，提高企业竞争力。
2.2 项目规模：本项目总投资XX亿元，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。
2.3 项目内容：本项目主要包括XX工程、XX工程、XX工程等。
2.4 项目工期：自合同签订之日起，XX个月内完成全部设计工作。
三、投标须知3.1 投标人应按照招标文件要求，认真填写投标文件，并按时递交。
3.2 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）工程设计资质证书；（5）相关业绩证明材料；（6）投标报价文件；（7）设计服务方案；（8）其他招标文件要求提供的材料。
3.3 投标人应保证投标文件的真实性、合法性，否则承担相应法律责任。
3.4 投标人应严格按照招标文件要求，对投标文件进行密封，并在封口处加盖骑缝章。
3.5 投标人应按时参加开标会议，并对投标文件进行答疑。
四、评标标准4.1 投标文件符合招标文件要求；4.2 投标报价合理，不低于成本；4.3 设计服务方案科学合理，具有创新性；4.4 投标人具有丰富的设计经验，信誉良好；4.5 投标人具备良好的沟通协调能力，能按时完成设计任务。
五、合同签订及付款5.1 中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同。
5.2 合同签订后，招标人按照合同约定向中标人支付合同总价的一定比例作为预付款。
建设工程设计招标方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，基础设施建设需求日益增长。
为提高建设工程设计水平，确保项目质量，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，特制定本建设工程设计招标方案。
二、项目概况1. 项目名称：XX市XX道路及配套设施建设工程2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：道路全长XX公里，道路红线宽度XX米，建设内容包括道路、桥梁、排水、照明、绿化等配套设施。
4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 设计周期：自合同签订之日起XX个月内完成全部设计工作。
三、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. 道路及桥梁工程的设计；2. 排水、照明、绿化等配套设施的设计；3. 设计文件编制及审查；4. 施工图设计及审查；5. 工程量清单编制；6. 设计变更及优化。
四、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质的设计单位参与投标。
五、招标条件1. 投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或相应的专业甲级资质；2. 投标人须具备良好的社会信誉和业绩，无不良记录；3. 投标人须具备完善的质量管理体系和安全生产管理制度；4. 投标人须具备一定的技术力量和项目管理经验；5. 投标人须具备良好的沟通协调能力和服务意识。
六、招标文件1. 招标文件主要包括招标公告、投标须知、投标文件格式、合同范本等；2. 招标文件由招标人编制，并通过招标代理机构公开发布；3. 招标文件售价为人民币XX元，售后不退。
七、投标文件1. 投标文件主要包括投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照副本、资质证书副本、业绩证明材料、设计团队介绍、项目设计方案、投标报价等；2. 投标文件应按照招标文件的要求编制，并加盖公章；3. 投标文件递交截止时间为XX年XX月XX日XX时XX分。
八、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成；2. 评标委员会按照招标文件规定的评标办法对投标文件进行评审；3. 评标办法主要包括以下内容：- 技术评分：占总分的70%，主要考察设计方案的技术先进性、合理性、可行性；- 价格评分：占总分的30%，主要考察投标报价的合理性、竞争性；- 投标人信誉和服务：占总分的5%，主要考察投标人的社会信誉、业绩、服务意识等。
建设工程设计方案设计招标书模板
建设工程设计方案设计招标书一、项目背景位于的西北部，地处。
⏹项目地块编码 ,约亩。
于年月在获得的净地。
地块位于区。
⏹地处，城镇经济数据，。
⏹城镇人口约万,常住人口万左右。
在售均价元/平米。
二、项目概况及周边条件1、基地位置（附项目区位图）项目位于 .详见下图.2、建设规模地块占地面积平米，规划容积率小于。
3、城市总规及区域控规4、地块现状（1）地块周边现状（附实景照片)⏹地块东面 ;[ ］ [ ］⏹地块西边是区；[ ] [ ]⏹地块北面；［］［ ]⏹地块南面；［］［］(2）地块内部现状(附实景照片）地块呈地貌,有。
[ ］［］［ ] [ ]5、周边区域交通及道路项目向东米左右是区, 是，向西可达，向东可达 , 。
6、周边区域环境及设施（1）主要楼盘（附照片)⏹基本数据物业形态开发商建设集团开发周期分期开发，预计年月整体交房楼盘是社区。
⏹产品分析建筑布局：建筑风格：高层住宅：栋层高层，设计或梯户，户型为套或套 ,面积约平方米,约套；多层住宅：联排( 套）,双拼( 套），面积约平方米；商业：商业综合点评：。
(2）商业餐饮集中于区, 设施.（3）学校(4) 医疗7、周边基础设施（1）供水开发建设时重新接入.（2）供电开发建设时重新接入。
(3）燃气开发建设时重新接入。
（4）供热开发建设时重新接入.（5）电讯开发建设时重新接入。
(5）排污开发建设时重新接入.八、其它情况（描述项目特殊情况）见下图。
［附图二: ］三、规划指导思想和设计依据1、规划指导思想2、设计依据：（1）如下图所示规划条件图( 地块），详见电子版CAD图.涵盖以下指标及数据:用地红线；低多层建筑控制线；高层建筑控制线；围墙控制线；建筑日照阴影控制线;道路河道红蓝线；高压线及地貌界址数据;详见附件一；(2）市规划局分局出具的该项目的规划条件通知书,如下图所示.并涵盖以下内容:市政公用设施;详见附件二;（3）国家、省关于城市、小区规划设计的规范。
建筑工程设计类招标文件(3篇)
第1篇招标编号：_______一、招标公告1.1 招标项目名称：XX项目建筑工程设计1.2 招标人：XX建设单位1.3 招标代理机构：XX招标代理有限公司1.4 招标内容：本项目建筑工程设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的方案设计、初步设计和施工图设计。
1.5 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.6 招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00止。
1.7 开标时间：2023年X月X日X时X分1.8 开标地点：XX市XX区XX路XX号会议室二、项目概况2.1 项目名称：XX项目2.2 项目地点：XX市XX区2.3 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米2.4 项目性质：住宅、商业、办公综合体2.5 项目投资：约XX亿元人民币2.6 项目建设周期：XX个月三、招标范围及要求3.1 招标范围：本项目建筑工程设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的方案设计、初步设计和施工图设计。
3.2 设计要求：（1）设计应遵循国家有关建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等设计规范和标准。
（2）设计应充分考虑项目的功能需求、环境要求、经济效益和可持续发展。
（3）设计应注重建筑美学，体现现代建筑风格。
（4）设计应确保建筑物的安全性、可靠性、耐久性和经济性。
（5）设计应满足施工图审查、施工、监理、验收等要求。
3.3 设计成果要求：（1）方案设计：包括建筑方案图、结构方案图、给排水方案图、电气方案图、暖通方案图、消防方案图等。
（2）初步设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的初步设计图纸及说明书。
（3）施工图设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的施工图图纸及说明书。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
4.2 具有建筑工程设计甲级资质。
4.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4.4 拥有完善的质量管理体系，近三年内无因设计质量问题引起的重大安全事故。
工程项目方案设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称（一）项目名称：XX工程项目方案设计（二）项目地点：XX市XX区二、招标单位XX市XX区XX局三、项目概况（一）项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类工程项目如雨后春笋般涌现。
为满足市场需求，提高城市综合竞争力，本项目拟在XX市XX区建设一座具有现代化、环保、节能、智能等特点的综合性工程项目。
（二）项目规模本项目占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等配套设施。
（三）项目要求1. 设计方案应满足国家相关法律法规、行业标准及地方政策要求；2. 设计方案应具有先进性、实用性、经济性、环保性、安全性；3. 设计方案应充分考虑项目周边环境、交通、市政配套设施等因素；4. 设计方案应注重人性化设计，提高居住舒适度；5. 设计方案应注重可持续发展，降低能耗、减少污染；6. 设计方案应具有创新性，突出项目特色。
四、招标范围本次招标范围为XX工程项目方案设计，包括但不限于以下内容：1. 总平面设计；2. 建筑设计；3. 结构设计；4. 机电设计；5. 景观设计；6. 环境保护设计；7. 安全设计；8. 其他设计要求。
五、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请具有相关资质的设计单位参与投标。
六、招标文件1. 招标文件包括招标公告、投标须知、投标文件格式、评标办法、合同条款等；2. 招标文件由招标单位免费提供，投标单位自行下载或领取。
七、投标资格要求1. 投标单位须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格；2. 投标单位须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质；3. 投标单位须具有近三年内完成类似项目设计经验；4. 投标单位须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5. 投标单位须具备完善的售后服务体系。
八、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）类似项目设计业绩证明材料；（6）设计团队介绍及人员配备情况；（7）项目设计方案；（8）投标报价；（9）其他相关证明材料。
建筑设计公司招标文件(3篇)
第1篇招标编号：_______招标单位：_______一、项目概况1.1 项目名称：_______建筑项目1.2 项目地点：_______1.3 项目性质：_______1.4 项目规模：_______1.5 项目投资：_______二、招标范围2.1 招标范围：本项目建筑设计及施工图设计。
2.2 设计要求：（1）建筑设计：根据项目定位，提出符合现代审美、功能合理、经济实用的设计方案。
（2）施工图设计：依据建筑设计方案，进行详细的施工图设计，包括结构、电气、给排水、暖通、消防等各专业图纸。
2.3 设计周期：自合同签订之日起，_______天内完成设计方案，_______天内完成施工图设计。
三、投标人资格要求3.1 投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质。
3.3 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.4 投标人须具备类似项目的设计经验，近三年内完成至少一项类似规模的设计项目。
3.5 投标人须提供近三年内无不良记录的证明材料。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及投标保证金；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）建筑设计甲级资质证书复印件；（5）类似项目设计经验证明材料；（6）近三年内无不良记录的证明材料；（7）设计团队介绍及主要设计人员简历；（8）设计方案及施工图设计报价；（9）其他相关证明材料。
4.2 投标文件应密封包装，并在封口处加盖公章。
4.3 投标文件提交时间：_______4.4 投标文件提交地点：_______五、评标办法5.1 评标委员会由招标单位代表、行业专家等组成。
5.2 评标委员会对投标文件进行评审，包括以下方面：（1）投标人资格评审；（2）设计方案评审；（3）施工图设计评审；（4）报价评审；（5）综合评分。
工程设计任务书招标方案(3篇)
第1篇一、招标项目概述1. 项目名称：XXX工程设计项目2. 项目背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类基础设施建设项目日益增多。
为满足市场需求，提高工程设计水平，我公司决定对XXX工程设计项目进行公开招标。
3. 项目规模：本项目总投资约XXX万元，总建筑面积约XXX平方米，主要包括XXX工程。
二、招标范围及内容1. 招标范围：本项目工程设计全过程，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
2. 招标内容：（1）项目可行性研究及方案设计；（2）初步设计及施工图设计；（3）设计变更及现场技术服务；（4）相关设计文件编制及审核；（5）配合相关部门进行项目验收。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XXX万元；2. 具有建设行政主管部门核发的工程设计甲级资质证书；3. 具有良好的企业信誉和财务状况，无不良记录；4. 具有类似工程设计经验，近三年内完成类似项目2项以上；5. 具有健全的质量管理体系，通过ISO9001质量管理体系认证；6. 具有良好的团队合作精神和沟通能力。
四、招标文件及投标须知1. 招标文件：（1）招标公告；（2）投标邀请书；（3）投标须知；（4）招标文件；（5）工程量清单；（6）图纸及技术要求；（7）合同条款；（8）资格审查表；（9）投标文件格式。
2. 投标须知：（1）投标人应按照招标文件的要求，在规定的时间内递交投标文件；（2）投标文件应包括投标报价、设计方案、设计人员简历、业绩证明等相关资料；（3）投标文件应密封，并在封口处加盖公章；（4）投标文件递交后，不得以任何理由更改或补充；（5）投标截止时间后递交的投标文件无效。
五、招标流程1. 发布招标公告：在相关媒体上发布招标公告，公布招标项目信息及投标要求。
2. 资格审查：对投标单位进行资格审查，确保其符合招标要求。
3. 投标文件递交：投标人按照招标文件要求，在规定的时间内递交投标文件。
4. 投标文件评审：成立评标委员会，对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审等。
建筑工程设计招标标书
一、招标公告尊敬的招标方：我公司（以下简称“投标方”）已仔细阅读并完全理解贵方发布的建筑工程设计招标公告，现将投标方案及公司资质情况汇报如下，希望能得到贵方的青睐。
二、项目概况项目名称：XXX建筑工程设计项目地点：XXX市XXX区项目规模：总建筑面积约XX万平方米项目类型：住宅、商业、办公综合体设计阶段：初步设计及施工图设计三、投标方简介1. 公司简介投标方为一家成立于20XX年的专业建筑设计公司，具有国家甲级设计资质。
公司秉承“创新、专业、高效、共赢”的经营理念，拥有一支经验丰富、技术精湛的设计团队。
多年来，公司已完成各类建筑工程设计项目数百项，赢得了广泛的市场认可。
2. 团队实力（1）设计团队：公司设计团队由多位资深建筑师、结构工程师、电气工程师、给排水工程师等组成，具备丰富的设计经验和专业素养。
（2）项目管理团队：项目管理团队由专业项目经理、质量总监、进度总监等组成，负责项目全过程管理，确保项目顺利进行。
（3）技术支持团队：技术支持团队由专业技术人员组成，为设计团队提供技术支持，确保设计方案的合理性和可行性。
四、设计理念1. 以人为本设计过程中充分考虑人的需求，创造舒适、便捷、环保的生活和工作环境。
2. 功能完善充分考虑各类功能需求，确保项目功能齐全、布局合理。
3. 绿色环保遵循绿色建筑理念，采用环保材料和技术，降低建筑能耗，提高建筑舒适度。
4. 经济合理在保证设计质量的前提下，合理控制成本，为客户提供经济合理的方案。
五、设计服务内容1. 前期策划（1）项目可行性研究：对项目进行市场调研、经济分析、技术论证等，确保项目可行。
（2）方案设计：根据项目需求，提出多种设计方案，供客户选择。
2. 初步设计（1）建筑方案设计：完成建筑平面、立面、剖面设计，满足使用功能和安全要求。
（2）结构设计：完成结构平面、立面、剖面设计，确保结构安全可靠。
（3）给排水设计：完成给排水系统设计，满足使用功能和安全要求。
建设工程设计公开招标(3篇)
第1篇招标单位：XX市XX集团有限公司招标编号：XXJZ-2023-0001招标内容：XX市XX区XX项目设计招标方式：公开招标发布日期：2023年10月26日投标截止日期：2023年11月26日一、项目概况XX市XX集团有限公司（以下简称“招标人”）为实施XX市XX区XX项目，现对该项目的工程设计进行公开招标。
本项目位于XX市XX区，占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，主要包括住宅、商业、办公及配套设施等。
项目总投资约XX亿元人民币，建设工期为XX个月。
二、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. 项目可行性研究报告编制；2. 项目初步设计及施工图设计；3. 项目设计概算编制；4. 设计合同执行期间的设计服务；5. 设计变更及现场服务；6. 招标人要求的其他设计服务工作。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目设计经验，近三年内完成过至少2个类似规模的设计项目；5. 具有良好的社会信誉，无不良记录；6. 投标人须提供有效的安全生产许可证。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自2023年10月26日至2023年11月5日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市XX集团有限公司招标办公室。
3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年11月26日9:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX市XX集团有限公司招标办公室。
3. 投标文件递交方式：投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年11月26日9:30（北京时间）。
2. 开标地点：XX市XX集团有限公司会议室。
建筑工程方案设计招标文件
建筑工程方案设计招标文件一、项目概况。
本项目位于XX市中心区域，总占地面积约XX平方米，拟建设一座多功能商业综合体，包括商业、办公、酒店等功能。
项目总建筑面积约XX万平方米，其中地上建筑面积约XX万平方米，地下建筑面积约XX万平方米。
建筑高度约XX米，地下层数约XX层，地上层数约XX层。
项目拟采用XX结构形式，设计年限为XX年。
二、设计范围。
1. 建筑方案设计，包括建筑总平面布局、建筑立面设计、功能分区布局等内容。
2. 结构方案设计，包括主体结构设计、地下室结构设计、抗震设防等内容。
3. 给排水方案设计，包括给水、排水、消防给水、雨水排水等方案设计。
4. 电气方案设计，包括配电、照明、弱电、绿色建筑等方案设计。
5. 暖通空调方案设计，包括中央空调、通风、采暖等方案设计。
6. 绿化景观设计，包括园林绿化、景观设计、绿色建筑等内容。
三、设计要求。
1. 建筑方案设计应符合城市规划、建筑设计规范要求，注重建筑功能布局与空间利用效率。
2. 结构方案设计应满足建筑整体稳定、抗震性能、结构安全等要求。
3. 给排水方案设计应满足建筑内外给排水系统的合理布局和运行效率。
4. 电气方案设计应满足建筑内电气设备的合理布置和能源利用效率。
5. 暖通空调方案设计应满足建筑内舒适度要求和节能环保要求。
6. 绿化景观设计应满足城市绿化要求和建筑绿色环保要求。
四、提交资料。
1. 建筑方案设计，包括总平面布局图、立面图、功能分区图等。
2. 结构方案设计，包括结构草图、结构分析报告、抗震设防计算书等。
3. 给排水方案设计，包括给排水系统布局图、设计说明书、计算书等。
4. 电气方案设计，包括配电系统图、照明设计说明、弱电系统布置图等。
5. 暖通空调方案设计，包括中央空调系统图、通风设计说明、采暖系统布置图等。
6. 绿化景观设计，包括园林绿化图、景观设计说明、绿色建筑设计方案等。
五、评审标准。
1. 设计方案的合理性和完整性。
2. 设计方案的创新性和实用性。
基建工程设计招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX工程项目2. 招标人：XX单位3. 招标人地址：XX市XX区XX路XX号4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司5. 招标代理机构地址：XX市XX区XX路XX号6. 招标项目概况：本项目为XX工程项目，建设地点位于XX市XX区，占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米。
项目总投资XX亿元，建设内容包括住宅、商业、办公等配套设施。
本项目采用公开招标方式，邀请具备相关资质的企业参与投标。
二、招标范围1. 招标范围：本工程的设计招标范围包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计及设计咨询等。
2. 工程规模：住宅XX万平方米，商业XX万平方米，办公XX万平方米。
3. 工程工期：方案设计30天，初步设计60天，施工图设计90天。
三、投标人资格要求1. 投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质。
3. 投标人须具备良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
4. 投标人须具备本项目所需的各类专业设计人员，且专业技术人员数量满足招标文件要求。
5. 投标人须具备与本项目相适应的设计设备、技术实力。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及投标报价表；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）企业资质证书副本复印件；（5）设计团队介绍及主要人员简历；（6）设计成果展示及获奖情况；（7）投标保证金缴纳凭证；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件须密封，封面注明“XX工程项目设计招标文件”，并在规定时间内送达招标代理机构。
五、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元。
2. 投标保证金采用银行转账方式缴纳，须在投标截止时间前缴纳至招标代理机构指定账户。
3. 未按时缴纳投标保证金的，视为放弃投标。
六、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
设计类建设工程招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国相关法律法规，经批准，我单位（以下简称“招标人”）对设计类建设工程进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX设计类建设工程2. 招标编号：XXZB-2021-0013. 招标内容：本工程为XX设计类建设工程，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、消防、绿化等设计工作。
4. 招标范围：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。
5. 招标方式：公开招标6. 招标地点：XX市XX区XX路XX号7. 报名时间：自本公告发布之日起至2021年XX月XX日止8. 报名地点：XX市XX区XX路XX号9. 开标时间：2021年XX月XX日10. 开标地点：XX市XX区XX路XX号二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元。
2. 具有建设行政主管部门核发的相应设计资质证书。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 具有近三年内承担过类似工程设计的业绩。
5. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
6. 具有与招标文件要求相适应的专业技术力量。
7. 投标人须在报名时提交以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）资质证书副本复印件；（3）近三年内承担过类似工程设计的业绩证明材料；（4）企业法定代表人身份证明或授权委托书；（5）其他证明材料。
三、招标文件1. 招标文件由招标人编制，包括但不限于以下内容：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款；（5）工程量清单；（6）图纸及技术要求；（7）投标报价要求；（8）其他相关资料。
2. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
四、投标报价1. 投标人应根据招标文件的要求，编制投标报价文件。
2. 投标报价应包括设计费、材料费、人工费、其他费用等。
3. 投标报价应采用人民币报价，并注明税率和计算方法。
4. 投标人不得以低于成本价的方式参与投标。
五、评标办法1. 本招标项目采用综合评分法进行评标。
建设工程设计招标书
招标项目名称：XX地区XX项目工程设计招标一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，XX地区XX项目工程设计现进行公开招标。
欢迎具有相应资质的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX地区XX项目2. 项目地点：XX地区3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公综合体5. 项目总投资：约XX亿元人民币6. 项目概况：本项目位于XX地区，交通便利，地理位置优越。
项目将建设成为集住宅、商业、办公为一体的综合性建筑群，以满足周边居民的居住、购物、办公需求。
三、招标内容1. 招标范围：本项目工程设计，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等2. 招标内容：（1）方案设计：包括总体布局、建筑造型、景观设计等（2）初步设计：包括结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化等专业的初步设计（3）施工图设计：包括结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化等专业的施工图设计四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照2. 具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或相应专业甲级资质3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录4. 具有较强的技术力量和设计团队，能保证项目按时、按质完成5. 具有良好的售后服务能力，能及时解决项目实施过程中出现的问题五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告之日起至招标文件发售截止日止2. 招标文件获取方式：投标人可前往XX地区XX项目招标代理机构购买招标文件，或通过邮寄方式购买3. 招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件2. 投标文件递交地点：详见招标文件3. 投标文件递交方式：详见招标文件七、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件2. 开标地点：详见招标文件八、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成2. 评标办法：采用综合评分法，对投标文件进行评审3. 评标标准：（1）投标报价：占总分的30%（2）技术方案：占总分的40%（3）企业信誉及业绩：占总分的20%九、合同签订及付款1. 合同签订：招标人将与中标单位签订工程设计合同2. 付款方式：按照工程设计进度分期支付十、其他事项1. 本招标公告的解释权归招标人所有2. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝3. 招标人有权对中标单位进行考察，考察合格后方可签订合同敬请各投标单位严格按照招标文件要求参与投标，祝您投标成功！招标人：XX地区XX项目招标委员会招标代理机构：XX地区XX招标代理有限公司联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：***********发布日期：XXXX年XX月XX日附件：招标文件（注：以上招标书仅供参考，具体内容请以实际招标文件为准。
房建方案设计招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据我国有关法律法规及项目需求，现对以下房建项目进行方案设计招标，欢迎具有相关资质的设计单位参与投标。
一、项目概况1. 项目名称：XX住宅小区2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米，地下车库面积约XX万平方米。
4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目建设周期：约XX个月二、招标范围1. 本项目方案设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、景观等专业的方案设计。
2. 设计文件编制及审查。
3. 设计咨询、指导、协调等。
4. 设计变更、深化设计等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质。
3. 具有良好的商业信誉和业绩，近三年内完成过类似规模、类似类型的住宅小区设计项目。
4. 投标人须具备完善的组织机构、健全的管理制度和较强的技术力量。
5. 投标人须具备良好的财务状况，无不良信用记录。
四、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函及投标保证金缴纳证明；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书；（3）企业法人营业执照副本、资质证书副本、税务登记证副本；（4）类似项目业绩证明材料；（5）设计团队介绍及主要设计人员简历；（6）设计方案概述及设计亮点；（7）设计费用报价及支付方式；（8）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件应密封完好，封面注明“XX住宅小区方案设计招标投标文件”。
五、招标程序1. 投标人于招标公告发布之日起至投标截止时间止，将投标文件递交至招标代理机构。
2. 招标代理机构对投标文件进行形式审查，审查合格的投标文件进入评标环节。
3. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
4. 中标候选人公示无异议后，招标人确定中标单位。
5. 招标人向中标单位发出中标通知书，并签订设计合同。
建设工程设计单位招标(3篇)
第1篇一、招标条件1. 招标编号：XXZB-2021-0012. 招标项目名称：XX市XX项目工程设计3. 招标人：XX市XX项目指挥部4. 招标代理机构：XX工程咨询有限公司5. 项目概况：本项目位于XX市，占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、幼儿园等配套设施。
项目总投资约XX亿元，建设周期为XX年。
二、招标内容1. 工程设计范围：包括本项目的设计方案、初步设计、施工图设计、工程量清单、招标控制价等。
2. 设计阶段：从方案设计至施工图设计。
3. 设计标准：符合国家及地方相关设计规范、标准。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建设行政主管部门核发的工程设计资质证书，且具备相应的工程设计业绩。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良记录。
4. 投标人须具备以下资质之一：（1）建筑工程设计甲级资质；（2）建筑工程设计乙级资质；（3）建筑工程设计丙级资质；（4）风景园林工程设计专项甲级资质；（5）工程咨询甲级资质。
5. 投标人须具备以下条件之一：（1）具有类似工程设计业绩，近三年内完成类似工程设计项目不少于2项；（2）具有与本项目规模相当的设计业绩，近三年内完成类似工程设计项目不少于2项。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）工程设计资质证书副本复印件；（5）类似工程设计业绩证明材料；（6）项目负责人及主要设计人员的简历、业绩证明材料；（7）投标报价文件；（8）其他有关资料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并装订成册。
五、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：2021年X月X日X时X分。
2. 开标时间：2021年X月X日X时X分。
六、投标地点及开标地点1. 投标地点：XX市XX项目指挥部。
2. 开标地点：XX市XX项目指挥部。
工程建设计招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标编号：[招标编号]2. 招标项目名称：[项目名称]3. 招标人：[招标人全称]4. 招标代理机构：[招标代理机构全称]5. 招标地点：[招标地点]6. 招标时间：[招标时间]7. 招标内容：[招标内容概述]二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[项目规模描述]4. 项目总投资：[项目总投资金额]5. 项目资金来源：[资金来源说明]6. 项目建设内容：[项目建设内容详细描述]7. 项目建设周期：[项目建设周期要求]8. 项目质量要求：[项目质量要求标准]三、招标范围1. 招标范围：[招标具体范围，如设计、施工、监理等]2. 招标内容：[招标具体内容，如设计方案、施工方案等]3. 招标范围详细说明：[详细说明招标范围，包括但不限于设计深度、施工范围、监理内容等]四、投标人资格要求1. 投标人必须具备有效的企业法人营业执照；2. 投标人须具备相应的工程设计、施工或监理资质证书；3. 投标人须具有类似项目经验，并在最近三年内完成过至少一个类似规模的项目；4. 投标人须具有良好的财务状况和商业信誉；5. 投标人须具备完善的组织机构和管理体系；6. 投标人须符合国家及地方相关法律法规要求。
五、招标文件获取1. 招标文件获取方式：[详细说明招标文件获取方式，如现场购买、网上下载等]2. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]3. 招标文件获取费用：[招标文件获取费用]4. 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]六、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：a. 投标函；b. 法定代表人身份证明或授权委托书；c. 企业法人营业执照副本；d. 资质证书副本；e. 近三年完成的类似项目业绩证明材料；f. 项目设计方案或施工方案；g. 投标报价；h. 其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件编制要求：a. 投标文件应使用规范的格式；b. 投标文件应清晰、完整、准确；c. 投标文件应加盖公章，并由法定代表人或授权委托人签字。
建设项目设计招标书(3篇)
第1篇招标公告一、招标项目名称：XX建设项目设计二、招标单位：XX公司三、招标内容：XX建设项目设计四、招标范围：包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、智能化等专业的工程设计五、项目概况：1. 项目名称：XX建设项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，地上建筑面积约XX万平方米，地下建筑面积约XX万平方米4. 项目性质：住宅、商业、办公综合楼5. 项目总投资：约XX亿元人民币六、招标方式：公开招标七、招标文件获取时间及地点：1. 获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止2. 获取地点：XX公司招标办公室八、投标截止时间及地点：1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标地点：XX公司招标办公室九、招标文件售价及投标保证金：1. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退2. 投标保证金：人民币XX万元，投标保证金应在投标截止时间前以银行转账形式缴纳至招标人指定账户十、资格审查：1. 投标人应具备有效的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件2. 投标人须具备类似工程设计经验，并提供相关证明材料3. 投标人须在投标文件中提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、授权代表身份证明等文件十一、投标文件要求：1. 投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；（3）授权代表身份证明；（4）企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件复印件；（5）类似工程设计经验证明材料；（6）投标报价；（7）设计方案；（8）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
十二、评标办法：1. 采用综合评分法，评分内容包括：企业资质、类似工程设计经验、设计方案、投标报价等。
2. 评标委员会将对投标文件进行评审，根据评分结果确定中标人。
十三、中标公示：1. 中标结果将在招标文件规定的公示期内进行公示。
招标设计方案模板(3篇)
第1篇一、前言为了确保项目顺利进行，提高项目质量，降低项目成本，保障各方利益，特制定本招标设计方案模板。
本模板适用于各类招标项目，包括但不限于工程、货物、服务等领域。
以下为招标设计方案模板的具体内容：二、项目概况1. 项目名称：________________________2. 项目地点：________________________3. 项目业主：________________________4. 项目总投资：________________________5. 项目规模：________________________6. 项目工期：________________________7. 项目背景：________________________三、招标范围1. 招标内容：________________________2. 招标方式：________________________3. 招标文件组成：________________________4. 招标保证金：________________________5. 投标截止时间：________________________6. 开标时间：________________________四、投标资格要求1. 投标人资格：________________________2. 投标人业绩：________________________3. 投标人信誉：________________________4. 投标人财务状况：________________________5. 投标人项目负责人资格：________________________五、投标文件要求1. 投标文件格式：________________________2. 投标文件内容：________________________3. 投标文件提交方式：________________________4. 投标文件密封要求：________________________5. 投标文件提交截止时间：________________________六、评标办法1. 评标原则：________________________2. 评标方法：________________________3. 评标委员会组成：________________________4. 评标程序：________________________5. 评标结果公示：________________________七、合同签订及履约1. 合同签订：________________________2. 合同履行：________________________3. 合同变更：________________________4. 合同解除：________________________5. 合同纠纷解决：________________________八、其他事项1. 招标文件的修改：________________________2. 招标文件的澄清：________________________3. 投标保证金退还：________________________4. 举报投诉：________________________5. 保密要求：________________________九、附件1. 招标文件2. 投标须知3. 合同范本4. 其他相关文件十、结语本招标设计方案模板仅供参考，具体招标项目可根据实际情况进行调整。
设计方案及招标文件范本(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市基础设施建设的步伐也在不断加快。
为了满足人民群众日益增长的物质文化需求，提高城市形象，本项目拟对某区域进行改造升级。
本项目旨在通过合理的规划设计，实现区域功能优化、环境美化、交通便捷、设施完善的目标。
二、项目概况1. 项目名称：某区域改造升级项目2. 项目地点：某市某区3. 项目规模：占地面积约XX万平方米4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目建设周期：XX个月三、设计方案要求1. 设计理念：以人为本，绿色环保，可持续发展2. 设计原则：- 功能性：满足居民生活、工作、休闲等需求- 美观性：打造城市景观，提升城市形象- 经济性：合理利用资源，降低建设成本- 可持续性：注重环境保护，实现可持续发展3. 设计内容：- 建筑设计：住宅、商业、办公、公共设施等- 景观设计：公园、广场、绿化带等- 交通设计：道路、人行道、停车场等- 照明设计：室内外照明系统- 环保设计：雨水收集、污水处理、垃圾分类等四、招标文件一、招标公告1. 招标项目名称：某区域改造升级项目设计方案招标2. 招标项目编号：XX-XX-XX3. 招标内容：某区域改造升级项目设计方案4. 招标范围：本项目涉及的所有设计内容5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日7. 招标地点：某市某区XX路XX号8. 招标保证金：人民币XX万元9. 投标人资格要求：- 具有独立法人资格- 具有甲级设计资质- 具有类似项目设计经验- 没有不良信用记录二、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：- 投标函- 企业法人营业执照副本- 设计资质证书副本- 类似项目设计业绩证明- 设计团队介绍- 设计方案- 设计费用报价- 信用承诺书2. 投标文件应按照招标文件要求进行装订，封面注明招标项目名称、投标人名称、联系人及联系方式等。
3. 投标文件提交时间：XX年XX月XX日XX时XX分前4. 投标文件提交地点：某市某区XX路XX号三、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家1名，管理专家1名。
设计招标文案模板范文(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]发布日期：[发布日期]招标单位：[招标单位名称]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[项目规模描述，如：建筑面积、占地面积等]4. 项目性质：[项目性质，如：公共设施、商业建筑、住宅小区等]5. 项目预算：[项目预算金额]6. 项目工期：[项目工期要求，如：6个月、12个月等]二、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. [具体设计内容，如：建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等]2. [设计阶段，如：方案设计、初步设计、施工图设计等]3. [设计成果，如：设计图纸、设计说明书、设计计算书等]4. [其他相关服务，如：现场技术服务、设计优化、施工配合等]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有完成类似项目的设计经验，且项目业绩符合招标文件要求；4. 具有有效的工程设计资质证书，符合招标文件规定的资质类别和等级；5. 拥有稳定的工程设计团队，具备承担本项目设计任务的能力；6. 近三年内无不良记录，无合同纠纷。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间，如：自公告发布之日起至[获取截止时间]止]2. 招标文件获取方式：[获取方式，如：现场购买、网上下载等]3. 招标文件售价：[招标文件售价]4. 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]3. 投标文件递交方式：[递交方式，如：现场递交、邮寄递交等]六、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]七、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；2. 评标办法：[评标办法，如：综合评分法、最低投标价法等]；3. 评标委员会将对投标文件进行审查，确定中标候选人。
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建设工程设计方案设计招标书一、项目背景位于的西北部，地处。
项目地块编码 ,约亩. 于年月在获得的净地.地块位于区.地处，城镇经济数据，。
城镇人口约万，常住人口万左右。
在售均价元/平米。
二、项目概况及周边条件1、基地位置（附项目区位图）项目位于 .详见下图.2、建设规模地块占地面积平米,规划容积率小于。
3、城市总规及区域控规4、地块现状（1）地块周边现状（附实景照片）地块东面 ;[ ] [ ]地块西边是区;[ ] [ ]地块北面 ;[ ] [ ]地块南面 ;[ ] [ ]（2）地块内部现状（附实景照片）地块呈地貌,有 .[ ] [ ][ ] [ ]5、周边区域交通及道路项目向东米左右是区, 是 ,向西可达 , 向东可达 , .6、周边区域环境及设施（1）主要楼盘（附照片）基本数据总建筑面积万平方米物业形态开发商建设集团开发周期分期开发，预计年月整体交房楼盘是社区。
产品分析建筑布局：建筑风格：高层住宅：栋层高层，设计或梯户，户型为套或套，面积约平方米，约套；多层住宅：联排（套），双拼（套），面积约平方米；商业：商业综合点评：。
（2）商业餐饮集中于区, 设施.（3）学校（4）医疗7、周边基础设施（1）供水开发建设时重新接入.（2）供电开发建设时重新接入.（3）燃气开发建设时重新接入.（4）供热开发建设时重新接入.（5）电讯开发建设时重新接入.（5）排污开发建设时重新接入.八、其它情况（描述项目特殊情况）见下图.[附图二: ]三、规划指导思想和设计依据1、规划指导思想2、设计依据：（1）如下图所示规划条件图（地块）,详见电子版CAD图。
涵盖以下指标及数据:用地红线;低多层建筑控制线; 高层建筑控制线;围墙控制线;建筑日照阴影控制线;道路河道红蓝线;高压线及地貌界址数据;详见附件一;（2）市规划局分局出具的该项目的规划条件通知书,如下图所示.并涵盖以下内容:市政公用设施;详见附件二;（3）国家、省关于城市、小区规划设计的规范。
四、方案设计要求1、设计理念及意象（附示意图片）整体设计应具有风格，立意清晰，思路创新，高尚美观，能体现现代都市风貌，成为该区域的生活样板，建筑风格应体现的特点，建筑色彩应满足的前提下，使该地块建筑既与周边建筑协调统一，又能富有特色。
建筑与建筑,建筑与环境形成鲜明的“可识别性、亲近性、协同性”2、规划设计要求（1）功能区块划分整个项目根据市场调研及经济初步测算,主要产品的物业形态确定为三种:11层高层住宅;多层住宅;商业.沿设置与多层风格相统一的二层或二层半沿街商业; 商业步行街应能独立管理，且不对居住区内的物业管理产生影响。
原则上高层路与小区东北向设计;多层沿河岸路向西南方向设计布局;除商业外,小区形成自然分割的两个大的独立组团,多层组团, 高层组团;（2）组团规模特性多层组团套数控制在套左右, 套以内,形成封闭独立的组团;.高层作为一个大的组团,需合理限度提升项目容积率,内部可以套为单位划分设置两个二级组团;二级组团之间可以形成开放式衔接,整个高层组团要与多层组团有效区隔;（3）交通组织及停车方式出入口布置:□小区沿新路及路各设一个小区入口;□小区入口要与商业临街面有效结合,提高土地使用率;□新孟二路的入口作为小区的形象主入口,小区实行封闭式,分组团管理.道路系统:□入口道路为双向通行车道及人行通道,单向通行车道宽度不考虑构筑物设施等不低于4.5米,人行路宽不低于1.5米;该道路主要针对区外系统.□主干道,组团道路满足双向行车要求;主干道要结合消防回路及消防登高控制面有效设计;入户路宽度>3米,步行景观道路>2米;□社区内主干道路应通而不畅，道路尽量设有弯度，在获得景观效果时降低车速，减少区内道路的危险性。
□进入组团可采用尽端式布局方案，避免车道交叉，尽量设计成单行道路，最大限度减少车道对居住区秩序和居住环境气氛的干扰。
□车行道以枝状或者环行尽端道路伸入组团建筑群内，步行道则贯穿于建筑组团内部，将户外活动区域、绿地、公共建筑和其他建筑物联系起来。
□确定主干次道路面的控制标高及道路坡向。
并结合市政管网（给水、直饮水、消防、雨水、污水、煤气）、电力供应、通讯、智能化等设计道路的断面，同时应考虑维修与美观的问题。
□市政管网各管线的阀井、砂井（或检修井）尽量不要设在路网内，如必须设在路网内时，应进行美观处理。
路网规划时，应考虑市政管线、强弱电穿越道路且方便检修的情况。
□道路断面设计时，市政管线与强、弱电的布置应符合相关规范要求。
□道路两侧设有路沿石时，道路雨水收集口的篦板应侧放以利美观。
停车方式及车位配比:□高层住宅停车方式参照规划控制性要求,考虑人防等指标情况下以地下停车为主,结合地面停车; 尽可能实现“高地高建、优地优建”等原则实现半地下停车,减少容积率指标的占用;□多层住宅停车重点从高端人群的生活方式,及土地利用率,绿化率等指标不受影响的前提条件下,结合项目成本充分考虑路面停车,庭院停车,侧面(道路)停车,半地下停车等方式形成最优方案;□车位配比参照项目规划控制性要求,高层车位配比满足控规要求，多层考虑提高住宅品质，每户按双车位设计,含地面停车;（4）景观及绿化系统每个大小组团的景观都要有其概念性的设计或主题设计,强调景观的主题性(文化墙,花草,水,雕塑小品,场所);景观轴,景观设计节点分明，本项目不考虑水系的设计,硬质水景或喷泉除外. 景观及绿化要分级处理。
突出整体社区的环境品质, 绿带要充分连通，形成完善的绿地景观体系；形成足够多的、开闭有序的绿地和公共开放空间，可观、可赏、可玩、可憩，突出绿地的参与性,与景观,音乐,小品,健身有效互动;多层组团景观设计上强调组团入口的处理、庭院景观、以及组团临界衔接面的绿化层次,在成本平衡上以“密植”、“可控”为多层组团景观设计的指导原则（5）公建配套（会所、商业、物业用房）居委会,商业服务设施,物管用房,治安联防站,公厕,垃圾收集点考虑设置在高层组团一层空间;面积要求按照规划控制要求实施;调压站、开闭所、垃圾房及设计要点通知书中必须配套的公建设施均应配套齐全并考虑地下室内设置布置，小区安全保卫方面也要一并考虑。
（6）市政,综合设计总平面布局上应综合布置弱电线路;弱电包括电视、电话、宽频网、可视对讲、小区智能化等。
总平面布局上应综合布置市政管网、强电、弱电等的布线。
五、建筑单体设计要求1、住宅设计要求（1）户型设计要求及配比高层原则上设计为11层形式。
檐口高度原则上不得超过30m（浮动幅度不超过10%），按规划要求若设计为9层形式则总需到达相同的容积率情况，且与经济技术指标吻合才予以考虑。
整体风格与多层相协调，保持中式简约风格。
顶部设计为坡屋顶，或平坡结合，屋顶设采光窗；若11层高层不做复式, 则9层顶层户型设计为复式户型，标准层为3房的顶层复式客厅中空挑高设计。
标准层为2房的顶层复式客厅不设计中空挑高。
标准层层高按2.9米考虑；原则上每个单元按照一梯两户设计，在用地不能满足容积率的情况下，可适当增加一梯三户的单元，但总社区内不超过三个单元且尽量集中设置在一栋建筑单体内。
；户型设计须功能齐全（景观阳台和生活阳台做强制性要求），入户花园可适当考虑，不宜过大。
分区明显，合理并有效利用单位面积和空间；端头户型在符合建筑风格的条件下尽可能设计端头侧立面景观阳台；户型面积大于130平方米时，主人房应设衣帽(柜)间。
户型平面应布置家私、家电、厨卫设备、空调机等的位置。
平面户型尽量按小面宽、大进深考虑，同时应满足采光通风要求，不得出现黑厨、黑卫现象，含梯间的户型拼连时，同时应满足外天井的规范要求。
应考虑户型之间的组合及组合后立面的处理。
尺度要求：□二房二厅时，客厅开间不小于3.8m，主卧开间3.6，次卧开间不小于2.7米。
特殊小户型除外；□三房二厅时,客厅开间不小于4.2m，主卧开间>=3.6米。
□主阳台飘长按1.8m计，次阳台（生活阳台）飘长不小于1.2m, 飘宽不小于1.5m，主人房景观阳台飘长不小于600mm。
生活阳台与景观阳台应分开。
客厅可设落地门窗。
□最小卧室的净面积不应小于9m2。
□卫生间的尺度，应满足布置洗脸盆、座厕、淋浴房等的尺度要求（不设浴缸）。
□厨房开间按户型建筑面积大小应不小于2.5m。
面宽需>1.8米;□户型按大主人房、大厅、大阳台的原则设计。
每个卧室均应安分体空调，请考虑室外机的位置及立面的美观，且考虑室外机的散热，室内机的凝结水排水管应接入立管，立管尽量隐蔽（可接入雨水立管内）。
外墙立管应利用生活阳台来处理管线隐蔽问题。
厨房、卫生间、阳台与相邻室内楼（地）面的高差为：厨房低于同层楼（地）面标高20mm，卫生间低50mm，阳台低50mm。
户型配比详见以下指标，高层户型总建筑面积约为平方米左右。
建筑面积（平方米）户型比例（按套数）90以下（二室二厅一卫）约30%90—100（二室二厅一卫）约10%100-110（三室二厅一卫）约20%110-120（三室二厅一卫）约10%120-140（三室二厅两卫）约25%160-180（复式）5%（2）公共部位设计（门厅、电梯厅、楼梯间、地下车库门厅、架空底层）单元门入口作为立面形象的重要组成部分，需单独重点表现。
空调百叶的设计色调能与楼盘的色调协调，最好与窗框衔接处的竖向线条颜色相近统一。
雨水管等管线尽量隐蔽设计，处理在单元拼接处的阴角（3）建筑风格、材料、色彩建筑顶层考虑坡屋顶设计。
在屋顶立面及侧立面的表现上能充分体现项目风格；尽量减少飘窗，落地窗，凸窗，转角窗的使用，飘窗应考虑使用时的安全性；材料使用上尽量简洁，轻质。
色彩处理上形成明暗的对比效应；2、多层设计要求（1）户型设计及配比多层设计以联排为主，户型面积控制在220-250之间，少量双拼面积可在300平米左右；檐口高度不得低于10m；设计为半地下车库。
结合建筑基地控制车库面积，车库进深原则不得超过建筑进深的一半尺寸。
可结合半地下停车设计附赠地下室（酒窖，视听厅），以提升附加值；联排多层在合理面宽基础上，尽可能设计大进深，提升容积率；同时应满足采光、通风要求，不得有黑厨、黑卫现象出现。
户型布局和空间，立面效果相结合；相邻两户强制设计采光内庭院；端头户型可适当考虑增加凹庭院设计；前后联排端头户型可考虑适当围合；在户型设计上满足前庭，中庭，后院的三进院设计，在不同层面尽量形成退台处理，增加露台面积；若中式多层前庭须以围墙形式分隔，不采用绿篱；首层带私家花园，顶层应有较大露台，屋顶为坡屋顶；多层的大厅应设中空，二楼靠中空处设小厅或过道（飘入大厅上空），飘长不小于1.5米；主人房应设衣帽间、洗手间，主人房面积不得小于25m2,衣帽间大小由设计定，洗手间不小于8m2，内设洗脸盆、座厕、浴缸（或蒸汽房）；卫生间低于同层楼（地）面50mm，厨房低20mm，阳台低50mm，露台低50mm（均指完成面）；首层应考虑设置工人房，工人的活动空间应尽量少的干扰主人家庭的生活空间；卫生间应满足布置洗脸盆、座厕、浴缸的尺度要求；主人房应设置衣帽间，卫生间；多层可考虑设置贮藏室（利用梯段下空间或各层不好利用的空间，不刻意设计）；设备管线在室内外均应尽量隐蔽，增加立面美观，户内应看不到管线；户型配比参照以下指标，多层总建筑面积约为8710平方米左右，套数控制在35套左右。