给排水管道设施维护管理示范文本

给排水管道设施维护管理

示范文本

In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each

Link To Achieve Risk Control And Planning

某某管理中心

XX年XX月

给排水管道设施维护管理示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。

1、目的

规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。

2、适用范围

适用于管理中心给排水管道设施的维护管理。

3、职责

3.1管理中心监控值班人员负责给排水的具体管理工

作。

4、工作流程

4.1室外给排水管道

4.1.1室外给水管道：自城市进口总表后至各建筑物进

口总分表(包括水表在内，无水表堵塞以总阀门计)。

4.1.2室外排水管道：自各建筑物室外第一个检查井至

城市排水干管上的检查井止。

4.2区内室外给排水管道应每周巡视一次。

4.2.1检查管道是否有堵塞，渗漏现象，如有应及时排除。

4.2.2检查违章用水情况，发现应及时报管理中心。

4.2.3各种检查井盖是否盖好，有无损坏或丢失，如有应予以处理。

4.2.4水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象，有无障碍物影响抄表，修表，如有均应予以处理。

4.2.5沿途管道上部地面有无塌陷情况，发现情况应报管理中心。

4.2.6室外消防栓是否完好，周围是否有影响消防栓使用的障碍物，如有应报告管理中心。

4.2.7有台风，暴雨时，应对雨水管道每小时巡视一

次，除按上述要求检查外，还应注意观察雨水排出情况，注意检查井处有无反水溢水情况，如有还应查明原因进行处理。

4.3每半年检查一次区内的阀门井，排水检查井。

4.3.1检查室外管道的阀门是否灵活，是否有漏水，如有应加油，加填料。保证阀门灵活，不漏水，加油后应将阀门开关一次。

4.3.2检查阀门井，水表井有无积水，如有应排水检查。

4.3.3检查阀门及管道有锈蚀应除锈并刷漆。

4.3.4排水管道是否畅通，有堵塞应及时排除，如堵塞严重应报告主管部门及时安排处理。

4.3.5每次检查，均应填好《管道阀门检查保养记录表》，检查人员应在记录表上签字。

4.4室内给排水管道

4.4.1室内给水管道：以建筑物的进口总表后起，全部建筑物公共给水管道及消防给水管。

4.4.2室内排水管道：室内卫生间排水管到室外第一个检查井的排水管道和雨水管。

4.4.3对建筑物内写字楼公共卫生间有漏水及管道堵塞现象，墙壁和地板有否渗漏现象。如发现渗漏应及时查明原因,并处理。

4.4.4室外内公共消防水系统按消防法规相关文件要求执行。

4.5地下污水管井的清理

4.5.1污水检查井每半月清理一次。

4.5.2污水管道每半年彻底疏通清理一次。

4.5.3地下污水管井的疏通工作流程

4.5.3.1用铁钩打开检查井盖，人下到管段两边检查井的井底。

4.5.3.2用长竹片捅捣管内的粘附物。

4.5.3.3用压力水枪冲刷管道内壁。

4.5.3.4用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净。

4.5.3.5用捞筛捞起检查井内的悬浮物，防止其下流时造成堵塞。

4.5.3.6把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站。

4.5.3.7放回检查井盖，用水冲洗地面。

4.6化粪池的清理

4.6.1化粪池每半年清理一次。

4.6.2化粪池的清理工作流程

6.2.2.1雇用吸粪车一部（含5米长胶管三条，8米长竹杆一条）。

6.2.2.2用铁钩打开化粪池的盖板，敞开七分钟后，再用竹杆搅化粪池内杂物结块层。

6.2.2.3把车开到工作现场，套好吸粪胶管放入化粪池

内。

6.2.2.4启动吸粪车的开关，吸出粪便直至化粪池内的化粪结块物吸完为止。

6.2.2.5盖回化粪池井盖，用清水冲净工作现场。

4.7主供水管爆裂的处置

4.7.1立即关闭相关连的主供水管闸阀；

4.7.2尽快抢修爆裂的水管；

4.7.3确认一切正常后

5、相关文件和质量记录表格

5.1《管道阀门检查保养记录表》

5.2《化粪池清理记录》

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