物业服务合同书(合同范本)
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
物业服务合同(标准范本)3篇
物业服务合同（标准范本）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业服务合同（标准范本）甲方（出租方）：_________(以下简称甲方)乙方（承租方）：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方名下位于_________(物业地址)的物业进行管理服务，达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于日常保洁、绿化维护、安全巡查、设备维护等工作。
2. 甲方应保障物业内的安全和卫生，并按照相关法规规定进行管理。
3. 乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理的建议和要求。
二、物业服务时间1. 甲方提供的物业服务时间为每周______天，每天______小时。
2. 在必要时，甲方可以根据实际情况调整物业服务时间，但需提前通知乙方。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的服务费用及时足额支付给甲方。
2. 服务费用为每月______元，乙方应在每月______日前将费用支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期未支付服务费用，甲方有权停止提供物业管理服务。
四、违约责任1. 若甲方未按约定提供物业管理服务，应承担由此给乙方造成的损失，并进行相应的赔偿。
2. 若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方立即支付并支付违约金。
3. 若一方违约而导致合同解除的，应承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。
2. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规和相关规定执行。
甲方：联系电话：_________地址：_________签字：乙方：姓名：_________联系电话：_________地址：_________签字：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________日期：_________篇2物业服务合同甲方（服务方）：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号：___________乙方（需方）：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号：___________鉴于甲方有偿向甲方提供物业服务，现双方经友好协商一致，签订如下合同：第一条服务内容1.1 本合同的服务内容包括但不限于小区清洁、绿化养护、安防服务等物业管理服务。
物业服务合同书通用范本6篇
物业服务合同书通用范本6篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方的事宜，共同协商并达成如下协议：一、物业服务范围1. 乙方提供的物业服务包括：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。
2. 物业服务区域的具体范围：__________________。
二、物业服务期限1. 物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期满前，双方协商一致可续签本合同。
三、物业服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体标准如下：__________________。
2. 物业服务费用应按季度/年度支付，甲方应在每个季度/年度的前一个月内向乙方支付。
四、物业服务内容1. 乙方应按照本合同的约定提供物业服务，包括但不限于以下内容：（1）公共区域的清洁保洁；（2）绿化养护；（3）秩序维护；（4）公共设施设备的运行维护；（5）其他约定服务内容。
2. 乙方应提供专业化的服务，确保服务质量和效率。
五、双方权利义务1. 甲方有权获得乙方提供的物业服务，并按时支付物业服务费用。
甲方有义务配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。
2. 乙方有权按照约定获得物业服务费用。
乙方有义务按照本合同约定提供优质的物业服务，确保甲方的生活和工作秩序。
3. 双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，履行合同义务。
六、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
2. 乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。
2024年物业服务合同范本(经典)5篇
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业服务合同范本6篇
物业服务合同范本6篇篇1物业服务合同范本甲方（出租方）：甲方名称（或个人姓名）地址：甲方地址电话：甲方电话传真：甲方传真邮箱：甲方邮箱乙方（承租方）：乙方名称（或个人姓名）地址：乙方地址电话：乙方电话传真：乙方传真邮箱：乙方邮箱鉴于甲方拥有某物业的使用权，并有出租之意愿，乙方愿意承租该物业并接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，就具体事宜达成如下合同：第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于（具体地址）的某物业出租给乙方，供其使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
期满后若需继续租赁需双方另行协商并签订新的合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照合同约定，每（月/季/年）支付给甲方租金。
租金总额为（具体金额）。
3.2 租金支付方式：（选择一）（1）银行汇款至甲方指定账号（2）现金支付（3）其他方式3.3 租金支付日期为每月的（具体日期），若逾期支付需承担滞纳金。
第四条物业服务内容及费用4.1 甲方提供的物业服务包括但不限于：保安、保洁、绿化养护等。
4.2 物业管理费用为（具体金额），由乙方每（月/季/年）支付给甲方。
4.3 物业服务费用支付方式同租金支付方式。
第五条物业使用规定5.1 乙方对租赁物业的使用应符合所在国家或地区的法律法规，不得从事违法、违规行为。
5.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得对物业进行损坏。
5.3 若因乙方违反物业使用规定导致的损失由乙方承担。
第六条违约责任6.1 若一方未按时支付租金或物业服务费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。
6.2 若一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第七条合同解除7.1 合同期满即自动解除，双方达成一致意见可提前终止合同。
7.2 若一方发生严重违约行为，对方有权解除本合同。
第八条争议解决8.1 本合同的解释和执行以所在国家或地区的法律为准则。
8.2 若双方在合同履行中发生争议，应友好协商解决，协商不成可依法调解或通过诉讼解决。
物业服务合同范本(5篇)
物业服务合同范本（5篇）篇1：物业服务合同范本甲方：乙方：甲、乙双方同意于20__年8月3日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除双方同意于20__年8月3日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算1.双方同意于20__年8月3日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币__万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2.除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。
三、交接工作1.本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2.乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：签约代表：年月签约代表：年日日月篇2：物业服务合同范本甲方（业主）：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（建设单位）：营业执照注册号：房地产开发企业资质证书号：组织机构代码：【法定代表人】【委托代理人】：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保*》、《物业管理条例》及《__市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供前期物业服务的有关事宜，协商订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称：【地名核准名称】【暂定名】。
类型：【住宅】【办公】【商业】【】。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
物业服务合同(标准范本)7篇
物业服务合同（标准范本）7篇第1篇示例：物业服务合同（标准范本）甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/租户地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：第一条服务内容1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维护保养工作，确保房产环境安全整洁；2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修进度和费用；3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；4.其他乙方要求的物业管理服务事项。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。
第三条义务与权利1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时通知乙方，并提出解决方案；2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行相关工作；3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，甲方不承担责任；4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追究。
第四条服务费用1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。
第五条终止条件1.本合同期满；2.经双方协商一致解除；3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。
第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。
协商不成的，应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。
第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。
第2篇示例：物业服务合同甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（物业服务方）鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。
物业服务合同范本(8篇)
物业服务合同范本甲方：_____地址：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人（负责人）：_____资质等级：_____ ，资质证书编号：_____ 住所：_____公司联系电话：_____甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市____区（市、县）____路（街道）_____段（巷）____号附____号；四至范围（规划平面图）：东南西北占地面积：____平方米；总建筑面积：____平方米；其中住宅____平方米，非住宅____平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二.第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三.第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积____平方米，位于_____.物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；（八）_____.第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
物业公司服务合同范本3篇
物业公司服务合同范本3篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受托人）：__________________物业公司根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着友好协商的原则，就乙方向甲方提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 服务范围：乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供专业化、全方位的服务与管理。
2. 服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务、停车场管理、消防管理等。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容、服务范围和物业项目的实际情况，甲方应支付乙方相应的服务费用。
具体金额及支付方式双方另行协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
四、服务质量与标准1. 乙方应依照法律法规和行业规范，提供符合质量标准的物业服务。
2. 乙方应建立完善的物业服务体系，制定详细的服务方案和工作计划，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训和考核，保证其具备相应的专业素质和技能。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）享有乙方提供的物业服务；（2）监督乙方的服务工作，提出合理化的意见和建议；（3）按时支付服务费用。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对甲方的投诉和建议及时回复和处理；（3）合理使用物业设施，保障物业安全；（4）按时向甲方报告物业服务情况。
六、合同变更与终止1. 任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或终止，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 合同到期前，双方可协商续签合同。
如一方不再续签，应在合同到期前书面通知对方。
七、违约责任1. 甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
物业服务合同书范本6篇
物业服务合同书范本6篇第1篇示例：物业服务合同书范本甲方：（以下简称“业主”）地址：电话：鉴于：甲方是物业所在大楼的业主，乙方是经过合法注册的物业管理公司，双方经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容1.1 乙方承诺向甲方提供以下物业管理服务：保洁、保安、绿化、维修等服务。
1.2 甲方同意接受乙方提供的物业管理服务，并按照合同约定支付相应的管理费用。
第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法规和标准，提供高质量的物业管理服务。
2.2 乙方应及时处理甲方提出的投诉和建议，并做出合理的解决方案。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的时间和金额支付物业管理费用。
3.2 物业管理费用应包括各项服务费用的明细，并定期向甲方提供相关的费用清单。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
4.2 若甲方或乙方有解除合同的意向，应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。
第五条违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方应赔偿对方因此造成的经济损失，并承担其他可能的法律责任。
第六条其他事项6.1 本合同如有补充协议，应经双方签字盖章生效。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为物业服务合同书范本，经双方审阅，一致同意并签字盖章。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序，共同促进大楼生活质量的提高。
第2篇示例：物业服务合同书范本甲方（物业服务提供方）：__________（以下简称甲方）鉴于甲方具有从事物业服务业务的资质和能力，乙方有意委托甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下合同：一、物业服务内容及责任1.1 甲方承诺向乙方提供完善的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等服务。
1.2 甲方应按照合同约定，保障物业设施设备的正常运转，确保小区环境卫生和安全。
1.3 乙方有权根据个人需求对物业服务进行调整和要求，在合理范围内，甲方应积极配合。
物业服务合同书范本9篇
物业服务合同书范本9篇第1篇示例：物业服务合同书范本甲方（业主）：（以下简称甲方）乙方（物业公司）：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的物业，并希望委托乙方对该物业进行管理维护，双方经友好协商，达成以下协议事项，特签订本合同。
第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责对物业进行日常巡查、保洁、维修、安保等管理服务。
1.2 乙方应按照物业管理规定，协助甲方解决与物业相关的问题，保障物业的正常使用。
1.3 乙方应根据实际情况配备足够的管理人员和设备，保证对物业的高效管理。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签约之日起生效，至甲方或乙方提出终止合同的书面通知之日终止。
2.2 若有需要延长服务期限，双方应在服务期满前达成一致意见并签订书面补充协议。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的服务费用及支付方式，按时足额支付给乙方。
3.2 服务费用包括但不限于物业管理费、安保费用、保洁费用等，具体细则详见附件《服务费用清单》。
3.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供服务直至甲方支付全部欠款。
第四条服务质量4.1 乙方应保证对物业进行全面、专业的管理和服务，确保物业设施设备的正常运行。
4.2 乙方应根据甲方的要求，提供相应的报告和情况反馈，及时处理物业遇到的问题。
4.3 甲方有权对乙方的服务进行监督检查，并提出改进建议或要求。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若甲方未按时支付服务费用或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金或采取其他合适的补救措施。
第六条合同解除6.1 本合同期满后自动终止，双方如需终止合同，应提前30天书面通知另一方。
6.2 在合同期间，任何一方如因故无法继续履行合同，应立即通知对方并履行解除合同的程序。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可协商一致并签订书面补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。
物业服务合同书范本6篇
物业服务合同书范本6篇篇1物业服务合同书范本甲方：（出租方）______________________ 乙方：（承租方）______________________鉴于甲方拥有关于（物业地址）______________的物业所有权，乙方愿意租用并享有该物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条物业基本信息1.甲方出租的物业地址为（地址）_____________，具体房间编号为（房间编号）_____________。
2.物业的使用面积为（面积）_________平方米，用途为（用途）__________。
3.物业租金为（租金）_________元/月，租金付款方式为（付款方式）__________。
第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为（开始日期）________至（结束日期）_________，为期（租期）_______个月。
2.在租赁期限结束前30天内，双方如有意愿续租，应另行协商并签订续租合同。
第三条租金支付1.乙方应在每个月的（支付日）______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.如乙方未按时支付租金，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。
第四条使用规定1.乙方应按照约定使用物业，不得擅自改动结构或用途，不得转租或分租。
2.乙方应合理使用物业设施，妥善保管物业内的设备及装修，避免损坏。
3.乙方应遵守物业的相关管理规定，不得违法违规，不得扰民。
第五条维修保养1.甲方应对物业的结构及设施进行定期的检查、保养和维修，确保物业的正常使用。
2.乙方若在使用过程中发现设施损坏或出现故障，应及时通知甲方，甲方将负责维修。
第六条保险1.乙方应为租赁期内的物业购买综合保险，保障其在使用过程中的安全。
2.如发生不可抗力事件（如火灾、地震等），甲方应积极协助乙方处理相关保险事宜。
第七条违约责任1.若乙方违反本合同约定，如未按时支付租金、不当使用物业或擅自转租，应承担相应的法律责任。
2.甲方若出现违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于违约金及相关修复费用。
物业服务合同范本3篇
物业服务合同范本3篇篇1甲方（业主/物业使用人）：____________________乙方（物业服务公司）：________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议。
为明确双方的权利与义务，特此订立本合同。
一、服务范围乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的物业提供专业化的服务，包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、安全防范、环境保洁、绿化养护等。
服务范围应覆盖甲方所拥有的物业的全部区域。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准按照服务内容和质量约定执行。
费用支付方式为______（如月付、季付或年付等）。
2. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
滞纳金计算方式为：逾期未付款项的____%（建议不超过合同金额的____%）。
四、服务内容1. 物业管理：乙方应负责物业的常规管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、业主关系协调等。
2. 设备维护：乙方应定期对物业内的各类设备进行维护和保养，确保设备正常运行。
如有设备故障，乙方应及时响应并处理。
3. 安全防范：乙方应建立健全的安全管理制度，确保物业区域内的人身和财产安全。
包括但不限于监控设施管理、安保人员配置等。
4. 环境保洁：乙方应负责物业区域内的公共区域保洁工作，保持环境整洁卫生。
5. 绿化养护：乙方应负责物业区域内的绿化养护工作，定期养护绿化植物，确保绿化区域美观。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权享受乙方提供的物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重并配合乙方按照法律法规和本合同规定履行物业服务。
（二）乙方的权利义务：1. 乙方应按照法律法规和本合同规定为甲方提供物业服务。
物业服务合同范本8篇
物业服务合同范本8篇第1篇示例：物业服务合同范本【合同编号】：______【甲方（业主）】：____________鉴于甲乙双方为了保障房屋物业管理的顺利进行，经平等协商，特订立本《物业服务合同》（以下简称“本合同”）如下：第一条服务内容1. 乙方承诺为甲方提供房屋物业管理服务，包括但不限于房屋清洁、绿化维护、安全巡查、设备维护等。
2. 乙方应按照国家相关标准和法规规定，为甲方提供专业、高效的物业管理服务。
第二条服务期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。
服务期满后若需要继续合作，双方可协商续签合同。
第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准，按时足额支付服务费用。
2. 乙方应在每月__日前将服务费用的发票或收据交付给甲方，并及时提供服务费用的明细账单。
第四条服务质量1. 乙方应保证服务质量，确保物业管理服务符合国家相关标准和法规要求。
2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，对不符合要求的服务要求乙方及时整改。
第五条保密责任双方在履行本合同过程中涉及到的业主信息、物业信息等应当予以保密，不得泄霩给第三方。
第六条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，甲方应按照合同约定支付违约金。
2. 若乙方未按照合同要求提供物业管理服务，乙方应承担相应的违约责任。
第七条变更和解除1. 本合同任何一方需变更服务内容、服务期限等事项，应当经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。
2. 若因不可抗力等特殊情况需要解除本合同，应当提前__个月书面通知对方，双方协商解决相关问题。
第八条法律适用本合同的签署、履行与解释均适用中华人民共和国法律法规。
对本合同的任何争议应当协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
第九条其他事项对于本合同未尽事宜，双方应当共同协商解决，视情况签署补充协议。
第十条合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
物业管理服务的合同范本8篇
物业管理服务的合同范本8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________________物业类型：住宅/商业/综合类等具体描述：____________物业面积：________平方米具体位置：_____________________________其他相关物业情况：_____________________________二、服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、停车场管理等。
2. 服务标准：按照国家和地方相关法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。
3. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、服务费用1. 物业费标准：按照物业面积计算，每平方米______元。
2. 缴费方式：业主应按约定时间缴纳物业费，可以选择月缴、季缴或年缴等方式。
3. 逾期缴费责任：若业主未按时缴纳物业费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金计算方法为欠款金额的______%。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用，配合乙方开展物业服务工作。
2. 乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方有权收取物业管理费用；乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时解答甲方提出的问题。
物业服务合同书通用范本(4篇)
物业服务合同书通用范本第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_____名称：_____主任：_____地址：_____联系电话：_____受托方(以下简称乙方)：_____企业名称：_____法定代表人：_____注册地址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：_____物业类型：_____座落位置：_____区(市)县_____路(街道)_____号四至：东_____南_____西_____北占地面积：_____平方米建筑面积：_____平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_____。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_____。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_____。
第十条交通与车辆停放秩序的管理、_____。
本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业服务合同书(合同范本)
The contract is an agreement reached by the parties through equal negotiation and stipulates the obligations and rights that both parties should perform.
( 示范合同 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
编号：YB-HT-0451
物业服务合同书(合同范本)
篇一：
甲方：
********************************************************** **公司
乙方：
********************************************************** ***公司
甲乙双方经过协商，就乙方为甲方提供
***************************服务达成如下协议：
一、技术服务内容
解决
**********************************************************
*******问题。
二、技术服务费用及支付
技术服务费总计**************元(含17%增值税或是不含)。
技术服务结束后，乙方提供发票，甲方在*****时间内支付。
本合同经双方授权代表签字和盖章后生效。
本合同一式4份，甲方执2份，乙方执2份。
甲方(签章) 乙方(签章)
单位名称：单位名称：
单位地址：单位地址：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
委托代理人：委托代理人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
税号：税号：
签订日期：签订日期：
甲方：云南锡业股份有限公司铅业分公司
乙方：阿法拉伐(上海)技术有限公司
甲乙双方经过协商，就乙方为甲方提供技术维修服务达成如下协议：
一、技术服务内容
解决当前阿法拉伐换热器泄漏进行维修焊补，使阿法拉伐换热器达到甲方使用要求。
二、技术服务费用及支付
技术服务费(换热器维修费用)总计为26317.76元(含17%增值税)。
技术服务结束后，乙方提供发票，甲方在两周内支付。
本合同经双方授权代表签字和盖章后生效。
本合同一式4份，甲方执2份，乙方执2份。
甲方(签章) 乙方(签章)
单位名称：单位名称：
单位地址：
邮政编码：
电话：
委托代理人：
单位地址：邮政编码：电话：委托代理人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
税号：税号：
签订日期：签订日期：
篇二：
合同编号: DORUN-2011042010甲方：
乙方：北京德元国际科技有限公司
第1条项目名称
第2条甲方责任
按《技术服务项目定制单》(见附件)提供乙方所需的实验材料; 与乙方协商确定实验方案; 按照约定向乙方支付经费。
第3条乙方责任
按《技术服务项目定制单》(见附件)确认甲方提供的实验材料;
按照双方协商确定的方案进行项目实验;
按照约定在项目完成后向甲方提供产生的数据和生物材料。
第4条项目收费
本次技术服务总费用为元(人民币元整)。
具体收费项目及付款方式见附件《技术服务项目定制单》。
乙方财务信息：开户银行：帐号：第5条质量保证
乙方承诺所提供的实验数据和产品是真实和可靠的。
技术服务完毕后，甲方如对乙方提供的实验数据或产品质量存有异议，请在收到实验结果后10天内向乙方提出。
在上述规定的期限内，乙方将积极配合甲方对原始实验数据的复核;如果超过上述规定期限，乙方将不对原始数据的复核承担责任和义务，但仍然会与客户沟通，并解答相关问题。
第6条服务周期
乙方收到项目所需所有材料和预付款后开始技术服务并承诺在双方约定的时间内完成实验(详见附件《技术服务项目定制单》)。
如因客观原因使实验不能顺利进行(如甲方提供
延。
第7条保密责任
乙方对甲方项目数据及生物材料负有保密责任;甲方对乙方采用技术路线、收费标准负有保密责任。
第8条违约责任和争议的解决办法
本合同在执行过程中，双方应严格遵守，如发生争议，应本着友好协商的原则解决。
协商无效，则由法律部门裁决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
经盖章后的传真件也具有同等法律效力。
合同自双方签字盖章之日生效。
第9条附件
双方签字确认的以下附件内容与本合同具有同等效力。
附件：技术服务项目定制单
甲方：乙方：北京德元国际科技有限公司
(单位盖章或负责人签名) (单位盖章)
年月日年月日
具体方案及时间
收费及付款方式
备注：试验过程中所产生的中间产物是否需要返还是□否□本次技术服务产生的原始数据是否需要保留：是□否□如果选择“否”，乙方在技术服务结束后对样品和数据进行销毁。
客户签字：
签字日期：年月日
XXX图文设计
本文档文字均可以自由修改。