二手房按揭贷款合同范本_1
二手房按揭贷款合同书范本6篇
二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本合同编号：_______________甲方（出借人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（借款人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，用于购买以下房产，双方经友好协商，达成以下合同：一、贷款金额及利率1.甲方同意向乙方提供人民币_______________（大写：_______________）的按揭贷款，用于购买位于_______________的房产。
2.贷款利率为_______________%/年，计息方式为_______________，自贷款发放之日起开始计息。
二、贷款期限1.本次按揭贷款期限为_______________年，自贷款发放之日起开始计算，到期时一次性归还。
三、还款方式1.乙方应按月还款，月还款金额为_______________元，自贷款发放之日起每月定期还款至甲方指定账户。
2.若乙方逾期未还款，甲方有权按每日逾期金额收取_______________的违约金，直至借款人还清欠款为止。
四、房产权利1.借款人购房产权证明_______________，抵押于此房产，为还款的担保。
2.借款人保证用于还款的收入来源合法合规，如因乙方违规而导致欠款的，甲方有权要求返还全部欠款。
五、违约责任1.如乙方逾期未还款，且在甲方催告后仍未还款，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，包括但不限于起诉乙方追究违约金、利息等法律责任。
2.在乙方履行本合同项下的还款义务后，甲方应立即将房产权证明移交给乙方，并在合同终止后十日内办理贷款解除手续。
六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
二手房银行按揭买卖合同范本经典版4篇
二手房银行按揭买卖合同范本经典版4篇篇1二手房银行按揭买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：______________________联系地址：________________________联系电话：______________________乙方：（买方）身份证号码：______________________联系地址：________________________联系电话：______________________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋所有权归属：__________________3. 房屋建筑面积：____________________4. 房屋用途：________________________5. 房屋产权证号：____________________二、交易价格及付款方式1. 乙方购买上述房屋的总价款为人民币_________元整（￥_________）。
2. 甲方确认已收到乙方支付的定金人民币_________元整（￥_________）。
3. 乙方向银行贷款购买该房屋，银行贷款总额为人民币_________元整（￥_________）。
4. 甲方确认乙方已向银行提供的申请贷款材料真实有效，并同意接受银行贷款。
5. 乙方应按照银行要求将贷款发放至甲方账户，并确保房屋过户登记手续顺利完成。
6. 乙方应按照约定期限向银行偿还贷款本息。
三、房屋过户及交付1. 甲方应及时向乙方提供完整的房屋产权证、房屋权属证明及相关手续。
2. 乙方应按照约定时间向甲方支付房屋余款。
3. 双方应一同前往相关部门完成房屋过户手续。
4. 房屋过户后，甲方应保证房屋的产权清晰，并不影响乙方的房屋使用权。
四、房屋维护及风险责任1. 房屋交付后，乙方应妥善保管并定期维护房屋设施设备，确保房屋安全。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。
该贷款专用于购买本合同约定的二手房。
2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
如遇利率调整，按照相关规定执行。
三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
如需处置，应征得甲方同意。
3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。
房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。
按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。
2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。
第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。
2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。
2024年二手房购房合同范本按揭（3篇）
2024年二手房购房合同范本按揭抵押权人：____为确保于____年____月____日签订的____（以下称为主合同）的履行，抵押人（以下称甲方）愿意以其拥有处分权的房地产作为抵押。
抵押权人（以下称乙方）在实地考察并充分理解该房地产的权属状况及使用与管理现状后，同意接受甲方的房地产作为抵押。
当甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权也随之抵押给乙方。
双方遵循平等、自愿的原则，就以下房地产抵押事宜订立本合同，共同遵守。
1. 甲方用于抵押的房地产位于____区____街（路、小区）____号____栋____单元____层____户号，房屋建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米。
2. 根据主合同，甲乙双方确认债务人为____；抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。
3. 经过房地产评估机构的评估，上述房地产价值为人民币____（大写），____（小写）。
____（大写），____（小写），抵押率为百分之____。
4. 甲方保证对上述房地产拥有清晰的产权。
如发生产权纠纷或债权债务问题，甲方将负责解决，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方应负责赔偿。
5. 乙方保证按照主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失，乙方需承担赔偿责任。
6. 抵押期间，房地产由____使用。
甲方有责任在抵押期间对抵押房地产进行维修和养护，以保证房地产的完好无损，并接受乙方的检查监督。
若因使用不当导致毁损，乙方有权要求恢复原状或提供乙方认可的新的抵押房地产，若无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
7. 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、买卖、租赁该抵押房地产，不得重复设定抵押。
8. 抵押期间，如甲方发生分立、合并，变更后的主体应承担或分别承担本合同规定的义务。
9. 未经甲方同意，乙方不得擅自变更主合同条款或延长主合同履行期限，否则甲方有权自行解除本合同。
二手房银行按揭买卖合同范本5篇
二手房银行按揭买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房银行按揭买卖合同甲方（卖方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________丙方（借款方）：_______________身份证号：_____________联系地址：______________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致，就以下二手房交易事宜达成如下协议：一、标的物及面积1. 标的物：位于_______________的房产（以下简称“该房”），现由甲方合法所有并有权处置。
2. 面积：约__________平方米（以不动产权证书为准）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：该房总价为人民币_____________元整。
2. 乙方按揭贷款计划：乙方将通过丙方向银行贷款_____________元，剩余款项乙方以现金形式支付给甲方。
3. 甲方收到乙方支付的现金后，应与乙方一同前往银行办理按揭手续，确保按揭款项及相关手续的合法合规。
三、房屋权属及交付1. 权属保证：甲方保证该房权属清晰，不负任何抵押、查封、债务等不良记录，且无纠纷。
2. 交付时间：双方约定自本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续，办理完毕后将房产证交付给乙方。
3. 房屋过户：双方应共同前往房管部门办理房屋过户手续，买卖合同生效后，乙方才可办理按揭手续，申请贷款。
四、物业状况及维修问题1. 房屋现状：乙方已核实该房物业状况，并对房屋的内外结构、水电、暖气等设施均做了详细了解，接受该房现状。
2. 维修责任：自房屋交付之日起，乙方承担房屋内外的一切维修责任和费用。
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的房产，甲方拟通过按揭贷款方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及贷款事项1. 甲方购买乙方位于_______________的房产（以下简称“该房产”），并同意按照本合同的条款和条件进行按揭贷款交易。
2. 乙方同意向甲方出售该房产，并接受甲方通过银行按揭贷款的方式支付购房款项。
二、房产描述及交易价格1. 该房产的详细情况如下：房产地址、建筑面积、产权年限等信息（详见附件）。
2. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（¥______元）。
三、贷款事项及支付方式1. 甲方拟向________银行申请二手房按揭贷款，贷款金额为人民（大写）_______元整（¥______元），用于支付购房款项。
2. 乙方同意甲方通过银行按揭贷款支付购房款项。
甲方与银行签订的贷款合同为本合同的重要组成部分。
3. 甲方应按照银行的要求按时偿还贷款本息。
乙方应协助甲方办理贷款相关手续。
四、房产交付及产权转移登记1. 乙方应在签订本合同后的______日内将房产交付给甲方。
2. 双方应在房产交付后的______日内办理产权转移登记手续。
3. 产权转移登记完成后，该房产的所有权归甲方所有。
五、甲乙双方的责任与义务1. 甲乙双方应遵守本合同的各项条款和条件，确保合同的有效履行。
按揭中二手房买卖合同范本8篇
按揭中二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定此合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房屋类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 其他附属设施：_______________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房产交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）银行按揭款项人民币______元整，办理按揭贷款时支付；（3）尾款人民币______元整，于房产过户完成后____日内支付。
第三条房产按揭1. 甲方应提供该房产的按揭贷款还款记录、相关证件及文件，以便乙方办理按揭贷款手续。
2. 乙方应在签订本合同后积极办理按揭贷款手续，确保贷款及时到账以完成交易。
3. 若因乙方原因导致按揭贷款无法及时到账，影响交易进程，乙方应承担相应违约责任。
第四条房产交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订且收到全额房款后____日内将该房产交付给乙方。
2. 甲方应在房产交付后____个月内协助乙方办理产权过户手续。
3. 办理产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
第五条甲方的保证义务1. 甲方应保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。
二手房银行按揭买卖合同范本经典版3篇
二手房银行按揭买卖合同范本经典版3篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出售方）：____________（身份证件号码：____________），住所：____________，联系电话：____________。
乙方（购买方）：____________（身份证件号码：____________），住所：____________，联系电话：____________。
丙方（见证人）：____________（身份证件号码：____________），住所：____________，联系电话：____________。
鉴于甲方是____________所售房屋的合法所有权人，愿将该房屋过户给乙方；乙方愿按照以下约定购买该房屋，三方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上达成如下协议：第一条房屋信息甲方将位于____________（具体地址）的房屋以____________总价全部转让给乙方，并在乙方首付款的情况下，由银行贷款方式支付剩余款项。
房屋土地使用权属：____________。
第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价：____________（大写：____________）元整。
2. 首付款：____________元整（下款日期____________）。
3. 贷款金额：____________元整。
4. 贷款期限：____________年。
5. 贷款利率：按照国家规定执行。
第三条交割时间及方式1. 甲方应在本合同签订后7日内向乙方提供房屋所有权证、房屋钥匙及相关文件。
2. 若乙方已向甲方支付首付款，则乙方应在收到以上文件后7日内完成剩余款项支付，经银行放款确认后办理过户手续。
第四条房屋权证及过户手续1. 甲方应由乙方支付房屋总价后7日内办理房屋过户手续。
2. 过户费用由乙方承担。
3. 过户手续完成后，房屋所有权正式由甲方转移给乙方，乙方可正常入住并享有该房屋的所有权。
4. 若因甲方原因导致过户手续延误，甲方应对该延误所导致的损失承担全部责任。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版6篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就乙方将其所有的二手房出售给甲方，甲方同意购买该房屋并以银行按揭的方式支付购房款项。
为明确双方权益，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为______年。
产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。
该价格包括房屋本身的售价、附属设施等。
2. 支付方式：甲方在签订本合同时支付定金人民币______元整给乙方。
剩余款项通过银行按揭方式支付。
甲方需在签订本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请，并确保贷款获得批准。
贷款金额以银行审批为准，不足部分由甲方在过户前补足。
三、房屋交付及产权转移1. 乙方在收到全款后的______个工作日内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理产权转移手续。
2. 产权转移所产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方的规定各自承担。
四、银行按揭相关事项1. 甲方需按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和合法性。
2. 乙方需协助甲方办理银行按揭相关手续，提供必要的协助和配合。
3. 若因甲方征信问题或其他原因导致银行按揭贷款无法获得批准，甲方应在接到银行通知后的______个工作日内筹集剩余款项，完成房屋交易。
若因乙方原因导致无法办理银行按揭，乙方应承担相应违约责任。
二手房按揭贷款合同范本
二手房按揭贷款合同范本本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款机构）订立，双方遵守本合同的约定，共同享受按揭购房贷款服务。
一、借款人基本信息：甲方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、贷款机构基本信息：乙方名称：营业地址：联系电话：三、贷款金额和利率：1. 贷款金额：借款人向贷款机构申请的贷款总额为（具体金额），用于购买二手房。
2. 贷款利率：本次贷款的年利率为（具体利率），按照此利率计算利息和还款。
四、贷款用途和还款方式：1. 贷款用途：借款人必须将所借款项用于购买二手房，并且不得转借给第三方或用于其他非法用途。
2. 还款方式：借款人按照双方商定的还款计划，每月按期归还本金和利息。
还款方式可以选择等额本息还款或等额本金还款。
五、还款期限和提前还款：1. 还款期限：借款人应在（具体期限）内偿还本次贷款。
2. 提前还款：借款人在还款期限内有权提前偿还贷款，无需支付额外的罚息。
如借款人提前还款，贷款机构应即时更新还款计划。
六、逾期还款和违约责任：1. 逾期还款：如借款人未按时偿还贷款，逾期超过（具体天数），贷款机构有权采取法律手段追究借款人的责任，包括但不限于催收、委托第三方代偿等。
2. 违约责任：如借款人违反本合同约定，贷款机构有权解除本合同，并要求借款人支付违约金或其他相关费用。
七、合同生效和解释：1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解释：本合同如有未尽事宜，双方应协商解决；如协商不成，适用中华人民共和国相关法律法规解释。
八、争议解决：本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向相关仲裁机构提起仲裁。
九、其他约定：（在此可添加双方另行约定的内容）十、合同终止：1. 合同终止条件：本合同自以下任一情况发生时终止：a. 借款人按期归还全部贷款本息；b. 借款人提前偿还全部贷款本息；c. 双方协商一致终止合同；d. 法律规定的其他终止情况发生。
2. 合同终止后处理：合同终止后，借款人应按照贷款机构的要求办理相应手续。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________ _2. 房屋所有权证号：_________________________________________________________________3. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照下列方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）银行按揭款项人民币______元整，乙方在办理银行按揭手续时由银行直接支付给甲方。
（3）剩余房款人民币______元整，在办理房屋过户手续后当日支付。
三、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并按时办理相关手续。
2. 甲方应协助乙方办理银行按揭手续，提供必要的协助和证明文件。
3. 若因乙方征信问题导致无法办理银行按揭，乙方应在接到通知之日起______日内付清剩余房款。
4. 银行按揭贷款年限、利率等具体条款以银行最终审批为准。
二手房按揭买卖的合同范本
二手房按揭买卖的合同范本合同编号：[合同编号]本合同由卖方（以下称为“甲方”）与买方（以下称为“乙方”）共同签署，双方在平等自愿的基础上，就以下条款达成协议。
一、房屋基本情况1.1 房屋信息1.1.1 房屋坐落：[房屋坐落]1.1.2 房屋面积：[房屋面积]1.1.3 房屋产权证号：[房屋产权证号]1.1.4 房屋建筑年代：[房屋建筑年代]1.1.5 房屋结构：[房屋结构]1.2 房屋价格1.2.1 本次买卖房屋总价为：[总价]1.2.2 买方首付款金额：[首付款金额]1.2.3 甲方按揭贷款金额：[按揭贷款金额]二、合同条款2.1 买卖双方权益2.1.1 甲方权益：甲方同意通过银行按揭形式向乙方提供贷款，按揭金额为按揭贷款金额，贷款期限为[贷款期限]年。
2.1.2 乙方权益：乙方同意按照约定的还款方式和期限，按揭贷款并按时还款。
2.2 贷款利率2.2.1 按揭贷款利率为：[利率]，按揭贷款期限内固定利率。
2.2.2 按揭贷款还款方式为：[还款方式]，具体还款计划另行协商。
2.3 房屋交付2.3.1 甲方在付清房屋总价后，应立即办理过户手续，将产权证办理过户给乙方，期限为[期限]，过户相关费用由甲方承担。
2.4 保证与义务2.4.1 甲方保证所售房屋系合法所有，并未抵押或出租给他人。
2.4.2 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋进行转让、抵押或出租。
2.5 合同终止2.5.1 本合同经双方协商一致，可以提前解除，提前解除需提前[提前解除期限]个月书面通知对方。
2.5.2 乙方逾期还款[逾期天数]天以上，甲方有权终止本合同并收回房屋所有权。
三、违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 若甲方不按合同约定的时间办理过户手续，乙方有权要求退还已付款项，并要求甲方赔偿相应违约金。
3.1.2 若甲方未按合同约定将房屋交付乙方，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款项，并赔偿相应违约金。
3.2 买方违约责任3.2.1 若乙方未按合同约定付款，甲方有权解除合同，乙方应承担违约金，并退还已付款项。
二手房银行按揭买卖合同范本4篇
二手房银行按揭买卖合同范本4篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出售方）：_____________________身份证号：__________________住址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：_____________________身份证号：__________________住址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的____________________（详细地址）二手房的具体事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：______________________2. 房屋产权证号：______________________3. 房屋面积：_______平方米4. 房屋售价：______________元二、付款方式1. 乙方自有资金支付房屋售价（含首付款）：______________元2. 乙方向银行申请按揭贷款支付房屋售价：_____________元3. 甲方收到乙方支付的首付款____________元后，签署提取预售款协议。
三、按揭手续1. 乙方提供的按揭资料真实有效，包括但不限于申请表、身份证明、收入证明等。
2. 乙方在银行批贷后的一个工作日内，支付剩余购房款项。
四、产权过户1. 乙方在支付完全部购房款项后，甲方协助乙方进行产权过户手续，乙方需自行承担相关费用。
2. 产权过户完成后，乙方成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的全部权利和承担全部义务。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，具有法律效力。
2. 合同中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁机构进行仲裁。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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二手房按揭贷款合同范本_1
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
卖方________________________简称甲方身份证号码
____________________________买方________________________简称乙方身份证号码____________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区
________________________拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面，建筑面积为_____平方米。
详见土地房屋权证第__________号第二条上述房产的交易价格为单价人民币________元平方米，总价人民币________元整大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币____拾____万____仟
____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1、甲方是____________共______人，委托代理人
________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项出卖方甲方_________________身份证号码__________________地址___________________邮编___________________电话___________________代理人甲方_________________身份证号码
___________________见证方地址邮编电话法人代表代表日期_______年____月____日购买方乙方__________________身份证号码___________________地址____________________邮编____________________电话____________________代理人乙方_________________身份证号码___________________鉴证机关经办人鉴证日期_______年____月____日。