二手房个人购房按揭合同范本与二手房中介购房合同

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二手房个人购房合同模板(5篇)

二手房个人购房合同模板出卖人（甲方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____买受人（乙方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为____平方米，杂屋套内面积为____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

二手房的个人购房合同范文5篇

二手房的个人购房合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所购房子的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的二手房，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________；2. 房屋类型：____________；3. 建筑面积：____________平方米；4. 房屋权属证明及证件：____________；5. 房屋配套设施及家具电器清单：____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方议定该房屋的总价为人民币大写：____________元整（小写：____________元）；2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：____________元整（小写：____________元）；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款人民币大写：____________元整（小写：____________元）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋腾空并交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备及家具电器完好无损。

如有损坏，应负责修复或更换。

四、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后的______天内办理房屋权属变更手续；2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金；2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

个人二手房购房合同样本(五篇)

个人二手房购房合同样本合同编号：甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房屋所有权，甲乙双方经协商一致，达成以下购房合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：(房屋地址)1.2 房屋面积：(以国家测绘部门核定的实际面积为准)1.3 房屋用途：住宅/商业/办公等1.4 房屋产权情况：产权证号：(产权证编号) ；权证机构：(权证机构名称)1.5 房屋登记情况：房屋是否已办理过抵押/查封/异议等登记，具体情况如下：（无特殊情况请注明“无”）1.6 房屋价格：本次出售房屋总价为人民币(金额)，具体结算方式如下：1.6.1 首付金额：人民币(金额)1.6.2 贷款金额：人民币(金额)1.6.3 定金金额：人民币(金额)1.6.4 中介费用：人民币(金额)第二条买卖双方的权利与义务2.1 甲方的权利与义务2.1.1 甲方保证其所出售的房屋清晰、完整，不存在任何权属纠纷，如房屋有抵押、异议等情况，甲方应负责处理，并保证乙方购房权益不受损害。

2.1.2 甲方应按时办理房屋过户手续，并出具相关证明文件，保证乙方的房产权顺利办理。

2.1.3 甲方应保证在约定的交房时间内将房屋移交给乙方，并将房屋内所有固定设施和附属设备全部交付给乙方。

2.2 乙方的权利与义务2.2.1 乙方应按时支付首付款、贷款和中介费用，并严格遵守还款协议。

2.2.2 乙方应按约定时间办理房屋过户手续，并支付相应的过户费用。

2.2.3 乙方在购房之前有权查阅房屋产权证、土地使用证和有关房屋的其他证件，以确保房屋的合法性和真实性。

第三条交付与过户3.1 甲方应在购房款支付完成后的(时间)内，将房屋交付给乙方。

3.1.1 交付条件：房屋内所有的固定设施、附属设备及相关文件应当一并交付给乙方，乙方在验收时发现有任何问题或纠纷可以即时提出异议并通知甲方解决。

二手房买卖购房合同标准范本(8篇)

二手房买卖购房合同标准范本二手房买卖（按揭贷款）卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于____年____月____日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元（大写：_____）。

甲方已支付房款首付款元（大写：_____）。

剩余元（大写：_____），向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。

贷款期限为个月，即____年____月____日至____年____月____日。

截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计____元，尚欠银行元未付清。

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为____年____月____日。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年____月____日至____年____月____日止。

第四条房屋价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价总金额为万（大写：_____）。

第五条付款方式。

乙方应在本合同签订生效之日起____年____月____日前向甲方支付首付款万元，于____年____月____日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。

本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。

甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。

二手房贷款购房合同模板

二手房贷款购房合同模板
一、甲方同意将位于（房屋地址）的二手房以（房屋总价）的价格转让给乙方，甲方同意向乙方提供合法产权证明，并在签署本合同后十五日内进行过户手续。

二、乙方同意以首付款（首付款金额）及按揭贷款的方式支付房屋总价的余款。

乙方同意依照贷款合同的约定按时偿还贷款本息，并承担相应的利息费用。

三、双方同意在本合同签署后十五日内完成相关的过户手续，并由甲方向乙方交付房屋钥匙、产权证书等相关文件。

甲方应保证房屋没有债务纠纷或其他纠纷，并承担相关的法律责任。

四、如因甲方原因导致无法过户或房屋存在法律问题，甲方应承担相应的违约责任，返还乙方已支付的首付款及按揭贷款。

乙方也有权要求甲方支付违约金及其他损失费用。

五、本合同自双方签字盖章后生效，至过户手续完成后终止。

本合同以书面形式为准，未尽事宜由双方协商解决。

甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：日期：。

二手房买卖合同(按揭)5篇

二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。

为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。

（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。

2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。

五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。

3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。

如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。

二手房按揭买卖合同模板6篇

二手房按揭买卖合同模板6篇篇1二手房按揭买卖合同模板甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：（房屋名称）2、户型：（户型）3、建筑面积：（建筑面积）4、房屋现状：（房屋现状）5、房屋产权证号：（房屋产权证号）6、房屋权利状况：（房屋权利状况）第二条房款总额及付款方式甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。

第三条房屋交付时间及手续房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之后十个工作日内完成。

第四条房屋的所有权及风险1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行为，否则因此造成的损失由乙方承担。

2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。

3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。

第五条房屋的权属及核实甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。

第六条违约责任1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，应支付违约金人民币（￥）万元整。

2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付违约金人民币（￥）万元整。

第七条合同变更本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面形式作出记录，否则无效。

第八条争议解决因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）提请仲裁。

二手房个人购房按揭合同范本7篇

二手房个人购房按揭合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定以下购房按揭合同：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详见房产证及相关证明文件。

2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状（包括房屋质量、装饰、设施等）已充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币________元整（￥______）。

2. 乙方选择按揭贷款方式支付购房款。

3. 乙方需在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

4. 剩余房款人民币________元整（￥______）通过银行贷款方式支付。

三、按揭贷款办理1. 甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料。

2. 乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行申请按揭贷款，并确保贷款额度满足购房需求。

3. 若因乙方原因未能成功办理按揭贷款，乙方应在______个工作日内一次性支付剩余房款。

四、房屋交付及产权过户1. 乙方支付定金后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内办理产权过户手续，并将房产证等相关证明文件交付给乙方。

3. 乙方应在产权过户完成后______个工作日内支付甲方剩余房款。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未能按期支付购房款或未能成功办理按揭贷款，应支付违约金给甲方，违约金为总房款的______%。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

个人二手房购房合同格式范本（5篇）

个人二手房购房合同格式范本卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"____号"，房屋土地使用权证号为"____号";2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：_______________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的.，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

二手房个人购房合同样本（5篇）

二手房个人购房合同样本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

二手房按揭贷款合同书范本5篇

二手房按揭贷款合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方欲出售其位于____________________的房产（以下简称“二手房”）给乙方，乙方同意购买并决定通过按揭贷款的方式支付购房款项。

为保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件编号：____________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。

首付款为总价的__%，余款通过银行贷款方式支付。

三、贷款相关事项1. 乙方需在签订本合同后__个工作日内向银行提交贷款申请及相关材料。

2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和证明文件。

3. 若因乙方征信问题或其他原因未能成功办理贷款，乙方应在接到银行通知后的__个工作日内以现金方式支付剩余房款。

四、房产交付及过户1. 甲方在收到全款后的__个工作日内办理房产过户手续。

2. 房产过户完成后，甲方需在__个工作日内将房产交付给乙方。

五、违约责任1. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法成功获得贷款，甲方需在接到乙方通知后的__个工作日内退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

二手房购房合同范本按揭3篇

二手房购房合同范本按揭3篇篇1二手房购房合同范本按揭买房是每个人生活中非常重要的一件事情，而二手房购买的过程相对来说更加复杂。

在购买二手房时，买卖双方通常会签订购房合同，以明确双方的权利和义务。

在购房过程中，很多购房者会选择按揭购房，即通过银行等金融机构借款支付购房款项，然后按月还款。

今天我们就来看一下二手房购房合同范本按揭的相关内容。

一、甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（购买人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本情况：房屋位置：房屋建筑面积：房屋用途：房屋所有权证号：四、房屋交易价格及支付方式：1、房屋总价：2、首付金额及方式：3、按揭金额及方式：五、按揭贷款相关事项：1、贷款银行：2、贷款利率及还款方式：3、贷款期限：4、贷款还款方式：六、房屋交付时间及方式：1、房屋交付时间：2、房屋交付方式：七、房屋权属及风险：1、房屋权属保证：2、房屋权属风险：八、其他事项：1、本合同自双方签字盖章即告生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2、本合同未尽事宜，应按有关法律法规处理。

甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（购买人）：签字：日期：合同签署地点：以上就是二手房购房合同范本按揭的相关内容，购房者在签订合同时应仔细阅读并遵守合同中的约定。

希望以上内容能够对购房者有所帮助，祝愿大家购房顺利。

篇2二手房购房合同按揭范本买房是一件重大的决定，尤其是买二手房更需要谨慎。

购房合同是双方约定的依据，按揭是大多数购房者的选择，下面就为大家提供一份二手房购房合同按揭范本，希望对大家有所帮助。

一、基本信息出卖方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：买受方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、购房房屋信息房屋地址：建筑面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋产权证书号：房屋现状：____（新房、二手房）房屋交付日期：三、房屋购买价格房屋总价：______元首付款金额：______元按揭贷款金额：______元贷款银行：贷款利率：贷款期限：四、支付方式1. 乙方应在双方签署本合同之日起3日内，向甲方支付首付款______元，剩余款项在______日内支付清。

二手房个人购房合同范本3篇

二手房个人购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：（1）房屋座落：___________________；（2）房屋结构：___________________；（3）建筑面积：___________________平方米；（4）附属设施：___________________。

二、房屋权属情况甲方保证该房屋权属清楚，无任何权利纠纷或限制，已取得房屋所有权证和土地使用权证。

如因甲方原因导致房屋权属纠纷或权利受限，甲方应承担全部法律责任。

三、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币大写：________________元整（￥_________元）。

2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：_________元整（￥_____元）；（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币大写：_________元整（￥_____元）。

四、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付前腾空房屋，并保证房屋内水、电等设施完好。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由_____方承担。

五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币大写：_________元整（￥_____元）。

2. 乙方如未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币大写：_________元整（￥_____元）。

二手房按揭购房合同范本3篇

二手房按揭购房合同范本3篇二手房按揭贷款是指个人在购置售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时, 自己支付必须比例首付款, 其余局部以要购置的房产作为抵押, 向合作机构申请的贷款。

下面是我为你整理的二手房按揭购房合同范本3篇_二手房按揭购房合同模板, 盼望对你有用!二手房按揭购房合同范本一抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行, 抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验, 在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上, 同意承受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时, 该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。

双方本着同等、自愿的原那么, 同意就以下房地产抵押事项订立本合同, 共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号, 其房屋建筑面_______m2, 占地面积_______m2。

其次条依据主合同, 甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估, 上述房地产价值为人民币___________________________(大写), __________(小写)。

依据主合同, 双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写), __________(小写), 抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。

假设发生产权纠纷或债权债务, 概由甲方负责清理, 并担当民事诉讼责任, 由此给乙方造成的经济损失, 甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务, 如因乙方延误造成经济损失的, 乙方担当赔偿责任。

二手房购房合同范本按揭

二手房购房合同范本按揭1. 双方当事人信息本购房合同由以下双方当事人缔结：卖方（以下简称“甲方”）： - 姓名： - 身份证号码： - 手机号码： - 住址：买方（以下简称“乙方”）： - 姓名： - 身份证号码： - 手机号码： - 住址：2. 房屋基本信息甲方拟以按揭方式将其位于_________（省份/城市/区域）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋的基本信息如下：•房屋地址：•房屋面积：•房屋类型：•房屋价格：•房屋所有权证书号码：3. 交易条款甲乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，达成以下交易条款：3.1 房屋价款及付款方式1.房屋总价款为人民币_________（大写）（以下简称“总价款”）。

2.乙方一次性付款_________元作为首付款（以下简称“首付款”）。

3.乙方可向银行申请按揭贷款，甲方应提供必要的房屋购房相关材料，并协助乙方办理按揭贷款手续。

4.乙方以按揭贷款方式支付的部分，将按月（或季）偿还。

乙方应按照贷款合同的约定，及时、足额地偿还按揭贷款。

3.2 过户手续1.甲方应将房屋的所有权证书以及其它相关的法律文件按照约定的时间交付给乙方。

2.乙方应承担过户的所有费用，包括但不限于过户税、公证费、工本费等。

3.3 房屋交付和验收1.甲方应保证房屋的合法所有权，并确保房屋在过户后不再受到任何的抵押、查封或其它限制。

2.甲方应将房屋的物权交付给乙方，并保证房屋在过户时处于良好的状态。

3.乙方应在房屋交付后_____个工作日内对房屋进行验收。

如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方进行相应的整改。

3.4 违约责任1.若甲方未按时履行过户手续，应向乙方支付每日总价款的_____%作为违约金。

2.若乙方未按时支付首付款或按揭贷款的偿还款项，应按每日欠款的_____%支付违约金。

3.若乙方在房屋交付后未按时进行验收，并未提出合理的整改要求，将被视为接受房屋。

二手房个人购房合同参考模板（3篇）

二手房个人购房合同参考模板甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：以上内容根据你的需要修改后使用。

注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金是10万以上，以免对方将来毁约。

二手房按揭购房合同范本(通用)

二手房按揭购房合同范本(通用)二手房按揭购房合同范本(通用)一、房屋基本信息甲方同意购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的二手房，房屋的建筑面积为（建筑面积），套内面积为（套内面积）。

该房屋具备产权证书，土地使用权证，房屋权证，及贷款抵押登记等相关手续齐全。

二、购房总价款及付款方式1.购房总价款为人民币（金额）元（大写：金额）。

甲方同意通过按揭方式购房，首付款金额为人民币（金额）元（大写：金额）。

剩余部分以正常按揭贷款的形式还款，并由甲方按照银行要求的实际还款方式进行还款。

三、按揭贷款办理事宜1.甲方在购房过程中需自行办理按揭贷款事宜，包括但不限于提供个人信用资料、收入证明、购房首付款材料等相关资料。

甲方承诺提供真实有效的资料，并同意因未履行所述义务而产生的一切后果由甲方自行承担。

2.如银行对甲方所提交的贷款申请进行审核，出现贷款未能通过、贷款额度不足等原因，造成本合同无法继续履行的，乙方同意无条件归还甲方支付的首付款，同时本合同自动解除，双方互不承担任何违约责任。

四、房屋权属及过户手续1.乙方在签订本合同之前已办理过户手续，并将房屋产权证书、土地使用权证等相关资料及时交付给甲方。

甲方在此确认收到并核对相关资料的真实完整性。

2.本合同签订后，双方应立即共同前往相关部门办理房屋过户手续。

甲方需支付相关的过户费用，由双方协商确定具体支付方式。

如因乙方原因导致房屋过户未能顺利办理，乙方同意承担由此造成的一切后果。

五、房屋状况保证及维修责任1.乙方保证所售房屋的使用权无任何纠纷，并提供真实有效的权属证明文件。

2.成交后，甲方对房屋的装修或改造进行的任何工程，均应经乙方书面同意后方可进行。

如因甲方私自进行装修或改造而造成损失的，甲方应自行承担相应责任。

3.乙方在房屋过户后，继续承担房屋维修责任。

如因乙方原因导致的房屋维修问题，乙方应负责相关维修事宜，并承担维修费用。

六、违约责任1.如一方未按照本合同规定的时间和方式履行合同义务，应承担违约责任。

中介二手购房合同(7份范本)

中介二手购房合同（7份范本）名目第1篇托付中介二手房购房合同第2篇中介二手房购房合同标准范本第3篇中介二手购房合同第4篇中介二手房购房标准合同第5篇中介二手购房合同书第6篇中介二手房购房合同第7篇中介二手房购房热门合同样书【第1篇】托付中介二手房购房合同2023托付中介二手房购房甲方(托付人、出售方)：代理人：________乙方(托付人、买受方)：代理人：__________丙方(受托人、中介方)：代理人：__________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和银川市有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商全都的基础上，就丙方接受甲、乙双方的托付，促成甲、乙双方达成房地产买卖并供应相关的其它服务事项，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋位置及基本状况：1、经丙方供应信息、线索为甲乙双方买卖房屋供应居间服务，甲方同意将座落于__________________________________房屋壹套(住宅/营业房)及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。

2、房地产基本状况：房屋全部权证号：______________，产权性质：_________，结构：_________，建筑面积：__________平方米。

随房屋同时转让的附属设施及装修装饰状况：______________________________________________________________。

3、甲方已照实陈述该房地产权属状况、附属设施及装修装饰状况，并符合国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定。

乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装修装饰状况已充分了解，自愿买受该房屋，并支付给甲方定金以确立买卖关系。

4、甲、乙双方均接受该房屋是在有_______________________________________[可选择一项或多项或直接填写①房产证②《商品房买卖合同》在银行抵押;③房产证在银行抵押④房屋已出-2-租]的状况下签署本合同，双方均认可其法律效力。