小区充电桩管理协议及管理方案.doc
小区充电桩管理协议及管理方案
小区充电桩管理协议及管理方案一、协议目的本协议旨在明确小区充电桩的管理责任和义务，保证小区充电桩的正常运营，提供便捷的充电服务，促进小区居民使用电动车，达到节能减排的目的。
同时，规范小区充电桩的租赁、安装、维护和管理方式，确保小区充电桩的安全性和可靠性。
二、租赁1.小区业主委员会负责同第三方充电桩运营商签订租赁合同，明确双方的权益和义务。
2.租赁合同中应包括充电桩的数量、类型、位置、租期以及租金等具体内容。
3.租金由充电桩运营商支付给小区业主委员会，租期一般为多年。
4.充电桩运营商享有充电桩的使用权，但应遵守小区规章制度，不能影响小区其他业主的正常生活。
三、安装与维护1.充电桩运营商负责充电桩的安全安装和维护，确保其正常运行。
2.充电桩的安装位置应符合相关法规和标准，避免影响小区的景观和交通。
3.充电桩运营商应负责充电桩的定期维护和故障处理，保持充电桩的高效运行。
4.小区业主委员会有权要求充电桩运营商整改或更换故障频繁的设备。
四、电力供应1.供电单位应配合小区充电桩的供电需求，为充电桩提供稳定可靠的电力。
2.供电单位应确保充电桩使用过程中不会造成电网的负荷过大或损坏。
3.若小区电力供应不足以满足充电桩的需求，供电单位和充电桩运营商应共同解决问题，提供增容措施。
五、使用规定1.充电桩运营商应提供便捷的充电服务，包括实时监控电量、远程控制充电桩等功能。
2.小区业主须按照相关规定使用充电桩，不能私拉乱接电源或进行其他违规操作。
3.充电桩运营商有权制定充电费用标准，小区业主应按时缴纳费用。
4.充电桩运营商和小区业主委员会应联合制定充电桩使用管理细则，明确小区内充电时间、安全操作等规定。
六、维权与纠纷解决1.小区业主有权向小区业主委员会投诉充电桩运营商的服务质量、费用标准等问题。
2.小区业主委员会有权要求充电桩运营商解决投诉，并提供详尽的解决方案。
3.若投诉未能解决，小区业主委员会和充电桩运营商可通过协商、调解、仲裁等方式解决纠纷。
社区充电桩安全管理协议书
社区充电桩安全管理协议书甲方（社区管理方）：地址：联系电话：乙方（充电桩运营方）：地址：联系电话：鉴于甲方负责管理的社区内安装有乙方提供的充电桩设施，为确保充电桩的安全运行，保障社区居民的人身和财产安全，甲乙双方经充分协商，达成如下安全管理协议：第一条甲方责任1.1 甲方负责对社区内充电桩的安装位置进行合理规划，并确保充电桩的安装和使用不违反相关法律法规。
1.2 甲方应确保社区内有足够的安全标识，提醒居民正确使用充电桩，并注意安全。
1.3 甲方应定期对充电桩进行安全检查，发现问题及时通知乙方进行维修或更换。
1.4 甲方应协助乙方处理社区居民对充电桩使用的投诉和建议。
第二条乙方责任2.1 乙方负责提供符合国家标准的充电桩设备，并保证设备的安全性能。
2.2 乙方应定期对充电桩进行维护和检查，确保其正常运行。
2.3 乙方应提供24小时客户服务，及时响应甲方或社区居民的维修请求。
2.4 乙方应承担因充电桩设备故障导致的安全事故责任，并负责相应的赔偿。
第三条安全管理措施3.1 甲乙双方应共同制定充电桩安全使用指南，并在社区内进行广泛宣传。
3.2 充电桩应配备必要的安全防护设施，如漏电保护器、过载保护器等。
3.3 甲乙双方应定期组织安全培训，提高社区居民的安全意识和应急处理能力。
3.4 甲乙双方应建立事故应急预案，一旦发生安全事故，能够迅速有效地进行处理。
第四条协议的变更与解除4.1 甲乙双方如需变更或解除本协议，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。
4.2 如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
第五条争议解决5.1 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
5.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
小区充电桩的管理协议和的管理实施方案
小区充电桩的管理协议和的管理实施方案小区充电桩的管理协议和管理实施方案一、引言随着电动车的普及，小区内的充电桩管理变得尤为重要。
为了确保小区充电桩的安全、有效运营以及居民的专属使用权，制定一份全面的管理协议和管理实施方案势在必行。
本文将详细讨论小区充电桩的管理协议和管理实施方案，以期能够为小区的充电桩运营提供一个合理、有序、安全、便捷的环境。
二、管理协议1. 充电桩的归属和责任划分小区充电桩的归属需要明确，在此基础上划分责任。
一种常见的方式是由小区物业所有，同时承担维护和维修的责任。
小区物业可以将充电桩托管给第三方专业机构进行运营管理，也可以自行运营并定期委托专业机构进行检修维护。
另外，居民使用充电桩时，需承担合理的使用费用、及时举报故障并配合维修。
2. 充电桩的数量和布局规划小区充电桩的数量应根据小区电动车辆的数量和需求进行合理规划。
在布局上，应遵循用户便利和充电桩充电效率的原则，合理进行位置安排，并确保充电桩周围的通道畅通、安全防护措施到位。
3. 充电桩的使用约定小区充电桩使用约定是保证充电桩正常运营和用户合法权益的基础。
约定事项可以包括但不限于以下方面：- 居民提交申请并领取充电桩使用卡，卡内有充电桩的使用时间、费用等信息；- 充电桩使用卡仅限本小区居民使用，不得转借或乱放；- 提供故障报修通道，用户发现故障应及时举报并配合维修；- 禁止私拉乱接或擅自改造充电桩设备；- 充电桩使用期满后需如期归还；- 充电桩使用过程中出现的意外事故责任划分。
三、管理实施方案1. 充电桩的投放和维护在现代化小区建设过程中，可以考虑将充电桩作为基础设施随着小区一同投放使用。
同时，小区物业可以委托专业机构定期进行维护保养，包括检修设备、更换易损件、清洁环境等，确保充电桩的正常运行和安全使用。
2. 充电桩的管理和监控小区充电桩的管理和监控是保证运营安全和便捷性的关键环节。
可以通过建立充电桩管理平台，实时监控充电桩的运行状态、充电进度、充电流量等情况。
小区充电桩安全管理协议书范本
小区充电桩安全管理协议书范本甲方（小区管理方）：_____________________乙方（充电桩运营方）：_____________________鉴于甲方为________小区的物业管理方，乙方为充电桩的运营方，为确保小区内充电桩的安全使用，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书。
第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在小区充电桩安全管理方面的权利、义务和责任，确保小区充电桩的安全、稳定、高效运行。
第二条充电桩的安装与维护1. 乙方负责充电桩的安装、调试及日常维护工作，确保充电桩的正常运行。
2. 乙方应定期对充电桩进行检查和维护，确保充电桩处于良好状态。
第三条安全管理1. 甲方应确保小区内充电桩的安装位置符合消防安全规定，并提供必要的安全保障措施。
2. 乙方应制定充电桩安全管理制度，并负责向甲方提供安全操作规程。
3. 乙方应建立充电桩安全事故应急预案，并定期组织演练。
第四条事故处理1. 如发生充电桩安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故影响。
2. 甲乙双方应共同配合，及时向相关部门报告事故情况，并协助调查处理。
第五条费用承担1. 充电桩的安装、维护费用由乙方承担。
2. 因充电桩安全事故导致的损失，由责任方承担。
第六条保密条款甲乙双方应对本协议内容及在履行协议过程中获知的对方商业秘密予以保密。
第七条协议变更与解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应及时协商解决。
第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：___________________代表签字：_____________________乙方（盖章）：___________________代表签字：_____________________签订日期：____年____月____日。
小区物业充电桩安全协议书
小区物业充电桩安全协议书【小区物业充电桩安全协议书】甲方（物业管理方）：_________________乙方（充电桩使用方）：_________________鉴于甲方为乙方提供电动车充电桩使用服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方使用甲方管理的电动车充电桩事宜达成以下协议：一、甲方责任1. 甲方应确保充电桩的设备完好、功能正常，定期进行安全检查和维护。
2. 甲方应在充电桩区域设置明显的安全警示标志，并配备必要的消防设施。
3. 甲方应提供充电桩使用说明，并对乙方进行必要的安全使用培训。
4. 甲方在发生故障时应及时响应，尽快排除故障，确保充电服务的连续性和安全性。
二、乙方责任1. 乙方应遵守甲方制定的充电桩使用规定，正确操作充电设备。
2. 乙方应爱护充电设施，不得损坏充电桩及相关设备。
3. 乙方在使用过程中如发现设备异常，应立即停止使用，并及时通知甲方处理。
4. 乙方不得擅自改动充电桩结构或擅自接入其他设备。
三、安全管理1. 甲乙双方应共同遵守国家有关电动车充电安全的法律法规。
2. 甲乙双方应加强对充电桩的安全监管，防止发生漏电、火灾等安全事故。
3. 如因乙方违反操作规程导致充电桩损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的责任。
四、违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行或完全履行本协议，双方应协商解决。
五、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日通过以上协议，我们可以看出，小区物业和充电桩使用者之间的安全合作是双向的。
物业需要提供安全、可靠的充电设备和服务，而使用者则需要按照规定正确使用充电桩，共同维护小区的电力安全和秩序。
小区充电桩管理协议书
小区充电桩管理协议书合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条协议目的a. 确保小区内充电桩的合理管理与维护。
① 本协议旨在明确甲乙双方在充电桩使用和管理中的权利与义务。
③ 保障居民的充电需求，提高小区的服务质量。
b. 促进电动汽车的普及与使用。
① 随着电动汽车数量的增加，充电桩的建设与管理变得尤为重要。
② 本协议将支持可持续发展，鼓励绿色出行。
③ 共同推进充电设施的优化与布局，提升小区形象。
c. 加强双方合作，形成合力。
① 甲方提供场地，乙方负责安装与维护。
② 双方共同承担责任，确保充电桩的安全性与可靠性。
③ 通过定期会议，增强沟通，及时解决问题。
第二条权利与义务a. 甲方的权利与义务① 甲方有权监督充电桩的运营情况。
② 甲方需提供必要的场地和基础设施。
③ 甲方应协助乙方进行相关手续的办理。
b. 乙方的权利与义务① 乙方负责充电桩的日常维护与管理。
② 乙方有权收取充电费用，并提供透明的费用明细。
③ 乙方需及时反馈充电桩的使用情况，确保信息的及时更新。
c. 双方的共同责任① 双方需共同维护充电桩的安全，防止损坏或滥用。
② 任何一方发现问题应立即通知对方，共同协商解决。
③ 定期进行检查，确保充电桩的正常运作。
第三条保密条款a. 保密义务的定义① 双方均应对在合作过程中获得的商业秘密和敏感信息保密。
② 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。
③ 保密义务不因协议的终止而解除。
b. 信息使用限制① 双方只能在协议约定的范围内使用获得的信息。
充电桩安全管理协议
充电桩安全管理协议甲方： ___________________乙方：___________________丙方：___________________充电桩区域：XXXXX小区X号楼西XX米处电动自行车集中充电区，含充电桩XX个为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，规范甲方使用充电设施过程中的安全行为，落实乙方在租赁/使用甲方场地作为充电经营活动场所的安全责任，指导丙方按照约定对小区公共区域进行物业管理服务，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《深圳市生产经营单位安全生产主体责任规定》、《深圳市新能源汽车充电设施管理暂行办法》、《深圳市电动自行车管理规定（试行）》等法律法规的要求，按照“谁经营，谁负责”的安全主体责任原则，在三方平等自愿的基础上，经友好协商达成如下协议并共同遵守。
一、甲方安全职责：（一）甲方使用人不得对自行改装、组装、超过使用年限的等不符合国家标准的电池进行充电，由于甲方个人因此导致事故的，应承担相应责任。
（二）甲方使用人在使用充电设备进行充电活动时，应严格按照充电桩及电池的使用说明、安全告知规范操作。
（三）不应由限制民事行为能力的人进行充电行为，其监护人应避免儿童、精神病患者等特殊人员在充电区域活动或嬉戏。
（四）充电设备存在明显安全隐患的，或经乙方、丙方告知停止使用的，应避免使用。
（五）充电桩使用人应积极学习充电安全相关知识，具备相应的安全常识，在发生事故后能及时报告，不因误操作导致事故扩大。
二、乙方安全职责：（一）乙方作为充电活动的经营单位，是安全生产的责任主体，对充电桩的安全承担主体责任；（二）乙方应履行安全生产主体责任，并接受甲方、丙方的监督。
因乙方安全生产主体责任履职不到位导致较大安全隐患且拒绝按期整改的，甲方和丙方可无条件解除充电桩运营合同，所有损失由乙方承担；因乙方安全生产主体责任履职不到位导致事故的，乙方承担事故的一切责任。
物业小区与业主安装充电桩协议书
物业小区与业主安装充电桩协议书合同编号：_____________________甲方（物业管理方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________乙方（业主）：_____________________________________身份证号：_________________________________________联系电话：__________________________________________联系地址：__________________________________________为明确甲乙双方在小区内安装电动汽车充电桩过程中的权利和义务，保障安装及使用过程中的安全与管理秩序，双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，达成如下协议：一、安装位置及条件1.1 甲方同意乙方在小区内______号停车位（以下简称“指定车位”）安装电动汽车充电桩，乙方负责施工安装及日常维护。
1.2 乙方应确保安装位置不影响其他业主的正常使用，不占用公共区域，符合小区管理规定和相关技术标准。
1.3 甲方应为乙方的充电桩安装提供必要的协助，包括但不限于协调电力接入、提供安装位置的现场配合等。
二、设备及费用2.1 充电桩设备由乙方自行采购并负责安装，所有费用（包括设备购置、安装、施工、维护等）均由乙方承担。
2.2 充电桩的电力供应费用由乙方承担，甲方负责协助办理电表分装或使用乙方独立电表计量的接入手续。
三、施工及安全3.1 乙方应选择具备相关资质的施工单位进行充电桩的安装，并确保施工符合国家和地方的相关标准和规定。
小区充电桩管理协议及管理方案
小区充电桩管理协议及管理方案一、协议背景随着电动汽车的普及和推广，小区充电桩的需求与日俱增。
为了保障小区居民的用电需求，同时提高充电桩的管理效率和服务质量，制定本协议，明确小区充电桩的管理方案。
二、协议内容1. 充电桩管理责任小区充电桩的管理由小区业主委员会统一负责，具体由小区物业公司或专业管理机构承担。
管理机构应设立专门的充电桩管理部门，负责充电桩的维护、巡检、安全管理等工作。
2. 充电桩使用权充电桩使用权由小区业主持有，业主享有充电桩的使用和维护权利。
业主需按照管理机构的规定进行申请，经审核通过后方可正式使用充电桩。
3. 充电桩使用规范为了保障充电桩的正常使用，业主在使用充电桩时需遵守以下规定：(1) 使用充电桩前，必须事先预约，避免出现使用冲突。
(2) 使用充电桩时应按照规定时间完成充电，避免过长时间占用充电桩资源。
(3) 使用充电桩时需按照相关操作指南进行操作，避免操作错误导致故障。
(4) 充电桩使用完毕后，应主动断开电源，保持充电桩的状态清零。
(5) 若发现充电桩异常或故障，应及时报修或通知管理人员。
4. 充电桩维护保养管理机构应定期对充电桩进行维护保养，确保充电桩的正常运行。
具体措施包括：(1) 定期巡检充电桩的安全状况，检查充电桩的设备及电线连接情况。
(2) 定期清洁充电桩及其周围环境，保持充电桩的清洁卫生。
(3) 定期对充电桩进行维修和保养，保证其正常运行和使用寿命。
(4) 定期进行充电桩的设备更新和升级，以适应新能源汽车的需求。
5. 充电桩安全管理为了保障小区居民的安全和充电桩的正常使用，管理机构应加强充电桩的安全管理措施，具体包括：(1) 设立专人负责充电桩的安全管理，定期进行安全培训。
(2) 按照相关规定，定期对充电桩进行安全检查，并建立相应的安全档案。
(3) 定期组织小区业主会议或业主代表会议，就充电桩管理和安全问题进行沟通。
(4) 针对突发事件和紧急情况，建立应急预案和处置机制。
小区充电桩管理协议书
小区充电桩管理协议书甲方（物业管理公司）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（充电桩运营方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就小区充电桩管理事宜达成如下协议：一、合作项目1.1 合作项目：在甲方管理的小区内安装、运营和维护充电桩设备。
1.2 充电桩数量：________个。
1.3 充电桩安装地点：_________________________________________二、合作期限2.1 合作期限为_______年，自______年___月___日至______年___月___日。
2.2 合作期满后，如双方愿继续合作，在同等条件下，乙方享有优先合作权。
三、权利和义务3.1 甲方的权利和义务：-为乙方提供充电桩安装的场地和必要的配套设施。
-协助乙方办理相关审批手续，确保充电桩的合法安装和使用。
-对乙方的运营活动进行监督，确保充电桩的安全和正常运行。
3.2 乙方的权利和义务：-负责充电桩的采购、安装、运营和维护，确保设备的正常运行。
-提供充电桩的使用说明和安全注意事项，并对用户进行必要的指导。
-按约定支付甲方场地使用费和管理费，费用为________元/月。
四、费用及结算4.1 场地使用费和管理费为________元/月，由乙方按月支付给甲方。
4.2 乙方应在每月______日前支付当月费用。
物业小区充电桩合作协议书范本
合作协议书甲方：XX物业管理有限公司乙方：XX充电桩运营有限公司鉴于甲方为管理XX小区的物业公司，负责小区的物业管理和服务；乙方专业从事充电桩的运营和维护，拥有先进的充电技术和设备。
为了满足小区居民对电动车辆充电的需求，提高小区服务质量，甲乙双方经友好协商，就XX小区充电桩的安装、运营和维护等事项达成如下合作协议：一、合作目标1.1 甲方提供充电桩安装场地、基础设施和必要的配合与支持。
1.2 乙方负责充电桩的安装、运营、维护和管理工作，确保充电桩的正常运行。
二、充电桩安装和运营2.1 乙方根据小区居民电动车辆充电需求，在不影响小区环境和居民生活的前提下，负责在甲方提供的场地安装适量的充电桩。
2.2 乙方应确保充电桩的品牌、质量和性能符合国家相关标准和规定，并提供充电桩的相关技术参数和资料。
2.3 乙方负责充电桩的日常运营、维护和保养，确保充电桩的安全、稳定运行。
对于充电桩出现的问题，乙方应及时进行修复或更换。
2.4 乙方应建立健全充电桩的运营管理制度，明确收费标准，并向小区居民提供便捷的充电服务。
三、合作期限3.1 本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。
3.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、费用结算4.1 乙方负责充电桩的建设和运营成本，包括但不限于设备购置、安装、维护和保养等费用。
4.2 充电桩的充电服务费由乙方根据市场情况和实际情况自行制定，并报甲方备案。
4.3 甲方应在扣除物业服务费和相关费用后，将充电服务费的剩余部分支付给乙方。
五、权利和义务5.1 甲方应保证充电桩安装场地的合法性和安全性，不得干涉乙方的正常运营和管理。
5.2 乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保充电桩的安全和稳定运行。
5.3 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方履行合作协议的义务。
5.4 乙方应尊重甲方和小区居民的权益，不得在充电桩安装和运营过程中损害甲方和居民的利益。
物业充电桩协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（物业方）：____________________乙方（充电桩运营商）：____________________鉴于甲方为提供物业管理服务，乙方为提供充电桩运营服务，双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方物业区域内充电桩的安装、运营、维护等相关事宜达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方物业区域内充电桩的安装、运营、维护等相关事宜。
二、协议期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2 协议期满后，如双方无异议，本协议自动续签____年。
三、充电桩安装3.1 乙方负责在甲方物业区域内选定合适位置安装充电桩，并确保充电桩符合国家相关标准。
3.2 乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内完成充电桩的安装工作。
3.3 乙方在安装过程中应遵守国家有关法律法规，不得损坏甲方物业设施。
3.4 乙方在安装完成后，应向甲方提供充电桩的安装验收报告。
四、充电桩运营4.1 乙方负责充电桩的正常运营，包括但不限于充电桩的供电、充电服务、故障处理等。
4.2 乙方应确保充电桩的正常运行，对充电桩进行定期检查、维护，保证充电桩的充电效果。
4.3 乙方应按照国家规定和行业标准，制定合理的收费标准，并向甲方提供收费标准。
4.4 乙方应确保充电桩的数据安全，对充电桩的数据进行加密处理，不得泄露用户信息。
五、充电桩维护5.1 乙方负责充电桩的日常维护工作，包括但不限于充电桩的清洁、保养、故障处理等。
5.2 乙方应确保充电桩的维护工作在接到甲方通知后____小时内完成。
5.3 乙方在维护过程中应采取必要措施，防止对甲方物业设施造成损害。
六、费用及支付6.1 乙方在充电桩运营过程中产生的电费、维护费用等，由乙方自行承担。
6.2 甲方按照乙方提供的收费标准，向乙方支付充电桩使用费。
6.3 充电桩使用费按月结算，甲方应在每月____日前支付上月使用费。
六、违约责任7.1 如乙方未按约定时间完成充电桩的安装工作，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。
小区充电桩管理协议及管理方案
小区电动车充电桩（管理站）委托管理协议甲方：乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规。
本着平等合作、双方共赢的原则，甲乙双方经过友好协商。
就甲方辖区内配备的小区电动车充电管理站项目合作的相关事宜达成以下协议：一、合作方式：1、甲方根据选定的位置，协助厂家为辖区范围内指定的小区免费提供电动车充电设备、安装，乙方负责充电管理站的后期维护（维护内容详见附件1）及日常经营。
2、安装地址：甲方辖区范围内XX小区个，XX小区个……………3、合作时间：从年月日至年月日，委托管理年。
4、费用：甲方委托乙方为其台充电桩提供维护工作，期间产生的电费由乙方交纳，电费单价不高于元/度。
所产生的收益由乙方用于充电桩管理站的正常维护及充电桩电费的支出。
二、甲方的权利和义务1、甲方提供安装智能电动车充电设备。
设备产权归甲方所有，设备包含主机、充电端、电缆等。
（使用中所需数量可按照实际需要配置）2、指定充电桩安装小区及数量。
3、跟进厂家将智能电动车的充电设备运达并安装到位，甲乙双方验收交付使用。
4、督促厂家做好设备的安装工作，在使用过程中维保期内出现故障应及时通知厂家维修。
若设施设备自身缺陷原因导致设施设备损坏或报废及时联系厂家进行更换调试。
5、跟进维保期内厂家维修进度。
6、监督乙方对充电管理站设施设备的维修保养工作。
7、协助厂家为乙方提供充电设备的使用说明、警示标识及其他资料。
8、为充电桩管理站配备消防设施及雨棚。
9、确保充电桩安装到位后，确保计费方式的安全性。
三、乙方的权利和义务1、协助甲方做好充电设备安装所需电源及电表计量器的安装。
2、乙方根据甲方提供的各类使用说明书及其他维护充电设施设备，定期维护保养充电设施设备，确保充电桩正常使用，延长设备的使用年限。
3、负责充电桩安装后的维护工作及维保期后的维护工作。
4、维保期内，日常巡查中发现的问题及时递交甲方（厂家）修复，如因厂家未及时修复造成使用人的损失，乙方不承担由此引发的责任。
业主充电桩物业协议书模板
业主充电桩物业协议书模板甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方为小区业主，乙方为小区物业管理公司，甲方需在小区内安装充电桩，乙方负责提供必要的协助和物业管理服务。
为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1 “充电桩”：指甲方在小区内安装的用于电动汽车充电的设施。
1.2 “安装位置”：指经乙方同意的甲方安装充电桩的具体位置。
1.3 “安装期限”：指甲方完成充电桩安装的期限。
第二条安装位置2.1 甲方安装充电桩的位置应经乙方同意，并符合小区物业规划及安全要求。
2.2 乙方应提供安装位置的平面图，并在甲方安装前确认位置。
第三条安装期限3.1 甲方应在本协议签订后___天内完成充电桩的安装。
3.2 如遇不可抗力因素导致安装延期，甲方应及时通知乙方，并提供相应的证明材料。
第四条安装与验收4.1 甲方负责充电桩的采购、安装及调试工作。
4.2 充电桩安装完成后，甲方应通知乙方进行验收。
4.3 乙方应在接到通知后___天内完成验收，验收合格后，甲方方可投入使用。
第五条维护与保养5.1 甲方负责充电桩的日常维护与保养工作。
5.2 乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供维护保养所需的信息和资料。
第六条安全与责任6.1 甲方应确保充电桩的安装和使用符合国家相关安全标准。
6.2 甲方应承担因充电桩安装或使用不当造成的一切责任。
第七条费用与支付7.1 甲方应支付乙方为提供协助和物业管理服务所产生的费用。
7.2 双方应根据实际工作量协商确定费用，并在本协议中明确。
第八条保密条款8.1 双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。
8.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用上述信息。
第九条违约责任9.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条争议解决10.1 双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。
小区充电桩管理协议及管理方案
小区充电桩管理协议及管理方案精品管理制度、管理方案、合同、协议、一起学习进步小区电动车充电桩（管理站）委托管理协议甲方：乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规。
本着平等合作、双方共赢的原则，甲乙双方经过友好协商。
就甲方辖区内配备的小区电动车充电管理站项目合作的相关事宜达成以下协议：一、合作方式：1、甲方根据选定的位置，协助厂家为辖区范围内指定的小区免费提供电动车充电设备、安装，乙方负责充电管理站的后期维护（维护内容详见附件1）及日常经营。
2、安装地址：甲方辖区范围内XX小区个，XX小区个……………3、合作时间：从年月日至年月日，委托管理年。
4、费用：甲方委托乙方为其台充电桩提供维护工作，期间产生的电费由乙方交纳，电费单价不高于元/度。
所产生的收益由乙方用于充电桩管理站的正常维护及充电桩电费的支出。
二、甲方的权利和义务1、甲方提供安装智能电动车充电设备。
设备产权归甲方所有，设备包含主机、充电端、电缆等。
（使用中所需数量可按照实际需要配置）2、指定充电桩安装小区及数量。
3、跟进厂家将智能电动车的充电设备运达并安装到位，甲乙双方验收交付使用。
4、督促厂家做好设备的安装工作，在使用过程中维保期内出现故障应及时通知厂家维修。
若设施设备自身缺陷原因导致设施设备损坏或报废及时联系厂家进行更换调试。
5、跟进维保期内厂家维修进度。
6、监督乙方对充电管理站设施设备的维修保养工作。
7、协助厂家为乙方提供充电设备的使用说明、警示标识及其他资料。
8、为充电桩管理站配备消防设施及雨棚。
9、确保充电桩安装到位后，确保计费方式的安全性。
三、乙方的权利和义务1、协助甲方做好充电设备安装所需电源及电表计量器的安装。
2、乙方根据甲方提供的各类使用说明书及其他维护充电设施设备，定期维护保养充电设施设备，确保充电桩正常使用，延长设备的使用年限。
3、负责充电桩安装后的维护工作及维保期后的维护工作。
4、维保期内，日常巡查中发现的问题及时递交甲方（厂家）修复，如因厂家未及时修复造成使用人的损失，乙方不承担由此引发的责任。
小区充电桩管理协议及管理方案
小区充电桩管理协议及管理方案小区电动车充电桩（管理站）委托管理协议甲方：乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规。
本着平等合作、双方共赢的原则，甲乙双方经过友好协商。
就甲方辖区内配备的小区电动车充电管理站项目合作的相关事宜达成以下协议：一、合作方式：1、甲方根据选定的位置，协助厂家为辖区范围内指定的小区免费提供电动车充电设备、安装，乙方负责充电管理站的后期维护（维护内容详见附件1）及日常经营。
2、安装地址：甲方辖区范围内XX小区个，XX小区个……………3、合作时间：从年月日至年月日，委托管理年。
4、费用：甲方委托乙方为其台充电桩提供维护工作，期间产生的电费由乙方交纳，电费单价不高于元/度。
所产生的收益由乙方用于充电桩管理站的正常维护及充电桩电费的支出。
二、甲方的权利和义务1、甲方提供安装智能电动车充电设备。
设备产权归甲方所有，设备包含主机、充电端、电缆等。
（使用中所需数量可按照实际需要配置）2、指定充电桩安装小区及数量。
3、跟进厂家将智能电动车的充电设备运达并安装到位，甲乙双方验收交付使用。
4、督促厂家做好设备的安装工作，在使用过程中维保期内出现故障应及时通知厂家维修。
若设施设备自身缺陷原因导致设施设备损坏或报废及时联系厂家进行更换调试。
5、跟进维保期内厂家维修进度。
6、监督乙方对充电管理站设施设备的维修保养工作。
7、协助厂家为乙方提供充电设备的使用说明、警示标识及其他资料。
8、为充电桩管理站配备消防设施及雨棚。
9、确保充电桩安装到位后，确保计费方式的安全性。
三、乙方的权利和义务1、协助甲方做好充电设备安装所需电源及电表计量器的安装。
2、乙方根据甲方提供的各类使用说明书及其他维护充电设施设备，定期维护保养充电设施设备，确保充电桩正常使用，延长设备的使用年限。
3、负责充电桩安装后的维护工作及维保期后的维护工作。
4、维保期内，日常巡查中发现的问题及时递交甲方（厂家）修复，如因厂家未及时修复造成使用人的损失，乙方不承担由此引发的责任。
小区充电桩管理协议及管理方案
小区充电桩管理协议及管理方案TTA standardization office【TTA 5AB- TTAK 08- TTA 2C】小区电动车充电桩（管理站）委托管理协议甲方：乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规。
本着平等合作、双方共赢的原则，甲乙双方经过友好协商。
就甲方辖区内配备的小区电动车充电管理站项目合作的相关事宜达成以下协议：一、合作方式：1、甲方根据选定的位置，协助厂家为辖区范围内指定的小区免费提供电动车充电设备、安装，乙方负责充电管理站的后期维护（维护内容详见附件1）及日常经营。
2、安装地址：甲方辖区范围内XX小区个，XX小区个……………3、合作时间：从年月日至年月日，委托管理年。
4、费用：甲方委托乙方为其台充电桩提供维护工作，期间产生的电费由乙方交纳，电费单价不高于元/度。
所产生的收益由乙方用于充电桩管理站的正常维护及充电桩电费的支出。
二、甲方的权利和义务1、甲方提供安装智能电动车充电设备。
设备产权归甲方所有，设备包含主机、充电端、电缆等。
（使用中所需数量可按照实际需要配置）2、指定充电桩安装小区及数量。
3、跟进厂家将智能电动车的充电设备运达并安装到位，甲乙双方验收交付使用。
4、督促厂家做好设备的安装工作，在使用过程中维保期内出现故障应及时通知厂家维修。
若设施设备自身缺陷原因导致设施设备损坏或报废及时联系厂家进行更换调试。
5、跟进维保期内厂家维修进度。
6、监督乙方对充电管理站设施设备的维修保养工作。
7、协助厂家为乙方提供充电设备的使用说明、警示标识及其他资料。
8、为充电桩管理站配备消防设施及雨棚。
9、确保充电桩安装到位后，确保计费方式的安全性。
三、乙方的权利和义务1、协助甲方做好充电设备安装所需电源及电表计量器的安装。
2、乙方根据甲方提供的各类使用说明书及其他维护充电设施设备，定期维护保养充电设施设备，确保充电桩正常使用，延长设备的使用年限。
3、负责充电桩安装后的维护工作及维保期后的维护工作。
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小区电动车充电桩（管理站）委托管理协议
甲方：
乙方：
根据中华人民共和国有关法律、法规。
本着平等合作、双方共赢的原则，甲乙双方经过友好协商。
就甲方辖区内配备的小区电动车充电管理站项目合作的相关事宜达成以下协议：
一、合作方式：
1、甲方根据选定的位置，协助厂家为辖区范围内指定的小区免费提供电动车充电设备、安装，乙方负责充电管理站的后期维护（维护内容详见附件1）及日常经营。
2、安装地址：甲方辖区范围内XX小区个，XX小区个……………
3、合作时间：从年月日至年月日，委托管理年。
4、费用：甲方委托乙方为其台充电桩提供维护工作，期间产生的电费由乙方交纳，电费单价不高于元/度。
所产生的收益由乙方用于充电桩管理站的正常维护及充电桩电费的支出。
二、甲方的权利和义务
1、甲方提供安装智能电动车充电设备。
设备产权归甲方所有，设备包含主机、充电端、电缆等。
（使用中所需数量可按照实际需要配置）
2、指定充电桩安装小区及数量。
3、跟进厂家将智能电动车的充电设备运达并安装到位，甲乙双方验收交付使用。
4、督促厂家做好设备的安装工作，在使用过程中维保期内出现故障应及时通知厂家维修。
若设施设备自身缺陷原因导致设施设备损坏或报废及时联系厂家进行更换调试。
5、跟进维保期内厂家维修进度。
6、监督乙方对充电管理站设施设备的维修保养工作。
7、协助厂家为乙方提供充电设备的使用说明、警示标识及其他资料。
8、为充电桩管理站配备消防设施及雨棚。
9、确保充电桩安装到位后，确保计费方式的安全性。
三、乙方的权利和义务
1、协助甲方做好充电设备安装所需电源及电表计量器的安装。
2、乙方根据甲方提供的各类使用说明书及其他维护充电设施设备，定期维护保养充电设施设备，确保充电桩正常使用，延长设备的使用年限。
3、负责充电桩安装后的维护工作及维保期后的维护工作。
4、维保期内，日常巡查中发现的问题及时递交甲方（厂家）修复，如因厂家未及时修复造成使用人的损失，乙方不承担由此引发的责任。
5、定期巡查充电桩的使用情况，每周至少检查1次。
6、设施设备被人为恶意破坏的维修费用由甲乙双方协商确定维修方案。
7、充电管理站所需电费的交纳及经营费用的收支。
8、充电设备安装到位后，根据厂家提供的使用说明书及警示标识做好相应的标识信息（包括设备铭牌和安全警示标识）张贴工作。
9、确保甲方指定小区内的安装位置在可监控范围之内，设备不被恶意破坏。
四、免责内容
1、业主在使用该设备时，如因设备本身造成人身伤害和财产损失的其责任由厂家承担。
2、因未配备漏电保护、过流保护、急停开关和防雷等防护设备及充电主体防盗锁等造成的损失由厂家承担。
3、因充电桩防水性能不符合国标要求，造成的伤亡乙方不承担责任。
4、因不可抗力造成设备损坏及人员伤亡，乙方不承担任何责任。
5、因使用不当造成的损失，乙方不承担任何责任。
6、因充电时间过长，充电器、电瓶、线路陈旧老化、电动车倾倒等引起的火灾及其他伤害，造成损失的由车辆所有人负责。
7、充电桩管理站属于无人值守，电动车以及电瓶安全由车主负责。
五、违约责任
1、合作协议期内，任何一方违约需提前一个月提出书面终止证明。
2、甲乙双方在委托过程中，未经双方许可，不可向第三方透露商业信息。
3、甲乙双方在协议履行期间发生争议，应协商解决。
4、如需延长合作期限，期满以本协议约定为基础另行签订合作协议。
5、未尽事宜另行协商解决或向人民法院诉讼。
6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
附件1：充电桩日常巡检维护手册
附件2：小区电动车充电管理站管理方案
附件3：充电站使用方法
甲方：乙方：
负责人：负责人：
电话：电话：
年月日年月日
附件1：
充电桩日常巡检维护手册
一、巡检方法及内容
在巡检设备时，可以采用看、听、闻、摸、试的方式来进行故障排查。
看：观察。
如看充电桩指示灯颜色，充电桩配电箱指示灯状态等。
听：听响声。
根据充电桩工作时内部继电器声音来判断充电桩是否正常。
闻：凭借充电桩内部发出的气味来判断。
摸：用手摸试。
如充电桩表面有无温度过高现象，内部有无水汽凝结现象。
试：实验验证。
如按下充电桩内部断电器漏电测试按钮，断电器能否自动断开等。
1、充电车位环境检查
（1）检查充电车位清洁情况，有无杂物；
（2）照明情况是否良好，有无应急照明；
（3）充电桩表面、充电桩上有无异物；
（4）检查充电桩供电及通讯管道或桥架链接是否良好，有无断裂情况；
（5）检查充电桩消防设施是否完好。
2、充电桩整体状况检查
（1）充电桩底座是否有损坏，裂痕、倾斜等现象；
（2）检查充电桩本身及布线管道或桥架各部件的安装情况，各附件安装的稳固程度，及固定膨胀螺栓相连是否牢靠；
（3）充电桩固定情况检查，有无脱落、晃动现象；
（4）充电插座是否脱落，充电桩内部及插座有无残留水；
（5）充电桩进线接线端子，通讯接线端子，有无松动、烧黑，充电桩内部元器件安装牢靠，无损伤，无脱落；
3、充电桩配电柜的检查
附件2：
小区电动车充电管理站管理方案目前，小区电动车日益增多，部分业主私拉电线进行电动车充电，这不仅存在用电安全隐患，还损坏了广大业主的利益。
为杜绝此类现象发生，计划在辖区范围内的小区建造电动车充电桩管理站。
并委托我司进行日后的维修和维护工作。
具体方案如下：
充电桩计划有个（XX小区安装个、XX小区安装个、……），采用微信扫码方式通电，每扫码一次（费用为元）可持续充电小时，可连续扫码多次（例：连续扫码两次，费用为元，即连续充电小时，以此类推，充电时间到点后自动断电）
充电桩现场管理方法：
1、专人详细登记充电桩的具体位置及充电桩数量，并做好台账。
2、充电桩设专人对其进行巡查和维护，负责定期（1次/周）巡查充电桩的使用情况，排查充电桩存在的安全隐患，并做好巡查记录，发现安全隐患及时联系相关人员进行处理。
3、巡查人员不定期巡查充电器指示灯的充电情况，及时将充电完成的
车辆移至空闲位置，方便为下一位业主提供充电服务。
4、充电桩安装固定电表，方便总电量的统计。
5、委托专人进行充电桩微信扫码支付的管理。
6、根据厂家提供的使用说明、警示标识，安装完毕后做好充电桩的标识工作。
7、其他临时性的相关工作。
充电桩巡查记录表
7/ 8
附件3：
电动车充电站使用方法（以设备配套使用说明为
准）
（仅限于电动车充电）
8/ 8。