竣工验收大纲电子教案
工程竣工验收方案PPT课件
02
项目经理部应做好收尾工程， 及时摸清收尾工程项目，通过 竣工前的预检，作一次彻底的 清查，按设计图纸和施工合同 要求，逐一对照，找出遗漏项 目和收尾工程的重点制定作业 计划，相互穿插施工;同时注 意成品保护工作。
竣工验收的预验 收
竣工验收的预验收，是初步鉴 定工程质量，避免收尾工程进 度拖延，保证施工项目顺利投 产、使用不可缺少的工作。通 过预验收，可及时发现遗留问 题，事先予以返修或返工。
优龙
2021/08/27
竣工验收准备工作 竣工验收的依据
竣工验收的标准 竣工验收的程序
完成收尾工程
03
竣工验收的预 验收
02
.竣工验收资 料的准备
一、竣工验收准 备工作
完成收尾 工程
01
收尾工程的特点是零星、分散、 工程量小，但分布面广，如果 不及时完成，将会直接影响项 目的竣工验收及投产、使用。
当工程项目经检验并确认完成施工图纸 和合同约定内容，达到竣工验收标准后， 项目部进行单位工程自评并填写竣工验 收通知单
竣工报告
感谢聆听
二、竣工验 收的依据
竣工验收依据主要有： 施工图纸、施工合同、 图纸会审记录、设计变 更单、技术核定单、现 行的施工规范及工程质 量、竣工验收资料等。
三、竣工验收 的标准
四、竣工验 收的程序
项目经理部 预检
竣工报告
竣工验收
项目经理 部预检
当工程施工完后，根据工程进度计划， 项目经理应组织项目部有关职能人员， 对拟报竣工工程的情况和条件，对照施 工图纸的要求、施工合同的规定和现行 工程质量验收规范，进行检查验收。主 要包括竣工项目是否符合有关规定，工 程质量是否符合现行质量验收规范，竣 工资料是否齐全，施工完成情况是否符 合施工图纸(包括变更)及使用要求等。 对工程质量外观的缺陷，装饰面层的空 鼓、开裂，成品之间的相互污染，使用 功能的要求等方面进行逐层、逐间、逐 处铺地毯式的检查并形成检查记录(见附 表一)。检查记录由项目质检员汇总填写。 对检查出的缺陷或不足之处，项目经理 应及时组织力量整改，限期完成。
成都市建设工程竣工验收讲义共43页文档
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
成都市建设工程竣工验收讲 义
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
市政道路及桥梁工程建设项目竣工验收讲课教案
验收组成单位
• 长沙大河西管理委员会项目建设部牵头组 织竣工验收，负责协调矛盾和问题、督促 办理、收集整理和报告实施情况。
相关验收单位
• 1、责任主体：工程建设、勘察、设计、施 工、监理（代建）、检测（监控）、施工 图审查单位。
• 2、验收监管单位：先导区纪工委 • 3、相关建设管理部门：先导区财政分局、
• （2）建设单位项目负责人介绍工程建设全 过程基本情况、预验收过程及结论。
• （3）施工单位项目负责人作施工工作总结。 • （4）勘察单位项目负责人作勘察工作总结。 • （5）设计单位项目负责人作设计工作总结
和对施工符合设计的评价。 • （6）监理单位项目负责人作监理工作总结。
• （7）市安监站对施工过程安全生产文明施 工进行评价。
4、技术资料
• A、 项目初设审查纪要、批复相关ห้องสมุดไป่ตู้料 • B、 施工设计图、设计变更资料 • C、 隐蔽工程纪录、竣工测量复核记录、重大质量事
故处理原始记录等资料 • D、 道路路床、基层、道面、桥梁墩台地基基础、挖
（钻）孔桩桩孔及基础钢筋、上部构造、下部构造等重要 施工工序验收记录 • E、 工程质量保修书 • F、 特殊结构桥梁荷载实验、市政基础设施功能性试验 等相关资料 • G、 桥梁工程应同时报送设计文件一套 • H、 竣工图电子文档
六、办理程序
• （一）资料受理：承办人收到市政道路及 桥梁工程项目竣工验收的申请报告后，在3 个工作日内核查有关资料和查勘现场，依 据市政道路及桥梁工程项目竣工验收有关 规定提出是否受理建议，并通知建设单位， 对资料不全或施工现场不符合相关要求申 请项目，一次性告知申报单位进行补正。
• （二）初审预告：承办人提出初审意见报 分管副处长、处长进行审定，处长审定后 拟定验收日期，报分管副部长签批，分管 副部长签批后，承办人通知申报单位，承 办人组织各相关单位在拟定的验收日期进 行竣工验收
工程竣工报验单电子教案
竣
工验收总结报告
工程竣工报验单
工程名称:
致：（监理单位）
我方已按合同要求完成了工程，经自检合格, 请予以检查和验收。
附件：
1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录
承包单位（章）：
项目经理：
日期： ________________________
审查意见：
经初步验收，该工程：
1、符合口/不符合□我国现行法律、法规要求；
2、符合口/不符合□工程建设标准
3、符合口/不符合□设计文件要求
4、符合口/不符合□施工合同要求
综上所述，该工程初步验收合格口/不合格口，可以口/不可以□组织正式验收
项目监理机构：
项目总监：_________________________
日期：___________________________
工程竣工验收报告
注：本表由建设单位组织填写
设计质量核查意见：
设计单位（章）：
设计单位负责人（签字）：工程设计人（签字）：
监理工程质量综合评价: 监理单位：（公章）
总监理工程师：（签字）单位负责人：（签字）。
工程竣工验收编写大纲
工程竣工验收编写大纲一、工程竣工报告二、工程竣工验收申请报告三、主要内容（大纲）前言：内容应包括项目调研情况，符合国家有关产业政策；主要技术方案和目标，技术含量和先进性；上级领导及有关部门的支持与配合；项目开竣工日期及施工组织；工程整体评价；今后的努力方向等。
第一章建设依据一、项目立项报告（文号）二、项目立项报告（批复文号）三、项目可行性研究报告四、项目可行性研究报告（批复文号）五、项目初步设计六、项目初步设计（批复文号）第二章工程设计第一节设计意图（充分发挥资源优势为产品优势，参与国内外市场竞争，壮大和发展企业）第二节设计特点（设备选型，建筑结构的先进性，技术方案和目标的先进性）第三节设计原则（符合国家产业政策，符合自治区兵团农八师的规划发展方向；主要系统的设计原则，厂房的实用性，美观经济性，安全质量的可靠性）第四节主要设计方案（指导思想，总图布置，工艺技术目标，设备配置）第五节工程设计质量评价（工艺和设备及土建工程）第六节重大设计变更（土建设备安装、变更文件号、主要内容、实施情况）第七节工程设计的经验教训第三章工程概况第一节工程名称第二节建设规模（装机容量、主要配置、生产能力、项目投资、建筑用地、建筑面积等）第三节建设地址和自然条件一、厂址（地理位置、交通环境、经纬度等）二、自然条件（气象气候、自然灾害的影响等）第四节项目主管部门第五节项目负责人第六节项目设计单位（资质及证号和负责人）一、项目可行性研究报告编制单位二、项目初步设计编制单位三、项目施工图设计单位四、项目工程地质勘察设计单位五、项目安全预评价编制单位六、项目环境影响评价编制单位七、项目地震安全性评价编制单位八、项目水资源论证报告编制单位九、项目地基处理设计单位第七节工程监理单位第八节工程施工单位（资质及证号和负责人）一、土建工程1、主厂房2、辅助工程二、安装工程三、其他工程第九节工程质监部门（资质、证号及负责人）第十节工程开工及竣工日期（主要项目施工工期一览表）第十一节项目主要工程量（土方、混凝土、钢筋、安装设备台数、阀门、工业管道、电缆门窗、屋面工程、金属结构、装饰工程等）第十二节主要物资消耗情况（钢材、水泥、木材、钢管、阀门、电缆等）第十三节工程试生产时期第四章土建工程第一节土建工程概况（施工单位情况、招投标情况、施工方案、施工组织设计、施工人员配备情况等）第二节施工队伍的选择（选择的原则）第三节建立的施工指挥系统（由设计方、监理方、建设方组成的指挥系统）第四节工程质量保证体系（所建立的体系情况）第五节工程施工过程协调会议制度第六节制定的施工进度计划（总体进度计划、工程建设目标、日计划、周计划、网络图等）第七节设计的倒计时的方案（倒计时的时间、措施和执行的情况第八节对施工单位的地评价第九节土建存在的问题第十节土建对工程设计的评价第十一节对工程施工质量的评价一、地基与基础工程二、主体工程三、装修工程四、土建工程中的设备安装工程五、评价意见第十二节建设项目概况（主要子项目的名称；占地和建筑面积、层高、跨度、结构形式、安全性等；生产类别、地基等级、地基处理形式等）第五章设备及安装工程第一节工程概况（施工单位情况、招投标情况、施工方案、施工组织设计、施工人员配备、施工工程量等）第二节设备选购（主要设备）第三节设备性能第四节设备转运情况第五节设备安装单位的选择和确定（资质、证书、业绩、选择的原则）第六节设备安装的组织机构和技术力量及成员第七节设备安装总结（安装工程的组织、采取的措施、协调管理的办法、工期制定和执行情况、工程质量监督、工程质量评价、工程完成情况等）第八节安装单位工程竣工验收情况（竣工资料、竣工验收报告、验收组织、验收意见）第九节安装对设备安装单位的评价第十节对工程设计的评价第十一节对安装工程质量的评价第十二节单位工程质量评定情况第十三节单位安装工程竣工验收结论第六章工程财务第一节工程财务情况简介一、工程项目概算总投资二、工程竣工财务决算交付资产总额三、工程建设资金来源（附表明细）四、投资完成情况（土建、设备、安装、其他工程投资占总投资的比例）五、项目交付使用资产总额情况（构成固定资产的总额）六、流动资产总额第二节工程概算执行情况一、执行情况（调整概算的原因和相关手续）二、筹建处如何控制概算三、造价公司对控制工程概算的评价四、造价公司在过程审计中的评价意见第三节工程财务分析第四节工程审计评价第七章环保工程第一节环保工程简介第二节“三同时”执行情况第三节污染物治理及效果第四节污染物排放检测报告及结论第五节环保工程资金投入情况第六节环保工程竣工验收评价第七节存在的问题及改进措施第八章消防工程第一节消防工程简介第二节消防工程施工单位的选择第三节消防措施第四节消防工程施工情况第五节消防设施竣工监测报告及结论第六节消防工程的资金投入第七节消防工程竣工验收意见第八节存在的问题及整改措施第九章劳动、安全、工业、卫生第一节项目劳动、安全、卫生工程情况简介第二节安全生产措施第三节压力容器的检测与试验第四节特种设备的检测与试验（检测、实验报告等）第五节建设期的安全生产情况第六节安全生产组织机构及成员第七节全员安全教育及安全生产规章制度、考核奖惩制度第八节落实安全生产预评价报告的情况（要体现“以人为本”的措施）第九节特种设备办理准用许可证和人员持证上岗的情况第十节工业卫生措施及落实情况第十一节劳保用品的发放情况第十二节劳动卫生安全竣工验收的情况及结论第十三节劳动安全工业卫生工程投资的情况第十四节存在的问题及整改措施第十章计量工作第一节计量工作简介第二节计量配置第三节计量设备办理、校验、检测的合格证、使用证情况第四节计量设施的运行情况和计量器具的使用情况第五节计量设施的检测情况及结论第六节计量工作人员配备及管理制度、校验制度第七节存在的问题与整改措施第十一章工程资料第一节资料简介第二节工程资料的管理（施工档案包括：竣工图、安装资料、施工资料、设计变更、综合资料等）第三节工程资料整理、立卷、归档、上架、集中管理情况第四节存在的问题及改进措施第十二章员工培训第一节员工培训工作组织及计划第二节员工培训工作落实情况第三节员工素质情况第四节培训的经验与教训第五节员工培训的效果第十三章工程监理第一节工程监理单位简介第二节工程监理执行国家有关法规、标准情况第三节工程监理的现场监督情况第四节工程监理对工程质量的评价情况第五节工程监理第六节对工程监理工作的评价意见第七节存在的问题及改进意见第十四章试生产第一节试生产的准备工作一、组织机构二、人员准备三、技术准备四、物质准备第二节建章建制一、企业管理体制二、各种规章制度建立的情况（建立的规章制度、落实执行情况）三、各种管理标准（建立、落实和执行情况）第三节试生产情况一、组织机构、生产体制二、调试单位简介三、调试工作情况（分步调试、整套调试、消缺工作、达到试运行的条件、调试工作的计划、措施、方案及组织）四、调试结果情况（性能试验、考核实验等）五、调试对安装工程的评价意见六、72小时试运行达产达标情况（设计目标达到的情况、主要技术指标经济指标完成的情况）七、存在的问题及改进措施第四节项目投资分析（投资效益、企业效益、社会效益、工业成本等）第十五章工程遗留意见及解决意见第一节土建工作第二节设备安装工作第三节环保工程第四节消防工程第五节安全、劳动、卫生工程第十六章工程建设总结第十七章结束语。
竣工预验收方案讲课教案
开封市新区复兴大道（三大街——五大街）道路工程竣工预验收方河南省光大建设管理有限公司2017年7月28日开封市新区复兴大道（三大街——五大街）道路工程竣工预验收方案一、工程概况开封市新区复兴大道位于开封市新区北部，东西走向，是贯穿开封市西北部一条重要的城市交通型道路。
本次设计范围西起五大街，，向东至一大街，道路全长1977.384 米，红线宽度为60.0 米，该道路建成以后，进一步完善了新区的路网，对该区域及沿线居民的出行。
购物等活动带来了方便，加快了开封市新区的基础设施建设。
根据开封市规划勘测设计研究院，《复兴大道（五大街——一大街）规划图》要求进行设计。
本次设计道路工程为新建工程。
该工程起点位于五大街交叉口，起点桩号为K0+000,向东至一大街，终点桩号为K1+977.384, 全长1977.384 米。
本次设计内容为：快车道、慢车道及人行道。
本次验收为三大街—五大街道路工程及雨污水工程。
路面结构组合：结构层厚度65 厘米细粒式沥青砼（AC-13C）4 厘米洒布粘层油一层中粒式沥青砼（AC-20C）7 厘米洒布下封层一层洒布透层油一层水泥稳点碎石（7天无侧限抗压》3.5Mpa）18厘米水泥稳点碎石（7天无侧限抗压》3.0Mpa）18厘米水泥石灰稳点土（7天无侧限抗压》0.8Mpa）18厘米4 %。
水泥稳点土路床处理层20厘米排水工程：雨水DN6O0DN8O0管道采用II级钢筋混凝土承插管，180°混凝土基础；雨水口连接管DN300采用II级混凝土管，180°混凝土基础。
DN800雨水管道雨水检查井规格①1500mm; DN600雨水管道雨水检查井规格① 1000mm;雨水渠道雨水检查井井筒规格① 700mm污水DN600 DN500管道采用玻璃钢夹砂管（环刚度》12.5KN/m2）,砂石基础。
污水检查井规格①1000mm;污水四通检查井规格①1250mm二、预验收时间、地点定于2017年7月31日在3-5大街施工现场召开本项目预验收会，现场检测开封市新区复兴大道3-5 大街道路及排水工程二、预验收依据1 、建设工程签约的监理合同，施工合同及图纸变更。
竣工验收教案(精)
知识点竣工验收
一、教学目标
了解竣验收的条件，掌握竣验收的主要程序。
二、教学重点、难点
竣验收的主要程序。
三、教学过程设计
竣工验收的意义。
1.竣工验收的条件
①试运行合格②辅助设施完成③各类文档齐全（技术，竣工，决算）④人员合格
2.竣工验收的主要程序
①文件准备②组织临时验收机构③大会审议、现场检查④讨论通过验收结论和竣工报告⑤颁发验收证书
四、课后作业或思考题
1、竣工验收评定后，证书应发给哪些部门？
答：最后经评定后发证，授予该工程为优/合格/不合格的最后结果。
将证书发给参加工程建设的主管部门、设计、施工、维护等各个单位或部门。
五、本节小结
在试运行达标，各类设施完备，文档齐全，人员准备就绪后，进行竣工验收。
验收流程应符合规定程序。
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竣工验收大纲
一、施工单位工程竣工报告（施工单位编制）
1、本表为A4 页面打印。
2、施工单位自评报告内容附后。
自评报告应包括以下内容：（1）工程基本概况；（2）符合设计文件及合同履约情况；（3）工程建设各环节执行法律、法规及国家强制性标准情况；（4）工程实体质量情况；（5）有关质量验收文件、质量证明文件等技术资料完整情况。
3、实行监理的工程，总监理工程师签署意见并加盖监理单位公章；未实行监理的工程，建设单位项目负责人签署意见并加盖建设单位公章。
二、工程竣工验收报告（施工单位申请，建设单位、监理单位审核）
1.工程完成情况；
2.验收条件检查结果；
3.验收组织准备情况；
4.验收时间、地点和参加单位。
三、工程竣工验收会议纪要
1.现场组进行工程实体验收后提出现场是否存在问题，整改措施等；《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设强制性标准》、《城镇供热管网工程施工及验收规范》、设计文件、施工合同。
管网验收要求对以下事项进行鉴定：（1）、供热管网输热能力及热力站各类设备应达到设计参数，输热耗损应符合国家标准规定，管网末端的水力工况，热力工况应满足末端用户的需求；（2）、管网及站内系统、设备在工作状态下应严密，管道支架和热补偿装置及热力站、电气及控制等设备应正常、可靠；（3）、计量应确定，安全装置应灵敏、可靠；（4）、各种设备的性能及工作状况应正常，运转设备产生的噪声应符合国家标准规定；（5）、供热管网及热力站防腐工程施工质量应合格；（6）、工程档案资料应齐全。
2.资料组进行工程资料验收后提出相关问题，资料是否齐全，如何规范等。
竣工资料主要内容包
括：
①施工技术资料：施工组织设计及审批文件、图纸会审记录、技术交底记录、工程变更记录；
②施工管理资料：工程概况、施工日志、施工过程中的质量事故相关资料；
③工程物资资料：工程用原材料、构配件等质量证明文件及进场检验或复试报告、主要设备合格证书及
进场验收文件、设备竣工图、安装说明书、技术性能说明书、专用工具和备件的移交证明；
④施工测量监测资料；工程定位及复核记录、施工沉降和位移等观测记录；
⑤施工记录：检查及清理处理记录（隐蔽工程检查记录、地基处理记录、验槽记录、钢管焊接检
查和管道排位记录、管道无损检测报告、管道强度和严密性试验记录等；
⑥施工质量验收资料：检验批、分项分部工程质量验收记录，单位工程质量评定记录。
⑦竣工图
3.总部各个职能部门、子公司各部门、指挥部各小组发表意见。
四、验收组竣工验收意见（竣工验收内部联查意见表）
1.工程基本概况；
2.验收范围说明；
3.是否存在问题及处理意见（包括竣工验收遗留问题处理责任单位、完成时间、处理意见，对
项目在供暖季运行管理的建议等）
验收结论（工程质量验收分为合格和不合格，不合格项目应进行返修、返工至合格。
包括对规模、工期、质量等方面能否按批准设计投入使用，以及工程档案资料整理等作出明确结论）
五、工程竣工验收证书（正规表格填写）
1.由施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）验收合格后签字加盖单位公章
2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，
现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
六、工程质量保修书（按合同约定）
1. 由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。
2. 工程保修项目一栏：应根据合同约定签订，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。
3.保修期限一栏：一律用中文大写，保修期应按合同约定填写，但不得低于国家规定的最低期限。
七、工程竣工移交证书（施工单位单位出具）1、内容应包含本次竣工移交的工程实
体、工程资料、竣工图纸等详细目录，载明建设单位、监理单位、施工单位、接收单位各方签字等内容。
2、所有的移交资料必须符合合同的约定。
八、其他文件资料
1. 竣工资料；
2. 竣工图纸
施工单位工程竣工报告
竣工验收内部联查意见表
工程竣工验收证书
建筑工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：XXX公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 _________________________ 签定工程质量保修
书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：承包人自行完成所施工程全部。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理的使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5_年；
3、装修工程为2_年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为亘年；
5、供热与供冷系统为2年。
以甲方验收签字之日起计算，验收前资料必须按合同约定移交发包人。
6、住宅小区内的给排水设施、管道等配套工程为/_年；
7、其他项目保修期限约定如下：按国家现行的有关保修规定执行。
质量保修期自工程竣工验收合格签字之日起计算。
（不选用实际供暖期）
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，
立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等
级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
发包人有权在承包人不能按时保修时组织维修，
维修的费用以发包人计算的价格从承包人的质保金中按2倍予以扣除。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：无。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：
_ XXX 公司
承包人（公章）
法定代表人或
委托代理人（签字）：2017年_____ 月_日
法定代表人或
委托代理人（签字）2017年_____ 月 ____ 日
工程竣工移交证书。