机电设备项目验收资料-4设备移交清单
《物业管理实用表单》008机电设备资料移交清单
有线电视及电话协议
复印件
8
设备试压、试运行合格报告
复印件
9
防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
复印件
10
其它相关资料
项目部： 日期项目服务中心：日期：
复印件
2
弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
复印件
3
弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）
原件
4
弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
原件
5
弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明
原件
6
宽频接入协议
复印件
复印件
8
配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）
复印件
9
水、暖、卫生器具检验合格证书；
原件
10
其它相关资料
11
12
三
设备资料----消防系统
1
消防设备购买、安装合同
复印件
2
消防设备制造、安装单位、维护单位资料
复印件
3
消防设备产权所有者及用户的名称和地址
复印件
4
消防广播、消防栓等设备参数
原件
9
灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）
原件
10
配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）
复印件
11
绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录
复印件
12
其它相关资料
13
14
二
设备资料----给排水系统
备品备件移交清单
备品备件移交清单序号名称数目单位移交方代表接收方代表备注一、 #1 主变压器1电扇1台2蝶阀1个3分接开关专用吊具1个4真空协助开关一个1个5封板8块二、关闭式组合电器（ GIS）1千斤顶2个2防雨罩1个3支撑件2个4干燥剂若干5密封圈若干6旋转传感器1个7断路器专用直流两用电机1台8控制装置1个9密度计数器2块10合闸线圈4个序号名称数目单位移交方代表接收方代表备注11手动操作工具2套12指示灯4个13充气设施1套14行程开关1个15力矩扳手1把16吊带1对17三、10kV 高压开关柜1支柱绝缘子2个2高压带电显示器10个3盘门闭锁钥匙6个4熔断器（ 0.5A）6个5熔断器（ 1.6A）3个6柜内照明灯3个7协助开关5个8电磁锁1个9套管2箱10隔走开关操作杆2把11分合闸线圈8个序号名称12储能电机四、35kV 高压开关柜1隔走开关操作杆2断路器储能操作杆3支柱绝缘子4避雷器5避雷器在线检测仪6避雷器及在线检测仪连结配件五、电容器器组1绝缘护套（黄、绿、红、蓝）六、 35kV 户外隔走开关1隔走开关操作杆七、主控室屏柜钥匙1线路及主变电度表屏2主变保护屏3消弧线圈装置钥匙4消弧线圈控制屏数目单位移交方代表接收方代表备注2个2把2把1个从开关柜拆15只下来的从开关柜拆15只下来的从开关柜拆若干下来的若干5把4把2把2把配合使用4把序号名称数目单位移交方代表接收方代表备注5 6 7 8 9直流系统及 UPS屏（共用）12把深瑞继保、保护测控屏及低频低压减载屏 ( 共用 )46把试验电源屏4把所用电屏（低压柜）6把故障录波2把序号名称数目单位移交方代表接收方代表备注移交人：接收人：日期：日期：。
配套设施移交清单（精华）
配套设施移交清单序号移交资料名称单位数量备注电梯发电机中央空调生活水泵消防水泵高、低压配电柜干式变压器交通道闸系统消防系统闭路监控系统对讲报警系统公共天线系统其它接收人：移交人：钥匙接收验收清单消防配置设备/设施接收验收移交表序号钥匙编号钥匙名称数量〔把〕移交人签名接收人签名备注备注开发商代表物业公司代表移交签字年月日年月日接收区域：编号：系统设备设备/设施名称型号数量验收情况备注消防中心数字监控显示屏计算机监控主机鼠标消防报警显示计算机主机键盘配电箱电源开关消防播送系统机对讲系统消防打印机消防信息处理器消防联动控制屏EST3报警主机对讲电梯数显监视屏电梯对讲消防服存放柜网柜钥匙其它消防水箱建立单位：施工单位：接收单位：移交日期：移交日期：移交日期：电梯设施设备验收移交表号楼: 单元填表人：日期：电梯安装许可证号安装合同号: 安装单位名称电梯生产厂电梯出厂合同号电梯出厂日期电梯安装开工日期竣工日期整机电梯类别曳引机型号电梯型号编号额定载重量，kg 速比额定速度，m／s 根数层、站、门曳引绳直径，mm 驱动方式曳引轮节径，mm 控制方式电动机型号曳引比功率，kW开门方式同步转速，r／min 开门方向额定电流，A 开门宽度，mm 绝缘等级轿厢规格L×b×h，mm制动电压，V维持电压，V 井道尺寸L×b×h，mm控制型号编号该电梯按GB 10058?电梯技术条件?和GBl0060?电梯安装验收规?安装验收。
安装负责人；建立单位负责人：物业公司验收人；年月日机电设备/设施移交单设备名称型号/规格数量单价安装地点安装时间供货商名称：供货商联系人：供货商联系安装单位名称：安装单位联系人安装单位联系设备保修年限设备使用寿命/运行年限设备保修时间年月日至年月日说明：承受方在承受该设备/设施后，仅对该设备/设施进展日常运作及日常/定期维护保养。
配套设施设备工程移交表工程名称：填表日期：年月日工程存在问题备注空调系统中央空调机组冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其他平安防系入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统采购合同中是否有随设备奉送备品/备件：设备外观描述：设备运行功能状况描述：采购合同/安装合同复印件是否齐全？其它问题：移交方签字：承受方签字：移交日期：接收日期：统车库管理系统楼宇监控楼宇监控设备系统道闸监控系统门禁监控系统楼宇监控用的各种传感器办公自动化系统办公自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和效劳系统信息效劳系统智能卡管理体系制系统工程计算机网络管理系统综合布线建筑群主干线建筑物主干线水平布线屋宇工作区布线建立单位：施工单位：接收单位：移交日期：移交日期：移交日期公共区域设施/设备接收验收表〔门厅、地下室、电梯机房〕楼单元记录人：编号：设备名称类别数量验收情况备注门厅单元门、单元标识牌门把手、锁芯对讲主机门厅玻璃天花墙砖、墙面台阶、护栏警示牌应急指示灯楼梯门、门把手水井门、门锁水表表号：水表标识牌电井门、门锁电表表号：电表标识牌感应灯、灯罩照明开关地面地下室地下室门门把手、锁芯通道净高通道净高不小于2.0米墙砖、墙面台阶、护栏感应灯、灯罩照明开关地面电梯机房电梯机房门门把手、锁天花照明、照明开关送风口、警示牌消防设施、干粉灭火器应急指示牌、应急灯井道门、井道照明电梯底坑卫生地面公共区域设施/设备接收验收表〔公共走廊、消防设施〕楼单元层记录人：编号：设备名称类别数量验收情况备注公共走廊天花墙体、墙砖楼梯扶手、台阶窗户、玻璃感应灯、灯罩照明开关水井门、门锁水表表号：水表标识牌电井门、门锁电表表号：电表标识牌送风口、楼层牌电源插座楼梯门、门把手电梯门电梯按钮电梯消防面板地面消防配置设备应急灯应急指示牌消防玻璃、门消防栓配20米软管、20米水带、枪头1套喷淋、烟感消防栓按钮消防插孔干粉灭火器消防标识牌报警按钮公共设施设备接收验收表号楼填表人：年月日工程存在问题备注房屋土建工程主体构造地基抗震性能外墙防水墙面屋面保温隔热性能防水性能排水设施面层电气系统楼宇照明、开关、插座及配电箱公共区域照明系统防地接地系统火灾自动报警及联动控制系统给排水系统公共区域生活用水管井地蓄水箱〔池〕、管路草坪等浇灌设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施落水管设施通信网络系统系统设备楼宇插座等有限电视设备楼宇有限电视插座等公共播送、应急播送设备等音响设备房屋验收整改意见汇总表编号：验收工程建筑面积验收时间存在问题明细附后开发商整改方案负责人签字：年月日物业公司意见负责人签字：年月日施工单位意见负责人签字：年月日接收验收遗留问题明细表工程名称：楼道窗户统计人：日期：编号：楼号遗留问题简述检查人备注建立单位：施工单位：接收单位：移交日期：移交日期：移交日期。
项目移交清单
项目移交清单一、项目概述本项目是一个大型建筑工程项目，旨在建设一座现代化的商业综合体。
项目总面积约为10万平方米，包括商业中心、办公楼、酒店和停车场等多个功能区域。
为了确保项目的顺利移交，我们制定了以下的项目移交清单。
二、1. 项目基本信息- 项目名称：XXX商业综合体项目- 项目地址：XXX市XXX区XXX街道- 项目负责人：XXX- 项目移交日期：XXXX年XX月XX日2. 项目文件和资料- 项目计划书- 施工图纸和设计文件- 合同和协议文件- 工程报告和验收报告- 建设用地规划许可证和施工许可证- 监理报告和监理工程师意见书- 质量检测报告和质量验收报告- 安全生产手册和安全检查记录- 环境保护手册和环境监测报告 - 设备和材料清单- 项目经费和费用结算报告3. 项目设备和设施- 电力设备和供电系统- 照明设备和照明系统- 空调和通风系统- 消防设备和消防系统- 通信设备和网络系统- 安防设备和监控系统- 电梯和自动扶梯- 水暖设备和供水系统- 排水设备和排水系统- 建筑物外观和装饰4. 项目运维和维护- 运维手册和操作指南- 设备维护记录和维修报告- 定期巡检和保养计划- 安全事故和紧急事件应急预案- 环境保护和能源管理方案- 培训资料和培训记录5. 项目验收和移交程序- 验收标准和验收流程- 移交手续和移交程序- 相关部门和人员的协调安排- 移交文件和资料的整理和归档三、项目移交流程1. 移交准备阶段- 确定项目移交的时间和地点- 负责人召集相关人员开会，明确移交的要求和标准 - 制定项目移交清单，并分配任务给相关人员- 检查项目文件和资料的完整性和准确性- 检查项目设备和设施的运行情况和维护记录2. 移交执行阶段- 按照项目移交清单逐项核对和整理文件和资料- 检查项目设备和设施的运行情况和维护记录- 进行项目验收，确保项目达到预期的质量和要求- 确认项目移交程序和手续的完成情况- 归档移交文件和资料，做好后续的管理和维护工作3. 移交总结阶段- 召开项目移交总结会议，总结移交的经验和教训- 提出改进和优化项目移交流程的建议- 编写项目移交报告，汇总移交的情况和成果- 将项目移交报告提交给相关部门和领导，做好后续的跟踪和反馈工作四、项目移交的意义和影响项目移交是一个重要的环节，对于项目的运营和管理具有重要的意义和影响。
设施设备移交资料清单表
设施设备移交清单（表一）-007编号:___________________日期:________序号名称型号\品牌单位数量安装地点备注1 2 3 4 5 6 7 8 910111213141516171819 其它移交说明本次移交主要是针对单体设备运行情况和观感进行了检查，设备系统运行情况还需根据实际运行情况确定。
施工单位经办人签名：监理公司经办人签名：建设单位经办人签名：物管公司经办人签名：设施设备移交资料清单（表二）01-2编号:___________________日期:________序号名称单位数量备注1234567891011121314151617181920其它施工单位经办人签名：监理公司经办人签名：建设单位经办人签名：物管公司经办人签名：设施设备移交备品备件清单（表三）编号:_____________ _日期:________序号名称单位数量所属系统备注1234567891011121314151617181920其它施工单位经办人签名：监理公司经办人签名：建设单位经办人签名：物管公司经办人签名：承接查验不合格项汇总呈报表（系统整改通知书）呈报：深圳市金龙房地产开发有限公司由：北京仲量联行物业管理服务有限公司深圳分公司公园一号广场管理处验收项目：验收时间：年月日抄送：序号地点问题描述整改建议备注1234567891011121314验收人：审核人：日期：年月日日期：年月日文件呈交人：日期：年月日文件签收人：日期：年月日整改完成日期：年月日Welcome To Download !!!欢迎您的下载，资料仅供参考！。
机电设备移交验收管理办法
机电设备移交验收管理办法1、前言机电设备移交验收管理涉及到资产管理、设备安全、设备维护、劳动力与设备相适应等需要保证企业设备运行正常的基本问题。
本文将针对机电设备移交验收的管理办法进行详述。
2、移交验收程序2.1 移交验收的时间及方式移交验收应当在“三同”（同品种、同型号、同规格）机电设备刚刚到位、接通电源、没有运行的情况下进行。
移交验收应采用“签字确认”方式，由移交方和接收方负责人亲笔签字确认后方可移交。
2.2 移交验收的内容2.2.1 移交方应提供的资料和材料移交方在移交时应提供以下资料和材料：•机电设备原始合同及发票（两张）、质量证书•机电设备出厂检验报告，说明书和工程选型资料•机电设备图纸和电气图纸•具有完整记录的质量、性能、安全测试结果2.2.2 移交方应提供的技术支持移交方在移交时应提供以下技术支持：•提供操作培训和使用知识的指导书；•给出常见故障和错误的检修解决方法；•说明机电设备在运行过程中不应维修的部位和部件；•说明如果需要维修时应遵循的程序以及应保证的安全措施；2.3 移交验收的程序和流程移交验收的程序和流程应按照以下步骤：•移交方将要移交的机电设备和相关资料和材料整理齐备并清点出具清单。
•移交方和接收方进行联合检验，并进行检验结果的记录，如有异议应当及时解决。
•机电设备的验收合格后，移交方和接收方应进行签字确认。
2.4 移交验收的表格在移交验收过程中，移交方和接收方需要对机电设备进行“签字确认”，可以使用下面的表格进行记录：序号设备名称规格型号数量移交方负责人签字接收方负责人签字1 XXX XXX XX XXX XXX3、移交后的保养维护机电设备移交验收后，接收方应按照规定进行保养与维护。
为保证机电设备的正常工作，需要建立健全的预防性维护制度，定期对机电设备进行检修和维护，及时发现和排除故障。
接收方应按照以下步骤进行保养和维护：•制定完善的维护计划；•按照维护计划执行点检、日常保养和维修工作；•定期检查机电设备的性能指标；•对机电设备进行定期检修和保养。
设施设备移交资料清单表
12
13
14
15
16
承接查验不合格项汇总呈报表（系统整改通知书）
呈报：深圳市金龙房地产开发有限公司
由：北京仲量联行物业管理服务有限公司深圳分公司公园一号广场管理处
验收项目：
验收时间：年 月日
抄送：
序号
地点
问题描述
整改建议
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
验收人：审核人：
日期：年月日日期：年月日
文件呈交人：
日期：年月日
文件签收人：
日期：年月日
整改完成日期：年月日
设施设备移交资料清单（表二）
编号:日期:
序号
名称
单位
数量
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1314Biblioteka 151617
18
19
20
其它
施工单位经办人签名：
建设单位经办人签名：
监理公司经办人签名：
物管公司经办人签名：
设施设备移交备品备件清单（表二）
编号:日期:
序
号
名称
单位
数量
所属系统
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
设施设备移交清单（表一）
编号:日期:
序号
名称
型号品牌
单
位
数量
安装地点
备注
1
2
3
4
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18
广场摄像机
HCS-861
套
2
深圳宏天智科技公司 中国
19
数字视频服务器
DVSS-2
台
1
XX研究院中国
20
数字视频监控主机
DVSC-2
台
1
XX研究院中国
21
数字视频监控软件
高速公路视频监控软件2.0
套
1
XX研究院中国
22
UPS（7KVA）
GES-N7K 在线式不间断电源
台
1
AM3-D 电源电涌保护器
套
1
上海雷迅防雷公司 中国
28
视频防雷器
CoaxB-TV/S 视频电涌保护器
套
2
上海雷迅防雷公司 中国
29
接地线（BVV 16）
BVV 16
Km
0.1
桂林国际电线电缆集团 中国
30
接地线（BVV 35）
BVV 35
Km
0.1
桂林国际电线电缆集团 中国
31
接地铜排
按标书要求定制
块
1
XX研究院中国
32
网络线（五类非屏蔽双绞线）
按标书要求定制
Km
1
XX研究院中国
33
视频电缆
按标书要求定制
Km
1.5
XX研究院中国
34
控制电缆
按标书要求定制
Km
0.5
XX研究院中国
35
PVC线管∮32
按标书要求定制
Km
1
XX研究院中国
36
控制台（含工作椅）
按标书要求定制
套
4
《采购合同书》中一个站安装1个工作台和配套的工作椅。
个
1
XX数码科技公司 中国
8
拾音器
PK-S 拾音器
个
1
XX研究院中国
9
收费站数据服务器
DELL PowerEdge 1950
台
1
DELL公司 美国
10
管理计算机
HP 800ห้องสมุดไป่ตู้ CMT 商用计算机
台
1
美国HP公司 美国
11
数据交换机
华为 S1600 交换机
台
1
深圳华为公司 中国
12
视频交换机
华为 S1600 交换机
台达电子集团 台湾
23
电力电缆（RVV3×1）
RVV3×1
Km
0.3
桂林国际电线电缆集团 中国
24
电力电缆（RVV3×2.5）
RVV3×2.5
Km
0.2
桂林国际电线电缆集团 中国
25
配电箱（卡口广场）
按标书要求定制
个
1
XX研究院中国
26
配电箱（收费亭内）
按标书要求定制
个
1
XX研究院中国
27
电源防雷器（单相）
台
1
深圳华为公司 中国
13
车道收费软件
高速公路车道收费软件2.0
套
1
XX研究院中国
14
控制室管理软件
高速公路收费监控软件2.0
套
1
XX研究院中国
15
针式打印机
Epson LQ1600III
台
1
Epson公司 日本
16
车道摄像机
HCC-412
套
3
深圳宏天智科技公司 中国
17
亭内摄像机
HCD-633
套
1
XX研究院中国
根据现场工程实际情况，一个站需要安装4个工作台和配套的工作椅，比《采购合同书》中多了3个工作台和配套工作椅。
37
辅材
按标书要求定制
项
1
XX研究院中国
施工单位：XX研究院业主单位：XXXXX基础设施投资有限公司
现场施工管理员：项目管理员：
项目经理：工程部技术员：
日期：年月日日期：年月日
4
自动栏杆机
贝兹乐 BZL-2
套
1
连云港贝兹乐科技公司 中国
5
手动栏杆
JS-SD-1 手动栏杆机
套
0
根据现场工程实际情况，此设备作用不大。
XX数码科技公司 中国
因此没有安装此设备。
6
票据打印机
STAR SP322SC 票据打印机
台
1
日本STAR公司 日本
7
费额显示器
JS-JX-A2 LED费额显示牌
XXXXX系统设备采购与安装项目
XXX站
机电设备移交清单
制表日期：2012年01月06日
序号
设备名称
设备品牌型号规格
单位
数量
备注
1
xxxx机
xxx
套
1
xxx
2
车辆检测器（含检测线圈）
HRC-S车辆检测线圈
套
1
xxxx科学研究院 中国
3
通行信号灯
JS-RSL-A2 LED信号灯
个
1
xxxx数码科技公司 中国