《物业管理财务基础》模拟考试试卷

《物业管理财务基础》模拟考试试卷(2011年7月)

一、单项选择题（在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，并将正确答案的号码填在题干的括号内。每小题1分，共20分）

1．会计具有的基本职能是（A ）

A、核算和监督

B、编制预算

C、进行财务管理

D、对企业进行直接管理

2．本金2 000元，期限为4年，年利率为8%，每季复利一次，则4年后的本利和为（）

（复利终值系数FVIF8%，4=1.360，FVIF2%，16=1.373）

A、2 720元

B、1 373元

C、1 360元

D、2 746元

3．王辉租用天坛公司一套住房，按租赁合同规定，每年末预付次年的全年租金，年租金为18 000元（去年末已付清今年的租金）。今年年初，他准备出国4年，要求银行代付租金，则现在他应该在银行存入（）。（银行存款利率为10%，复利现值系数PVIF10%，4=0.683，普遍年金现值系数PVIF10%，4=3.170）A、68 300元B、12 294元C、31 700元D、57 060元

4．会计主体假设限定了会计核算的（），为会计人员的会计核算提供了立场。

A、时间范围

B、空间范围

C、会计目标

D、基本职能

5．以下不属于会计核算基本前提的是（）。

A、会计主体

B、持续经营

C、未来收益

D、货币计量

6．按规定，下列可列入期间费用的支出范围是（）。

A、对外投资支出

B、行政部门的水电费

C、罚款和违约金支出

D、外购专利权支出

7．珠海物业管理公司提供公共性服务的收费为800 000元，代收水电费（未加收手续费）未300 000元。公共性服务费和代收的水电费共计600 000元全部收到，并存入银行。适用营业税税率为5%。则该物业公司应缴纳的营业税为（）

A、40 000元

B、25 000元

C、55 000元

D、15 000元

8．利润表是以配比原则为基础编制的，用于反映企业在（）经营业绩或经营成果的会计报表。A、某一日期B、某年年末C、一定期间内D、各月月末

9．存货周期率（周转次数）是（）除以存货平均余额的比值。存货周转次数越多，说明公司存货管理效率越高。

A、流动资产

B、主营业务成本

C、资产总额

D、年经营现金净流量

10．在财务分析中，下列属于反映短期偿债能力的指标是（）

A、已获利息倍数（利息保障倍数）

B、速动比率

C、产权比率（债务股权比率）

D、资产负债比率

11．（）是企业一定时期的息税前利润预利息支出的比率，用于反映企业偿付债务利息的能力。

A、已获利息倍数（即利息保障倍数）

B、资产负债比率

C、资产报酬率

D、净资产收益率

12．企业的预付账款属于（）。

A、流动负债

B、长期资产

C、流动资产

D、长期负债

13．根据现行《企业会计制度》的规定，下列属于无形资产项目的是（）。

A、非专利技术

B、短期投资

C、股票投资

D、预付账款

14．要求企业采用的会计处理程序和会计处理方法前后各期保持一致的是（）。

A、权责发生制原则

B、一致性原则

C、配比原则

D、历史成本原则

15．反映会计信息质量要求的会计核算的一般原则包括（）。

A、配比原则

B、稳健性原则

C、历史成本原则

D、相关性原则

16．现金流量表中的“现金”是指企业的现金及现金等价物，其中现金包括（）。

A、定期存款

B、冻结存款

C、可以随时用于支付的存款

D、短期股权投资

17．以下对于资产的说法，不正确的是（）。

A、过去的交易或事项形成的

B、由企业拥有或控制

C、预期给企业带来经济利益

D、预收账款属于资产

18．以下会计恒等式错误的是（）。

A、资产=负债+所有者权益

B、收入—费用=利润

C、资产=负债+所有者权益+利润—费用

D、所有者权益=资产+负债

19、在借贷记账法中，以下说法错误的是（）

A、银行存款增加应该“借”记

B、实收资本增加应该“贷”记

C、预付账款的增加应该“借”记

D、预收账款的增加应该“借”

20、某物业管理企业现将10000元用于投资一个项目，利率为8%，投资期为三年，该项目连本带利最终能收回多少（）

A、12600元

B、11800元

C、11 700元

D、17 060元

二、多项选择题（在每小题的备选答案中选出二个或二个以上正确的答案，并将正确答案的号码填在题干的括号内。正确答案未选全或有选错的，该小题无分。每小题2分，共12分）19．资产负债表是由（）会计要素构成的，其中各会计要素又进一步分为若干报表项目。

A、资产

B、收入

C、负债

D、费用

E、所有者权益

20．公司财务管理环境是指影响公司财务管理工作的一系列因素的总和，其中包括（）。

A、企业形态

B、社会文化

C、经济体制

D、组织结构

E、货币时间价值和风险价值21．最佳现金持有量是总成本最低时的持有量，它取决于（）等因素。

A、缺货成本

B、持有现金的机会成本

C、有价证券转换为现金的成本

D、企业发展的战略决策

E、产品开发与研究决策

22．通常采用概率统计法来衡量公司风险的大小。在计算收益等期望值和标准差时，概率必须服从的两个要求是（）。

A、所有可能结果的概率之和等于0

B、概率p都在0与1之间且概率之和等于0

C、所有可能结果的概率之和等于1

D、所有的概率p都在1与2之间

E、所有的概率p都在0与1之间

23．通常，公司持有货币资金（现金）的主要动机包括（）。

A、交易性动机

B、安全性动机

C、保本性动机

D、预防性动机

E、投机性动机

24．公司财务预算控制的主要目的包括（）。

A、提高预测的科学性

B、提高决策的科学性

C、及时纠正偏差

D、提供决策依据

E、落实财务预算或财务计划

三、判断改错题（判断下列命题正误，正确的在题后的括号内打“√”，错误的打“×”，并改正划线部分。每小题2分，共10分）

25．通常，可将存在于公司外部并影响其财务管理工作和决策的各种条件和因素称为公司财务管理的微观环境，如社会经济结构等。（）

26．会计分期假设明确了会计核算的时间范围。（）

27．负债是企业过去的交易事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。（）

28．在“现金流量表”的经营活动现金流量的列报方法中，间接法是通过现金收入和支出的总括分类（主要类别）反映来自企业经营活动的现金流量。它一般以利润表中的营业收入为起算点，调整与经营活动有关的项目的增减额，然后计算出经营活动的现金流量。（）

29．根据会计要素定义，费用是企业在生产经营过程中发生的各项资金耗费，包括生产经营成本（直接费用和间接费用）和期间费用，以及待摊费用和预提费用等。（）

四、判断说明题（判断下列每小题的正误，并简要说明理由。每小题3分，共9分）

30．风险报酬规律告诉人们：风险和报酬之间存在着反比关系。通常情况下，风险越高，投资者要求的报酬率越低；风险越小，投资者要求的报酬率越高。

判断：